Achat Maison avec garage à Vinassan (11110) : 544 annonces

Vinassan - Découvrez cette superbe maison T4 de plain-pied, construite en 2019, en trois faces, édifiée sur une parcelle de 626 m². Elle se compose d’un espace jour lumineux avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un accès direct au garage. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Vous trouverez également une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois, d’une piscine et d’une cuisine d’été qui complètent parfaitement l’ensemble. Un patio, accessible directement depuis le séjour, apporte charme et luminosité. Un espace extérieur intimiste, aménagé avec soin, est accessible depuis la suite parentale. Climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année.

À 5 minutes de Narbonne et 10 minutes des plages, au pied du massif de la Clape, découvrez ce domaine familial de 300 m2 au charme authentique et au confort moderne, niché sur un terrain arboré de 5 000 m2 entouré de vignes. Dès l'entrée vous serez séduit par le hall desservant un séjour cathédrale de 115 m2 avec une belle hauteur sous plafond et ses volumes baignés de lumière. Le poêle norvégien et les tommettes anciennes apportent caractère et chaleur à la pièce. La cuisine moderne s'articule autour d'un îlot central fonctionnel, intégrant l'évier, les plaques de cuisson et la hotte, tandis que les meubles encastrés tout autour offrent un espace de rangement optimisé et un électroménager haut de gamme. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique et cuisine d'été, idéale pour recevoir. Un cellier/buanderie spacieux avec fenêtre, WC et possibilité d'aménagement en suite parentale de plain-pied complètent le rez-de-chaussée. L'étage abrite 4 suites lumineuses avec vue sur le jardin, chacune disposant de sa salle de bain ou salle d'eau et de ses WC privatifs. La suite parentale se distingue par son vaste dressing et sa salle de bain élégante. Une pièce ammenagée en salle de sport complète le bien, offrant un espace bien-être privé pour toute la famille. Le terrain arboré et partiellement aménagé offre de beaux espaces de détente et de loisirs. Une piscine 12x5 m avec pool house équipé (sanitaires) permet de profiter pleinement de l'été. Un garage et un bar extérieur viennent compléter l'ensemble. Volets bois, pierre et tommettes rappellent l'esprit vigneron, tandis que le confort moderne est assuré par le poêle norvégien et la climatisation gainable , garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace sous l'escalier intérieur offre un rangement pratique supplémentaire. Ce domaine rare, à la fois familial et authentique, se prête aussi bien à une résidence principale de caractère qu'à une maison de vacances ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord immobilier l'agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

409 000 €

2 494 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

Vinassan (11)

Nichée au calme d'une impasse, cette villa quatre faces développe plus de 160 m2 habitables et offre un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle parcelle arborée où chaque espace invite à la détente. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière et dotée d'une cheminée promet de chaleureux moments de convivialité. La cuisine séparée permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain privative et deux chambres confortables assurent à chacun son intimité. Une salle de bains et un toilette séparé complètent l'ensemble. A l'étage, vous profiterez d'un espace mezzanine idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Un grand garage et une buanderie spacieuse ajoutent au confort quotidien. À l'extérieur, une grande piscine sécurisée avec abri de 10x5m sera idéale pour prolonger la baignade du printemps à l'automne. Les terrasses offrent plusieurs ambiances pour déjeuner, se reposer ou recevoir, tandis que le terrain permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Cette maison, qui ne demande qu'à être mise au goût du jour, combine emplacement recherché, beaux volumes et potentiel.Une opportunité rare à Vinassan, à visiter sans attendre. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie : 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

À découvrir sans tarder ! Charmante villa de plain-pied située à Narbonne, idéale pour une vie confortable et sereine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, adapté aux normes PMR pour plus de confort et d'accessibilité. À l'extérieur, profitez pleinement d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente, prolongée par un jardin arboré et soigneusement aménagé. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie ! Référence agence : 701

Située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette maison allie confort, espace et charme. En plain pied, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 51 m², avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En rez-de-jardin (R-1), un espace de 86 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Déjà partiellement équipé, il comprend : - Une grande pièce polyvalente (Atelier, salle de jeux, bureau, salon d'été...) - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 WC Selon vos besoins, cet espace peut être transformé ou réaménagé en garage. Les atouts : Vue imprenable sur l'étang Aucun vis-à-vis Grande pièce de vie lumineuse et conviviale Chauffage mixte : climatisation réversible + poêle à bois Piscine 5X10 avec couverture Nombreuses possibilités d'aménagement au rez-de-jardin Ouveillan : charmant village avec commerces et services, proche de Narbonne et à quelques kilomètres de la mer. Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, maison rénovée à Moussan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 140 m² habitables dispose de 4 chambres et d'un jardin sans vis-à-vis. Située à 10 minutes de Narbonne, elle a été entièrement rénovée avec soin et offre de beaux volumes, une belle luminosité et des pierres apparentes qui lui confèrent un caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m², un WC indépendant ainsi qu'un garage de 24 m². Le premier étage comprend une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un espace détente, deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Les atouts de cette maison à acheter à Moussan incluent : une rénovation de qualité sans travaux à prévoir, une belle hauteur sous plafond, son caractère lumineux et fonctionnel, un garage avec possibilité de stationnement, des panneaux solaires et un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme et confort.

À Mirepeisset, village charmant de l'Aude, venez découvrir cette maison familiale à vendre de 147 m2, parfaite pour un achat maison Mirepeisset. Offrant espace, confort et tranquillité, elle comprend cinq grandes chambres, deux salles de bain, dont une avec baignoire et douche, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine. La climatisation est présente dans le séjour et dans la suite parentale pour un confort optimal. Vous apprécierez également une buanderie pratique, une piscine au sel pour profiter des journées ensoleillées, et un garage avec mezzanine, idéal pour le stockage ou un atelier. Située dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison conviendra parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux cherchant une résidence secondaire ou une option de télétravail. À seulement dix minutes de toutes les commodités, cette maison à acheter à Mirepeisset est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À la recherche d'un achat maison Canet ? Découvrez cette villa de plain-pied de 100 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Canet à vendre dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, ouverte sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Elle comprend 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 22 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les autres chambres. Le bien est également doté d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez une parcelle de 700 m2 entièrement aménagée, pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. De plus, une magnifique piscine avec pool house vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. La villa est équipée de climatisation gainable et d'un adoucisseur d'eau, assurant confort et bien-être tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Canet est idéale pour les familles ou les amateurs de vie en extérieur, alliant fonctionnalité, confort et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement naturel préservé, découvrez cette superbe propriété alliant qualité de vie, espace et exploitation viticole et oleicole, sur un ensemble foncier rare. La villa de plain-pied, parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée, d'un bureau, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de jeux, d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de trois WC. A l'extérieur place à la détente : trois terrasses, un coin barbecue, une pergola bioclimatique, un jardin arboré d'environ 3 000 m2, un espace piscine et un potager. Un grand hangar de 187 m2 abrite également un garage privé de plus de 45m2, idéal pour le stockage, les loisirs ou les passionnés de bricolage et de véhicules. La propriété est vendue avec environ 7 hectares de vignes (plusieurs cépages : Merlot, Chardonnay, Cabernet...) et 1 hectare d'oliviers, permettant une production personnelle. Au-delà de l'activité viticole, la propriété se prête à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire à la campagne, projet équestre, élevage, biodiversité ou activités de pleine nature, pour profiter pleinement du climat ensoleillé Présence d'un forage et possibilités d'extension ou de projets complémentaires (cave, boutique, seconde habitation, activité agricole ou de loisirs). Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à vendre à Armissan, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre 95 m2 habitables sur un terrain arboré de 898 m2. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une belle pièce à vivre baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle menant à une petite terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Le couloir et la pièce à vivre sont dotés de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le sous-sol aménagé comprend une chambre supplémentaire, un atelier et un garage de 25 m2. À l'extérieur, le jardin paysager permet de stationner un camping-car ou plusieurs véhicules. Un portail électrique et un portillon offrent un accès sécurisé à la propriété. C'est une maison agréable à vivre, idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Ouveillan, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse de caractère, proche de la commune d'Ouveillan, séduit par son charme authentique et son cadre naturel paisible. Elle est dotée d'un magnifique jardin paysager, arboré de pins, où vous trouverez une piscine propice à la détente et aux moments conviviaux. La maison offre de beaux volumes, avec un salon séjour cathédrale lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend six chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour allier fonctionnalité et confort. Ce bien d'exception est idéal pour une résidence familiale de standing ou pour un projet de maison d'hôtes. De plus, vous bénéficierez de nombreux rangements, d'un vaste garage en sous-sol et de la climatisation gainable au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une opportunité rare pour une vente maison Ouveillan alliant caractère et élégance.

À vendre : villa située à Mirepeisset, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant ensemble immobilier, niché au cœur des vignobles et vergers, offre un cadre calme et sans vis-à-vis à seulement 20 minutes de Narbonne. Le terrain clos et paysagé de 1 180 m² est parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement.La villa principale de 180 m² est spacieuse et lumineuse, avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle comprend : • Un grand séjour de 65 m², lumineux, orienté plein sud• 4 chambres, dont 2 suites parentales, dont une suite de 31 m² avec salle de bain et dressing • Une cuisine ouverte et fonctionnelle • Un garage de 25 m².En outre, une maison indépendante de 70 m² constitue un atout supplémentaire, idéale pour accueillir des amis, loger un proche ou pour la location. Elle dispose : • D'un beau séjour de 36 m² • De 2 chambres • D'une salle d’eau et d'un WC • D'un accès totalement indépendant.Les extérieurs sont également à l'honneur avec : • Une piscine de 8 x 4 m • Un jacuzzi • Un terrain arboré et entièrement clôturé • Aucun vis-à-vis pour un cadre intime et préservé.Enfin, plusieurs dépendances et équipements complètent l'offre : • Un abri pour le bois • Un cabanon de rangement • Une aire de jeux pour enfants • Un accès totalement indépendant. Ce bien rare à Mirepeisset offre confort, espace et de multiples possibilités d'usage, une occasion à ne pas manquer pour un achat villa à Mirepeisset.

Coup de cœur du secteur

248 000 €

1 550 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Vinassan (11)

Maison 160m2 et 4 chambres à vendre à Bizanet Deux entrées indépendantes, grands espaces extérieurs et garage Située dans le village calme de Bizanet, à moins de quinze minutes de Narbonne, cette maison propose de beaux volumes ainsi que deux accès distincts : l'un par le jardin, l'autre par un portail électrique menant à un vaste préau, une terrasse en dalle béton, un second préau et le garage. L'entrée principale ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, où le piano de cuisson et le réfrigérateur sont laissés en place. Un puits intérieur apporte un charme rare à cet espace. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres. La première bénéficie d'un dressing ainsi qu'une pièce attenante permettant la création d'un second dressing ou d'une salle d'eau pour en faire une véritable suite parentale. Les trois autres chambres, dont une avec placard intégré, offrent de belles surfaces adaptées à une famille ou au télétravail. L'étage comprend également une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un placard de rangement dans le couloir. Un escalier extérieur permet en outre d'accéder directement à l'étage, offrant une configuration flexible selon les besoins. La climatisation réversible et la fibre assurent un confort moderne au quotidien. À proximité immédiate, il est possible d'acquérir un terrain agricole de plus de 5 hectares, idéal pour un projet professionnel, un loisir ou un complément d'espace naturel. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Nissan-lez-Enserune, dans un environnement paisible à quelques minutes à pied du centre du village, cette villa de caractère incarne parfaitement l'art de vivre du Sud. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 500 m2, issue d'une division foncière en cours, la propriété offre un cadre intime, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine avec îlot central prolonge cette atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale de plus de 25 m2 avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable et intime. À l'étage, deux chambres et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Chaque détail participe au charme : escalier en marbre, doubles rangs de génoises, parefeuille, volumes généreux, prestations de qualités. A l'extérieur diverses terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Un espace détente d'exception avec se piscine maçonnée habillée d'émaux irisés, qui s'accompagne d'un jacuzzi intégré. La parcelle d'environ 1 500 m2 offre une sensation d'espace devenue rare. Oliviers majestueux dont un sujet remarquable d'environ 150 ans essences méditerranéennes, arrosage intégré, puits avec surpresseur... Un jardin vivant et authentique. Une propriété chaleureuse et élégante, offrant espace, intimité et qualité de vie. Bien rare sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ — Cette maison à vendre à Narbonne, située dans un secteur résidentiel prisé à l’Ouest, offre un cadre de vie calme et agréable. Avec une surface d’environ 260 m² sur un terrain de 1 700 m² arboré, cette villa classique dispose de 5 chambres, dont 2 suites en rez-de-chaussée, et d'un espace de vie spacieux idéal pour recevoir. Les salons, la salle à manger, ainsi que les espaces cinéma et billard, s’ouvrent sur de généreuses terrasses et une piscine, créant ainsi un art de vivre intérieur-extérieur typique du Sud, où la lumière inonde les journées. Dès l’entrée, cette maison à acheter à Narbonne révèle une élégance sobre, grâce à des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse : terre cuite au sol, cheminée, volumes fluides et courbes douces. La maison s’ouvre largement sur le jardin, invitant à profiter des saisons entre réceptions et moments intimes. Le jardin soigneusement paysagé procure une sensation de tranquillité, à proximité immédiate de la ville. Avec sa piscine et son pool house, cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Narbonne, des Halles et des activités sportives, cette maison réunit les caractéristiques les plus recherchées : grande parcelle en ville, volumes de réception exceptionnels et principalement de plain-pied, le tout dans un style classique et lumineux. Repères : • Localisation : Narbonne, secteur résidentiel Narbonne-Ouest, environnement calme • Surface habitable : env. 250 m² + pool house • Terrain : env. 1 700 m² arborés • Nombre de pièces : 10 pièces + 1 pièce technique (cellier/buanderie) • Chambres : 5, dont 2 suites en rez-de-chaussée • Réception : grand espace à vivre avec salons, salle à manger, cinéma/TV-vidéo et salle de billard • Extérieurs : terrasses, piscine, pool house, jardin en excellent état • Matériaux et ambiance : sols en terre cuite, cheminée, luminosité abondante, ouverture sur l’extérieur, lignes classiques • Accès : env. 5 min en voiture de l’hypercentre de Narbonne ; accès facile au littoral et grands axes. Dossier complet sur demande ; informations communiquées uniquement après qualification de profil dans le cadre d’une commercialisation en exclusivité.

À quelques minutes de Narbonne et des plages de Gruissan, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce superbe ancien domaine viticole en pierre a été entièrement réhabilité en un ensemble immobilier alliant charme authentique et confort moderne. Parfait pour un achat de propriété à Narbonne, il offre un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un regroupement familial. La propriété se compose de trois logements indépendants :1. Le Mas principal – environ 180 m² de charme et de lumièreCette superbe demeure rénovée avec soin conjugue modernité et cachet de l’ancien. Le rez-de-chaussée se distingue par une immense pièce de vie de 110 m² baignée de lumière, offrant des vues imprenables sur le canal et le jardin avec piscine. De grandes baies vitrées assurent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La maison propose une cuisine américaine haut de gamme et un salon double exposition invitant à la convivialité. L'espace nuit comprend :- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau.- Une deuxième suite avec salle d’eau.Il est également possible de créer une troisième suite en intégrant le T2 actuellement indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Les extérieurs, parfaitement aménagés en bord de canal, invitent à la détente avec une belle piscine entourée de terrasses en béton ciré.2. Logement T2 attenant – 30 m² environCe logement peut être intégré au mas ou rester totalement indépendant. Il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, une chambre séparée et une salle d’eau, avec vue dominante sur le canal.3. Penthouse d’exception – environ 195 m² + 3 terrasses (177 m²)À l’étage, ce spectaculaire appartement en duplex séduira par son volume, sa luminosité et ses vues imprenables sur le canal. Il comprend une pièce de vie de 90 m², 4 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 3 terrasses dont une centrale avec piscine.Cette propriété unique, longeant le Canal du Midi, offre de multiples possibilités : résidence principale avec hébergement pour les invités, projet de location saisonnière à forte rentabilité déjà en activité, ou résidence familiale partagée. Un cadre idyllique entre vignes, eau et lumière, à proximité de la Méditerranée. Ne manquez pas cette occasion pour un achat de propriété à Narbonne.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre à Sallèles d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village à proximité du Canal du Midi et à seulement 20 minutes de Narbonne, cette propriété de 173 m², de plain-pied, s'étend sur un terrain exceptionnel de 24 786 m². Elle offre une vue dégagée sur les environs, un cadre de vie rare et un calme absolu, parfait pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'accueillir des chevaux ou de développer un projet équestre, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, d'une vaste pièce à vivre de 63 m² éclairée par la lumière naturelle et d'une cuisine équipée moderne. Vous trouverez également deux chambres avec salle d'eau communicante, une suite parentale avec sa propre salle d'eau/WC et un dressing, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation gainable pour un confort optimal. À l'extérieur, les espaces sont bien aménagés avec une piscine de 10x4 m, une cuisine d'été équipée, un local technique et des panneaux photovoltaïques. Un garage attenant et un hangar de 113 m² complètent le tout, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à Sallèles d'Aude, alliant confort moderne et grand espace de vie en pleine nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

iad France - Jérémy Poncelet vous présente en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Bages, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante maison individuelle de 113 m² avec jardin, située dans la paisible commune de Bages. Construite en 1993, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un lumineux séjour prolongé par une belle terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine séparée est entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace privilégié à chaque membre de la famille, complété par un deuxième WC. En bon état général, cette maison à acheter à Bages fournit un cadre de vie confortable. À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air et d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison à Bages.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

2 947 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Vinassan (11)

Maison récente de plain pied d'environ 100 m2, située dans un village agréable avec commerces, à 25 min de Narbonne, DPE A. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolongée par un cellier très pratique faisant le lien entre le garage, les extérieurs et la cuisine. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant un espace convivial et facile à vivre au quotidien. La partie nuit comprend une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, et 2 chambres avec placards. Une salle d'eau indépendante et un WC complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain entièrement clos, la maison dispose également d'un garage et d'une allée de stationnement. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable et un ballon thermodynamique. La maison bénéficie des garanties décennales, offrant un achat en toute sérénité. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et qualité de vie. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, dans le quartier Malard, offrant un style de vie moderne avec ses 247 m² habitables, construite en 2022, sur un terrain de 730 m². Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie de plus de 63 m², agrémenté d'un patio arboré au style japonais, véritable cœur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’étend sur plus de 20 m². La suite parentale, exceptionnelle avec ses 84 m², dispose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un espace adaptable. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et un cellier. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, met en valeur une piscine, une cuisine d’été et des espaces conviviaux. Un garage double de 38 m², carrelé et climatisé, actuellement utilisé comme salle de sport, complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité rare sur le marché.

À la recherche d'un achat maison à Vendres ? Ne manquez pas cette villa d'exception construite en 2008, située sur une parcelle d'environ 800 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'une vue panoramique sur l'étang de Vendres, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et solidité grâce à ses murs banchés.Espace de Vie Spacieux et Lumineux :À l'entrée, vous serez charmés par les volumes du rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une terrasse agréable. La cuisine dînatoire conviviale est complétée par un cellier/buanderie. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de relaxation. Un WC séparé est également à disposition.L'étage, parfait pour une famille ou des invités, propose 3 chambres supplémentaires spacieuses, une salle de bain indépendante et un second WC séparé.Extérieurs et Détente :Le jardin paysager est idéal pour le repos et la réception, avec une piscine type coque (8m x 4m) utilisant du chlore pour rafraîchir vos étés. Plusieurs terrasses sont à disposition, orientées selon vos préférences.Cette maison Vendres à vendre se distingue par son efficacité énergétique et ses équipements de qualité : chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible dans toute la maison et volets roulants centralisés.Sous-sol total : Grand garage double avec porte automatique et un espace atelier pour le bricolage ou le stockage. Stationnement aisé avec la possibilité de garer au moins 4 véhicules supplémentaires sur la parcelle.

Une villa moderne aux finitions d'exception *** DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE **** Construite en 2010 et entièrement repensée avec des matériaux de grande qualité, cette villa moderne offre confort, sécurité et performance énergétique dans un cadre naturel remarquable, avec vue dégagée sur les montagnes enneigées et les vignes. Dès l'arrivée, deux grands portails électriques assurent confort et praticité. Le stationnement est optimisé : 1 véhicule à l'extérieur de la propriété 2 véhicules à l'intérieur 1 véhicule dans le garage fermé La maison est entièrement sécurisée par un système d'alarme installé par Orange. Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec dressing intégré pour manteaux et chaussures. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, se compose : D'une cuisine américaine ouverte D'un salon convivial D'un espace salle à manger élégant La cuisine est équipée d'électroménager Electrolux, avec : Plans de travail personnalisés en Dekton Évier en résine Hotte design Air Force One À proximité immédiate, un cellier fonctionnel de 6,42 m2 complète l'espace. Toujours au rez-de-chaussée : Une superbe suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau attenante Un WC séparé Garage, cave et équipements techniques Le garage de 19 m2 dispose d'un grand linéaire de rangements fermés par portes coulissantes. La maison est équipée : D'un adoucisseur d'eau D'une installation photovoltaïque de 3 kW permettant la revente d'électricité, générant environ 340 EUR de bénéfice annuel Depuis le garage, on accède à une vaste cave occupant environ un tiers de la surface de la maison, idéale pour le stockage et la conservation du vin. Un étage aux volumes remarquables À l'étage, trois grandes chambres : Une chambre principale de 25,20 m2 Dressing de 8,35 m2 Pièce de rangement supplémentaire de 3,75 m2 Accès à un balcon de 12,69 m2 avec vue panoramique sur les montagnes enneigées et les vignes Une troisième chambre de 15,09 m2 Dressing aménagé Accès à un balcon de 11,31 m2 Une quatrième chambre de 15,54 m2 avec dressing Un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne complètent l'étage. Extérieurs d'exception Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie : Piscine 3 x 6 m avec traitement au chlore, ouverte sur les vignes et la nature Grande terrasse de 91 m2 Espace barbecue moderne Point d'eau avec grand évier en pierre Local technique situé au-dessus, avec espace de stockage Les menuiseries sont en PVC blanc, garantissant confort thermique et facilité d'entretien. Situation idéale La propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités : le centre-ville se situe à seulement 10 minutes en voiture. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. La maison Rose des vents allie modernité et confort au quotidien. Son aménagement intérieur judicieusement conçu permet une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit, garantissant ainsi une intimité appréciable. Vous serez accueilli sous un porche d'entrée avant de pénétrer dans une vaste pièce à vivre de 40 m². L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains familiale. Avec son architecture en L, ce modèle est un véritable incontournable pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Narbonne.

Moussan. Nous construisons votre villa RE 2020 sur ce terrain de 496m² situé dans un petit lotissement au coeur d'un environnement résidentiel. Profitez du charme de la campagne à 10 seulement minutes de Narbonne . Contactez-nous au 04 68 32 61 05 pour discuter de votre projet de construction.

EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'un achat maison NARBONNE ?Découvrez cette villa contemporaine lumineuse, située dans le quartier prisé Les Hauts de Crabit, qui offre de nombreux atouts, dont une vue imprenable sur la Cathédrale. Le spacieux séjour de plus de 87 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée de marque italienne. Cette maison NARBONNE à vendre comprend également 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, équipée d'un dressing et d'une salle de bain. Profitez également d'une terrasse orientée sud donnant accès à la piscine, ainsi qu'un garage de 40 m². Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, proposée en exclusivité par Terres d'Oc Sotheby's International Realty.

Prix au m² le plus bas

370 000 €

1 345 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 275 m²
• 6 chambres
• 

À 3km de Vinassan (11)

iad France - Olivier Gioia vous propose : *** MAISON À ACHETER À COURSAN – MAISON DE CARACTÈRE 275 m² + GARAGE XXL 140 m² + TERRAIN 1000 m² ***Village prisé dans le département de l'Aude, proche de Narbonne et des plages, avec toutes les commodités accessibles à pied.UN POTENTIEL HORS NORMECette maison à vendre à Coursan est idéale pour les investisseurs, familles, artisans ou créateurs de gîtes ! Cette authentique maison de village datant de 1885, pleine de charme, offre des volumes rares et des possibilités infinies : résidence familiale, chambres d’hôtes, gîtes ou division en plusieurs logements.LES ATOUTS MAJEURS- 275 m² habitables sur 3 niveaux - 6 grandes chambres (dont 2 avec dressing) - 3 salles d’eau/bains + 3 WC - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 140 m² à aménager au 1er étage selon vos projets GARAGE XXL 140 m² Idéal pour le stationnement de camping-car ou utilitaire, il conviendra très bien aux artisans, bricoleurs, collectionneurs ou pour un stockage professionnel.EXTÉRIEUR DE RÊVE Terrain clos et arboré de 1000 m², avec terrasse et piscine hors sol, et 3 dépendances à restaurer qui offrent un potentiel supplémentaire.VOTRE PROJET, VOTRE LIBERTÉ Vous pouvez y habiter comme maison familiale avec caractère et espace, investir dans la création de chambres d’hôtes (forte demande locale), diviser en logements indépendants possibles, ou développer des dépendances et surface brute pour des revenus futurs.À SAVOIR Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un prix ajusté à l’état et au potentiel exceptionnel de ce bien. Une occasion rare d’acquérir volume, charme et localisation !POURQUOI FONCER ? - Surface et volumes introuvables sur le marché - Village dynamique et recherché - Garage XXL unique - Multiples possibilités d’exploitation - Grand terrain avec dépendances et piscine VISITE PRIVÉE SUR RENDEZ-VOUS – NE TARDEZ PAS ! Les biens de ce type partent vite ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Coursan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820.

iad France - Frédéric Adamiste vous propose : *** MAISON TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 SALLES D'EAU - GARAGE - TERRAIN 360m² - QUARTIER SAINT SALVAYRE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR *** Cette maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement paisible. Rénovée avec soin, elle a été construite en 1957 et offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et donne accès à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau moderne, un garage et une buanderie pratique. Chaque espace a été conçu pour privilégier confort et praticité au quotidien. La cuisine ouverte sur le salon-séjour favorise la convivialité, idéale pour passer des moments mémorables en famille ou entre amis.À l'extérieur, un vaste terrain de 360m² vous invite à la détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée.Le garage attenant permet de stationner un véhicule facilement, offrant ainsi sécurité et praticité. Une place de parking est aussi disponible devant le garage.La localisation de cette maison à acheter à Narbonne est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Cette charmante maison traditionnelle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Narbonne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Adamiste, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison T6 (110 m²) à Nissan-lez-Enserune Emplacement privilégié - À découvrir à Nissan-lez-Enserune (34440) : maison neuve 6 pièces en vente, 2 niveaux, 110 m² de surface et 430 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Coursan et Béziers), École Primaire Antoine Beille, tennis, commerces, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A9 accessible à 8 km. Mer Méditerranée à 16 km. Béziers à 13 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 390 000 €. Contactez notre agence (RENARD Léo : 06-13-67-09-81) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente.

À la recherche d'une maison à acheter à Peyriac-de-Mer, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa d'exception de 253 m², située dans ce village très prisé, entre mer, étang et montagne. Érigée sur un terrain paysagé de 1559 m², elle se compose d'une suite parentale avec terrasse privée, offrant intimité et vue dégagée, ainsi que de trois autres chambres, dont une en rez-de-chaussée avec un accès direct à la piscine. L'espace de vie de 60 m² bénéficie de baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse lumineuse surplombant la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Un double garage et un parking extérieur privé complètent ce bien, idéal pour abriter voitures, motos ou bateaux. Ce village au charme authentique, près de toutes commodités et de la frontière espagnole, est reconnu pour son ambiance artistique, ses paysages préservés, ainsi que pour ses promenades autour des étangs, où vous pourrez admirer les flamants roses tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de saisir une vente maison à Peyriac-de-Mer.

BAGES - 9km de Narbonne Magnifique maison de plus de 200 m² habitable entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans le charmant village de Bages, au cœur d’un environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 459 m² avec piscine, cette propriété mêle avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne. ✨ Descriptif du bien : Superficie habitable : environ 205m² Terrain : 459 m² avec piscine 4 chambres, dont : 1 suite master avec baignoire-douche-wc-dressing, 1 suite parentales avec salle d'eau-wc-dressing, 1 chambres avec salle d'eau. 4 toilettes au total (2 indépendants + 1 dans chaque suite) Séjour lumineux avec de beaux volumes, ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur les étangs Cuisine moderne semi ouverte entièrement équipée et aménagée. Deux garages, parfaits pour stationner ou pour du rangement supplémentaire Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et une vue exceptionnelle sur la nature environnante. La rénovation a su préserver certains éléments de l’ancien tout en y intégrant des matériaux contemporains de qualité. Situation : Proche du centre du village, des commodités et à seulement quelques minutes de Narbonne, ce bien rare est parfait pour une résidence principale comme secondaire.

QUARTIER MAYOLLE à NARBONNE. Ancien domaine viticole totalement restauré de type 5 sur une surface habitable de 145 m2. Il se trouve sur un terrain très arboré de 2300 m2 avec piscine, atelier et garage ainsi qu'un appartement de type T2 indépendant de 44 m2 actuellement loué, qui se compose d'un séjour salon, d'une chambre, et d'une salle d'eau. On peut trouver au rez de chaussée un grand salon avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une grande salle de bain, une buanderie et une belle cuisine d'été avec un barbecue et une terrasse. Il comprend à l'étage une bibliothèque, une deuxième salle de bain, un bureau et 3 chambres avec placard.