Achat Maison à Angouleme (16) pas cher / petit prix : 138 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Angoulême, située dans le quartier Sillac, offrant un style des années 60 sur sous-sol semi-enterré. Cette propriété se trouve sur un grand jardin clos et arboré, comprenant un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Avec un salon-séjour lumineux, une cheminée et un accès à une véranda, elle dispose également d'une cuisine indépendante, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2024, incluant l'installation électrique, des huisseries en double vitrage, un nouveau système de chauffage et une ventilation mécanique contrôlée. Bien qu'une rénovation de la cuisine, des pièces d'eau et quelques rafraîchissements soient encore à prévoir, cette maison à vendre à Angoulême dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes représente une belle opportunité d'achat.

Quartier Victor-Hugo : maison de ville avec cour-terrasse ombragée et fleurie, située à dix minutes à pied de la place. Salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, quatre chambres et salle d'eau. Une dépendance aménageable et une cave complètent cet ensemble. Proche toutes commodités et transport en commun. Travaux de rafraichissements et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3747

À vendre dans le quartier calme et prisé d'Angoulême, Charente, cette maison d'une superficie d'environ 90 m2 se trouve à proximité immédiate des commodités et du célèbre marché Victor Hugo. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon. Un espace machines est également présent pour plus de fonctionnalité. À l'étage, le palier dessert trois chambres individuelles, dont une avec mezzanine, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une dépendance et d'un jardin, tous non attenants à la maison. Cette maison à acheter à Angoulême est parfaite pour une famille ou un jeune couple désireux de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreuses animations.

Située à ANGOULEME, dans le département de la Charente, Poitou-Charentes, découvrez cette maison ANGOULEME à vendre, idéalement placée à proximité des commerces et des lignes de bus. Cette charmante maison à rafraîchir offre une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un petit jardin arboré, une grande cuisine avec salle à manger, ainsi que 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau et un vaste garage. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.68%. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Angoulême, située dans le quartier Sillac, offrant un style des années 60 sur sous-sol semi-enterré. Cette propriété se trouve sur un grand jardin clos et arboré, comprenant un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Avec un salon-séjour lumineux, une cheminée et un accès à une véranda, elle dispose également d'une cuisine indépendante, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2024, incluant l'installation électrique, des huisseries en double vitrage, un nouveau système de chauffage et une ventilation mécanique contrôlée. Bien qu'une rénovation de la cuisine, des pièces d'eau et quelques rafraîchissements soient encore à prévoir, cette maison à vendre à Angoulême dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes représente une belle opportunité d'achat.

Maison familiale avec grand potentiel à Angoulême (quartier Chanzy / Caserne) - Située dans un secteur prisé d'Angoulême, à proximité des commodités, cette maison à vendre offre une possibilité d'évolution très intéressante. Avec une surface habitable actuelle d'environ 106 m², ce bien peut être aménagé pour atteindre jusqu'à 140 m², permettant divers projets (agrandissement, réaménagement, investissement locatif...). La maison se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 38 m², de 3 chambres (possibilité de créer jusqu'à 5), d'une cuisine à repenser et d'une salle d'eau avec espaces annexes. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 200 m², idéal pour profiter en famille ou entre amis, avec une terrasse de 18 m². En termes de prestations, cette maison Angoulême à acheter comprend un grand garage de plus de 50 m², rare dans le secteur, et un chauffage par pompe à chaleur. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison permet une personnalisation complète selon vos goûts. Les avantages incluent un emplacement recherché, un grand potentiel d'aménagement et des volumes généreux, en faisant une option idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Une belle opportunité à saisir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,45% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexis EMIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe d'Angoulême) au 07 87 07 38 89 (réf. 605122).

À vendre : charmante maison implantée sur un terrain de 7 309 m², offrant un séjour lumineux de 35 m², nombreuses dépendances, idéal pour vos moments de convivialité. Ce bien comprend 2 pièces et bénéficie d’un cadre calme et naturel, parfait pour les amoureux de la nature, ce qui laisse la possibilité de personnaliser selon vos envies. Prix attractif de 118 000 €. Référence : 3747. Opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Romain Rey vous propose : Maison en pierre / 2 Chambres / Bureau / Espaces de stockage / Jardin en paliers / Angoulême secteur 'Le Petit Fresquet'.Cette maison à acheter à Angoulême est implantée à flanc de colline et bénéficie d’un cadre de vie agréable. Le bien se situe sur un terrain de 565 m², comprenant plusieurs espaces extérieurs aménagés en terrasses et des dépendances. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un potentiel intéressant pour personnaliser votre intérieur.Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon et d’un espace de stockage, parfait pour le rangement ou un véhicule comme une moto.À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. L’une des chambres dispose d’un accès direct à l’extérieur, ce qui favorise un lien agréable avec le jardin.Cette maison Angoulême à vendre inclut des prestations telles que des menuiseries PVC double vitrage, le raccordement au tout-à-l’égout, une pompe à chaleur air/air et la fibre optique. Des travaux sont à prévoir (couverture, terrassement pour drainage, etc.).À l’extérieur, un abri de jardin d’environ 15 m² complète ce bien, idéal pour le bricolage ou le stockage. Cette maison de caractère est particulièrement adaptée aux investisseurs ou aux acheteurs désireux de réaliser des travaux pour créer leur futur lieu de vie personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison de ville située à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Angoulême, dans le quartier prisé de Victor Hugo, comprend :- Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, buanderie, salle d'eau et WC indépendant.- 1er étage : 3 grandes chambres, salle d'eau et WC indépendant.- 2ème étage : 1 grande chambre.- Cave.Le bien dispose d'une cour orientée plein Sud avec dépendance, le tout dans un secteur calme. Les atouts incluent : assainissement tout à l'égout, double vitrage, pompe à chaleur réversible Air/Air (pour chauffage et climatisation) et accès à la fibre. Le volume des pièces et la localisation à seulement 2 minutes de la place Victor Hugo, avec son marché quotidien et ses commerces, font de cette maison un bien idéal en vente à Angoulême. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christophe HERVET au 06.60.44.50.10 ou par email à chervet@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Christophe Hervet - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux d'Angoulême sous le n°849072202.

À seulement 12 minutes de la gare d'Angoulême et à 600 m de l'épicerie du village, venez découvrir ce plain-pied exceptionnel de 209 m², niché au bout d'une impasse, dans un environnement calme, verdoyant et totalement sans vis-à-vis.Un bien rare sur le marché offrant volumes généreux, luminosité et cadre de vie privilégié.Construite en 2002, cette maison séduit immédiatement par sa pièce de vie spectaculaire de 85 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse couverte de 35 m², offrant une vue dégagée sur le village et invitant à profiter pleinement du calme environnant.La maison propose 5 chambres, dont :une suite parentale d'environ 20 m² avec salle de bain privative,une chambre actuellement aménagée en bureau,une salle de sport,une salle de bain familiale avec baignoire et douche.ainsi que d'une mezzanine (non comptabilisée en surface habitable), idéale pour un espace détente, bureau ou rangement.Vous disposerez également d'un cellier, d'un WC indépendantCôté prestations :insert avec répartiteur de chaleur,radiateurs électriques,menuiseries en double vitrage intégral,assainissement individuel conforme,fibre raccordable.Le terrain semi-clos offre un beau potentiel d'aménagement et comprend un abri de jardin de 15 m² construit en parpaings.Lumineuse, spacieuse et idéalement située à Dirac, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité absolue et proximité immédiate d'Angoulême.Une opportunité rare à saisir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886

À Angoulême, dans le département de Charente, cette maison de 91 m2 habitable est idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Située à proximité d'un arrêt de bus et du parc de Frégeneuil, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 8 m2, d'une cuisine de 13 m2, d'une pièce de vie de 18 m2 avec cheminée, ainsi que d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une en enfilade, parfaite pour aménager un dressing ou une salle de bain. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin non attenant de 75 m2, idéalement exposé au sud et comprenant un abri, situé à 30 mètres de la maison. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et les huisseries sont en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 946 euros. Pour votre projet d'achat de maison à Angoulême, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail à k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 850574666. Prix de vente : 115 990 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : D GES : D. MANDAT n° 443960.

À vendre, magnifique moulin ISMH (Inscrit à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques) du 17ème siècle, d'environ 1329 m2, partiellement restauré, situé sur un terrain boisé de 1,29 hectares aux portes d'Angoulême en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce moulin à papier historique, classé ISMH, offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances. Il comprend un moulin avec un atelier aménagé en séchoir et a été agrandi par une maison de maître. Le moulin propose une superficie principale de 512 m2 par niveau, avec 1024 m2 environ sur deux niveaux, et la maison de maître de 176 m2 sur cave de 170 m2. Bien que la charpente ait été rénovée, la toiture nécessite un rafraîchissement. Un ancien four à pain à rénover complète cette propriété. Ce moulin ISMH du 17ème siècle est imprégné d'authenticité et d'histoire. Implanté en Charente, il rappelle l'époque où elle était prisée pour ses moulins à papier en raison de la qualité de ses rivières. Édifié en 1539 et reconstruit en 1635, ce moulin à papier était renommé au 17ème siècle, servant des clients en Angleterre, en Allemagne, en Suède et dans les Provinces-Unies. Actuellement, le moulin du Verget continue de produire à la main du papier pour des éditions de luxe. Inscrit aux Monuments Historiques depuis 1991, ce moulin préserve son patrimoine, son atelier, le logis patronal, ainsi que les vannes et le système hydraulique. C'est l'opportunité d'un achat moulin Angoulême unique.

Coup de cœur du secteur

76 900 €

311 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 247 m²
• 6 chambres
• 

Angouleme (16)

Découvrez cette incroyable maison à vendre à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, cette propriété en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement privilégié permet de bénéficier de la vie de quartier animée, avec des commerces à proximité et un accès rapide à l'hyper-centre. Ce secteur en pleine mutation présente une forte demande locative. Au rez-de-chaussée, la maison présente un local commercial à l'avant, offrant une bonne visibilité, ainsi qu'une réserve. À l'arrière, un spacieux appartement avec une entrée indépendante vous attend, composé d'un agréable séjour/cuisine avec cheminée et d'un salon s'ouvrant sur un jardin arboré. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un studio indépendant loué, garantissant un revenu locatif. Au deuxième étage, un second studio non loué vous offre la possibilité de le mettre en location ou de l'aménager selon vos besoins, avec en plus deux chambres et un palier. L'ensemble dispose d'une chaudière au gaz et de menuiseries en bois simple vitrage, avec des travaux de rénovation à prévoir. Cette maison Angoulême à vendre constitue une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de location, ou pour transformer l'espace en une grande maison familiale. Vente à terme libre sur 15 ans : valeur du bien 247 000 €, apport initial de 76 900 € et mensualités de 945 € pendant 15 ans. DPE à jour, avec une consommation énergétique pour le local et l'appartement principal classée E, et des classements D et G pour les appartements des étages. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site georisques. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71 ou visitez www.univers-viager.fr.

Découvrez cette charmante maison des années 1960, entièrement rénovée et en excellent état, située à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Idéale pour une grande famille, cette maison Angoulême à vendre offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée accueillante, de deux bureaux parfaits pour le télétravail et d'une chambre pratique pour accueillir vos invités ou pour une vie de plain-pied. La vaste pièce de vie lumineuse se compose d'un salon convivial avec insert à bois, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. À l'étage, cinq chambres supplémentaires offrent à chacun son espace, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. Profitez également d'un jardin clos agréable, d'un garage, d'un abri de jardin ainsi que d'une piscine chauffée avec volet roulant, idéale pour se détendre tout au long de l'année. Cette maison à acheter Angoulême allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et recherché, à seulement 7/8 minutes de la gare et de la Place Mulac (commerces). À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angoulême 8 mn de l'hopital Girac , commerces et écoles de la Couronne à proximité :Spacieuse maison de qualité sur 4800 m² de terrain clos avec piscine . Beaux volumes dans cette maison de qualité comprenant une grande pièce de vie de 60m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse couverte, cuisine spacieuse, grand cellier buanderie, un bureau ou chambre en rc avec sa salle d'eau, wc . A l'étage: 4 chambres d'environ 20m² chacune, un deuxième bureau en mezzanine, salle de bain et wc . Garage double attenant de 60m² , une grande pièce à l'étage ( salle de jeux ou peut- être aménagée en studio) Cave très saine. Chauffage pompe à chaleur . La propriété de 4820m² est cloturée, portail automatique, piscine à remettre en état. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121738). Honoraires : 16 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bruno VANDESTICK vous présente cette charmante maison à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette ancienne demeure, proche de toutes les commodités, dispose de 6 chambres, dont l'une est située au rez-de-chaussée. Vous apprécierez le vaste salon de 44 m² agrémenté d'une cheminée et la cuisine équipée de 15 m². Le chauffage central est alimenté au gaz de ville et le bien comprend diverses dépendances ainsi qu'une piscine de 4 x 8 mètres. Idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant un cadre de vie agréable, cette maison à acheter à Angoulême saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité des commodités et du LISA, cette maison en pierres à moderniser est idéale pour un achat maison ANGOULEME. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains avec toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et un bureau aux premier et deuxième étages. Le jardin est sans vis-à-vis, ce qui en fait une excellente option pour une première acquisition ou un investissement locatif. Un aménagement virtuel est proposé en photo, bien qu’il ne soit pas contractuel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.41%. Prix hors honoraires : 85 000 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Bien situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison ANGOULEME à vendre mérite votre attention.

Dans le secteur de Saint Martin, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Angoulême. Cette maison à vendre vous offre 7 pièces et une superficie de 125 m² en rez-de-jardin. Le bien comprend un séjour, un bureau, une cuisine, un WC, une cave, ainsi que 5 chambres, deux salles d'eau et 2 WC répartis sur les deux étages. Vous profiterez également d'un garage, d'une cour, d'un jardinet et d'une terrasse. Des travaux intérieurs sont à prévoir pour personnaliser cette maison. Ce bien est proposé par Henri PENELLE, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême sous le numéro 34093515400021. Cette propriété est située dans le département de Charente, région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 998 €

1 840 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Angouleme (16)

Découvrez cette maison à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Alliant charme et authenticité, cette propriété entièrement rénovée vous séduira par son vaste et lumineux séjour-cuisine. Elle dispose de 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée. Profitez également d'un jardin arboré offrant une agréable vue sur la vallée de l'Anguienne. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,2%. Prix hors honoraires : 218 630 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison Angoulême à vendre, située en plein cœur du centre historique d'Angoulême, dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Avec ses 202 m2 de surfaces aux accents en pierre et bois, elle offre un cadre idéal tant pour un usage personnel que professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien cabinet médical, deux grandes pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, une salle d'attente, une succursale, un WC et un accès à un extérieur fermé. Le premier étage comprend un salon ouvert sur une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC, donnant accès à une cour intérieure. Le deuxième étage abrite trois chambres, en plus d'une salle de bain, tandis que le dernier étage est dédié à une grande chambre avec salle d'eau et douche, un espace buanderie et un grenier aménageable. Cette maison possède également une cave de 34 m2, offrant un potentiel supplémentaire. Dotée d'une isolation efficace grâce à l'épaisseur des murs et à la laine de verre, elle présente un DPE de classe D. Le budget pour cet achat maison Angoulême est fixé à 259 980 euros, honoraires d'agence inclus. Mandat : 425342.

Située dans un quartier paisible d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre nécessite quelques rafraîchissements. Elle possède 4 chambres, un bureau et un salon accueillant agrémenté d'un poêle à bois. Vous apprécierez également son jardin arboré, idéal pour profiter d'un moment de détente. Un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Angoulême. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.4 %. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 35 minutes au sud d'Angoulême, dans le département de la Charente en Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison à vendre. Proche de Barbezieux, cette propriété offre un cadre idéal et présente la possibilité d'accueillir deux gîtes entièrement aménagés, d'une superficie de 270 m² et 107 m², chacun doté de sa propre cuisine. Avec une surface totale de 377 m², vous bénéficierez de 11 pièces, incluant 9 chambres spacieuses, parfaites pour recevoir famille et amis. Profitez de deux séjours lumineux avec cheminée, d'une salle à manger élégante et de quatre chambres au charme unique. Le terrain de 3233 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'un jardin paysager, d'une grande piscine sécurisée et de terrasses idéales pour vos barbecues. Un garage spacieux ainsi qu'un préau viennent compléter cette offre. Proposée au prix de 441 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Angoulême. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et réalisez vos projets dans ce cadre remarquable. Ce bien vous est présenté par Henri PENELLE, agent commercial enregistré au RSAC d'Angoulême N° 34093515400021.

Découvrez cette maison à vendre à Angoulême, située dans le quartier recherché de Victor Hugo, à proximité immédiate des commerces et à deux pas de l'Intermarché. Cette maison de ville, spacieuse avec ses 213 m² habitables, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée et d'un bureau. Le premier étage abrite l'espace nuit, comprenant quatre chambres confortables (entre 12,5 et 17 m²), dont une avec un placard intégré, ainsi qu'un sanitaire indépendant et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardinet d'environ 60 m², équipé d'un barbecue, vous permettra de profiter de moments de détente. De plus, une cave offre un espace de rangement pratique. Idéale pour un achat maison Angoulême. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À vendre à Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, superbe maison de ville en pierre sur trois niveaux. Cette charmante maison, construite au début du XXe siècle, d'une superficie de 117.81 m², allie le charme de l'ancien au confort moderne, parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison Angoulême. Distribution de la maison : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée mettant en avant un magnifique escalier en bois et de belles hauteurs sous plafond. Ce niveau comprend également des toilettes séparées, une salle à manger, un salon et une cuisine avec arrière-cuisine, le tout ouvrant sur un agréable jardin avec atelier. Au premier étage, un palier distribue deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre un vaste espace de 25 m² sous combles, aménagé en chambre avec placard intégré, ainsi que deux grands rangements pouvant faire office de dressing. Une cave spacieuse de 37 m² complète ce bien.- Assainissement tout-à-l'égout. - Toiture neuve de 2 ans. - Descente de gouttière neuve. - Chauffage au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf. 945447.

Découvrez cette grande maison familiale à vendre à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Spacieuse et offrant des volumes généreux, cette maison dispose de 5 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 6ème. Son emplacement idéal à proximité des écoles, du centre-ville, des commerces et à seulement 700 mètres de la gare en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Angoulême. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un bureau, ainsi qu'à deux grandes chambres de 20 m², et un garage de 20 m². À l'étage, vous trouverez 94 m² à aménager selon vos envies, incluant un grand salon lumineux de 32 m² donnant sur un balcon de 17 m², une cuisine équipée de 10 m², trois chambres de 9, 12 et 14 m², une salle d'eau et un WC. Le sous-sol de 91 m², avec 6 pièces aménageables et un accès extérieur, offre encore plus de possibilités. Le stationnement est facile pour plusieurs véhicules. Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants et d'une chaudière au gaz de ville récente. Elle est située près du lycée Marguerite de Valois, avec un accès au bus au pied de la maison et à moins de 1 km du plateau et de la place Victor Hugo. Sans mitoyenneté ni copropriété, elle pourrait également être idéale pour un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabrice LAVENOT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) au 06 95 66 32 99 (réf. 603739).

Située dans une rue calme du quartier prisé de Saint-Cybard, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités accessibles à pied en quelques minutes.Elle offre de beaux volumes et un atout majeur : une cour privée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, évitant ainsi tout stationnement dans la rue.Caractéristiques principales :- Surface du terrain : environ 405 m² environ- Surface habitable : 142 m² environ- Carport couvert pour accéder à la maison- Cellier et grande pièce attenante pour optimiser le rangement- Cuisine ouverte sur un salon de 70 m² environ spacieux et très lumineux- Véranda offrant un espace supplémentaire- Deux grandes chambres, chacune avec accès direct à une salle de bain privative comprenant :( douche, WC et meuble vasque)- Possibilité de créer facilement une troisième chambre, à discuter ensemble- WC séparé pour les invités- Espace extérieur carrelé avec cuisine d'été, bénéficiant d'une exposition solaire idéale- Chaudière au gaz neuve et isolation des combles refaite pour un confort thermique optimal- Le chauffage au sol assure un confort optimal.- Menuiseries en aluminiumLa maison est habitable immédiatement. Rafraîchissements à prévoir, mais elle est bien entretenue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 0613664301, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722

Découvrez cette maison à vendre à Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville d'environ 120 m², située en plein cœur d'Angoulême, dispose d'une toiture neuve, d'une cave voutée et d'un jardin de 144 m² à rénover. Pour toute personne en quête d'un achat maison Angoulême, cette propriété représente une belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À Ma Campagne, à proximité du centre-ville d'Angoulême dans le département de la Charente, découvrez cette très grande maison familiale à vendre. Elle dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un spacieux séjour de plus de 60 m² avec mezzanine et plafond cathédrale. Vous apprécierez également 2 vérandas, une cave, un grand jardin plat et le charme des matériaux en pierre et en bois. Des travaux sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Angoulême, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2 %. Prix hors honoraires : 210 000 €. Retrouvez le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison mitoyenne de 99 m², idéalement située à Angoulême, dans un environnement calme, à proximité des commerces et des lignes de transport en commun. Cette maison, très lumineuse, dispose d'un jardin et ne possède pas de garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie, et à l'étage, 3 chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain. Rénovée avec des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur réversible et une électricité entièrement refaite, elle offre également une vue sur la magnifique cathédrale d'Angoulême. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant effectuer un achat de maison à Angoulême sans avoir à dépendre de la voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Cidalia DA SILVA, votre conseiller SAFTI, au 0661271704 ou par e-mail à cidalia.dasilva@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 789 544 558.

iad France - Damien Retout vous propose à la vente cette maison à acheter à Angoulême, située dans le quartier Saint-Martin. Cette propriété de 150 m² dispose également d'une dépendance de 50 m² à rénover, offrant un potentiel intéressant. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Angoulême dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Retout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angoulême, quartier St Martin : adorable maison de ville de 66m2 en bon général composée : Au RDC : Une entrée avec escalier, un petit salon, une cuisine équipée avec coin repas, un WC avec coin buanderie (revoir l'isolation de cette petite partie), une terrasse. Au 1er étage : 2 chambres (12,20+13,20m2) sur parquet. 2 ème étage : une salle d'eau mansardée et un bureau mansardé. Chauffage central gaz de ville (chaudière recente à condensation). Electricité refaite. Huisserie PVC double vitrage. Une cave. Bien actuellement loué (jusqu'en fevrier) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 88 15 53 47, Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120962). Honoraires : 5,58 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 113 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/