Achat Appartement entre particulier à Audenge (33) : 17 annonces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18841 Résidence ''Molière'' - 1er étage Appartement T2 de 55 m² avec grand balcon - vendu loué Situé en plein cœur d'Arcachon, à proximité immédiate de la gare, de la plage, du parc Mauresque et des commerces, cet appartement traversant de 55 m² se trouve dans la résidence recherchée « Molière », avec ascenseur et cave. Actuellement loué (fin de bail 02/2028), il est proposé en investissement locatif. Initialement un T3, l'appartement a été réaménagé avec : - Un grand séjour-salon de 29 m² (ancienne 2e chambre ouverte). - Une cuisine séparée. - Une chambre de 10,34 m². - Une salle d'eau. - Des WC indépendants. - Une entrée avec placard. - Un grand balcon exposé sud avec vue dégagée sur la végétation. - Bail en cours jusqu'en 2028 Pas de travaux à prévoir mise aux normes électricité en 2012, cuisine récente, sols carrelés. Potentiel intéressant. En résumé : - Résidence sécurisée avec ascenseur et cave. - Très lumineux - balcon plein Sud - quartier central. - Opportunité d'investissement patrimonial avec valorisation différée. - Bien soumis au statut de la copropriété. Informations financières : La taxe foncière est de 1013€ Les charges sont de 50€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 990.0€ Montant maximum : 1380.0€

L’agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement situé au cœur de la Ville d’Hiver, à Arcachon, dans une villa historique datant de 1882. À quelques minutes à pied de la plage (5’), du centre-ville et du Parc Mauresque (10’), ce bien bénéficie d’un environnement calme et recherché sur le Bassin d’Arcachon. La Ville d’Hiver, à la Belle Époque. Le romantisme de vivre dans un appartement sous les toits d’une villa historique de 1882, offrant un panorama remarquable. Autrefois un haut lieu de la vie mondaine arcachonnaise, la villa accueillait de nombreux dîners et événements, réunissant notamment le baron et la baronne de Contenson ainsi que la princesse Eulalie de Bourbon, fille de la reine d’Espagne Isabelle II. L’appartement, d’environ 115 m², propose une grande pièce de vie mansardée avec cuisine ouverte. Ici, le Bassin s’impose en toile de fond. Un balcon permet de prendre un petit-déjeuner ou un dîner face à cette vue. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d’une vaste pièce de rangement. Une cave privative d’environ 5 m² permet de stocker plusieurs vélos. Une place de stationnement dans le jardin complète l’ensemble. La copropriété est bien entretenue et les charges annuelles restent maîtrisées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4%.