Achat Maison à Vannes (56) avec terrasse : 154 annonces

À l'abri des regards, au fond d'une impasse recherchée, cette propriété contemporaine d'environ 170 m² incarne un art de vivre exclusif, à seulement cinq minutes du port de Vannes. Dès l'entrée, la mise en scène est remarquable : une belle hauteur sous plafond sublimée par un lustre suspendu d'exception, laissant pénétrer une lumière abondante et révélant des volumes généreux, véritables signatures architecturales. L'ensemble bénéficie d'une construction de belle prestation, pensée dans les moindres détails, alliant élégance, qualité et intemporalité. La pièce de réception, d'environ 50 m², séduit par ses proportions et son raffinement. Sa cheminée suspendue, au design sculptural, structure l'espace et crée une atmosphère chaleureuse, en parfaite continuité avec le jardin. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été conçue comme un espace fonctionnel et sophistiqué. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un garage, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure. À l'étage, le palier dessert deux chambres aux volumes généreux, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, ainsi qu'une remarquable salle polyvalente d'environ 35 m², idéale pour un home cinéma, un espace bien-être ou une suite supplémentaire. Une propriété confidentielle aux lignes contemporaines, offrant volumes spectaculaires, prestations d'exception et emplacement privilégié au coeur de Vannes. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

A deux pas du centre-ville de Vannes, découvrez cette maison aux prestations modernes, idéale pour une vie de famille confortable. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie salon-séjour traversante Nord / Sud, baignée de lumière, avec cuisine ouverte favorisant les moments de convivialité. Une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage. Un bien fonctionnel et lumineux, situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville.

Située à environ 1,8 km du port de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre, nommée « Jeanne », construite en 1966, offre environ 153 m2 répartis sur trois niveaux avec un agréable aperçu sur le port. Nichée en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche du centre-ville et du port. Ce bien présente plusieurs possibilités : une rénovation pour en faire une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie envisageable comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon / séjour avec cuisine d'environ 20 m2 - Chambre d'environ 14 m2 (non comptée dans la surface habitable) - Chaufferie / buanderie d'environ 30 m2 **1er niveau :** - Palier avec WC - Salon / séjour exposé sud d'environ 23 m2 avec balcon - Cuisine fermée - Couloir - Deux chambres - Salle d'eau avec WC **2ème niveau :** - Palier - Bureau / chambre - Salle d'eau avec WC - Chambre d'environ 19 m2 - Grenier **Extérieur :** - Terrain clos, arboré et entretenu d'environ 474 m2 - Garage attenant à la maison **Technique :** - Chauffage au fioul - Menuiseries PVC double vitrage pour la majorité, bois simple vitrage - Salle d'eau du premier niveau rénovée en 2013 - Assainissement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : terrain situé en zone UC, extension et piscine envisageables selon le projet. Ce bien, à fort potentiel, est situé dans un secteur recherché de Vannes, idéal pour un projet de rénovation, une maison familiale ou un investissement avec possibilité de division. **Conclusion :** Un bien aux volumes généreux, offrant une construction solide avec escalier et dalles béton sur les trois niveaux. La configuration permet d'envisager une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance du bien : isolation, électricité, chauffage, sanitaires (cuisine et salles d'eau) ainsi qu'un rafraîchissement global. L'équipe de BRO IMMOBILIER se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.

À l'abri des regards, au fond d'une impasse recherchée, cette propriété contemporaine d'environ 170 m² incarne un art de vivre exclusif, à seulement cinq minutes du port de Vannes. Dès l'entrée, la mise en scène est remarquable : une belle hauteur sous plafond sublimée par un lustre suspendu d'exception, laissant pénétrer une lumière abondante et révélant des volumes généreux, véritables signatures architecturales. L'ensemble bénéficie d'une construction de belle prestation, pensée dans les moindres détails, alliant élégance, qualité et intemporalité. La pièce de réception, d'environ 50 m², séduit par ses proportions et son raffinement. Sa cheminée suspendue, au design sculptural, structure l'espace et crée une atmosphère chaleureuse, en parfaite continuité avec le jardin. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été conçue comme un espace fonctionnel et sophistiqué. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un garage, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure. À l'étage, le palier dessert deux chambres aux volumes généreux, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, ainsi qu'une remarquable salle polyvalente d'environ 35 m², idéale pour un home cinéma, un espace bien-être ou une suite supplémentaire. Une propriété confidentielle aux lignes contemporaines, offrant volumes spectaculaires, prestations d'exception et emplacement privilégié au coeur de Vannes. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Nestenn vous présente une maison traditionnelle édifiée en 1999, située sur un secteur prisé de Vannes. Cette maison très lumineuse, car exposée Est-Ouest, offre une véritable vie de plain pied. Les volumes sont répartis ainsi : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 43m², cuisine aménagée/équipée avec accès terrasse, une chambre de 12m² avec salle d'eau privative, WC séparés, - A l'étage : deux autres chambres avec placard dans chacune, salle de bains (douche et baignoire), bureau, WC séparés, - Garage avec porte motorisée, - Jardin intimiste sans vis-à-vis. DPE en C. N'hésitez pas à contacter à l'agence pour plus de renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Particulier propose à la vente une maison d’architecte moderne construite en 2007, située à Vannes dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée au calme au fond d’une impasse sur un terrain de 972m², cette maison à acheter à Vannes se trouve dans le secteur prisé de Coetdigo et des trois rois, à proximité immédiate de sentiers de randonnées et VTT menant vers St Avé, le camp de Meucon, et Monterblanc. À seulement 2 Km de la gare, ainsi que de l’hôpital, de la clinique Océane et de l’hypermarché U, elle bénéficie également d’un accès rapide à la voie expresse, facilitant le quotidien. Le jardin, agrémenté d’un grand parc paysager sur le côté EST, offre une atmosphère de campagne tout en restant proche du centre-ville. D’une surface habitable de 186m², cette maison contemporaine comprend un espace d’accueil pour trois véhicules, deux garages, et une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville Viessmann avec planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l’étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’une cuisine équipée avec plaque à induction, réfrigérateur, four, et lave-vaisselle, ainsi qu’une arrière-cuisine. Le grand salon séjour de 55m² est baigné de lumière grâce aux baies vitrées sur les façades EST/OUEST, et est entouré de deux grandes terrasses en bois exposées EST/OUEST et SUD, sans vis-à-vis. La façade Ouest présente un magnifique mur-rideau. Une suite parentale avec placard, chambre sur terrasse et salle de bain privative complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec salle de bain privative, le tout desservi par un couloir éclairé par le mur-rideau. DPE C. La maison est disponible immédiatement. Les premiers échanges se feront par mail. Agences et études notariales s’abstenir, nous souhaitons gérer cette vente de particulier à particulier.

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison d'architecte à vendre, construite en 2007 et offrant une surface d'environ 200 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie donnant accès à une terrasse en bois et à un jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'à une salle de bain et des WC séparés. Vous bénéficierez également de deux garages, d'une cave enterrée, d'un chauffage au gaz au sol, d'un vide sanitaire et d'une aspiration centralisée. Le cadre est calme et verdoyant, à proximité des commodités. C'est une maison à acheter à Vannes, offrant des prestations de qualité.

**RARE Maison NEUVE avec PISCINE + TERRASSES + JARDIN proche commodités** Vivez le TOUT A PIED à quelques minutes du centre-ville, du port et de la gare. Emplacement stratégique, prestations luxueuses, dernières normes. **LIVRAISON 2027** Cette maison de 145m² se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 230m² avec PISCINE. 4 belles chambres dont 2 suites parentale avec Sde, 1 Wc indépendant dans l'entrée. - GARAGE ET CAVE en sus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 0646161440

VANNES LA MADELEINE COMMERCES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ CENTRE-VILLE À PIED BIEN RARE SUR LE MARCHÉ CHARMANTE MAISON DE 1936 SURFACE CARREZ : 79 M2 PARCELLE D'ENVIRON 160 M2 JOLI JARDIN / TERRASSE PERGOLA EN BOIS PUITS TERRAIN CLOS SANS VIS-À-VIS CABANON DE JARDIN ENVIRONNEMENT ARBORÉ MAISON LUMINEUSE - AGRÉABLE EXPOSITION SUD-EST MAISON EN TRÈS BON ÉTAT BEAUCOUP DE CHARME AU REZ-DE-CHAUSSÉE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 26 M2 SANS VIS À VIS CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE VIE DE PLAIN-PIED 1 CHAMBRE DE 12,50 M2 AVEC DRESSING AMÉNAGÉ SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE WC INDÉPENDANT CELLIER / BUANDERIE ESPACE MACHINES À LAVER VÉRANDA DE 9.50M2 À L'ÉTAGE ESCALIER EN BOIS AVEC OUVERTURE 2 CHAMBRES SOUS LES TOITS VELUX RÉF. # IMAGINE À VISITER RAPIDEMENT AVEC BRO. IMMOBILIER DISPONIBLE FIN AOÛT 2026 TAXE FONCIÈRE 933EUR

iad France - Servane De Fromont vous propose à la vente une maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à quelques minutes du centre-ville, cette maison des années 30 dispose de beaux volumes et d'une organisation parfaite pour une vie de famille, le tout sur un jardin arboré de près de 700 m². AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Une entrée qui permet d'accéder aux pièces principales. - Un salon chaleureux. - Une véranda lumineuse avec une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale, donnant un accès direct à la terrasse. - Une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et un WC. AU PREMIER ÉTAGE : - Trois chambres, dont une seconde suite parentale. - Une salle d’eau avec WC. AU DEUXIÈME ÉTAGE : Un espace aménagé comme un appartement indépendant, comprenant : - Deux petites chambres. - Un salon avec un coin cuisine. - Une salle d’eau avec WC. EN COMPLÉMENT : - Un sous-sol complet avec buanderie, caves et rangements. - Une vaste terrasse orientée plein sud. - Un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une cuisine d'été et d'un atelier de bricolage. - Un grand carport fermé. - Chauffage au gaz et poêle à bois. Cette maison est idéale pour accueillir une famille, pour un projet locatif partiel, ou pour aménager un espace de travail à domicile sur plusieurs niveaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630 000 euros. Prix hors honoraires : 610 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 20 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634.

À vendre à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette élégante propriété nommée « Villa Hamilton » offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et proximité avec la ville. Elle se trouve dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes du port et du centre-ville de Vannes. Avec une surface habitable d'environ 285 m² sur un terrain clos d'environ 1 900 m², cette maison à acheter à Vannes dispose de volumes généreux et d'une luminosité abondante. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire mène à une pièce de vie spacieuse de 70 m², comprenant un double salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine design entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur des terrasses plein sud et un jardin arboré avec jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une magnifique suite parentale de 43 m² incluant chambre, dressing, bureau, salle de bains et WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le sous-sol complet de 114 m² offre un garage, une cave, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, pouvant être transformé en logement autonome ou en espace professionnel. Idéale pour une grande maison familiale ou un projet intergénérationnel, cette vente maison Vannes offre de nombreuses possibilités. Pour les amateurs de loisirs, un golf avec vue sur le golfe du Morbihan se trouve à 400 m, et les plages de la Presqu'île de Rhuys sont à 20-25 minutes. Pour plus d'informations sur cet achat maison Vannes, contactez Wendy MOUSSET, agent commercial, au 06 37 40 50 15.

Demeures du littoral vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine neuve, baignée de lumière, sise en impasse dans un domaine privé à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison Vannes à vendre offre une surface habitable de 311 m² (441 m² de surface totale) sur un terrain de 1200 m², accompagné d'un terrain attenant de 1000 m² constructible, idéal pour accueillir une dépendance ou tout autre projet d'habitation. La villa se compose d'une grande entrée s'ouvrant sur une pièce de vie de plus de 100 m² et une galerie d'art de 24 m². La cuisine moderne, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'une buanderie. La vaste suite parentale, de plus de 45 m², dispose d'un grand dressing, d'une salle de douche double avec WC et d'une chambre bénéficiant d'une triple exposition, avec accès direct à la piscine couverte et chauffée de 16 mètres sur 4 mètres. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, un bureau et une chambre d'amis. À l'étage, un escalier contemporain mène à une salle de sport, ainsi qu'à un grand dressing commun et deux chambres avec bureaux, ayant toutes deux accès à un balcon commun de 24 m². Le garage, spacieux, peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et comporte un espace SPA. Pour davantage d'informations sur cette maison à acheter Vannes, à l'architecture unique dans l'agglomération Vannetaise, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

Idéalement située sur les bords de la rivière du Vincin, au calme d'une impasse, découvrez cette maison d'architecte de plain pied d'une surface de 197m² habitable. Unique dans sa conception et édifiée sur un vaste terrain boisé de 4771m², elle offre un cadre de vie harmonieux entre confort et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par son patio paysagé, véritable puit de lumière. Le cœur de la maison s'organise autour d'un grand salon/séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Un espace atypique pour la lecture avec cheminée traversante sur le salon vous fera passer d'agréables moments d'évasion l'hiver. L'été, les multiples baies vitrées s'ouvriront largement sur la terrasse (Sud -Ouest) et le panorama d'exception, donnant l'impression que l'espace de vie se prolonge à l'extérieur. La cuisine indépendante (aménagée et équipée) aux lignes intemporelles permet de déjeuner/diner à plusieurs. L'espace nuit propose: une suite parentale (avec baignoire, douche et wc indépendants) + 4 chambres (dont une avec cabinet de toilette) et une salle de bain. Un espace bureau avec vue sur le jardin complète le bien. La piscine, idéalement exposée, constitue un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour plus de confort, un sous-sol de 62m² avec garage, atelier et chaufferie accorde un espace de rangement très utile. Cette propriété se distingue par son emplacement rare, son cachet et son atmosphère préservée, à quelques encablures du Golfe du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5361

À Vannes, dans le département Morbihan et la région Bretagne, nous vous proposons à la vente une maison idéale pour un projet d'achat. Située dans un quartier proche du port, avec un excellent accès pour le commerce ou une profession libérale, cette maison Vannes à vendre se trouve sur un terrain de 259 m² et dispose d'une superficie habitable de 175 m² avec 4 chambres. Elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissement tant pour la partie commerciale que pour l'habitation. Il est envisageable de transformer cet espace en une grande maison familiale sans activité commerciale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie commerciale ainsi qu'une surface à rénover, ce qui vous permet d'adapter la maison à vos besoins. Plusieurs entrées assurent une séparation efficace entre l'habitation et l'espace commercial.Au premier étage, la maison dévoile une belle pièce de vie de 42 m² avec une cuisine ouverte d'environ 14 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un séjour/salon. À l'étage, vous aurez accès à 4 chambres spacieuses, dont deux avec points d'eau, ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes. Le jardin est clos et comprend deux abris de jardin, et un garage complète l'ensemble. Prix net vendeur : 720 000 euros. Prix FAI : 748 000 euros, dont les frais de négociation sont à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant, sous le numéro 788 521 706. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Vannes, située dans le département du Morbihan en Bretagne. En exclusivité, cette propriété de 2013 offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 550 m² avec une surface habitable de 170 m². Vous serez charmé par ses grands espaces, sa luminosité et son calme. À l'entrée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 67 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, créant ainsi un véritable espace dedans-dehors avec la terrasse. La maison comprend également un élégant poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte de 12 m² est entièrement équipée et se prolonge par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie de plain-pied, offrant une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau avec accès extérieur indépendant. À l'étage, trois chambres de 11 à 15 m² avec placards intégrés, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain/douche et un wc indépendant. En termes d'équipements, cette maison dispose d'un garage attenant de 44 m² avec porte motorisée et d'un deuxième garage indépendant de 40 m², adapté pour le stockage de véhicules. Avec une pompe à chaleur, un système de chauffage au sol et d'autres fonctionnalités modernes, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Pour envisager l'achat de cette maison à Vannes, contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par email à s.gras@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

675 000 €

3 994 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 169 m²
• 4 chambres
• 

Vannes (56)

Maison contemporaine lumineuse et confortable à Vannes, MorbihanEMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT Cette maison Vannes à vendre est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Vannes. Construite en 2023, elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la nature. Dans ce cadre apaisant, vous profiterez d'un quotidien agréable, tout en étant à proximité des commodités, ce qui préserve l'intimité et la sérénité.Un cadre de vie privilégié, où confort, luminosité et qualité se conjuguent harmonieusement.DESCRIPTION DU BIEN D'une surface habitable de 169 m², cette maison à acheter à Vannes séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les prestations sont de qualité, conçues pour garantir un confort optimal.La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'étend sur plus de 50 m² et s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et de qualité, peut être isolée grâce à une verrière sur-mesure, permettant une flexibilité selon vos besoins.Au rez-de-chaussée :• Hall d'entrée avec dressing• Pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte• Suite parentale avec chambre donnant sur la terrasse, dressing, salle d'eau privative avec toilettes• Toilettes indépendantes• Espace de 20 m² pouvant être aménagé en appartement indépendant ou idéal pour exercer une profession libérale• Garage d'une vingtaine de mètres carrésÀ l'étage :• Trois chambres spacieuses et lumineuses• Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque• Toilettes indépendantes• Espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon de lectureÀ l'extérieur, le terrain de 540 m² offre un environnement agréable avec une vue dégagée sur la nature, garantissant tranquillité et intimité.PRESTATIONS TECHNIQUES• Menuiseries aluminium• Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude• Assainissement collectif• Volets roulants électriques• Vide sanitaire• Fibre optiqueMON REGARD PROFESSIONNEL Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien contemporain, fonctionnel et lumineux, alliant confort moderne et espaces modulables. J'ai particulièrement apprécié l'architecture élégante, la clarté des espaces et la qualité des prestations, faisant de cette maison un bien rare sur le marché.Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 190€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 604168 )

Découvrez cette magnifique maison à vendre à VANNES, située à Muzillac dans le département du Morbihan, en Bretagne. D'une superficie de 182 m², elle se trouve à seulement 5 km des plages de Billier et de la Pointe de Pen Lan, dans un quartier paisible, à proximité des commerces, écoles, collège et du cinéma. Très lumineuse et bien agencée, cette maison propose une vaste pièce de vie avec un séjour-salon de 52 m² et une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de bains-wc, dressing et bureau au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et ensoleillé, complété par une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une buanderie et une pièce de détente, offrant de multiples possibilités. Le terrain de 1170 m², entièrement clos, assure une grande intimité. Chauffage central au gaz de ville avec plancher chauffant pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Située à seulement 25 km de VANNES et 80 km de l’aéroport de Nantes, cette maison permet de vivre au calme tout en étant proche des commodités. Elle se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état. L'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes vous propose cette maison à acheter à VANNES en exclusivité. Ref 869 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

EXCLUSIVITÉ VANNES CENTRE MAISON BIOCLIMATIQUE D’ARCHITECTE AVEC COUR INTÉRIEURE ET PISCINE L’agence Kairos Patrimoine vous présente en exclusivité cette maison d’architecte rare, véritable cocon contemporain au cœur de Vannes, à proximité du centre historique et du port. Achevée en 2022, cette propriété bioclimatique de 199 m² habitables, conçue dans le respect des normes RE 2020, marie avec élégance matériaux nobles, lignes épurées et volumes généreux. À l’abri des regards et des nuisances, elle offre un cadre de vie unique, mêlant intimité, confort haut de gamme et modernité, dans un environnement entièrement clos et paysagé. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie lumineux de plus de 70 m², incluant une cuisine haut de gamme Poggenpohl et un salon largement ouvert par de grandes baies vitrées sur une cour intérieure avec piscine. Un bureau vitré, un salon TV cosy, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative complètent ce niveau. À l’étage, un couloir distribue 4 chambres lumineuses et parquetées, équipées de rangements, ainsi que deux salles d’eau contemporaines avec WC. Plancher chauffant sur l’ensemble, finitions soignées, choix des matériaux de qualité : tout ici est pensé pour une vie confortable et élégante. À l’extérieur : cour intérieure sans vis-à-vis, piscine, terrasse bois, coin lecture et un atelier chauffé indépendant. Les + : - Maison bioclimatique RE 2020 - Intimité totale en plein centre-ville - Prestations haut de gamme - Confort moderne et volumes généreux - Accès rapide au centre historique et au port de Vannes NOTRE AVIS Unique sur le marché, cette maison bioclimatique contemporaine est une invitation au bonheur, offrant un mode de vie élégant et serein au cœur de la ville. Ses prestations haut de gamme, son emplacement, son architecture soignée séduiront les amateurs de lieux de vie raffinés, désireux de conjuguer modernité, confort et intimité.

A la frontière de Vannes, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison contemporaine avec piscine à seulement 7 minutes de la gare TGV de Vannes et 10 minutes du port. Cette maison d'architecte lumineuse offre un séjour spacieux, une salle à manger exposée plein sud, une cuisine semi-ouverte, un salon TV et un bureau. Au rez-de-chaussée : chambre avec salle d'eau privative. A l'étage : suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres avec salle d'eau, toutes ouvertes sur une grande terrasse. Le tout sur un jardin clos paysager avec piscine chauffée. Garage, cave, prestations haut de gamme. Idéal pour une résidence principale moderne à Vannes.

La Situation : Cette jolie maison à l'architecture soignée se situe à l'ouest de Vannes, dans un quartier calme et recherché : une douce impression de campagne à moins de 1,7 km des commodités et des 1ers commerces à pied. La maison : Elle a été construite en 2022-23, particulièrement bien pensée et bien organisée sur une parcelle de 542 m², non mitoyenne et en limite de propriété côté nord. De l'extérieur de la maison, un cheminement piéton donne accès à un vrai local profession libérale complétement indépendant, puis au jardin et à sa grande terrasse bois donnant sans vis-à-vis, sur la verdure et les bois. La maison possède une entrée, avec placards et wc, qui ouvre sur les pièces de vie spacieuses et lumineuses. En tout plus de 50 m² pour le séjour, le salon et la cuisine, au choix, ouverte ou fermée grâce à sa jolie verrière intégralement coulissante. L'ensemble est orienté à l'ouest sur la terrasse et le bois. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale qui donne aussi sur la terrasse, elle possède sa salle d'eau avec wc et son indispensable dressing. Ensuite, un escalier métallique donne accès à l'étage où un bel espace palier-mezzanine, bien éclairé au sud et à l'ouest, de 20 m², distribue 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En résumé : Un bel endroit, une belle maison, des beaux espaces et des jolies prestations : idéal pour vivre à Vannes, en famille. Chauffage : PAC air / eau – Chauffage par le sol au rdc Cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson à induction, four, hotte, four micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur. VR / Stores électriques Sols carrelages et parquets Orientation principale : Ouest Fibre 3 WC suspendus Taxe foncière : 1 382 € ASL : 190 € / an Tout à l'égoût Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'agence Nestenn vous présente une maison à vendre dans un secteur recherché rive droite du port ! Installez votre famille dans un quartier d'où vous pourrez tout faire à pied : Conleau, le port, les écoles, tout sera à proximité ! Vous apprécierez les volumes et la luminosité de cette maison organisée ainsi : - au rez-de-chaussée : entrée, grand garage avec espace chaufferie - au premier étage : pièce de vie traversante de plus de 30 m² sur parquet ancien, cuisine, chambre et salle d'eau - au deuxième étage : 3 autres chambres, une salle d'eau et un grenier Son jardin bien exposé sera un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours ! Quelques travaux sont à prévoir : isolation, électricité, 2ème salle d'eau, cuisine. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente). Taxe foncière 1631 euros. Une vraie maison de famille à voir sans attendre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison neuve à vendre – Vannes, quartier du Port !Un véritable havre de paix situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes. Découvrez cette maison de ville achevée en 2025, offrant 93 m² habitables (105 m² au total), répartis sur 3 niveaux, alliant confort moderne, luminosité et élégance.Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel : tranquillité et proximité immédiate du Port. Cette maison, située en arrière-cour, est à quelques pas du Port, des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et un calme absolu.Chauffage électrique et poêle à bois.Organisation des espaces :- Rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard dessert deux chambres de 9 m² avec placards donnant accès à une terrasse de 23 m², une salle d’eau, des toilettes séparées et un espace buanderie.- 1er niveau : Espace de vie lumineux avec poêle à bois (exposé plein SUD), cuisine ouverte Mobalpa équipée et aménagée.- 2ème niveau : Suite parentale de 14 m² avec dressing, grande salle de bains avec WC de 9 m² avec baignoire et douche.Atouts de la maison :- Maison neuve clé en main- Finitions modernes et soignées- Confort thermique et acoustiqueProfitez de deux terrasses pour apprécier pleinement les extérieurs et d’un jardinet.Une maison exceptionnelle à Vannes, idéale pour une résidence principale ou comme pied-à-terre à proximité du Port.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il est des lieux qui incarnent l'art de vivre du Golfe du Morbihan. Sur les rives confidentielles du Vincin, cette maison d'architecte à l'élégance contemporaine offre la quintessence du lifestyle vannetais : Le luxe discret d’un quotidien bercé par la marée à quelques pas du cœur de ville. DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée: - L'entrée dessert harmonieusement la pièce de vie, l’espace nuit et les accès vers les niveaux. - L’espace principal s’articule autour d’un triple séjour : Un salon avec cheminée baigné de lumière, prolongé par une terrasse plein sud de plus de 60 m², une espace à diner, et un petit boudoir intimiste. - La cuisine indépendante et équipée dispose d’une arrière-cuisine fonctionnelle et s’ouvre sur une terrasse immergé dans la végétation et orientée Sud-Est, idéale pour le petit-déjeuner ou le déjeuner. - L’espace nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec terrasse orientée , une salle d’eau, un WC indépendant, et un salon de bain d’une rare élégance. À l’étage : - Trois chambres lumineuses, toutes ouvertes sur une terrasse filante exposé sud dont une avec salle de bain et une autre avec dressing. - Une salle de bain. - Un WC. Au sous-sol : Le niveau inférieur, véritable auxiliaire de la maison comprend : - un garage, - une grande buanderie, - deux pièces polyvalentes, parfaites pour un bureau secondaire, un espace de rangement, un espace technique. EXTÉRIEURS - Un environnement luxuriant et enchanteur dans un cadre naturel d’exception, à quelques minutes seulement du centre historique de Vannes. - Une entrée goudronnée menant à la maison et offrant plusieurs stationnements. - La terrasse principale, orientée plein sud, domine la piscine et le jardin paysager de 2 300 m². - Trois autres terrasses sur le jardin pour profiter à chaque moment de la journée. Une cinquième terrasse à l'étage tournée sur le Vincin. LES PLUS - Adresse prisée et environnement calme. - Vue dégagée sur la rivière du Vincin - Espaces extérieurs multiples : terrasses, piscine, jardin paysagé. - Maison d'architecte avec prestations haut de gamme et rénovation intégrale. - Vie de plain-pied. - Extension possible de 100 m². - Confort énergétique - DPE B NOTRE AVIS Une enclave discrète et sophistiquée où la nature et le design s'entrelacent harmonieusement au sein de la douceur de vivre vannetaise dans ce qu'elle a de plus exclusif. Une adresse rarissime pour un art de vivre sans concession.

Découvrez cette maison à vendre à Vannes, située à environ 1,8 km du centre-ville, dans le charmant Golfe du Morbihan, en Bretagne. Prénommée 'Romy', cette construction des années 30, mitoyenne d'un côté et dotée d'un sous-sol complet, offre environ 93 m2 habitables. Au premier niveau, vous trouverez une véranda (non chauffée), une entrée, une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m2 avec un poêle à pellets (2025), une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi qu'un bureau/chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage avec porte motorisée et isolée, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, profitez de deux terrasses en bois exposées sud, d'une dépendance d'environ 17 m2 en parpaing et d'un terrain clos et arboré d'environ 570 m2, bénéficiant d'une belle exposition. Cette maison à acheter à Vannes présente des fonctionnalités techniques et confortables, avec des menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, un chauffage électrique avec radiateurs récents, un poêle à pellets (2025), et une hauteur sous plafond de 2,80 m dans la pièce de vie. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la taxe foncière est de 1328 EUR. Des opportunités d'améliorations sont possibles, notamment en ce qui concerne l'isolation et un rafraîchissement dans certaines pièces, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos goûts. L'équipe de BRO IMMOBILIER est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Référence : Romy.

SITUÉE DANS LE QUARTIER PRISÉ DU SACRÉ-COEUR, EN LIMITE DU QUARTIER ALBERT 1ER, À PIED DU PORT ET DES COMMODITÉS À VANNES, PRÉNOMMÉE « LILIE », CETTE MAISON DE VILLE DÉVELOPPE ENVIRON 165 M2 AU SOL (DONT 142 M2 HABITABLES) ET BÉNÉFICIE D'UN ENVIRONNEMENT CALME AINSI QUE DE BEAUX VOLUMES LUMINEUX. REZ-DE-CHAUSSÉE : ENTRÉE ESPACE DE VIE D'ENVIRON 50 M2 BÉNÉFICIANT D'UNE TRIPLE EXPOSITION AVEC CUISINE OUVERTE WC SÉPARÉ 1ER NIVEAU : PALIER TROIS CHAMBRES SALLE DE BAIN AVEC WC ESPACE ATELIER / DRESSING BUREAU/ CHAMBRE (15 M2) 2ÈME NIVEAU : SUITE PARENTALE AVEC ESPACE LECTURE / DRESSING, CHAMBRE ET SALLE D'EAU PRIVATIVE AVEC WC ATTENANT À LA CONSTRUCTION : GARAGE AVEC BUANDERIE À L'EXTÉRIEUR : ATELIER D'ENVIRON 18 M2 POUR LE MATÉRIEL DE JARDINAGE TERRASSE EN BOIS D'ENVIRON 50 M2 PARCELLE DE 408 M2 ENTIÈREMENT CLÔTURÉE, SANS VIS-À-VIS, ARBORÉE ET PERMETTANT LE STATIONNEMENT DE TROIS VÉHICULES. TECHNIQUE : CHAUFFAGE GAZ DE VILLE (CHAUDIÈRE 2015) RAVALEMENT RÉALISÉ EN 2024 ÉLECTRICITÉ REFAITE EN 2018 MENUISERIES MIXTES ALUMINIUM ET PVC DOUBLE VITRAGE TAXE FONCIÈRE : 1 871 EUR ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L'ÉGOUT POUR CONCLURE : UN BIEN IDÉALEMENT SITUÉ ENTRE LES QUARTIERS RECHERCHÉS DU SACRÉ-COEUR ET D'ALBERT 1ER, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES, UN ENSOLEILLEMENT OPTIMAL ET UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ. UNE MAISON FAMILIALE CLÉ EN MAIN, RARE SUR LE SECTEUR. L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET POUR ORGANISER UNE VISITE.

L'office notarial SARL AUGU et associés vous présente une maison à acheter à VANNES, Morbihan (56), en Bretagne. Située au calme, cette maison traditionnelle de 129 m2 est exposée plein sud. Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour salon s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage complète ce bien, sur un terrain clos d'une superficie de 295 m2. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous au 02.97.47.80.93. Cette annonce est proposée par l’étude SARL AUGU et associés, notaires à Vannes.

VANNES - CONLEAU - MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE ! Cette maison de plus de 320 m², aux lignes épurées et aux prestations de qualité, est située en fond d’impasse dans le quartier prisé de Conleau, à proximité de la mer et des sentiers côtiers, ainsi qu’à quelques minutes du centre de Vannes. Vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 112 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granite, s'ouvre magnifiquement sur l'espace piscine, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux belles suites parentales, une avec douche à l'italienne et l'autre avec double douche et baignoire balnéo, un dressing aménagé, une chambre supplémentaire, une grande buanderie et une seconde cuisine servant d'arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres avec dressing bénéficient toutes d’un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 125 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC. Un double garage, une aspiration centralisée, le confort moderne et des finitions soignées viennent compléter ce bien rare. Établie sur un terrain paysagé de 1 500 m², agrémenté de palmiers et d’oliviers, cette propriété offre un cadre de vie serein. Notre avis : une adresse confidentielle, des volumes remarquables et un emplacement exceptionnel. Prix net vendeur : 2 300 000€ et 4,78% d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

1 245 600 €

6 770 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

Vannes (56)

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, Côte & Bretagne Immobilier vous propose une maison à vendre alliant volume et élégance. Située dans un quartier prisé, cette maison d'architecte se trouve à seulement 5 minutes du port et à proximité des lignes de bus et des commodités. L'environnement calme et résidentiel est très apprécié pour sa qualité de vie. Dès l'entrée, les généreux volumes vous séduisent, avec une pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur une grande terrasse. La cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, peut s'isoler du salon grâce à de grandes portes à galandage. Parfaite pour recevoir, elle est connectée à un cellier pour le rangement. En plus de la terrasse, un joli patio offre un espace extérieur intime et apaisant, idéal pour se détendre. Chaleureuse et conviviale, cette maison a été pensée pour favoriser les moments de partage en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau peut également servir de bureau, accompagnée de toilettes indépendantes.À l'étage, un couloir dessert les espaces nuit. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, offre confort et intimité. Deux autres chambres avec leur propre salle d'eau ainsi qu'une lingerie et des WC séparés complètent cet étage. Côté confort, la construction en béton banché garantit robustesse et confort thermique. Le chauffage au sol au gaz permet une température agréable tout au long de l'année. Un conduit pour une cheminée ou un poêle est également prévu. Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage fermé et de deux places de parking privatives.Vannes, une ville pleine de charme, est située au cœur du Golfe du Morbihan, offrant un riche patrimoine et une douceur de vivre. Avec ses commodités, écoles, hôpitaux, commerces et gare TGV, elle est proche des plages et bénéfice d'une vie culturelle dynamique. Cette maison à acheter à Vannes représente une opportunité unique. N'attendez plus pour la découvrir. Prix : 1 245 600 EUR Honoraires inclus (1 200 000 EUR hors honoraires, honoraires de 3,8 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Laurence MEUNIER au 06 21 98 61 34.

Prix au m² le plus bas

495 000 €

2 115 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 234 m²
• 4 chambres
• 

Vannes (56)

Découvrez cette élégante maison de 234 m², nichée au cœur de Vannes, un lieu mariant l'histoire et le dynamisme urbain. Construite en 1800, cette demeure offre un style de vie privilégié, propice à la sérénité. Avec ses 8 pièces spacieuses et une terrasse pour profiter des beaux jours, ce bien répondra à tous vos projets familiaux. Un parking vous facilite le quotidien dans cet environnement central proche de toutes commodités et services de transport. Contactez-nous pour découvrir ce havre de paix au potentiel immense. Gilles EON 06 75 79 66 75 Cette annonce référence 314739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunité à saisir ! Découvrez cette maison à acheter à Vannes, située à proximité des grands axes et de toutes les commodités dans le département du Morbihan en Bretagne. Édifiée dans les années 80 sur une parcelle de plus de 850m², la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec parquet exposé sud et ouest, insert, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. - À l'étage : deux chambres donnant sur un balcon, salle de bains et WC. Un grenier au-dessus du garage offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Quelques rafraîchissements sont à prévoir et une extension est envisageable. Chauffage électrique. Si vous envisagez d'acheter une maison à Vannes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VANNES TOHANNIC / LES REMPARTS EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DU PORT QUARTIER RECHERCHÉ À DEUX PAS DU PORT DE VANNES, DE L'ÉTANG DE TOHANNIC, DES ÉCOLES ET DES COMMERCES PARCELLE ARBORÉE ET CLOS DE PLUS DE 600 M2 MAISON D'ARCHITECTE CONSTRUCTION DE 1993 165 M2 HABITABLES - 220 M2 SURFACE UTILES MAISON EN PARFAIT ÉTAT, SOIGNÉE ET AGRÉABLE PRESTATIONS DE BELLE QUALITÉ REZ-DE-CHAUSSÉE ENTRÉE AVEC RANGEMENTS PIÈCE DE VIE EXPOSÉE SUD D'ENVIRON 50 M2 CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE MACHINES CELLIER / ESPACE 2 EME SALON BIBLIOTHÈQUE DE 19 M2 AVEC ACCÈS TERRASSE OUEST WC SUSPENDU AVEC LAVE-MAINS SUITE PARENTALE DE 16 M2 AVEC CHAMBRE, DRESSING ET SALLE D'EAU 2ÈME SUITE PARENTALE AVEC ACCÈS INDÉPENDANT (POSSIBILITÉ STUDIO - PROJET COMPLÉMENTAIRE LOCATIF ) À L'ÉTAGE COULOIR DESSERVANT 4 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS SUR MESURE SALLE DE BAINS WC INDÉPENDANT ISOLATION RÉCENTE SOUS LES COMBLES VELUX AVEC VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES SOUS-SOL GRANDE PIÈCE DE RANGEMENT LOCAL TECHNIQUE PISCINE - CIRCUIT COMPLET NEUF VIDE SANITAIRE EXTÉRIEURS GRANDE TERRASSE CARRELÉE EXPOSÉE SUD-OUEST SANS VIS-À-VIS PISCINE DE 38 M2 CHAUFFÉE AVEC DOUBLE SÉCURITÉ, RIDEAUX ET PORTIQUE - LINER NEUF - CHAUFFÉE AVEC DOMOTIQUE (ÉQUIPEMENTS RÉCENTS) CARPORT DE 35 M2 - POSSIBILITÉ DE BOXÉ CABANON DE JARDIN CONFORT ET ÉQUIPEMENTS CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AIR AIR - AVEC AIRZONE SYSTÈME VMI AVEC FILTRATION AIR DOMOTIQUE COMPLÈTE (PISCINE, VOLETS, CHAUFFAGE) TABLEAU ÉLECTRIQUE EN TRIPHASÉ BORNE ÉLECTRIQUE POUR VOITURE EN TRIPHASÉ BIEN RARE SUR LE SECTEUR ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS RÉF. # TI-LAOUEN INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET VISITES SUR DEMANDE AVEC FRÈRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr