Achat Maison à Vinassan (11) avec terrasse : 7 annonces

iad France - Erika Gabrielson vous propose à la vente une maison à Vinassan, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain généreux de 1100 m², offrant un environnement idéal pour toute la famille. L'agencement de cette maison est optimal avec un salon lumineux, une grande cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau et une buanderie. Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez un magnifique jardin et une piscine, parfaits pour des moments de détente en extérieur. La terrasse spacieuse attenante à la cuisine est idéale pour vos repas en famille ou entre amis. De plus, vous disposerez d'un grand garage et de deux ateliers. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Vinassan est un véritable havre de paix, à proximité des balades dans la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (Possibilité de vente meublée).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

3 066 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

Vinassan (11)

iad France - Christophe Monteiro vous présente une maison à acheter à Vinassan, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Vous serez charmé par cette belle maison de caractère de 134 m², sise sur un terrain arboré de 835 m², garantissant calme et confort. Elle se compose d'un lumineux séjour-salon avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau complète l'ensemble. Un atout majeur de cette maison à vendre est sa véranda exposée plein sud, idéale comme espace de détente ou jardin d'hiver. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une terrasse conviviale, un jardin au calme, un garage, un abri de jardin et un grand espace de stationnement, parfait pour un camping-car. Les plus de cette maison à Vinassan incluent des panneaux solaires en autoconsommation (facture d'électricité d'environ 70 €/mois), la climatisation, la fibre, un interphone et un portail motorisé, le tout à proximité des commerces et des écoles. Cette maison pleine de charme allie caractère, confort moderne et performance énergétique, et est située dans un village prisé aux portes de Narbonne. À visiter rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À 5 minutes de Narbonne et 10 minutes des plages, au pied du massif de la Clape, découvrez ce domaine familial de 300 m2 au charme authentique et au confort moderne, niché sur un terrain arboré de 5 000 m2 entouré de vignes. Dès l'entrée vous serez séduit par le hall desservant un séjour cathédrale de 115 m2 avec une belle hauteur sous plafond et ses volumes baignés de lumière. Le poêle norvégien et les tommettes anciennes apportent caractère et chaleur à la pièce. La cuisine moderne s'articule autour d'un îlot central fonctionnel, intégrant l'évier, les plaques de cuisson et la hotte, tandis que les meubles encastrés tout autour offrent un espace de rangement optimisé et un électroménager haut de gamme. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique et cuisine d'été, idéale pour recevoir. Un cellier/buanderie spacieux avec fenêtre, WC et possibilité d'aménagement en suite parentale de plain-pied complètent le rez-de-chaussée. L'étage abrite 4 suites lumineuses avec vue sur le jardin, chacune disposant de sa salle de bain ou salle d'eau et de ses WC privatifs. La suite parentale se distingue par son vaste dressing et sa salle de bain élégante. Une pièce ammenagée en salle de sport complète le bien, offrant un espace bien-être privé pour toute la famille. Le terrain arboré et partiellement aménagé offre de beaux espaces de détente et de loisirs. Une piscine 12x5 m avec pool house équipé (sanitaires) permet de profiter pleinement de l'été. Un garage et un bar extérieur viennent compléter l'ensemble. Volets bois, pierre et tommettes rappellent l'esprit vigneron, tandis que le confort moderne est assuré par le poêle norvégien et la climatisation gainable , garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace sous l'escalier intérieur offre un rangement pratique supplémentaire. Ce domaine rare, à la fois familial et authentique, se prête aussi bien à une résidence principale de caractère qu'à une maison de vacances ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord immobilier l'agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

409 000 €

2 494 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

Vinassan (11)

Nichée au calme d'une impasse, cette villa quatre faces développe plus de 160 m2 habitables et offre un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle parcelle arborée où chaque espace invite à la détente. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière et dotée d'une cheminée promet de chaleureux moments de convivialité. La cuisine séparée permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain privative et deux chambres confortables assurent à chacun son intimité. Une salle de bains et un toilette séparé complètent l'ensemble. A l'étage, vous profiterez d'un espace mezzanine idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Un grand garage et une buanderie spacieuse ajoutent au confort quotidien. À l'extérieur, une grande piscine sécurisée avec abri de 10x5m sera idéale pour prolonger la baignade du printemps à l'automne. Les terrasses offrent plusieurs ambiances pour déjeuner, se reposer ou recevoir, tandis que le terrain permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Cette maison, qui ne demande qu'à être mise au goût du jour, combine emplacement recherché, beaux volumes et potentiel.Une opportunité rare à Vinassan, à visiter sans attendre. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie : 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

A VENDRE - MAISON VIGNERONNE D'EXCEPTION À VINASSAN, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique maison à acheter à Vinassan, une véritable oasis de tranquillité au cœur du vignoble languedocien. Cette maison vigneronne en pierre de 300 m² est entourée d'un parc paysager et arboré de 5 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, une pièce de vie spacieuse de 115 m² vous accueille, baignée de lumière naturelle, avec une cheminée traditionnelle et un poêle à bois norvégien. La cuisine contemporaine, fonctionnelle, s'ouvre sur la pièce à vivre et la terrasse avec une cuisine d'été pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier qui pourrait être transformé en suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois superbes suites, chacune avec salle de bains et WC, ainsi qu'une grande pièce polyvalente. La suite parentale est particulièrement raffinée, avec salle de bains, dressing et WC privatifs. À l'extérieur, une piscine de 12x5 mètres avec pool house et sanitaires complète cette maison à vendre à Vinassan, qui comprend aussi un garage atelier. À seulement 5 minutes du centre-ville de Narbonne, 10 minutes des plages, et à proximité du massif de La Clape, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, entre vignes et garrigue. Les commodités du charmant village de Vinassan, telles que pharmacie, médecins, restaurants et commerces, sont facilement accessibles. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare. Ce bien vous est présenté par M. Stansfield, conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette superbe villa de standing, entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Avec ses 181 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace intimiste et confortable. Les ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin paisible et une terrasse ensoleillée. Un stationnement intérieur pour une voiture et quatre places à l'extérieur complètent les commodités. Cette villa est située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège, un parc et un jardin. Une épicerie se trouve à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

iad France - David Huard vous propose une maison à acheter à Vinassan, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse offre une très belle vue dégagée et dispose de 4 chambres, d'un garage et ne nécessite aucun travaux. Située dans le charmant village de Vinassan, entre Narbonne et les plages, elle est proche des commerces et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand double séjour avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, une salle de bain et un bureau. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau vous attendent. L'extérieur présente une terrasse avec une vue imprenable sur la montagne noire et Narbonne, ainsi qu'un coin lecture avec jacuzzi. Pour votre confort, cette villa est équipée de la climatisation, d'une cheminée, de double vitrage avec des volets roulants électriques, et d'une baignoire balnéo. Cette maison Vinassan à vendre saura séduire une belle petite famille. Ne tardez pas à la visiter.