Achat Appartement à La Teste-de-Buch (33) au dernier étage : 30 annonces

À vendre en exclusivité au sein de notre agence ORPI Avantages Gestion , découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 46 m², idéalement situé en plein cœur de La Teste-de-Buch , dans une copropriété récente de 2017. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur , ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre avec rangement intégré , d'une salle d'eau , d'un cellier, de WC séparés, ainsi que d'un balcon exposé ouest , parfait pour profiter des belles fins de journée. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative couverte et d'une cave , des atouts appréciables au quotidien. Le tout au sein d'une résidence intimiste de seulement 15 logements , bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités : à seulement 500 m du port et 600 m du marché de La Teste-de-Buch . Un véritable bien coup de cœur , alliant confort, modernité et situation privilégiée. À visiter sans tarder ! Référence agence : 374

T3 de 116.62m² situé au dernier étage compos' d'une entrée, grand salon/SAM, bureau, 2 CH, 2 salles d'eau, 2WC,dressing. Terrasse de 54.64m², garage de 41.06m². Rare sur le secteur. Antony Giraud 06.50.89.56.62

Découvrez cet appartement à vendre à La Teste de Buch, idéalement situé au cœur du quartier port et gare. Niché au deuxième étage d'un immeuble de 5 lots, ce T2 offre une vue dégagée et un balcon. Il se compose d'une chambre, d'un salon avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement est parfait pour un investissement, un pied-à-terre ou une résidence principale. À ne pas manquer ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19 %. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour plus d'infos sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement La Teste de Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Meilleur rendement locatif

223 000 €

5 186 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

La Teste-de-Buch (33)

À ne pas manquer : appartement à acheter LA TESTE DE BUCH, Gironde (33), Aquitaine. Ce charmant T2, situé au premier étage, offre une terrasse avec vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement LA TESTE DE BUCH, avec la possibilité d'acquérir plusieurs lots dans le même immeuble pour un projet d'investissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19 %. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

Découvrez cet appartement LA TESTE DE BUCH à vendre, offrant une surface de 73.72 m² avec une magnifique vue sur le bassin. En excellent état, cet appartement comprend un séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Un emplacement de parking vient compléter ce bien. Situé dans une résidence de standing, à proximité immédiate des commodités et commerces de l'Aiguillon, cet achat appartement LA TESTE DE BUCH est une opportunité à ne pas manquer. Copropriété de 40 lots. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence CAP vous présente en exclusivité cet exceptionnel appartement à vendre à Arcachon, situé en première ligne face au Bassin. Ce bien rare offre une vue mer panoramique impressionnante, donnant l'impression de voguer sur l'eau. Au 2ème étage d'une résidence recherchée avec ascenseur et gardien, cet appartement est un véritable art de vivre, alliant confort et luminosité. Avec près de 94 m2 habilement agencés, entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, vous serez séduit par les volumes généreux. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur trois terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente. Deux chambres spacieuses complètent ce bien, qui inclut également un garage fermé et une cave, garantissant un confort quotidien. Situé à seulement 5 à 10 minutes à pied de l'hyper-centre d'Arcachon, avec un accès facile à tous les commerces de proximité, cet appartement à acheter à Arcachon constitue une opportunité rare. Pour davantage d'informations, de photos ou un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

Superbe T2 situé au 3éme étage d'une résidence composé d'une cuisine équipé, d'un séjour avec une terrasse latérale mer, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, d'un cellier. et un parking viennent compléter ce bien.

À quelques pas de l'une des plus belles plages d'Arcachon, découvrez cet appartement traversant d'une surface de 44m² qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-encastrée fonctionnelle, une grande chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également de deux balcons exposés Nord et Sud pour vos repas et moments de détente. Cet appartement a été rénové récemment, vous n'avez qu'à poser vos valises et emprunter l'accès privé pour vous rendre à la plage. Très bonne rentabilité locative, les charges de copropriété sont provisionnées à hauteur de 100€/mois. Copropriété de 34 lots, aucune procédure en cours. DPE D (214kWh/m²/an) GES B (8kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : 900-1270€ Prix de vente : 360 000€ HAI, les honoraires de 17 000€ sont à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : superbe appartement T2 refait à neuf situé en première ligne à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement, idéal pour un achat d'appartement à Arcachon, bénéficie d'une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et d'un accès direct aux plages.Situé au rez-de-chaussée d'une résidence emblématique et bien entretenue, ce bien se compose d'une chambre avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin avec vue sur la mer, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de stationnement est également incluse.L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, du Casino, ainsi que de la gare SNCF. Tous ces services et la plage sont accessibles à pied en quelques minutes.Cette propriété fait partie d'une copropriété de 49 lots principaux, soumise au statut de la copropriété. Les charges annuelles sont de 1 200 €. Actuellement, aucune procédure n'est en cours.Pour toute visite ou pour discuter de votre projet immobilier, contactez-nous au 05 57 15 00 31 ou par e-mail. N'hésitez pas à consulter toutes nos annonces d'appartements à vendre à Arcachon sur notre site : www.century21-da-arcachon.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1 020 €, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline ROLAND EI, agent commercial (RSAC 999084247).

Prix au m² le plus bas

233 000 €

5 178 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de La Teste-de-Buch (33)

iad France - Charlotte Defretin vous propose en exclusivité un appartement T2 neuf de 45 m² à vendre à MIOS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien rare sur le marché dispose d'une grande terrasse de 12 m² et est idéalement situé en plein centre-ville, au sein de la résidence La Kahina. Vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité : marché, commerces, restaurants, pharmacie et transports, avec un accès rapide vers Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. Ce appartement à acheter à MIOS bénéficie d'un agencement optimisé de 45 m² comprenant : - Un séjour avec cuisine aménagée de 28 m² - Une chambre avec placards de 12 m² - Une salle d’eau moderne avec WC de 5 m² - Une terrasse de 12 m² exposée idéalement, offrant une vue dégagée sur un noisetier.Confort moderne assuré :- Résidence achevée en 2025- Pompe à chaleur air/eau- Excellent DPE- Aucun travaux à prévoir- Charges maîtriséesCet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 152 lots, sans procédures en cours. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 58.17 € (soit 698 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Charlotte Defretin, mandataire indépendant en immobilier.

En exclusivité, cet appartement à vendre à Arcachon, situé dans une résidence en première ligne dans le quartier Pereire, offre une superficie d'environ 38,5 m² avec un jardin privatif et un accès direct à la plage. Il se compose d'un dégagement avec placards, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec placards, d'un espace comprenant deux lits superposés, ainsi que d'une salle de bains avec placards. En outre, une grande cave privative avec accès direct permet un stockage pratique pour plusieurs vélos. Le jardin et les terrasses privatifs, d'environ 45 m², bénéficient d'une vue mer et sont orientés sud-sud-ouest. Ce bien rare, entièrement rénové en 2023 par une architecte d’intérieur et des entreprises locales, est idéal pour un achat appartement Arcachon. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder. Prix : 525 000 EUR (honoraires de négociation à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Géraldine GODIN au 0683742678 ou Me Hugo SOUBIE-NINET, SELARL BRISSON & ASSOCIÉS, 20 cours Georges Clémenceau, 33064 Bordeaux Cedex, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Arcachon, dans le quartier de l'Aiguillon, Orpi vous propose ce charmant appartement T2 de 32 m² avec vue mer, en parfait état, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon transformé en salle de déjeuner, fermé par vitrage permettant de profiter pleinement de la vue toute au long de l'année, une chambre, une salle d'eau et un wc, une place de parking complète ce bien, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un rendement très intéressant Référence agence : 376

Meilleur rendement locatif

199 989 €

9 523 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

À 2km de La Teste-de-Buch (33)

Appartement studio à vendre à Arcachon, Gironde (33), en Aquitaine, situé à proximité immédiate de la jetée Thiers. Cet appartement offre une vue imprenable sur le bassin et constitue un choix idéal pour un petit pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à acheter à Arcachon rapidement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement d'exception au Cap Ferret - Village de l'Herbe Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 42,8 m² (loi Carrez), idéalement situé au Village de l'Herbe, avec une vue panoramique à 180° sur le Bassin d'Arcachon, la Dune du Pyla et Arcachon. Profitez d'un cadre unique, où chaque lever et coucher de soleil se reflète sur le bassin, pour des instants de pur bonheur. Des atouts rares : Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée Deux coins nuit : Un coin nuit avec lits superposés, idéal pour les enfants ou les invités Une chambre principale avec lit double et vue directe sur le bassin grâce à une grande baie vitrée Salle d'eau et WC séparé Terrasse de 11 m², parfaite pour vos repas entre amis face à la mer Place de parking privative Cave pour le rangement et les vélos emplacement vélo, annexe, paddle, planche, ect ....... Ce qu'on aime : Une vue à couper le souffle sur tout le Bassin L'ambiance paisible et authentique du Village de l'Herbe Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de charme ???? Un produit d'exception à découvrir sans tarder avec Marie et Fred ! Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Idéalement situé à proximité de Pereire, cet appartement T2 de 42 m2 constitue un pied-à-terre parfait pour profiter du bassin. Au 3e étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien traversant Est-Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre une vue dégagée sur la verdure, ainsi qu'un aperçu du bassin depuis sa terrasse. L'appartement se compose : - d'une agréable pièce de vie lumineuse avec baie vitrée sur toute la largeur - d'une cuisine ouverte fonctionnelle avec de nombreux rangements - d'une chambre confortable de 10 m2 orientée Ouest - d'une salle de bain et de WC séparés Des prestations complètes : - grande cave en sous-sol - place de parking privative - local à vélos commun - résidence avec ascenseur Un accès privilégié à la plageLa résidence dispose d'un accès direct à la plage via un portail privé. À proximité immédiate : pédiluve et douche, idéals pour un retour de plage sans contrainte. Aucun gros travaux à prévoirRavalement récent et rénovation de l'ascenseur déjà programmée. Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement sur le bassin. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Marjorie - EI - NoRSAC: 453 235 012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Découvrez cet appartement T2 bis à vendre à Arcachon, situé en première ligne avec une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir ce bien d'exception, idéalement localisé au cœur de la Ville d'Été d'Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 1997, cet appartement lumineux comprend une entrée avec placard, un coin nuit/alcôve, une chambre avec placard intégré, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour donnant sur une loggia avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave et d'un double box en sous-sol. La résidence, parfaitement entretenue, offre un parc arboré et un accès privé à la plage. Vous bénéficierez de double vitrage et de volets roulants électriques. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de tous les commerces tels que supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que de la gare SNCF et de la plage, accessibles à pied en quelques minutes. Ce bien appartient à une copropriété de 50 lots principaux avec des charges annuelles de 1 025 €. Aucune procédure en cours. Pour organiser une visite ou discuter de votre projet d'achat d'appartement à Arcachon, contactez-nous au 05 57 15 00 31 ou par mail. Consultez toutes nos annonces d'appartements à acheter à Arcachon sur notre site : www.century21-da-arcachon.com. Bien proposé par Valerie RAVEAU EI, agent commercial (RSAC 988627311)

Coup de cœur du secteur

418 000 €

7 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de La Teste-de-Buch (33)

Découvrez cet appartement à vendre à LEGE CAP FERRET, situé dans un emplacement privilégié en première ligne de la forêt. Occupant l'intégralité de l'étage, cet appartement offre une hauteur sous plafond agréable, ainsi qu'un chauffage au sol. Il se compose d'un palier avec cellier, d'un séjour lumineux avec sa charpente apparente, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres dotées de grands placards et d'une vue imprenable sur la pinède, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'une terrasse en L de 13 m², idéale pour vos repas en extérieur et pour admirer les couchers de soleil à travers les arbres. De plus, vous disposerez de deux places de stationnement privées et d'un local à vélo. Situé dans un secteur résidentiel calme, en impasse et à l'orée d'une forêt non constructible, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement à LEGE CAP FERRET. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez AJP LEGE CAP FERRET au 06.34.02.59.22. La copropriété se compose de 11 lots, dont 3 lots résidentiels, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 90 euros.