Achat Maison à Ales (30) avec jardin : 98 annonces

Cécilia Beaudoin de l'agence Regarde vous propose en exclusivité cette maison des années 60 entièrement rénovée à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien en vente comprend deux habitations séparées, un jardin arboré et plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée, loué en meublé à l'année, génère des revenus locatifs substantiels. Située au calme dans un secteur résidentiel proche du centre-ville d'Alès, cette maison mitoyenne d'un côté a été réagencée récemment pour vous offrir tout le confort moderne. L'intérieur est en parfait état, et chaque logement indépendant peut communiquer. Au premier étage, vous trouverez une loggia donnant sur un séjour double climatisé et lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, actuellement loué, dispose d'une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse fleurie, d'un salon cosy, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau moderne. Les deux niveaux peuvent communiquer via un sas, actuellement utilisé comme buanderie mais pouvant devenir une chambre d'appoint. Cet achat de maison à Alès est idéal pour un projet locatif ou familial. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium changées en 2019, une isolation intérieure, une chaudière à gaz récente et une toiture récemment révisée. Un verger, un abri de jardin et une terrasse avec pergola complètent cette propriété. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Alès, n'hésitez pas à contacter notre agent Cécilia Beaudoin.

3%.COM ALES - Ref 37648 - Coup de coeur à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, proche des commodités et des lycées. À vendre, maison de ville de 61 m2 habitables avec un studio indépendant de 30 m2, le tout sur une propriété de 231 m2. Cette maison des années 1936 s'étend sur deux niveaux et comprend un appartement de 61 m2 avec une entrée, un séjour-cuisine aménagée de 19 m2, un salon climatisé de 13 m2, deux chambres de 13 m2 et 10 m2, dont l'une est climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier niveau, vous trouverez le studio de 30 m2 avec une entrée avec verrière de 3,80 m2, un WC indépendant, une belle pièce lumineuse de 25 m2 avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau et un accès à une cave confortable de 19 m2 donnant sur un petit jardin. Le bien dispose également d'un jardin avec un abri de 3,70 m2 et d'un garage indépendant de 11,40 m2. Détails techniques : chauffage électrique par convecteur, climatisation dans une chambre et le salon de l'appartement, double vitrage PVC, volets en bois, grilles de défense, VMC, cumulus 150 L, charpente en bois, isolation en laine de verre, raccordement au tout à l'égout. Taxe foncière 2025 : 1233 euros. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 170 000 Euros, honoraires forfaitaires de 6 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour un achat maison Alès ou une vente maison Alès, contactez Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier, du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 au 06 32 89 71 79 - RSAC Nîmes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa lumineuse de 160 m2 vous attend dans le quartier Bruèges. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m2 avec coin cuisine équipé, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale de 20 m2. Profitez d'une exposition plein Sud et d'un jardin de 430 m2. Un garage isolé de 18 m2 complète ce bien. Nichée dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un achat maison Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GARD. ALES. Située dans le secteur de Luquette, cette villa de 167 m2 habitable offre une cuisine équipée et 4 chambres, dont une suite parentale de 26 m2. Vous trouverez également une cave de 30 m2 ainsi qu'un garage de 16 m2. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette villa à acheter à Alès est une belle opportunité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ RE/MAX : Située dans un environnement paisible et prisé sur les hauteurs d'Alès, dans le département du Gard, cette maison de caractère datant du XVIIe siècle est à vendre. Offrant plus de 300 m² de surface totale sur une parcelle de 4600 m² détachable et constructible, elle bénéficie d'une vue dégagée à 360°. L'allée ombragée qui mène à la propriété confère charme et intimité à ce lieu unique. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste entrée avec des tomettes anciennes, un salon/séjour lumineux exposé sud-est avec une belle cheminée en pierre, et un accès direct à une terrasse surplombant la piscine. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin. Cette maison à acheter à Alès dispose de sept chambres, dont une avec salle d’eau privative, parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil, ainsi qu'une salle de bains, trois WC et une douche supplémentaire, avec la possibilité de créer une troisième salle d’eau. Les combles aménagés offrent plus de 80 m² d'espace utilisé actuellement comme bureau et salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 13 x 4,50 m, au calme et sans vis-à-vis, ainsi que d'un ensemble de garages d'environ 100 m² pour stationnement, atelier ou stockage. Une pompe à chaleur récente (2022) garantit un confort thermique moderne, le bien est relié au tout à l'égout et dispose de 2 accès pour faciliter le détachement d'une partie du terrain. Ce bien rare allie authenticité, volume, potentiel et cadre exceptionnel. N'attendez plus pour envisager votre projet d'achat maison Alès. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

1 179 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 280 m²
• 

Ales (30)

A saisir, maison à acheter à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître ou grand mas à rénover est située sur un terrain clos et arboré de 2355 m², divisible. Elle se compose de deux logements : un premier en rez-de-chaussée offrant 130 m² habitables avec trois chambres, cuisine, et salon-séjour en enfilade. Vous trouverez également un WC et un évier, ainsi qu'une douche et un WC dans la troisième chambre. Un grand garage communique avec la chaufferie. Le deuxième logement, d'une superficie de 150 m², comprend quatre chambres, une cuisine, une pièce de vie et un salon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’assainissement autonome sera neuf. Le tout est agrémenté d'une piscine, offrant un havre de paix à seulement cinq minutes du centre-ville. Bien à vendre idéal pour un projet d'achat maison Alès. - Prix de vente (TTC) : 330000 euros* - Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.76% - Honoraires à Charge Acquéreur (euros) : 15000 € - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian, SARL, immatriculée au RSAC/SIRET : 5381791770018.

iad France - Adrien Robichon vous propose à la vente cette maison à Alès, située dans un cadre paisible et intime. D'une superficie de 145 m2, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain constructible de 2050 m2, joliment arboré. Édifiée dans les années 70 avec plusieurs agrandissements, cette maison dispose d'atouts considérables tels que des terrasses, des espaces extérieurs couverts, des garages et des dépendances. Ce bien, nécessitant quelques travaux, est idéal pour accueillir une grande famille ou pour envisager une résidence principale avec la possibilité de générer des revenus locatifs et/ou d'exercer une activité libérale. La maison se compose comme suit : au premier étage, vous trouverez deux terrasses, un spacieux séjour de 36 m2, une entrée de 13 m2, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, le garage de 46 m2, traversant, ainsi qu'un bureau divisé en deux pièces de 26 et 20 m2, une buanderie et deux autres pièces viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un espace couvert est à aménager en salon ou cuisine d'été. Proche des commerces, des écoles, des parcs pour enfants et des transports en commun, cette maison à acheter à Alès est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 277) et climat : E (indice 56). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Adrien Robichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804931004.

Cécilia Beaudoin de l'agence Regarde vous propose en exclusivité cette maison des années 60 entièrement rénovée à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien en vente comprend deux habitations séparées, un jardin arboré et plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée, loué en meublé à l'année, génère des revenus locatifs substantiels. Située au calme dans un secteur résidentiel proche du centre-ville d'Alès, cette maison mitoyenne d'un côté a été réagencée récemment pour vous offrir tout le confort moderne. L'intérieur est en parfait état, et chaque logement indépendant peut communiquer. Au premier étage, vous trouverez une loggia donnant sur un séjour double climatisé et lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, actuellement loué, dispose d'une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse fleurie, d'un salon cosy, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau moderne. Les deux niveaux peuvent communiquer via un sas, actuellement utilisé comme buanderie mais pouvant devenir une chambre d'appoint. Cet achat de maison à Alès est idéal pour un projet locatif ou familial. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium changées en 2019, une isolation intérieure, une chaudière à gaz récente et une toiture récemment révisée. Un verger, un abri de jardin et une terrasse avec pergola complètent cette propriété. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Alès, n'hésitez pas à contacter notre agent Cécilia Beaudoin.

3%.COM ALES - Ref 36731 - À vendre, maison à rénover de 75 m2 située à Alès, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 1967, mitoyenne d'un côté, se trouve sur une parcelle clôturée de 318 m2, proche des commodités. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre de 11,85 m2 avec placard et baie vitrée, ainsi qu'un garage et une cave en sous-sol avec chaufferie. À l'étage, deux chambres de 10,85 m2 et 11,50 m2, un toilette indépendant et une salle de bain de 7,65 m2. Enfin, au troisième niveau se situent l'entrée, une cuisine indépendante de 10 m2 et un séjour de 22 m2 avec terrasse couverte. Détails techniques : chauffage central au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout, simple vitrage, menuiseries en bois et volets en bois. Taxe foncière pour 2025 : 1372 euros. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 167 890 euros. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier, tél : 06 32 89 71 79, RSAC Nîmes 500 454 400, E-mail : troispourcent30@gmail.com. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Alès, située dans un village tranquille à seulement 12 minutes du centre d'Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison mitoyenne de 115 m², entièrement rénovée avec soin, allie modernité et charme ancien. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux. Une grande porte-fenêtre vous conduit à une agréable terrasse arrière et un joli jardin, idéaux pour des moments de détente en extérieur. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un vaste hall susceptible d'être aménagé en bureau, coin lecture ou dressing. L'autre chambre est dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. La maison dispose également d'une terrasse à l'avant, d'un espace de stationnement privé sur le terrain, et d'un couloir mitoyen servant de zone de stockage avec accès direct à la toiture. Côté confort, vous bénéficierez d'un insert à bois, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour l'eau chaude, le tout sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Alès. Contactez-moi pour une visite : STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 au COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Cette annonce est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cette maison de 132m² sur un terrain de 379m² avec un grand garage dans un quartier résidentiel à Alès. A l'extérieur, on retrouve une belle parcelle arborée, cloturée et piscinable de 379m2 permettant de passer du bon temps au soleil en famille ou entre amis. Concernant le stationnement, il y a un grand grand garage permettant de rentrer deux voitures, la possibilité de garer une voiture devant le garage et il y a aussi la solution de pouvoir se garer dans la rue devant la maison. Cette maison est composée de 2 niveaux indépendants et donc 2 logements. Au rez-de-chaussée on retrouve un espace salon, une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau avec un wc. A l'étage, on retrouve un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. A savoir la maison a été rénové petit à petit ces dernières années : la façade, la toiture, l'isolation par l'intérieur, l'électricité, les climatisations réversibles. Cette maison est adaptée pour de l'investissement locatif normal ou courte durée type airbnb avec les 2 logements indépendants ainsi que le potentiel de transformer le grand garage en un 3ème logement indépendant. De plus, elle peut également correspondre pour une personne souhaitant exercer son activité libérale. A voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Ales, quartier de Clavieres, sans nuisance, vaste maison de 171m2 sur un terrain clos et plat de 545m2. Rdc: un grand garage, et un appartement de type 2 indépendant. A l'étage un appartement de type 5 avec cuisine séparée, séjour, 4 chambres, salle d'eau et wc. Terrasse. Toiture renovée, bon état général, belles dimensions . Parfait pour une grande famille. Proche de tout. Contact grégory au 06.83.26.97.48.

Découvrez cette maison familiale de type 6 à vendre à Alès, dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 117 m2 habitables, elle est implantée sur un grand terrain de 1 450 m2, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine équipée ouverte, un salon lumineux, une buanderie ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Un demi-étage vous propose une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, un bureau, un dégagement et un grand placard de 3,50 m pour de nombreux rangements. Au deuxième étage, une chambre mansardée vient compléter cet espace. À l'extérieur, la propriété dispose d'un puits, d'un garage, d'un abri voiture pour deux véhicules avec une pièce attenante de 53 m2, ainsi que deux dépendances de 14 m2 et 11 m2, d'une chaufferie, d'un portail électrique et d'une terrasse. La maison est équipée de double vitrage en bois (à l'exception de deux fenêtres) et d'un chauffage central au gaz de ville. Une cave voutée est également présente. Des travaux sont à prévoir. Pour votre projet d'achat maison Alès, contactez Christophe Barthelot, Tuc immobilier Alès, au 06.12.50.71.31. Référence 3104. Prix : 239 000 EUR (Honoraires charge vendeur).

Exclusivité à ALES, dans le quartier de la prairie, cette maison traditionnelle de 140m² est divisée en deux appartements indépendants, idéale pour un premier investissement. La maison ALES à vendre comprend un double garage et un terrain d'environ 500m². Chaque appartement de type 3 mesure 70m², avec une véranda au premier étage, du double vitrage et un chauffage au gaz. Située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison à acheter à ALES représente une belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06 83 26 97 48 (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 702 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Ales (30)

Magali Sari vous présente cette charmante maison des années 30, située dans un quartier paisible et prisé du Bas Brésis à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas du centre-ville, cette maison à vendre est idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre donnant sur le jardin arrière. À l'étage, vous trouverez l'espace de vie principal comportant une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle de douche récemment rénovée et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage avec volets roulants électriques et d'une cave. Le chauffage est assuré par le Gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 1416 Euros et le prix de vente de cette maison à acheter à Alès est de 167 000 Euros, frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est classé E, et le GES est également E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2377 Euros et 3215 Euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Magali Sari, agent commercial RSAC 843 408 899, agissant auprès de la SAS propriétés privées, réseau immobilier national.

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière Lotier immobilier met en vente une maison des années 60 avec jardin. Cette maison à acheter à Alès se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine équipée, deux pièces principales, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Pour plus de renseignements concernant cet achat maison Alès, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Alès, située dans un secteur prisé du Gard, en Languedoc-Roussillon. Avec près de 76 m² habitables exposés plein sud, elle s'étend sur un terrain de 840 m² et dispose d'un jardin privatif de 571 m², ainsi que d'un garage spacieux de plus de 40 m² et de deux pièces supplémentaires au même niveau totalisant 40 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez deux pièces avec un sanitaire et un grand garage. Au premier étage, un couloir dessert une cuisine, un double salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un toilette. Cette maison nécessite une remise à niveau, offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-jardin ou de transformer une partie du salon-séjour en une troisième chambre. Il est également envisageable d'agrandir la maison ou d'investir, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à trois parcelles constructibles aux alentours. À proximité immédiate, vous trouverez une école maternelle, une banque, une grande surface, une pharmacie et un médecin, le tout à seulement 3 minutes à pied. Le prix de 225 000 € inclut les frais d'agence à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques montrent un DPE en F et un GES en F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou visite concernant cet achat maison Alès, n'hésitez pas à contacter France Dholander, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes, au 06 22 94 47 77. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation, avec de multiples possibilités d'aménagement et d'extension.

À VENDRE Maison de ville avec jardin Vous cherchez un cocon chaleureux en cœur de ville, sans renoncer à l'extérieur ? Cette maison de ville pleine de charme n'attend plus que vous. Un hall dessert un séjour climatisé, idéal pour un confort optimal toute l'année, une cuisine ouverte fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse dominant le jardin, parfaite pour vos repas d'été et moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, offrant une organisation pratique au quotidien. Enfin, au dernier niveau, les combles aménagés laissent libre cours à vos envies : troisième chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente à vous d'imaginer ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Jonathan VAUQUIER EI, agent commercial (RSAC 852323658)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface de plus de 170 m², elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine indépendante, ainsi qu'un spacieux salon de plus de 30 m². Vous y trouverez également 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'un pool house avec salle de bain et WC attenant, le tout donnant sur une belle piscine chauffée. Le terrain de près de 1100 m² est entièrement clôturé et arboré. Côté technique, cette maison dispose d'un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage, d'un arrosage automatique et d'un puits. Pour un projet d'achat de maison à Alès, n'hésitez pas à contacter CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, situé au 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. Bien présenté par Paul ALLAIS EI, agent commercial (RSAC 990069064).

À vendre à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 87 m2 se situe dans un quartier calme, à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un garage. L'étage comprend 2 chambres, le tout sur un terrain clos de 460 m2. Plusieurs caves sont disponibles (toiture à refaire). Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage bois. Pour un achat maison Alès, contactez Tuc immobilier Alès, Christophe Barthelot au 06.12.50.71.31. Référence 3068, prix : 168 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre dans le Gard, sur la commune d'Alès, cette maison de ville de 80,80 m2 est idéale pour un achat maison Alès. Elle se compose de deux appartements indépendants, actuellement loués, sur une parcelle de 220 m2 avec terrain attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 38,90 m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 22 m2, une chambre de 11,40 m2 et une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose également d'une terrasse privative.À l'étage, un appartement de 41,80 m2 se compose d'un palier, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 22 m2, d'une chambre de 11,90 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement possède un jardin indépendant au rez-de-chaussée.Des caractéristiques techniques intéressantes sont à noter : chauffage électrique et climatisation réversible, volets roulants électriques installés en 2020, menuiseries en PVC double vitrage, raccordement tout à l'égout. La façade a été isolée en 2020 et une rénovation du carrelage a été effectuée en 2021. Le loyer du rez-de-chaussée est de 500 euros + 35 euros de charges avec un bail jusqu'au 31/08/2028. Pour l'étage, le loyer s'élève à 500 euros + 30 euros de charges, bail valide jusqu'au 21/06/2024.Le prix de vente de cette maison Alès à vendre, honoraires inclus, est de 168 000 euros, avec des honoraires forfaitaires de 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier, du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 au 06 32 89 71 79. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

2 350 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Ales (30)

À Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier paisible, en fond d'impasse. Cette belle maison de ville de 140 m2, entièrement rénovée, est implantée sur une parcelle de 700 m2 et propose des prestations de grande qualité. Au premier niveau, vous trouverez une salle à manger alliant authenticité et modernité, une cuisine complètement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le salon lumineux et accueillant, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau en mezzanine, viennent compléter ce bien. Un charmant jardin, deux terrasses ensoleillées et une cave enrichissent encore cette propriété. Côté technique, cette maison bénéficie d'une isolation efficace, de menuiseries double vitrage, de volets roulants, de moustiquaires, de chauffage au sol, de climatisation et d'un portail motorisé. Une opportunité rare sur le marché de l'achat maison à Alès, alliant détails soignés et matériaux nobles, idéale pour ceux en quête d'un nouveau cocon. Ne tardez pas à visiter !

Découvrez cette maison à vendre à Alès, idéalement située en plein cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. Cette maison Alès à vendre présente un séjour lumineux avec un accès direct à un espace extérieur cosy de 8 m2, idéal pour vos repas d'été. Vous bénéficierez également d'une cuisine séparée, de deux belles chambres de 15 m2 et 16 m2, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, un à chaque niveau. La configuration est fonctionnelle et agréable à vivre : au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour, la cuisine et un WC, tandis que l'étage se compose des deux grandes chambres, de la salle d'eau et d'un second WC. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements pour la moderniser, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour un couple avec un enfant. Ne manquez pas cette opportunité au cœur du Gard dans la région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi rapidement pour une visite ! STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.

Découvrez cette maison à vendre à Alès, située au cœur d'un écrin de verdure en centre-ville du Gard, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 55 m², cette maison contemporaine en ossature bois offre un environnement rare alliant nature, calme et proximité des commodités. Grâce à son architecture largement vitrée, la luminosité est exceptionnelle et l'immersion dans la végétation environnante est permanente, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de la ville. Cette maison Alès à vendre se compose d'un espace de vie ouvert, regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, dans un cadre chaleureux qui combine bois, verre et matériaux modernes. Les grandes baies vitrées prolongent les espaces vers l'extérieur, augmentant la sensation d'espace. L'ensemble est en très bon état et dégage une ambiance moderne. L'espace nuit suit le même esprit avec une chambre baignée de lumière naturelle, créant un cadre de vie apaisant. La salle d'eau, actuelle et bien finie, est dotée d'une douche et d'un meuble vasque en bois. Pour un confort optimal, un poêle à granulés et une climatisation réversible sont présents pour toutes les saisons. Le bien, bien équipé, convient aussi bien pour un achat maison Alès à usage principal ou secondaire qu'en tant que bureau ou pour une profession libérale, sous réserve des démarches administratives nécessaires. Implantée sur un terrain arboré en légère pente, cette maison s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, renforçant l'impression d'habiter au cœur de la nature tout en restant en centre-ville. Le bien est situé en zone UCh du PLU, offrant la possibilité d'envisager une extension, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. DPE 176 C / GES 6 B. Pour visiter et vous aider dans votre projet d'achat maison Alès, contactez Cyril BATTUT au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À ALES, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, idéalement située, parfaite pour un achat maison ALES. Composée de deux niveaux pouvant devenir deux habitations distinctes, cette maison à vendre offre au rez-de-chaussée un garage de 33 m², un cellier, ainsi que deux chambres, un WC et une salle de douche, permettant ainsi une indépendance facile de l'étage pour créer un appartement. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, un WC indépendant, une salle de douche et deux chambres, totalisant quatre chambres au sein du bien. À l'extérieur, un jardin, une véranda et un abri complètent cette propriété. Cette maison à acheter ALES dispose également d'un puits avec pompe, est reliée à la fibre et au tout à l'égout. Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, l'isolation a été réalisée par l'extérieur en 2019, et les combles sont isolés avec de la ouate de cellulose. Bien qu'à remettre au goût du jour selon vos envies, cette maison mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Découvrez cette ancienne maison individuelle à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 44 m², cette maison à acheter à Alès comprend 3 pièces, ainsi qu'une agréable terrasse couverte de 33 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez 4 caves et un gros œuvre sain, bien qu'une rénovation soit nécessaire. L'électricité est déjà en place et l'eau de ville est accessible, tandis que le raccordement au tout à l'égout est à prévoir. Située dans un secteur constructible, cette maison offre la possibilité d'agrandissement. Elle bénéficie également d'un magnifique terrain arboré de 1600 m². De nombreux travaux sont à envisager pour redonner vie à cette charmante maison. Une opportunité rare à saisir pour un achat maison Alès!

Découvrez cette maison à vendre à Alès, située dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Ce bien spacieux de type 8, mitoyen d’un côté, est idéal pour une grande famille avec ses 161 m2 habitables sur un terrain clos de 292 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une chambre avec salle de bains (baignoire, douche, vasque), ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, une grande pièce de 20 m2, cinq chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et double vasque, accompagnée d'un second WC indépendant. Ce bien dispose également d'un double garage, chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants manuels. À l'extérieur, une piscine hors sol avec liner de rechange vient compléter l'ensemble. Prix : 241 500 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Référence 3103. Cette annonce vous est présentée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

iad France - Fabien Hugues vous présente cette maison à vendre à Alès, située dans le quartier résidentiel de Clavières. D'une surface habitable de 83 m² répartie sur deux niveaux, cette maison est idéale pour un jeune couple avec enfant ou pour un acheteur souhaitant allier vie familiale et activité professionnelle douce. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale de presque 30 m², actuellement aménagée en salon avec point d'eau, salle d'eau et WC, offrant la possibilité d'être transformée en studio indépendant ou en espace de travail selon vos besoins. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine de près de 25 m², d'une chambre de plus de 10 m², d'un bureau de 8 m² pouvant servir de chambre pour un jeune enfant, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter à Alès bénéficie également d'un jardin arboré et d'une parcelle permettant le stationnement de véhicules. Un bien à la fois cohérent et flexible, idéal pour répondre à vos besoins d'organisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Fabien Hugues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

3%.COM ALES - Ref 36608 - À vendre, maison de caractère à rénover avec piscine, véranda, garage et jardin arboré sur la commune de St Martin de Valgalgues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 1985 m² est clôturée et entourée de diverses essences méditerranéennes. La maison se développe sur deux niveaux, avec au deuxième niveau, une surface habitable de 132 m² comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante de 13 m² aménagée, un séjour salon de 32 m² avec cheminée et climatisation, une véranda de 19 m² également climatisée, ainsi que 3 chambres de 15, 14 et 10,7 m², une salle de bain et un wc indépendant. Au premier niveau, rez-de-jardin, une véranda d'été de 19 m², une cuisine d'été de 15 m², une pièce de 14 m², 3 caves de 15, 15 et 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 4,5 m². Une terrasse couverte de 25 m² s'étend le long de la plage de la piscine. Le jardin comprend des chênes verts, chênes blancs, yuccas, pins, et autres espèces méditerranéennes sur deux niveaux, avec un garage indépendant. Détails techniques : raccordée au tout-à-l'égout, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, cheminée, climatisation réversible dans le salon, couloir et véranda du niveau 2, poêle à granulés, ballon électrique de 150 L, menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets roulants manuels, grille de sécurité - portail manuel, portillon, piscine en béton avec liner et filtration au chlore. Taxe foncière 2025 : 1932 euros. Ce bien est situé en dehors du secteur inondable. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 267 800 Euros. Les honoraires de 3% TTC de la valeur du bien sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier, tél : 06 32 89 71 79, RSAC Nîmes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com. Maison à acheter à Alès et opportunité de vente maison à Alès.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa neuve, conforme aux normes RE2020, achevée en 2025, offre des prestations de qualité. D'une superficie d'environ 118m2 sur un terrain de 680m2, elle dispose d'une vaste pièce à vivre traversante de 43,8m2, s'ouvrant sur une terrasse semi-couverte grâce à une large baie vitrée. La cuisine est à aménager dans un style américain. Vous trouverez également un garage attenant de 22,22m2 et un WC au rez-de-chaussée. La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle d'eau et placard en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage avec une grande salle de bains et un WC. À l'extérieur, une belle piscine traditionnelle avec une plage et un abri vous attend, ainsi que des évacuations prévues pour un WC et une douche. Bien que le jardin soit à aménager, le parking sera gravillonné. La villa est équipée de climatisation gainable dans toute la maison. Située au calme, à quelques minutes du Centre Hospitalier, à proximité des commodités accessibles à pied (Intermarché, quartier des Allemands, centre-ville). Pour tout renseignement, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.