Achat Appartement avec ascenseur à Les Sables-d'Olonne (85100) : 158 annonces

À seulement 300 mètres de la plage, à quelques pas du centre-ville, cet appartement occupe une place privilégiée, entre animation douce et horizon marin. Situé au dernier étage d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue, il dévoile une atmosphère lumineuse et généreuse. La pièce de vie, aux volumes confortables, s'ouvre largement sur une terrasse de 27 m2 exposée plein sud, véritable pièce à vivre supplémentaire, où le soleil accompagne chaque moment de la journée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre naturellement à cet espace convivial, pensé pour recevoir et partager. L'espace nuit propose une chambre spacieuse de 17 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une grande salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes surprennent : un espace généreux, complété par des rangements dédiés, parfaits pour accueillir vélos et équipements de bord de mer. Un bien rare par sa configuration et son emplacement, où tout se vit à pied : plage, centre-ville et douceur de vivre sablaise.

En plein coeur d'Arago, à 2 pas de la plage et du centre ville, charmant appartement lumineux vous offrant entrée, salon séjour, cuisine A/E, 2 chambres, salle d'eau, wc, balcon. Son atout une cave individuelle et un garage!!! Référence agence : 3552

À vendre, en face de l'océan, cet appartement T2 de 31 m2 se situe au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. La pièce de vie comprend un séjour avec cuisine, offrant une vue imprenable sur l'océan, parfaite pour profiter de chaque moment face à l'horizon. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains, dans une configuration fonctionnelle et optimisée. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent s'ajouter à ce bien. Cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement, dans un environnement soigné et prisé.

Les Sables d'Olonne, La Chaume. 1,4 km de la place d'Arme (passeur). Idéalement situé dans un secteur recherché, cet appartement très lumineux clé en main vous séduira par son emplacement privilégié et son confort. Aperçu mer du balcon ! A quelques mètres de l'océan et du chenal ! Au 1er étage avec ascenseur, il offre de beaux volumes issus de la réunion de deux logements, parfaitement repensés. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon sud/ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, deux salles d'eau et deux WC : un vrai luxe, que ce soit pour recevoir famille et amis ou pour un quotidien tout en confort. Aucun travaux à prévoir, Place de parking privative, Local vélo, Faibles charges de copropriété, Deux caves. Un appartement rare, à l'adresse idéale pour vivre l'année ou savourer vos séjours au bord de l'Atlantique Posez vos valises et profitez ! Vidéo sur demande. Nombre de lots de la Copropriété : 81 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement T3 situé dans une agréable résidence des années 90 à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. À l'entrée, vous trouverez un grand placard, un WC et une salle de bains. Le bien, en duplex, comprend deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau et WC. Avec une belle hauteur sous plafond et une abondante lumière naturelle, cet appartement a un fort potentiel. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il inclut également un accès à un parking pour vélos. Une opportunité à saisir pour votre projet d'achat appartement Les Sables-d'Olonne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier très prisé des Présidents à Les Sables-d'Olonne, cet appartement à vendre vous charmera par son emplacement privilégié. Niché au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous y découvrirez également une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un wc. En duplex, vous bénéficierez d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin nuit, bureau, ou rangement. Cet appartement à acheter aux Sables-d'Olonne est situé à proximité de la plage, des commerces et des transports, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Vendée, région Pays de la Loire.

À vendre, appartement Les Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Situé au 10ème et dernier étage d'une résidence de standing sur le remblai, ce T2 lumineux de 39m² a été récemment rénové en 2023. Doté d'une exposition est, il offre une vue dégagée et exceptionnelle sur Les Sables-d'Olonne. Vous trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux de 18m², une cuisine équipée, une grande chambre avec placards de 11m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative de 6m². L'appartement se situe à seulement 50 mètres des commerces, de la plage, du remblai et des transports. La copropriété comprend 96 lots avec des charges annuelles d'environ 780 euros. Cet appartement est un véritable coup de cœur à saisir rapidement. Pour toute visite ou demande d'information, contactez Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par email à cegirard@efficity.com.

Bel appartement à vendre aux Sables-d'Olonne, situé à seulement 100 mètres de la plage et offrant une vue agréable sur l'océan. Entièrement rénové avec des prestations modernes, cet appartement allie confort, luminosité et un emplacement privilégié. Parfait pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes. Une cave complète ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter aux Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à vendre aux Sables-d'Olonne, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet appartement d'exception se trouve au cœur de la ville, à seulement 200 mètres de l'Hôtel de ville et à 450 mètres du front de mer. Nichée dans une rue calme et résidentielle, cette petite résidence de deux étages s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec une architecture inspirée des maisons de ville du quartier. Ce beau T3 comprend deux chambres et une pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Une place de stationnement aérien est incluse, ainsi qu'un local à vélos dans la résidence. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Situé dans le quartier Arago, cet emplacement privilégié se trouve à moins de 5 minutes du marché, des commerces et de la plage. Cet appartement à vendre est un charmant duplex de 52,27 m², niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'un balcon, ainsi que d'une chambre à l'étage avec salle d'eau et WC séparé. Aucune anomalie électrique et aucun frais à prévoir. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Ref 5042. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros.

iad France - Clémence Alliot vous propose : Superbe T2 situé à proximité immédiate de la Grande Plage des Sables-d'Olonne en Vendée, région Pays de la Loire. Cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et des commerces. Rénové entièrement, cet appartement est en excellent état général et équipé de commodités modernes. Il se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Le salon-séjour est un espace convivial idéal pour se détendre. Le coin nuit comprend un dégagement avec placard et une chambre spacieuse propice au repos, dotée d'un grand placard. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un confort appréciable au quotidien. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement Les Sables-d'Olonne et de vivre dans cet agréable cocon, à quelques minutes de la mer. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 176 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 66,67€ (soit 800€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Clémence Alliot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, un appartement exceptionnel face à la mer, situé dans la baie des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce lumineux T4, au 3ème étage d'une résidence construite en 2000, comprend trois chambres, deux salles de bains (dont une avec baignoire et douche), ainsi que deux toilettes. La cuisine est aménagée et le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon/terrasse offrant des vues imprenables. Cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne bénéficie également d'un confort moderne grâce à un ascenseur, un parking intérieur sécurisé, et une cave. Prix : 1 397 000 EUR. Emplacement privilégié, à proximité des commerces et des activités de loisir. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3479.

En plein cœur du Remblai à Les Sables-d'Olonne, face à l'océan, cet appartement T3 est proposé à la vente. Niché dans une résidence soigneusement entretenue, cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, éclairée par la lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine orientée vers l'horizon, promesse de moments de contemplation de l'Atlantique. Les larges baies vitrées prolongent le séjour vers un balcon en front de mer, offrant une vue imprenable sur la grande plage. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau pratique, tandis que l'appartement dispose également d'une buanderie et de nombreux placards, idéals pour le rangement. Une place de parking privative et une cave viennent compléter cet bien rare à saisir au Remblai. Lumineux, fonctionnel et élégant, cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne représente un art de vivre tourné vers l'océan, où chaque coucher de soleil devient un moment privilégié. Situé dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement entièrement rénové à vendre aux Sables d'Olonne, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Profitant d'une vue imprenable et d'une situation exceptionnelle, cet appartement dispose d'un séjour/cuisine équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte. Vous trouverez également une salle d'eau et une petite chambre à l'arrière offrant une vue sur le port et le quartier authentique du Passage. Cet appartement sera le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la charmante station balnéaire des Sables d'Olonne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots, dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 734,98 euros.

Appartement 2 pièces à vendre dans le quartier des Présidents, Les Sables-d'Olonne. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette propriété est idéalement placée à proximité de la plage de Tanchet et de sa pinède. Vous serez charmé par sa vue dégagée avec un aperçu mer et son exposition plein sud. Ce bien comprend une chambre, un espace de vie lumineux avec une cuisine récente, ainsi qu'une loggia fermée, parfaite pour profiter des soirées d'été. Installé dans une résidence bien entretenue, cet appartement ne nécessite aucun travaux et comprend une place de parking et une cave. C'est un appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne, idéal tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé en plein coeur du Centre-Ville, au pied de la Grande Plage et de l'une des plus belles place de la ville, la place du Palais de Justice, cette magnifique esplanade épurée de plus de 1 000 m2 recouverte d'un beau dallage granit clair, ponctuée de notes vertes et de jets d'eau rafraîchissants, véritable lieu de vie et de détente, l'appartement ne manquera pas de vous couper le souffle en raison de sa situation dans un secteur des plus convoités et en raison de son exposition plein-ouest qui vous donne de profiter d'une vue mer large et circulaire, sur le chenal et ses phares. A vous les heues douces et sereins avec des couchers de soleil flamboyants... Au sein d'une résidence soignée et sécurisée, pourvue d'un ascenseur, l'appartement est simple, efficace dans son agencement. Vous serez conquis par sa pièce de vie ensoleillée toute la journée grâce à ses grandes ouvertures équipées de volets roulants électriques et d'un store-banne. Vous apprécierez les nombreux rangements et équipements de la cuisine ouverte. Une chambre spacieuse pourvue d'un grand placard de rangement est attenante à la salle d'eau avec toilettes. L'appartement comprend un balcon appréciable. Vous bénéficiez d'une grande cave privative de plus de 9 m2, d'un grand local commun pour ranger les vélos et les caddies et d'un local pour les poubelles. Vous serez surpris de toutes les commodités qu'offre cette résidence paisible et bien entretenue. La résidence est composée de 53 lots dont 24 lots dédiés à l'habitation. Les charges mensuelles de copropriété sont de 118 euros. Demandez-nous le dossier complet que nous avons élaboré pour vous, dans lequel nous vous donnons toutes les informations nécessaires. Profitez de la visite virtuelle pour visiter l'appartement sans que rien ne vous échappe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un appartement à acheter aux Sables-d'Olonne ? Découvrez ce spacieux T3 disponible à la vente. Situé dans un quartier privilégié, à la croisée des quais de la Chaume et de la côte sauvage, cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre offre une vue exceptionnelle sur la baie. Avec ses 79 m2, il dispose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur l'océan, idéal pour profiter des repas en plein air. Situé au 6ème étage d'une résidence bien entretenue, il offre un panorama exceptionnel entre l'entrée du port et la grande plage. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, accompagnées d'une cave et d'un parking privatif, renforçant le confort de ce bien. Ce lumineux appartement en Vendée, dans la région Pays de la Loire, offre également de belles opportunités de rénovation pour ses futurs occupants.

Cet appartement à vendre aux Sables-d'Olonne, idéalement situé entre le lac de Tanchet et les commodités du quartier des Présidents, vous offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Ce T2 bis lumineux séduit par son espace de vie ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, offrant un accès naturel aux moments de détente face à l'horizon marin. La partie nuit se compose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau élégante, alliant confort et fonctionnalité. Une cave privative complète ce bien rare, parfait pour un achat d'appartement aux Sables-d'Olonne, que ce soit pour des séjours en bord de mer ou comme pied-à-terre sur la côte vendéenne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Découvrez ce superbe appartement T2-3 niché au dernier étage d'une résidence de standing, idéalement situé au cœur des Sables-d'Olonne. Offrant une vue imprenable sur le remblai et à moins de 100 m de la plage, cet espace de 45 m² au sol (41 m² Carrez) se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement astucieux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Trois espaces nuit distincts assurent un confort optimal, permettant d'accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La salle d'eau moderne, dotée d'une grande douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi que des WC séparés, ajoutent une touche de sophistication. Profitez également de la piscine de la résidence pour des moments de détente inoubliables. Une cave/box privative de plus de 5 m², idéale pour ranger vélos et équipements de plage, ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, complètent ce bien d'exception. Situé directement sur le remblai, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements scolaires. Un véritable coup de cœur pour les investisseurs, grâce à sa capacité d'accueil jusqu'à six personnes et son fort potentiel locatif. Caractéristiques techniques: - Surface : 45 m² au sol (41 m² Carrez) - DPE : D - Taxe foncière : 800€ - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique Mentions légales : Les informations présentées ont un caractère indicatif et ne remplacent pas des documents officiels. Il appartient aux candidats acquéreurs de procéder aux vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes ou via des diagnostics adaptés avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques applicable à ce secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez un appartement d'exception de 132 m², niché au cœur des Sables-d'Olonne, dans un immeuble historique qui respire le charme d'antan. Situé à quelques pas de la célèbre grande plage et au sein d'un quartier très prisé, ce bien conjugue à merveille le confort moderne et l'élégance d'époque. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'immeuble, avec son ascenseur ancien mais parfaitement fonctionnel qui vous conduit au 1er étage. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, notamment dans le vaste séjour. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un espace idéal pour les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres, toutes confortables, offrent un espace intime et chaleureux, complété par une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un balconnet charmant vous invite à profiter d'un coin extérieur agréable en toute saison. En plus de son intérieur de caractère, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un accès facile à toutes les commodités locales : commerces variés, marché animé et restaurants de qualité. La proximité des écoles et des parcs assure un cadre de vie plaisant, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Caractéristiques techniques - Surface : 132 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : gaz - Eau : distribution électrique - DPE : C Mentions légales : Les renseignements publiés dans cette annonce sont fournis uniquement à titre indicatif et ne tiennent pas lieu de pièces officielles. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les contrôles administratifs, juridiques et techniques nécessaires (diagnostics, servitudes, conformité urbanistique, etc.) avant toute décision. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et aléas locaux, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, dans le quartier ARAGO à Les Sables-d'Olonne, découvrez cet appartement T3 spacieux de 73 m², situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur. À proximité du centre-ville et du début de la Rue Nationale, cet appartement, à acheter Les Sables-d'Olonne, comprend deux chambres, une salle de bain, des WC, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux orienté au sud, donnant sur une agréable terrasse. Un garage peut être proposé en supplément dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Sables-d'Olonne ! Syndic : POOLIMMO, Identifiant : 001072, Référence agence : 3555, département Vendée, région Pays de la Loire.

Situé à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre de type 3 offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces et du littoral. Niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. La pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et moderne avec une cuisine ouverte et un séjour convivial, le tout prolongeant sur une terrasse verdoyante. L'espace nuit, séparé pour plus d'intimité, comprend deux chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m2, toutes deux donnant sur un balcon paisible. Une salle d'eau avec des prestations soignées finalise ce bien. En outre, une cave et une place de stationnement privative sont incluses, et un garage fermé peut être acquis en supplément. Cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne est recommandé par l'agence Haute Mer Immobilier pour son emplacement idéal, sa vue dégagée sur la Pinède et son confort.

Meilleur rendement locatif

95 000 €

3 800 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85)

À vendre, appartement meublé aux Sables d'Olonne, en hyper centre, à seulement 50 mètres de l'océan. Cet appartement est idéal pour un achat appartement LES SABLES D'OLONNE et offre un cadre de vie exceptionnel tout en garantissant un investissement sécurisé. Caractéristiques principales : - Studio meublé et prêt à vivre - Gestion locative incluse : aucune gestion à prévoir, tout est pris en charge ! - Loyer garanti : un revenu locatif fiable et stable - Pas de charges de copropriété : un coût maîtrisé ! - Séjours propriétaires possibles : profitez de votre investissement (selon conditions) - Aubaine exceptionnelle : prix de vente 50% en dessous de sa valeur réelle ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement LES SABLES D'OLONNE à vendre, que ce soit pour un investissement locatif sûr ou pour vos escapades personnelles. Ce studio répondra à toutes vos attentes. Situé dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement T4 d'exception à vendre aux Sables-d'Olonne, en Vendée, au dernier étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur aux normes PMR. Alliant modernité, luminosité et confort, ce bien rare vous permet d'emménager sans travaux. Situé au calme, en retrait des axes passants, il est à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et commodité au quotidien. En entrant, vous serez conquis par l'état impeccable de ce bien. L'espace de vie lumineux se compose d'un séjour et d'une cuisine conviviale. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une salle de bains supplémentaire, d'un WC indépendant et d'un cellier pour un rangement optimal. Cet appartement est entièrement équipé en domotique, vous permettant de piloter vos équipements facilement pour un confort moderne tout en optimisant votre consommation d'énergie. La grande terrasse de 31 m², attenante au séjour et idéalement exposée, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, dont une équipée d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'un grand box fermé d'environ 19 m², idéal pour sécuriser un véhicule ou servir d'atelier. De nombreuses places visiteurs sont également disponibles, tant en intérieur qu'en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement aux Sables-d'Olonne.

Dans le quartier recherché de La Chaume, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant studio situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, il se compose d'une entrée avec alcôve, d'un WC, d'une salle de bains et d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue mer. Le passeur, situé à quelques pas, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et la grande plage des Sables-d'Olonne. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie sablaise. Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 259 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

314 000 €

4 992 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,9 m²
• 2 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

Aux Sables d'Olonne – Résidence Terre de Lumière Un cadre de vie privilégié dans une résidence intimiste Située à proximité immédiate du secteur Villaverde, la résidence Terre de Lumière propose un environnement calme et pratique, à quelques minutes seulement des plages, du centre-ville et des commerces. Le bien à découvrir : Un T3 lumineux de 62,90 m², niché au 2? étage, actuellement disponible à la vente au prix de 314 000 € FAI. Cet appartement bénéficie : D'un agencement optimisé offrant des espaces confortables et fonctionnels De prestations soignées : isolation acoustique, matériaux haut de gamme, finitions modernes D'un accès facilité grâce à l'ascenseur de la résidence D'une atmosphère paisible, dans un immeuble à taille humaine (seulement 24 logements) Une adresse idéale La localisation de Terre de Lumière rend le quotidien pratique et agréable : Bus et pharmacie à 50 m Boulangerie, banques, coiffeur et restaurant à 150 m Jardinerie à 300 m Poste et mairie à 500 mSans oublier les pistes cyclables au pied de la résidence, reliant plages, marais et centre-ville. Les atouts de votre futur appartement Résidence sécurisée avec visiophone Emplacement stratégique au coeur d'un quartier en plein développement Investissement durable et valorisant Appartement rare sur le marché : confort, modernité et standing réunis Une opportunité à saisir La construction est déjà bien avancée : l'immeuble est clos et couvert, les façades sont en cours de finition. ? Prix : 314 000 € FAI – T3 de 62,90 m² au 2? étageContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exclusif. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

2 714 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

Nous vous proposons un bel appartement traversant de 70 m² en vente à Les Sables d'Olonne, au cœur du centre-ville, idéalement situé à proximité de la gare et à seulement 5 minutes de la plage et du port. Ce bien, parfait comme pied-à-terre, comprend un grand séjour lumineux avec accès à un balcon loggia, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave est incluse, et vous bénéficierez également d'un parking privé. La copropriété se compose de 80 lots, sans procédures en cours, avec des charges annuelles de 1960 EUR. C'est une belle opportunité à saisir rapidement pour un achat d'appartement à Les Sables d'Olonne dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. La classe énergie est classée DPE D (182 kWh ep/m²/an) et le climat GES est également à D (45 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1080 euros et 1520 euros (année de référence : 2021). Le prix de vente s'élève à 206 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Guillotin, agent commercial au +33 6 05 26 41 82. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nicolas Guillotin, agent commercial inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon.

À vendre, appartement LES SABLES D OLONNE, idéalement situé au centre Remblai. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et d'une qualité de vie incomparable, à proximité immédiate du centre-ville et du marché. Cet appartement, situé en étage élevé, comprend un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, deux agréables chambres, une salle d'eau, des WC et une loggia. Un espace cave est inclus, et un garage est disponible en option. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LES SABLES D OLONNE, dans le département Vendée, région Pays de la Loire.

Situé en plein centre des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne est à quelques pas des plages et des commerces. Ce studio de 30m² offre une vue imprenable sur l'océan, ajoutant une note de sérénité à votre quotidien. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking vélo. Aucun travaux à prévoir. EXPOSITION SUD. Référence agence : 3284

Proche du centre commercial Ylium, appartement de 75 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence neuve aux normes PMR. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour , d'une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC . Un emplacement de 2 stationnements aériens et d'un emplacement de stationnement en sous sol complètent ce bien. Frais de notaires réduits. Référence agence : 3562

Découvrez cet appartement duplex de type 2 bis à vendre à Les Sables-d'Olonne, dans la Vendée, région Pays de la Loire. D'une superficie de 53 m², il est idéalement situé Cours Guédon, au sein d'une résidence de standing. Profitez d'un cadre arboré, sans vis-à-vis et très calme, avec une grande baie vitrée offrant une vue panoramique et un balcon pour vos moments de détente. Situé à seulement 80 mètres de la grande plage du Remblai, et à 5 minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement en fin d'après-midi. Installé au 5ème étage d'un immeuble datant de 1995, avec ascenseur, il est sécurisé par un accès code/SAS et interphone vidéo. L'appartement comprend une entrée avec un grand placard intégré, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre ouverte sur une mezzanine et une seconde chambre avec placard intégré, salle de bain et WC (2 velux). Avec la possibilité de 6 couchages, cet appartement est en excellent état et possède beaucoup de charme. Une cave est également incluse. La copropriété compte 87 lots, avec un budget prévisionnel des charges annuelles de 784,96 € TTC. Classe énergie : D, Classe climat : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 889 € et 1 203 € TTC/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de 2,3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 243 500 €.