Achat Maison à Arcachon (33) à rénover / avec travaux : 19 annonces

Découvrez votre havre de paix avec cette maison à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison ancienne de 1970, d'une superficie de 90 m² habitables, allie le charme d'antan à un confort moderne, et vous fera vivre une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle des pièces, qui profitent d'ouvertures en PVC double vitrage et d'une exposition sud-est, illuminant chaque coin de cette agréable maison. Imaginez-vous en train de savourer des matinées ensoleillées dans le spacieux séjour de 28 m², idéal pour la détente et la convivialité.Le cœur de la maison, la cuisine aménagée, est parfaite pour concocter des repas en famille ou recevoir des amis. Pour votre confort, vous disposerez de 4 chambres lumineuses, d'une salle d'eau pour chaque espace et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse de 120 m² se compose de trois espaces distincts, parfaits pour les repas en extérieur, les barbecues ou simplement profiter du soleil. Et ne manquez pas la piscine, un véritable atout pour des étés mémorables, entre baignades et soirées sous les étoiles. Le terrain de 489 m² vous permet de jardiner ou d'installer un potager tout en profitant d'une vue dégagée. L'exposition sud-est assure une luminosité agréable, faisant de cet endroit le cadre idéal pour une vie de famille épanouie. En bon état intérieur, cette maison à acheter à Arcachon constitue un investissement sûr, avec un assainissement conforme et un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. À proximité, vous trouverez facilement des commodités essentielles telles qu'un supermarché et une boulangerie. Les écoles et les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre tranquillité et commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à Arcachon qui saura vous séduire. Que vous envisagiez d'y vivre, d'y passer des vacances ou d'investir, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Appelez au 01 23 45 67 89 ou envoyez un message à contact@unjourunbienimmobilier.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Pascal ROUXEL.

Située au cœur des Abatilles, maison de 80 m² environ à rénover, possibilité d'extension et/ou de construction. Terrain de plus de 600 m². Julie CHIFFOLEAU 07.85.44.52.56

L'agence CAP Arcachon vous propose à la vente une villa Arcachon située dans le quartier très prisé des Abatilles, un emplacement de choix qui permet d'accéder facilement aux commerces à pied tout en offrant un cadre de vie tranquille et résidentiel, à seulement cinq minutes à vélo des plages de Pereire et du Moulleau. Cette villa à acheter à Arcachon présente de beaux volumes et une distribution confortable, avec un séjour accueillant agrémenté d'une belle cheminée, créant une atmosphère conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée préservant des espaces de vie distincts. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir, avec deux salles de bains pour un confort quotidien renforcé. Ce bien, en excellent état général, est immédiatement habitable, bien qu'il puisse nécessiter quelques travaux de décoration pour le personnaliser selon vos goûts. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son potentiel exceptionnel avec un espace d'environ 150 m2 en rez-de-jardin, en plus des 200 m2 existants, offrant une grande hauteur sous plafond pour développer jusqu'à environ 350 m2 au total selon vos projets. Cela crée de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour agrandir la surface habitable, créer un espace indépendant ou concevoir un lieu de vie unique. Ce bien rare en Gironde combine un emplacement recherché, de généreux volumes et un fort potentiel d'évolution, faisant de cette villa Arcachon à vendre une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire sur le bassin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Maison à acheter à Arcachon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de ville dispose d'une terrasse et se trouve au cœur d'Arcachon, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Le bien se compose d'une entrée menant à un séjour, d'une cuisine séparée, d'un WC, d'un dégagement, d'une salle de bain et de deux chambres donnant sur une spacieuse terrasse orientée sud-ouest, accompagnée d'un cellier. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5%. Le prix hors honoraires est de 450 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que le logement est classé en consommation énergétique excessive, classe G.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Arcachon ? Ne cherchez plus, cette authentique maison Arcachon de 90 m² est faite pour vous ! Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine pleine de caractère, de deux grandes chambres idéales pour profiter de la beauté du bassin, et d'un sous-sol aménageable de 40 m² pour concrétiser vos projets. Située à seulement 10 minutes à pied de la plage d'Eyrac, cette maison allie charme, emplacement privilégié et potentiel. De plus, bonne nouvelle : son prix vient de baisser ! C'est le moment idéal pour un coup de cœur. N'attendez plus, contactez-moi vite avant qu'elle ne soit vendue ! Cette vente maison Arcachon est une belle occasion à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre dans la magnifique ville d'Arcachon (33120), cette maison de 68 m² à rénover offre un emplacement de choix dans le quartier prisé de la ville d'hiver. Idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Arcachon, elle combine tranquillité et accessibilité, étant proche des écoles et des services du centre-ville. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse panoramique avec une vue dégagée, ainsi que d'un jardin, parfaits pour aménager un espace de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de style arcachonnais se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain, et présente un potentiel intéressant grâce aux travaux de rénovation à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos envies. Sa surface habitable de 68 m² offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille agréable. Pour des informations complètes sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 449 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 431 040 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 960 €, soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck MULLER, au 0630745836 ou par email à franck.muller@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

À vendre, maison à Arcachon, dans la résidence La Calante, offrant un cadre privilégié près du quartier de L'Aiguillon et du Bassin. Cette maison de 65 m2 Carrez inclut une terrasse de 18 m2 et un parking privatif, garantissant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 33,5 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse privative sans vis-à-vis, accompagnée d'un abri de rangement. À l'étage, deux chambres avec accès à un grand balcon offrant une vue sur le Bassin, des rangements, des WC séparés, des placards de rangement et une salle d'eau. En bon état, la maison est dotée de double vitrage récent et d'une chaudière gaz individuelle. Située à proximité des commerces, du port, de la plage et à seulement 5 minutes de la gare, cette maison est idéale pour un achat maison Arcachon, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme investissement. Pour toute information ou visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Benjamin Pottier au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr. Cette maison se trouve dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

562 800 €

5 116 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

Arcachon (33)

Maison à rénover en plein centre-ville d'Arcachon, Gironde (33), Aquitaine – Fort potentielCette maison de plus de 100 m², idéalement située au cœur du centre-ville d’Arcachon, se trouve dans une rue calme très prisée, à quelques pas de la plage, du marché municipal, des commerces, de la gare et de toutes les commodités. Pour un achat maison Arcachon, ce bien rare dispose d'un fort potentiel qui permet de envisager un projet de maison familiale sur deux niveaux ou la création de deux appartements indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou en tant que résidence partagée.Au rez-de-chaussée :- Entrée, dégagements - Cuisine - Séjour lumineux - Une chambre - Salle d’eau - WC À l’étage :- Palier - Cuisine - Cellier - Salon - Une chambre - Dégagements Chaque niveau dispose d’un grand balcon ensoleillé, propice à la détente dans le climat agréable d'Arcachon. Un avantage supplémentaire : une place de parking privative est incluse dans la vente, à moins de 200 mètres dans la même rue.Localisation premium :- 2 min à pied de la plage et du front de mer- 3 min du marché et des commerces- 5 min de la gare SNCF- Proximité immédiate des écoles, services et animationsC'est une opportunité rare à Arcachon, à personnaliser selon vos envies pour une maison à acheter Arcachon ! Honoraires charge vendeur.DPE à jour :Consommation d'énergie primaire : 54 187 KWhConsommation d'énergie finale : 52 688 kWhPour en savoir plus, contactez votre spécialiste Sud-Ouest : Emma SACHOT - 07 63 42 79 74.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

6 509 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 61,3 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Aiguillon

Arcachon (33)

[ Maison à rénover - 61m² et 160m² de terrain ] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose cette maison ARCACHON à vendre d'une superficie d'environ 61m², située près du quartier de l'Aiguillon. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un espace séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison à acheter ARCACHON, qui se démarque par son originalité, son potentiel et son emplacement privilégié à proximité des commerces, de la plage et de la gare SNCF. Pour visiter ce bien en vente maison ARCACHON, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons en vente dans le département de la Gironde et la région Aquitaine sur www.century21addi.com. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Valerie RAVEAU EI, agent commercial (RSAC 988627311)

Maison de style chalet de plain-pied à vendre dans un quartier recherché d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose l'achat d'une maison comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, pour une surface totale de 36m2. Cette maison offre une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre paisible et verdoyant. Un parking en box d'environ 15m2 dans la résidence voisine complète cette propriété, permettant de profiter pleinement de la terrasse. Une possibilité d'extension est également envisageable. Pour discuter de votre projet immobilier et visiter cette maison à acheter à Arcachon, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Découvrez toutes nos annonces de maisons à vendre à Arcachon sur notre site internet www.century21addi.com. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Valerie RAVEAU EI, agent commercial (RSAC 988627311)

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, située dans un secteur prisé et calme de la ville d'Automne. Ce bien à rénover présente un potentiel intéressant avec une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un appartement Type 2 avec entrée séparée. Cette maison à acheter à Arcachon est également dotée d'un garage et d'un agréable jardin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,11 %. Prix hors honoraires : 950 000 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F. Venez découvrir cette opportunité unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, la Ville de Printemps, à proximité de la plage Pereire et des commerces de la Chapelle, cette maison d'environ 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une double réception avec une grande salle à manger, une cuisine indépendante et une chambre avec salle de bains. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi que deux salles de bains. Le dernier étage comprend une chambre avec balcon et aperçu mer, une salle d'eau, et deux pièces pouvant servir de chambres d'enfant ou être regroupées pour créer une chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin se trouvent quatre chambres, une salle de bains, et une seconde cuisine. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures apportent à cette demeure une luminosité remarquable et un charme indéniable. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 1 500 m², orienté plein sud. Un cabanon de jardin et un garage de 30 m² avec espace de rangement viennent compléter ce bien. DPE 393.87 kWhEP/m².an (F), GES 87 kg CO2/m².an (F). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 8 400 € et 11 400 €. Prix de vente : 2 140 000 €. Honoraires de 100 000 €, soit 4.9 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARCACHON - PROCHE CENTRE VILLE. Tout proche du centre-ville d'Arcachon, de ses commerces et de la plage, venez découvrir cette maison de plain-pied nichée dans une impasse. Bénéficiant d'une agréable terrasse pour les beaux jours, cette maison offre une pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placard et salle d'eau. L'ensemble ne nécessite aucun travaux de rénovation et il n'y a pas de charges de copropriété. Ce bien convient parfaitement à tout type d'occupation, à l'année ou en saisonnier. *'Certains visuels ont été optimisés avec IA pour une meilleure lisibilité et mise en valeur du bien. '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 et 2000 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 45. 5m²

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, située dans un secteur paisible et sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 90m2, elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un cabanon/garage de 25m2 vient compléter ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 700m2. Ce bien offre un beau potentiel d'agrandissement et de rénovation. Prix de vente : 922 000 euros HAI, incluant des honoraires de 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui équivaut à un prix de 890 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Arcachon, contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par email à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 882 085 699, pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour en savoir plus sur ce bien et les informations concernant les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 421976PIT. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Une opportunité rare pour allier vie de famille, investissement et projet hôtelier de prestige. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville bourgeoise d'environ 380 m², idéalement située en première ligne face au Bassin d'Arcachon, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte Atlantique. Dès l'entrée, cette propriété d'exception révèle de très beaux volumes et une atmosphère élégante, offrant 10 pièces dont 9 superbes chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités dans un cadre privilégié. Le vaste salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée élégante, invite à des moments chaleureux et conviviaux face à un panorama unique sur le Bassin. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec barbecue ainsi que d'un jardin entièrement clôturé. Investisseurs et hôteliers : cette propriété est idéalement conçue pour une transformation en maison d'hôtes ou petit hôtel de charme, grâce à sa disposition, ses volumes généreux et ses nombreuses chambres avec accès indépendant possible. Véritable havre de paix pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. La villa dispose également d'un grand garage et d'un vaste sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, salle de cinéma, espace bien-être ou salle de jeux. Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement d'Arcachon : la plage face à la maison, le centre-ville, les restaurants et la gare accessibles à pied. Une propriété rare offrant vue panoramique, charme, volumes généreux et qualité de vie incomparable, au cœur de l'un des plus beaux lieux de la côte Atlantique. ✨ Une opportunité unique pour les amoureux du Bassin d'Arcachon.

L'agence Michael Zingraf, Bassin d'Arcachon, vous propose une maison individuelle à vendre à Arcachon, située sur une parcelle de 580 m², dans un quartier résidentiel prisé entre les Abatilles et la place Maydieu, à quelques minutes des plages, des commerces et du centre d'Arcachon. Photos disponibles sur demande. Cette maison développe une emprise au sol d'environ 80 m² et se compose de deux niveaux, dont un rez-de-jardin partiel. Le bâti est sain, avec une structure claire, offrant une base idéale pour un projet de rénovation global. La configuration actuelle permet d'envisager une maison de quatre à cinq chambres, en redistribuant les espaces selon un mode de vie contemporain tout en préservant l'équilibre de la structure existante.Le rez-de-jardin abrite des fonctions techniques et un espace indépendant, comprenant un garage d'environ 20 m², un vide sanitaire accessible pouvant servir de rangement ou de cave, ainsi qu'un studio d'environ 28 m². Celui-ci se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d'eau, prolongée par une chambre distincte. La hauteur sous plafond, d'environ 2,15 m, permet un usage fonctionnel, adapté à un bureau, une suite d'amis ou un hébergement temporaire.L'étage représente le niveau principal de vie avec environ 70 m², organisés autour d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de sanitaires séparés. La distribution est simple et efficace, offrant la possibilité d'ouvrir les espaces de réception, de retravailler les circulations ou de repenser l'agencement selon les normes actuelles.À ce stade, la maison dispose de trois chambres, avec un potentiel d'évolution clairement défini, tant pour optimiser les surfaces existantes que pour envisager un projet résidentiel plus ambitieux.Implantée au centre de la parcelle, la maison bénéficie d'un jardin à repenser intégralement. Les extérieurs constituent une base saine pour un projet de paysagement organisé. La partie avant pourrait accueillir, sous réserve des règles d'urbanisme, un projet de piscine.Le secteur se distingue par son caractère résidentiel et sa proximité immédiate des plages de Pereire, de la place Maydieu et des commodités du centre d'Arcachon, accessibles à pied ou à vélo.Que ce soit comme résidence principale ou maison à acheter à Arcachon en tant que villégiature, cette propriété offre une base harmonieuse et équilibrée pour un projet de rénovation ambitieux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, en Aquitaine.