Achat Appartement à La Teste-de-Buch (33) pas cher / petit prix : 147 annonces

T3 de 116.62m² situé au dernier étage compos' d'une entrée, grand salon/SAM, bureau, 2 CH, 2 salles d'eau, 2WC,dressing. Terrasse de 54.64m², garage de 41.06m². Rare sur le secteur. Antony Giraud 06.50.89.56.62

À vendre en exclusivité au sein de notre agence ORPI Avantages Gestion , découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 46 m², idéalement situé en plein cœur de La Teste-de-Buch , dans une copropriété récente de 2017. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur , ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre avec rangement intégré , d'une salle d'eau , d'un cellier, de WC séparés, ainsi que d'un balcon exposé ouest , parfait pour profiter des belles fins de journée. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative couverte et d'une cave , des atouts appréciables au quotidien. Le tout au sein d'une résidence intimiste de seulement 15 logements , bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités : à seulement 500 m du port et 600 m du marché de La Teste-de-Buch . Un véritable bien coup de cœur , alliant confort, modernité et situation privilégiée. À visiter sans tarder ! Référence agence : 374

REF 103122 - À la recherche d'un achat appartement La Teste-de-Buch ? Ne manquez pas cet appartement T4 de 90 m² avec 230 m² d'extérieur, offrant un cadre de vie lumineux et convivial. La pièce de vie principale comprend un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², s'ouvrant sur une terrasse de 21 m², prolongée par un vaste jardin privatif, parfait pour aménager des espaces de détente, de jeux ou un potager. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau privative et accès direct au jardin, ainsi que deux autres chambres confortables, dont une avec accès à la terrasse, toutes orientées vers le jardin pour une ambiance apaisante. Une salle de bain familiale, des toilettes indépendantes et un cellier fonctionnel complètent ce bien. Deux places de parking sont également incluses. Situé idéalement à La Teste-de-Buch, tout est facilement accessible à pied, avec commerces, services, école primaire et collège à proximité. Pour vos déplacements, la gare TER de La Teste est accessible en 8 minutes à vélo et l'A660 en 8 minutes, offrant un accès rapide aux zones d'activités et de loisirs environnantes. Ce bien de dernière génération, en vente appartement La Teste-de-Buch, bénéficie de prestations de qualité et répond aux dernières normes pour un confort optimal. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

REF 103123 - Nous vous proposons cet appartement T3 en vente à La Teste-de-Buch, situé au sein d'une résidence moderne et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce bien comprend une belle pièce de vie de 28 m² avec une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard et un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains, des WC séparés et un cellier, garantissant un agencement pratique et optimisé. Cet appartement à acheter à La Teste-de-Buch dispose également d'un emplacement de parking, apportant confort et praticité au quotidien. En outre, il présente tous les avantages d'un appartement neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique, et frais de notaire réduits. Idéalement situé en Gironde, dans la région Aquitaine, cet appartement se trouve à proximité des commerces et des services accessibles à pied, des écoles primaires et collèges, et à seulement 8 minutes à vélo de la gare TER de La Teste ainsi que de l'A660, rendant les déplacements vers les zones d'activités et de loisirs environnantes très faciles. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner et sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions!

À la recherche d'un appartement à acheter à La Teste-de-Buch ? Ne manquez pas ce charmant T4 de 90 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et/ou d'une salle de bain, de WC, ainsi que d'un extérieur de 209,00 m². Deux places de parking sont disponibles en sus. Les atouts de cet appartement à vendre à La Teste-de-Buch incluent l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et la possibilité de personnalisation selon l'avancement. Vous profiterez également de prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une faible consommation énergétique (DPE A/B) et une éligibilité PTZ (selon profil). Papillon accompagne chaque année des centaines d'acquéreurs dans leur projet immobilier, en collaboration avec tous les promoteurs. Cela vous garantit un accès aux meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'un large choix de biens disponibles, y compris hors marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jérémie, disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter La Teste-de-Buch ? Découvrez ce charmant T3 de 63 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, idéalement implantée à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement La Teste-de-Buch à vendre comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle d’eau et/ou salle de bain - WC - Un extérieur de 9 m² - Un parking en option Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement du chantier - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012, RE2020 et HQE - Basse consommation d'énergie, DPE A/B - Éligible au PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France. Grâce à nos partenariats avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Un accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris les biens off-market et retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire avec simulation de financement, plans, et projections 3D *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. N'attendez plus, contactez dès aujourd'hui Jérémie pour obtenir plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

4 375 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

La Teste-de-Buch (33)

À vendre : charmant T2 de 42 m² situé à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve au sein d'une résidence neuve et sécurisée. L'appartement La Teste-de-Buch à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau et/ou salle de bain, de WC, ainsi que d'un extérieur spacieux de 31,00 m². Un parking est également disponible en supplément. Les atouts de cet achat appartement La Teste-de-Buch sont nombreux : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement de la construction - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’acquisition de leur bien immobilier neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Un large choix de lots disponibles, off-market et retours de lots (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides disponibles.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Jérémie, disponible 7 jours sur 7.

À proximité du centre-ville de La Teste de Buch, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement est à vendre au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour orienté Sud-Est, d'une salle de bain, d'un wc et d'une chambre avec placard. Le balcon de 8m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour aménager une petite terrasse d'été. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour faire de cet appartement votre futur chez vous. La résidence est bien entretenue avec des travaux récents, notamment le ravalement de façade. DPE : D (en cours d'actualisation). Pour l'achat d'un appartement à La Teste de Buch, contactez-nous pour une visite ou pour plus de renseignements au 05.56.54.17.18. Vous cherchez à connaître la valeur de votre bien ? Notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien. Copropriété de 103 lots, dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à La Teste-de-Buch, situé au coeur de la ville, offrant un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son grand salon séjour ouvert sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une possède un accès direct à la terrasse, parfaite pour savourer vos moments de détente en extérieur. Un cellier attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. La résidence, récente et recherchée, propose également une place de parking en sous-sol et un ascenseur pour plus de confort. Vous trouverez tous les commerces ainsi que le marché à quelques pas, et la gare est accessible en seulement 10 minutes à pied. Pour un achat appartement La Teste-de-Buch, n'hésitez pas à contacter l'AGENCE CAP ARCACHON pour plus d'informations.

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Appartement T3 lumineux à La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine — Grande terrasse & 2 parkings couverts. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, cet appartement à vendre offre une triple exposition Ouest / Nord / Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle. Actuellement loué, il constitue un investissement idéal ou un choix stratégique pour préparer votre retraite. Ce bien de 68 m², à proximité de la gare (200 m), parfait pour un achat appartement La Teste-de-Buch, se compose d'une entrée, d'un séjour de 26,7 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une grande terrasse. Les deux places de parking couvert incluses ajoutent une valeur significative à ce bien. Équipements & sécurité : fibre optique, résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé. Proximité immédiate : gare, port, écoles, marché, commerces et supermarchés. Opportunité rare : occupé par des locataires sérieux, ce bien génère déjà des revenus locatifs. Que ce soit pour un investissement locatif attractif ou comme résidence principale dans un environnement privilégié, cet appartement à acheter La Teste-de-Buch répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 134€ (1608€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 82. Le site Géorisques fournit des informations sur les risques associés à ce bien : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Guilloteaux, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de Bordeaux n° 517 543 013.

LA TESTE-DE-BUCH : LE CONFORT AU BORD DE LA MER Situé au cœur de La Teste-de-Buch, ce programme bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un quartier verdoyant, dynamique et convivial, proche de tout : commerces, services, structures médicales, équipements sportifs et culturels, train et bus. Vous profitez d'un accès rapide à pied au centre-ville, à son marché couvert et à son port ostréicole. Ce cadre de vie privilégié vous place à proximité de sites emblématiques de la région : la DUNE DU PILAT, le village nautique de Cazaux et son lac, ainsi que la station balnéaire de Pyla-sur-Mer, reconnue pour ses plages océanes et ses villas Art Déco. Les appartements, du 1 au 4 pièces, sont lumineux, spacieux et bien pensés : beaux volumes avec terrasses, entrée avec rangement et cellier, séjour généreux avec loggia, espace cuisine – salle à manger, trois chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, seconde salle de bain pour les enfants, stationnement privatif et local vélo. La résidence propose une architecture moderne et des équipements connectés pour un confort optimal. Un logement alliant modernité, praticité et convivialité dans un environnement agréable. Coup de cœur garanti : venez le découvrir ! Contactez-nous pour en savoir plus. Référence du programme : «33260_184» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la zone commerciale et de l'Hippodrome du Becquet, découvrez ce programme en BRS comportant des appartements et maisons neufs du T2 au T4 !Une résidence en plein cœur du bassin d'Arcachon, vous offrant ainsi un cadre de vie unique. Les appartements et maisons de la résidence Domaine de l'Hippodrome offrent des prestations de qualité : pompes à chaleur, grandes ouvertures, placards aménagés, grands espaces extérieurs (balcon ou jardin avec terrasse) et places de parking privatives.Prestations et choix des matériaux personnalisables.

Découvrez ce superbe appartement de 75,8 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne et sécurisée (accès PMR), construite en 2012. Ce bien d'angle, baigné de lumière, offre deux espaces extérieurs distincts : une terrasse orientée au nord pour des moments de détente matinaux, et un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute intimité. À l'intérieur, l'appartement impressionne par ses volumes généreux et sa disposition astucieuse. Le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace de vie convivial qui s'ouvre sur l'extérieur. Les deux chambres, avec leurs planchers en bois massif, rangements intégrés et portes-fenêtres, accentuent la sensation d'espace et de confort. Les prestations de qualité incluent une buanderie intégrée, une salle d'eau élégante avec fenêtre, un chauffage au sol, des menuiseries oscillo-battantes et des volets roulants électriques à commande centralisée. Un box fermé et une place de stationnement extérieure permettent de garer deux véhicules, un atout indéniable pour votre quotidien. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate du marché de La Teste, des commerces et de l'animation locale, offrant un cadre de vie où confort et commodité se rencontrent harmonieusement. Caractéristiques techniques : - Surface : 75,8 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 2012 - Étage : Rez-de-jardin - Chauffage : Individuel - Gaz - Chauffage au sol - DPE : C - Taxe foncière : 1409 € - Nombre de garages : 1 - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par toute personne intéressée avant toute prise de décision. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien, consultez la base Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée dans le respect des obligations d'information en vigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, un appartement de type T2 situé en plein centre-ville de LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à LA TESTE DE BUCH se distingue par son séjour spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur une loggia de 10 m². Il comprend également une cuisine entièrement équipée, une chambre avec dressing, un espace buanderie, une salle d'eau, un cellier et une place de parking. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.48%. Prix hors honoraires : 210000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème des honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

5 079 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

La Teste-de-Buch (33)

iad France - Sophie Ducrocq (06 99 77 17 88) vous propose un appartement T3 coup de cœur à vendre à LA TESTE-DE-BUCH, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé dans une résidence récente et sécurisée en hyper centre-ville, cet appartement à acheter à LA TESTE-DE-BUCH se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, prolongée par une agréable terrasse d'environ 8,45 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit inclut deux chambres confortables avec rangements, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Grâce à son emplacement central, vous pourrez tout faire à pied et bénéficier des commerces et services à proximité. La présente annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec des charges d’environ 94 € par mois (soit 1 128 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ducrocq EI (ID 84627), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232. Retrouver tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Cœur Saint-Jean : L’Équilibre Parfait entre Qualité de Vie et Dynamisme au Bassin d’Arcachon Un Territoire Attractif et Connecté Au cœur de la Gironde , l’un des départements les plus dynamiques de France, Cœur Saint-Jean s’inscrit dans un environnement où qualité de vie, opportunités professionnelles et cadre naturel exceptionnel se rencontrent. Entre Bordeaux Métropole et les plages du Bassin d’Arcachon , cette résidence offre un emplacement stratégique , idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie active et détente . Une Localisation Privilégiée Située à proximité immédiate de la gare de La Teste , Cœur Saint-Jean bénéficie d’une accessibilité optimale : Bordeaux Saint-Jean à 46 minutes en TER. Pessac à 39 minutes. Proximité des commerces, écoles et services : hypermarché, marché couvert, écoles maternelles et primaires, collège, pharmacie, médecins, restaurants et cinéma accessibles en quelques minutes. À 7 minutes à vélo des plages du Bassin d’Arcachon. Ce cadre de vie doux et pratique séduit les familles, les actifs et les amoureux de la nature. Une Résidence à Taille Humaine Cœur Saint-Jean est une résidence contemporaine et intimiste , conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements du T1 au T4 , pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort : Balcons ou terrasses en attique pour profiter de l’extérieur. Cœur d’îlot paysager pour une ambiance apaisante. Stationnement sécurisé et local à vélos pour faciliter les déplacements. Commerce en pied de résidence pour plus de praticité. Des Intérieurs Conçus pour Votre Bien-être Chaque logement est aménagé avec soin pour répondre à vos attentes : Sols en carrelage et parquet stratifié pour un intérieur élégant et facile d’entretien. Peinture blanche pour une ambiance lumineuse et moderne. Volets roulants électriques dans les pièces de vie pour un confort optimal. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes). Faïence murale dans les salles de bains pour une finition soignée. Un Cadre de Vie Naturel et Dynamique La Teste de Buch est une ville où nature, économie et culture coexistent harmonieusement : Environnement naturel préservé : Dune du Pilat, plages, forêts et parcs. Pôles d’activités économiques : zones commerciales, sièges de grands groupes, filières technologiques. Vie culturelle et de loisirs : cinéma, salle de spectacles, théâtre, animations toute l’année. Cœur Saint-Jean est bien plus qu’une résidence : c’est une adresse de choix , où confort, accessibilité et cadre de vie exceptionnel se rencontrent pour vous offrir un quotidien épanouissant . « Et si votre projet immobilier devenait réalité au cœur du Bassin d’Arcachon ? »

A La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la zone commerciale et de l'Hippodrome du Becquet, découvrez ce programme en BRS comportant des appartements et maisons neufs du T2 au T4 !Une résidence en plein cœur du bassin d'Arcachon, vous offrant ainsi un cadre de vie unique. Les appartements et maisons de la résidence Domaine de l'Hippodrome offrent des prestations de qualité : pompes à chaleur, grandes ouvertures, placards aménagés, grands espaces extérieurs (balcon ou jardin avec terrasse) et places de parking privatives.Prestations et choix des matériaux personnalisables.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à La Teste de Buch, idéalement situé dans le centre, à proximité de la gare, des commerces et du port. Situé au premier étage d'un ensemble immobilier comprenant 5 lots, cet appartement comprend deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle d'eau et des WC. De plus, il dispose d'un balcon et d'une place de parking. Une option de vente meublée est également envisageable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.12% du prix hors honoraires, fixé à 245 000 €. N'hésitez pas à envisager cet achat d'appartement à La Teste de Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Appartement T3 – Dernier étage – Petite copropriété – Proche gare, port et centre-ville de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Au cœur d’un environnement agréable et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement La Teste-de-Buch à vendre de 52 m² offre un cadre de vie confortable au sein d’une copropriété calme avec des charges très faibles. Situé au dernier étage d’un bâtiment de deux étages, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur et un système de climatisation. L’agencement est fonctionnel et agréable à vivre, avec une pièce de vie accueillante, prolongée par une terrasse d’environ 7 m². L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé, apportant praticité et confort. Une place de parking couverte et privative complète ce bien, ce qui est un atout appréciable. Cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement La Teste-de-Buch, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 8,33 € (soit 100 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Pinaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cet appartement au coeur de la Teste-De-Buch de 3 pièces d'environ 61 m2 se situe au 2e étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un balcon agréable de 15m2, de deux chambres avec placards, d'une SDB et d'un WC indépendant. Il bénéficie en plus de deux places de parking privatives en sous-sol, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue.Un local à vélo sécurisé se trouve au même étage!La résidence se situe à 10min à pied du marché de la Teste, et à 5min à pied de la Place Jean Hameau.Ne tardez pas à visiter cet appartement pratique et fonctionnel, proche de toutes commodités! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Cœur Saint-Jean : L’Équilibre Parfait entre Qualité de Vie et Dynamisme au Bassin d’Arcachon Un Territoire Attractif et Connecté Au cœur de la Gironde , l’un des départements les plus dynamiques de France, Cœur Saint-Jean s’inscrit dans un environnement où qualité de vie, opportunités professionnelles et cadre naturel exceptionnel se rencontrent. Entre Bordeaux Métropole et les plages du Bassin d’Arcachon , cette résidence offre un emplacement stratégique , idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie active et détente . Une Localisation Privilégiée Située à proximité immédiate de la gare de La Teste , Cœur Saint-Jean bénéficie d’une accessibilité optimale : Bordeaux Saint-Jean à 46 minutes en TER. Pessac à 39 minutes. Proximité des commerces, écoles et services : hypermarché, marché couvert, écoles maternelles et primaires, collège, pharmacie, médecins, restaurants et cinéma accessibles en quelques minutes. À 7 minutes à vélo des plages du Bassin d’Arcachon. Ce cadre de vie doux et pratique séduit les familles, les actifs et les amoureux de la nature. Une Résidence à Taille Humaine Cœur Saint-Jean est une résidence contemporaine et intimiste , conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements du T1 au T4 , pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort : Balcons ou terrasses en attique pour profiter de l’extérieur. Cœur d’îlot paysager pour une ambiance apaisante. Stationnement sécurisé et local à vélos pour faciliter les déplacements. Commerce en pied de résidence pour plus de praticité. Des Intérieurs Conçus pour Votre Bien-être Chaque logement est aménagé avec soin pour répondre à vos attentes : Sols en carrelage et parquet stratifié pour un intérieur élégant et facile d’entretien. Peinture blanche pour une ambiance lumineuse et moderne. Volets roulants électriques dans les pièces de vie pour un confort optimal. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes). Faïence murale dans les salles de bains pour une finition soignée. Un Cadre de Vie Naturel et Dynamique La Teste de Buch est une ville où nature, économie et culture coexistent harmonieusement : Environnement naturel préservé : Dune du Pilat, plages, forêts et parcs. Pôles d’activités économiques : zones commerciales, sièges de grands groupes, filières technologiques. Vie culturelle et de loisirs : cinéma, salle de spectacles, théâtre, animations toute l’année. Cœur Saint-Jean est bien plus qu’une résidence : c’est une adresse de choix , où confort, accessibilité et cadre de vie exceptionnel se rencontrent pour vous offrir un quotidien épanouissant . « Et si votre projet immobilier devenait réalité au cœur du Bassin d’Arcachon ? »

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iad France - Jérôme Pinaud vous propose un appartement à acheter à La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine. Ce T3 situé au premier étage d'une petite copropriété, à proximité de la gare, du port et du centre-ville, bénéficie d'un cadre de vie agréable et recherché. Avec une superficie de 59 m², cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel et confortable, incluant une pièce de vie conviviale prolongée par une terrasse d'environ 7 m². L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant confort et praticité. De plus, une place de parking couverte et privative vient s'ajouter à ce bien. Cet appartement à La Teste-de-Buch à vendre représente une belle opportunité, tant pour un achat résidentiel que pour un investissement. La copropriété comprend 8 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont très faibles, s'élevant à 8,33 € par mois. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 256 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 11 000 euros. Classe énergétique : B, Classe climat : A. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - CENTRE VILLE- T2 RENOVE - 45 M2 - CHAMBRE 15 M2 - TERRASSE 14 M2 -PARKING SECURISE Efficity et Elisabeth Forst vous proposent ce superbe appartement de 43 m2 entièrement réagencé et modernisé avec goût pour profiter d'une vie citadine au cœur de La Teste à deux pas des restaurants, cafés, cinémas et profiter de balades à pied ou à vélo sur le littoral. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence cossue et bien entretenue équipée d'un ascenseur. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, cosy et confortable donnant sur une terrasse de 14 m2, et d' une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, entièrement équipée. La chambre de 15 m2 est spacieuse et confortable, conçue comme une vraie suite parentale avec penderies, salle d'eau et wc. Les atouts de cet appartement: - Emplacement central, proche de toutes les commodités et de la gare - Immeuble bien entretenu avec ascenseur - Place de parking sécurisé - Cellier - Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La copropriété est composée de 68 lots d'habitation. Sans procédure en cours. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 26 75 66 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Forst - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°328996186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

279 000 €

3 444 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
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La Teste-de-Buch (33)

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement familial ou résidence secondaire de 80m² à rafraîchir, idéalement situé sur le Bassin d'Arcachon. Ce bien, proposé à la vente, se trouve au 2ème étage d'un immeuble entièrement rénové et offre un potentiel remarquable pour personnaliser votre espace. Actuellement, l'appartement comprend 2 chambres lumineuses, avec possibilité d'en créer une troisième, un double séjour modulable, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, des WC séparés et un cellier. Les charges de copropriété sont très faibles, seulement 110€ par trimestre. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un parking sécurisé est inclus. Emplacement pratique : bus, écoles, supermarché, collège, gare SNCF et plages à proximité. Ce bien est parfait pour les familles recherchant un T3 ou T4 modulable, une résidence secondaire avec peu de charges d'entretien ou un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Profitez d'un prix attractif pour un appartement à acheter à La Teste-de-Buch. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Cœur Saint-Jean : L’Équilibre Parfait entre Qualité de Vie et Dynamisme au Bassin d’Arcachon Un Territoire Attractif et Connecté Au cœur de la Gironde , l’un des départements les plus dynamiques de France, Cœur Saint-Jean s’inscrit dans un environnement où qualité de vie, opportunités professionnelles et cadre naturel exceptionnel se rencontrent. Entre Bordeaux Métropole et les plages du Bassin d’Arcachon , cette résidence offre un emplacement stratégique , idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie active et détente . Une Localisation Privilégiée Située à proximité immédiate de la gare de La Teste , Cœur Saint-Jean bénéficie d’une accessibilité optimale : Bordeaux Saint-Jean à 46 minutes en TER. Pessac à 39 minutes. Proximité des commerces, écoles et services : hypermarché, marché couvert, écoles maternelles et primaires, collège, pharmacie, médecins, restaurants et cinéma accessibles en quelques minutes. À 7 minutes à vélo des plages du Bassin d’Arcachon. Ce cadre de vie doux et pratique séduit les familles, les actifs et les amoureux de la nature. Une Résidence à Taille Humaine Cœur Saint-Jean est une résidence contemporaine et intimiste , conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements du T1 au T4 , pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort : Balcons ou terrasses en attique pour profiter de l’extérieur. Cœur d’îlot paysager pour une ambiance apaisante. Stationnement sécurisé et local à vélos pour faciliter les déplacements. Commerce en pied de résidence pour plus de praticité. Des Intérieurs Conçus pour Votre Bien-être Chaque logement est aménagé avec soin pour répondre à vos attentes : Sols en carrelage et parquet stratifié pour un intérieur élégant et facile d’entretien. Peinture blanche pour une ambiance lumineuse et moderne. Volets roulants électriques dans les pièces de vie pour un confort optimal. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes). Faïence murale dans les salles de bains pour une finition soignée. Un Cadre de Vie Naturel et Dynamique La Teste de Buch est une ville où nature, économie et culture coexistent harmonieusement : Environnement naturel préservé : Dune du Pilat, plages, forêts et parcs. Pôles d’activités économiques : zones commerciales, sièges de grands groupes, filières technologiques. Vie culturelle et de loisirs : cinéma, salle de spectacles, théâtre, animations toute l’année. Cœur Saint-Jean est bien plus qu’une résidence : c’est une adresse de choix , où confort, accessibilité et cadre de vie exceptionnel se rencontrent pour vous offrir un quotidien épanouissant . « Et si votre projet immobilier devenait réalité au cœur du Bassin d’Arcachon ? »

A La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la zone commerciale et de l'Hippodrome du Becquet, découvrez ce programme en BRS comportant des appartements et maisons neufs du T2 au T4 !Une résidence en plein cœur du bassin d'Arcachon, vous offrant ainsi un cadre de vie unique. Les appartements et maisons de la résidence Domaine de l'Hippodrome offrent des prestations de qualité : pompes à chaleur, grandes ouvertures, placards aménagés, grands espaces extérieurs (balcon ou jardin avec terrasse) et places de parking privatives.Prestations et choix des matériaux personnalisables.

A La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la zone commerciale et de l'Hippodrome du Becquet, découvrez ce programme en BRS comportant des appartements et maisons neufs du T2 au T4 !Une résidence en plein cœur du bassin d'Arcachon, vous offrant ainsi un cadre de vie unique. Les appartements et maisons de la résidence Domaine de l'Hippodrome offrent des prestations de qualité : pompes à chaleur, grandes ouvertures, placards aménagés, grands espaces extérieurs (balcon ou jardin avec terrasse) et places de parking privatives.Prestations et choix des matériaux personnalisables.

À la recherche d'un appartement à acheter à LA TESTE DE BUCH ? Découvrez ce charmant T3, comprenant deux chambres, un salon avec cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Situé au deuxième étage, cet appartement dispose également d'une place de parking. Profitez de moments agréables sur le balcon, offrant une vue dégagée, dans le quartier central de LA TESTE DE BUCH, près de la gare et du port. Cet appartement LA TESTE DE BUCH à vendre est idéal soit pour un investissement, soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.12%. Le prix hors honoraires est de 245000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Appartement T2 – Plain-pied – Petite copropriété – Proche gare, port et centre ville de La Teste-de-Buch : Situé à seulement 500 m de la gare, du marché et du port de La Teste-de-Buch, cet appartement de 42 m² bénéficie d’un emplacement idéal permettant de tout faire à pied. Installé en rez-de-chaussée et exposé plein Sud, ce logement est composé d'une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine équipée intégrée, une salle d’eau avec wc et une chambre d’environ 14 m² avec rangements. L’appartement se trouve au sein d’une petite copropriété de seulement quatre lots, gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges de copropriété faibles Par sa situation privilégiée, sa luminosité et ses faibles charges, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LA TESTE DE BUCH (33) –FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Découvrez Altéa, le nouveau programme immobilier du groupe Pichet. Au cœur du centre-ville de La Teste de Buch, vous profitez au quotidien d'une adresse idéalement située. Cette résidence neuve vous propose : -Appartements neufs du 2 au 4 pièces -Espace extérieur pour chaque logement -Place de stationnement pour chaque logement -À 700 mètres du centre-ville -À 13 minutes à pied du marché -À 8 minutes à vélo de la gare TER -École primaire et collège à moins de 2 kilomètres -Aéroport de Bordeaux à 44 kilomètres Intéressé par cette résidence neuve et son cadre de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos différents appartements neufs et concrétisez votre projet immobilier à La Teste-de-Buch ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Altéa à La Teste de Buch, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 3 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.