Achat Maison à Arcachon (33) avec terrasse : 116 annonces

NOUVEAUTE EN AVANT PREMIERE!! Pour votre résidence principale, ou pour vos vacances, cette charmante maison d'environ 82 m² est baignée de lumière tout au long de la journée. Située dans le quartier de la Ville d'Hiver côté Centre Ville d'Arcachon, elle offre une agréable terrasse invitant à la détente, idéal pour les beaux jours. L'intérieur se compose d'un séjour, une cuisine séparée, deux chambres confortables. Cette maison indépendante offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, ainsi qu'une cave pratique et accessible indépendamment. Vous apprécierez également la possibilité de stationner un véhicule et le très bon classement énergétique, rendu possible grâce à une pompe à chaleur, pour un confort optimal et des économies au quotidien. Référence agence : 4779

Découvrez votre havre de paix avec cette maison à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison ancienne de 1970, d'une superficie de 90 m² habitables, allie le charme d'antan à un confort moderne, et vous fera vivre une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle des pièces, qui profitent d'ouvertures en PVC double vitrage et d'une exposition sud-est, illuminant chaque coin de cette agréable maison. Imaginez-vous en train de savourer des matinées ensoleillées dans le spacieux séjour de 28 m², idéal pour la détente et la convivialité.Le cœur de la maison, la cuisine aménagée, est parfaite pour concocter des repas en famille ou recevoir des amis. Pour votre confort, vous disposerez de 4 chambres lumineuses, d'une salle d'eau pour chaque espace et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse de 120 m² se compose de trois espaces distincts, parfaits pour les repas en extérieur, les barbecues ou simplement profiter du soleil. Et ne manquez pas la piscine, un véritable atout pour des étés mémorables, entre baignades et soirées sous les étoiles. Le terrain de 489 m² vous permet de jardiner ou d'installer un potager tout en profitant d'une vue dégagée. L'exposition sud-est assure une luminosité agréable, faisant de cet endroit le cadre idéal pour une vie de famille épanouie. En bon état intérieur, cette maison à acheter à Arcachon constitue un investissement sûr, avec un assainissement conforme et un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. À proximité, vous trouverez facilement des commodités essentielles telles qu'un supermarché et une boulangerie. Les écoles et les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre tranquillité et commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à Arcachon qui saura vous séduire. Que vous envisagiez d'y vivre, d'y passer des vacances ou d'investir, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Appelez au 01 23 45 67 89 ou envoyez un message à contact@unjourunbienimmobilier.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Pascal ROUXEL.

NOUVEAUTE -Idéalement située à 700 mètres de la plage, cette magnifique villa de plain-pied, pleine de charme et entièrement rénovée, est une occasion à ne pas manquer. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, deux salles d’eau, une buanderie et une cave de 15m². La propriété dispose également d’une piscine, d’un garage de 17m² et d’un grand terrain de 1100m². DPE C(157) GES C(20) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 750€ et 2 440€. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Arcachon ou une vente Maison de luxe Arcachon, cette villa est un bel exemple des biens d'exception disponibles dans la région.Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À seulement 500 mètres de la plage, cette maison Arcachon à vendre bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement du bord de mer à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur la cuisine, offrant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien. À l'étage, l'habitation dispose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un investissement locatif de qualité. À l'arrière, une jolie terrasse intimiste vous permettra de savourer de beaux moments en extérieur, que ce soit pour des barbecues, des repas entre proches ou simplement pour se détendre après une journée à la plage. Cette petite demeure pleine de charme représente une excellente opportunité pour un achat maison Arcachon, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement. Une visite suffira pour tomber sous le charme de ce bien idéalement situé dans le département Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence CAP Arcachon vous propose à la vente cette magnifique villa d'architecte, livrée en 2025, située dans un cadre paisible et arboré du quartier des Abatilles à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa à acheter à Arcachon se distingue par ses espaces généreux et ses finitions de qualité. Le vaste séjour de plus de 70 m², inondé de lumière, crée un espace de vie exceptionnel, idéal pour accueillir vos invités. La maison comprend cinq suites spacieuses et lumineuses, dont une suite de plain-pied, toutes offrant un cadre de vie luxueux. Le jardin, paysagé avec soin, dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'une terrasse abritée pour profiter des journées ensoleillées. En plus d'une buanderie, d'un garage, et d'équipements haut de gamme, la villa est classée en DPE A, garantissant un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces des Abatilles à pied, de la plage à seulement 20-25 minutes de marche et du Moulleau accessible en 10 minutes à vélo. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'Agence CAP Arcachon vous invite à découvrir cette villa à acheter à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien rare, idéalement placé à la lisière de la forêt et à proximité du quartier prisé du Moulleau, se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, sans vis-à-vis. À seulement 10 minutes à vélo des plages et du centre du Moulleau, cet emplacement est véritablement privilégié. La villa, d'une surface habitable d'environ 170 m2, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Actuellement, elle se compose de six chambres, un atout indéniable pour accueillir une grande famille ou créer divers espaces selon vos besoins. Lumineuse grâce à ses larges ouvertures et à son exposition optimale, cette maison est également entourée de verdure, renforçant ainsi l'intimité et le calme. Un garage complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété rénovée de 160 m2 est idéalement positionnée à quelques pas de la superbe plage Pereire. Son exposition plein sud lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante. La villa comprend quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale pour un confort optimal. Profitez également d'une piscine relaxante, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage pratique. L'emplacement de cette villa est un atout majeur : vous bénéficierez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité du centre-ville d'Arcachon, avec ses commerces, restaurants et diverses activités. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Arcachon dans un cadre idyllique alliant tranquillité et commodités!

Découvrez votre havre de paix avec cette maison à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison ancienne de 1970, d'une superficie de 90 m² habitables, allie le charme d'antan à un confort moderne, et vous fera vivre une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle des pièces, qui profitent d'ouvertures en PVC double vitrage et d'une exposition sud-est, illuminant chaque coin de cette agréable maison. Imaginez-vous en train de savourer des matinées ensoleillées dans le spacieux séjour de 28 m², idéal pour la détente et la convivialité.Le cœur de la maison, la cuisine aménagée, est parfaite pour concocter des repas en famille ou recevoir des amis. Pour votre confort, vous disposerez de 4 chambres lumineuses, d'une salle d'eau pour chaque espace et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse de 120 m² se compose de trois espaces distincts, parfaits pour les repas en extérieur, les barbecues ou simplement profiter du soleil. Et ne manquez pas la piscine, un véritable atout pour des étés mémorables, entre baignades et soirées sous les étoiles. Le terrain de 489 m² vous permet de jardiner ou d'installer un potager tout en profitant d'une vue dégagée. L'exposition sud-est assure une luminosité agréable, faisant de cet endroit le cadre idéal pour une vie de famille épanouie. En bon état intérieur, cette maison à acheter à Arcachon constitue un investissement sûr, avec un assainissement conforme et un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. À proximité, vous trouverez facilement des commodités essentielles telles qu'un supermarché et une boulangerie. Les écoles et les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre tranquillité et commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à Arcachon qui saura vous séduire. Que vous envisagiez d'y vivre, d'y passer des vacances ou d'investir, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Appelez au 01 23 45 67 89 ou envoyez un message à contact@unjourunbienimmobilier.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Pascal ROUXEL.

L'agence CAP vous présente en exclusivité une villa à acheter à Arcachon, située dans un cadre paisible à proximité du quartier prisé de Pereire. Cette élégante villa de style basque, entièrement rénovée en 2025, se trouve à quelques pas de la plage et des commerces. S'étendant sur environ 180 m2 habitables, cette maison lumineuse vous offre un espace de vie spacieux avec salon, séjour et cuisine ouverte, favorisant convivialité et luminosité. Elle comprend cinq chambres, dont quatre suites parentales, garantissant confort et intimité pour vos invités. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace détente avec piscine et boulodrome, idéal pour les journées ensoleillées. Un double garage et des stationnements extérieurs complètent cette villa à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'Agence CAP vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Arcachon, située dans le quartier prisé des Abatilles, à proximité de la plage Pereire et du Moulleau. Ce bien rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, allie charme traditionnel et modernité. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m2, parfaitement adaptée à la vie familiale et à l'accueil d'amis. Avec cinq chambres, dont deux suites parentales spacieuses, et trois points d'eau, cette villa est idéale pour votre projet d'achat villa à Arcachon. À l'extérieur, la terrasse et la cuisine d'été près de la piscine offrent un cadre convivial pour vos repas estivaux. Profitez d'un emplacement calme, à deux pas des commerces et des transports. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence CAP.

[ Quartier Abatilles, Maison 134m², 3 chambres ] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose cette maison à acheter à Arcachon, située dans le quartier recherché des Abatilles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa contemporaine, d'une superficie de 134 m², se distingue par sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m², inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le niveau inférieur offre une suite indépendante, parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis en toute intimité. En toute fonctionnalité, la maison dispose d'une buanderie-chaufferie entièrement carrelée, ajoutant un espace de rangement précieux. À l'extérieur, un cabanon de jardin permet de stocker facilement vos effets personnels. Erigée sur une parcelle d'environ 600 m², cette propriété est dotée de près de 100 m² de terrasses en bois, offrant un cadre de vie agréable dans le Bassin d'Arcachon. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, pistes cyclables à proximité, ainsi que plages et golf accessibles rapidement. Pour découvrir cette maison ARCACHON à vendre, prenez rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31. CENTURY 21 Duprat & Associés propose également des services de gestion immobilière, achat, vente, location et syndic de copropriété. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

ARCACHON – MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE AU CŒUR DES ABATILLESIdéalement située dans le secteur très prisé des Abatilles, cette villa d’exception d’environ 192 m² habitables se déploie sur un somptueux jardin paysager de 1 000 m², en lisière de forêt, à l’abri de toute nuisance.Parfaitement orienté plein sud, le jardin invite à la détente et au bien-être grâce à une piscine au sel de 7 x 2 m, une vaste terrasse baignée de lumière. La propriété offre un cadre paisible.L’intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle omniprésente et la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie composé d’un vaste salon ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine semi-ouverte au design épuré, ainsi que d’une arrière-cuisine/buanderie parfaitement intégrée. Deux suites élégantes avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une sublime suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains avec baignoire, complètent ce niveau.À l’étage, un espace bureau cathédrale aux volumes spectaculaires, deux autres chambres cathédrale, tout aussi majestueuses, ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’étage. En complément, une cave saine de 27 m², un abri de jardin et un carport.Ce que nous aimons : l’architecture élégante et singulière de la villa, les volumes lumineux et ouverts sur la nature, le jardin plein sud sans vis-à-vis, véritable havre de paix, l’adresse exclusive au cœur des Abatilles, à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Arcachon.

Découvrez une opportunité rare dans un cadre privilégié à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison est bien plus qu'un simple projet de rénovation, c'est l'occasion idéale pour créer un lieu de vie à votre image, alliant confort, authenticité et modernité. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien tout en capitalisant sur le potentiel de transformation. Des études de faisabilité ont été menées, révélant des perspectives intéressantes pour doubler la superficie et réaménager le jardin. Le projet d'architecte ainsi que les estimations des travaux sont disponibles sur demande. Le prix de vente est établi hors travaux et les photos présentées sont à titre indicatif. Ne manquez pas cette chance de découvrir une Maison de luxe à acheter à Arcachon, contactez-nous pour planifier une visite. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une villa à acheter à Arcachon ? Ne manquez pas cette maison exceptionnelle à vendre dans la Gironde, région Aquitaine. Avec de très gros volumes, cette propriété comprend quatre suites parentales, dont deux situées de plain-pied. Située en lisière du trou numéro 16 du golf d'Arcachon, cette villa s'étend sur un terrain de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie unique sans aucun vis-à-vis. Construite en 2020, elle répond à des prestations de qualité, idéale pour les amateurs de golf et de tranquillité. Un garage complète ce bien. Son emplacement central permet d'accéder à la plage, aux commerces et au centre-ville d'Arcachon en seulement 5 minutes en voiture.

Découvrez cette élégante maison de ville pleine de charme, idéalement située dans le quartier convoité de la ville d'été à Arcachon. Avec ses 120 m² habitables, cette demeure se déploie sur trois niveaux, alliant le confort moderne à l'élégance intemporelle. Dès l'entrée, la luminosité du rez-de-chaussée vous séduira. Il offre une cuisine équipée indépendante, un séjour spacieux baigné de lumière et un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, deux grandes chambres vous accueillent, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, avec une salle d'eau/WC supplémentaire à disposition. Au rez-de-jardin on trouve un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau/WC et un jardin agréable de 57 m², idéal pour se relaxer en plein air. Ce RDJ a la possibilité de devenir un T2 indépendant qui a son accès privatif, idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir des invités. Rénovée avec soin, cette maison arbore un parquet chaleureux, une cheminée accueillante et de nombreux rangements intégrés, créant une ambiance raffinée et immédiatement accueillante. L'emplacement de choix vous permet de rejoindre la plage en moins de 200 mètres, tandis que le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied. La place Carnot, située à seulement 100 mètres, vous invite à flâner et à profiter des moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 57 m² - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : Électrique individuel - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 960 € Mentions légales : Conformément aux obligations d'information en matière de risques, les données détaillées relatives aux aléas et risques affectant ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et reposent sur les éléments disponibles au moment de la publication. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

699 000 €

5 825 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Aiguillon

Arcachon (33)

Découvrez cette charmante maison familiale située dans le quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon, en 2e ligne au calme. Édifiée dans les années 1930, cette demeure individuelle de 120 m² s'étend sur deux niveaux et repose sur un terrain de 220 m², offrant un cadre de vie agréable et authentique. Les amateurs de design apprécieront le parquet d'origine bien entretenu et la disposition fonctionnelle de la maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau. En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux bureaux qui peuvent être aménagés selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent parfaire cet espace. Les nombreux placards de rangement intégrés dans la maison vous offriront un espace de stockage optimal. À l'extérieur, une dépendance raccordée à l'eau et l'électricité est à votre disposition pour ranger vélos et autres équipements. Profitez également d'un charmant jardin de 200 m², parfait pour des moments de détente en famille. La localisation de cette maison est un atout majeur pour les familles, avec l'école Saint Thomas, le collège Lycée Saint-Elme, et l'École Publique Les Mouettes à seulement 200 mètres. La piscine d'Arcachon est également à proximité, pour le plaisir des petits et des grands. Caractéristiques techniques - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1930 - Chauffage : Individuel Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1900 € Mentions légales : Conformément aux obligations d'information, les données relatives aux risques naturels, technologiques et miniers pour ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif par l'annonceur et peuvent évoluer. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

HAUTEURS DU MOULLEAU - MAISON FAMILIALE - 800 M DES PLAGES Sur les hauteurs prisées du Moulleau, à deux pas des plages et du centre, cette maison familiale de 237 m² offre un cadre rare et un potentiel remarquable. Implantée sur un terrain de 1 105 m² dans un environnement résidentiel recherché, elle se déploie sur plusieurs niveaux aux volumes généreux, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, un séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée et terrasse plein sud, une cuisine indépendante prolongée par une seconde terrasse côté nord, une buanderie et une suite parentale avec salle de bain et douche. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le salon mène à quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau, un dortoir, une salle d’eau indépendante et un wc. En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une cuisine, une chaufferie, un cellier, une cave, ainsi que deux garages. - Ce qu’on aime : l’emplacement d’exception à proximité immédiate du Bassin, les volumes confortables, et un formidable terrain de jeu pour imaginer une résidence familiale unique. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cette villa d’architecte située dans le prisé quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 252 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre des espaces lumineux et généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale triple exposition de plus de 90 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et une arrière-cuisine spacieuse. Ce niveau comprend également un hall d’entrée, deux chambres avec salle de bains complète, un grand dressing ainsi que des toilettes invités. À l’étage, l’espace parental de plus de 45 m² dispose d'une salle de bains, d’un dressing et d’un balcon de 9 m² avec vue panoramique. Une quatrième chambre avec salle d’eau et des toilettes supplémentaires complètent cet étage. À l'extérieur, la villa s'érige sur un terrain plat de plus de 1 340 m², avec une terrasse couverte de 27 m², un espace barbecue et une piscine chauffée de 10x5m avec nage à contre-courant. Un garage de 23 m² et des places de stationnement en extérieur viennent parfaire ce bien d'exception. Idéalement située près de la plage Pereire et des commerces, cette villa représente une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Arcachon.

Coup de coeur assuré pour cette maison de style Arcachonnaise entièrement rénovée, d'une superficie de 35m² habitables (47m² utiles). Elle comprend une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine permettant 3 couchages supplémentaires. Vous profiterez également d'une terrasse avec jacuzzi, d'un local à vélo. La maison est idéalement située à 350m de la plage et à proximité immédiate des commerces. DPE C (131 kWh/m2/an) GES A (5KgCo2/m2/an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 620-880€ Prix de vente : 495 000€ HAI, les honoraires de 20 000€ sont à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - ARCACHON - ABATILLES / JEAN RAMEAU - PARCELLE DE 800m2 - MAISON EN PARFAIT ÉTAT 4 CHAMBRES - PISCINABLE AVEC TERRASSE ET JARDINEffiCity, l'agence spécialisée dans l' estimation de biens en ligne, vous propose cette villa à acheter à Arcachon, située dans le quartier prisé des Abatilles. Avec une superficie habitable de 91m2, cette maison de plain-pied allie qualité des prestations et confort de vie.Construite en 1951 et intégralement rénovée en 2024, cette villa Arcachon à vendre est en excellent état. Vous serez charmé par ses 4 chambres spacieuses, son salon lumineux, sa cuisine moderne et sa terrasse de 30.0m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le point fort de ce bien est son charme intemporel et son exposition sud, garantissant une luminosité optimale dans chaque pièce, créant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante.Avec un terrain de 800.0m², vous bénéficiez d'un espace extérieur verdoyant et tranquille, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison représente un véritable cocon de paix, parfait pour ceux en quête de confort et de sérénité.N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat villa Arcachon. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémie Fernandes au 07 62 94 65 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandaté en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison rénovée - 2 chambres - Quartier Abatilles - 300m² de terrainCENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente une maison idéalement rénovée à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec 2 chambres sur un terrain d'environ 300m², cette maison séduira ceux en quête d'un achat maison ARCACHON. Située dans un quartier paisible à proximité des plages, elle se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente et d'un terrain pouvant être arboré et paysagé à votre convenance. Les commodités sont à proximité, notamment une école primaire, des commerces de proximité comme une épicerie, une boulangerie, une pharmacie, ainsi que des restaurants et cafés dans le quartier du Moulleau. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Abatilles se trouve à seulement 100m, desservi par la ligne L03, facilitant vos trajets quotidiens.Pour vos loisirs, le Tennis Club et le Pilotaris sont accessibles à 200m, tout comme les plages des Arbousiers et de Pereire. Pour visiter cette maison à acheter à Arcachon sans plus attendre, prenez rendez-vous avec votre Conseiller en Immobilier au 05 57 15 00 31. Century 21 Duprat & Associés s'occupe également de la gestion de votre patrimoine immobilier : achat, vente maison ARCACHON, location et syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services et nos annonces sur notre site internet www.century21addi.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1260.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette magnifique villa de style arcachonnais, idéalement localisée dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Arcachon, tout près des plages et de la forêt. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 830 m², cette maison Arcachon à vendre offre près de 226 m² de surface habitable et séduit par son architecture élégante, ses volumes spacieux et la haute qualité de ses prestations. Dès l’entrée, la maison dévoile une ambiance lumineuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de réception ouvert sur le jardin et les terrasses, créant le cadre idéal pour recevoir vos invités. La cuisine moderne, entièrement équipée et pourvue d’un îlot central, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Ce niveau renferme également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant un espace nuit à la fois confortable et intime. À l’étage, la villa propose quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau. L’une d’entre elles bénéficie d’un balcon avec vue sur le jardin, apportant une belle ouverture sur l’extérieur. Les espaces extérieurs ont été conçus comme de véritables lieux de vie. De vastes terrasses en bois exotique entourent la maison, prolongeant harmonieusement les espaces intérieurs vers le jardin. La piscine chauffée ainsi qu’un pool house soigneusement aménagé permettent de profiter des belles journées sur le Bassin. La propriété inclut également des prestations de qualité, comme une cave à vin vitrée, un garage et des aménagements extérieurs particulièrement soignés. Située dans un cadre privilégié entre plage et forêt, cette villa représente une opportunité rare pour les acheteurs cherchant une maison à acheter Arcachon au cœur de la Gironde, dans la région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette belle maison à vendre à Arcachon, située dans le quartier prisé de la Ville d’Été, à proximité immédiate du Bassin et des commodités. Nichée dans une rue calme et résidentielle, cette maison entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable, alliant le charme des maisons arcachonnaises à des prestations contemporaines de qualité. Prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux et convivial, conçu pour favoriser une circulation fluide entre les pièces. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains aux finitions soignées, assurant un confort idéal pour une vie familiale ou l’accueil d’invités. Une dépendance indépendante vient compléter cet ensemble. Elle dispose d'une chambre avec sa salle d’eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour aménager un bureau, un atelier ou un espace professionnel. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du Bassin, des commerces et du centre d’Arcachon, ainsi que la qualité de sa rénovation, font de cette maison un choix idéal pour un achat maison Arcachon, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre élégant sur le Bassin. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché en Gironde, dans la région Aquitaine.

À vendre dans la magnifique ville d'Arcachon (33120), cette maison de 68 m² à rénover offre un emplacement de choix dans le quartier prisé de la ville d'hiver. Idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Arcachon, elle combine tranquillité et accessibilité, étant proche des écoles et des services du centre-ville. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse panoramique avec une vue dégagée, ainsi que d'un jardin, parfaits pour aménager un espace de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de style arcachonnais se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain, et présente un potentiel intéressant grâce aux travaux de rénovation à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos envies. Sa surface habitable de 68 m² offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille agréable. Pour des informations complètes sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 449 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 431 040 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 960 €, soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck MULLER, au 0630745836 ou par email à franck.muller@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

ABSOLUTE HABITAT - vous invite à venir découvrir cette ambiance cocooning pour cette charmante maison de plus de 50 m² au sol en pierre de taille située dans le coeur de ville d'Arcachon et à 30 secondes à pied du bassin ! Entièrement rénovée dans son intégralité, vous n'aurez qu'à poser vos valises car celle-ci est vendu entièrement équipée et meublée si vous le souhaitez ! Elle se compose d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse derrière la maison sans vis à vis, au calme et dans la verdure ! 2 chambres dont une en mezzanine, 1 coin bureau pouvant faire office de couchage en plus, une salle d'eau et un toilette séparé. Un abris de jardin neuf est présent au bout de la terrasse. Si vous cherchez une maison avec du charme et sans aucun travaux, ne cherchez plus cette maison est faites pour vous ! Commerces très proche, plage à 50 mètres et gare à 10 min à pieds. Mandat n° 2644. A visiter sans plus tarder ! (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.

ARCACHON BELLE PETITE DEMEURE ABATILLES/PEREIRE. Charmante demeure des années 30, située à la frontière des quartiers des Abatilles et Péreire. Répartie sur deux niveaux (113 m2 en loi Carrez), elle dispose d'un grand espace de vie à l'étage comprenant une cuisine et un grand salon/séjour ouvrant sur le jardin haut. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace nuit comprenant une suite parentale (salle d'eau/WC), deux chambres dont une ouvrant sur le jardin bas, la salle de bain, la buanderie et un WC indépendant. Bâtie sur une parcelle d'un peu moins de 300 m, vous disposez d'un jardin coté Sud et d'un jardin côté Nord avec une belle terrasse de 32 m2 donnant sur une petite piscine semi-enterrée. Vous recherchez le calme, la douceur de vivre d'un quartier privilégié, cette maison est faite pour vous. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 et 2490 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 113. 2m²

À vendre à Arcachon, dans le secteur des Abatilles, cette élégante villa au calme offre une atmosphère lumineuse et raffinée. Proche des commerces et de la plage, cette maison à acheter à Arcachon dispose d'une superbe pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, six chambres et trois salles d'eau, facilitant la vie de plain-pied. Le jardin paysager accueille une magnifique piscine de 5x12 mètres, une vaste terrasse en bois et une pergola, le tout complété par un garage et des stationnements. Cette maison à vendre à Arcachon est un ensemble d'exception situé au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty pour plus d'informations. Dossier photo disponible sur demande.

À la recherche d'une maison à acheter à Arcachon ? L'agence Michael Zingraf vous propose une maison contemporaine achevée en 2021, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme, cette maison est à proximité immédiate des plages et des commerces. Conçue avec soin, elle allie des volumes clairs et une circulation fluide, parfaitement pensée pour un usage quotidien. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie intégrant la cuisine, avec de larges baies vitrées à galandage qui prolongent l'espace vers la terrasse, la piscine et la cuisine d'été, offrant une continuité naturelle sans vis-à-vis. Les matériaux utilisés sont sobres et durables, garantissant la cohérence du lieu et facilitant son entretien. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, tandis que les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Un WC séparé et un garage intégré complètent cette distribution. À l'étage, une chambre indépendante est équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace peut être utilisé comme bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Cette maison à vendre à Arcachon est bâtie selon les normes récentes, offrant un très bon confort thermique et acoustique. Les choix techniques tels que la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et l'isolation renforcée contribuent à la qualité de vie. Située à proximité du port et des cabanes ostréicoles, cette propriété s'inscrit dans un environnement typique du Bassin. Une maison claire et équilibrée, idéale pour y vivre de manière permanente ou en tant que résidence secondaire, alliant exigence contemporaine et ambiance locale.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette magnifique villa familiale entièrement rénovée se situe à seulement 150 mètres de la plage. Idéalement placée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la station, cette belle maison de style arcachonnais allie authenticité et modernité grâce à des matériaux de qualité tels que le bois, la Zellige et les carreaux de ciment. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur un jardin paysager charmant et dispose de deux belles terrasses ainsi que d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie traversante, une cuisine séparée avec accès extérieur, une chambre avec salle d'eau et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. À l'étage, la maison comprend quatre grandes chambres, une chambre d'enfant, deux salles d'eau et une salle de bain. L'extérieur propose un jardin bucolique avec une piscine (4x2,5 m), deux terrasses, une grande dépendance avec garage, un studio à aménager et un cabanon de plage. On apprécie particulièrement l'emplacement privilégié à proximité de la plage ainsi que le confort et le charme de cette maison familiale prête à emménager. Pour ceux qui recherchent un achat maison ARCACHON, cette villa est un choix idéal. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26, Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 600 000 €

10 579 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151,25 m²
• 4 chambres
• 

Arcachon (33)

En exclusivité sur le marché, découvrez cette maison à acheter à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette rare maison à l'architecture contemporaine, d'une superficie de 150 m2, bénéficie d'un jardin de 120 m2, entièrement au calme et orienté plein sud, à quelques pas de la plage et des commerces. Installée dans une petite copropriété de trois lots, cette propriété se vit comme une maison individuelle. Rénovée avec soin en 2020, elle offre des prestations modernes telles qu'un plancher chauffant et une climatisation, garantissant un confort optimal avec un DPE exceptionnel de classe A. L'accès se fait par un patio privatif, menant à une pièce de vie lumineuse de 60 m2 dotée de grandes baies vitrées. Le rez-de-jardin comprend également une suite parentale donnant sur le jardin, une vaste salle d'eau, une arrière-cuisine et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres avec salles d'eau respectives et un WC indépendant. Ce bien d'exception, grâce à son emplacement privilégié à proximité du centre-ville tout en étant au calme, fait de cette maison à vendre à Arcachon une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à quelques pas de la plage Pereire. Cette propriété, avec son architecture traditionnelle, offre une superficie de 210 m² habitable après travaux, entièrement repensée par nos équipes d'architectes. VALUO se spécialise dans la vente de biens à rénover, vous garantissant un accompagnement clé en main pour la gestion des travaux nécessaires. **La Maison Principale : Volume et Lumière** Le rez-de-chaussée propose un espace de vie confortable qui fait environ 40 m², grâce au décloisonnement du salon et de la salle à manger. La hauteur sous plafond, les moulures et la cheminée avec insert ajoutent un charme indéniable. La cuisine a été réinventée sous une véranda lumineuse de 13 m², assurant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. Une chambre de 10 m² avec salle d'eau attenante complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse privative. **L'Annexe : Un logement indépendant** Le projet inclut également un logement indépendant de type T3, parfait pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour de 17 m² au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et d'une chambre, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau et WC à l'étage, accessible par un escalier hélicoïdal. La propriété est entourée d'un jardin clos de 300 m², un atelier de stockage de 10 m² et une cave de 18 m². Avec un fort potentiel de réaménagement, cette maison à acheter à Arcachon pourra devenir votre résidence principale ou un projet patrimonial unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous vous fournirons un dossier de rénovation complet comprenant des plans optimisés, des vues 3D conçues par nos architectes, ainsi qu'un devis détaillé des travaux, ajustable selon vos choix de matériaux (à ajouter au prix de vente).