Achat Maison à Arcachon (33) pas cher / petit prix : 109 annonces

Découvrez votre havre de paix avec cette maison à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison ancienne de 1970, d'une superficie de 90 m² habitables, allie le charme d'antan à un confort moderne, et vous fera vivre une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle des pièces, qui profitent d'ouvertures en PVC double vitrage et d'une exposition sud-est, illuminant chaque coin de cette agréable maison. Imaginez-vous en train de savourer des matinées ensoleillées dans le spacieux séjour de 28 m², idéal pour la détente et la convivialité.Le cœur de la maison, la cuisine aménagée, est parfaite pour concocter des repas en famille ou recevoir des amis. Pour votre confort, vous disposerez de 4 chambres lumineuses, d'une salle d'eau pour chaque espace et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse de 120 m² se compose de trois espaces distincts, parfaits pour les repas en extérieur, les barbecues ou simplement profiter du soleil. Et ne manquez pas la piscine, un véritable atout pour des étés mémorables, entre baignades et soirées sous les étoiles. Le terrain de 489 m² vous permet de jardiner ou d'installer un potager tout en profitant d'une vue dégagée. L'exposition sud-est assure une luminosité agréable, faisant de cet endroit le cadre idéal pour une vie de famille épanouie. En bon état intérieur, cette maison à acheter à Arcachon constitue un investissement sûr, avec un assainissement conforme et un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. À proximité, vous trouverez facilement des commodités essentielles telles qu'un supermarché et une boulangerie. Les écoles et les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre tranquillité et commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à Arcachon qui saura vous séduire. Que vous envisagiez d'y vivre, d'y passer des vacances ou d'investir, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Appelez au 01 23 45 67 89 ou envoyez un message à contact@unjourunbienimmobilier.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Pascal ROUXEL.

NOUVEAUTE -Idéalement située à 700 mètres de la plage, cette magnifique villa de plain-pied, pleine de charme et entièrement rénovée, est une occasion à ne pas manquer. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, deux salles d’eau, une buanderie et une cave de 15m². La propriété dispose également d’une piscine, d’un garage de 17m² et d’un grand terrain de 1100m². DPE C(157) GES C(20) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 750€ et 2 440€. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Arcachon ou une vente Maison de luxe Arcachon, cette villa est un bel exemple des biens d'exception disponibles dans la région.Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE EN AVANT PREMIERE!! Pour votre résidence principale, ou pour vos vacances, cette charmante maison d'environ 82 m² est baignée de lumière tout au long de la journée. Située dans le quartier de la Ville d'Hiver côté Centre Ville d'Arcachon, elle offre une agréable terrasse invitant à la détente, idéal pour les beaux jours. L'intérieur se compose d'un séjour, une cuisine séparée, deux chambres confortables. Cette maison indépendante offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, ainsi qu'une cave pratique et accessible indépendamment. Vous apprécierez également la possibilité de stationner un véhicule et le très bon classement énergétique, rendu possible grâce à une pompe à chaleur, pour un confort optimal et des économies au quotidien. Référence agence : 4779

MANDAT EXCLUSIF - VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVESDELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cette maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, présentée en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de DROUOT IMMO.Prix de départ : 954 000 euros honoraires inclusPalier d'enchère : 20 000 eurosSituée sur la Dune de Pontac à Arcachon, cette maison développe environ 140 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur le Bassin. Les espaces de vie ont été conçus pour profiter pleinement de cette orientation. Le jardin paysager accueille une piscine à débordement.Le niveau principal comprend une entrée avec toilettes invités, une suite de plain-pied, un double séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain ouverte sur le Bassin. En rez-de-jardin, une pièce technique (buanderie notamment) et une cuisine d'été permettent un usage fonctionnel des extérieurs et de la terrasse.Prix de départ : 954 000 euros honoraires inclus.Vente prévue le samedi 25 avril 2026 à 11h. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Exclusivité - Absolute habitat vous propose une villa de type 4 de plain-pied au coeur de l'Aiguillon, au calme. Proche des commerces et de la plage. Maison composée d'un séjour, d'une cuisine, un couloir, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Le tout donnant sur un espace extérieur de 60 m². Possibilité de rentrer un véhicule. Une cave de 14 m² et un appentis complètent l'ensemble. Mandat n°2665. (2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

732 000 €

4 306 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Arcachon (33)

iad France - Sylvain Etievant vous propose : maison à acheter Arcachon, située en plein centre d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien offre un fort potentiel de transformation avec un emplacement rare, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de la plage. Anciennement exploité en restaurant, il nécessite une repensée intégrale. D'une superficie d'environ 170 m², il se compose d'un rez-de-chaussée de 146 m² et d'un espace à l'étage de 25 m². Ce bien représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser une maison Arcachon à vendre, que ce soit pour un projet résidentiel sur mesure ou un projet mixte. Les volumes existants permettent de reconfigurer complètement les espaces, mais des travaux de rénovation importants seront nécessaires, notamment pour envisager une surélévation ou une reconstruction selon votre projet et les autorisations à obtenir. C'est un produit rare sur le secteur, destiné aux investisseurs ou à des projets ambitieux recherchant un emplacement premium avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Etievant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ Grande maison familiale proche plage en centre-ville ] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en exclusivité une maison à acheter à Arcachon, située en plein centre-ville et à seulement 2 minutes à pied de la plage. Cette spacieuse maison de 8 pièces s'étend sur 173 m² habitables, sur une parcelle de 465 m² dotée d'un jardin et de terrasses. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et l'agencement offrant de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, dont 2 ayant un accès direct au jardin ou à la terrasse, 2 salles d'eau, dont une avec WC, et 1 WC séparé, ainsi qu'un espace séjour avec cuisine ouverte permettant la création d'un T2 ou T3 indépendant, idéal pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir la famille et les amis en toute autonomie. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour et une salle à manger de plus de 48 m², une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé. À l'extérieur, un joli jardin aménagé et des terrasses agréables vous attendent, parfaits pour des moments de détente. La maison dispose également de 3 places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports, en fait une maison Arcachon à vendre rare sur le secteur, convenant aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement avec potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison où vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des lieux ! Pour visiter sans tarder cette maison, prenez rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 au 05.57.15.00.31 ou par mail à agence.arcachon@century21.fr. CENTURY 21 Duprat & Associés, c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21addi.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080.0 € et 2880.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

L'Agence CAP Arcachon vous invite à découvrir cette villa à acheter à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien rare, idéalement placé à la lisière de la forêt et à proximité du quartier prisé du Moulleau, se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, sans vis-à-vis. À seulement 10 minutes à vélo des plages et du centre du Moulleau, cet emplacement est véritablement privilégié. La villa, d'une surface habitable d'environ 170 m2, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Actuellement, elle se compose de six chambres, un atout indéniable pour accueillir une grande famille ou créer divers espaces selon vos besoins. Lumineuse grâce à ses larges ouvertures et à son exposition optimale, cette maison est également entourée de verdure, renforçant ainsi l'intimité et le calme. Un garage complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Spécialiste des biens de caractère sur le Bassin d'Arcachon et du patrimoine de la Ville d'Hiver, DELEGLISE PROPRIÉTÉS présente cette villa arcachonnaise emblématique de la station, implantée sur une parcelle de 1 050 m². D'une superficie d'environ 250 m² répartis sur trois niveaux, cette maison conserve l'élégance de son architecture d'origine. La bâtisse est typique du style Arcachonnais avec son soubassement pierre et une façade en base brique parée d'un enduit clair et ornée de balustrades finement ciselées. Le rez-de-chaussée comprend tout d'abord une entrée avec son escalier à l'anglaise permettant l'accès aux étages supérieurs et au sous-sol. Face à l'entrée, l'on retrouve un salon et une salle à manger qui communiquent avec un double séjour bénéficiant d'une exposition sud et Est. Une vaste cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse orientée à l'est complète ce niveau. Au premier étage, trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau et une salle de bain. Le dernier niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. La villa bénéficie en outre d'un sous-sol comprenant atelier, chaufferie et pièces de rangement. Le jardin, orienté sud pourrait accueillir une piscine sous certaines conditions et dispose d'ores et déjà d'un carport, d'emplacements de parking extérieurs ainsi que d'un cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Arcachon ? Ne cherchez plus, cette authentique maison Arcachon de 90 m² est faite pour vous ! Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine pleine de caractère, de deux grandes chambres idéales pour profiter de la beauté du bassin, et d'un sous-sol aménageable de 40 m² pour concrétiser vos projets. Située à seulement 10 minutes à pied de la plage d'Eyrac, cette maison allie charme, emplacement privilégié et potentiel. De plus, bonne nouvelle : son prix vient de baisser ! C'est le moment idéal pour un coup de cœur. N'attendez plus, contactez-moi vite avant qu'elle ne soit vendue ! Cette vente maison Arcachon est une belle occasion à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence CAP Arcachon vous propose à la vente cette authentique villa arcachonnaise datant des années 1800. Cette demeure d'exception, au charme intemporel, est nichée dans un cadre verdoyant unique, en Gironde, dans la région Aquitaine. Édifiée sur un terrain rare de plus de 1700 m2, ce bien d'une superficie d'environ 300 m2 présente un potentiel remarquable pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Arcachon, souhaitant redonner vie à une maison de caractère. Derrière sa superbe façade typique du XIXe siècle se trouve une bâtisse sur trois niveaux, aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond, qui conserve tout le cachet de l'architecture arcachonnaise. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le dernier étage, après rénovation, permettra de créer de magnifiques vues sur le bassin d'Arcachon, ajoutant au charme et à la rareté de ce lieu. Le jardin, véritable écrin de verdure, s'étend sur plus de 1700 m2. Avec son atmosphère de parc botanique, sa végétation luxuriante et son intimité, il constitue un espace rare, presque secret, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces du centre d'Arcachon. L'environnement, préservé et sans vis-à-vis, confère à cette propriété un sentiment de calme et de déconnexion totale, en plein cœur de la ville. Cette villa, au charme indéniable et au potentiel exceptionnel, séduira les amoureux d'architecture arcachonnaise et les passionnés de belles rénovations, souhaitant créer un lieu de vie unique, chargé d'histoire et de poésie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence CAP Arcachon.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE IDÉALEMENT SITUÉ DANS LE QUARTIER PEREIRESitué dans le très recherché quartier Pereire à Arcachon, Gironde, ce terrain plat de 1 050 m², bien exposé et en lisière de forêt, se trouve à quelques pas de la plage et des commerces. Le PLU autorise une emprise au sol de 25 % avec possibilité d'étage. Piscinable, ce terrain offre un fort potentiel pour une maison sur mesure, alliant confort, calme et qualité de vie. Visuels non contractuels. Le prix comprend le terrain hors coût de construction. Informations concernant le montant estimatif du projet sur demande. Dossier complet sur demande.- On aime : sa localisation centrale dans un quartier prisé, son cadre paisible et verdoyant, le potentiel d’une villa avec piscine à deux pas de la plage.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier d'exception, experts en maisons de luxe à vendre à Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison familiale à vendre, située dans un quartier paisible et recherché de la Ville d’Été. À seulement cinq minutes à pied de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette maison à acheter à Arcachon s'étend sur deux niveaux et offre 145 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous attend, accompagné d'une cuisine indépendante et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour la vie quotidienne, avec une terrasse ensoleillée pour les repas et un coin lounge pour vos moments de détente.À l'étage, vous trouverez quatre belles et lumineuses chambres, toutes dotées de placards et de salles d'eau, dont une avec salle de bains.Le jardin de 85 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur calme, sur une parcelle totale de 182 m².Un garage, une rareté dans ce secteur, complète cette offre.

Découvrez cette élégante maison de ville pleine de charme, idéalement située dans le quartier convoité de la ville d'été à Arcachon. Avec ses 120 m² habitables, cette demeure se déploie sur trois niveaux, alliant le confort moderne à l'élégance intemporelle. Dès l'entrée, la luminosité du rez-de-chaussée vous séduira. Il offre une cuisine équipée indépendante, un séjour spacieux baigné de lumière et un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, deux grandes chambres vous accueillent, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, avec une salle d'eau/WC supplémentaire à disposition. Au rez-de-jardin on trouve un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau/WC et un jardin agréable de 57 m², idéal pour se relaxer en plein air. Ce RDJ a la possibilité de devenir un T2 indépendant qui a son accès privatif, idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir des invités. Rénovée avec soin, cette maison arbore un parquet chaleureux, une cheminée accueillante et de nombreux rangements intégrés, créant une ambiance raffinée et immédiatement accueillante. L'emplacement de choix vous permet de rejoindre la plage en moins de 200 mètres, tandis que le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied. La place Carnot, située à seulement 100 mètres, vous invite à flâner et à profiter des moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 57 m² - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : Électrique individuel - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 960 € Mentions légales : Conformément aux obligations d'information en matière de risques, les données détaillées relatives aux aléas et risques affectant ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et reposent sur les éléments disponibles au moment de la publication. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

5 825 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Aiguillon

Arcachon (33)

Découvrez cette charmante maison familiale située dans le quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon, en 2e ligne au calme. Édifiée dans les années 1930, cette demeure individuelle de 120 m² s'étend sur deux niveaux et repose sur un terrain de 220 m², offrant un cadre de vie agréable et authentique. Les amateurs de design apprécieront le parquet d'origine bien entretenu et la disposition fonctionnelle de la maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau. En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux bureaux qui peuvent être aménagés selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent parfaire cet espace. Les nombreux placards de rangement intégrés dans la maison vous offriront un espace de stockage optimal. À l'extérieur, une dépendance raccordée à l'eau et l'électricité est à votre disposition pour ranger vélos et autres équipements. Profitez également d'un charmant jardin de 200 m², parfait pour des moments de détente en famille. La localisation de cette maison est un atout majeur pour les familles, avec l'école Saint Thomas, le collège Lycée Saint-Elme, et l'École Publique Les Mouettes à seulement 200 mètres. La piscine d'Arcachon est également à proximité, pour le plaisir des petits et des grands. Caractéristiques techniques - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1930 - Chauffage : Individuel Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1900 € Mentions légales : Conformément aux obligations d'information, les données relatives aux risques naturels, technologiques et miniers pour ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif par l'annonceur et peuvent évoluer. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à acheter à Arcachon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente un ensemble immobilier unique, parfaitement rénové, au cœur du quartier recherché de la Dune Pontac, à seulement deux minutes à pied de la plage. Ce bien rare de 130 m² se compose de deux maisons et d'un studio indépendant de 20 m². Idéal pour un achat maison Arcachon, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement locatif. La première maison chaleureuse de 53 m² dispose d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau moderne. La seconde maison comprend un appartement T2 spacieux de 57 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte et une chambre avec mezzanine, ainsi qu'un studio au rez-de-chaussée parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Situé sur un terrain de 150 m², vous profiterez d'un espace convivial et d'une douche extérieure, idéale après une journée à la plage. Stationnement pour un véhicule. Tout est accessible à pied : plage en 3 minutes, petit port en 5 minutes et centre-ville en 10 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison Arcachon, contactez votre conseiller CENTURY 21 au 05.57.15.00.31 pour organiser une visite.

Maison à vendre à ARCACHON, dans le secteur recherché de Saint-Ferdinand, Gironde, Aquitaine. Cette propriété offre une opportunité rare de développement à proximité des plages, du port et des commerces. Bâtie sur une parcelle arborée de plus de 520 m², elle comprend actuellement une maison d'environ 117 m² habitables. Le Plan Local d'Urbanisme permet une emprise au sol d'environ 210 m², offrant la possibilité de concevoir une villa d'environ 160 m² habitables avec un garage double d'environ 65 m². L'emplacement privilégié permet de créer un projet lumineux, avec des espaces extérieurs de qualité, tels qu'une terrasse et une piscine, sous réserve de validation des règles d'urbanisme. Le prix affiché inclut le bien existant hors travaux, avec des informations sur le montant estimatif des travaux disponibles sur demande. Contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à ARCACHON.

L’agence BARNES Arcachon propose à la vente une maison Arcachon à vendre, située dans le quartier paisible de l’Aiguillon. Bien que discrète, cette propriété est à proximité immédiate des commodités, du port, du centre-ville et de la plage, accessible en seulement deux minutes à pied. Un emplacement privilégié dans le département de la Gironde, en Aquitaine.Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec sa propre entrée. La première maison fait environ 54 m², tandis que la seconde développe environ 75 m² sur deux niveaux, incluant un studio indépendant au rez-de-chaussée. Récemment rénovées, ces habitations profitent d'une belle luminosité.Les espaces de vie sont aménagés de manière autonome dans chaque maison. La cuisine est en cours d'installation dans la maison de droite, visible sur la dernière photo. Les terrasses et accès extérieurs permettent à chaque logement d'avoir une utilisation indépendante.Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'hébergement, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir plusieurs familles tout en préservant une certaine autonomie.Des travaux de finition sont en cours, incluant le bardage en bois de la maison de gauche et la peinture couleur crème (RAL 1015) des volets, rambardes de balcons, avant-toits, poutres extérieures et menuiseries intérieures.À noter que certaines photos sont non contractuelles.Récapitulatif des surfaces des logements :MAISON 1 :- Salon : 25,5m²- Cuisine : 6,08m²- Chambre côté rue : 8,8m²- Salle d’eau : 3,30 m²- Chambre 2 : 9,5 m²- Palier : 0,55Total : 53,73 m²MAISON 2 :Rez-de-chaussée- Chambre + salle de bain : 20 m²- Buanderie/cave : 11,2 m²Étage- Séjour cuisine : 25 m²- Chambre : 11,6 m²- Mezzanine : 8,2 m² (habitable 4,5m²)- Salle de bain : 3,35 m²Total surface : 79,35 m²Total habitable : 74,85 m²Total habitable des MAISONS : 129,38 m²Total surface (+ partie mezzanine) : 133,08 m²

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à quelques pas de la plage Pereire. Cette propriété, avec son architecture traditionnelle, offre une superficie de 210 m² habitable après travaux, entièrement repensée par nos équipes d'architectes. VALUO se spécialise dans la vente de biens à rénover, vous garantissant un accompagnement clé en main pour la gestion des travaux nécessaires. **La Maison Principale : Volume et Lumière** Le rez-de-chaussée propose un espace de vie confortable qui fait environ 40 m², grâce au décloisonnement du salon et de la salle à manger. La hauteur sous plafond, les moulures et la cheminée avec insert ajoutent un charme indéniable. La cuisine a été réinventée sous une véranda lumineuse de 13 m², assurant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. Une chambre de 10 m² avec salle d'eau attenante complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse privative. **L'Annexe : Un logement indépendant** Le projet inclut également un logement indépendant de type T3, parfait pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour de 17 m² au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et d'une chambre, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau et WC à l'étage, accessible par un escalier hélicoïdal. La propriété est entourée d'un jardin clos de 300 m², un atelier de stockage de 10 m² et une cave de 18 m². Avec un fort potentiel de réaménagement, cette maison à acheter à Arcachon pourra devenir votre résidence principale ou un projet patrimonial unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous vous fournirons un dossier de rénovation complet comprenant des plans optimisés, des vues 3D conçues par nos architectes, ainsi qu'un devis détaillé des travaux, ajustable selon vos choix de matériaux (à ajouter au prix de vente).

ABSOLUTE habitat vous invite à venir découvrir cette grande maison familiale de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Située dans une rue calme, à seulement quelques minutes à pieds de la plage et 2 min à pieds du Monoprix ! La maison comprend un jardin intimiste de 80 m² sur l'arrière de la maison exposé Sud avec une belle terrasse sans aucun bruit ni vis-à-vis ! La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Celle-ci se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour de plus de 40 m², d'une cuisine indépendante et de WC indépendant. A l'étage, un palier avec placard dessert 4 chambres chacune avec son point d'eau décomposé en 3 salles d'eau et 1 salle de bain. Des WC séparés sont également présent sur le pallier. Toutes les chambres disposent de placard de rangement et ayant une surface allant de 12 m² à presque 15 m². Enfin, un spacieux garage de plus de 17 m² est présent et accessible depuis l'intérieur de la maison. Mandat N°2252. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.

ARCACHON BELLE PETITE DEMEURE ABATILLES/PEREIRE. Charmante demeure des années 30, située à la frontière des quartiers des Abatilles et Péreire. Répartie sur deux niveaux (113 m2 en loi Carrez), elle dispose d'un grand espace de vie à l'étage comprenant une cuisine et un grand salon/séjour ouvrant sur le jardin haut. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace nuit comprenant une suite parentale (salle d'eau/WC), deux chambres dont une ouvrant sur le jardin bas, la salle de bain, la buanderie et un WC indépendant. Bâtie sur une parcelle d'un peu moins de 300 m, vous disposez d'un jardin coté Sud et d'un jardin côté Nord avec une belle terrasse de 32 m2 donnant sur une petite piscine semi-enterrée. Vous recherchez le calme, la douceur de vivre d'un quartier privilégié, cette maison est faite pour vous. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 et 2490 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 113. 2m²

L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison familiale à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette propriété est à seulement 15 minutes à pied de la plage, offrant un accès facile au centre-ville d’Arcachon et au Bassin. Cette maison de 128 m² habitables s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. Ces deux chambres s'ouvrent directement sur la terrasse arrière. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau accueillent famille ou invités. Le terrain de 460 m² dispose de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage complète l'ensemble. Une maison bien conçue, située dans un secteur recherché d'Arcachon, à proximité des plages et du Bassin.

L'agence Michael Zingraf vous présente cette maison à acheter à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette magnifique propriété emblématique, construite en 1854, se trouve au cœur du quartier prisé de la ville de Printemps. Avec ses 450 m² de surface habitable, cette maison Arcachon à vendre séduit par son architecture historique et son charme intemporel. Entourée d'un grand parc luxuriant de 1800 m², cette maison offre un havre de paix en plein centre-ville, idéal pour créer un jardin exceptionnel ou des espaces de vie extérieurs propices à la détente. Ce cadre idyllique vous permettra de profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, avec un immense potentiel de transformation pour concevoir une demeure unique, alliant le caractère d'antan aux exigences modernes. Ne ratez pas cette chance d'effectuer un achat maison Arcachon au riche passé et à l'avenir prometteur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre dans la magnifique ville d'Arcachon (33120), cette maison de 68 m² à rénover offre un emplacement de choix dans le quartier prisé de la ville d'hiver. Idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Arcachon, elle combine tranquillité et accessibilité, étant proche des écoles et des services du centre-ville. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse panoramique avec une vue dégagée, ainsi que d'un jardin, parfaits pour aménager un espace de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de style arcachonnais se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain, et présente un potentiel intéressant grâce aux travaux de rénovation à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos envies. Sa surface habitable de 68 m² offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille agréable. Pour des informations complètes sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 449 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 431 040 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 960 €, soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck MULLER, au 0630745836 ou par email à franck.muller@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

Coup de coeur assuré ! Au calme et située à dix minutes à pieds de la plage des Abatilles à Arcachon, cette villa fonctionnelle et en bon état général vous séduira immédiatement. En effet, sa grande capacité d'accueil et son emplacement dans un secteur privilégié seront des atouts indéniables pour rendre des plus agréables vos séjours en toutes saisons. Entourée de verdure et exposée Est-Ouest, la villa est actuellement composée comme suit: - de plain-pied, une entrée desservant un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée séparée, deux chambres s'ouvrant sur le jardin, une salle de bains & douche, des toilettes séparés, une buanderie / cellier / cuisine d'été avec accès intérieur au garage; - à l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un toilette et un grenier complétant le tout. A noter que toutes les pièces du bas sont judicieusement dotées de porte fenêtres permettant un accès direct sur l'extérieur et que la villa est équipée de nombreux placards. Egalement, la parcelle étant plate, elle permettra d'y implanter une petite piscine sur l'arrière à l'abri des regards indiscrets. Vous pourrez aussi profiter pleinement de l'extérieur car la villa est déjà agrémentée de terrasses carrelées de chaque côté de celle-ci ce qui vous permettra de suivre le soleil tout au long de la journée. Enfin, vous pourrez rentrer une deuxième voiture sur le terrain en plus de l'utilisation du garage. Contactez pour organiser une visite, sur place ou à distance ! Isabelle & Philippe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

iad France - Mathieu Vignaud vous propose: **Maison Traditionnelle de Caractère à Arcachon - Charme et Confort Assurés** Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Arcachon, offrant à ses habitants un cadre de vie idyllique. Cette demeure de 168 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses magnifiques volumes **Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux** La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Une cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. **Un Ecrin de Verdure** Le jardin arboré de 827 m² vous invite à la sérénité et à la tranquillité. Parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Laissez-vous charmer par la beauté de ce jardin paisible. **Un Garage pour Votre Véhicule** Pour votre confort, un garage est mis à votre disposition, assurant la sécurité de votre véhicule. **Emplacement Idéal** Idéalement située dans un quartier prisé d'Arcachon, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié proche des commodités, des écoles et des transports en commun. **Une Opportunité à Ne Pas Manquer** Cette maison vous séduira par son charme, son confort et sa localisation, atouts qui en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bijou architectural et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie idéale pour une famille. Ses espaces intérieurs sont lumineux favorisant confort et convivialité. Une grande terrasse ouverte sur un vaste jardin paysager avec piscine, un ensemble pensé pour savourer pleinement chaque instant en extérieur. Un bien agréable à vivre, en famille ou entre amis. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Michael Zingraf vous présente cette maison à acheter à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 120m2, cette propriété dispose également d'un sous-sol aménageable de 37m2 nécessitant des travaux de rénovation. Située dans un quartier calme et recherché, elle se tient sur une parcelle de plus de 500m2, offrant la possibilité d'y installer une piscine. La vente maison Arcachon constitue une belle opportunité pour créer un espace de vie selon vos projets et vos goûts. Profitez du charme de cette station balnéaire tout en bénéficiant de la proximité des plages et des commerces.

À la recherche d'une maison à acheter à Arcachon ? Michael Zingraf Real Estate vous propose une maison à vendre située à seulement 10 minutes à pied de la plage Péreire, dans le quartier prisé des Abatilles. Cette propriété rénovée en 2011, datant de 1930, dispose de 11 pièces et offre 187 m2 habitables sur un terrain arboré de 600 m2. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une salle à manger de 28 m2 avec cuisine ouverte et cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains, 3 salles d'eau privatives et trois espaces supplémentaires pour le repos. Le jardin exposé Sud-Est, entièrement clôturé, bénéficie d'un espace piscinable. Cette maison à Arcachon est une véritable opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON CENTRE - MAISON DE VILLE. Maison de ville en mitoyenneté orientée au Sud, située dans une rue calme et ensoleillée du centre ville d'Arcachon, proche de la rue piétonne, du Parc Mauresque, de la gare, des halles du marché municipal, de tous les commerces et de la plage centrale. Agréable pièce de vie et cuisine indépendante en rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses et une salle d'eau à l'étage. Une exclusivité CABINET BEDIN à ne pas manquer. Stationnement véhicule dans la rue et dans les environs proches. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992 et 1342 Euros/an (année de référence 2023)

Située en plein cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se distingue par son esprit loft et son élégance. À quelques pas de la plage et des commerces, ce bien confidentiel offre un cadre paisible, loin de l'agitation. À l'entrée, la lumière naturelle met en valeur des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Le séjour, doté d'une grande verrière, constitue le point central de la maison et s'ouvre sur une terrasse arborée, intime et sans vis-à-vis, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pensée pour un quotidien agréable, la maison propose une cuisine entièrement équipée ainsi que trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées de deux salles d'eau. La toiture et la climatisation ont été récemment rénovées, garantissant un confort optimal toute l'année. Ce bien rare mêle élégance, sérénité et douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Pour un achat maison Arcachon ou pour toute visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou à l'adresse bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.