Achat Maison à Bages (11) avec terrasse : 15 annonces

À découvrir sans tarder cette maison unique face à l'étang de Bages offrant un fort potentiel d'investissement ou un cadre de vie exceptionnel L'entrée mène à une vaste remise d'environ 100 m2 comprenant atelier cave à vin et garage, idéale pour le stockage ou la création d'un espace professionnel Au rez-de-chaussée un appartement T4 lumineux avec séjour-cuisine, une suite parentale, deux chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant, parfait pour une résidence principale ou un logement locatif À l'étage un superbe duplex T4 composé d'un séjour-salon-cuisine ouvert sur une grande terrasse avec vue panoramique sur l'étang, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau dont une avec accès direct à la terrasse et une vue exceptionnelle Le second niveau offre un palier aménagé en bureau vitré baigné de lumière ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau, idéal pour télétravail ou hébergement supplémentaire Rénovation récente et soignée avec plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible et façade rénovée Un bien rare sur le marché de Bages offrant de multiples possibilités, résidence principale, investissement locatif ou projet familial, à visiter sans attendre Référence agence : 641

iad France - Sandrine Roucou vous propose : Maison à acheter à Bages, Aude (11) – 90 m² sur 805 m² de terrain. Nichée au cœur du charmant village de Bages, cette maison individuelle construite en 2009 offre un cadre de vie calme, fonctionnel et chaleureux. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 805 m², elle impressionne par son espace, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, découvrez un espace de vie ouvert et lumineux, regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne assurent confort et intimité pour tous. Côté extérieur, la grande terrasse invite à la détente, que ce soit pour un repas en plein air, un apéritif d’été ou un moment de repos. Le terrain plat et le portail électrique offrent également un bel espace de stationnement, capable d’accueillir un camping-car, un camion ou plusieurs véhicules sans difficulté. Les atouts incluent : climatisation réversible, fibre optique installée, ventilation mécanique, assainissement collectif, garage et stationnements extérieurs. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison à vendre à Bages allie confort, praticité et qualité de vie.

À Bages, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante villa de plain-pied, idéale pour un achat maison BAGES. Située sur un terrain paysagé de 1470 m², piscinable et offrant une vue dégagée sur les étangs, cette propriété dispose d'un hall d'entrée, d'un grand cellier-buanderie, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie climatisée d'environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également trois grandes chambres et une salle de bain complète avec baignoire, douche et toilettes. Le jardin, libre sur quatre faces, inclut une belle terrasse en pierre de BALI, parfaite pour profiter de la vue imprenable. L'accès pour camping-car et le stationnement des voitures sont possibles sur la propriété. Narbonne se trouve à seulement 10 minutes. Les menuiseries en PVC à double vitrage garantissent un confort optimal. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 389 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur cette maison BAGES à vendre, contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne EDO, au 06 31 33 12 82 ou par e-mail à fabienne.edo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Villa de plain-pied rénovée avec vue sur l'étang cadre naturel exceptionnel *** DOSSIER DE PRESENTATION COMPLET SUR DEMANDE *** Située dans le charmant village de Bages, à quelques minutes de Narbonne, cette villa de plain-pied d'environ 134 m2 offre un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'étang et un environnement calme et préservé. Implantée sur un terrain de 1 470 m2, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne. La pièce de vie lumineuse s'ouvre largement sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du panorama et du jardin. La maison propose plusieurs chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et des espaces pensés pour une vie de plain-pied agréable au quotidien. À l'extérieur, le grand terrain offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, potager ou projet de piscine, le tout dans un environnement naturel privilégié face à l'étang. Cette propriété séduira aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances, ou pour les amoureux de nature recherchant la tranquillité à proximité de la mer et de Étang de Bages-Sigean. Les atouts : Villa de plain-pied Vue dégagée sur l'étang Maison rénovée Terrain de 1 470 m2 Environnement calme et naturel À quelques minutes de Narbonne et des plages Une maison idéale pour profiter du cadre unique de Bages, entre étang, nature et Méditerranée. À découvrir rapidement. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Bages, jolie maison de village avec vue sur les étangs comprenant : au rdc : grand hall 22.50 m2 avec four à pain - buanderie 8.20 m2 - 1er étage : dégagement avec placards 5.10 m2 - 3 chambres (13.40, 13.25 et 19.55 m2) - salle d'eau (3.80 m2) - wc - 2ème étage : espace de vie comprenant une salle à manger avec cuisine (21.95 m2) et salon cheminée (20.45 m2) donnant sur terrasse de 9 m2 avec vue imprenable sur les étangs - 1 chambre de 20 m2 avec salle d'eau wc - chauffage électrique - toiture et isolation refaites en 2006 - sh = 149.20 m2 environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

133 000 €

2 463 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 54 m²
• 1 chambre

Bages (11)

ALARIC IMMO vous propose une charmante maison Bages à vendre, d'une superficie de 42 m2, située au centre des pittoresques ruelles de Bages, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village authentique présente une architecture traditionnelle sur trois niveaux, mettant en avant des éléments d'époque tels que les tomettes en terre cuite, les poutres apparentes et une rampe d'escalier en fer forgé. L'ensemble est en excellent état, avec toiture et façade récemment rénovées. L'agencement optimisé se compose, au rez-de-chaussée, d'un coin cuisine/salle à manger et d'une salle de bains. Le premier étage abrite un salon de 16 m2, équipé d'une cheminée d'angle fonctionnelle. Au dernier niveau, une spacieuse chambre offre une superbe vue sur l'étang et s'ouvre sur une terrasse couverte de 7 m2, élégamment séparée par une verrière en double vitrage. Pour toute information concernant cet achat maison Bages, n'hésitez pas à me contacter ! Marco Caramelli 06 64 33 28 09 MarcoCaramelliPro@gmail.com

Découvrez cette somptueuse demeure de 547 m² située au cœur de Bages, un véritable havre de paix conçu pour offrir une expérience de chambres d'hôtes de luxe. Cette propriété exceptionnelle se compose de 15 pièces, dont 7 suites élégantes. La suite principale se distingue par sa salle de bain, son dressing et son hammam privé, tandis que chaque autre suite dispose de sa propre salle d'eau. Une suite familiale vient parfaire cet ensemble harmonieux. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, sont aménagés pour un confort inégalé. Le salon spacieux de 36,70 m², la cuisine moderne et entièrement équipée de 23 m², ainsi que la salle à manger de 25,40 m² s'ouvrent sur une terrasse panoramique. Cette terrasse offre une vue imprenable sur la piscine, la mer et le lac, idéale pour des repas en plein air mémorables. Pour vos moments de détente, une salle de jeux de 46,42 m² avec billard et une vaste salle de cinéma de 90 m² vous attendent. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une piscine et son pool house, une salle de sport entièrement équipée, et un terrain de beach tennis, le tout sur un terrain de 4 000 m². Pour les familles, l'École Primaire Céline Pinaud est à moins de 100 m, offrant une proximité idéale. Cette maison allie confort moderne et sécurité avec un chauffage au sol, une climatisation réversible et un système de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale. Caractéristiques techniques : - Surface : 547 m² - Terrain : 4 147 m² - Année de construction : 1994 - Chauffage : Chaudière fioul avec chauffage au sol, climatisation réversible - Eau chaude : Ballon thermodynamique avec panneaux solaires - Piscine, salle de sport, salle de cinéma - DPE : C Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications techniques, cadastrales ou administratives que l'acquéreur ou son conseil devront réaliser. Pour consulter les historiques et données officielles relatives aux risques sur le territoire, reportez-vous à la base Géorisques accessible via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par un professionnel référencé. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vue exceptionnelle sur les étangs à proximité de Narbonne Située dans le village pittoresque de Bages, dans l’Aude, cette maison de village entièrement rénovée d’environ 150 m² habitables offre 4 chambres, 1 salon, 2 salles de bains et une terrasse avec vue panoramique sur l’étang. Idéalement placée à seulement 10 minutes de Narbonne, elle combine charme historique et confort moderne. Rez-de-chaussée En entrant directement depuis la rue, on découvre une grande pièce avec le four à pain massif d’origine. Une petite pièce attenante, actuellement utilisée comme rangement, pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire ou un bureau lumineux. Premier étage Un escalier en pierre mène au premier étage, où l’on trouve trois chambres spacieuses. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Deuxième étage Le dernier étage est un vrai espace de vie lumineux et ouvert, composé d’un salon surélevé, d’une cuisine ouverte et d’une salle à manger. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse en bois de 9 m², offrant une vue panoramique à 180° sur l’étang et le village. La suite parentale, attenante à cet espace, dispose de sa propre salle de douche et WC, garantissant intimité et confort. Extérieurs La terrasse en bois est l’endroit idéal pour profiter du calme et de la vue sur l’étang, que ce soit pour se détendre ou recevoir des invités. La maison, perchée au centre du village, bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée et imprenable tout en restant proche de toutes les commodités. Village de Bages – Aude (Occitanie) : charmant et pittoresque, surplombant les étangs, avec restaurants, galeries d’art et épicerie. À seulement 15 minutes du centre de Narbonne et 20 minutes des plages de Gruissan Aéroports de Carcassonne, Béziers et Perpignan à moins de 45 minutes Équipements et généralités Isolation toiture et traitement des poutres en bois (2006) Chauffage électrique à convection Double vitrage (sauf 3 fenêtres) Tout-à-l’égout Détecteur de fumée Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur%

Bien le moins consommateur d'énergie

894 000 €

4 361 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

Bages (11)

Magnifique maison de plus de 200 m² habitable entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans le charmant village de Bages, au cœur d’un environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 459 m² avec piscine, cette propriété mêle avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne. ✨ Descriptif du bien : Superficie habitable : environ 205m² Terrain : 459 m² avec piscine 4 chambres, dont : 1 suite master avec baignoire-douche-wc-dressing, 1 suite parentales avec salle d'eau-wc-dressing, 1 chambres avec salle d'eau. 4 toilettes au total (2 indépendants + 1 dans chaque suite) Séjour lumineux avec de beaux volumes, ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur les étangs Cuisine moderne semi ouverte entièrement équipée et aménagée. Deux garages, parfaits pour stationner ou pour du rangement supplémentaire Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et une vue exceptionnelle sur la nature environnante. La rénovation a su préserver certains éléments de l’ancien tout en y intégrant des matériaux contemporains de qualité. Situation : Proche du centre du village, des commodités et à seulement quelques minutes de Narbonne, ce bien rare est parfait pour une résidence principale comme secondaire.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 869 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres

Bages (11)

À vendre, magnifique maison de village à Bages, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception s'étend sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur l'Étang de Bages, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Bages. Vous serez charmé par le mélange parfait de rusticité et de confort moderne présent dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, deux espaces à rénover offrent la possibilité de créer un appartement. Au premier étage, vous trouverez un salon accueillant, deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose d'une loggia, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'une chambre, et d'une spacieuse terrasse pour profiter de la vue magnifique. La localisation est idéale avec un accès rapide aux commerces et restaurants de Narbonne, tout en préservant la tranquillité d'un village pittoresque. Les passionnés de nature seront ravis de la proximité avec l'Étang de Bages, synonymes de randonnées et d'activités de plein air. Cette maison Bages à vendre est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

iad France - Jérémy Poncelet vous propose: EN EXCLUSIVITE Magnifique Maison Familiale avec Jardin à Bages, Idéal pour une Vie Paisible. Découvrez cette charmante maison individuelle de 113 m² avec jardin, située dans la paisible commune de Bages . Construite en 1993, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un lumineux séjour prolongé par une belle terrasse , parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine séparée et entièrement équipée . Vous trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires offrant un espace privilégié à chacun des membres de la famille. Un deuxième WC vient compléter ce niveau. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable . À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air et d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L' exposition offrent une luminosité optimale tout au long de la journée , le terrain et bien sur piscinable. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de tranquillité et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce havre de paix à Bages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier : RSAC 985307842À vendre : maison atypique pleine de caractère, avec terrasses et studio, offrant une vue imprenable sur l'étang, située à Bages, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.Cette séduisante maison construite en 1939 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénovée, elle est prête à être habitée et est idéale pour un achat maison Bages. Avec une surface habitable de 183 m2, elle comprend 8 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux, avec deux terrasses et un balcon, permettant de profiter d'une vue remarquable sur l'étang de Bages.L'accès direct au second niveau de la maison offre les avantages d'un bien de plain-pied.Description du bien :- Une grande entrée avec un dégagement et un couloir qui dessert toutes les pièces.- Un séjour lumineux de 27 m2 avec vue sur l'étang, s'ouvrant sur un balcon de presque 7 m2 et une terrasse d'environ 16 m2.- Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, d'environ 15 m2.Trois chambres :- Chambre 1 : 15 m2, vue sur l'étang et placard. - Chambre 2 : 10,5 m2.- Chambre 3 : 13 m2.- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque de 5,5 m2.- Une deuxième salle d'eau de près de 6 m2 avec douche, vasque et sèche-serviettes.- Un WC indépendant de près de 1 m2.Rez-de-chaussée : espace polyvalent.Le rez-de-chaussée comprend une grande galerie d'environ 100 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, intégrant :- Une cuisine d'environ 4 m2.- Un local buanderie de près de 4 m2.- Un placard de 1,5 m2.- Un dégagement.- Un WC indépendant de près de 2 m2.Cet espace est idéal pour un usage professionnel : atelier, galerie d'exposition, café ou restaurant, ou simplement comme espace de stockage. Il peut également être relié au premier étage et aménagé selon vos besoins.Inclus également un studio indépendant d'environ 32,5 m2 avec une terrasse privative de près de 10 m2, parfait pour recevoir famille et amis ou comme investissement locatif.Description :- Salon : près de 12 m2.- Coin nuit : 9 m2.- Cuisine aménagée : 6 m2.- Salle d'eau avec douche et WC : 5,5 m2.- Terrasse privative agréable et arborée de 9,75 m2.Informations supplémentaires :Peut être vendue partiellement meublée - meubles de haute qualité à négocier.Taxe foncière : 2 499 EUR.Chauffage : poêle à bois et ballons électriques.DPE : Classe D (210 kWh/m2/an).GES : Classe B (6 kg CO2/m2/an).Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 820 EUR et 3 860 EUR.Un bien rare et séduisant qui allie l'ancien et la modernité avec des volumes agréables, dans un cadre exceptionnel et avec une superbe vue. Cette maison conviendra parfaitement comme résidence principale, projet mixte ou investissement locatif.Un bien unique à découvrir lors d'une visite. Contact : Audrey Fernandez 06.43.29.30.54Conseillère Immobilier : RSAC 985307842 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Contact : Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère immobilier RSAC no985 307 842 Au coeur du village pittoresque et recherché de Bages, découvrez cette maison atypique et lumineuse, entièrement rénovée, offrant un charme unique mêlant notes artistiques, bohémiennes et éléments anciens préservés : poutres apparentes, tomettes d'origine, carreaux de ciment, ferronneries travaillées. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité. S'étendant sur 215.14 m2 et deux étage - 153.14 m2 de surface habitable -cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle, panoramique et totalement imprenable sur l'étang, les Pyrénées et le Canigou.Un environnement rare et privilégié. Description du bien 215 m2 8 pièces 3 chambres dont une suite parentale Garage/Atelier/Galerie entièrement rénové de 60 m2 Terrasse & Loggia Rénovation de charme Rez-de-chaussée Entrée avec dégagement de 4.13 m2 Cuisine aménagée et équipée de 12.07 m2 Double séjour lumineux de 35.92 m2 Salle d'eau avec WC de 3.05 m2 Terrasse intimiste de 10 m2, idéale pour les petits-déjeuners face au village Accès au garage/galerie de 60 m2, entièrement rénové, avec portail électrique et 2 pièces de stockage Parfait pour un atelier, une galerie d'art ou un espace de création Un superbe escalier en fer forgé mène aux étages. 1er étage Palier de 1.27 m2 desservant trois chambres, dont : Une suite parentale de 16.16 m2 avec vue directe sur l'étang et salle de bains de 5.25 m2 Chambre 2 de 13.61 m2Chambre 3 de 16.06 m2 Salle d'eau de 3.49 m2 Nombreux rangements, lumière traversante 2e étage Magnifique salon art déco, spacieux et chaleureux avec uisine américaine ouverte, aménagée et équipée de 40.48 m2 Grande loggia de près de 15 m2, baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur l'étang, les montagnes et le Canigou. Possibilité de la moduler en terrasse ouverte Orientation Sud / Sud-Est, garantissant une luminosité optimale Prestations: Menuiseries PVC double vitrage Poële à granulets haut de gamme Taxe foncière : 1100 EUR DPE : Classe C (159Kwh/m2/an) GES : Classe A (4kg/CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2090 EUR et 2870 EUR/ an Un bien rare à Bages Dans un cadre exceptionnel, au calme absolu, cette maison mêle caractère, confort moderne et charme artistique. Une invitation à vivre au rythme des couleurs de l'Etang. Contact : Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère immobilier RSAC no985 307 842 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de plain pied située sur Prat-de-Cest avec un terrain de 1470m2 vue sur l'étang de Bages. Entièrement rénovée en 2020, grand espace de vie, 3 chambres. Venez profiter de la terrasse en famille ou avec vos amis l'été, jardin entièrement piscinable si vous le souhaitez. Contactez moi pour plus d'information, à très bientôt ! Référence agence : 530

Découvrez cette maison à vendre à Bages, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au sein d'un joli village, cette propriété lumineuse offre une vue imprenable sur l'Étang de Bages-Sigean, entourée par un cadre naturel exceptionnel entre lagunes et Méditerranée. Avec ses deux niveaux exposés plein sud, cette maison au style bohème et chaleureux constitue un lieu de vie paisible, idéal pour un achat maison Bages, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. La maison présente une surface habitable de 103,87 m2 sur un terrain de 341 m2, comprenant des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 28,27 m2 et une cuisine séparée avec vue sur l'étang. À l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, offrent un espace supplémentaire pour le bien-être. À l'extérieur, un jardin avec piscine de 8x4 m2 et une loggia avec vue panoramique complètent cette offre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien dispose d'un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Bages, alliant confort et tranquillité.