Achat Appartement à Saint-Ouen (93) à rénover / avec travaux : 22 annonces

Dans quartier recherché au pied des stations de la Mairie (L 13 et 14), l'Agence ORPI LAMOUROUX est ravie de vous proposer ce grand 3/4 Pièces de 79,73 m² situé au 2e étage. Ce bien d'exception se compose d'un double séjour de 30,96 m², de deux chambres individuelles, sans oublier une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau individuelle et des WC séparés. L'immeuble d'un très bon standing avec concierge dispose de deux ascenseurs. Le bien est traversant. Il est équipée d'une cave. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges. Ce bien vous comblera par son volume et sa proximité avec toute commodité. Ce logement est tout à fait modulable par la création possible d'une 4e pièce. Référence agence : 2985

L'agence ORPI LAMOUROUX vous propose en exclusivité ce souplex de 36,24 m²composé de 2 pièces principales et d'un sous-sol aménagé de 14,30 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages. Ce bien, en bon état, saura vous séduire par son potentiel. Il est situé dans un secteur en plein renouveau de St Ouen en limite de Clichy à proximité immédiate des transports en commun (L 14 et RER C, des lignes de BUS 66, 138, 173, 174, 274 et 341 facilitant vos déplacements au quotidien. Il se trouve proche du centre commercial LECLERC et des écoles maternelle et élémentaire. L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'un séjour lumineux sans vis à vis, d'une chambre sur cour et d'une salle de bains avec WC. En sous sol, accessible par escalier privatif depuis l'entrée un sous-sol aménagé offrant un espace supplémentaire indéniable. Ce logement traversant saura vous combler par son agencement optimal. Idéal pour un investissement locatif ou PRIMO ACCEDANT. Le DPE est E avec un chauffage électrique assurant un meilleur confort Charges annuelles : 1.313 € Taxe foncière 2025 : 748 €. Ce bien est particulièrement adapté pour une profession libérale, tel qu'un cabinet d'avocats ou un cabinet médical, grâce à sa configuration et à son environnement professionnel. Référence agence : 2989

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous propose un appartement à vendre à SAINT OUEN SUR SEINE, d'environ 48 m², situé au 2e et 3e étages d'une mini-copropriété de seulement 4 lots, garantissant un calme absolu. Au premier niveau, vous découvrirez un grand séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine prête à révéler vos talents culinaires, accompagnée de nombreux rangements et d'un WC. À l'étage, un palier vous mène à une chambre cosy, parfaite pour des grasses matinées, et une salle d'eau en parfait état, juste à rafraîchir avec un peu de peinture si vous le souhaitez. Situé à 300 m du métro Garibaldi, à 100 m du premier arrêt de bus et à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement SAINT OUEN SUR SEINE à vendre vous place aux portes de Paris, rendant la vie pratique à portée de main. Copropriété de 4 lots - comprenant 4 logements. Charges annuelles : 2224 euros.

À vendre, appartement à Saint-Ouen-sur-Seine, situé dans le quartier des Puces, au quatrième et dernier étage d'un charmant immeuble des années 1930. Cet appartement lumineux, d'une surface de 34,87 m² loi Carrez (35,59 m² au sol), offre un cadre de vie paisible grâce à son exposition Sud-Est et à ses vues dégagées. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien fonctionnel et chaleureux est accompagné d'une cave. Saisissez cette opportunité d'achat appartement Saint-Ouen-sur-Seine dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

Charmant 2 pièces à fort potentiel de 31 m² – Rue Edgar Quinet à Saint Ouen sur Seine ORPI LAMOUROUX vous propose à l'achat cet accueillant 2 pièces de 31m² Loi Carrez, situé Rue Edgar Quinet à Saint Ouen sur Seine. Cet appartement au 1er et dernier étage est lumineux et offre une disposition optimisée. De plus, il est totalement modulable et n'attend que vos envies de travaux ! Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz pour un meilleur confort. L'appartement exposé Sud Ouest se présente comme suit : Un séjour sur cour lumineux Une chambre confortable et lumineuse sur cour Une cuisine ouverte sur séjour Une salle d'eau avec vasque et WC Une cour située juste devant l'appartement permet de profiter d'un extérieur au calme Les charges de copropriété sont de 461 € /trimestre. La taxe foncière annuelle est de 656 €. Dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez : De la proximité immédiate avec le square Marmottan pour vos balades et activités de plein air Des commerces de l'avenue Gabriel Péri et du marché Ottino à quelques pas Des transports en commun accessibles : Métro Garibaldi (Ligne 13) à 3 minutes à pied et des Lignes de BUS 137, 237 et 85 avec accès rapide à plusieurs arrondissements parisiens L'immeuble, datant d'avant 1930, a le statut de copropriété. Idéal pour PRIMO ACCÉDANT où pied-à-terre ou encore pour un investissement patrimonial. Référence agence : 2990

ID É ALEMENT SITUÉ – FORT POTENTIEL Appartement Duplex indépendant 5 pièces – 78,80 m ² – Pasteur Zola / Arago-Zola- Saint-Ouen Aux portes de Paris, dans un secteur recherché de Saint-Ouen, découvrez en exclusivité ce bien rare : un duplex indépendant avec jardin, situé au sein d’une petite copropriété calme. À seulement 5 minutes à pied du métro Garibaldi (ligne 13) et 10 minutes de la ligne 14 et du RER C – Saint-Ouen , vous profitez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du boulevard Garibaldi, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien atypique , entre appartement et maison, développe une surface de 78,80 m² et offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie unique : rénovation contemporaine, esprit loft ou optimisation des volumes. Disposition : Au rez-de-chaussée - Entrée directe sur un séjour - Cuisine séparée et aménagée - Une chambre - Salle d’eau avec douche - WC séparés À l’étage : - Grand espace ouvert type séjour pouvant être fermé pour créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre...) - Deux chambres - WC indépendant - Balcon Les atouts du bien : - Duplex indépendant dans une petite copropriété - Jardin privatif d'environs 20m2 actuellement utilisé en stationnement - Atelier idéal pour bricolage, stockage ou projet d’aménagement - Beau potentiel de transformation - Secteur dynamique aux portes de Paris Bien situé dans un quartier vivant et en pleine évolution. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère à réinventer ! À visiter rapidement ! Contactez Christian MVONDO 06 24 40 96 67 Prix 448592 € honoraires exclus. Honoraires de 21308 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jeremy Sourice vous propose: À 10 minutes à pied du métro Saint-Denis Pleyel Situé dans une impasse au calme, découvrez cet appartement de deux pièces dans d’une maison divisée en seulement deux logements (un par étage), offrant un cadre de vie paisible. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une chambre séparée ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une cave et un local extérieur inclus. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, à proximité des transports et des commodités. La premiere photo est une proposition d’aménagement 3D. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Découvrez ce lumineux F3 de 48 m² au dernier étage, offrant une vue dégagée et une exposition optimale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien rare combine calme et confort avec son double vitrage et l'absence de vis-à-vis. À l'intérieur, vous trouverez un espace bien agencé comprenant une entrée, une cuisine fonctionnelle, un séjour accueillant, deux chambres idéales pour une famille ou un bureau à domicile, et une salle de bains avec WC. Pour plus de rangement, un espace cave privatif est inclus.Côté transports, tout est à proximité : bus 166, 255, 537 à 1 minute à pied, métro ligne 4 - Porte de Clignancourt à 10 minutes, ainsi que l'accès à la ligne 12. Paris 18ème est facilement accessible sans correspondance.Le DPE est de classe G, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2530 et 3460 euros. Pour toute visite ou information relative à votre projet d'achat d'appartement à Saint-Ouen-sur-Seine, contactez Jérémy SIMON au 0660793434 ou par email à j.simon@proprietes-privees.com. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Saint-Ouen-sur-Seine, idéal pour un cadre de vie agréable!

Ikory Properties vous propose en exclusivité au 2ème étage d'un petit immeuble des années 30, un appartement de 3 pièces à rénover d'une superficie de 45m² comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Appartement lumineux comprenant de nombreux placards de rangements et situé au cœur d'une rue commerçante - à proximité immédiate des commerces/restaurant et des transports (Ligne 13 - Garibaldi), Travaux à prévoir.

Exclusivité - Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France – Proche Marché aux Puces / Antiquaires – Charmant 2 piècesÀ proximité immédiate du quartier très recherché des antiquaires, cet appartement Saint-Ouen-sur-Seine à vendre est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu.L'appartement comprend :- un salon lumineux avec cuisine ouverte, convivial et agréable à vivre.- une chambre confortable- une salle de bain- un toilette séparéCe bien séduira par son emplacement dynamique et recherché, parfait pour profiter de l'ambiance unique du quartier et de ses célèbres marchés aux puces, idéaux pour les brunchs et week-ends entre amis.Les atouts de l'appartement incluent :- Faibles charges- Aucun travaux à prévoir- Appartement fonctionnel et bien agencé- Quartier animé et priséÀ seulement 10 minutes à pied du métro Porte de Clignancourt, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.Une opportunité à saisir rapidement.

Gérando immobilier vous propose à 8 minutes du métro porte de Clignancourt et du marché aux Puces - Dans petite copropriété sympathique et très bien entretenue - Studio comprenant une entrée, une salle de bains avec wc, une pièce principale avec 3m de hauteur sous plafond, deux grandes fenêtres PVC double vitrage, ensoleillé et calme - volets - une pièce cuisine fenêtre PVC double vitrage - chauffage et eau chaude par chaudière neuve ELM Leblanc. Une cave complète ce bien. Idéal investissement locatif ou premier achat. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 866 euros.

iad France - Stéphane Sorin vous propose : EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 pièces de 29m2 - Proche métro, commerces - Calme - LumineuxCet appartement à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine a récemment été rénové et se situe au cœur de la commune, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (700 m des Métros 13 Garibaldi et 14 Mairie de St Ouen).Idéalement établi au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée agréable. La rénovation, effectuée avec goût, combine harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne.Situé dans une résidence calme, cet appartement est parfait pour les couples, les jeunes actifs ou encore les investisseurs à la recherche d'un bien bien entretenu. DPE F proche du E.Ne ratez pas cette occasion rare, idéale pour un achat appartement Saint-Ouen-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement Saint-Ouen-sur-Seine à vendre.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total, sans procédure en cours au sens de l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 142€ (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Sorin, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 498169671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Champion vous présente un appartement à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce 2 pièces de 25m2, situé au 2ème étage avec un abonnement à une cave, se trouve au cœur du village Debain. Idéalement placé à proximité du marché et des commerces, tels qu'une pharmacie et un bar à vin à seulement 50 mètres, cet appartement Saint-Ouen-sur-Seine à vendre offre un potentiel de rénovation dans un quartier dynamique en pleine expansion. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité, et la résidence, calme et sécurisée, est à 10 minutes à pied du métro ligne 4, du tramway et du célèbre marché aux puces de Saint-Ouen. Les parties communes seront entièrement rénovées, avec des travaux déjà votés et financés. À découvrir rapidement ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots, sans aucune procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 103.33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie de ce bien est G avec un indice de 838, et la classe climat est C avec un indice de 28. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Champion, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 828392555.

// Implanté dans un quartier prisé de Saint-Ouen, à la lisière immédiate de Paris, ce studio de 17,86m² représente une opportunité intéressante de valorisation, aussi bien pour un projet locatif que pour une première acquisition. L'appartement nécessite une rénovation globale, offrant la possibilité de repenser intelligemment l'agencement et de tirer le meilleur parti de la surface. Situation & connexions : Stations de métro lignes 13 et 14 – Mairie de Saint-Ouen situées à environ 7 à 10 minutes de marche, assurant une liaison rapide avec Paris Ligne 14 : accès direct aux principaux pôles parisiens, Châtelet en environ 20 minutes Proximité immédiate du périphérique parisien et des axes routiers majeurs A1 et A86 Réseau de bus dense à quelques pas Les atouts du quartier : Environnement vivant et structuré, avec commerces de proximité et services du quotidien Forte attractivité locative, liée à la proximité directe de Paris Ville en plein renouvellement urbain, offrant de belles perspectives pour les investisseurs Un bien idéal pour développer un projet patrimonial dans un secteur clé du nord parisien. Référence agence : 4271

iad France - Henri Carducci vous propose à la vente cet appartement à Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis. Situé à seulement 300 mètres du métro Garibaldi, ce deux pièces très lumineux, sans vis-à-vis, se trouve au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé datant de 1948.D'une superficie de 23,80 m², cet appartement à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine bénéficie d'une exposition sud-est qui lui confère une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Le bien est équipé de double vitrage et les charges sont raisonnables, avec un chauffage collectif au gaz. Un local à vélos et une cave viennent compléter ce bien.Proche également de la ligne 14 (mairie de Saint-Ouen) et des commerces, cet appartement est actuellement loué jusqu'à décembre 2026, ce qui en fait une opportunité idéale pour les primo-accédants ou investisseurs.Disponible tous les jours.La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 30 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 110 € par mois (soit 1320 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 699 et classe CLIMAT G indice 101. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité rédactionnelle de M. Henri Carducci, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527.

iad France - Alice Risueno vous propose un appartement studio à vendre, idéalement situé dans un quartier animé et proche de toutes les commodités dans un immeuble de belle allure, classé. Cet appartement à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine vous accueille avec une véritable entrée et possibilité de rangements. Il dispose d'une pièce d'eau fonctionnelle avec toilettes et fenêtre, ainsi que d'un séjour cosy au charme indéniable, agrémenté d'une cuisine ouverte contemporaine. Vous profiterez d'un coin nuit avec verrière qui ajoute une touche de déco industrielle. Le bien est complété par une cave et un cellier. Les atouts : situé au rez-de-chaussée, il offre un confort de plain-pied et donne sur une cour, garantissant un calme absolu. Les charges de copropriété sont faibles et la taxe foncière également. Le transport et les commerces sont accessibles à pied, à proximité du 18e arrondissement et des puces de Saint-Ouen, avec la ligne 4 à Porte de Clignancourt et les lignes 13/14 à Mairie de Saint-Ouen à seulement 10 minutes à pied. Avis aux investisseurs : ce bien offre une bonne rentabilité locative. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 50€ (soit 600€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F, indice 421, et classe CLIMAT C, indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

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// Dans un secteur recherché de Saint-Ouen, aux portes immédiates de Paris, ce studio de 17,37 m², vendu occupé, constitue une opportunité d'investissement. Le bien est actuellement occupé et donne lieu au versement d'une indemnité mensuelle de 440 €, assurant une rentrée financière dès l'acquisition. Localisation & accessibilité Métros lignes 13 et 14 – Mairie de Saint-Ouen, accessibles en environ 7 à 10 minutes à pied Ligne 14 : liaison directe vers le centre de Paris (Châtelet en ~20 minutes) Accès rapide au boulevard périphérique, ainsi qu'aux axes A1 et A86 Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate Atouts pour l'investisseur Quartier urbain et dynamique, avec commerces, services et vie de quartier Demande locative soutenue, portée par la proximité directe de Paris Commune en forte évolution, attractive pour les investisseurs à la recherche de secteurs à potentiel Bien adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement, avec possibilité de valorisation à terme. Référence agence : 4270

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iad France - Kamel Idres vous propose: ✨ EXCLUSIVITÉ

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• 1 chambre
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Saint-Ouen (93)

À vendre : appartement ST OUEN SUR SEINE, idéalement situé à seulement 5 minutes de la ligne 14. Ce bien de 37 m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de bon standing, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. En excellent état, cet appartement est lumineux et bénéficie d'une absence de vis-à-vis, à proximité des commerces et des transports. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,5%, avec un prix hors honoraires de 219 000 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Saisissez cette opportunité d'achat appartement ST OUEN SUR SEINE.