Achat Appartement avec ascenseur à La Teste-de-Buch (33260) : 109 annonces

T3 de 116.62m² situé au dernier étage compos' d'une entrée, grand salon/SAM, bureau, 2 CH, 2 salles d'eau, 2WC,dressing. Terrasse de 54.64m², garage de 41.06m². Rare sur le secteur. Antony Giraud 06.50.89.56.62

À vendre en exclusivité au sein de notre agence ORPI Avantages Gestion , découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 46 m², idéalement situé en plein cœur de La Teste-de-Buch , dans une copropriété récente de 2017. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur , ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre avec rangement intégré , d'une salle d'eau , d'un cellier, de WC séparés, ainsi que d'un balcon exposé ouest , parfait pour profiter des belles fins de journée. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative couverte et d'une cave , des atouts appréciables au quotidien. Le tout au sein d'une résidence intimiste de seulement 15 logements , bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités : à seulement 500 m du port et 600 m du marché de La Teste-de-Buch . Un véritable bien coup de cœur , alliant confort, modernité et situation privilégiée. À visiter sans tarder ! Référence agence : 374

iad France - Julie Glommeau vous présente cet appartement à acheter La Teste-de-Buch, situé dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce spacieux appartement de 128m2 se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Son emplacement privilégié, au cœur de La Teste-de-Buch, permet d'accéder facilement au marché et aux commerces. L'appartement comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie lumineuse de 41m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Orientée au sud, cette pièce séduit par sa belle hauteur sous plafond et son accès à une terrasse de 30m2 dotée de pergolas bioclimatiques, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit dispose de 3 chambres avec placards, incluant une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, le tout donnant sur une terrasse privative. Une salle d'eau indépendante complète cet espace. Un garage de 23m2 avec rochelle, 2 places de parking et un local vélo ajoutent à l'attractivité de cet appartement La Teste-de-Buch à vendre. Situé à 10 minutes à pied de la gare de La Teste et à 5 minutes en voiture de la gare d'Arcachon, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre présente une opportunité unique pour un achat appartement à La Teste de Buch. Idéalement situé au cœur de la ville, à seulement 2 minutes à pied des commerces et du marché, cet appartement de 3 pièces s'étend sur 79 m² au sein d'une résidence récente de 2019, sécurisée et dotée d'un ascenseur, encore sous garantie dommage ouvrage. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 36 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace s'ouvre sur un agréable jardin, véritable prolongement du séjour. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique au quotidien. De plus, une place de parking en sous-sol ainsi qu’un box fermé de 15 m² sont inclus, ajoutant une valeur considérable à cet appartement à acheter à La Teste de Buch. DPE en cours d'élaboration (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 158 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 1550 euros.

REF 103122 - À la recherche d'un achat appartement La Teste-de-Buch ? Ne manquez pas cet appartement T4 de 90 m² avec 230 m² d'extérieur, offrant un cadre de vie lumineux et convivial. La pièce de vie principale comprend un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², s'ouvrant sur une terrasse de 21 m², prolongée par un vaste jardin privatif, parfait pour aménager des espaces de détente, de jeux ou un potager. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau privative et accès direct au jardin, ainsi que deux autres chambres confortables, dont une avec accès à la terrasse, toutes orientées vers le jardin pour une ambiance apaisante. Une salle de bain familiale, des toilettes indépendantes et un cellier fonctionnel complètent ce bien. Deux places de parking sont également incluses. Situé idéalement à La Teste-de-Buch, tout est facilement accessible à pied, avec commerces, services, école primaire et collège à proximité. Pour vos déplacements, la gare TER de La Teste est accessible en 8 minutes à vélo et l'A660 en 8 minutes, offrant un accès rapide aux zones d'activités et de loisirs environnantes. Ce bien de dernière génération, en vente appartement La Teste-de-Buch, bénéficie de prestations de qualité et répond aux dernières normes pour un confort optimal. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

REF 103123 - Nous vous proposons cet appartement T3 en vente à La Teste-de-Buch, situé au sein d'une résidence moderne et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce bien comprend une belle pièce de vie de 28 m² avec une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard et un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains, des WC séparés et un cellier, garantissant un agencement pratique et optimisé. Cet appartement à acheter à La Teste-de-Buch dispose également d'un emplacement de parking, apportant confort et praticité au quotidien. En outre, il présente tous les avantages d'un appartement neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique, et frais de notaire réduits. Idéalement situé en Gironde, dans la région Aquitaine, cet appartement se trouve à proximité des commerces et des services accessibles à pied, des écoles primaires et collèges, et à seulement 8 minutes à vélo de la gare TER de La Teste ainsi que de l'A660, rendant les déplacements vers les zones d'activités et de loisirs environnantes très faciles. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner et sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions!

À la recherche d'un appartement à acheter à La Teste-de-Buch ? Découvrez ce T5 de 91 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement La Teste-de-Buch à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau et/ou salle de bain, de WC, ainsi que d'un extérieur de 87,63 m². Deux places de parking sont disponibles en sus. Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Papillon vous accompagne chaque année dans l'achat de votre appartement à La Teste-de-Buch et collabore avec l'ensemble des promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Profitez d'une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Contactez dès aujourd'hui Jérémie pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à La Teste-de-Buch ? Ne manquez pas ce charmant T4 de 90 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et/ou d'une salle de bain, de WC, ainsi que d'un extérieur de 209,00 m². Deux places de parking sont disponibles en sus. Les atouts de cet appartement à vendre à La Teste-de-Buch incluent l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et la possibilité de personnalisation selon l'avancement. Vous profiterez également de prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une faible consommation énergétique (DPE A/B) et une éligibilité PTZ (selon profil). Papillon accompagne chaque année des centaines d'acquéreurs dans leur projet immobilier, en collaboration avec tous les promoteurs. Cela vous garantit un accès aux meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'un large choix de biens disponibles, y compris hors marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jérémie, disponible 7 jours sur 7.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

4 030 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres

La Teste-de-Buch (33)

À la recherche d'un appartement à acheter La Teste-de-Buch ? Découvrez ce charmant T3 de 63 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, idéalement implantée à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement La Teste-de-Buch à vendre comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle d’eau et/ou salle de bain - WC - Un extérieur de 9 m² - Un parking en option Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement du chantier - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012, RE2020 et HQE - Basse consommation d'énergie, DPE A/B - Éligible au PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France. Grâce à nos partenariats avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Un accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris les biens off-market et retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire avec simulation de financement, plans, et projections 3D *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. N'attendez plus, contactez dès aujourd'hui Jérémie pour obtenir plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

4 375 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

La Teste-de-Buch (33)

À vendre : charmant T2 de 42 m² situé à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve au sein d'une résidence neuve et sécurisée. L'appartement La Teste-de-Buch à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau et/ou salle de bain, de WC, ainsi que d'un extérieur spacieux de 31,00 m². Un parking est également disponible en supplément. Les atouts de cet achat appartement La Teste-de-Buch sont nombreux : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement de la construction - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’acquisition de leur bien immobilier neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Un large choix de lots disponibles, off-market et retours de lots (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides disponibles.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Jérémie, disponible 7 jours sur 7.

Résidence OYANA, idéalement située au pied de la majestueuse Dune du Pilat et à deux pas du prestigieux hôtel 5 étoiles La Co(o)rniche. Découvrez cet Appartement 3 pièces de 95 m², entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’un vaste salon/séjour lumineux de 43 m² ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres confortables et de deux salles d’eau modernes. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 91 m², exposée Sud-Est, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Appartement vendu meublé – clé en main ! Ce bien est proposé dans le cadre du régime para-hôtelier, permettant au futur acquéreur de bénéficier d’une fiscalité avantageuse (possibilité de récupération de TVA, amortissements comptables, etc.), tout en offrant des prestations locatives avec services (accueil, ménage, linge, etc.). Un cadre idéal pour concilier usage personnel et rentabilité. C'est un Appartement de luxe à acheter La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

LA TESTE-DE-BUCH : LE CONFORT AU BORD DE LA MER Situé au cœur de La Teste-de-Buch, ce programme bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un quartier verdoyant, dynamique et convivial, proche de tout : commerces, services, structures médicales, équipements sportifs et culturels, train et bus. Vous profitez d'un accès rapide à pied au centre-ville, à son marché couvert et à son port ostréicole. Ce cadre de vie privilégié vous place à proximité de sites emblématiques de la région : la DUNE DU PILAT, le village nautique de Cazaux et son lac, ainsi que la station balnéaire de Pyla-sur-Mer, reconnue pour ses plages océanes et ses villas Art Déco. Les appartements, du 1 au 4 pièces, sont lumineux, spacieux et bien pensés : beaux volumes avec terrasses, entrée avec rangement et cellier, séjour généreux avec loggia, espace cuisine – salle à manger, trois chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, seconde salle de bain pour les enfants, stationnement privatif et local vélo. La résidence propose une architecture moderne et des équipements connectés pour un confort optimal. Un logement alliant modernité, praticité et convivialité dans un environnement agréable. Coup de cœur garanti : venez le découvrir ! Contactez-nous pour en savoir plus. Référence du programme : «33260_184» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au 2ème étage d'une charmante résidence à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, cet appartement de 58 m² représente une belle opportunité pour un achat appartement La Teste-de-Buch. Il offre un cadre de vie soigné et confortable, au cœur d'un environnement recherché. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, donnant accès à un balcon orienté au sud, parfait pour profiter d'une belle luminosité naturelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel. Cet appartement à vendre est proposé entièrement meublé, permettant ainsi une installation immédiate ou un projet d'investissement clé en main. Situé dans une localisation privilégiée à La Teste-de-Buch, ce bien séduit par la qualité de son emplacement, la modernité de la résidence et l'harmonie de ses volumes. Un appartement à acheter à La Teste-de-Buch, alliant confort, simplicité et quiétude.Nombre de lots de la Copropriété : 14Honoraires de 3.87 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VAUVERT inscrite au RSAC de Bordeaux n° 921 600 490Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à La Teste-de-Buch, idéalement conçu pour le confort d'une vie familiale. Ce bien lumineux dispose de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Vous profiterez également d'une grande terrasse et de deux places de parking sécurisées. Parmi ses avantages, vous trouverez : - Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal - Volets roulants électriques - Placards intégrés pour un rangement fonctionnel - Frais de notaire réduits Idéalement situé au cœur de La Teste-de-Buch, cet appartement se trouve à proximité des commerces et des services accessibles à pied. Le centre d'Arcachon et ses plages sont à seulement 8 minutes. Photos non contractuelles ** Éligible Prêt à Taux Zéro ** Renseignements, plans et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19. Ce bien est un véritable atout pour un projet d'achat d'appartement à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, cet appartement T4 est idéalement situé au sein d'une résidence intime à La Teste-de-Buch, Gironde, dans la région Aquitaine, à seulement 15 minutes à pied du marché. Conçu pour allier confort et qualité de vie, il se distingue par ses volumes spacieux et son agencement soigné. Ce bien comprend : une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse exceptionnelle de 100 m², trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée, une salle de bain avec double vasque, un cellier et deux places de parking privatives. Cet appartement à acheter à La Teste-de-Buch est une occasion unique pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Frais de notaire réduits et éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus de renseignements, plans et réservations, contactez-nous par mail ou au 06.11.43.62.19.

À LA TESTE-DE-BUCH, idéal pour un investissement dans la para-hôtellerie, découvrez cette belle opportunité. Située au pied de la Dune du Pilat, la résidence OYANA se trouve à proximité de l'hôtel 5 étoiles La Co(o)rniche. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 94 m², se situe au 1er étage d'une résidence équipée d'un ascenseur. Il comprend un salon/séjour lumineux exposé Sud-Est de 43 m², une cuisine américaine ouverte avec balcons, ainsi que deux chambres et deux salles d’eau. Ce bien, vendu meublé, est proposé dans le cadre du régime para-hôtelier, offrant des avantages fiscaux intéressants tels que la possibilité de récupération de TVA et des amortissements. C'est une excellente occasion de concilier usage personnel et rentabilité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, en Gironde, dans la magnifique région Aquitaine.

LA TESTE-DE-BUCH : LE CONFORT AU BORD DE LA MER Situé au cœur de La Teste-de-Buch, ce programme bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un quartier verdoyant, dynamique et convivial, proche de tout : commerces, services, structures médicales, équipements sportifs et culturels, train et bus. Vous profitez d'un accès rapide à pied au centre-ville, à son marché couvert et à son port ostréicole. Ce cadre de vie privilégié vous place à proximité de sites emblématiques de la région : la DUNE DU PILAT, le village nautique de Cazaux et son lac, ainsi que la station balnéaire de Pyla-sur-Mer, reconnue pour ses plages océanes et ses villas Art Déco. Les appartements, du 1 au 4 pièces, sont lumineux, spacieux et bien pensés : beaux volumes avec terrasses, entrée avec rangement et cellier, séjour généreux avec loggia, espace cuisine – salle à manger, trois chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, seconde salle de bain pour les enfants, stationnement privatif et local vélo. La résidence propose une architecture moderne et des équipements connectés pour un confort optimal. Un logement alliant modernité, praticité et convivialité dans un environnement agréable. Coup de cœur garanti : venez le découvrir ! Contactez-nous pour en savoir plus. Référence du programme : «33260_184» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à acheter à La Teste-de-Buch, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien charismatique et lumineux allie confort et praticité au quotidien. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une ayant accès direct au balcon, d'une salle d'eau moderne, d'une place de parking privative et d'un agréable espace extérieur. Les atouts de cet appartement en vente à La Teste-de-Buch incluent : - POMPE À CHALEUR pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie - Placards intégrés pour un rangement fonctionnel - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas du marché et des commerces, à seulement 8 minutes du centre d'Arcachon et de ses plages. Photos non contractuelles ** Éligible Prêt à Taux Zéro ** Pour plus d'informations, plans et réservations, veuillez nous contacter par mail ou au 06.11.43.62.19.

Découvrez ce superbe appartement de 75,8 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne et sécurisée (accès PMR), construite en 2012. Ce bien d'angle, baigné de lumière, offre deux espaces extérieurs distincts : une terrasse orientée au nord pour des moments de détente matinaux, et un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute intimité. À l'intérieur, l'appartement impressionne par ses volumes généreux et sa disposition astucieuse. Le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace de vie convivial qui s'ouvre sur l'extérieur. Les deux chambres, avec leurs planchers en bois massif, rangements intégrés et portes-fenêtres, accentuent la sensation d'espace et de confort. Les prestations de qualité incluent une buanderie intégrée, une salle d'eau élégante avec fenêtre, un chauffage au sol, des menuiseries oscillo-battantes et des volets roulants électriques à commande centralisée. Un box fermé et une place de stationnement extérieure permettent de garer deux véhicules, un atout indéniable pour votre quotidien. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate du marché de La Teste, des commerces et de l'animation locale, offrant un cadre de vie où confort et commodité se rencontrent harmonieusement. Caractéristiques techniques : - Surface : 75,8 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 2012 - Étage : Rez-de-jardin - Chauffage : Individuel - Gaz - Chauffage au sol - DPE : C - Taxe foncière : 1409 € - Nombre de garages : 1 - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par toute personne intéressée avant toute prise de décision. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien, consultez la base Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée dans le respect des obligations d'information en vigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Appartement T3 lumineux à La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine — Grande terrasse & 2 parkings couverts. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, cet appartement à vendre offre une triple exposition Ouest / Nord / Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle. Actuellement loué, il constitue un investissement idéal ou un choix stratégique pour préparer votre retraite. Ce bien de 68 m², à proximité de la gare (200 m), parfait pour un achat appartement La Teste-de-Buch, se compose d'une entrée, d'un séjour de 26,7 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une grande terrasse. Les deux places de parking couvert incluses ajoutent une valeur significative à ce bien. Équipements & sécurité : fibre optique, résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé. Proximité immédiate : gare, port, écoles, marché, commerces et supermarchés. Opportunité rare : occupé par des locataires sérieux, ce bien génère déjà des revenus locatifs. Que ce soit pour un investissement locatif attractif ou comme résidence principale dans un environnement privilégié, cet appartement à acheter La Teste-de-Buch répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 134€ (1608€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 82. Le site Géorisques fournit des informations sur les risques associés à ce bien : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Guilloteaux, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de Bordeaux n° 517 543 013.

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Découvrez cet appartement à vendre à La Teste-de-Buch, situé au coeur de la ville, offrant un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son grand salon séjour ouvert sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une possède un accès direct à la terrasse, parfaite pour savourer vos moments de détente en extérieur. Un cellier attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. La résidence, récente et recherchée, propose également une place de parking en sous-sol et un ascenseur pour plus de confort. Vous trouverez tous les commerces ainsi que le marché à quelques pas, et la gare est accessible en seulement 10 minutes à pied. Pour un achat appartement La Teste-de-Buch, n'hésitez pas à contacter l'AGENCE CAP ARCACHON pour plus d'informations.

À vendre, un appartement de type T2 situé en plein centre-ville de LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à LA TESTE DE BUCH se distingue par son séjour spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur une loggia de 10 m². Il comprend également une cuisine entièrement équipée, une chambre avec dressing, un espace buanderie, une salle d'eau, un cellier et une place de parking. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.48%. Prix hors honoraires : 210000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème des honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

638 000 €

7 333 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

La Teste-de-Buch (33)

Véritable coup de coeur pour cet appartement récent de type T4 . Atout rare sur le marché, une terrasse de 30m² aménagée d'une pergola bioclimatique de qualité, offrant un espace supplémentaire à l'appartement, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de chaque saison .Trois chambres, deux sdes, salon cuisine, 2 parkings !! Honoraires à charge acquéreur : 4.59% . Prix hors honoraires : 610000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

LA TESTE-DE-BUCH : LE CONFORT AU BORD DE LA MER Situé au cœur de La Teste-de-Buch, ce programme bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un quartier verdoyant, dynamique et convivial, proche de tout : commerces, services, structures médicales, équipements sportifs et culturels, train et bus. Vous profitez d'un accès rapide à pied au centre-ville, à son marché couvert et à son port ostréicole. Ce cadre de vie privilégié vous place à proximité de sites emblématiques de la région : la DUNE DU PILAT, le village nautique de Cazaux et son lac, ainsi que la station balnéaire de Pyla-sur-Mer, reconnue pour ses plages océanes et ses villas Art Déco. Les appartements, du 1 au 4 pièces, sont lumineux, spacieux et bien pensés : beaux volumes avec terrasses, entrée avec rangement et cellier, séjour généreux avec loggia, espace cuisine – salle à manger, trois chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, seconde salle de bain pour les enfants, stationnement privatif et local vélo. La résidence propose une architecture moderne et des équipements connectés pour un confort optimal. Un logement alliant modernité, praticité et convivialité dans un environnement agréable. Coup de cœur garanti : venez le découvrir ! Contactez-nous pour en savoir plus. Référence du programme : «33260_184» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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LA TESTE-DE-BUCH : LE CONFORT AU BORD DE LA MER Situé au cœur de La Teste-de-Buch, ce programme bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un quartier verdoyant, dynamique et convivial, proche de tout : commerces, services, structures médicales, équipements sportifs et culturels, train et bus. Vous profitez d'un accès rapide à pied au centre-ville, à son marché couvert et à son port ostréicole. Ce cadre de vie privilégié vous place à proximité de sites emblématiques de la région : la DUNE DU PILAT, le village nautique de Cazaux et son lac, ainsi que la station balnéaire de Pyla-sur-Mer, reconnue pour ses plages océanes et ses villas Art Déco. Les appartements, du 1 au 4 pièces, sont lumineux, spacieux et bien pensés : beaux volumes avec terrasses, entrée avec rangement et cellier, séjour généreux avec loggia, espace cuisine – salle à manger, trois chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, seconde salle de bain pour les enfants, stationnement privatif et local vélo. La résidence propose une architecture moderne et des équipements connectés pour un confort optimal. Un logement alliant modernité, praticité et convivialité dans un environnement agréable. Coup de cœur garanti : venez le découvrir ! Contactez-nous pour en savoir plus. Référence du programme : «33260_184» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un achat appartement LA TESTE DE BUCH d'exception. Ce spacieux T4 de 101 m², situé au troisième et avant-dernier étage d'une résidence recherchée, bénéficie d'un emplacement privilégié entre le bassin et les commodités, offrant un cadre de vie lumineux et calme. L'appartement se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille ou un bureau, et d'un vaste séjour donnant sur un grand balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. Avec un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité, vous apprécierez les volumes harmonieux et la circulation fluide. Disponible au prix de 679 000 euros, ce bien rare est accompagné d'une place de parking sécurisée à 20 000 euros, un atout indéniable pour votre quotidien. C'est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur prisé du bassin d'Arcachon. Le bien est conforme aux dernières normes énergétiques et présente des charges annuelles de 3030 euros. Copropriété de 27 lots dont 14 d'habitation, avec frais de notaire à taux réduit.

Découvrez cet appartement T3 traversant de 79 m² à vendre à La Teste-de-Buch, situé dans un cadre privilégié entre le bassin et les commodités, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Installé au deuxième étage d'une résidence de standing, cet appartement lumineux et calme offre un cadre de vie agréable. Il se compose de deux chambres spacieuses de plus de 13 m² chacune et d'un vaste séjour de plus de 39 m², ouvrant sur un balcon de 15 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'agencement de l'appartement a été conçu pour offrir à la fois confort et fonctionnalité, avec des volumes harmonieux. Proposé au prix de 461 000 euros, ce bien est accompagné de deux places de parking sécurisées, disponibles au prix de 25 000 euros en sus. C'est une réelle opportunité pour un achat d'appartement à La Teste-de-Buch, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin d'Arcachon. Dernières normes énergétiques, faibles charges, frais de notaire à taux réduit. Visuels non contractuels. Copropriété de 27 lots, dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2 370 euros.

Au sein d'un environnement paisible de La Teste-de-Buch, une charmante localité située au coeur du magnifique Bassin d'Arcachon, s'érige ce programme immobilier neuf et fraîchement achevée. Cet endroit, réputé pour son cadre de vie agréable et son emplacement privilégié le long du littoral, offre un cadre exceptionnel pour tous. Que ce soit pour les infrastructures, les loisirs, les établissements scolaires ou les espaces de rencontre, il y a de quoi répondre aux aspirations de chacun. Le projet immobilier neuf se trouve à une courte distance de marche de la gare et du centre-ville, inséré dans un cadre résidentiel serein. Le design contemporain de cette résidence s'intègre harmonieusement avec l'environnement existant, offrant des façades lumineuses agrémentées de détails gris pour créer un contraste séduisant et des variations intéressantes dans la conception. Les futurs résidents auront le choix parmi une variété d'appartements neufs, allant du studio au quatre pièces, adaptés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition d'une résidence principale. Chaque logement est conçu avec un souci du détail pour maximiser l'espace, la fonctionnalité et le confort. Les orientations sont soigneusement sélectionnées pour assurer une luminosité optimale durant toute la journée. Les habitants bénéficieront d'équipements de haute qualité, tels qu'une salle de bain aménagée, la possibilité d'ajouter des fonctionnalités domotiques, des volets roulants électriques, un chauffage individuel et des normes de construction RE 2020 garantissant sécurité et efficacité énergétique. Les espaces de vie s'ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privés, invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis autour d'un verre, d'un barbecue ou d'un repas à l'arrivée des beaux jours. Enfin, le projet prévoit également des places de stationnement prévues pour l'installation de bornes de recharge électrique, témoignant d'une attention portée à la mobilité durable. Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.