Achat Appartement à Mios (33) avec terrasse : 516 annonces

Coup de cœur du secteur

156 600 €

3 404 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 

Mios (33)

Aux portes du bassin d'Arcachon et de l'océan notre agence AI2G vous propose en exclusivité des appartements sur la commune de Mios, Vous avez un projet immobilier ? venez découvrir en exclusivité cette belle résidence intimiste et chaleureuse en R+2 très bien située. L'emplacement est idéal pour être proche du bassin d'Arcachon. Cet ensemble immobilier a été construit en 2009, de style ''Arcachonnaise ». La résidence présente une architecture soignée qui fait le lien entre tradition landaise et inspiration contemporaine. Prestations soignées, sur une parcelle d'environ 1469 m², doté d'une conception fonctionnelle et d'une intégration harmonieuse. Composé de 19 appartements (petite copropriété) comprenant : neuf T2 et dix T3 (dont trois en duplex) et certains avec jardin privatif. Les appartements sont en très bon état général, très lumineux et bien agencés. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun en fait un lieu de vie pratique et facile à vivre. Des garages et des places de stationnements plein air viennent compléter ce bien, sans oublier les celliers, quelques jardins privatifs, terrasses, local vélo…. T2 de 46 m² : à partir de 173 700 € T3 de 64 m² : à partir de 229 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

T3 de 116.62m² situé au dernier étage compos' d'une entrée, grand salon/SAM, bureau, 2 CH, 2 salles d'eau, 2WC,dressing. Terrasse de 54.64m², garage de 41.06m². Rare sur le secteur. Antony Giraud 06.50.89.56.62

L'agence CAP ARCACHON vous propose à la vente cet appartement T3 idéalement situé en plein cœur du Moulleau, dans une petite copropriété pleine de cachet issue de la division d'une maison typique du quartier. Ce bien, à acheter à Arcachon, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement quelques pas de la plage et des commerces, offrant ainsi un mode de vie tout à pied, rare et recherché. D'une surface de 48 m2 Carrez, l'appartement se compose de deux chambres et d'une chambre cabine, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La cuisine entièrement neuve, tout comme les salles d'eau récemment rénovées, apportent une touche contemporaine et soignée à l'ensemble. Une place de parking privative complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur très prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Bien que l'appartement ne dispose pas d'extérieur, sa situation exceptionnelle et son niveau de confort en font une opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Arcachon, offrant un excellent rapport entre emplacement, prestations et prix. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'agence CAP ARCACHON.

L'Agence CAP vous présente en exclusivité cet exceptionnel appartement à vendre à Arcachon, situé en première ligne face au Bassin. Ce bien rare offre une vue mer panoramique impressionnante, donnant l'impression de voguer sur l'eau. Au 2ème étage d'une résidence recherchée avec ascenseur et gardien, cet appartement est un véritable art de vivre, alliant confort et luminosité. Avec près de 94 m2 habilement agencés, entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme, vous serez séduit par les volumes généreux. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur trois terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente. Deux chambres spacieuses complètent ce bien, qui inclut également un garage fermé et une cave, garantissant un confort quotidien. Situé à seulement 5 à 10 minutes à pied de l'hyper-centre d'Arcachon, avec un accès facile à tous les commerces de proximité, cet appartement à acheter à Arcachon constitue une opportunité rare. Pour davantage d'informations, de photos ou un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

DELEGLISE PROPRIETES vous propose à la vente cet appartement ARCACHON à vendre, situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bel appartement de 92m² carrez (124 m² au sol), en dernier étage, se compose d'un T5 avec une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse orientée à l'Ouest, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également deux salles d'eau. Ce bien dispose d'un belvédère, perfectible en bureau ou en 4ème chambre. Un garage complète cette offre. La situation est idéale, à proximité des commerces et de la plage, dans une copropriété intimiste de seulement deux lots, équipée d'un ascenseur.

À découvrir à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à acheter à Gujan-Mestras vous séduira par son environnement calme et privilégié en lisière de forêt. D'une superficie de 80 m2, il est lumineux et dispose d'une terrasse, situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste. À l'entrée, vous profiterez d'un placard intégré et d'un vaste espace de vie de 27 m2 comprenant un séjour et une cuisine ouverte, prolongé par une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres, dont une suite parentale pour plus de confort et d'intimité. Le centre de Gujan-Mestras est à seulement 2 km, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une place de parking est disponible en option. Les frais de notaire sont offerts ! Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Situé à Gujan-Mestras dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement lumineux de 61 m2 est un bien à découvrir. Au sein d'une petite résidence intimiste, cet appartement à acheter à Gujan-Mestras se trouve au 1er et dernier étage, en lisière de forêt, dans un cadre calme et privilégié. À l'entrée, un placard intégré vous accueille, menant à un vaste espace de vie de 25 m2 comprenant un séjour et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain. De plus, le centre de Gujan est à seulement 2 km, offrant un équilibre entre sérénité et accessibilité aux commodités. Une place de parking est disponible en option et les frais de notaire sont offerts. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Meilleur rendement locatif

181 000 €

7 542 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 11km de Mios (33)

Découvrez cet appartement à vendre à GUJAN-MESTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien rare, construit en 2019, allie modernité et confort. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'une salle d'eau élégante. Profitez d'une terrasse en bois orientée à l'ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil, créant ainsi une ambiance paisible et intime semblable à celle d'une maison. Cet appartement est situé à proximité des ports et des commerces, et il offre de nombreuses prestations de qualité, telles qu'une climatisation réversible et des volets roulants électriques. C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement GUJAN-MESTRAS, tant pour un primo-accédant que pour un investissement locatif premium. Le bien fait partie d'une petite copropriété sans charges courantes. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Antony NETO, au 0761014178 ou par e-mail à antony.neto@safti.fr. Prix de vente : 181 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

299 500 €

3 572 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,85 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Mios (33)

À vendre à AUDENGE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement T4 spacieux de 84m2 situé au 2e et dernier étage avec ascenseur. Idéal pour un projet d'achat appartement AUDENGE, il comprend une entrée avec placard aménagé, un séjour/salon lumineux avec accès à une terrasse couverte de 17m2 équipée de stores, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès à la terrasse. L'appartement dispose de 3 chambres avec placard, dont une avec salle d'eau privative et accès terrasse, une salle de bains avec radiateur sèche-serviettes, et des toilettes séparées. Un cellier et un garage fermé complètent ce bien. Cette vente appartement AUDENGE est située dans une copropriété de 144 lots, dont 46 sont des logements, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1435 euros.

iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : À la recherche d'un appartement à acheter à Arcachon ? Découvrez la résidence Belle Epoque, située à seulement 3 minutes à pied du Parc Mauresque et à 10 minutes du centre-ville. Cette réhabilitation de prestige allie le charme de l'architecture haussmannienne à des équipements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique en Gironde, Aquitaine. La bâtisse, avec sa façade remarquable, a su préserver son authenticité tout en intégrant le confort du XXIème siècle : ascenseur, climatisation, parquet en chêne, cuisines sur mesure, salles de bain contemporaines, accès sécurisé par visiophone et stationnement facilité grâce à un box en sous-sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens, y compris cet appartement à vendre à Arcachon, sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

440 000 €

6 875 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Hume

À 11km de Mios (33)

Découvrez ce spacieux appartement en rez-de-jardin, offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un terrain privatif de 150 m2, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose d'un vaste espace salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter ce bien fonctionnel. Situé à quelques pas de tous les commerces et commodités du quartier de la Hume, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Deux places de parking sécurisées sont également incluses. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L'Agence CAP Arcachon vous propose à la vente un appartement de 75 m² idéalement situé en plein cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques pas des commerces, du marché, des restaurants et de la plage, cet achat d'appartement à Arcachon est une opportunité rare dans un cadre de vie recherché, où tout se fait à pied dans un environnement agréable et vivant toute l'année. Cet appartement Arcachon à vendre se trouve dans une résidence avec ascenseur et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend un vaste séjour de près de 30 m² ouvrant sur une petite terrasse, parfaite pour des moments de détente, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Pour parfaire le tout, une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant libre cours à vos envies de décoration et de personnalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L’agence BARNES Arcachon propose à la vente cet appartement 3 pièces situé au premier étage, à proximité immédiate du centre de la Ville d'Été à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Établi dans une charmante copropriété construite en 2023 et bénéficiant de la garantie décennale, cet appartement à acheter à Arcachon présente un agencement bien pensé. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une buanderie, ainsi que deux chambres dotées de placards. La grande salle de bain est en parfait état, offrant tout le confort souhaité. Avec une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la verdure, cet appartement fait également l'objet d'une vente appartement Arcachon. Il est complété par deux places de parking sécurisées en sous-sol, faisant de ce bien un véritable cocon de vie au cœur d’Arcachon.

LA TESTE-DE-BUCH : LE CONFORT AU BORD DE LA MER Situé au cœur de La Teste-de-Buch, ce programme bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un quartier verdoyant, dynamique et convivial, proche de tout : commerces, services, structures médicales, équipements sportifs et culturels, train et bus. Vous profitez d'un accès rapide à pied au centre-ville, à son marché couvert et à son port ostréicole. Ce cadre de vie privilégié vous place à proximité de sites emblématiques de la région : la DUNE DU PILAT, le village nautique de Cazaux et son lac, ainsi que la station balnéaire de Pyla-sur-Mer, reconnue pour ses plages océanes et ses villas Art Déco. Les appartements, du 1 au 4 pièces, sont lumineux, spacieux et bien pensés : beaux volumes avec terrasses, entrée avec rangement et cellier, séjour généreux avec loggia, espace cuisine – salle à manger, trois chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, seconde salle de bain pour les enfants, stationnement privatif et local vélo. La résidence propose une architecture moderne et des équipements connectés pour un confort optimal. Un logement alliant modernité, praticité et convivialité dans un environnement agréable. Coup de cœur garanti : venez le découvrir ! Contactez-nous pour en savoir plus. Référence du programme : «33260_184» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'agence COULLAUD vous présente un magnifique appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bel appartement de type 3, d'une superficie de 65m2, dispose d'une terrasse spacieuse de 20m2 ainsi que d'une place de parking privative au sein de la Résidence Le Panoramique. Vous y découvrirez deux chambres, chacune équipée d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin. L'appartement comprend également deux points d'eau et deux toilettes. L'espace de vie est idéalement situé au centre, avec un accès direct sur la terrasse sans vis-à-vis. Profitez également d'un accès immédiat à la plage Pereire pour une vie balnéaire agréable. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Arcachon, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

5 759 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,5 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Mios (33)

LA TESTE DE BUCH PROCHE MARCHÉ - T2 AVEC JARDIN. Dans une résidence récente de style arcachonnais construite en 2013, à proximité immédiate du marché de La Teste-de-Buch et au calme dans un environnement verdoyant, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 41 m² bénéficiant d'un agréable jardin privatif d'environ 80 m² avec terrasse et d'une place de parking aérienne. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue aux charges maîtrisées, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une chambre également ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau aux normes PMR avec WC et espace buanderie. Son exposition Est permet de profiter du soleil levant tout en conservant une température agréable en été. Un bien coup de cœur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif sérieux. Vous rejoignez le marché de La Teste à pied en seulement quelques minutes. Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 57 52 57 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571 et 773 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Charges annuelles 1110. 00 Euros , Surface Carrez 41. 5m²

À vendre : appartement unique à ARCACHON, Gironde, dans une villa historique en première ligne. Ce bien exceptionnel de 100 m², situé dans le quartier Pereire, dispose d'une terrasse de 28 m² offrant une vue magnifique sur la mer. Il se compose de trois pièces, incluant une cuisine américaine, deux salles d'eau, un séjour, deux chambres et une salle à manger. La localisation est un atout majeur, proche du centre-ville et des commerces. Ce bien de prestige est idéal pour un achat appartement ARCACHON. N'attendez plus pour saisir cette opportunité. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 de Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialistes de l'immobilier de luxe dans la région Aquitaine.

A La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la zone commerciale et de l'Hippodrome du Becquet, découvrez ce programme en BRS comportant des appartements et maisons neufs du T2 au T4 !Une résidence en plein cœur du bassin d'Arcachon, vous offrant ainsi un cadre de vie unique. Les appartements et maisons de la résidence Domaine de l'Hippodrome offrent des prestations de qualité : pompes à chaleur, grandes ouvertures, placards aménagés, grands espaces extérieurs (balcon ou jardin avec terrasse) et places de parking privatives.Prestations et choix des matériaux personnalisables.

À vendre, appartement d'environ 60 m² situé au cœur de Marcheprime, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement lumineux est idéalement placé à proximité des commodités, des commerces et de la gare. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de deux chambres, l'une ayant un accès direct à une terrasse, et l'autre bénéficiant d'un balcon privatif. Ce bien comprend également une salle d'eau, une grande terrasse principale, ainsi qu'un accès à un troisième balcon. Si vous envisagez un achat appartement Marcheprime, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros. Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

L'agence CAP vous propose à la vente cet appartement traversant situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas de la plage, des commerces et de la gare, cet appartement Arcachon à vendre coche toutes les cases. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité grâce à sa configuration traversante nord-sud, ainsi que par la vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon, rare et précieuse dans ce secteur. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal tant pour un achat appartement Arcachon en résidence principale que pour un pied-à-terre. D'une surface généreuse d'environ 75 m², ce T3 comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, deux chambres spacieuses avec accès extérieur, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est en très bon état, parfaitement entretenu, et s'accompagne de prestations rares : deux terrasses, un parking privé, un cellier pour le rangement, ainsi qu'un ascenseur dans la résidence facilitant l'accès à l'appartement. Un bien complet et agréable à vivre, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et du front de mer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À vendre : charmant T2 de 42 m² situé à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve au sein d'une résidence neuve et sécurisée. L'appartement La Teste-de-Buch à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau et/ou salle de bain, de WC, ainsi que d'un extérieur spacieux de 31,00 m². Un parking est également disponible en supplément. Les atouts de cet achat appartement La Teste-de-Buch sont nombreux : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement de la construction - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’acquisition de leur bien immobilier neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Un large choix de lots disponibles, off-market et retours de lots (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides disponibles.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Jérémie, disponible 7 jours sur 7.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité cet appartement remarquable, idéalement situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement d’exception occupe le dernier étage d’une résidence en front de mer offrant un cadre de vie privilégié entre la ville et le Bassin. D'une surface de 97 m2, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec toilette, et d'un toilette indépendant. Trois balcons prolongent le séjour et deux des chambres. La distribution a été conçue pour proposer deux espaces nuit séparés des pièces de vie, garantissant ainsi calme et intimité. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage thermique et phonique. Un escalier mène à un toit-terrasse exceptionnel de 173 m², véritable espace de vie extérieur, offrant une vue panoramique à 360° sur la ville et le Bassin. Cet espace est équipé d'une cuisine d’été, d'une pergola bioclimatique et de rangements intégrés pour le mobilier extérieur, avec des jardinières dotées d'un système d'arrosage automatique goutte-à-goutte. L'appartement est proposé entièrement meublé, avec une place de parking privative en sous-sol incluse dans le prix. La copropriété récente, construite en 2015, comprend 37 appartements répartis dans deux bâtiments avec ascenseurs, et dispose également d'un local à vélos. La résidence bénéficie d’un accès direct et sécurisé à la plage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Arcachon.

Cœur Saint-Jean : L’Équilibre Parfait entre Qualité de Vie et Dynamisme au Bassin d’Arcachon Un Territoire Attractif et Connecté Au cœur de la Gironde , l’un des départements les plus dynamiques de France, Cœur Saint-Jean s’inscrit dans un environnement où qualité de vie, opportunités professionnelles et cadre naturel exceptionnel se rencontrent. Entre Bordeaux Métropole et les plages du Bassin d’Arcachon , cette résidence offre un emplacement stratégique , idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie active et détente . Une Localisation Privilégiée Située à proximité immédiate de la gare de La Teste , Cœur Saint-Jean bénéficie d’une accessibilité optimale : Bordeaux Saint-Jean à 46 minutes en TER. Pessac à 39 minutes. Proximité des commerces, écoles et services : hypermarché, marché couvert, écoles maternelles et primaires, collège, pharmacie, médecins, restaurants et cinéma accessibles en quelques minutes. À 7 minutes à vélo des plages du Bassin d’Arcachon. Ce cadre de vie doux et pratique séduit les familles, les actifs et les amoureux de la nature. Une Résidence à Taille Humaine Cœur Saint-Jean est une résidence contemporaine et intimiste , conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements du T1 au T4 , pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort : Balcons ou terrasses en attique pour profiter de l’extérieur. Cœur d’îlot paysager pour une ambiance apaisante. Stationnement sécurisé et local à vélos pour faciliter les déplacements. Commerce en pied de résidence pour plus de praticité. Des Intérieurs Conçus pour Votre Bien-être Chaque logement est aménagé avec soin pour répondre à vos attentes : Sols en carrelage et parquet stratifié pour un intérieur élégant et facile d’entretien. Peinture blanche pour une ambiance lumineuse et moderne. Volets roulants électriques dans les pièces de vie pour un confort optimal. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes). Faïence murale dans les salles de bains pour une finition soignée. Un Cadre de Vie Naturel et Dynamique La Teste de Buch est une ville où nature, économie et culture coexistent harmonieusement : Environnement naturel préservé : Dune du Pilat, plages, forêts et parcs. Pôles d’activités économiques : zones commerciales, sièges de grands groupes, filières technologiques. Vie culturelle et de loisirs : cinéma, salle de spectacles, théâtre, animations toute l’année. Cœur Saint-Jean est bien plus qu’une résidence : c’est une adresse de choix , où confort, accessibilité et cadre de vie exceptionnel se rencontrent pour vous offrir un quotidien épanouissant . « Et si votre projet immobilier devenait réalité au cœur du Bassin d’Arcachon ? »

En exclusivité, cet appartement à vendre à Arcachon, situé dans une résidence en première ligne dans le quartier Pereire, offre une superficie d'environ 38,5 m² avec un jardin privatif et un accès direct à la plage. Il se compose d'un dégagement avec placards, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec placards, d'un espace comprenant deux lits superposés, ainsi que d'une salle de bains avec placards. En outre, une grande cave privative avec accès direct permet un stockage pratique pour plusieurs vélos. Le jardin et les terrasses privatifs, d'environ 45 m², bénéficient d'une vue mer et sont orientés sud-sud-ouest. Ce bien rare, entièrement rénové en 2023 par une architecte d’intérieur et des entreprises locales, est idéal pour un achat appartement Arcachon. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder. Prix : 525 000 EUR (honoraires de négociation à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Géraldine GODIN au 0683742678 ou Me Hugo SOUBIE-NINET, SELARL BRISSON & ASSOCIÉS, 20 cours Georges Clémenceau, 33064 Bordeaux Cedex, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Paola et Stéphane ImoConseil - L'opportunité d'une vie sur le Bassin d'Arcachon, la passion du quartier en plus. Imaginez-vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le Port et le Bassin d'Arcachon : Magnifique appartement exclusif de 115,95 m2, idéalement situé au coeur du quartier prisé de l'Aiguillon. Profitez de la vie au bord de l'eau dans ce lieu de charme et de tranquillité, à deux pas des commerces et des meilleures adresses locales. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous accueille avec une vaste entrée, disposant de nombreux rangements et commodités. La cuisine entièrement équipée est dotée d'un double accès, permettant de profiter d'une belle terrasse et d'une loggia généreuse qui s'ouvre également sur un séjour lumineux de 26m2. Conçu pour le confort et la tranquillité, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses. Une d'entre elles se distingue par sa salle d'eau privative et son dressing. Au fil d'un couloir, retrouvez aussi une salle de bain supplémentaire, des wc indépendants et de nombreux rangements. Imaginez-vous prendre un café au lever du soleil depuis votre terrasse, ou profiter d'une vue dégagée sur le Bassin depuis votre lit. Cet appartement est conçu pour maximiser votre confort et vos envies d'évasion. En parfait état de présentation, il n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau refuge. Ce bien rare est complété par un espace dédié pour les vélos et une place de parking couvert et sécurisé. Une taxe foncière de seulement 1 721 EUR pour l'année 2024. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Stéphane Gounet ImoConseil au 06 07 28 28 22 pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception. Votre projet est qualifiée, notre visite virtuelle est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez la Villa Belle Plaisance, un projet de rénovation qui débutera bientôt. Ce bien, situé au cœur du Bassin d'Arcachon, propose 5 appartements modernes sur deux niveaux avec ascenseur, ainsi qu'une maison de ville avec une entrée indépendante. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'une cuisine d'été, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Les logements disponibles comprennent : - T3 de 61m² avec 11m² de terrasse, cave et 2 places de parking, vue sur le port, au prix de 485 100 EUR. - T3 de 71m² avec 11m² de terrasse, cave et 2 places de parking, vue sur le port, au prix de 542 420 EUR. - T3 de 66m² avec 40m² de terrasse, cave et 2 places de parking, au prix de 519 750 EUR. - T3 de 62m² avec 21m² de terrasse, cave et 2 places de parking, vue latérale sur le port, au prix de 505 890 EUR. - T4 de 96m², style maison de ville, avec entrée indépendante, garage privatif, 2 places de parking, 71m² de terrasse et un balcon, vue latérale sur le port, au prix de 776 326 EUR. Frais de notaire réduits. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025. Les cuisines seront équipées. Des visites du bâti existant sont possibles dès maintenant. Profitez de la proximité des commerces, de la gare accessible à pied, et de la plage à seulement 15 minutes à vélo. Pour un achat d'appartement à La Teste-de-Buch, ne manquez pas cette opportunité.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous présente cet appartement à vendre à Arcachon, situé au dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitant d'une exposition Ouest, cet espace lumineux offre une vue partielle sur la mer. Composé de trois chambres, cet appartement dispose également de deux salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Un parking est à votre disposition pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Arcachon et vivez dans un cadre privilégié, à deux pas du littoral. Contactez-nous pour organiser une visite !

Cœur Saint-Jean : L’Équilibre Parfait entre Qualité de Vie et Dynamisme au Bassin d’Arcachon Un Territoire Attractif et Connecté Au cœur de la Gironde , l’un des départements les plus dynamiques de France, Cœur Saint-Jean s’inscrit dans un environnement où qualité de vie, opportunités professionnelles et cadre naturel exceptionnel se rencontrent. Entre Bordeaux Métropole et les plages du Bassin d’Arcachon , cette résidence offre un emplacement stratégique , idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie active et détente . Une Localisation Privilégiée Située à proximité immédiate de la gare de La Teste , Cœur Saint-Jean bénéficie d’une accessibilité optimale : Bordeaux Saint-Jean à 46 minutes en TER. Pessac à 39 minutes. Proximité des commerces, écoles et services : hypermarché, marché couvert, écoles maternelles et primaires, collège, pharmacie, médecins, restaurants et cinéma accessibles en quelques minutes. À 7 minutes à vélo des plages du Bassin d’Arcachon. Ce cadre de vie doux et pratique séduit les familles, les actifs et les amoureux de la nature. Une Résidence à Taille Humaine Cœur Saint-Jean est une résidence contemporaine et intimiste , conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements du T1 au T4 , pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort : Balcons ou terrasses en attique pour profiter de l’extérieur. Cœur d’îlot paysager pour une ambiance apaisante. Stationnement sécurisé et local à vélos pour faciliter les déplacements. Commerce en pied de résidence pour plus de praticité. Des Intérieurs Conçus pour Votre Bien-être Chaque logement est aménagé avec soin pour répondre à vos attentes : Sols en carrelage et parquet stratifié pour un intérieur élégant et facile d’entretien. Peinture blanche pour une ambiance lumineuse et moderne. Volets roulants électriques dans les pièces de vie pour un confort optimal. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes). Faïence murale dans les salles de bains pour une finition soignée. Un Cadre de Vie Naturel et Dynamique La Teste de Buch est une ville où nature, économie et culture coexistent harmonieusement : Environnement naturel préservé : Dune du Pilat, plages, forêts et parcs. Pôles d’activités économiques : zones commerciales, sièges de grands groupes, filières technologiques. Vie culturelle et de loisirs : cinéma, salle de spectacles, théâtre, animations toute l’année. Cœur Saint-Jean est bien plus qu’une résidence : c’est une adresse de choix , où confort, accessibilité et cadre de vie exceptionnel se rencontrent pour vous offrir un quotidien épanouissant . « Et si votre projet immobilier devenait réalité au cœur du Bassin d’Arcachon ? »

EXCLUSIVITE, au coeur du centre ville du Teich, au sein d'une petite résidence de 13 lots principaux, cet appartement T3 de 2010 dispose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et baie vitrée sur terrasse, deux chambres (dont une avec placard), un dégagement avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, cet appartement dispose de 2 places de stationnement privatives et la résidence dispose d'un local vélo. Profitez de sa situation centrale proche des commerces, de la gare et du port, pour votre résidence principale ou secondaire, pour un investissement locatif ou y installer votre activité professionnelle. Montant des charges prévisionnelles équivalent à 80EUR/mois eau incluse. Honoraires inclus 6% à charge acquéreur. Classe énergie : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement situé au premier étage d'une petite résidence neuve, comprenant un séjour cuisine de 31.94m2, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse orientée Nord ainsi qu'une place de parking privative complètent cet appartement. Eligible au pinel. Référence agence : 317