Achat Locaux Professionnels à Cournonterral (34) : 451 annonces

Prix au m² le plus bas

335 000 €

2 724 €/m²

Locaux professionnels

• 123 m²
• Terrain 433 m²
• 

Cournonterral (34)

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une crèche situés à Cournonterral, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ces locaux professionnels à vendre sont actuellement loués à un exploitant en place, offrant ainsi une opportunité d'investissement patrimonial rare. Ce bien est spécialement conçu pour l'accueil de la petite enfance et s'adresse à un investisseur à la recherche d'un actif immobilier sécurisé, associé à une activité pérenne et utile.Les points forts :- Murs commerciaux vendus loués- Crèche en activité- Local aménagé pour l'accueil de jeunes enfants- Investissement patrimonial avantageux- Activité déjà en place- Dossier complet disponible sur demandeCe type de locaux professionnels à acheter à Cournonterral est peu courant sur le marché et représente un placement de qualité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un bien à usage professionnel déjà exploité.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

Au coeur du très recherché quartier Port Marianne à Montpellier, à deux pas du bassin Jacques Coeur et dans un environnement vivant mêlant bureaux, résidences et lieux de sortie, découvrez ce restaurant à l'identité forte et à l'ambiance conviviale, aujourd'hui proposé à la vente. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville de Montpellier. Son concept séduisant et son atmosphère soignée en font une adresse appréciée aussi bien pour les déjeuners que pour les soirées entre amis ou entre collègues. Le restaurant offre une salle élégamment aménagée, à la décoration moderne et chaleureuse, créant un cadre accueillant et tendance qui participe pleinement à l'expérience client. Les points forts Emplacement recherché à Port Marianne Restaurant clé en main, entièrement équipé Concept reconnu et clientèle fidèle Cadre moderne et ambiance conviviale Quartier dynamique en pleine expansion Fort potentiel de développement (événements, privatisations, soirées à thème...) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur porteur, ou pour un professionnel désirant reprendre un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. PRIX DE VENTE : 260 k EUR + 15 k EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Lattes, Perols et la mer. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez l'agence Pasadena. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ L'Agence PASADENA exerce sur les secteurs de Lattes, Pérols, Port Marianne, Parc Marianne, Nouvelle Mairie, La Lironde, Millénaire et Richter ainsi que Montpellier et sa périphérie. Zinedine AOUFI 07.69.47.16.76 Directeur Agence Pasadena Visite sur rendez-vous.

Situé dans le secteur reconnu de Parcs 2000 à Montpellier, ce bureau de 29 m² constitue une opportunité idéale pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire bien placé et rationnel. Un emplacement stratégique en Zone Franche Le bien est implanté en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant, sous conditions d'éligibilité, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux attractifs. Un véritable atout pour une activité en création, en développement ou pour optimiser la rentabilité d'un investissement. Caractéristiques du bien : Surface : 29 m² Bureau fonctionnel et lumineux Environnement tertiaire et professionnel Immeuble entretenu Charges maîtrisées Usage bureaux / professions libérales Accessibilité Accès rapide aux axes routiers Desserte bus et tramway à proximité Quartier dynamique à dominante économique Destination idéale : Profession libérale (avocat, consultant, etc.) Indépendant / TPE Investisseur recherchant un actif de petite surface bien placé Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Le Boutiquier propose à la vente des locaux professionnels situés à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Deux murs occupés sont disponibles au 4 Rue du Faubourg Figuerolles, offrant une superficie de 56,7 m² pour une boucherie et de 71,7 m² pour un commerce alimentaire. Le loyer annuel net pour le bailleur s'élève à 18 624 €, après déduction des charges et de la taxe foncière, qui est de 2 120 €, non répercutée sur le locataire. Le prix des locaux professionnels à vendre est de 220 000 € FAI, avec un rendement de 8,47 %. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Montpellier.

Situé à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente des locaux professionnels. Découvrez ce bureau neuf de 41 m² en R+2, au coeur de la zone d'activité Mas de Grille, à proximité immédiate des axes de communication. Ce bien peut être aménagé selon vos besoins et est équipé d'une climatisation ainsi que d'une arrivée d'eau. L'immeuble, sécurisé, dispose d'un contrôle d'accès par code et vigiks à chaque point d'entrée, ainsi que d'un visiophone. Un ascenseur dessert tous les niveaux, du RDC au 2ème étage. Ce lot comprend également une place de parking. Situé non loin de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2, ces locaux professionnels à vendre seront disponibles au 4ème trimestre 2026. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels SAINT JEAN DE VEDAS, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'une pizzeria, idéalement située pour garantir une forte visibilité et un excellent flux de clients. Ce local professionnel à vendre est une affaire clé en main, parfaite pour tout entrepreneur désireux d'acquérir un établissement déjà rentable et en pleine croissance. Caractéristiques principales :- Emplacement premium : Quartier animé avec passage constant.- Surface commerciale optimisée : Local bien agencé et entièrement équipé pour une opération immédiate.- Clientèle fidèle : Une base régulière assurant une activité pérenne.- Service varié : Options de vente sur place ou à emporter.- Chiffre d'affaires en constante progression : Potentiel de développement indéniable.- Terrasse agréable : Espace extérieur pour profiter des beaux jours et attirer davantage de clients.Horaires d'ouverture : de 11h à 14h30 et de 18h à 21h30. L'affaire est exploitée depuis 6 ans. Loyer : 1.300 euros HC/HT. CA 2024 : 459.000 euros HT.Ne laissez pas passer cette belle occasion de locaux professionnels à acheter à Montpellier ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne tardez pas, cette offre ne sera pas disponible longtemps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de Montpellier) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Réf.897248

À Montpellier, dans le quartier d'Antigone, vous avez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de coiffure. Ce local professionnel en vente dispose de 6 postes de travail, 3 bacs, d'un local technique et de WC privés, le tout sur une surface d'environ 50 m². Établi depuis plus de 20 ans, le vendeur est prêt à vous accompagner dans la transition en vous présentant sa clientèle, pour une reprise sereine. Actuellement, 3 personnes sont en poste, dont le gérant, et il est envisageable de conserver les employés en place. Le loyer s'élève à 1200 € par mois, avec 85 € de charges, et la taxe foncière sera à la charge de l'exploitant. Un bail neuf de type 3/6/9 sera signé. Chiffre d'affaires pour 2023 : 150K € et prévision pour 2024 : 157K €, avec un EBE retraité de 28K €. Cette annonce de locaux professionnels à acheter à Montpellier est proposée par BSK Immobilier, représentée par l'agent commercial Filipe Ferreira (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 88750771300014. Le prix de vente est fixé à 77 000 €, dont 70 000 € hors honoraires. Les honoraires sont de 10 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Jacou, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. ATELIER à proximité de l'espace Bocaud, livraison fin 2026. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits. Situés à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Ensemble immobilier neuf axé sur le bien-être des occupants avec espaces végétalisés, bureaux lumineux et terrasses. Nombreuses places de stationnements disponibles. Surface utile de 68 M², HSP jusqu'à 4.5 M². D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 208 124 € HT. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Jacou.

À Montarnaud, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un ensemble de locaux professionnels à vendre. Idéalement localisés à la sortie de l'autoroute A75, à seulement 30 minutes de l'aéroport, de l'A9 et des gares, ces locaux d'activités mixtes incluent des espaces de stockage, un atelier, des bureaux, ainsi qu'un appartement à usage d'habitation. L'immeuble, construit en 2013, offre 570 m² de surface sur une parcelle de 877 m² en R+1, ainsi que 6 places de parking privatives. Vous y trouverez un entrepôt de 267 m² avec mezzanine, une zone bureaux de 161 m² composée de 6 unités de 18 à 23 m², ainsi qu'un appartement T2 de 60 m² avec terrasse. De plus, un garage de 80 m² offre un accès direct à l'entrepôt. Ce bâtiment est équipé d'une climatisation réversible, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur, mais exclut les frais notariés, les droits d'enregistrement et la publicité foncière. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Montarnaud, contactez Marie-Claire Calventus du Bien Fondé, RCS 853 539 096 Montpellier.

À vendre, locaux professionnels à Montpellier, au sein du département Hérault et de la région Languedoc-Roussillon. Situés dans la zone d'activités bureautiques d'Euromédecine, cet immeuble de bureaux en R+1 d'environ 254 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle sur l'une des artères les plus fréquentées du secteur, garantissant ainsi une excellente visibilité. Le bâtiment est climatisé et nécessite des travaux de rafraîchissement. Il est libre de toute occupation. Prix hors frais de notaire, de droit d'enregistrement et de publicité foncière, avec des honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute information, contactez l'Agence Le Bien Fondé, RCS 853 539 096, Marie-Claire Calventus au 0608842321.

Vente locaux professionnels à Saint Jean de Vedas, Hérault. Situés en bordure de l'avenue de la Condamine, à proximité de grandes enseignes telles que Leroy-Merlin et Cuisinella. Local commercial de 70 m² avec parking privé. Bail tout commerce avec extraction et loyer attractif. Belle opportunité à saisir. Prix de vente : 95 000 € HD.

À vendre à Saint Christol, Hérault (34) – Boulangerie • Pâtisserie avec logement. Située près de Montpellier, dans un charmant village à l'est de la métropole. Chiffre d'affaires : 388 000 €. L'établissement inclut un appartement F3 de 150 m². Saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Saint Christol et de vivre et travailler sous le soleil du Sud ! Ce commerce rentable et bien implanté est parfait pour un couple souhaitant allier qualité de vie et stabilité. Les atouts de cette boulangerie-pâtisserie incluent : - Emplacement stratégique sur l'axe principal du village, offrant une visibilité maximale. - Parking privé de 15 places pour faciliter l'accueil de la clientèle. - Surface de travail de 150 m², comprenant boutique et laboratoire équipé (matériel Bongard, four à soles…). - Équipe en place avec 2 vendeuses, 1 boulanger et 1 employé polyvalent. - Seule boulangerie du village, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle avec un potentiel intercommunal. - Activité stable avec un chiffre d'affaires annuel de 388 000 €. - Snacking peu développé, opportunité d'étendre l'offre en installant des tables en terrasse pour proposer des petits-déjeuners et des repas. Le cadre de vie est également attractif : - Appartement F3 de 150 m² au-dessus de la boutique, climatisé, moderne et confortable. - Terrasse privative de 50 m² pour profiter du climat méditerranéen. - Tout est sur un seul niveau, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle. Un accompagnement est assuré pour une reprise en toute sérénité. Il s'agit d'une affaire idéale pour un couple dynamique souhaitant s'implanter durablement. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de Montpellier) Cyril Grenados Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.898345

BOUZIGUES charmant village bordé par l'étang de Thau. Bruno Gervais Optimhome Bouzigues vous propose en exclusivité, ce local commercial actuellement exploité en restauration traditionnelle (depuis 17 ans par le même restaurateur, possibilité d'acquérir également le fonds de commerce, voir annonce dédiée) faisant lui-même partie d'un immeuble comportant une maison d'habitation (voir annonce dédiée) Le local fait 70 m2 + une terrasse d'environ 12m2. Le bail est pratiquement tout commerces. L'atout maître de ces murs, c'est bien sur sa vue depuis le séjour sur l'étang de Thau et son emplacement privilégié au centre du village et de ses animations. Bouzigues est un village très prisé des habitants (dont je fais partie), mais aussi par la population de passage qui apprécie de pouvoir se promener au bord de l'étang et de profiter des nombreux restaurants qui proposent une cuisine centrée sur les richesses qu'offre l'étang de Thau. Les projets d'exploitation sont nombreux et variés puisqu'on pourra poursuivre l'activité existante, mais aussi dans le cadre d'une activité professionnelle connexe si on considère le bâtiment dans son entièreté. + d'informations par téléphone Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 597874 )

Montpellier Centre Ville / Gare situé dans un quartier recherché venez découvrir ces murs commerciaux avec ses grandes vitrines libres de 68m2 en rez de chaussée d'un immeuble. Ce local bénéficie d'un emplacement priviligié dans une zone à fort passage et à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway, bus). L'espace se compose d'une grande pièce principale lumineuse donnant sur la rue, d'une réserve et d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité (commerce, bureau, profession libérale, galerie, showroom...). Agence Jnca ANTON Camille 0786112978. Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À SAINT CLEMENT DE RIVIERE, dans l'Hérault (34), nous proposons à la vente un grand local commercial idéal pour toute activité. Avec une superficie d'environ 1 000 m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en bordure d'un rond-point et d'une route départementale très fréquentée. Ce local professionnel à acheter à SAINT CLEMENT DE RIVIERE dispose également d'un parking extérieur. Le prix de vente est de 1 300 000 € hors droits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT CLEMENT DE RIVIERE.

Achat locaux professionnels JACOU près de l'espace Bocaud. Livraison fin 2026, à réserver maintenant. Prix direct Promoteur pour premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Situés à proximité de l'espace Bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Ensemble immobilier neuf conforme à la norme RE 2020, axé sur le bien-être : espaces végétalisés, locaux vélos, etc. Nombreuses places de stationnement disponibles. Surface utile : 173.20 m², HSP : jusqu'à 4.5 m. D'autres surfaces à acheter disponibles. Prix de vente : 512 054 € HT. JACOU, Hérault (34), Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

1 359 000 €

2 898 €/m²

Locaux professionnels

• 469 m²
• Terrain 1054 m²
• 

À 14km de Cournonterral (34)

MONTPELLIER NORD - EXCLUSIVITÉÀ vendre, un ensemble immobilier récent comprenant 12 studios et un local commercial de 200m², idéalement situé à proximité du CHU de Montpellier.Ce bien, parfait pour un achat locaux professionnels à MONTPELLIER, se compose de 12 studios indépendants, dont 10 accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une vaste surface commerciale en rez-de-chaussée, idéale pour toute activité professionnelle ou commerciale.Niché au sein d'un environnement calme et verdoyant, cet immeuble offre également 9 places de stationnement privées pour un accès facile.Les possibilités d'exploitation de ces locaux professionnels à vendre à MONTPELLIER sont multiples :- Location vide ou meublée,- Création d’une résidence services étudiante, avec la possibilité d'aménager des espaces communs.La localisation stratégique, à proximité immédiate du tramway desservant le CHU de Montpellier, de l’École de Pharmacie et des différents campus universitaires, confère à cet investissement un fort potentiel locatif dans un secteur dynamique et prisé.La rentabilité et l'emplacement font de ces locaux professionnels à acheter à MONTPELLIER une opportunité rare sur le marché montpelliérain.IMMOBIS se charge également de la gestion du bâtiment.À découvrir rapidement - Contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38.Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

4 896 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Cournonterral (34)

Casanova Immobilier vous propose ce bien atypique pouvant accueillir une activité professionnelle, atelier ou bureau, avec espace indépendant. Aux portes de Montpellier, cette superbe rénovation mêle le charme de la pierre à un esprit loft contemporain, offrant un cadre de travail à la fois inspirant et fonctionnel. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une vaste pièce principale baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Cet espace ouvert, aujourd’hui aménagé en pièce de vie avec cuisine haut de gamme, peut aisément accueillir un bureau, un espace de réception client, un showroom ou un atelier créatif. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce pouvant faire office de bureau privatif ou salle de consultation, garantissant confort et confidentialité. À l’extérieur, la terrasse ombragée et végétalisée constitue un espace agréable pour les pauses ou pour recevoir dans un cadre convivial. Un appartement T2 indépendant complète l’ensemble : idéal pour installer une activité complémentaire, recevoir des collaborateurs, loger un gardien ou générer un revenu locatif. Situé à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et du littoral, ce bien rare offre un environnement accessible et stratégique pour une activité professionnelle. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier) Casanova Immobilier, référence de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d’exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l’arrière-pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet établissement de brasserie – restauration rapide est idéal pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à MONTPELLIER. Situé sur un axe très fréquenté, il bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux régulier de clientèle, avec un stationnement facile à proximité, ce qui est parfait pour attirer les clients locaux et de passage. Le bien dispose d'une surface généreuse d'environ 190 m², pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts en intérieur dans une salle moderne, conviviale et récemment rénovée. Une terrasse extérieure de 55 m² permet d'ajouter environ 20 couverts supplémentaires, particulièrement valorisée pendant la saison. Les équipements récents de 2023 incluent une cuisine opérationnelle et fonctionnelle ainsi que des bornes de commande modernes, optimisant ainsi le service. Ce concept est idéal pour une brasserie, de la restauration rapide (burgers, tacos, poké, etc.) et peut convenir à une franchise ou à un concept indépendant, avec des activités sur place, à emporter et en livraison. Activité lancée en 2023, offrant encore un fort potentiel de développement. Le loyer est fixé à 2 100 € HT + 350 € de charges. Cette affaire clé en main est parfaite pour un professionnel ou un investisseur désireux de s'implanter rapidement. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter : Laura TINEO, Conseillère en immobilier – Commerces & Entreprises au 06.25.34.06.61. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Laura TINEO Entrepreneur Individuel 06 25 34 06 61 - Réf.947453

Achat locaux professionnels à Grabels, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Murs commerciaux neufs situés à Grabels La Valsière, aux portes de Montpellier, dans un quartier en pleine évolution. Proche de nombreuses enseignes, services médicaux et logements neufs. Local en pied d'immeuble d'une résidence de 93 logements. Environ 260 m², directement sur la rue. Adapté à toute activité sauf nuisances, sans équipement d'extraction. Prix : 675 715 € HD.

Vente de locaux professionnels à JACOU, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. ATELIER - JACOU PROX. ESPACE BOCAUD. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct Promoteur pour les premiers réservataires et frais de Notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à Jacou, à 20 minutes du centre-ville de Montpellier, de la gare Saint-Roch et de l'aéroport international Montpellier-Méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (Norme RE 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : Espaces végétalisés, espaces livraisons, locaux vélos. Nombreuses places de stationnements disponibles (4 pour ce lot). Surface utile : 235.60, HSP jusqu'à 4.5 M. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 720 936 € HT.

Bail Local commercial à vendre - IMMO ANGELSDécouvrez ce local commercial idéalement situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Avec une surface commerciale de 50 m² et 15 m² de réserves, ce bien représente une chance unique pour ceux cherchant à effectuer un achat de locaux professionnels à Montpellier.Imaginez accueillir vos clients derrière une vitrine lumineuse de plus de 15 mètres sur 3 faces, offrant un espace soigneusement conçu pour favoriser une ambiance conviviale et professionnelle. Cet espace, en excellent état, est conforme aux normes ERP et PMR, assurant ainsi sécurité et accessibilité pour tous.Les parties communes sont également bien entretenues, ajoutant une valeur significative à ce bien. Le quartier est dynamique, avec un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreux commerces, restaurants, parcs et professionnels de santé.Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous établir dans un local professionnel prêt à promouvoir votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Vidéo et photos disponibles sur demande après échange téléphonique. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Son prix est de 35 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 n°895240620 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence - Contact : Frédéric FREAU au 06 11 86 19 61.Votre conseiller IMMO ANGELS : Frédéric Fréau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510988546

Institut de beauté 130 m² - Emplacement Centre commercial (Hérault) Nous vous proposons un institut de beauté, en activité depuis 10 ans, sur un emplacement commercial avec un flux important. Ce local spacieux de 130 m² peut accueillir une autre activité. LE CONTEXTE L'histoire de cet établissement démarre en 2014 par la reprise par la gérante actuelle, d'un institut en activité depuis 3 ans. Au cœur de la zone commerciale « Espace Bocaud », extrêmement active avec de nombreuses enseignes nationales. Situé à Jacou, commune de 7 000 habitants de l'Hérault en plein essor, au sein de Montpellier Méditerranée Métropole, à 10 km de Montpellier. Côté infrastructures : 1 maternelle, 1 primaire, 1 collèges, 2 lycées, 32 médecins, 2 pharmacies, 3 vétérinaires, médiathèque, théâtre, gymnases, stades LE LOCAL Le local, accolé à une salle de sport, est doté d'une surface confortable et lumineuse d'environ 130 m². Son entrée discrète, avec accès pour les personnes à mobilité réduite, est très appréciée de la clientèle. L'aménagement intérieur est composé d'un accueil, d'un bureau et de 6 cabines. Le loyer est de 16 000 €/an + 3 000 €/an de charges et taxe foncière. Le bail est à durée indéterminée. COTE ACTIVITES : Epilation homme et femme, soins du visage, massages, manucure, onglerie Ouvert du lundi au samedi. Effectifs : 2 personnes + la gérante. Un site internet permet aux client(e)s, fidèle(s) depuis plus de 10 ans, de prendre rendez-vous en ligne. Tous les équipements ont été achetés, aucun contrat à reprendre. Equipé d'un appareil « CELLU M6 », dédié aux soins du corps (minceur, cellulite, drainage lymphatique, fermeté, bien-être) et du visage (anti-âge, éclat, détox) Gamme de produits « Bio Thé Spa » pour les soins Cette affaire stable, de par les choix de gestion de la gérante, laisse un potentiel de développement pour le repreneur. Le chiffre d'affaires oscille autour de 80 000 €. Plus de chiffres sont disponibles sur demande. A NOTER : possibilité de déspécialisation du bail pour une autre activité. Les atouts pour le repreneur : Emplacement et surface Notoriété 10 ans Chiffre d'affaires stable Le prix 85 000 € Prix TTC honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Prolonger l'histoire de ce lieu ou apporter un nouveau concept ? UN LIEU A VISITER, VOTRE PROPRE HISTOIRE A ECRIRE.

NOUS VOUS PROPOSONS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, A PROXIMITE D'UNE ZONE COMMERCIALE EXTREMEMENT ACTIVE AVEC DE NOMBREUSE ENSEIGNES NATIONALES (ESPACE BOCAUD - JACOU), D'UNE SURFACE DE 400 M² AVEC TERRASSE EXTERIEURE. LE CONTEXTE CREEE EN 1999, CE RESTAURANT TRADITIONNEL, QUI EXISTE DEPUIS PLUS DE 25 ANS, A ETE REPRIS EN 2020 PAR LES GERANTS ACTUELS. DESORMAIS ELIGIBLES A LA RETRAITE, ILS SONT PRETS A PASSER LA MAIN ET ACCOMPAGNER LE REPRENEUR POUR POURSUIVRE LE DEVELOPPEMENT. SITUE A JACOU, COMMUNE DE 7 000 HABITANTS DE L'HERAULT EN PLEIN ESSOR, AU SEIN DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE, A 10 KM DE MONTPELLIER. COTE INFRASTRUCTURES : 1 MATERNELLE, 1 PRIMAIRE, 1 COLLEGES, 2 LYCEES, 32 MEDECINS, 2 PHARMACIES, 3 VETERINAIRES, MEDIATHEQUE, THEATRE, GYMNASES, STADES LE LOCAL LE LOCAL DE 400 M² EST SITUE SUR UN AXE DE CIRCULATION STRATEGIQUE, AU SEIN D'UNE ZONE COMMERCIALE EXTREMEMENT ACTIVE AVEC DE NOMBREUSES ENSEIGNES NATIONALES (ESPACE BOCAUD). IL S'AGIT CLAIREMENT D'UN EMPLACEMENT N°1. UN OUTIL DE TRAVAIL IDEAL QUI DISPOSE D'UNE TERRASSE EXTERIEURE SEMI COUVERTE, POUR UNE CAPACITE DE 200 COUVERTS DONT 75 EXTERIEURS. LE LOYER S'ELEVE A 3 900 € HT/MOIS + 400 € HT PROVISIONS CHARGES (TAXE FONCIERE INCLUE) LE BAIL TOUS COMMERCES EST RENOUVELABLE EN JUILLET 2026. COTE ACTIVITES : RESTAURATION TRADITIONNELLE SUR PLACE ET A EMPORTER. L'EQUIPE EST COMPOSEE DE 3 PERSONNES EN CUISINE (CHEF : ANCIENNETE 20 ANS), ET 5 PERSONNES EN SALLE. A NOTER 2 SALARIES FAMILIAUX QUITTERONT LA STRUCTURE (EPOUSE ET FILS DU GERANT). LE CA MOYEN DES 3 DERNIERES ANNEES EST DE 690 000 € HT PLUS DE CHIFFRES SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE. LE RESTAURANT EST PARFAITEMENT ENTRETENU (DERNIERS TRAVAUX JANVIER 2025) ET AVEC UNE DECORATION RAFFINEE. LES ATOUTS POUR LE REPRENEUR EMPLACEMENT STRATEGIQUE SURFACE IMPORTANTE POTENTIEL CA 1 000 000 € POSSIBILITE DRIVE VOITURE GRACE A SA SURFACE IMPORTANTE ET SA LOCALISATION, L'ATOUT MAJEUR DE CE BIEN EST UN REEL POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT SUPPLEMENTAIRE, AVEC QUELQUES EVOLUTIONS DU CONCEPT : RESTAURATION A THEME, ANIMATIONS MUSICALES, FRANCHISE NATIONALE, ETC. LES CONDITIONS VENTE EN PARTS SOCIALES, OU FONDS DE COMMERCE, OU CESSION DE DROIT AU BAIL. QUE CE SOIT POUR UNE 1ERE AFFAIRE, UN ETABLISSEMENT SUPPLEMENTAIRE OU UNE FUTURE FRANCHISE, IL S'AGIT D'UNE TRES BELLE OPPORTUNITE. A VISITER ABSOLUMENT.

Prix au m² le plus bas

57 000 €

285 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 17km de Cournonterral (34)

À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans la dynamique zone de l’Aube Rouge à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Votre conseiller immobilier, Yoann MARTIN, est à votre disposition au 07 67 66 84 90 pour vous présenter cette réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Castelnau-le-Lez.L'établissement offre une surface totale d'environ 200 m², parfaitement agencée pour une exploitation immédiate. Il possède une capacité de 129 couverts, incluant une terrasse extérieure, un véritable atout, notamment durant la saison estivale. De plus, une licence 4 est incluse dans la vente.Le local est fonctionnel, lumineux et s'adapte à tous types de restauration. Sa très bonne localisation et sa configuration offrent un fort potentiel de développement, avec une possibilité d’exploitation tout au long de l’année.Le loyer mensuel est de 2 500 € HT. Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les restaurateurs souhaitant s'installer dans une zone en plein essor.

Découvrez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, à proximité de Montpellier, ce magnifique local d'environ 60 m², de plain-pied et en rez-de-chaussée, est composé d'un espace d'accueil, de deux cabinets indépendants avec point d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez d'un stationnement gratuit dédié à la zone d'activité et du confort de la climatisation réversible. Ce bien est idéal pour une profession libérale, médicale ou paramédicale. Certains travaux sont à envisager pour créer l'espace de travail dont vous avez toujours rêvé. Pour toute demande d'information concernant la vente de ces locaux professionnels à Lattes, veuillez contacter Alexandre LUYAT au 07 68 72 02 60. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 14 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 800 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Le DPE est vierge. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : immeuble en mono-propriété situé à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier, construit en 2003, se compose d'une villa indépendante F4, d'un appartement T3, ainsi que d'un local commercial/bureau avec un entrepôt attenant. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Georges-d'Orques, situé à seulement 10 minutes de Montpellier.Détails de l'immeuble :- Superficie totale de la parcelle : 1430 m².- Le local commercial/bureau, libre et disponible, mesure 63,5 m² avec un entrepôt de 293,5 m². Il inclut trois bureaux, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, un espace showroom, ainsi que des places de stationnement. Possibilité de location à 3000 €/mois.- La villa F4 de plain-pied, également libre, offre 100,2 m² habitables et son propre jardin de 760 m², avec piscine bétonnée, jacuzzi, cuisine d'été, et cave de plus de 80 m². Loyer potentiel de 1400 €/mois.- L'appartement T3, déjà loué, a une superficie de 65,05 m² et génère un revenu locatif de 800 €/mois.Des travaux de rafraîchissement sont prévus, notamment des peintures intérieures et des réparations diverses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Pour plus d'informations sur ce bien en vente, contactez Qoridor.

iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose à la vente un local professionnel à Jacou, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien consiste en des murs de 68m² environ, situés au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des ateliers. À l'entrée de Jacou, au nord de Montpellier, ce programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des clients. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques en toiture et dispose de 2385 m² environ d'espaces verts. Il comprend également des luminaires LED encastrés, des faux plafonds, un système de chauffage et de climatisation gainable, ainsi que des menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Le pré-câblage pour la fibre optique, la téléphonie et les réseaux informatiques est aussi inclus. Ce local est idéal pour des activités à forte valeur ajoutée telles que les entreprises de la frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires et startups, ainsi que pour la promotion des filières d’excellence dans des secteurs tels que la santé, l'alimentation, l'agritech et l'environnement. Les industries créatives culturelles, comme les créateurs de jeux vidéo et l'e-sport, ainsi que l'artisanat, trouvent également leur place ici. Cet immeuble nouvelle génération a été conçu pour répondre aux ambitions des entrepreneurs et est situé à proximité du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche gamme de services quotidiens. C'est un investissement locatif idéal avec un loyer annuel estimé à 25 255€ HT, une taxe foncière estimée à 921€, et des charges de copropriété estimées à 1473€/an. Le prix affiché est TTC avec une TVA récupérable de 20%. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Jacou, n'hésitez pas à me contacter. REF B004 Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Didier EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465.

Vente de locaux professionnels à usage professionnel à GRABELS la Valsière, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé dans un quartier dynamique en plein essor, ce nouvel appartement de standing peut être utilisé à la fois comme logement ou bureau. Composé d'un séjour cuisine, deux chambres/bureaux, une salle de bains et une terrasse privée. Idéal pour professions médicales, paramédicales ou libérales. Vendu avec un cellier et un parking sous-sol. Prix de vente 293 000 € TTC. Achat locaux professionnels GRABELS, locaux professionnels GRABELS à vendre.

Jean-Marc ALOUANE vous propose à la vente locaux professionnels à Sète, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant traditionnel est idéalement situé sur le port de Sète et jouit d'une excellente réputation. L'établissement comprend une salle de 65 m² (salle et cuisine) conforme aux normes avec extraction, ainsi qu'une terrasse fermée de 40 m² donnant sur le port. La clientèle est fidélisée grâce à des produits de qualité, un atout que le propriétaire actuel a su entretenir depuis 25 ans. Le prix du fonds de commerce est de 163.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat locaux professionnels à Sète, contactez Jean-Marc Alouane au 0672312262 ou par mail à jm.alouane@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Alouane, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 904 457 645, auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier.