Achat Appartement en Loire-Atlantique (44) au dernier étage : 60 annonces

Dans la commune de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique (44), nous vous proposons un appartement à acheter. À seulement 600 mètres de la plage et à proximité de la gare ainsi que des commerces de Pornichet, cet environnement verdoyant et calme offre une belle qualité de vie. Situé au premier étage, cet agréable studio a été rénové en 2019 et se compose d'une entrée avec lits superposés et placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine E & A, s'ouvrant sur une loggia exposée Sud/Ouest avec une vue dégagée. La salle de bains et les WC complètent ce bien. Le tout est vendu meublé, idéal pour un achat appartement La Baule-Escoublac.

À vendre : appartement T1 de 28,4 m² situé en plein cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à Nantes bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, de l'Île de Nantes ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que commerces et transports. Implanté au troisième et dernier étage d'une copropriété sans voisin au-dessus, cet appartement garantit un environnement calme et recherché. Il se compose d'un hall d'entrée d'environ 3 m² offrant une circulation fluide entre les pièces. La pièce de vie principale de 19,3 m², exposée plein sud, procure un espace lumineux et agréable, idéal pour aménager un coin salon et un espace nuit. Un balcon accessible depuis le salon permet de profiter d'une vue dégagée, tout en préservant tranquillité et intimité. La salle de bain, avec ses plus de 6 m², ajoute un confort supplémentaire à ce studio fonctionnel. De plus, la copropriété est dotée d'un local vélo collectif, un atout pour les citadins. Actuellement libre de toute occupation, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat appartement Nantes, que ce soit pour un premier investissement, un pied-à-terre en centre-ville, ou un projet locatif. La copropriété compte 40 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 760 €, soit environ 63 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 9,50 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Denis RENAUDIN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) au 07 68 62 67 98 (référence 604828).

Situé au 1er étage (2ème niveau) d'une résidence face à la mer, à deux pas du Casino de Pornichet et des commerces de la gare, ce magnifique appartement T4 de 99,43 m² en excellent état séduit par sa vue imprenable sur l'océan et sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 46 m², entièrement tournée vers la mer grâce à ses deux grandes baies vitrées. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 19 m², idéale pour profiter du coucher du soleil ou partager un repas face à l'horizon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial et moderne. Une chambre attenante au séjour avec cloison style verrière, une seconde chambre face mer avec placard et accès direct à la terrasse, Une suite parentale de 17 m² à l'arrière avec dressing, salle d'eau et accès à une loggia fermée. Vous trouverez également une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, d'un stationnement couvert, ainsi que d'un parking extérieur privatif. Ce bien rare combine emplacement d'exception, volumes généreux et prestations de qualité. Il offre un cadre de vie unique, entre confort contemporain et vue panoramique sur la mer. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

À découvrir, cet appartement à acheter à Paimboeuf, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Situé au 1er étage d'une copropriété calme sans ascenseur, ce T2 rénové de 32 m² offre une luminosité agréable et une agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec vue sur le jardin commun, agrémentée d'un grand placard-penderie, d'une cuisine ouverte équipée (évier, plaque vitrocéramique, emplacements prévus pour réfrigérateur, lave-linge, et four), d'une chambre avec salle d'eau attenante, et de WC séparés. Rénovation complète récente : sols neufs, isolation optimisée, cuisine et salle d'eau refaites, chauffe-eau et radiateur à inertie neufs. Aucun travaux à prévoir, idéal pour emménager ou une mise en location rapide avec un potentiel locatif d'environ 500 € par mois en meublé. Le bien appartient à une copropriété de 15 lots, les charges annuelles sont d'environ 400 €. Pour les amateurs d'achat appartement Paimboeuf, ce bien n'attend que vous. Prix de vente : 115 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Yvan Lignon, conseiller SAFTI, au 06 65 40 18 49 ou par e-mail à yvan.lignon@safti.fr. Immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

iad France - Karine Mouclier vous propose: Charmant T2 plein de cachet avec tomette et parquet, situé au 5ᵉ et dernier étage, bénéficiant d’un balcon filant, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Au cOEur d’une petite rue piétonne calme, à deux pas de la place Graslin et du cours Cambronne, l'appartement se trouve dans un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1850, au charme authentique, sans ascenseur. L’appartement se compose: d’une entrée et d'un dégagement desservant une salle d'eau, un wc indépendant et une kitchenette ouverte sur la pièce de vie prolongée par un balcon filant. Une chambre avec placard, ouverte sur le balcon par une porte-fenêtre. Un grand grenier ainsi qu’un local vélos complètent ce bien. L’appartement est sans vis-à-vis, exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Ce bien bénéficie également de charges de copropriété très faibles, un atout supplémentaire. Travaux réalisés récemment: fenêtres, ballon d'eau chaude, toiture, tableau électrique. Pas de procédure en cours. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un quartier recherché et privilégié au cOEur de Nantes. Une opportunité idéale pour un premier investissement, un pied-à-terre ou une location saisonnière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mouclier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 488456955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement T4 au dernier étage à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement Saint-Herblain à vendre est baigné de lumière et offre une vue dégagée. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec un balcon, une cuisine séparée ouverte sur un balcon filant, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave et un emplacement sécurisé pour stationner un véhicule sont également disponibles dans la copropriété. L'immeuble est en bon état et se situe à proximité des commerces et des écoles, avec un accès facile aux lignes de bus (12, C20, NO, 59, 89) et au tramway (3). Le montant moyen annuel des charges est de 1176 €, soit 98 € par mois. La copropriété comprend 60 lots. Les honoraires de 8.75 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 130 300 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Marie-Astrid MELOT, est inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ EFFICITYQUARTIER SAINT FÉLIXÀ découvrir, un appartement T2 de 54 m² avec place de parking, idéal pour un achat appartement Nantes. Cette propriété est exposée plein sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.- Lumineux et calme, côté cour- Comprend une entrée- Grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée- Une chambre- Salle de bain- Place de parking sécurisée, nominativeLa taxe foncière est de 1063€, et les charges de copropriété s'élèvent à 1180 €/an.À proximité immédiate du Chronobus (50 m) et du marché Talensac (200 m), ainsi que de nombreux petits commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Mobilim, votre expert en immobilier, vous présente cet appartement T4 de 80,90 m2 loi Carrez, idéal pour un achat appartement Nantes. Ce bien est sous option Fastim, permettant une vente appartement Nantes accélérée en un mois. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée au calme, à proximité de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Nantes est parfait pour une famille avec 1 ou 2 enfant(s). Caractéristiques : - 3 chambres (2 de 9,5 m2 et 1 de 11,8 m2) - Cuisine semi-ouverte de 9,6 m2 avec coin repas et séjour de 18,5 m2 - Salle de bain de 4,2 m2 et toilettes séparées de 1,5 m2 - 2 placards/dressings de 2,7 m2 chacun - Terrasse avec fenêtres double vitrage en PVC - Chauffage collectif au gaz de ville - Parc clos équipé de jeux pour enfants et grand local à vélos sécurisé - Stationnement collectif gratuit Les frais de copropriété s'élèvent à environ 390 euros par trimestre. Le montant estimé des dépenses d'énergie oscille entre 700 et 900 euros par an. Des travaux sont à prévoir pour optimiser cet appartement, notamment dans la cuisine et la salle de bain. Les visites se dérouleront de manière groupée les lundis, jeudis et samedis. Prix de vente : 149 640 euros, incluant des honoraires forfaitaires de 7 490 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 142 150 euros, soit un prix au m² de 1 849,69 euros. L'option Fastim pour la génération du compromis de vente en 72 heures est offerte. Mobilim, SAS de l'Économie Sociale et Solidaire, reste à votre disposition pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

3 570 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 

Orvault (44)

À proximité immédiate du Bourg d'Orvault et de la campagne, MégAgence vous présente cet appartement T4 en vente à Orvault. Établi dans un immeuble passif construit en 2014, cet appartement se caractérise par ses performances énergétiques exceptionnelles, alliant confort et économies d'énergie. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec une vue dégagée au sud, sans vis-à-vis, ainsi que des jardins partagés, des espaces naturels et des accès piétonniers vers les écoles, les installations sportives et le centre bourg. L'intérieur, lumineux et chaleureux, se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur un balcon orienté plein sud de 15 m² (avec un local de rangement), de trois chambres dont une dotée d'un second balcon, d'une salle de bain et de toilettes. En toute praticité, l'appartement dispose d'un double parking en sous-sol (possibilité de le fermer et d'ajouter une prise de recharge électrique) ainsi que d'un local pour deux-roues. Ce cocon lumineux et accueillant allie charme, nature et vie de bourg pour un quotidien paisible et agréable. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de 1900 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 318 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 500 €, soit 4,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nantes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans le quartier recherché de Joffre / Saint Clément, cet appartement de type 2 se trouve au dernier étage et offre une vue imprenable sur la cathédrale Saint Clément. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Cet appartement à vendre à Nantes est libre de tout locataire, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. La copropriété comprend 20 lots, dont 16 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 814 euros. Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette belle occasion dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Situé dans une copropriété ancienne classée au patrimoine, au cœur de Nantes, cet appartement T2 à vendre est une véritable opportunité. Niché au troisième et dernier étage, il offre calme, luminosité et une vue dégagée sur les toits de la ville. L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux séjour orienté plein sud, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien de caractère, lumineux et bien situé, est idéal pour ceux qui recherchent un achat appartement NANTES alliant le charme de l'ancien et la fonctionnalité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots, dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter NANTES dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

iad France - Julien Cirot vous propose en exclusivité : Un charmant T2 à Carquefou, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Situé à Carquefou, dans une résidence sécurisée, calme et avec piscine, cet appartement de 42 m² est parfaitement agencé. Il se compose d'une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et placard à l'entrée, d'une chambre de 11,26 m² avec grand placard intégré, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. La disposition optimisée de cet appartement Carquefou à vendre limite les pertes d'espace tout en offrant un confort maximal au quotidien. Avec son excellente exposition ouest, vous profiterez d'une vue dégagée et de belles soirées ensoleillées sur votre terrasse. Situé dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles, cet appartement en bon état général ne nécessite aucun gros travaux. C'est une résidence idéale pour investisseurs, primo-accédants ou personnes en quête de tranquillité. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Carquefou ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total, sans procédure en cours, et le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 98€ par mois (soit 1176 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques sont : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Julien Cirot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325.

Devenez propriétaire de cet appartement à vendre à Pornic, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce magnifique appartement T4 de 82,83 m² est situé au dernier étage de la future résidence de standing 'Kaden'. Ce bien rare allie calme, luminosité et confort moderne sur la Côte de Jade. LES ATOUTS DE CE BIEN : Dernier étage : Calme absolu et vue dégagée. Double extérieur : 2 terrasses privatives pour profiter du soleil à toute heure. Stationnement premium : 2 places de parking en sous-sol sécurisées. Prestations de qualité : Pompe à chaleur (économies d'énergie), salle d'eau aménagée, visiophone, ascenseur et parking visiteurs. UN EMPLACEMENT IDÉAL : Située dans un quartier résidentiel recherché de Pornic, cette propriété est à 15 minutes à pied du centre-ville, du port de plaisance et des plages. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la gare SNCF et vers Nantes ainsi que de la proximité immédiate des commerces et des services. Frais de notaire réduits ! Livraison prévue pour fin 2028. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Pornic.

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Art et Pierre vous présente ce superbe bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée datant de 2005, cet appartement offre une entrée spacieuse avec rangements, un lumineux séjour en parquet ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de Procé. Il comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking vient compléter ce bien rare sur le marché. Avec les transports et commerces à proximité, c'est une opportunité idéale pour un achat appartement NANTES.

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. L'agence l'Adresse vous propose un magnifique T3 de 70 m2, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 90. Ce bien spacieux comprend une belle entrée avec placards, un vaste espace de vie lumineux donnant sur un balcon avec vue sur la Loire, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La zone nuit se compose de deux chambres avec balcons. Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville et des commodités telles que commerces, piscine, gare Sud, transports et écoles. Profitez de cette opportunité d'achat appartement NANTES dans un quartier prisé. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

REF1035VP : Idéal pour un achat appartement NANTES, cet appartement T3 de 67,23 m² est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Avec de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à ses grandes ouvertures et sa vue dégagée, il se compose d'une entrée avec un couloir desservant un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Son classement énergétique C garantit un bon confort thermique. Situé dans une résidence calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement NANTES à vendre présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité à saisir pour créer un intérieur à votre image. (4,57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots, dont 45 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 400 euros. Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS : Dans l'un des quartiers les plus recherchés entre Monselet et Procé, à proximité immédiate du parc et des commodités, découvrez ce Rooftop de 92m² habitables situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Le hall d'entrée avec penderie dessert un agréable séjour exposé plein Sud, chaleureux et baigné de lumière, prolongé par une terrasse à l'abri des regards permettant de profiter d'une vue dégagée ainsi que de moments de détente en plein air.. La cuisine séparée, aménagée et équipée, profite également d'un accès extérieur. L'espace nuit offre un confort rare avec deux grandes chambres. La première dispose de sa salle de bains privative tandis que la seconde bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Un box fermé en parking souterrain vient parfaire ce bien lumineux et calme offrant une qualité de vie privilégiée dans un environnement très prisé. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 498 000 euros FAI, dont 23000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 475 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 2300 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à LA BAULE LES PINS, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend un studio récemment rénové avec un coin cabine offrant deux couchages. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, et la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, située en étage élevé, offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine est ouverte et entièrement équipée, avec une douche et des toilettes indépendantes. Une place de stationnement est également incluse. Situé à seulement 400 mètres de la plage, cet appartement bénéficie également d'un excellent rendement locatif de 4,09 % (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 25 lots, dont 25 logements, avec des charges annuelles de 1 440 euros. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat appartement LA BAULE LES PINS.

3 personnes déjà intéressées

158 250 €

2 362 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

3

Situé à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement à vendre se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 80, proche du parc de la Gaudinière. Initialement conçu en T3, l'appartement a été réaménagé pour offrir une vaste pièce de vie lumineuse. Il comprend une entrée desservant cet espace de vie agréable, un balcon avec vue dégagée sur le parc, une cuisine aménagée et spacieuse, ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle de bains. La possibilité de recréer une seconde chambre existe, permettant ainsi de retrouver la configuration T3. L'équipement comprend des volets électriques et un chauffage individuel électrique. En complément, une place de stationnement en sous-sol et une cave sont à disposition. Le secteur offre un accès immédiat à des espaces verts et aux transports en commun, avec les lignes de bus 59 et C20, ainsi que la ligne 3 du tramway accessible depuis Beauséjour. Cet appartement à acheter à NANTES est à découvrir sans tarder.

L'agence L'Adresse de Talensac vous invite à découvrir cet appartement T3 de 64,3 m², situé dans une copropriété de standing construite dans les années 70 à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique. Positionné au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement à vendre se compose d'une entrée et d'une pièce de vie lumineuse de 20 m², accompagnée d'un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée sur la Loire. La cuisine est indépendante et aménagée, et l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement à acheter à NANTES se situe à proximité de toutes les commodités et des établissements scolaires, permettant ainsi de profiter de balades à pied ou à vélo le long des bords de Loire, tout en étant facilement accessible depuis le centre-ville et la gare. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR - Bel appartement 3 pièces au cœur de l’Île de Nantes Idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence prisée, découvrez ce charmant appartement traversant de 63 m² offrant un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. À seulement 500 mètres du futur CHU, ce bien se compose d’une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon, de deux chambres confortables, d’une salle de bain aménagée ainsi que de toilettes séparées et d'une place de stationnement libre. Vous serez séduit par sa spacieuse loggia de 13 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue dégagée sur l’esplanade des Chantiers. Au calme, économe en énergie, cet appartement réunit tous les atouts pour devenir votre futur cocon, à deux pas du centre commerçant et culturel de Nantes. Amateurs de balades ou de sport, profitez également de la proximité immédiate des bords de Loire et du navibus pour vos moments de détente. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Dorothée LEPRINCE au plus vite au O629072592! Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Dorothée Leprince, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°85142413500016 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Ronan Jadé vous propose à la vente un appartement de prestige à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé en plein cœur du bourg, cet appartement de 153 m² se distingue par son espace généreux et ses prestations de qualité. Construit en 2012, l'immeuble est conçu pour accueillir seulement deux grands appartements, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux à ses occupants.Au premier et dernier étage, cet appartement à vendre comprend un vaste espace de vie de plus de 50 m² regroupant un salon lumineux et une salle à manger. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, est accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie et de WC indépendants. La partie nuit dispose de deux chambres, dont une dotée de placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Un bureau ou une troisième chambre complète cet espace.Parfait pour profiter des beaux jours, vous aurez accès à deux belles terrasses, dont l'une est exposée plein sud et se prolonge depuis le salon, tandis que la seconde, orientée sud-ouest, est idéale pour vos repas en extérieur. En duplex, une surprise vous attend avec un espace indépendant pouvant servir de logement pour invités ou de suite parentale, comprenant une chambre, un salon, une salle d'eau et des WC. Cette dernière partie peut être aisément transformée en deux grandes chambres.Cet appartement à acheter à Sautron bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sans vis-à-vis. Réaménagé avec soin en 2017, l'appartement se trouve à proximité du parc de la Linière, des commerces, des écoles et des activités culturelles et sportives.Côté technique, vous profiterez d'un chauffage au sol avec thermostats, d'une aspiration centralisée et d'un système entièrement électrique, tout en ayant la possibilité d'ajouter un ascenseur si nécessaire. Inclus également, un box fermé motorisé et une place de stationnement sur la parcelle.La copropriété de 2 lots d'habitation est entièrement sécurisée avec un portail motorisé.Prix : 637 000 euros TTC, incluant des honoraires de 3,6 % à la charge de l'acquéreur, soit 615 000 euros hors honoraires.DPE C, indice 127. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2360 euros et 3240 euros pour un usage standard. Pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Sautron, n'hésitez pas à contacter Ronan Jadé au 0768140699 ou par email à r.jade@proprietes-privees.com.

À Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement T3 à vendre. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence au calme, cet appartement lumineux de 50 m² au sol (41,76 m² loi Carrez) bénéficie d'une terrasse orientée plein sud. Idéalement placé à proximité des commerces, du golf et des plages, ce bien de 2009 comprend un séjour avec coin cuisine à aménager, deux chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est assuré par Aérothermie (pompe à chaleur) et dispose d'un emplacement privatif pour la voiture. Budget : 228 800 euros HAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Pornic, contactez Nathalie LABBE au 0608095176 ou par email à n.labbe@proprietes-privees.com.

L'Adresse 4 Immo vous propose un studio en résidence étudiante, idéal pour un achat d'appartement à Nantes, situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la place Graslin. Cette résidence dispose de nombreux atouts : conciergerie, laverie, local à vélos et salle commune. Les charges incluent la wi-fi, l'eau et la vidéo-surveillance. Situé au sixième étage, cet appartement à vendre à Nantes offre une vue panoramique sur la ville. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et de WC. Ce bien est vendu avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 346 euros, auquel s'ajoutent 50 euros de charges. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 IMMO Nantes propose divers métiers : Gestion locative, Location, Syndic de copropriété et Vente, avec trois agences à votre service : Talensac, Calvaire et Schuman. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et www.ladresse-nantes-centre.com (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien fait partie d'une copropriété de 155 lots, dont 140 sont des habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 715 euros. Aurélia LE GUELLEC (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

38 500 €

1 032 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 37,31 m²
• 

Nantes (44)

À vendre appartement à Nantes, Loire-Atlantique (44), idéal pour un achat appartement NANTES. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence seniors avec services, cet appartement de type 1 de 36,18 m² offre une grande terrasse et se trouve dans le quartier des Hauts Pavés. Il est à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment la ligne 3 du tramway qui permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes, ainsi que le célèbre marché de Talensac. L'appartement comprend une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec une agréable vue dégagée, une salle d'eau, un WC séparé, un coin kitchenette et un débarras servant de buanderie avec branchement pour machine à laver. En plus, une cave vient compléter ce bien. Libre d'occupation. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À LE CROISIC, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est un duplex qui allie confort et emplacement privilégié. Il offre une vue panoramique sur la mer depuis le séjour, et se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Un garage privatif complète ce bien. Situé à proximité du centre et à quelques pas du bord de mer, cet appartement LE CROISIC à vendre propose un cadre de vie recherché, alliant calme et authenticité. Bien rare sur le marché, il est idéal pour un achat appartement LE CROISIC, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

RARISSIME : A 200 metres des plages de monsieur Hulot et de la Courance, dans une copropriété intimiste et paisible. Magnifique duplex comprenant au 1er niveau vaste terrasse de 25 m², belle entrée avec placard et toilette, séjour-salon sur cuisine ouverte américaine équipée et aménagée, salle de bains, 2 chambres, un bureau, une buanderie, une suite parentale avec aperçu mer (chambre et salle d'eau)-garage, parking, portail électrique-excellent état

Appartement F2 de 54,58 m² avec vue sur la Loire à Nantes, Place Mangin. Pour un achat appartement NANTES, ce bien se trouve dans un secteur prisé et bien desservi, à proximité des tramways 2 et 3. Il comprend une cave et une place de parking non numérotée, un véritable atout dans la Loire-Atlantique. Des travaux sont en cours dans la résidence, ce qui offre un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme. Actuellement loué non meublé à 495 euros CC, cet appartement est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent un investissement sécurisé à Nantes. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) La copropriété se compose de 112 lots, dont 89 d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2822 euros. Appartement NANTES à vendre.

À la recherche d'un appartement à acheter à SAINT MARC SUR MER ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe duplex avec vue mer, situé dans une résidence de standing offrant des prestations de qualité. L'entrée de cet appartement SAINT MARC SUR MER à vendre s'ouvre sur un spacieux salon séjour et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un dégagement conduit à deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC. Profitez également d'un jardin privatif de 50 m² et d'une place de parking sécurisée. À noter que la vente appartement SAINT MARC SUR MER bénéficie de frais d'honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété est composée de 12 lots d'habitation et les charges annuelles s'élèvent à 937 euros. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement est une occasion à ne pas manquer.

iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose : Appartement à acheter à Nantes, situé à Nantes centre, entre le Pont St-Mihiel et l'Ile de Versailles. Ce charmant appartement de 86 m2 offre une vue sur l'Erdre. Il dispose d'une belle entrée sur parquet, d'une pièce de vie d'environ 31 m2 avec cuisine aménagée ouverte exposée Sud-Est, d'une buanderie/arrière-cuisine, ainsi que de 3 chambres sur parquet (environ 12, 16 et 10 m2), d'une salle d'eau et de WC. Ce bien lumineux et chaleureux est idéalement placé : à proximité des bords de l'Erdre, du tramway (ligne 2) et des commerces, avec le marché de Talensac et le centre-ville accessibles à pied. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 6 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 150,33 € (soit 1 804 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Des informations sur les risques liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant T3 idéalement situé dans le quartier de La Bourgeonnière à NANTES, à deux pas facultés, des commerces, des transports et avec accès rapide au périphérique. Situé au sein d'une résidence réente avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son exposition SUD-OUEST, offrant une vue dégagée particulièrement agréable au quotidien. En parfait état, il propose une entrée avec placard, ouvrant sur un double/salon-séjour convivial donnant sur un espace cuisine semi-indépendant, l'idéal pour allier practité t confort de vie. Un dégagement de type 'espace nuit' dessert deux chambres, une salle de bain et WC séparés, permettant une organisation fonctionnelle et agréable. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisé, un vrai atout sur le secteur. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, dans un environnement dynamique et très recherché. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)