Achat Maison à Vertou (44) avec jardin : 39 annonces

À vendre : Située dans le quartier très recherché de Beautour à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à acheter à Vertou a été entièrement rénovée, alliant confort et modernité avec un agencement de plain-pied. Vous serez charmés par son toit cathédrale qui inonde la pièce de vie de lumière. Le spacieux salon-séjour-cuisine d'environ 60 m² est l'endroit idéal pour des moments en famille, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau/chambre supplémentaire, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et dispose de deux salles d'eau. À l'extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis, une belle terrasse, un carport et un vaste garage complètent cet ensemble. De plus, une dépendance avec entrée indépendante offre la possibilité d'aménager un bureau, un studio ou un espace professionnel selon vos besoins. Pour votre confort, une chaudière gaz Frisquet de 2020 permet de gérer séparément le chauffage des deux niveaux de la maison, garantissant une maîtrise optimale de votre consommation. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Vertou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Vertou. Référence : JC1312 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Juliette COGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 293 327 - NANTES.

- NOUVEAU - L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE O6 42 71 18 26) vous propose cette agréable maison alliant charme et confort, située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces À PIED et de la Sèvre Nantaise, des transports en commun (Bus 97 à 600 mètres) et des écoles ainsi qu'un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (20 minutes). Maison de 138m2 avec parcelle de jardin 340m2, 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une dépendance attenante (11m2), un abri jardin (4,30m2) et une cour bitumée pour 3 véhicules, comprenant : -- Au Rez-de-chaussée : - une entrée, desservant 2 beaux espaces de vie (totalisant 55m2) lumineux, donnant sur une terrasse carrelée et le jardin intimiste (exposition Ouest). - une cuisine ouverte aménagée-équipée (année 2021) (évier, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle). - une buanderie (8m2) avec évier et rangements. - un 1er espace nuit comprenant 2 chambres (10,70m2 et 11,08m2) dont une avec dressing sur mesure, une salle de bains (5,20m2) (2 vasques, baignoire) et un W.C indépendant (1,42m2) avec lave-mains. -- A l'étage : - un palier (2,70m2) desservant 2 chambres (10m2 et 23m2) équipée chacune d'un placard, une salle d'eau (4,75m2) (1 lavabo, douche, et un W.C). > En annexe, une dépendance (11m2) et espace de stationnement bitumée (capacité 3 véhicules). > Un jardin d'une surface de la parcelle de 340m2 et une terrasse. * Chauffage : Électrique (radiateurs). * Huisseries Aluminium et PVC double vitrage / Ravalement façades 2016 / Isolation des combles (2015) / Connexion fibre optique / Taxe foncière : 1.181EUR. DPE : Classe énergie D / GES : B Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

A vendre sur Vertou dans un quartier calme et résidentiel ,secteur des Viviers, cette maison nantaise d'environ 105 m2 implantée sur une parcelle de 692 m2. Elle offre un séjour lumineux indépendant,une cuisine séparée aménagée et equipée ,ainsi que 3 chambres ,une salle de bain et WC . Maison bien entretenue,elle dispose de beaux espaces complémentaires: -Sous sol complet d'environ 110 m2 avec grand garage,atelier,pièces annexes et WC -Un autre garage indépendant attenant -Combles aménageables avec belle hauteur Un grand jardin piscinable complète ce bien. Idéalement située, à 2-3 minutes de la porte de Vertou,à proximité du bourg ,des commerces ,transports en commun , école et du Parc de Loiry. Son prix est de 375000 euros ( 365000 net vendeur et 10 000 EUR d'honoraires charges acquéreur). Pour une visite contacter Mme ZEBIDI au 0634610199. Cette annonce vous est proposée par ZEBIDI Leila - EI - NoRSAC: 940 228 844, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vertou, située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Idéale pour un achat maison à Vertou, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres et offre un espace de vie confortable et fonctionnel de presque 50 m², incluant la cuisine. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un grand garage et d'un grenier aménageable d'environ 30 m². Un jardinet fleuri complète l'ensemble de ce bien. Ne ratez pas cette opportunité rare dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire !

Découvrez cette maison familiale très lumineuse à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique. Construite en 2004, elle est édifiée sur une parcelle de 1430 m². Vous serez accueilli par une grande entrée avec une belle hauteur sous plafond qui mène à un escalier en marbre. La vaste pièce de vie de 50 m² est baignée de lumière grâce à sa triple exposition, accompagnée d'une cuisine ouverte de 17 m², pouvant être isolée par des portes à galandage. Cette maison à acheter à Vertou dispose également d'une grande arrière-cuisine/buanderie et d'un WC indépendant. Vous apprécierez la belle suite parentale avec sa salle de bain, douche et dressing. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, chacune équipée d'un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En outre, vous profiterez d'un garage de 44 m² et d'une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin exposé Sud-Ouest. La maison est idéalement située à proximité des transports scolaires ainsi que des lignes de bus 97 et 47. Ne manquez pas cette annonce de vente de maison à Vertou. Déposez vos valises dans ce bien idéal pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Vincent DUBREIL, au Tél. : 06 23 04 84 97 ou par E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

Fiche N°Id-EXP175771 : Située au cœur du quartier prisé du Portereau à VERTOU, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cette propriété provençale est à vendre. D'une superficie utile de 220 m2, agrandie par 63 m2 de garage, cottage et local de jardin, elle offre des prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, menant à un vaste salon-séjour lumineux. La cuisine moderne et aménagée est proche d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une vue imprenable sur la piscine chauffée et le jardin paysagé. À l'étage, cinq chambres offrent un confort inégalé pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Cette propriété à acheter à VERTOU est proposée à la vente au prix de 1 100 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). L'affaire est suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU, Agent commercial indépendant du Réseau Immo-Diffusion Vertou. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nouvelle opportunité d'achat maison à Vertou, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, située dans un secteur résidentiel calme et prisé, se trouve à proximité des bords de Sèvre et du quartier du Chêne. Construite en 2016, elle offre un cadre de vie parfait pour les familles. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, intégrant un salon-séjour et une cuisine conviviale, le tout donnant sur un jardin paysager exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une spacieuse suite parentale de 27 m2, incluant un dressing et une salle de bain privative, garantissant un confort quotidien. À l'étage, trois chambres bien conçues, deux d'entre elles avec accès à une terrasse, une salle de bain ainsi qu'un second WC viennent compléter cette propriété. En termes de performances, la maison bénéficie d'une excellente note énergétique (classe A), d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, et de matériaux de qualité, tels que des parquets massifs et des finitions soignées. Un garage indépendant de 30 m2 avec grenier et plusieurs stationnements privatifs ajoutent à l'attrait de ce bien. Idéalement située près des transports et d'un cadre familial agréable, cette maison allie modernité, fonctionnalité et tranquillité.

Exclusivite,Vincent Pogu vous propose cette maison familiale sur trois niveaux saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son cadre verdoyant. D'une surface habitable de 103 m², elle est implantée sur un magnifique terrain arboré et clos de 1090 m², idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Au sous-sol, vous découvrirez un grand espace comprenant un garage ainsi que de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine fermée et équipée, un lumineux salon-séjour de 30 m² avec son poêle a bois ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, trois belles chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC séparé Cette maison de 7 pièces dont 4 chambres, construite en 1979, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Son grand sous-sol et son jardin spacieux, arboré et entièrement clos constituent de véritables atouts. Proposée au prix de 525 000 euros, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Vertou. A découvrir sans tarder. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1972.et 2668. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le quartier recherché du Planty à Vertou, découvrez cette maison à vendre, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une famille. Située sur une parcelle de 898 m², elle offre de généreux volumes et un jardin agréable, parfait pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard mène à un salon-séjour traversant et lumineux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte et donne accès à un balcon exposé plein sud. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, des WC avec fenêtre et une véranda complétant l'espace de vie. Le sous-sol comprend deux garages, une cave, une chaufferie et un bureau, offrant diverses options de rangement et d'aménagement. En prime, cette maison à acheter à Vertou bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, des transports et des commerces. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au : 02.49.62.14.96.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Dans un environnement exceptionnel, magnifique maison de Maître du XIXe siècle ayant été constamment restaurée depuis son acquisition et toujours parfaitement entretenue. Bâtiment d’architecture néo-classique surplombant la Sèvre. La maison de Maître offre une surface habitable de 374 m² (393 m² au sol) sur trois niveaux avec sous-sol (117m²). Vastes dépendances (ancien chai) de plus de 130 m², ancienne maison de gardien de 75 m² (84 m² au sol) sur deux niveaux avec caves, Ancien four à pain, volière, puits, gloriette, abri de jardin et une magnifique orangerie complètent cet ensemble remarquable implanté dans un parc boisé à l’anglaise de plus de trois hectares aux multiples essences. PAC d’aérothermie installée en 2022 pour le chauffage central. Menuiseries bois en double vitrage. Une demeure d’exception surplombant la Sèvre offrant tout le confort moderne et située à seulement 5 minutes du centre-ville de Vertou. Prix de vente 1 890 000 € HAI dont 5 % TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €. Dossier de présentation uniquement sur demande. Classe énergie: c Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 830 € et 7 920 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

269 100 €

1 495 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Vertou (44)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de 180 m2 habitables, cette maison à rénover est idéalement située dans le quartier de La Bourchinière, entre Vertou et Saint Fiacre, à proximité des transports (bus 332 Aleop). La maison principale d'environ 135 m2 comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une pièce supplémentaire de 20 m2, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une véranda, ainsi qu'une dépendance de 20 m2, une buanderie, une cave et des combles aménageables. Une seconde maison d'environ 45 m2, indépendante et donnant sur la rue, nécessite une rénovation intégrale. Bien que l'ensemble nécessite un rafraîchissement, le bâti est en très bon état et ne nécessite pas de gros travaux. Ce bien présente un énorme potentiel dans un environnement privilégié. Pour des visites, des informations ou des photos supplémentaires, contactez Victor Gaudin, Agent Immobilier FNAIM à Vertou.

Vous aimez le charme de l'ancien ? Cette meulière des années 1930 est faite pour vous Elle séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses cheminées d'époque et ses parquets. Son emplacement privilégié à Vertou, dans le secteur du Vieux Grammoire, vous convaincra par sa proximité des commerces et des commodités accessibles à pied. Parfaitement pensée, cette maison allie fonctionnalité, fluidité des espaces et confort de vie au quotidien. Élevée sur trois niveaux, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin, un vaste salon-séjour de 45m² baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, WC invité avec lave-main. Au 1er étage, quatre chambres mansardées, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant, idéales pour accueillir enfants et amis dans un cadre confortable. Le sous-sol offre de multiples possibilités avec une lingerie, une pièce modulable pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin lecture ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 527 m², à l'abri des regards, est agrémenté d'une dépendance et d'un puits, créant un cadre paisible et intime pour profiter pleinement de l'extérieur. Mes coordonnées : AMY Sophie :0607175397 ou par sophie.amy@lifehome.fr e-mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3532.00 € et 4779.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie Amy Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cette maison familiale à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 147 m2, cette maison traditionnelle est située dans une impasse calme, à proximité du Super U et à quelques minutes du centre de Vertou. Elle est idéale pour l'achat d'une maison à Vertou, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et des volumes généreux dans les espaces de vie, le tout sur un jardin arboré de 830 m2 sans vis-à-vis. Les caractéristiques principales incluent : - Une superficie de 147 m2 - La possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale - Une pièce de vie spacieuse, traversante, équipée d'une cheminée authentique et d'un poêle à granulés, s'ouvrant sur le jardin - Trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint - Confort : chauffage électrique, double vitrage, nombreux rangements - Extérieur : deux grandes terrasses, dont une en bois, à l'arrière du jardin clos et arboré de 700 m2 - Stationnement : places privatives pour plusieurs véhicules et possibilité de créer un garage à l'avenir. Localisée Impasse de la Haute Grolerie, dans un cadre résidentiel de Vertou, cette maison offre un cadre de vie paisible à 2 minutes à pied des commerces, 5 minutes des écoles et transports, et 15 minutes du centre de Nantes. Vous serez charmé dès l'entrée par sa grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, et son environnement verdoyant. Le bureau peut facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en espace de travail. Des rafraîchissements sont à prévoir pour l'adapter totalement à votre goût. Les atouts de cette maison à acheter à Vertou sont : un cadre paisible en impasse, de beaux volumes intérieurs, un terrain plat et clos, rare dans le secteur, ainsi qu'une maison saine et bien entretenue. DPE : D. Contactez Moussa Koulibaly au 06.82.40.24.68 ou 02.40.02.18.60 pour organiser une visite. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison idéale pour les familles.

Nichée dans le secteur prisé du Portillon à Vertou, cette maison de 85 m2 se distingue par son charme unique. Dès l'entrée, son identité forte, mêlant pierre et poutres, crée une atmosphère cosy où l'on se sent immédiatement chez soi. L'architecture atypique, organisée sur plusieurs niveaux, dynamise les espaces et offre des perspectives originales. Vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, trois chambres, une salle de bain et un grand garage, le tout agrémenté d'un magnifique jardin arboré et soigné. L'emplacement est de choix, à quelques pas des bords de Sèvre. C'est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Vertou, reflétant authenticité et caractère. Nos honoraires sont présents sur www.noovimo.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr. Frédéric Noguès - Conseiller Immobilier NOOVIMO, inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 937 550 796. Cette annonce vous est proposée par NOGUES FREDERIC - EIRL - NoRSAC. Retrouvez d'autres biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Vertou, située aux portes du vignoble nantais, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite au XVIème siècle et agrandie dans les années 1990, elle offre un espace de vie harmonieux d'environ 165 m². Le vaste salon et la salle à manger, traversants, s'ouvrent sur une terrasse et un jardin bucolique de 2.600 m², agrémenté d'arbustes fleuris et de fruitiers. La maison dispose d'une belle hauteur sous plafond, de poutres anciennes et d'une cheminée avec insert. La chambre parentale bénéficie d'un accès extérieur indépendant et est accompagnée d'une mezzanine, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La cuisine fermée permet de savourer les repas à l'extérieur, tandis que deux chambres communicantes ou une chambre et un bureau ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres et une salle de douche sont à votre disposition. Un atelier indépendant et un local avec une pompe à chaleur, installée en 2023, se trouvent également à l'extérieur, offrant un confort moderne. Cette maison à acheter à Vertou vous séduira par son ensoleillement grâce à sa double exposition Est et Ouest.

Rosalie Durrleman, conseiller immobilier Noovimo, vous propose à la vente cette charmante maison à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située à quelques pas de la Chaussée des Moines et du parc du Loiry, cette maison à acheter à Vertou se dévoile au sein d'un jardin paysagé enchanteur. Vous y découvrirez une véranda au style industriel qui prolonge agréablement l'espace de vie. À l'intérieur, vous bénéficierez d'une surface habitable d'environ 70 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Un cellier-buanderie et un espace de stationnement privatif viennent compléter cette propriété. Ce bien rare et fonctionnel, idéal pour profiter de la nature tout en restant au cœur de Vertou, n'attend plus que vous. Honoraires : 3.8% TTC de 287 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 297 900 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Contactez Rosalie Durrleman au 06 62 68 34 98 ou par email à rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un quartier prisé de Vertou, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre à l'ambiance contemporaine et entièrement rénovée. Offrant 237 m2 habitables de qualité, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Un grand vestibule vous accueille et distribue une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui effacent les limites entre l'intérieur et l'extérieur, menant directement à sa terrasse et à un jardin paysager. Une buanderie complète idéale cet espace de vie. Le rez-de-jardin abrite un espace nuit avec une chambre et un bureau, tandis que l'étage se compose de 5 chambres, dont une master room avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'un accès à une terrasse privée. Deux chambres bénéficient d'un accès à une salle d'eau commune, tandis que deux autres chambres offrent une configuration similaire, l'une d'elles ayant un balcon privatif pour une sensation d'intimité. Édifiée sur un terrain paysagé de 644 m2, cette propriété se distingue par une dépendance aménagée en grand studio de 57 m2 habitables, comprenant une chambre, une salle de bains et une cuisine, idéale pour accueillir famille et invités, créer un espace indépendant ou développer une activité professionnelle. Un garage complète cette offre rare et généreuse en volumes, avec une architecture harmonieuse et des finitions raffinées. Les informations sur les risques associés à cette maison à acheter à Vertou sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 661 500 EUR FAI, avec des honoraires agence de 5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 630 000 EUR. Distinction Immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

À la recherche d'un achat maison Vertou ? Découvrez cette belle maison contemporaine située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du bourg de Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Votre conseillère NOOVIMO, Rosalie Durrleman, vous invite à découvrir ce bien à vendre. Ce logement lumineux et confortable se prête parfaitement à la vie de famille. Le rez-de-chaussée affiche un vaste espace de vie de 70 m², alliant salon et séjour, qui peut être facilement divisé en plusieurs espaces selon vos besoins. Il bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur le jardin, créant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine semi-fermée, séparée par des portes à galandage vitrées d'un style industriel, assure une circulation fluide tout en organisant l'espace. Cette maison à acheter à Vertou offre quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une vaste pièce polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un espace cinéma, un coin sport ou un atelier, complète cette maison. Un garage et un cellier/cave viennent également enrichir les prestations. Implantée sur un terrain de 1 500 m², sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un jardin agréable agrémenté d'un environnement boisé à l'arrière, garantissant calme et intimité. Les écoles, les transports en commun et les commerces de proximité sont accessibles à pied, offrant un équilibre idéal entre vie pratique et cadre de vie privilégié. Une maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien.

iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose à la vente une maison à acheter à Vertou, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison de 128 m² comprend 3 chambres et un bureau, ainsi qu'un grand jardin et des stationnements. Située dans le quartier Chêne-Grassinière, elle est en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une buanderie. Le salon donne accès à un jardin arboré, sans vis-à-vis, exposé sud de 414 m², qui comprend une serre, un abri de jardin et une terrasse avec pergola à lames orientables. Ce niveau abrite également une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau de 14 m², ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain/salle d'eau et des toilettes séparées. La maison offre aussi une allée et un carport pour plusieurs véhicules. Vous serez séduit par les volumes, la luminosité et le beau jardin de cette maison à vendre à Vertou. Pour tout renseignement ou prise de rendez-vous, merci de me contacter de préférence par téléphone. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 476500 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs, mandataire indépendant en immobilier.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vertou, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale de plus de 245 m² se situe sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², agrémentée d'une piscine chauffée. Le bien se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux chambres, ainsi qu'une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une autre salle de douches communicante. À l'extérieur, un studio aménagé jouxte l’espace pool-house, offrant ainsi des possibilités d'accueil pour vos proches en toute indépendance. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin viennent compléter cette maison Vertou à vendre. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison au charme provençal sont de véritables atouts, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2550€ ~ 3500€.

iad France - Céline Cailler vous propose : Située dans le secteur de Beautour à Vertou, cette propriété comprend 2 maisons, l'une de 125 m² et l'autre de 57 m², avec jardin, garage et piscine. MAISON 1 (125 m²) : Construite en 2023 selon la norme RT 2012, cette maison moderne propose des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux donne accès au jardin et à la terrasse. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, complétée par une buanderie et un wc. Le jardin, bien entretenu, est un espace de détente, agrémenté d'une piscine pour les belles journées d'été. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et un wc séparé, le tout élaboré avec soin pour allier confort et fonctionnalité.De plus, un garage est à votre disposition pour stationner en toute sécurité. MAISON 2 (57 m²) : Également construite en 2023 sous la norme RT 2012, cette maison fonctionnelle comprend 2 chambres, une salle d'eau, un salon et une cuisine ouverte équipée, avec accès direct au jardin. Les atouts : - Aucuns travaux à prévoir - Cabanon - Huisseries en aluminium - Excellent DPE (maison économique) À seulement 8 minutes à vélo de la gare de Vertou, 10 minutes en voiture de l'aéroport de Nantes, et 45 minutes du bord de mer. Cette propriété, idéalement située aux portes de Nantes, est parfaite pour un achat maison Vertou, offrant un cadre paisible et confortable idéal pour les familles. N'attendez plus pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 42 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cailler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676.

Bien le moins consommateur d'énergie

322 000 €

3 389 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Vertou (44)

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Maison neuve 2025 – À personnaliser – Proche centre-ville À seulement 500 mètres du centre de Vertou, découvrez cette maison neuve construite en 2025, idéale pour un projet sur mesure. Implantée sur un terrain de 215 m², elle offre une surface habitable de 95,2 m², bien agencée et lumineuse. Composition Belle pièce de vie salon / salle à manger Cuisine à aménager selon vos goûts Garage Chauffage économique par pompe à chaleur À l’étage 3 chambres Salle de bain à finaliser Les + Maison neuve Environnement calme Proximité immédiate des commodités Intérieur à finir pour créer un bien à votre image Finitions à prévoir : peintures, sols, cuisine, salle de bain et aménagement du jardin. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d’une maison récente, personnalisable et bien située. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose une maison à acheter à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez cette Tiny house, idéale comme studio de jardin, bureau de jardin ou pool house. Chaque configuration est réalisable sur demande auprès du constructeur. Cette construction en brique de bois isolé repose sur un châssis métallique ou sur plots. Elle comprend une cuisine équipée, un espace de vie, une salle d'eau, des toilettes, une chambre avec 2 couchages et un couchage supplémentaire grâce à un lit relevable. De plus, elle dispose d'une baie vitrée et de rangements avec penderie. Les branchements pour l'eau et l'électricité sont inclus, à prévoir selon votre emplacement. Ce modèle est à envisager pour un jardin, un terrain, un parking ou comme agrandissement de votre maison. Le montage peut être effectué en atelier ou par vous-même avec la notice fournie. Aucun permis de construire n'est nécessaire, il suffira de faire une Déclaration Préalable de travaux via le constructeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par M. Frédéric Raimbaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

2 188 €/m²

Chalet

• 1 pièce
• 16 m²
• 1 chambre

Vertou (44)

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose à la vente un charmant chalet à acheter à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien polyvalent peut servir de tiny house, studio de jardin, bureau ou pool house. Les configurations sont flexibles selon vos demandes auprès du constructeur. Construit en brique de bois isolé sur châssis métallique ou plots, il comprend une cuisine équipée, un espace de vie, une salle d'eau, des WC, et une chambre avec deux couchages, ainsi qu'un couchage supplémentaire avec lit relevable. La grande baie vitrée et les rangements intégrés ajoutent du confort à ce chalet Vertou à vendre. Les branchements d'eau et d'électricité sont inclus, à prévoir sur votre emplacement. Idéal pour un jardin, un terrain, un parking ou un agrandissement de maison, ce chalet peut être monté en atelier ou par vos soins avec une notice fournie. Aucun permis de construire n'est requis, mais une Déclaration Préalable de travaux doit être effectuée par le constructeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364.

iad France - Solenne Pineau vous propose en vente cette maison à Vertou, située dans le quartier du Loiry / La Verrie. Ce plain-pied charmant de 116 m² dispose de 3 chambres, d'une dépendance d'une chambre, d'une mezzanine, d'une buanderie/cellier, et d'une verrière/atelier. Sur un terrain spacieux de 1073 m², vous découvrirez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain récente. La dépendance de 40 m² est entièrement aménagée et constitue un espace de vie idéal pour un bureau ou un revenu locatif. Profitez également d'un jardin clos avec bassin d'eau, d'une grande terrasse en bois, d'un garage et de stationnements extérieurs. Située en Loire-Atlantique, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Vertou. Bonnes performances énergétiques, pas de vis-à-vis et proximité de l'école. N'attendez plus pour visiter, coup de cœur assuré ! Contactez-moi, je suis disponible pour répondre à vos questions 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Kevin Aubert vous propose à la vente cette maison à Vertou, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison plain-pied se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Rénovée en 2023, elle offre également une terrasse de 19m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du calme. Le terrain de 184m² est entièrement clôturé et se trouve dans une impasse d'un quartier recherché, à proximité du Busway et des commerces. Ne manquez pas cette agréable maison à acheter à Vertou.

Maison neuve à terminer selon vos envies ! Venez découvrir cette maison neuve, offrant un cadre de vie idéal dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en communs. Cette maison vous offre la possibilité de personnaliser les finitions : peintures, sol et la cuisine restent à poser selon vos goûts, une occasion unique de créer un intérieur à votre image ! Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un vaste espace de vie traversant, à l'étage de trois grandes chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Un garage complète parfaitement cet ensemble. Sous garantie décennale, dommage ouvrage constructeur et garantie parfait achèvement , vous bénéficierez d'un achat en toute sérénité. Une maison neuve, un cadre paisible, et la liberté des finitions : le parfait équilibre entre confort et opportunité ! (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline LUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849703616 - NANTES.

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Charmante maison traditionnelle située à Vertou, dans le village de la Bastière, sur un terrain arboré de 2 749 m². D’une surface d’environ 80 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour un couple ou une famille. Rénovée en 2020, elle se compose d’un salon lumineux avec cuisinière à bois, d’une cuisine équipée, d’une chambre (possibilité d’une seconde), d’une buanderie, d’une grande salle d’eau et d’un WC séparé. Une grange de plus de 150 m² complète ce bien, offrant un fort potentiel : stationnement, création d’un logement locatif ou espace professionnel. Jardin agréable avec préau pour le stockage du bois. Environnement calme, proche des commodités. Locataire en place jusqu’en juin 2027. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA SEVRE NANTAISE Nous vous proposons entre le centre ville et le secteur de la Grammoire un projet de construction/rénovation sur un terrain de 900 m² en seconde façade sur un secteur protégé. La bâtisse actuelle, en pierre, fait 106 m² sur deux niveaux. Le PLUm oblige de repartir de l'existant (rénovation ou reconstruction sur même emprise) et un agrandissement de 50m² est autorisé. Ce terrain sans vis à vis et sans autres constructions possibles autour est situé à 1 km soit 13mn à pied de la place de Saint Martin, à 300 mètres des arrêts de bus, à 600 mètres de Super U et à 600 mètres du collège Lucie AUBRAC et du nouveau groupe scolaire Simone VEIL. Le projet est idéal pour une famille amoureuse du mix vieilles pierres et modernité. Vous souhaitez en savoir plus ? vous avez une question ? vous avez besoin d'une information ? Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à nous contacter : ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80 (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ à Vertou, dans le quartier prisé de Beautour. L'agence VIMMO vous présente cette maison à vendre, entièrement rénovée en 2023, bénéficiant de garanties décennales jusqu'en 2033. Située au calme, au fond d'une impasse, elle est proche des commodités de Beautour, des commerces et des transports en commun (à 50m du Busway et Bus 42 Pirmil), ainsi que des bords de Sèvre.Cette maison de 70m2 comprend 2 chambres, un jardinet d'environ 90m2 et une terrasse de 19m2. Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse et traversante de 34,25m2 avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle). La pièce de vie donne sur une terrasse intimiste sans vis-à-vis, avec une partie abritée de 4m2 pouvant servir de rangement. Les deux chambres, de 12,45m2 et 18,40m2, incluent un espace dressing dans la plus grande. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne et une vasque (3,70m2) ainsi qu'un WC indépendant (1,17m2). La parcelle de terrain de 184m2 est entièrement clôturée et comprend une place de stationnement dans la cour privative.DPE: Classe énergie C. Équipements de qualité tels que des volets roulants motorisés, des huisseries en PVC double vitrage et une porte d'entrée en aluminium. Les travaux de rénovation sont garantis jusqu'en 2033 et incluent plomberie, électricité, isolation par l'extérieur et ravalement de façade avec enduit neuf.Pas de copropriété. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville Saunier Duval (modèle de 2023).Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison à Vertou, contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour programmer une visite. Guillaume DESEUVRE; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

À vendre à Vertou, en Loire-Atlantique, cette spacieuse maison familiale lumineuse de 225 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un beau salon-séjour attenant à une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda chauffée et isolée utilisée actuellement comme espace repas avec vue sur la piscine. Ce niveau comprend également quatre grandes chambres avec placards, une salle de bains, un atelier, une buanderie-chaufferie et un WC indépendant. À l'étage, un grand pallier fait office de bureau ou de salle de jeux, tandis que les trois belles chambres sont dotées de dressings. Vous y trouverez aussi une salle de lecture, un autre WC, une salle d'eau, un grenier aménageable et de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Cette maison à acheter à Vertou, construite en 1966, a été régulièrement entretenue depuis 2009 et ne nécessite aucun travaux. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage, et les volets apportent un confort thermique. Les sols sont un mélange de carrelage et de stratifié de bonne qualité, et les murs ainsi que les plafonds sont en bon état. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un aménagement paysager soigné et d'une grande terrasse orientée au sud. Le stationnement est assuré avec un carport pour deux véhicules, des places de parking extérieures et un garage à vélos. Un jardin intime à l'arrière ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter ce bien unique.Cette maison Vertou à vendre est idéalement située près du bourg de Vertou et de la Sèvre, à seulement 100 mètres de la ligne de bus TAN n°28. Avec un beau terrain sans vis-à-vis de 984 m², le jardin clos et intime bénéficie d'une exposition sud.En résumé, il s'agit d'une agréable maison familiale, paisible et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour faire votre offre ! Possibilité d'accueillir une profession libérale ou autre. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite - Agent Immobilier FNAIM à Vertou.