Achat Maison à Vertou (44) avec terrasse : 55 annonces

À vendre : Située dans le quartier très recherché de Beautour à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à acheter à Vertou a été entièrement rénovée, alliant confort et modernité avec un agencement de plain-pied. Vous serez charmés par son toit cathédrale qui inonde la pièce de vie de lumière. Le spacieux salon-séjour-cuisine d'environ 60 m² est l'endroit idéal pour des moments en famille, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau/chambre supplémentaire, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et dispose de deux salles d'eau. À l'extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis, une belle terrasse, un carport et un vaste garage complètent cet ensemble. De plus, une dépendance avec entrée indépendante offre la possibilité d'aménager un bureau, un studio ou un espace professionnel selon vos besoins. Pour votre confort, une chaudière gaz Frisquet de 2020 permet de gérer séparément le chauffage des deux niveaux de la maison, garantissant une maîtrise optimale de votre consommation. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Vertou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Vertou. Référence : JC1312 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Juliette COGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 293 327 - NANTES.

NOUVEAU - L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE O6 42 71 18 26) vous propose une maison à acheter à Vertou, située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, de la Sèvre Nantaise, des transports en commun (Bus 97 à 600 mètres) et des écoles. Vous bénéficierez également d'un accès facile au centre-ville de Nantes (20 minutes). Cette maison de 138 m² repose sur une parcelle de jardin de 340 m² et comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une dépendance attenante (11 m²), un abri jardin (4,30 m²) et une cour bitumée pour 3 véhicules. Voici sa répartition : -- Au Rez-de-chaussée : - une entrée qui dessert 2 espaces de vie lumineux (totalisant 55 m²), donnant sur une terrasse carrelée et un jardin intime (exposition Ouest). - une cuisine ouverte aménagée-équipée (année 2021) (évier, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle). - une buanderie (8 m²) équipée d’un évier et de rangements. - Un 1er espace nuit composé de 2 chambres (10,70 m² et 11,08 m²), dont une avec dressing sur mesure, une salle de bains (5,20 m²) (2 vasques, baignoire) et un WC indépendant (1,42 m²) avec lave-mains. -- À l'étage : - un palier (2,70 m²) desservant 2 chambres (10 m² et 23 m²), chacune équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau (4,75 m²) (1 lavabo, douche et un WC). En annexe, vous trouverez une dépendance (11 m²) et un espace de stationnement bitumé (3 véhicules). Le jardin offre une surface de 340 m² avec une agréable terrasse. * Chauffage : Électrique (radiateurs). * Huisseries en Aluminium et PVC double vitrage / Ravalement des façades en 2016 / Isolation des combles réalisée en 2015 / Connexion à la fibre optique / Taxe foncière : 1.181 EUR. DPE : Classe énergie D / GES : B. Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour obtenir plus d'informations et planifier une visite de cette maison en vente à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Guillaume DESEUVRE, Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369.

Découvrez cette maison familiale très lumineuse à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique. Construite en 2004, elle est édifiée sur une parcelle de 1430 m². Vous serez accueilli par une grande entrée avec une belle hauteur sous plafond qui mène à un escalier en marbre. La vaste pièce de vie de 50 m² est baignée de lumière grâce à sa triple exposition, accompagnée d'une cuisine ouverte de 17 m², pouvant être isolée par des portes à galandage. Cette maison à acheter à Vertou dispose également d'une grande arrière-cuisine/buanderie et d'un WC indépendant. Vous apprécierez la belle suite parentale avec sa salle de bain, douche et dressing. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, chacune équipée d'un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En outre, vous profiterez d'un garage de 44 m² et d'une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin exposé Sud-Ouest. La maison est idéalement située à proximité des transports scolaires ainsi que des lignes de bus 97 et 47. Ne manquez pas cette annonce de vente de maison à Vertou. Déposez vos valises dans ce bien idéal pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Vincent DUBREIL, au Tél. : 06 23 04 84 97 ou par E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des réseaux de transports, cette maison familiale de 149 m² habitables offre un cadre de vie à la fois pratique et particulièrement agréable pour une famille en quête de confort et de calme. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le volume du séjour traversant. Baignée de lumière naturelle, cette pièce de vie principale dispose d'une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour être fonctionnelle au quotidien. Ce niveau propose également un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. Le véritable atout reste sa configuration permettant une vie de plain-pied complète, grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres supplémentaires, un dressing dédié ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La distribution de ce niveau est totalement modulable : selon vos projets, vous pourrez facilement réorganiser l'espace pour créer une suite parentale d'envergure ou un espace de loisirs dédié aux enfants. Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage chauffé de 31 m². Isolé et sain, cet espace est une toile vierge : il peut conserver sa fonction de stationnement ou être transformé en atelier d'artiste, en salle de sport ou en studio indépendant. L'extérieur n'est pas en reste avec une parcelle close de 1 374 m², sans aucun vis-à-vis. Le jardin, situé en plein coeur du secteur recherché du Planty, accueille une terrasse exposée, un abri pour voitures ainsi qu'une dépendance en dur pour le stockage du matériel de jardinage. L'entretien rigoureux de la propriété et la qualité de son environnement en font un bien rare sur ce secteur prisé. Cette maison fonctionnelle, aux volumes généreux, présente un fort potentiel d'évolution. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Thomas PUJOS au 02.49.10.14.97. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison familiale à Vertou en village, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Construite en 1991, cette propriété de 170 m² sur une parcelle d'environ 1000m2 avec pisicine. Elle se distingue par ses beaux volumes et sa vie de plain-pied. Avec six chambres spacieuses (dont deux en rez-de-chaussée) et deux salons (environ 65m2) dotés de cheminées, elle est idéale pour accueillir votre famille. Vous y découvriez aussi une cuisine neuve aménagée et équipée avec accès jardin. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos exposé sud, sans vis-à-vis, d'une piscine pour des moments de détente et d'une terrasse parfaite pour vos repas en plein air. La maison dispose également d'un grenier, de parkings intérieur, et de deux grands garages, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3968

Dans le quartier Planty Viviers de Vertou, à seulement 1 km du bourg, une maison à acheter à Vertou vous attend sur une magnifique parcelle de 1200 m2. Cette belle maison de 1976, à rafraîchir selon vos goûts, comprend une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un grand séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie, une chambre pouvant servir de bureau, un WC et un garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dotées de placards, deux salles d'eau, un WC et un espace de rangement. De plus, un grand garage non attenant complète cette propriété. Idéale pour une famille, cette maison à vendre à Vertou dispose d'un fort potentiel, avec une chaudière récente installée en 2021. Les honoraires de 4,60 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Michèle GOURAUD (EI), Agent Commercial, RSAC : 453882474 - NANTES pour plus d'informations.

Sophia HERBERT vous présente “Agathe” La maison familiale par excellence, qui séduit par sa singularité et sa vue dominante sur le quartier, offrant un cadre de vie à la fois privilégié et inspirant. Idéalement située, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Vertou, elle bénéficie d'un emplacement rare. Vous profitez d'un quotidien à pied : à seulement 5 minutes de l'hyper centre de Vertou et de ses commerces, et 7 minutes de la Chaussée des Moines, lieu emblématique des bords de Sèvre. Elle séduit par son agencement particulièrement stratégique : une suite parentale avec salle d'eau privative de plain-pied, et un espace enfants installé en rez-de-jardin dans un esprit loft, permettant à chaque chambre de bénéficier d'un coin jeux ou bureau, avec un accès au jardin pensé pour préserver sécurité et intimité À l'étage, une pièce bonus vient compléter l'ensemble : idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Les atouts de la maison : - Environ 150 m² habitables, parfaitement agencés - 4 chambres + pièce bonus à l'étage - Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative - Agencement familial intelligent, favorisant intimité et fluidité des espaces - Une vue dominante avec terrasse de plain-pied, sans vis-à-vis. - Nombreux rangements - Garage - Jardin entièrement clos, idéal pour recevoir famille et amis Le regard de votre spécialiste : 'Un agencement rare, pensé pour conjuguer harmonie familiale et intimité : les parents profitent d'un espace de vie de plain-pied, tandis que les enfants évoluent dans un univers indépendant en rez-de-jardin, favorisant à la fois autonomie, sécurité et qualité de vie au quotidien.' Plus d'information au O67O592389 Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Sophia HERBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00303 RCP 101PGMAN-AW20627

Fiche N°Id-EXP175771 : Située au cœur du quartier prisé du Portereau à VERTOU, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cette propriété provençale est à vendre. D'une superficie utile de 220 m2, agrandie par 63 m2 de garage, cottage et local de jardin, elle offre des prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, menant à un vaste salon-séjour lumineux. La cuisine moderne et aménagée est proche d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une vue imprenable sur la piscine chauffée et le jardin paysagé. À l'étage, cinq chambres offrent un confort inégalé pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Cette propriété à acheter à VERTOU est proposée à la vente au prix de 1 100 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). L'affaire est suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU, Agent commercial indépendant du Réseau Immo-Diffusion Vertou. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre : Située dans le quartier très recherché de Beautour à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à acheter à Vertou a été entièrement rénovée, alliant confort et modernité avec un agencement de plain-pied. Vous serez charmés par son toit cathédrale qui inonde la pièce de vie de lumière. Le spacieux salon-séjour-cuisine d'environ 60 m² est l'endroit idéal pour des moments en famille, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau/chambre supplémentaire, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et dispose de deux salles d'eau. À l'extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis, une belle terrasse, un carport et un vaste garage complètent cet ensemble. De plus, une dépendance avec entrée indépendante offre la possibilité d'aménager un bureau, un studio ou un espace professionnel selon vos besoins. Pour votre confort, une chaudière gaz Frisquet de 2020 permet de gérer séparément le chauffage des deux niveaux de la maison, garantissant une maîtrise optimale de votre consommation. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet de Vertou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Vertou. Référence : JC1312 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Juliette COGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 293 327 - NANTES.

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, maison d’architecte de 2017 aux normes RT 2012 d’une surface habitable de 195m². La maison est implantée sur une unité foncière de plus 1.800m² piscinable. Elle dispose d’un vaste volume de plain-pied avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées , magnifique pièce de vie de 90m² totalement ouverte sur l’extérieur et disposant d’un espace bureau aménagé, salon, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Arrière-cuisine lingerie. Dans le prolongement de la pièce de vie, la master room avec dressing et salle de douche privative avec toilettes. Atelier et double garage sur 52m². Au premier étage, le dégagement vient desservir trois chambres dont l’une d’elles dispose d’un balcon privatif, toilettes indépendantes et salle de bains avec douche. L’extérieur de la maison a été aménagé avec goût, un écrin de verdure sans vis-à-vis en plein cœur du centre-ville qui vient sublimer le côté architectural de l'ensemble. Patio extérieur pour les longues soirées d’été. PAC Aérothermie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage. Fibre. Stationnements extérieurs. Prix de vente 1.179.900 € HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.134.519 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie: A Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1.280€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Coup de cœur du secteur

291 000 €

4 157 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Beautour

Vertou (44)

NOUVEAUTÉ à Vertou, dans le quartier prisé de Beautour. L'agence VIMMO vous présente cette maison à vendre, entièrement rénovée en 2023, bénéficiant de garanties décennales jusqu'en 2033. Située au calme, au fond d'une impasse, elle est proche des commodités de Beautour, des commerces et des transports en commun (à 50m du Busway et Bus 42 Pirmil), ainsi que des bords de Sèvre.Cette maison de 70m2 comprend 2 chambres, un jardinet d'environ 90m2 et une terrasse de 19m2. Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse et traversante de 34,25m2 avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle). La pièce de vie donne sur une terrasse intimiste sans vis-à-vis, avec une partie abritée de 4m2 pouvant servir de rangement. Les deux chambres, de 12,45m2 et 18,40m2, incluent un espace dressing dans la plus grande. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne et une vasque (3,70m2) ainsi qu'un WC indépendant (1,17m2). La parcelle de terrain de 184m2 est entièrement clôturée et comprend une place de stationnement dans la cour privative.DPE: Classe énergie C. Équipements de qualité tels que des volets roulants motorisés, des huisseries en PVC double vitrage et une porte d'entrée en aluminium. Les travaux de rénovation sont garantis jusqu'en 2033 et incluent plomberie, électricité, isolation par l'extérieur et ravalement de façade avec enduit neuf.Pas de copropriété. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville Saunier Duval (modèle de 2023).Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison à Vertou, contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour programmer une visite. Guillaume DESEUVRE; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: OFFRE ACCEPTEE En exclusivité, Charmante maison traditionnelle de plain pied située à Vertou, offrant 105 m² habitables sur un terrain de 375 m², idéale pour une famille. Construite en 1971, elle propose un bel espace de vie lumineux de plus de 47 m², une cuisine séparée équipée et aménagée, trois chambres de 12.4m²,9m², 9m², une salle de bain avec baignoire et douche refaite en 2026 et un WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15 m² exposée Est, parfaite pour vos moments de détente, d'une petite véranda jardin d'hiver, d'un préau pour le bois et un abri bois. L’exposition est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage avec porte motorisée attenant complète ce bien, apportant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Située à 500m du Super U de Vertou, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports ( ligne 28), cette maison est en bon état général et habitable sans travaux. Chaudière gaz de 2020, isolation des combles refaite, menuiseries extérieures récentes, cheminée avec insert, VMC double flux, volets électriques, store banne électrique sur la terrasse. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 298000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44120 – VERTOU / NANTES SUD – MAISON DE PLAIN-PIED 110 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – ACCESSIBILITÉ ET DÉPENDANCES ​effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied de 110 m², localisée au sud de l'agglomération nantaise. Située rue du Landas, sur le secteur de Vertou Est (limite Les Sorinières et Rezé), cette propriété non mitoyenne est entretenue avec soin et bénéficie de prestations intérieures et extérieures de qualité. Sa localisation offre une accessibilité immédiate : les lignes de bus 47 et 97 sont accessibles à 5 minutes à pied et l'entrée du périphérique sud se trouve à proximité pour vos trajets quotidiens. Enfin, les gares de Vertou et de Nantes sont respectivement à 9 et 17 minutes en voiture. ​Le bien se distingue par la qualité de ses aménagements extérieurs : un terrain arboré et clos de 1294 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine avec sa douche dédiée et d'une vaste terrasse de 62 m² équipée d'une pergola bioclimatique. Un garage, un carport et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Parmi elles, deux espaces de 9 m² avec accès indépendants, dont un avec évier et wc indépendant, offrent des solutions concrètes pour du stockage ou la création d'espaces de travail indépendants. ​L'intérieur, fonctionnel et parfaitement agencé, s'organise ainsi : ​* Une pièce de vie de 29 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse. * ​Une cuisine séparée de 11 m², aménagée et équipée, avec la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 40 m². ​* Trois chambres avec rangements et une quatrième avec sa propre salle d'eau. ​* Une salle d'eau principale avec double vasque et douche à l'italienne. ​* Un cellier et de nombreux rangements complètent ce bien, optimisant chaque espace de vie. ​Profitant d'un emplacement stratégique alliant espace et accessibilité, cette maison conjugue la praticité du plain-pied, un agencement optimisé avec 4 chambres et des extérieurs soignés. Ce bien constitue une solution idéale pour concilier vie familiale et besoins professionnels indépendants. ​ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Laurence Fradin – Conseillère indépendante effiCity 06 22 68 42 71 lfradin@efficity.com ​Prix de vente : 415 000 € (dont 16 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) NB : certaines pièces ont été désencombrées à l'aide de l'intelligence artificielle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence FRADIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°999681703. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Vertou, Loire-Atlantique (44120), découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée et d'une superficie de 126 m², située sur une parcelle de 446 m², sans vis-à-vis. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un bien plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de réception accueillant, un salon-séjour lumineux de 36 m² orienté est, donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine buanderie, et une suite parentale offrant un confort de vie de plain-pied avec sa salle d'eau, toilette et dressing. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilette. Un garage complète cette maison à acheter à Vertou, idéalement située proche de toutes les commodités et des grands axes routiers. Les volumes généreux procurent une agréable sensation de bien-être. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité d'achat maison Vertou.

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette maison à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette demeure familiale de caractère allie volume et confort, comprenant une cuisine dinatoire, deux salons, dont un est doté d'une cheminée, ainsi que 4 chambres, dont 2 suites. Une salle de bains complète également l'ensemble. La maison a bénéficié d'une rénovation récente de grande qualité. Située sur un parc clos de murs en pierre, elle offre un emplacement exceptionnel, calme et proche de toutes les commodités. Pour un projet d'achat maison à Vertou, ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques associés à ce bien immobilier sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

À vendre à Vertou, en Loire-Atlantique, cette spacieuse maison familiale lumineuse de 225 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un beau salon-séjour attenant à une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda chauffée et isolée utilisée actuellement comme espace repas avec vue sur la piscine. Ce niveau comprend également quatre grandes chambres avec placards, une salle de bains, un atelier, une buanderie-chaufferie et un WC indépendant. À l'étage, un grand pallier fait office de bureau ou de salle de jeux, tandis que les trois belles chambres sont dotées de dressings. Vous y trouverez aussi une salle de lecture, un autre WC, une salle d'eau, un grenier aménageable et de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Cette maison à acheter à Vertou, construite en 1966, a été régulièrement entretenue depuis 2009 et ne nécessite aucun travaux. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage, et les volets apportent un confort thermique. Les sols sont un mélange de carrelage et de stratifié de bonne qualité, et les murs ainsi que les plafonds sont en bon état. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un aménagement paysager soigné et d'une grande terrasse orientée au sud. Le stationnement est assuré avec un carport pour deux véhicules, des places de parking extérieures et un garage à vélos. Un jardin intime à l'arrière ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter ce bien unique.Cette maison Vertou à vendre est idéalement située près du bourg de Vertou et de la Sèvre, à seulement 100 mètres de la ligne de bus TAN n°28. Avec un beau terrain sans vis-à-vis de 984 m², le jardin clos et intime bénéficie d'une exposition sud.En résumé, il s'agit d'une agréable maison familiale, paisible et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour faire votre offre ! Possibilité d'accueillir une profession libérale ou autre. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite - Agent Immobilier FNAIM à Vertou.

Vous aimez le charme de l'ancien ? Cette meulière des années 1930 est faite pour vous Elle séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses cheminées d'époque et ses parquets. Son emplacement privilégié à Vertou, dans le secteur du Vieux Grammoire, vous convaincra par sa proximité des commerces et des commodités accessibles à pied. Parfaitement pensée, cette maison allie fonctionnalité, fluidité des espaces et confort de vie au quotidien. Élevée sur trois niveaux, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin, un vaste salon-séjour de 45m² baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, WC invité avec lave-main. Au 1er étage, quatre chambres mansardées, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant, idéales pour accueillir enfants et amis dans un cadre confortable. Le sous-sol offre de multiples possibilités avec une lingerie, une pièce modulable pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin lecture ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 527 m², à l'abri des regards, est agrémenté d'une dépendance et d'un puits, créant un cadre paisible et intime pour profiter pleinement de l'extérieur. Mes coordonnées : AMY Sophie :0607175397 ou par sophie.amy@lifehome.fr e-mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3532.00 € et 4779.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie Amy Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Située dans le secteur du Planty, cette maison de style breton offre un cadre de vie privilégié, à seulement 700 mètres des promenades des bords de Sèvre, à 1 km du Super U de Vertou et avec un accès rapide au périphérique. Les lignes de bus 28 et 192, accessibles à proximité immédiate, facilitent également les déplacements au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec une belle hauteur sous plafond, apportant immédiatement une sensation d'espace et de caractère. La pièce de vie se compose d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée, sublimés par un plafond cathédrale ouvert sur une mezzanine. Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied particulièrement confortable grâce à la présence de deux chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. Une cuisine indépendante vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert une belle mezzanine de plus de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un grand garage de plus de 67 m², un atelier, une cave à vin et une pièce supplémentaire avec cheminée, idéale pour un espace de loisirs. De plus, vous disposerez de 4 places de stationnements extérieures. Son architecture, ses beaux volumes et son sous-sol complet constituent les atouts majeurs de cette maison. Référence agence : 3926

À Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre allie confort et tranquillité, idéalement située près de la chaussée des Moines. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, ainsi qu'une verrière et une buanderie qui prolongent l'espace de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter cette maison à acheter à Vertou, un stationnement privatif, une terrasse orientée Sud-Ouest, un jardin paysagé d'environ 130 m² et un abri de jardin vous attendent. Un agencement optimisé pour un cadre de vie agréable. Prix de vente : 285 450 € HAI. Pour toute information, contactez Aurélia Labouère au 06.02.17.26.66 ou à aurelia.labouere@liberkeys.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 285 450 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : Maison d'exception située à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique en Pays de la Loire. Cette propriété unique d'environ 252 m2 habitables est posée sur un terrain paysagé de 1 192 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié à seulement 5 minutes du centre de Vertou.Rénovée intégralement en 2008, cette maison séduira par ses grands volumes, sa luminosité et son environnement naturel exceptionnel. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie avec cheminée, agrémentée de larges baies vitrées qui dévoilent une vue magnifique sur la Sèvre. Cet espace s'ouvre sur un jardin paysager et une belle piscine chauffée, parfaite pour la détente.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, comprend également une arrière-cuisine fonctionnelle. Au même niveau, une chambre (ou bureau) avec salle d'eau privative complète cet étage.À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et vue imprenable sur la Sèvre et le jardin.Les atouts de cette maison incluent : une belle parcelle de 1 192 m2 arborée, deux grandes terrasses et une cuisine d'été idéales pour recevoir vos invités. De plus, trois dépendances dont une aménagée en salle de sport, offrant un potentiel pour une activité libérale ou un espace pour les invités. Un double garage et une cave complètent le tout.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 20 minutes du centre de Nantes, cette maison conjugue charme, confort et qualité de vie dans un cadre naturel verdoyant.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 196 000 €, soit un prix net vendeur de 1 162 000 € auquel s'ajoute 3 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Contactez Mme POISSON au 06 49 13 08 21 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118.

Découvrez cette maison à vendre à Vertou, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien authentique de 104 m², entièrement rénové, ravira ceux qui recherchent un achat maison Vertou. De plain-pied, la maison offre une entrée, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un salon-séjour lumineux. La cuisine aménagée et équipée crée une ambiance conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, parfaitement adaptée à une vie familiale. À l'extérieur, le terrain de 483 m² présente un agréable jardin, facile d'entretien, accompagné de deux cabanons pour le rangement ou le bricolage. Les points forts de cette vente maison Vertou incluent : une maison de caractère rénovée, un accès de plain-pied rare à Vertou, un environnement recherché, ainsi qu'un jardin avec annexes, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

iad France - Valérie Renard vous propose: VERTOU - LA ROUSSELIÈRE / Bords de Sèvre - Maison 6 pièces - Garage, Atelier, Cave et Jardin Clos. Découvrez cette superbe maison individuelle de 172m² située à Vertou, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Construite en 1920 et entièrement rénovée, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Également, un très bel espace de vie lumineux de plus de 50M2 avec un salon, une cheminée ainsi qu'une vaste extension récente chauffée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Les combles ont également été aménagés et peuvent permettre du stockage ou un couchage d'appoint. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d’un potager, et ce, sans aucun vis à vis avec un accès direct sur les bords de Sèvre ! En annexes, un garage ainsi qu'un atelier et une cave. La parcelle peut accueillir plusieurs véhicules sur l'avant de la maison. Le bien est idéalement situé, à deux pas des transports en commun (bus n°97, tramway ligne 3) et des commerces. Situation idéale et pratique au quotidien pour cette maison aux prestations de qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cette maison familiale à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 147 m2, cette maison traditionnelle est située dans une impasse calme, à proximité du Super U et à quelques minutes du centre de Vertou. Elle est idéale pour l'achat d'une maison à Vertou, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et des volumes généreux dans les espaces de vie, le tout sur un jardin arboré de 830 m2 sans vis-à-vis. Les caractéristiques principales incluent : - Une superficie de 147 m2 - La possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale - Une pièce de vie spacieuse, traversante, équipée d'une cheminée authentique et d'un poêle à granulés, s'ouvrant sur le jardin - Trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint - Confort : chauffage électrique, double vitrage, nombreux rangements - Extérieur : deux grandes terrasses, dont une en bois, à l'arrière du jardin clos et arboré de 700 m2 - Stationnement : places privatives pour plusieurs véhicules et possibilité de créer un garage à l'avenir. Localisée Impasse de la Haute Grolerie, dans un cadre résidentiel de Vertou, cette maison offre un cadre de vie paisible à 2 minutes à pied des commerces, 5 minutes des écoles et transports, et 15 minutes du centre de Nantes. Vous serez charmé dès l'entrée par sa grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, et son environnement verdoyant. Le bureau peut facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en espace de travail. Des rafraîchissements sont à prévoir pour l'adapter totalement à votre goût. Les atouts de cette maison à acheter à Vertou sont : un cadre paisible en impasse, de beaux volumes intérieurs, un terrain plat et clos, rare dans le secteur, ainsi qu'une maison saine et bien entretenue. DPE : D. Contactez Moussa Koulibaly au 06.82.40.24.68 ou 02.40.02.18.60 pour organiser une visite. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison idéale pour les familles.

Nichée dans le secteur prisé du Portillon à Vertou, cette maison de 85 m2 se distingue par son charme unique. Dès l'entrée, son identité forte, mêlant pierre et poutres, crée une atmosphère cosy où l'on se sent immédiatement chez soi. L'architecture atypique, organisée sur plusieurs niveaux, dynamise les espaces et offre des perspectives originales. Vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, trois chambres, une salle de bain et un grand garage, le tout agrémenté d'un magnifique jardin arboré et soigné. L'emplacement est de choix, à quelques pas des bords de Sèvre. C'est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Vertou, reflétant authenticité et caractère. Nos honoraires sont présents sur www.noovimo.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr. Frédéric Noguès - Conseiller Immobilier NOOVIMO, inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 937 550 796. Cette annonce vous est proposée par NOGUES FREDERIC - EIRL - NoRSAC. Retrouvez d'autres biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

661 500 €

2 250 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 294 m²
• 5 chambres
• 

Vertou (44)

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un quartier prisé de Vertou, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre à l'ambiance contemporaine et entièrement rénovée. Offrant 237 m2 habitables de qualité, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Un grand vestibule vous accueille et distribue une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui effacent les limites entre l'intérieur et l'extérieur, menant directement à sa terrasse et à un jardin paysager. Une buanderie complète idéale cet espace de vie. Le rez-de-jardin abrite un espace nuit avec une chambre et un bureau, tandis que l'étage se compose de 5 chambres, dont une master room avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'un accès à une terrasse privée. Deux chambres bénéficient d'un accès à une salle d'eau commune, tandis que deux autres chambres offrent une configuration similaire, l'une d'elles ayant un balcon privatif pour une sensation d'intimité. Édifiée sur un terrain paysagé de 644 m2, cette propriété se distingue par une dépendance aménagée en grand studio de 57 m2 habitables, comprenant une chambre, une salle de bains et une cuisine, idéale pour accueillir famille et invités, créer un espace indépendant ou développer une activité professionnelle. Un garage complète cette offre rare et généreuse en volumes, avec une architecture harmonieuse et des finitions raffinées. Les informations sur les risques associés à cette maison à acheter à Vertou sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 661 500 EUR FAI, avec des honoraires agence de 5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 630 000 EUR. Distinction Immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

À la recherche d'un achat maison Vertou ? Découvrez cette belle maison contemporaine située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du bourg de Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Votre conseillère NOOVIMO, Rosalie Durrleman, vous invite à découvrir ce bien à vendre. Ce logement lumineux et confortable se prête parfaitement à la vie de famille. Le rez-de-chaussée affiche un vaste espace de vie de 70 m², alliant salon et séjour, qui peut être facilement divisé en plusieurs espaces selon vos besoins. Il bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur le jardin, créant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine semi-fermée, séparée par des portes à galandage vitrées d'un style industriel, assure une circulation fluide tout en organisant l'espace. Cette maison à acheter à Vertou offre quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une vaste pièce polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un espace cinéma, un coin sport ou un atelier, complète cette maison. Un garage et un cellier/cave viennent également enrichir les prestations. Implantée sur un terrain de 1 500 m², sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un jardin agréable agrémenté d'un environnement boisé à l'arrière, garantissant calme et intimité. Les écoles, les transports en commun et les commerces de proximité sont accessibles à pied, offrant un équilibre idéal entre vie pratique et cadre de vie privilégié. Une maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Vertou, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. À seulement cinq minutes du Super U et à deux minutes du marché de Vertou, cette maison spacieuse propose une vaste pièce de vie d'environ 65 m², combinant salon, séjour et cuisine dans une ambiance lumineuse et conviviale. Elle comprend actuellement quatre chambres, deux bureaux et trois pièces d'eau (une salle de bains et deux salles d'eau), avec la possibilité d'ajouter d'autres chambres selon vos besoins. Une buanderie de 6 m² et un grand garage de 42 m² complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin généreux d'environ 1 200 m², avec une partie goudronnée à l'avant, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules devant le double garage. Les rénovations récentes comprennent une installation électrique entièrement refaite en 2025 et une chaudière Frisquet neuve, garantissant confort et sécurité. Le DPE indique une performance énergétique de classe C, un atout majeur pour la maîtrise des dépenses énergétiques. C'est une vente de maison à Vertou rare par ses volumes, son potentiel et son emplacement, à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez l'agence Guy Hoquet de Vertou pour planifier une visite ! Référence : JC1229 Votre agence Guy Hoquet Nantes vous propose un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Juliette COGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 293 327 - NANTES.

iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose: Maison Contemporaine d'Exception 174M² – Vertou – Quartier : L'Herbray / Château de la Frémoire. Située dans le cadre privilégié du quartier de l'Herbray, à deux pas du Château de la Frémoire, Cette maison de 174 m² a été construite en 2017. Découvrez un séjour de 49,47 m² baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition. La cuisine équipée et moderne est séparée du séjour par une verrière blanche. Elle permet de cuisiner au calme tout en profitant de la vue sur le salon et de la lumière traversante. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau (ou 6ème chambre) et une buanderie. L'étage dessert 4 chambres spacieuses avec une salle de bain avec une double vasque, une douche et une baignoire et un WC séparé. L'extérieur dispose de 3 terrasses exposées au sud, au nord et à l'ouest. Le terrain peut recevoir une piscine. De plus, la maison dispose d'un garage et de 2 places de parking devant pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Au-delà de ses prestations (norme RT2012), cette maison se situe au cOEur d’un lotissement, cadre de vie idéal pour les familles. Dès l'arrivée des beaux jours, les enfants se retrouvent pour jouer ensemble en toute sécurité, créant une ambiance de quartier unique et conviviale. Découvrez cette maison 'clés en main' dans un environnement où il fait bon grandir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et laisser les enfants explorer leur nouveau terrain de jeu ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de caractère – Vertou À Vertou, laissez-vous séduire par cette maison au style atypique qui ne ressemble à aucune autre et qui pourrait bien provoquer un véritable coup de cœur dès la première visite. Avec ses 192 m² habitables, cette maison offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour les familles nombreuses ou recomposées. Elle propose 5 chambres ainsi qu'un bureau, permettant à chacun de disposer de son espace tout en profitant de pièces de vie conviviales. La maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Côté extérieur, vous apprécierez un beau jardin agréable et verdoyant, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une véranda lumineuse prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Un abri de jardin complète l'ensemble pour le rangement et les projets de bricolage ou de loisirs. Une maison pleine de charme, offrant espace, confort et originalité, dans un quartier de Vertou offrant une proximité immédiate d'école primaire et maternelle, et d'espaces boisés. Référence agence : 3937

Bien le moins consommateur d'énergie

598 000 €

4 565 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Portillon-Pégers-Reigners

Vertou (44)

Nouveauté / Vertou / Portillon : Située dans le secteur très apprécié du Portillon à Vertou, maison contemporaine construite en 2020 offrant un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature et proximité des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², dont une large partie reste constructible et compatible avec un projet de piscine, la maison bénéficie d'un environnement calme à proximité immédiate du ramassage scolaire accessible à pied (ligne 47). Elle vous propose environ 131 m² habitables de plain-pied, avec une organisation des espaces pensée pour un quotidien confortable. Vous découvrirez notamment : •une superbe pièce de vie d'environ 56 m², lumineuse et ouverte, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale •une cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec une arrière-cuisine fonctionnelle •quatre chambres permettant d'accueillir famille et invités •un garage attenant d'environ 25 m² Côté extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin selon les moments de la journée. Encore couverte par la garantie décennale, elle vous offre des prestations de haute qualité dans un environnement recherché de Vertou. Un visite s'impose ! Cette annonce référence 324120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Solenne Pineau vous propose en vente cette maison à Vertou, située dans le quartier du Loiry / La Verrie. Ce plain-pied charmant de 116 m² dispose de 3 chambres, d'une dépendance d'une chambre, d'une mezzanine, d'une buanderie/cellier, et d'une verrière/atelier. Sur un terrain spacieux de 1073 m², vous découvrirez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain récente. La dépendance de 40 m² est entièrement aménagée et constitue un espace de vie idéal pour un bureau ou un revenu locatif. Profitez également d'un jardin clos avec bassin d'eau, d'une grande terrasse en bois, d'un garage et de stationnements extérieurs. Située en Loire-Atlantique, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Vertou. Bonnes performances énergétiques, pas de vis-à-vis et proximité de l'école. N'attendez plus pour visiter, coup de cœur assuré ! Contactez-moi, je suis disponible pour répondre à vos questions 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.