Achat Appartement à La Teste-de-Buch (33) à rénover / avec travaux : 10 annonces

T3 de 116.62m² situé au dernier étage compos' d'une entrée, grand salon/SAM, bureau, 2 CH, 2 salles d'eau, 2WC,dressing. Terrasse de 54.64m², garage de 41.06m². Rare sur le secteur. Antony Giraud 06.50.89.56.62

À vendre en exclusivité au sein de notre agence ORPI Avantages Gestion , découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 46 m², idéalement situé en plein cœur de La Teste-de-Buch , dans une copropriété récente de 2017. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur , ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre avec rangement intégré , d'une salle d'eau , d'un cellier, de WC séparés, ainsi que d'un balcon exposé ouest , parfait pour profiter des belles fins de journée. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative couverte et d'une cave , des atouts appréciables au quotidien. Le tout au sein d'une résidence intimiste de seulement 15 logements , bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités : à seulement 500 m du port et 600 m du marché de La Teste-de-Buch . Un véritable bien coup de cœur , alliant confort, modernité et situation privilégiée. À visiter sans tarder ! Référence agence : 374

L'Agence COULLAUD vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé à deux pas du port de La Teste, de la gare et des commerces. Cet appartement est à rénover dans son intégralité et se compose au rez-de-chaussée d'un toilette, d'une belle pièce de vie traversante s'ouvrant sur deux terrasses sud et nord. L'étage se compose de deux chambres, et d'une salle d'eau. Un cellier extérieur et une place de parking aérienne complètent l'ensemble. Petite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat no2751.

iad France - Olivier Minbielle vous propose : En plein cœur de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la gare, du port ostréicole et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement à vendre offre un emplacement privilégié dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au rez-de-chaussée d'une maison de caractère intégrée dans une copropriété à taille humaine, ce bien aménagé en appartement présente un fort potentiel pour une utilisation professionnelle ou commerciale, grâce à sa configuration et son emplacement central. L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse avec parquet ancien et cheminée décorative, d'une cuisine aménagée ouvrant sur un extérieur à usage privatif, ainsi que d'une pièce indépendante avec salle d'eau et sanitaires. La hauteur sous plafond et les ouvertures d'origine contribuent à l'authenticité du lieu. À l'extérieur, un jardinet privatif permet de profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville. Bien rare par sa localisation et sa polyvalence. Pour un achat d'appartement à La Teste-de-Buch, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 6 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Minbielle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

178 000 €

4 564 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

La Teste-de-Buch (33)

Laissez-vous séduire par ce superbe bien atypique d'une surface habitable d'environ 40m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence familiale de 6 lots.Cet appartement se compose d'une très jolie pièce de vie avec parquet et cheminée (décorative), cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau + WC.Avec son style Arcachonnais très cosy et tendance, ce T2 répondra à toutes vos attentes, alliant confort et praticité de part sa situation géographique.Accès direct à la gare, des près salés et des cabanes à huitres, ce bien vous offre tout le confort du centre-ville.Idéal pour un primo accédant ou pour du locatif, n'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements et/ou pour visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 0761014178, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620

Coup de cœur du secteur

50 000 €

2 083 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 24 m²
• 1 chambre
• 

La Teste-de-Buch (33)

La test du buch aux portes du bassin d'Arcachon venez découvrir entre bois et eau ce type 1 de 22m2 entièrement équipé avec balcon de 7m2 donnant sur un espace arboré avec sa piscine et un Lac de 4ha ce programme de 2008 fait parti du groupe ALL SUITE Son bail court jusqu'en 2029 et est renouvelé par tacite reconduction Sont rendement net sera de 4,4% À votre écoute Ce bien vous est présenté par Pascal Ravel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'Agence COLLAUD vous propose en vente un appartement La Teste-de-Buch idéalement situé au coeur des Abatilles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement de type 4, parfait pour une famille, s'étend sur deux niveaux. Au niveau principal, vous trouverez 2 chambres, un beau séjour avec une vue dégagée sur la verdure, une cuisine séparée, ainsi qu'un point d'eau. À l'étage inférieur, un espace comprenant une chambre, un bureau, une buanderie et une cave. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une dépendance, le tout sur un jardin privatif d'environ 329m2. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement La Teste-de-Buch.

L'Agence COULLAUD vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé à proximité immédiate du port, de la gare et des commerces, cet appartement nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un toilette et une agréable pièce de vie traversante avec accès à deux terrasses orientées sud et nord. L'étage abrite deux chambres et une salle d'eau. Un cellier extérieur et une place de parking aérienne viennent compléter ce bien. C'est une petite copropriété. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat no2751.

Découvrez ce magnifique appartement d'une pièce à vendre au Moulleau Arcachon, idéalement situé au 3ème étage. Avec une surface de 25m², cet espace cosy est parfait pour un primo accédant ou pour ceux qui recherchent un bien à petit budget. Pour seulement 200 000 euros, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable dans un quartier prisé. A proximité, vous trouverez les commerces et restaurant du Moulleau, ce qui est parfait pour les familles. De plus, la localisation vous offre un accès très proche de la plage. Un parking et un cellier sont rattachés à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur recherché. Contactez l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots. Charges annuelles : 420 euros.

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre situé dans un quartier paisible et prisé du Pyla. Ce spacieux et lumineux bien fait partie d'une charmante maison au caractère unique. L'entrée vous mène vers un grand salon-séjour de plus de 39 m2, un lieu de vie accueillant baigné de lumière naturelle. Vous trouverez également deux chambres confortables et une cuisine séparée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-jardin, un bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu'une cave de 27 m2, parfaite pour du rangement ou un atelier, complètent cet espace. À l'extérieur, un jardin de 329 m2, soigneusement entretenu, devient un véritable havre de paix. Une grande terrasse couverte permet de savourer des repas en plein air à l'abri du soleil, tandis que les arbres matures apportent ombre et calme. Une dépendance de 17 m2 offre encore plus de possibilités : rangement, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins. La copropriété, composée de quelques lots gérés bénévolement, implique des charges très limitées, couvrant uniquement l'eau et les services minimum d'entretien. Ce bien ravira ceux en quête de tranquillité, d'espace et d'authenticité, à quelques minutes seulement du bassin et des plages du Pyla.