Achat Maison de plain-pied à Vertou (44) : 42 annonces

À vendre : Située dans le quartier très recherché de Beautour à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à acheter à Vertou a été entièrement rénovée, alliant confort et modernité avec un agencement de plain-pied. Vous serez charmés par son toit cathédrale qui inonde la pièce de vie de lumière. Le spacieux salon-séjour-cuisine d'environ 60 m² est l'endroit idéal pour des moments en famille, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau/chambre supplémentaire, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et dispose de deux salles d'eau. À l'extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis, une belle terrasse, un carport et un vaste garage complètent cet ensemble. De plus, une dépendance avec entrée indépendante offre la possibilité d'aménager un bureau, un studio ou un espace professionnel selon vos besoins. Pour votre confort, une chaudière gaz Frisquet de 2020 permet de gérer séparément le chauffage des deux niveaux de la maison, garantissant une maîtrise optimale de votre consommation. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Vertou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Vertou. Référence : JC1312 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Juliette COGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 293 327 - NANTES.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vertou, située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Idéale pour un achat maison à Vertou, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres et offre un espace de vie confortable et fonctionnel de presque 50 m², incluant la cuisine. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un grand garage et d'un grenier aménageable d'environ 30 m². Un jardinet fleuri complète l'ensemble de ce bien. Ne ratez pas cette opportunité rare dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire !

À proximité du quartier recherché du Portillon à Vertou, cette maison à vendre, construite en 2020, s'étend sur un terrain verdoyant de 1500 m². Idéale pour ceux envisageant un achat maison à Vertou, elle vous invite à apprécier un cadre de vie paisible où la nature s'épanouit chaque jour. Avec des sentiers pédestres à quelques pas et des commodités facilement accessibles, ce bien allie confort et praticité. D'une superficie de 131 m² habitables en plain-pied, la maison intègre : 4 chambres pour recevoir famille et amis, et une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec un plafond cathédrale, véritable âme du foyer. En plus, vous bénéficierez d'un garage attenant de 25 m², d'une arrière-cuisine et de deux terrasses bien exposées (20 m² et 25/30 m²) pour profiter du soleil à toute heure. La cuisine sur-mesure, signée Démesure, a été conçue pour favoriser convivialité et échanges. À l'extérieur, le terrain en grande partie constructible et piscinable renforce cette sensation d'espace. En prime, une tiny-house indépendante, intégrée dans la végétation, offre diverses possibilités d'usage, qu'il s'agisse d'hébergement ou d'un espace de travail. Proposée en option à 50 000 €, elle représente un investissement judicieux dans une maison à acheter à Vertou. Ce bien rare, alliant nature, confort et esprit familial, se situe à seulement 8 minutes en voiture du centre de Vertou et à 15 minutes à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vertou, située dans un quartier prisé, à proximité du Chêne et des bords de Sèvre. Cette maison de maçon, construite en 1980, se trouve sur une magnifique parcelle boisée de 5000 m² et est en excellent état. Elle offre près de 120 m² de surface habitable, complétés par un sous-sol spacieux de 125 m². Cette propriété présente un énorme potentiel grâce à ses combles aménageables, permettant la création de deux chambres supplémentaires sur ces deux niveaux (travaux estimés). Accédez à cette maison, entourée de chênes et de hêtres, par un chemin stabilisé. Une fois arrivés, vous serez accueillis par une terrasse en pierres exposée plein sud, donnant sur une pelouse agrémentée d'une parcelle de vignes. L'entrée se fait par un salon lumineux avec cuisine américaine, équipé d'un insert pour un confort optimal pendant les saisons intermédiaires et en hiver. Côté nuit, l'espace se compose de trois grandes chambres dont une de 16 m² et deux de 14 m², toutes dotées de grands placards. Vous trouverez également un WC séparé avec lavabo, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Le sous-sol, accessible par un escalier central, offre 125 m² de surface, comprenant un espace de stationnement pour trois véhicules, une chaufferie, un atelier chauffé avec poêle à pellets et une cave à température contrôlée. Concernant le confort, la chaudière à condensation est bien entretenue et assure une chaleur douce, en complément de la cheminée à insert. Les ouvertures récentes, équipées de moustiquaires et de volets PVC, garantissent une bonne performance énergétique. Ce bien, à découvrir absolument, est idéal pour une famille avec adolescents en quête d'autonomie, mais également pour les bricoleurs, collectionneurs ou artisans à la recherche d'un espace de stockage et de travail. Proche des commodités, notamment des commerces du Chêne (boulangerie, pharmacie, restaurant, etc.) et desservi par la ligne 47 pour le centre de Vertou. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des réseaux de transports, cette maison familiale de 149 m² habitables offre un cadre de vie à la fois pratique et particulièrement agréable pour une famille en quête de confort et de calme. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le volume du séjour traversant. Baignée de lumière naturelle, cette pièce de vie principale dispose d'une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour être fonctionnelle au quotidien. Ce niveau propose également un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. Le véritable atout reste sa configuration permettant une vie de plain-pied complète, grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres supplémentaires, un dressing dédié ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La distribution de ce niveau est totalement modulable : selon vos projets, vous pourrez facilement réorganiser l'espace pour créer une suite parentale d'envergure ou un espace de loisirs dédié aux enfants. Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage chauffé de 31 m². Isolé et sain, cet espace est une toile vierge : il peut conserver sa fonction de stationnement ou être transformé en atelier d'artiste, en salle de sport ou en studio indépendant. L'extérieur n'est pas en reste avec une parcelle close de 1 374 m², sans aucun vis-à-vis. Le jardin, situé en plein coeur du secteur recherché du Planty, accueille une terrasse exposée, un abri pour voitures ainsi qu'une dépendance en dur pour le stockage du matériel de jardinage. L'entretien rigoureux de la propriété et la qualité de son environnement en font un bien rare sur ce secteur prisé. Cette maison fonctionnelle, aux volumes généreux, présente un fort potentiel d'évolution. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Thomas PUJOS au 02.49.10.14.97. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison familiale à Vertou en village, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Construite en 1991, cette propriété de 170 m² sur une parcelle d'environ 1000m2 avec pisicine. Elle se distingue par ses beaux volumes et sa vie de plain-pied. Avec six chambres spacieuses (dont deux en rez-de-chaussée) et deux salons (environ 65m2) dotés de cheminées, elle est idéale pour accueillir votre famille. Vous y découvriez aussi une cuisine neuve aménagée et équipée avec accès jardin. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos exposé sud, sans vis-à-vis, d'une piscine pour des moments de détente et d'une terrasse parfaite pour vos repas en plein air. La maison dispose également d'un grenier, de parkings intérieur, et de deux grands garages, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3968

Sophia HERBERT vous présente “Agathe” La maison familiale par excellence, qui séduit par sa singularité et sa vue dominante sur le quartier, offrant un cadre de vie à la fois privilégié et inspirant. Idéalement située, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Vertou, elle bénéficie d'un emplacement rare. Vous profitez d'un quotidien à pied : à seulement 5 minutes de l'hyper centre de Vertou et de ses commerces, et 7 minutes de la Chaussée des Moines, lieu emblématique des bords de Sèvre. Elle séduit par son agencement particulièrement stratégique : une suite parentale avec salle d'eau privative de plain-pied, et un espace enfants installé en rez-de-jardin dans un esprit loft, permettant à chaque chambre de bénéficier d'un coin jeux ou bureau, avec un accès au jardin pensé pour préserver sécurité et intimité À l'étage, une pièce bonus vient compléter l'ensemble : idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Les atouts de la maison : - Environ 150 m² habitables, parfaitement agencés - 4 chambres + pièce bonus à l'étage - Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative - Agencement familial intelligent, favorisant intimité et fluidité des espaces - Une vue dominante avec terrasse de plain-pied, sans vis-à-vis. - Nombreux rangements - Garage - Jardin entièrement clos, idéal pour recevoir famille et amis Le regard de votre spécialiste : 'Un agencement rare, pensé pour conjuguer harmonie familiale et intimité : les parents profitent d'un espace de vie de plain-pied, tandis que les enfants évoluent dans un univers indépendant en rez-de-jardin, favorisant à la fois autonomie, sécurité et qualité de vie au quotidien.' Plus d'information au O67O592389 Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Sophia HERBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00303 RCP 101PGMAN-AW20627

À vendre : Située dans le quartier très recherché de Beautour à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à acheter à Vertou a été entièrement rénovée, alliant confort et modernité avec un agencement de plain-pied. Vous serez charmés par son toit cathédrale qui inonde la pièce de vie de lumière. Le spacieux salon-séjour-cuisine d'environ 60 m² est l'endroit idéal pour des moments en famille, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau/chambre supplémentaire, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et dispose de deux salles d'eau. À l'extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis, une belle terrasse, un carport et un vaste garage complètent cet ensemble. De plus, une dépendance avec entrée indépendante offre la possibilité d'aménager un bureau, un studio ou un espace professionnel selon vos besoins. Pour votre confort, une chaudière gaz Frisquet de 2020 permet de gérer séparément le chauffage des deux niveaux de la maison, garantissant une maîtrise optimale de votre consommation. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Vertou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Vertou. Référence : JC1312 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Juliette COGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 293 327 - NANTES.

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: OFFRE ACCEPTEE En exclusivité, Charmante maison traditionnelle de plain pied située à Vertou, offrant 105 m² habitables sur un terrain de 375 m², idéale pour une famille. Construite en 1971, elle propose un bel espace de vie lumineux de plus de 47 m², une cuisine séparée équipée et aménagée, trois chambres de 12.4m²,9m², 9m², une salle de bain avec baignoire et douche refaite en 2026 et un WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15 m² exposée Est, parfaite pour vos moments de détente, d'une petite véranda jardin d'hiver, d'un préau pour le bois et un abri bois. L’exposition est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage avec porte motorisée attenant complète ce bien, apportant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Située à 500m du Super U de Vertou, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports ( ligne 28), cette maison est en bon état général et habitable sans travaux. Chaudière gaz de 2020, isolation des combles refaite, menuiseries extérieures récentes, cheminée avec insert, VMC double flux, volets électriques, store banne électrique sur la terrasse. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 298000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, maison d’architecte de 2017 aux normes RT 2012 d’une surface habitable de 195m². La maison est implantée sur une unité foncière de plus 1.800m² piscinable. Elle dispose d’un vaste volume de plain-pied avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées , magnifique pièce de vie de 90m² totalement ouverte sur l’extérieur et disposant d’un espace bureau aménagé, salon, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Arrière-cuisine lingerie. Dans le prolongement de la pièce de vie, la master room avec dressing et salle de douche privative avec toilettes. Atelier et double garage sur 52m². Au premier étage, le dégagement vient desservir trois chambres dont l’une d’elles dispose d’un balcon privatif, toilettes indépendantes et salle de bains avec douche. L’extérieur de la maison a été aménagé avec goût, un écrin de verdure sans vis-à-vis en plein cœur du centre-ville qui vient sublimer le côté architectural de l'ensemble. Patio extérieur pour les longues soirées d’été. PAC Aérothermie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage. Fibre. Stationnements extérieurs. Prix de vente 1.179.900 € HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.134.519 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie: A Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1.280€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

3 personnes déjà intéressées

379 200 €

3 792 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Vertou (44)

Vous recherchez un achat maison à VERTOU, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire ? Cette maison à vendre répond à vos attentes de calme tout en restant pratique. Nichée dans un cadre paisible, elle se trouve à proximité des vignes et à seulement 2 minutes en voiture du bourg. D’une surface agréable, cette maison combine charme et fonctionnalité sur deux niveaux : - Espace Jour : Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine ouverte et équipée. Cet étage de plain-pied inclut également des rangements, un WC, un cellier et un garage fermé. - Espace Nuit : À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux dotées de dressings, en plus d'une salle d'eau et d'un WC. Le jardin, sans vis-à-vis, est parfaitement orienté à l'Ouest et se complète d'une terrasse avec deux stores-bannes ainsi qu'un grand abri de jardin. Les points forts de ce bien incluent : un accès rapide au bourg (à vélo ou en voiture) et un arrêt de car scolaire à seulement 2 minutes à pied, ainsi qu'une extension possible validée en mairie. C'est un environnement idéal pour la vie de famille, alliant qualité de l'habitat et préservation de l'environnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Découvrez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 454 465 - Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel 06 48 17 32 94 - Réf.914987.

44120 – VERTOU / NANTES SUD – MAISON DE PLAIN-PIED 110 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – ACCESSIBILITÉ ET DÉPENDANCES ​effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied de 110 m², localisée au sud de l'agglomération nantaise. Située rue du Landas, sur le secteur de Vertou Est (limite Les Sorinières et Rezé), cette propriété non mitoyenne est entretenue avec soin et bénéficie de prestations intérieures et extérieures de qualité. Sa localisation offre une accessibilité immédiate : les lignes de bus 47 et 97 sont accessibles à 5 minutes à pied et l'entrée du périphérique sud se trouve à proximité pour vos trajets quotidiens. Enfin, les gares de Vertou et de Nantes sont respectivement à 9 et 17 minutes en voiture. ​Le bien se distingue par la qualité de ses aménagements extérieurs : un terrain arboré et clos de 1294 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine avec sa douche dédiée et d'une vaste terrasse de 62 m² équipée d'une pergola bioclimatique. Un garage, un carport et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Parmi elles, deux espaces de 9 m² avec accès indépendants, dont un avec évier et wc indépendant, offrent des solutions concrètes pour du stockage ou la création d'espaces de travail indépendants. ​L'intérieur, fonctionnel et parfaitement agencé, s'organise ainsi : ​* Une pièce de vie de 29 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse. * ​Une cuisine séparée de 11 m², aménagée et équipée, avec la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 40 m². ​* Trois chambres avec rangements et une quatrième avec sa propre salle d'eau. ​* Une salle d'eau principale avec double vasque et douche à l'italienne. ​* Un cellier et de nombreux rangements complètent ce bien, optimisant chaque espace de vie. ​Profitant d'un emplacement stratégique alliant espace et accessibilité, cette maison conjugue la praticité du plain-pied, un agencement optimisé avec 4 chambres et des extérieurs soignés. Ce bien constitue une solution idéale pour concilier vie familiale et besoins professionnels indépendants. ​ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Laurence Fradin – Conseillère indépendante effiCity 06 22 68 42 71 lfradin@efficity.com ​Prix de vente : 415 000 € (dont 16 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) NB : certaines pièces ont été désencombrées à l'aide de l'intelligence artificielle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence FRADIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°999681703. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Vertou, Loire-Atlantique (44120), découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée et d'une superficie de 126 m², située sur une parcelle de 446 m², sans vis-à-vis. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un bien plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de réception accueillant, un salon-séjour lumineux de 36 m² orienté est, donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine buanderie, et une suite parentale offrant un confort de vie de plain-pied avec sa salle d'eau, toilette et dressing. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilette. Un garage complète cette maison à acheter à Vertou, idéalement située proche de toutes les commodités et des grands axes routiers. Les volumes généreux procurent une agréable sensation de bien-être. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité d'achat maison Vertou.

Située dans le secteur du Planty, cette maison de style breton offre un cadre de vie privilégié, à seulement 700 mètres des promenades des bords de Sèvre, à 1 km du Super U de Vertou et avec un accès rapide au périphérique. Les lignes de bus 28 et 192, accessibles à proximité immédiate, facilitent également les déplacements au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec une belle hauteur sous plafond, apportant immédiatement une sensation d'espace et de caractère. La pièce de vie se compose d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée, sublimés par un plafond cathédrale ouvert sur une mezzanine. Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied particulièrement confortable grâce à la présence de deux chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. Une cuisine indépendante vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert une belle mezzanine de plus de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un grand garage de plus de 67 m², un atelier, une cave à vin et une pièce supplémentaire avec cheminée, idéale pour un espace de loisirs. De plus, vous disposerez de 4 places de stationnements extérieures. Son architecture, ses beaux volumes et son sous-sol complet constituent les atouts majeurs de cette maison. Référence agence : 3926

Découvrez cette maison à vendre à Vertou, située aux portes du vignoble nantais, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite au XVIème siècle et agrandie dans les années 1990, elle offre un espace de vie harmonieux d'environ 165 m². Le vaste salon et la salle à manger, traversants, s'ouvrent sur une terrasse et un jardin bucolique de 2.600 m², agrémenté d'arbustes fleuris et de fruitiers. La maison dispose d'une belle hauteur sous plafond, de poutres anciennes et d'une cheminée avec insert. La chambre parentale bénéficie d'un accès extérieur indépendant et est accompagnée d'une mezzanine, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La cuisine fermée permet de savourer les repas à l'extérieur, tandis que deux chambres communicantes ou une chambre et un bureau ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres et une salle de douche sont à votre disposition. Un atelier indépendant et un local avec une pompe à chaleur, installée en 2023, se trouvent également à l'extérieur, offrant un confort moderne. Cette maison à acheter à Vertou vous séduira par son ensoleillement grâce à sa double exposition Est et Ouest.

À proximité des transports, commerces et écoles, cette maison de plain-pied de 74 m² habitables, entièrement rénovée et mitoyenne d'un seul côté, vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend : - Une grande pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte aménagée - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant. Vous profiterez également d'un jardin arboré, idéalement exposé plein sud, ainsi que d'une place de stationnement. Les + : chauffage au sol, volets roulants électriques, rénovation récente, luminosité et cadre paisible Idéale pour un couple, une famille ou un investisseur Belle opportunité à saisir ! Cette annonce référence 309334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE SEGUIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92035983300018. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cette maison familiale à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 147 m2, cette maison traditionnelle est située dans une impasse calme, à proximité du Super U et à quelques minutes du centre de Vertou. Elle est idéale pour l'achat d'une maison à Vertou, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et des volumes généreux dans les espaces de vie, le tout sur un jardin arboré de 830 m2 sans vis-à-vis. Les caractéristiques principales incluent : - Une superficie de 147 m2 - La possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale - Une pièce de vie spacieuse, traversante, équipée d'une cheminée authentique et d'un poêle à granulés, s'ouvrant sur le jardin - Trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint - Confort : chauffage électrique, double vitrage, nombreux rangements - Extérieur : deux grandes terrasses, dont une en bois, à l'arrière du jardin clos et arboré de 700 m2 - Stationnement : places privatives pour plusieurs véhicules et possibilité de créer un garage à l'avenir. Localisée Impasse de la Haute Grolerie, dans un cadre résidentiel de Vertou, cette maison offre un cadre de vie paisible à 2 minutes à pied des commerces, 5 minutes des écoles et transports, et 15 minutes du centre de Nantes. Vous serez charmé dès l'entrée par sa grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, et son environnement verdoyant. Le bureau peut facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en espace de travail. Des rafraîchissements sont à prévoir pour l'adapter totalement à votre goût. Les atouts de cette maison à acheter à Vertou sont : un cadre paisible en impasse, de beaux volumes intérieurs, un terrain plat et clos, rare dans le secteur, ainsi qu'une maison saine et bien entretenue. DPE : D. Contactez Moussa Koulibaly au 06.82.40.24.68 ou 02.40.02.18.60 pour organiser une visite. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison idéale pour les familles.

Bien le moins consommateur d'énergie

598 000 €

4 565 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Portillon-Pégers-Reigners

Vertou (44)

Nouveauté / Vertou / Portillon : Située dans le secteur très apprécié du Portillon à Vertou, maison contemporaine construite en 2020 offrant un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature et proximité des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², dont une large partie reste constructible et compatible avec un projet de piscine, la maison bénéficie d'un environnement calme à proximité immédiate du ramassage scolaire accessible à pied (ligne 47). Elle vous propose environ 131 m² habitables de plain-pied, avec une organisation des espaces pensée pour un quotidien confortable. Vous découvrirez notamment : •une superbe pièce de vie d'environ 56 m², lumineuse et ouverte, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale •une cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec une arrière-cuisine fonctionnelle •quatre chambres permettant d'accueillir famille et invités •un garage attenant d'environ 25 m² Côté extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin selon les moments de la journée. Encore couverte par la garantie décennale, elle vous offre des prestations de haute qualité dans un environnement recherché de Vertou. Un visite s'impose ! Cette annonce référence 324120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F5 (120 m²) Réalisez votre de construction à Vertou en village Emplacement privilégié - À vendre à Vertou (44120) : maison ossature bois 5 pièces de 120 m² et de 780 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, bibliothèque, tennis et commerce. Autoroute A83 et nationales N844 et N249 à 5 km. Océan Atlantique à 31 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 483 000 €. Contactez notre agence (Franck DUJARDIN : 02-40-33-10-00) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Coup de cœur du secteur

345 000 €

3 750 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
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Vertou (44)

Nous vous présentons cette maison récente de 2022 qui allie modernité, praticité et sérénité au quotidien dans le quartier du Mortier Vannerie à Vertou. Avec ses environ 92 m² habitables, elle offre une organisation intérieure optimisée, adaptée aussi bien à une jeune famille qu'à des acquéreurs en quête de confort de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'étend naturellement vers le jardin, propice aux moments de détente. Une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille. Édifiée sur une parcelle d'environ 305 m², cette maison séduit par son excellent DPE (classé B) et ses prestations récentes sans travaux à prévoir. Ses principaux atouts : Construction 2022 – garanties décennales en cours Poêle à granulés et appoint électrique : confort et économies d'énergie Vie de plain-pied possible Environnement calme et résidentiel Busway à moins de 800 m Aucun travaux à prévoir Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre, référent sur le secteur. Référence agence : 3766

Découvrez cette maison à vendre à Vertou, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien authentique de 104 m², entièrement rénové, ravira ceux qui recherchent un achat maison Vertou. De plain-pied, la maison offre une entrée, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un salon-séjour lumineux. La cuisine aménagée et équipée crée une ambiance conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, parfaitement adaptée à une vie familiale. À l'extérieur, le terrain de 483 m² présente un agréable jardin, facile d'entretien, accompagné de deux cabanons pour le rangement ou le bricolage. Les points forts de cette vente maison Vertou incluent : une maison de caractère rénovée, un accès de plain-pied rare à Vertou, un environnement recherché, ainsi qu'un jardin avec annexes, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Le groupe GIBOIRE vous propose cette maison d'architecte nichée sur une parcelle de plus de 2 300m² piscinable qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son design épuré. Entièrement de plain-pied, elle offre de vastes espaces baignés de lumière avec une organisation fluide. L'entrée avec rangements mène à une pièce de vie exposée au sud, totalement ouverte sur l'extérieur. Cet espace chaleureux intègre un salon, une salle à manger, un coin bureau aménagé et une cuisine haut de gamme ouverte, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend une somptueuse suite parentale sur jardin, composée de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec toilettes. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace. Côté stationnement, un carport et un garage offrent confort et praticité. A l'extérieur, un jardin paysager soigneusement arboré et sans vis-à-vis offre un cadre de vie verdoyant et dépaysant. Emplacement privilégié au coeur du bourg : tous les commerces, services, écoles parc du Loiry et la célèbre Chaussée des Moines à moins de 10 minutes à pied. Prix FAI : 1 095 000 euros dont 3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Vertou, située dans un quartier résidentiel calme et prisé du département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Édifiée en 1973, cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur une parcelle arborée de 890 m², elle assure un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison propose un confort de vie de plain-pied avec trois chambres spacieuses. Le salon-séjour traversant, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, est agencé autour d'un insert de cheminée qui crée une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte sur la salle à manger favorise les moments de partage. Un des atouts majeurs de ce bien est sa grande véranda de 25 m², isolée et chauffée, qui constitue un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année avec une vue sur le jardin. En outre, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un bureau, un local chaudière et un double garage d'environ 50 m² avec un portail motorisé. Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, assurant une base bien entretenue. Bien que les volets en bois apportent un charme authentique, quelques travaux de décoration permettront de moderniser les lieux en préservant les belles prestations. Cette opportunité d'achat maison à Vertou ne doit pas être manquée. Visitez sans tarder cette maison à acheter à Vertou et laissez-vous séduire.

À vendre à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, une maison rénovée de 4 chambres avec bureau, située dans le secteur très prisé du Chêne, à quelques pas de la Sèvre. Cette maison à acheter à Vertou vous offre un cadre de vie de qualité, alliant calme et confort tout en étant proche des commodités. L'entrée vous accueille dans des volumes lumineux, avec une pièce de vie chaleureuse de 55 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout agrémenté d'une cheminée d'époque à foyer fermé. Cette maison dispose d'une vie de plain-pied grâce à deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie/arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains et un espace de rangement.À l'extérieur, un charmant jardin arboré d'environ 1 000 m² vous attend, accompagné d'une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. L'emplacement est particulièrement apprécié pour son calme, sa proximité avec la Sèvre accessible en trois minutes à pied et les lignes de bus 46 et 97 à proximité. Cette maison familiale est à la fois fonctionnelle et accueillante, parfaite pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie de qualité. Les travaux de mise aux normes ont été réalisés, incluant l'électricité, le ravalement de façade et le nettoyage de la toiture en ardoise, garantie sans amiante. Pour envisager l'achat de cette maison à Vertou, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Vertou et organisez une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Référence : JC1263 Juliette COGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 293 327 - NANTES.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et prisé, cette maison à acheter à Vertou est proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied de la Sèvre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour baigné de lumière, ainsi qu'une grande véranda donnant sur un jardin exposé Sud-Ouest. La vie de plain-pied est possible avec une chambre dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, sans oublier un espace SPA. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. De plus, deux petits greniers restent à aménager selon vos souhaits. Idéale pour une famille, cette maison offre un accès facile aux écoles et aux transports en commun. Un triple garage et une salle de sport viennent compléter ce bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 512 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Solenne Pineau vous propose en vente cette maison à Vertou, située dans le quartier du Loiry / La Verrie. Ce plain-pied charmant de 116 m² dispose de 3 chambres, d'une dépendance d'une chambre, d'une mezzanine, d'une buanderie/cellier, et d'une verrière/atelier. Sur un terrain spacieux de 1073 m², vous découvrirez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain récente. La dépendance de 40 m² est entièrement aménagée et constitue un espace de vie idéal pour un bureau ou un revenu locatif. Profitez également d'un jardin clos avec bassin d'eau, d'une grande terrasse en bois, d'un garage et de stationnements extérieurs. Située en Loire-Atlantique, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Vertou. Bonnes performances énergétiques, pas de vis-à-vis et proximité de l'école. N'attendez plus pour visiter, coup de cœur assuré ! Contactez-moi, je suis disponible pour répondre à vos questions 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans une impasse tranquille à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre de plain-pied vous offre un environnement paisible et fonctionnel. À proximité des transports en commun, des commerces, des services médicaux et des bords de Sèvre, elle s'étend sur une surface de 92 m2. Vous y trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine ouvrant sur le salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin privatif sans vis-à-vis dispose d'une terrasse, offrant un cadre parfait pour se détendre. La maison inclut également un accès indépendant, un garage privatif avec mezzanine de rangement, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire. Construite en 2007, elle ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Vertou. En résumé : vie de plain-pied, jardin et garage, quartier calme et recherché, pas de travaux à prévoir.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Vertou, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. À seulement cinq minutes du Super U et à deux minutes du marché de Vertou, cette maison spacieuse propose une vaste pièce de vie d'environ 65 m², combinant salon, séjour et cuisine dans une ambiance lumineuse et conviviale. Elle comprend actuellement quatre chambres, deux bureaux et trois pièces d'eau (une salle de bains et deux salles d'eau), avec la possibilité d'ajouter d'autres chambres selon vos besoins. Une buanderie de 6 m² et un grand garage de 42 m² complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin généreux d'environ 1 200 m², avec une partie goudronnée à l'avant, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules devant le double garage. Les rénovations récentes comprennent une installation électrique entièrement refaite en 2025 et une chaudière Frisquet neuve, garantissant confort et sécurité. Le DPE indique une performance énergétique de classe C, un atout majeur pour la maîtrise des dépenses énergétiques. C'est une vente de maison à Vertou rare par ses volumes, son potentiel et son emplacement, à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez l'agence Guy Hoquet de Vertou pour planifier une visite ! Référence : JC1229 Votre agence Guy Hoquet Nantes vous propose un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Juliette COGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 293 327 - NANTES.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 353 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres

Vertou (44)

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Vertou ! Située dans le quartier prisé de La Massonnière, cette dépendance dispose d'un potentiel architectural exceptionnel pour ceux désireux de réaliser un projet unique. Actuellement utilisée comme atelier et pour le stockage, ce bâtiment offre une surface de 124 m², idéale pour être transformée en maison de plain-pied contemporaine. Avec sa structure saine, une charpente traditionnelle apparente et une belle hauteur sous plafond, le bien est en parfait état. Il est possible d'atteindre plus de 170 m² de surface habitable grâce à une extension de 50 m². Imaginez votre pièce de vie baignée de lumière avec de larges baies vitrées donnant sur un jardin. Édifié sur un terrain arboré de 1 000 m², ce bâtiment se situe au calme, à deux pas du centre de Vertou et des bords de Sèvre, garantissant une vie paisible en pleine nature. Le projet a déjà été étudié conformément au PLUm de Nantes Métropole, avec un Certificat d'Urbanisme délivré, précisant la transformation de la dépendance en habitation, ainsi qu'une autorisation pour une extension et même une piscine. C'est une véritable chance de donner libre cours à votre imagination dans cet environnement privilégie. Contactez-moi pour visiter ce bien et discuter de votre projet de vente maison à Vertou. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Damien BISSIERES (RSAC N°841 454 465 - Greffe de Nantes) 06 48 17 32 94 - Réf.936260

A VENDRE VERTOU 44120 Située dans le quartier du Portillon à Vertou, découvrez cette maison récente de 155 m², offrant de superbes volumes et trois suites parentales. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux belles suites parentales avec leurs salles d'eau privatives, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités en toute intimité. Un cellier ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. A l'étage, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente. Une troisième suite parentale s'ajoute à ce niveau, équipée d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Maison coup de coeur, rare sur le secteur, à proximité des transports, commerces et du centre de Vertou. Contactez votre agence Guy Hoquet VERTOU au 02 49 62 14 96 pour plus d'informations et organiser une visite. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Antonin DOLLO conseiller en immobilier. REF : AD1228 (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jonathan Chenusson vous propose une maison familiale à vendre à Vertou, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison de 5 chambres, d'une surface de 112 m², a été construite en 1985 et surélevée avec une ossature en bois en 2011. Idéalement située en impasse, elle vous offre au rez-de-chaussée une grande entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une cuisine ouverte équipée datant de 2016. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés, un cellier et une véranda donnant sur un jardin verdoyant. À l'étage, 2 chambres avec rangements sont présentes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est établi sur un terrain clos de 624 m², agrémenté d'une terrasse, d'une pergola, d'un potager, d'une serre et d'un cabanon. Un garage attenant de 30 m² avec porte motorisée et un espace de stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules complètent ce bien. Cette maison à acheter à Vertou est idéale pour toute la famille, avec les commodités accessibles à pied. Aucun gros travaux à prévoir : le système de chauffage est assuré par un poêle à bois, et la toiture ainsi que les portails de clôture sont neufs. Vous pourrez simplement y ajouter votre touche personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Chenusson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 797 646 668.