Achat Studios à La Teste-de-Buch (33) : 28 annonces

À vendre en exclusivité au sein de notre agence ORPI Avantages Gestion , découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 46 m², idéalement situé en plein cœur de La Teste-de-Buch , dans une copropriété récente de 2017. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur , ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre avec rangement intégré , d'une salle d'eau , d'un cellier, de WC séparés, ainsi que d'un balcon exposé ouest , parfait pour profiter des belles fins de journée. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative couverte et d'une cave , des atouts appréciables au quotidien. Le tout au sein d'une résidence intimiste de seulement 15 logements , bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités : à seulement 500 m du port et 600 m du marché de La Teste-de-Buch . Un véritable bien coup de cœur , alliant confort, modernité et situation privilégiée. À visiter sans tarder ! Référence agence : 374

T3 de 116.62m² situé au dernier étage compos' d'une entrée, grand salon/SAM, bureau, 2 CH, 2 salles d'eau, 2WC,dressing. Terrasse de 54.64m², garage de 41.06m². Rare sur le secteur. Antony Giraud 06.50.89.56.62

À vendre appartement LA TESTE DE BUCH, Gironde, Aquitaine. Cet investissement locatif en LMNP comprend un studio meublé de 22 m² avec parking, situé dans une résidence de tourisme de qualité dotée d'une piscine et d'une salle de sports. Environnement boisé et calme, au bord d'un étang et à seulement 500 m des commerces. Cette résidence est très prisée par une clientèle touristique et professionnelle.Le bail commercial en cours s'étend jusqu'au 01/01/2033, avec un loyer annuel de 2998 euros et des charges annuelles de 300 euros.N'attendez plus pour l'achat appartement LA TESTE DE BUCH, contactez-nous dès maintenant au 05 56 54 17 18 pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi pour une estimation gratuite.

À la recherche d'un investissement sûr ? Découvrez cet appartement à vendre à La Teste-de-Buch, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce Type 1 en résidence de tourisme (LMNP) est loué sous bail commercial, avec une rentabilité intéressante de 5,40 %. D'une surface de 21,14 mètres carrés, il est situé au 3ème étage et bénéficie d'une exposition ouest, ainsi que d'une terrasse/balcon. Les charges de copropriété s'élèvent à 107 euros et la taxe foncière est de 468 euros. Le loyer mensuel net est de 226,91 euros, avec des paiements trimestriels et une indexation des loyers selon l'ILC triennale. Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Pour plus d'informations sur l'achat d'appartement à La Teste-de-Buch, contactez Stéphane LEVALLET, agent mandataire, au 07 69 64 87 35 ou par e-mail à contact@slimmo.online.

iad France - Rania Hamani vous propose : Appartement de Charme avec Balcon à La Teste-de-Buch. Idéal pour un achat appartement La Teste-de-Buch ou une première acquisition. Découvrez ce magnifique appartement situé à La Teste-de-Buch, dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités. Ce T1 de 23m², parfaitement agencé, se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Son balcon est un véritable atout pour profiter de moments de détente. Considérez cet appartement à vendre comme un investissement locatif sans souci de gestion, idéal pour préparer votre avenir et constituer un patrimoine immobilier avec une excellente rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 466€ • Rentabilité : 6,38 % (Source résidence Le ROOF) • Échéance du bail commercial : 9 ans • Année de construction : 2010 • Taxe foncière : 275€ • Charges de copropriété mensuelles : 143€ Confort et sécurité sont au rendez-vous avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, un digicode, un interphone, une alarme, un système anti-intrusion et un gardien dans la résidence. Pour les amateurs de tranquillité, cet appartement est situé dans un immeuble de deux étages, offrant ainsi une ambiance calme et sereine. Ce bien, qui ne nécessite aucun travaux, représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou une première acquisition. Ne manquez pas la chance de visiter cet appartement plein de charme à La Teste-de-Buch, Gironde, en région Aquitaine. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 165 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 372,17€ (soit 4466€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 197), classe climat : A (indice 5). Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par Mme Rania Hamani, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 931497002.

iad France - Rania Hamani vous présente un appartement à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce charmant T1 de 23 m² est idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. Doté d'un agencement optimisé, cet appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, un WC séparé et une cuisine équipée. Le balcon constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Cet appartement est une excellente opportunité d'achat pour un investissement locatif avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 4 466€- Rentabilité : 6,38 % - Échéance du bail commercial : 9 ans - Taxe foncière : 275€ par an - Charges de copropriété mensuelles : 110€ Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et les systèmes de sécurité (digicode, interphone, alarme, système anti-intrusion et gardien) garantissent confort et sécurité. Situé dans un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une ambiance calme, idéale pour les amateurs de tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un premier achat à La Teste-de-Buch ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat appartement La Teste-de-Buch. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 165 lots, sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 372,17€ (soit 4 466€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE A indice 197 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence répondant aux normes RE2020, idéalement implantée à 15 minutes à pied du marché de La Teste-de-Buch. Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose : - d'une pièce de vie optimisée, - d'une salle d'eau moderne, - d'un balcon offrant un agréable espace extérieur, - et d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio allie confort, prestations contemporaines et emplacement recherché. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Éligible Prêt à Taux Zéro Renseignements, plans et réservations sur demande

Investissement locatif idéal à La Teste-de-Buch, Gironde, en région Aquitaine : studio meublé de 15.98 m² à vendre, offrant une rentabilité de 5.60%. Cet appartement à acheter à La Teste-de-Buch dispose d'un balcon et d'une place de parking au sein de la résidence tourisme/affaires Hôtel La Teste Appart, idéalement située au sud du bassin d'Arcachon, au cœur des Landes. Son emplacement privilégié, au bord d'un étang, offre des paysages exceptionnels. Les bâtiments entourent une piscine et donnent directement sur le lac, créant un cadre apaisant. À proximité d'un centre commercial à 500 m, cet appartement attire tant les familles en quête de vacances ressourçantes que les professionnels. Le loyer annuel du bail commercial s'élève à 2 155 €, pour un prix d'achat de 38 488 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), comprenant 421 lots. En investissant dans cette résidence de services, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse, d'une gestion simplifiée, et de loyers sécurisés. Pour plus d'informations, contactez ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Découvrez ce magnifique appartement d'une pièce à vendre au Moulleau Arcachon, idéalement situé au 3ème étage. Avec une surface de 25m², cet espace cosy est parfait pour un primo accédant ou pour ceux qui recherchent un bien à petit budget. Pour seulement 200 000 euros, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable dans un quartier prisé. A proximité, vous trouverez les commerces et restaurant du Moulleau, ce qui est parfait pour les familles. De plus, la localisation vous offre un accès très proche de la plage. Un parking et un cellier sont rattachés à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur recherché. Contactez l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots. Charges annuelles : 420 euros.

OPPORTUNITÉ : Investissez dans la résidence LE CASTELNAU à La Teste-de-Buch et installez vous dans l'année ! Cette résidence est idéalement située au coeur de La Teste-de-Buch, dans une rue paisible en plein centre-ville. LE CASTELNAU propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Commodités à proximité : Marché local Commerces de proximité Infrastructures scolaires La Teste-de-Buch est une commune dynamique qui allie le charme d'une ville côtière à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. La plage de la Hume se trouve à seulement 3,5 km, offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires. Son ambiance chaleureuse et paisible en fait un lieu de vie et d'investissement idéal. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Résidence Kyma : L'art de vivre au cœur du Bassin d’Arcachon Découvrez une nouvelle adresse exclusive à La Teste-de-Buch, une ville dynamique qui s'impose comme le poumon économique du Bassin. La résidence Kyma propose un cadre de vie serein et moderne, mariant harmonieusement l'esprit balnéaire local à une architecture contemporaine. Les prestations majeures de la résidence Une conception durable et éco-responsable : Le projet utilise des matériaux biosourcés et respecte les normes environnementales RE2020 pour une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Des espaces de vie optimisés : La résidence se compose de 22 appartements neufs, du T1 au T4, avec des surfaces allant de 27 m² à 115 m². Prolongements extérieurs privatifs : Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, qu'il s'agisse de balcons, de terrasses spacieuses ou de jardins. Un habitat personnalisable : Les futurs acquéreurs ont la possibilité de co-concevoir leur intérieur en modifiant les plans et en choisissant leurs matériaux, tels que le carrelage, le parquet ou la faïence. Équipements de standing et sécurité : Les appartements sont dotés de volets roulants électriques, de salles de bain entièrement équipées, d'une option domotique pour un habitat connecté, ainsi que de places de parking électrifiables. Un emplacement stratégique et privilégié Kyma bénéficie d'une situation idéale au centre-ville, permettant de profiter pleinement de l'attractivité de la commune tout au long de l'année. Accessibilité

Meilleur rendement locatif

165 000 €

5 323 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

La Teste-de-Buch (33)

Découvrez ce charmant studio à vendre, au cœur de ville à La Teste-de-Buch, idéalement situé à deux pas du marché municipal. Sa situation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de la vie locale. Cet appartement moderne de 32 m² offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Le plus de ce studio ? un balcon pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de parking sécurisée, un atout précieux pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4455

Appartement à vendre à LA TESTE, Gironde (33), Aquitaine. Situé à proximité d'Arcachon, de la dune du Pilat et du bassin, ce bien est idéal pour une résidence secondaire à un prix attractif, offrant la possibilité de percevoir des loyers défiscalisés. Appartement meublé et géré, parfait pour les investisseurs avec un budget raisonnable. Possibilité de confier la gestion locative à un professionnel de confiance pour des loyers sûrs et indexés. Convient également aux investisseurs cherchant un placement locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire à usage fréquent.

Appartement à vendre à LA TESTE DE BUCH, Gironde (33), Aquitaine. Investissement locatif idéal à proximité du bassin d'Arcachon, avec loyer garanti de 3 439 euros par an, géré par un professionnel de la location meublée. Charges mensuelles de copropriété de seulement 12 euros. Prix de vente de 63 400 euros, soit 2 350 euros le m2. Idéal pour investisseurs cherchant un rendement locatif sécurisé sans contraintes de gestion.

Dans cet écrin résidentiel, le bel édifice se fond harmonieusement dans son environnement, offrant aux futurs acquéreurs une situation privilégiée. Son architecture, à la fois moderne et empreinte des codes architecturaux de la région, se fond avec grâce dans le paysage. Les logements, allant du confortable T1 au spacieux T5, offrent à leurs occupants une variété de choix pour répondre à leurs besoins. Tous les logements sont agrémentés d'une terrasse ou d'un balcon, tandis que les derniers étages bénéficient de généreuses terrasses, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et à la contemplation. La résidence offre également des prestations de qualité, notamment un parking pour faciliter le stationnement des résidents. Les commodités essentielles se trouvent à proximité immédiate, avec le centre-ville, les écoles, les commerces et le marché à quelques pas seulement. De plus, le centre-ville de Bordeaux est accessible en voiture en seulement 50 minutes, offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement des attractions de la métropole.Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Rendez-vous du 24 au 26 avril, de 10h à 18h, lors des journées portes ouvertes dans notre espace de vente : 7 rue du 14 Juillet à La Teste de Buch, l’occasion pour vous de découvrir en exclusivité la résidence, son environnement et ses appartements. Les travaux de la Résidence Assalida ont démarré à La Teste-de-Buch ! Idéalement située en plein cœur de La Teste-de-Buch, la résidence Assalida, co-promotion SOPIC – Icade, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, du marché et des équipements du centre-ville (mairie, poste…). Pensée pour le confort et le bien-être de ses résidents, la résidence propose une large gamme d’appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par de spacieuses terrasses, pour profiter pleinement de l’extérieur. Son architecture élégante et singulière, inspirée des emblématiques cabanes tchanquées, confère à la résidence une identité forte et parfaitement intégrée à son environnement. En dernier étage, les appartements en retrait offrent un esprit « maison sur le toit », avec de larges terrasses et de belles hauteurs sous plafond, pour une sensation d’espace et de lumière incomparable. Les logements bénéficient de prestations de qualité : parquet, carrelage grand format, pompe à chaleur, douche à l’italienne, WC suspendus, ascenseurs, parking et local à vélos. Une opportunité rare de vivre ou d’investir au cœur du Bassin d’Arcachon, dans une résidence alliant emplacement, architecture et confort moderne.

Coup de cœur du secteur

39 000 €

2 294 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• 1 chambre

La Teste-de-Buch (33)

Vente appartement LA TESTE, Gironde (33), Aquitaine! Exceptionnelle opportunité avec un budget rare sur ce secteur: 39 000 euros. Situé au bassin d'Arcachon, à deux pas des plages. Appartement à acheter LA TESTE, entièrement rénové en 2023. Vous recherchez un placement immobilier locatif sans soucis de gestion? Une résidence secondaire avec revenu locatif sécurisé et sans impôt? Ce bien est idéal pour un primo investisseur. Contactez-nous rapidement pour profiter de cette belle opportunité d'investissement immobilier dans un emplacement à forte notoriété.

NOUVEAU !!! Découvrez cet appartement à vendre à LA TESTE, dans le département de la Gironde en Aquitaine, proposé à un prix exceptionnel, 60% en dessous de sa valeur. Que vous souhaitiez acheter un appartement à LA TESTE pour en faire votre résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette offre est faite pour vous. Bénéficiez d'une gestion locative complète et performante sans aucun frais, vous n'avez rien à gérer. Profitez de loyers garantis et indexés sur plusieurs années, sans impôts ni CSG pendant de longues années, pour une imposition à 0 euro. Les charges de copropriété sont maîtrisées à seulement 8 euros par mois. Vous sécurisez votre avenir avec cet achat, votre patrimoine sera entretenu et pris en valeur au fil du temps. L'appartement a été rénové en 2023 et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En bonus, vous pouvez profiter de séjours à tarif réduit de 20%. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception.

5 personnes déjà intéressées

55 510 €

3 265 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• 1 chambre

La Teste-de-Buch (33)

LA TESTE DE BUCH, Gironde (33), Aquitaine, haut lieu touristique au bassin d'Arcachon, propose un appartement à vendre. Idéal pour investissement locatif, cet appartement offre la tranquillité, la sécurité des loyers garantis et une simplification des démarches fiscales. Situé dans une résidence offrant de nombreux services, cet appartement contribue à répondre à la pénurie de logements sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité patrimoniale.

Au sein d'un environnement paisible de La Teste-de-Buch, une charmante localité située au coeur du magnifique Bassin d'Arcachon, s'érige ce programme immobilier neuf et fraîchement achevée. Cet endroit, réputé pour son cadre de vie agréable et son emplacement privilégié le long du littoral, offre un cadre exceptionnel pour tous. Que ce soit pour les infrastructures, les loisirs, les établissements scolaires ou les espaces de rencontre, il y a de quoi répondre aux aspirations de chacun. Le projet immobilier neuf se trouve à une courte distance de marche de la gare et du centre-ville, inséré dans un cadre résidentiel serein. Le design contemporain de cette résidence s'intègre harmonieusement avec l'environnement existant, offrant des façades lumineuses agrémentées de détails gris pour créer un contraste séduisant et des variations intéressantes dans la conception. Les futurs résidents auront le choix parmi une variété d'appartements neufs, allant du studio au quatre pièces, adaptés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition d'une résidence principale. Chaque logement est conçu avec un souci du détail pour maximiser l'espace, la fonctionnalité et le confort. Les orientations sont soigneusement sélectionnées pour assurer une luminosité optimale durant toute la journée. Les habitants bénéficieront d'équipements de haute qualité, tels qu'une salle de bain aménagée, la possibilité d'ajouter des fonctionnalités domotiques, des volets roulants électriques, un chauffage individuel et des normes de construction RE 2020 garantissant sécurité et efficacité énergétique. Les espaces de vie s'ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privés, invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis autour d'un verre, d'un barbecue ou d'un repas à l'arrivée des beaux jours. Enfin, le projet prévoit également des places de stationnement prévues pour l'installation de bornes de recharge électrique, témoignant d'une attention portée à la mobilité durable. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

LA TESTE-DE-BUCH : LE CONFORT AU BORD DE LA MER Situé au cœur de La Teste-de-Buch, ce programme bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un quartier verdoyant, dynamique et convivial, proche de tout : commerces, services, structures médicales, équipements sportifs et culturels, train et bus. Vous profitez d'un accès rapide à pied au centre-ville, à son marché couvert et à son port ostréicole. Ce cadre de vie privilégié vous place à proximité de sites emblématiques de la région : la DUNE DU PILAT, le village nautique de Cazaux et son lac, ainsi que la station balnéaire de Pyla-sur-Mer, reconnue pour ses plages océanes et ses villas Art Déco. Les appartements, du 1 au 4 pièces, sont lumineux, spacieux et bien pensés : beaux volumes avec terrasses, entrée avec rangement et cellier, séjour généreux avec loggia, espace cuisine – salle à manger, trois chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, seconde salle de bain pour les enfants, stationnement privatif et local vélo. La résidence propose une architecture moderne et des équipements connectés pour un confort optimal. Un logement alliant modernité, praticité et convivialité dans un environnement agréable. Coup de cœur garanti : venez le découvrir ! Contactez-nous pour en savoir plus. Référence du programme : «33260_184» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre appartement à LA TESTE DE BUCH, situé dans le sud bassin d'ARCACHON, proche de la dune du pilat. Opportunité d'investissement locatif idéal pour constituer un patrimoine immobilier avec rentabilité garantie. Appartement vendu avec 50% de décote foncière, loyers garantis à 5%, charges réduites (10 euros par mois), dans une résidence en bon état. Studio meublé avec parking privatif et balcon. Possibilité de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Prix de vente : 52 750 euros, incluant les meubles et les honoraires d'agence à la charge du vendeur et de l'acheteur. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à LA TESTE pour investir dans une région attractive de la Gironde, en Aquitaine.

Studio avec balcon et stationnement Situé Belles prestations. A 5min en vélo des premières plages. A 15min à pied de la gare de La Teste. Proche de toutes les commodités, commerces et services pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 27 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Séverine 06/22/33/82/75/

OPPORTUNITÉ : Investissez dans la résidence LE CASTELNAU à La Teste-de-Buch et installez vous dans l'année ! Cette résidence est idéalement située au coeur de La Teste-de-Buch, dans une rue paisible en plein centre-ville. LE CASTELNAU propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Commodités à proximité : Marché local Commerces de proximité Infrastructures scolaires La Teste-de-Buch est une commune dynamique qui allie le charme d'une ville côtière à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. La plage de la Hume se trouve à seulement 3,5 km, offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires. Son ambiance chaleureuse et paisible en fait un lieu de vie et d'investissement idéal. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !