Achat Appartement avec cave à Mios (33380) : 216 annonces

Meilleur rendement locatif

204 000 €

3 290 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Mios (33)

AI2G est une agence immobilière situé au cœur des Chartrons à Bordeaux mais aussi sur le bassin d'Arcachon, elle est spécialisée dans la vente de propriété immobilière pour particuliers et professionnels. Aux portes du bassin d'Arcachon et de l'océan notre agence AI2G vous propose en exclusivité des appartements T3 sur la commune de Mios, Vous avez un projet immobilier ? venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 situé dans une belle résidence intimiste et chaleureuse R+2 très bien située. L'emplacement est idéal pour être proche du bassin d'Arcachon. Cet ensemble immobilier a été construit en 2009, de style ''Arcachonnaise ». La résidence présente une architecture soignée qui fait le lien entre tradition landaise et inspiration contemporaine. Prestations soignées, sur une parcelle d'environ 1469 m², doté d'une conception fonctionnelle et d'une intégration harmonieuse. Composée de 19 appartements (petite copropriété) elle comprend : neuf T2 et dix T3 (dont trois en duplex) avec balcon et/ou terrasse et certains avec jardin privatif. Les appartements sont en très bon état général, très lumineux et bien agencés. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun en fait un lieu de vie pratique et facile à vivre. Des garages et des places de stationnements plein air viennent compléter ce bien, sans oublier les celliers, quelques jardins privatifs, terrasses, local vélo… T3 de 62 m² minimum : à partir de 204 000 € Vous avez un projet immobilier Pour habiter ou investir à Mios proche Bassin D'Arcachon? venez découvrir en exclusivité cette pépite sans tarder. Pour plus d'informations sur cet appartement T3 sans travaux à Mios (idéalement située) contactez au plus vite : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail : contact.ai2g@gmail.com

L'agence CAP vous propose à la vente cet appartement à Arcachon, Gironde (33), Aquitaine. Il s'agit d'un appartement de deux pièces d'une superficie de 34 m2, idéalement situé dans le quartier prisé des Abatilles. Niché au deuxième étage d'une résidence haut de gamme, ce bien offre une vue dégagée et un cadre de vie calme, très recherché. L'agencement de l'appartement est fonctionnel, avec un séjour confortable, une chambre indépendante et des espaces optimisés, parfaits pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon. Sa localisation dans ce quartier résidentiel renommé renforce l'attrait de cet appartement Arcachon à vendre, une opportunité rare dans le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Découvrez ce beau 3 pièces en duplex de 78 m², situé dans une résidence calme et à taille humaine, à proximité des commerces et de la piste cyclable. Un emplacement idéal pour profiter du bassin d'Arcachon. Séjour donnant sur un balcon Salle d'eau avec WC A l'étage Deux chambres, dont une avec balcon Salle de bains avec WC Deux places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à Gujan, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement T1 bis de 35 m² représente une belle opportunité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace alcôve permettant l'installation d'un lit ou d'un couchage, selon l'aménagement souhaité. L'appartement dispose également d'une place de parking attitrée, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ce bien combine calme, praticité et proximité des commodités, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour un investissement locatif (vendu avec locataire en place). Les atouts : •T1 bis de 35 m² •Environnement calme •Proche des commodités •Place de parking dédiée •Cellier / espace de stockage •Agencement fonctionnel À découvrir rapidement. Référence agence : 4836

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien, rénové avec soin, vous séduira par sa vue imprenable sur le bassin, ainsi que par ses atouts : parking numéroté, cave et local à vélo, le tout dans une résidence sécurisée dotée d’un ascenseur. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie disposant d'un lit escamotable, d'une cuisine équipée et d'une grande terrasse pour profiter de moments agréables en extérieur. Avec deux lits superposés et une salle d’eau avec WC, cet appartement peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Situé à proximité des commerces, des restaurants et des plages, cet achat appartement Arcachon représente une opportunité à ne pas manquer. Vendu meublé, ce bien a vu son ravalement de façade et sa terrasse rénovés en 2023, et il est équipé de volets électriques. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe JOIE, au 06 65 70 55 53.

Votre agence Hop! Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 à vendre à Arcachon, situé dans le quartier Aiguillon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bel appartement de 37 m² est situé au rez-de-chaussée d'une charmante petite résidence typique arcachonnaise datant de 1993, dotée d'un ascenseur. Il dispose d'un séjour spacieux de 21,61 m² avec une cuisine aménagée, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 160 m². Vous y trouverez également une entrée de 3,15 m², une chambre avec placard de 8,55 m², une salle de bains de 2,54 m² et un WC séparé. De plus, ce bien est équipé d'une place de parking privative extérieure avec accès sécurisé et d'une cave. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Arcachon vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité, ainsi que d'un accès à la plage à seulement 550 m. Les charges de copropriété s'élèvent à 237,73 € par trimestre. N'attendez plus pour organiser une visite de ce bien !

À la recherche d'un appartement à acheter à Arcachon ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé dans une résidence en première ligne dans le secteur prisé du Moulleau, cet appartement Arcachon à vendre est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, idéalement exposé sud-est, offrant une vue sur un jardin verdoyant. Vous bénéficierez d'un cadre calme et arboré, avec un accès direct et privatif à la plage, tout en étant à proximité des commerces. Ce bien, à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre un cadre de vie des plus agréables.

iad France - Céline DUMAS vous propose : À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un appartement d'exception situé à la Pointe de l’Aiguillon. Ce bien rare en première ligne offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, au sein d'une résidence de standing très prisée. Cet appartement T2 traversant, orienté Est-Ouest, est baigné de lumière et saura vous séduire par son cadre de vie paisible. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se trouve à seulement 600 mètres des commerces, accessibles à pied. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé à l'est, s'ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue directe sur le lever du soleil sur le bassin. Il dispose également d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain et d'une chambre qui possède sa propre terrasse, orientée à l'ouest pour admirer le coucher de soleil sur le verdoyant espace de la résidence. Un cellier et un box fermé avec portail électrique viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Arcachon, une véritable pépite à découvrir sans tarder!

À vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez la Villa Belle Plaisance, un projet de rénovation qui débutera bientôt. Ce bien, situé au cœur du Bassin d'Arcachon, propose 5 appartements modernes sur deux niveaux avec ascenseur, ainsi qu'une maison de ville avec une entrée indépendante. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'une cuisine d'été, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Les logements disponibles comprennent : - T3 de 61m² avec 11m² de terrasse, cave et 2 places de parking, vue sur le port, au prix de 485 100 EUR. - T3 de 71m² avec 11m² de terrasse, cave et 2 places de parking, vue sur le port, au prix de 542 420 EUR. - T3 de 66m² avec 40m² de terrasse, cave et 2 places de parking, au prix de 519 750 EUR. - T3 de 62m² avec 21m² de terrasse, cave et 2 places de parking, vue latérale sur le port, au prix de 505 890 EUR. - T4 de 96m², style maison de ville, avec entrée indépendante, garage privatif, 2 places de parking, 71m² de terrasse et un balcon, vue latérale sur le port, au prix de 776 326 EUR. Frais de notaire réduits. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025. Les cuisines seront équipées. Des visites du bâti existant sont possibles dès maintenant. Profitez de la proximité des commerces, de la gare accessible à pied, et de la plage à seulement 15 minutes à vélo. Pour un achat d'appartement à La Teste-de-Buch, ne manquez pas cette opportunité.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

4 061 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Mios (33)

T2 LIBRE BOURG DE TAUSSAT. En hyper centre de Taussat les Bains, merveilleux village typique du bassin d'Arcachon, en exclusivité au Cabinet Bedin,ce T2 spacieux et lumineux est agréable et paisible au calme, au seing d'une petite copropriété en cours de création. Il bénéficie d'une terrasse extérieure privative, bien ensoleillée. Tout est accessible à pied en commerces de proximité, ainsi que la plage de Taussat qui est à 2mn à pied. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété

Bien le moins consommateur d'énergie

1 490 000 €

15 684 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Mios (33)

L'Agence CAP vous présente en exclusivité cet exceptionnel appartement à vendre à Arcachon, situé en première ligne face au Bassin. Ce bien rare offre une vue mer panoramique impressionnante, donnant l'impression de voguer sur l'eau. Au 2ème étage d'une résidence recherchée avec ascenseur et gardien, cet appartement est un véritable art de vivre, alliant confort et luminosité. Avec près de 94 m2 habilement agencés, entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, vous serez séduit par les volumes généreux. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur trois terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente. Deux chambres spacieuses complètent ce bien, qui inclut également un garage fermé et une cave, garantissant un confort quotidien. Situé à seulement 5 à 10 minutes à pied de l'hyper-centre d'Arcachon, avec un accès facile à tous les commerces de proximité, cet appartement à acheter à Arcachon constitue une opportunité rare. Pour davantage d'informations, de photos ou un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Le spécialiste iad à Arcachon, Dans un environnement calme et privilégié, cet appartement T4 traversant Nord-Sud offre une vue magnifique sur le Bassin d’Arcachon. Situé dans une résidence récemment ravalée, avec solarium et accès direct à la plage, ce bien rare allie confort, luminosité et qualité de vie. À seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes à pied du marché et du centre-ville, vous bénéficiez d’un cadre paisible sans renoncer à la proximité des commodités. L’appartement se compose de : • Une entrée accueillante • Un salon-séjour lumineux donnant sur l’extérieur • Une cuisine indépendante • Une suite parentale avec salle d’eau privative • Deux chambres supplémentaires • Une salle d’eau indépendante • Deux extérieurs pour profiter pleinement du panorama et des saisons • Une place de stationnement en sous-sol • Une cave Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien vous séduira par son emplacement exceptionnel, sa vue panoramique, et la proximité immédiate de la plage. Coup de cOEur assuré – À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1149000 euros. Prix hors honoraires : 1104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARCACHON - APPARTEMENT DE 61M2 - VUE SUR LE BASSIN - SITUÉ EN SECONDE LIGNEÀ la recherche d'un achat appartement ARCACHON ? Cet appartement à vendre, d'une surface de 61 m², est situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, à quelques pas des plages. Ce bien traversant, conçu pour favorisa un style de vie tourné vers l'extérieur, dispose de deux terrasses spacieuses : l'une orientée plein sud, parfaite pour profiter des déjeuners ensoleillés, et l'autre offrant une vue imprenable sur le Bassin.L'intérieur est fluide et lumineux, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau modulable en chambre d'appoint, d'une chambre principale exposée sud ainsi que d'une salle de bain. Le confort est également assuré par un parking souterrain, un cellier et un ascenseur, faisant de cet appartement ARCACHON à vendre un bien rare sur le marché de la Gironde, en région Aquitaine.Aucune procédure en cours.- À noter : une localisation très centrale, un dernier étage lumineux, et une double exposition avec vue sur le Bassin.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Dans cet écrin résidentiel, le bel édifice se fond harmonieusement dans son environnement, offrant aux futurs acquéreurs une situation privilégiée. Son architecture, à la fois moderne et empreinte des codes architecturaux de la région, se fond avec grâce dans le paysage. Les logements, allant du confortable T1 au spacieux T5, offrent à leurs occupants une variété de choix pour répondre à leurs besoins. Tous les logements sont agrémentés d'une terrasse ou d'un balcon, tandis que les derniers étages bénéficient de généreuses terrasses, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et à la contemplation. La résidence offre également des prestations de qualité, notamment un parking pour faciliter le stationnement des résidents. Les commodités essentielles se trouvent à proximité immédiate, avec le centre-ville, les écoles, les commerces et le marché à quelques pas seulement. De plus, le centre-ville de Bordeaux est accessible en voiture en seulement 50 minutes, offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement des attractions de la métropole.Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Idéalement situé à Gujan, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement T1 bis de 35 m² représente une belle opportunité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace alcôve permettant l'installation d'un lit ou d'un couchage, selon l'aménagement souhaité. L'appartement dispose également d'une place de parking attitrée, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ce bien combine calme, praticité et proximité des commodités, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour un investissement locatif (vendu avec locataire en place). Les atouts : •T1 bis de 35 m² •Environnement calme •Proche des commodités •Place de parking dédiée •Cellier / espace de stockage •Agencement fonctionnel À découvrir rapidement. Référence agence : 4836

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : ARCACHON APPARTEMENT 121m² GARAGE, CAVE, PLAGE LA CLEF IMMO PRESTIGE Appartement rénové – Espace, confort et qualité de vie à Arcachon l'Aiguillon Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1960, cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. D'une superficie généreuse, il se compose de 6 pièces, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant allier confort et qualité de vie. L'appartement dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi que d'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Le salon/salle à manger de 42 m², spacieux et lumineux, constitue un véritable lieu de vie chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 15,6 m², moderne et bien équipée, ravira les amateurs de convivialité et de cuisine. À l'extérieur, vous profiterez de deux balcons et d'une terrasse de 14 m², offrant un espace agréable pour se détendre ou partager un repas en plein air. L'environnement est un véritable atout : calme, tout en étant proche du centre-ville, des commerces et des plages d'Arcachon. Le quartier prisé de l'Aiguillon, avec son ambiance conviviale, ses marchés et ses quais animés, offre un cadre de vie recherché. En complément, l'appartement est vendu avec trois caves et un garage, répondant pleinement aux besoins de rangement et de stationnement. Ce bien rare allie emplacement stratégique, prestations de qualité et espace de vie confortable. Une opportunité à ne pas manquer pour s'installer ou investir à Arcachon, dans un environnement à la fois paisible, vivant et proche de tout. ARCACHON APPARTEMENT 121m² GARAGE, CAVE, PLAGE Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez LA CLEF IMMOBILIER – Florence Lecacheur EI Agent commercial mandataire en immobilier – RSAC Bordeaux 830 785 572 000 17 06 37 39 69 16 florence.lecacheur@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter Arcachon ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio cabine en première ligne, situé dans une résidence calme et arborée au Moulleau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, exposé sud-est, offrant un accès direct à un jardin. Vous bénéficierez d'un accès privatif à la plage, ainsi que de la proximité des commerces, le tout à pied. Un choix parfait pour un achat appartement Arcachon ou pour ceux en quête d'une vente appartement Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement situé sur les hauteurs de la Ville d’Automne à Arcachon, offrant une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon et l’embouchure du port de La Teste. Idéalement localisé, il est à proximité de toutes les commodités de cette région de Gironde en Aquitaine. D’une superficie de 110 m², cet appartement est le plus spacieux de sa résidence. Son salon-séjour de 30 m² bénéficie d’une double exposition nord et est, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie convivial, lequel s’ouvre sur un balcon filant de 16 m², parfait pour admirer la vue sur Arcachon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre de 22 m² offrant diverses possibilités d’aménagement. Cet appartement à vendre à Arcachon permet également de créer un espace indépendant en le divisant en deux, disposant ainsi d’un studio de 35 m² selon vos besoins. En outre, vous aurez à disposition une cave, un garage sécurisé d’environ 15 m², et un parking extérieur en face de la résidence. Que ce soit pour un achat Appartement de luxe Arcachon en résidence principale ou en tant que pied-à-terre, cet appartement représente une opportunité unique. Prix net vendeur 715 000€. Honoraires à la charge de l’acquéreur à hauteur de 4,5%.

Domaine de la Romancière – Une adresse privilégiée à Audenge, entre nature et Bassin d’Arcachon Situé à Audenge (33980) , le Domaine de la Romancière s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des mobilités douces. À quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon , la résidence offre un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer quotidien pratique et art de vivre tourné vers la nature. Un emplacement de qualité, pensé pour le quotidien L’adresse bénéficie de nombreux atouts : proximité des établissements scolaires , accès rapide au Bassin d’Arcachon , piste cyclable à proximité immédiate, ligne de bus du réseau Alégo à moins de 500 m, environnement résidentiel paisible et arboré. Un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amateurs de mobilité douce. Une résidence intimiste et fonctionnelle Le Domaine de la Romancière se compose d’une petite résidence de seulement 12 logements , favorisant calme, convivialité et qualité de vie. L’ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal : 100 % des logements traversants , garantissant luminosité et ventilation naturelle, ascenseur desservant tous les niveaux, espace extérieur pour chaque logement (balcon ou jardin privatif), résidence sécurisée avec accès contrôlé. Des logements bien pensés, du T2 au T3 Chaque appartement bénéficie d’un agencement soigné et fonctionnel : séjours lumineux ouverts sur l’extérieur, chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés, finitions durables et contemporaines. Les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs engazonnés , tandis que les étages disposent de balcons agréables , véritables prolongements des espaces de vie. Stationnement et mobilités facilitées La résidence intègre des équipements adaptés aux usages actuels : 1 place de parking pour chaque T2, 2 places de parking pour chaque T3, stationnements sécurisés, local vélos (1 emplacement par T2, 2 par T3), cheminements piétons sécurisés au sein de la résidence. Une performance énergétique de haut niveau Conçu dans une démarche responsable, le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020 – seuil 2025 , garantissant : une consommation énergétique maîtrisée, un confort thermique été/hiver, des charges optimisées, une valorisation pérenne du bien. Un projet sécurisé et maîtrisé Le Domaine de la Romancière bénéficie d’une signature PUV , apportant un cadre clair et sécurisé pour les acquéreurs, avec un calendrier maîtrisé et une visibilité sur les étapes du projet. Domaine de la Romancière – Un lieu de vie serein à Audenge Résidence à taille humaine, emplacement recherché proche du Bassin d’Arcachon, logements lumineux avec extérieurs et performance énergétique exemplaire : le Domaine de la Romancière réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré et durable.

Superbe T2 situé au 3éme étage d'une résidence composé d'une cuisine équipé, d'un séjour avec une terrasse latérale mer, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, d'un cellier. et un parking viennent compléter ce bien.

ARCACHON CENTRE VILLE. En plein centre d'Arcachon, à deux pas de la plage, de la gare et du marché, ce charmant T2 de 45 m² situé au 4e étage d'une résidence offre un cadre de vie idéal, tout à pied, sans besoin de voiture. Lumineux et calme, l'appartement comprend une entrée, un séjour spacieux ouvrant sur un balcon plein sud avec vue dégagée, une cuisine équipée et une chambre confortable. La résidence dispose d'un parking aérien privé, un vrai plus dans ce quartier recherché. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel. Parfait comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif. Une belle opportunité au cœur d'Arcachon. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677 et 917 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 69 lots dont 28 lots principaux , Charges annuelles 1650. 00 Euros

L'agence COULLAUD vous présente un magnifique appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bel appartement de type 3, d'une superficie de 65m2, dispose d'une terrasse spacieuse de 20m2 ainsi que d'une place de parking privative au sein de la Résidence Le Panoramique. Vous y découvrirez deux chambres, chacune équipée d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin. L'appartement comprend également deux points d'eau et deux toilettes. L'espace de vie est idéalement situé au centre, avec un accès direct sur la terrasse sans vis-à-vis. Profitez également d'un accès immédiat à la plage Pereire pour une vie balnéaire agréable. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Arcachon, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans cet écrin résidentiel, le bel édifice se fond harmonieusement dans son environnement, offrant aux futurs acquéreurs une situation privilégiée. Son architecture, à la fois moderne et empreinte des codes architecturaux de la région, se fond avec grâce dans le paysage. Les logements, allant du confortable T1 au spacieux T5, offrent à leurs occupants une variété de choix pour répondre à leurs besoins. Tous les logements sont agrémentés d'une terrasse ou d'un balcon, tandis que les derniers étages bénéficient de généreuses terrasses, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et à la contemplation. La résidence offre également des prestations de qualité, notamment un parking pour faciliter le stationnement des résidents. Les commodités essentielles se trouvent à proximité immédiate, avec le centre-ville, les écoles, les commerces et le marché à quelques pas seulement. De plus, le centre-ville de Bordeaux est accessible en voiture en seulement 50 minutes, offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement des attractions de la métropole.Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Cœur Saint-Jean : L’Équilibre Parfait entre Qualité de Vie et Dynamisme au Bassin d’Arcachon Un Territoire Attractif et Connecté Au cœur de la Gironde , l’un des départements les plus dynamiques de France, Cœur Saint-Jean s’inscrit dans un environnement où qualité de vie, opportunités professionnelles et cadre naturel exceptionnel se rencontrent. Entre Bordeaux Métropole et les plages du Bassin d’Arcachon , cette résidence offre un emplacement stratégique , idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie active et détente . Une Localisation Privilégiée Située à proximité immédiate de la gare de La Teste , Cœur Saint-Jean bénéficie d’une accessibilité optimale : Bordeaux Saint-Jean à 46 minutes en TER. Pessac à 39 minutes. Proximité des commerces, écoles et services : hypermarché, marché couvert, écoles maternelles et primaires, collège, pharmacie, médecins, restaurants et cinéma accessibles en quelques minutes. À 7 minutes à vélo des plages du Bassin d’Arcachon. Ce cadre de vie doux et pratique séduit les familles, les actifs et les amoureux de la nature. Une Résidence à Taille Humaine Cœur Saint-Jean est une résidence contemporaine et intimiste , conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements du T1 au T4 , pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort : Balcons ou terrasses en attique pour profiter de l’extérieur. Cœur d’îlot paysager pour une ambiance apaisante. Stationnement sécurisé et local à vélos pour faciliter les déplacements. Commerce en pied de résidence pour plus de praticité. Des Intérieurs Conçus pour Votre Bien-être Chaque logement est aménagé avec soin pour répondre à vos attentes : Sols en carrelage et parquet stratifié pour un intérieur élégant et facile d’entretien. Peinture blanche pour une ambiance lumineuse et moderne. Volets roulants électriques dans les pièces de vie pour un confort optimal. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes). Faïence murale dans les salles de bains pour une finition soignée. Un Cadre de Vie Naturel et Dynamique La Teste de Buch est une ville où nature, économie et culture coexistent harmonieusement : Environnement naturel préservé : Dune du Pilat, plages, forêts et parcs. Pôles d’activités économiques : zones commerciales, sièges de grands groupes, filières technologiques. Vie culturelle et de loisirs : cinéma, salle de spectacles, théâtre, animations toute l’année. Cœur Saint-Jean est bien plus qu’une résidence : c’est une adresse de choix , où confort, accessibilité et cadre de vie exceptionnel se rencontrent pour vous offrir un quotidien épanouissant . « Et si votre projet immobilier devenait réalité au cœur du Bassin d’Arcachon ? »

À vendre, cet appartement à Arcachon, situé en plein cœur de la ville dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien traversant Nord-Sud bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne, à proximité immédiate de la plage et des commerces. D'une surface de 75 m², cet appartement Arcachon à vendre offre une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur de spacieuses terrasses bien exposées. Il comprend deux chambres et est en cours de rénovation avec des prestations haut de gamme. L'offre inclut également une place de parking extérieure, un cellier et une cabine de retour de plage, idéale pour se changer ou ranger son matériel après la baignade. Un bien rare, alliant confort, élégance et emplacement privilégié pour votre projet d'achat appartement Arcachon.

Coup de cœur du secteur

199 500 €

8 674 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Quartier Le Moulleau-Les Abatilles

À 19km de Mios (33)

iad France - Florence Charvillat vous présente cet appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez ce studio rénové de 22 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, au cœur du Moulleau. Dans un cadre calme et arboré, cet espace de vie fonctionnel est parfait pour un pied-à-terre de vacances ou un bel investissement locatif. À seulement 300 mètres des commerces et de la plage, cet appartement à acheter à Arcachon bénéficie d'un emplacement privilégié. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit un confort optimal en toute saison. Ce bien comprend également une place de parking, un cellier et un local à vélo. Rénové avec soin, cet appartement est une excellente opportunité pour profiter de la douceur de vivre sur le Bassin d’Arcachon. À visiter rapidement.

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON CENTRE - Studio avec balcon et cave. Situé à Arcachon, à deux pas de la gare SNCF, des commerces et du front de mer, ce charmant studio de 20 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce principale lumineuse donnant sur un balcon exposé plein SUD, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Au sein d'une résidence bien entretenue, au calme, ce bien dispose également d'une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485 et 657 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 44 lots dont 15 lots principaux , Charges annuelles 448. 00 Euros , Surface Carrez 20. 8m²

Dans cet écrin résidentiel, le bel édifice se fond harmonieusement dans son environnement, offrant aux futurs acquéreurs une situation privilégiée. Son architecture, à la fois moderne et empreinte des codes architecturaux de la région, se fond avec grâce dans le paysage. Les logements, allant du confortable T1 au spacieux T5, offrent à leurs occupants une variété de choix pour répondre à leurs besoins. Tous les logements sont agrémentés d'une terrasse ou d'un balcon, tandis que les derniers étages bénéficient de généreuses terrasses, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et à la contemplation. La résidence offre également des prestations de qualité, notamment un parking pour faciliter le stationnement des résidents. Les commodités essentielles se trouvent à proximité immédiate, avec le centre-ville, les écoles, les commerces et le marché à quelques pas seulement. De plus, le centre-ville de Bordeaux est accessible en voiture en seulement 50 minutes, offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement des attractions de la métropole.Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché du Teich , sur le Bassin d'Arcachon, la résidence CALME ET NATURE propose plusieurs logements neufs : Des villas T4 et T5 avec garage et jardin, et des ​​ appartements du T2 au T3 avec balcon, loggia ou terrasse. Inspirée de l'architecture typique du Bassin (toitures tuiles canal, façades claires, détails élégants), la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Les logements offrent de beaux volumes lumineux, des extérieurs privatifs et des prestations de qualité, conformes à la réglementation RE 2020 . À seulement quelques minutes à pied : commerces, marché, écoles, mairie, port et réserve ornithologique. Gare SNCF à 1,2 km et accès rapide vers Arcachon et Bordeaux. Un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et Bassin, idéal pour habiter ou investir.

À vendre, appartement situé dans le secteur tranquille de la ville d'Automne à Arcachon, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette petite copropriété bien entretenue propose un T2 composé d'une entrée, d'un séjour cuisine avec triple exposition, d'une salle de bain, d'un WC et d'une chambre. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m² ainsi que de 130 m² de jardin. Un parking sécurisé et un cellier viennent compléter ce bien. Ce bien est idéal pour un achat appartement Arcachon. Mandat n°2120 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 13 lots, dont 13 lots d'habitation. Charges annuelles : 1276 euros.

Meilleur rendement locatif

231 440 €

5 786 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 

À 19km de Mios (33)

A deux pas du Casino, de la grande plage du centre ville et des commerces, ce studio cabine de 40m² possède une terrasse avec vue dégagée. Un séjour, une alcove pour lit double, une cuisine séparée, une salle de bains et de nombreux rangements pour lesquels une rénovation est nécessaire. Un parking en sous-sol boxable et une cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F