Achat Maison avec garage à Bergerac (24100) : 130 annonces

À 2,7 km du centre-ville de Bergerac, découvrez cette charmante maison à acheter à Bergerac. Construite en plain-pied en 1988 et agrandie en 1994 et 2006, cette maison offre une dépendance sur un terrain spacieux de 2000 m². Vous profiterez d'une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche italienne balnéo, ainsi que d'un WC. La dépendance de 68 m², en construction traditionnelle, peut être utilisée comme garage ou atelier. L'extérieur comprend une terrasse carrelée avec store banne et un abri de jardin en bois. Les murs sont doublés, les combles sont isolées, et la maison est équipée de chauffage électrique, d'une cheminée à insert, de double vitrage en aluminium, ainsi que de volets roulants électriques partiels. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un cadre de vie agréable en Dordogne, dans la région Aquitaine.

À vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison se situe dans le secteur prisé de Beauplan. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée 100 m² à aménager, comprenant un garage et plusieurs pièces. À l'étage, vous trouverez un spacieux séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine, trois chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, s'étend sur 2000 m² et comprend un hangar en bois. Les éléments de confort incluent une pompe à chaleur AIR/AIR datant de 2019 avec climatisation réversible et un poêle à granulés, ainsi que des panneaux photovoltaïques de 6 kW/h installés en 2021 avec un contrat de revente. De plus, la maison dispose de volets en aluminium, du tout à l'égout et d'un puits fournissant de l'eau pour la maison et le jardin. La taxe foncière s'élève à 1895 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bergerac, à découvrir sans attendre, exclusivement dans votre agence ORPI Bergerac ! Référence agence : 2326.

EN EXCLUSIVITE : Située sur la rive gauche de Bergerac, cette maison de plus de 90 m2 habitables offre un excellent potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une activité professionnelle. Chauffage électrique ,taxe foncière: 1059 EUR, assainissement: tout à l'égoût Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon-séjour lumineux Un cellier Une chambre Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle de bain avec WC Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 300 m2, offrant un extérieur agréable. Les atouts : Emplacement stratégique avec très belle visibilité Idéal pour une activité commerciale, profession libérale ou travail indépendant Maison polyvalente : habitation ou usage professionnel Toiture en cours de réfection à neuf, un vrai plus pour la tranquillité des futurs acquéreurs Un prix particulièrement attractif au regard du potentiel et des améliorations en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

À vendre, cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 117 m2, cette maison a été intégralement rénovée en 2019, offrant des prestations de qualité : isolation totale, électricité neuve et finitions soignées. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette maison. Les espaces de vie incluent un salon cocooning et une salle à manger indépendante, parfaits pour des moments en famille. La cuisine, fonctionnelle, est parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit propose 3 chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle de bain privative avec baignoire et WC. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant.En mezzanine, un espace de vie additionnel s'offre à vous, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.Le jardin, véritable havre de paix, est bien arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant en plein cœur de la ville. Vous y découvrirez aussi deux dépendances, parfaites pour du stockage ou un atelier, ainsi qu'un garage en sous-sol.Cette maison à acheter à Bergerac vous séduira également par ses nombreux atouts : rénovation de 2019, fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires, et un chauffage performant assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques modernes.Pourquoi choisir cette maison ? Pour sa sérénité et son caractère plein de charme. Située dans un quartier prisé, elle vous garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez Alexandre Vu Quang Huy, Agent Commercial immatriculé au RCS de Bergerac. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Les diagnostics sont en cours. Les infos sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Patricia Sabatier vous propose : VENTE INTERACTIVE. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sur la plateforme 36H IMMO. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Bergerac, située dans un quartier calme et réputé, desservi par une navette gratuite vers le cœur de la ville. Si vous recherchez le calme et l'authenticité, cette maison de 90 m², bâtie en 1960 et à seulement 800 mètres du centre-ville de Bergerac, est faite pour vous. Elle allie le charme des constructions de l'époque au potentiel d'une petite rénovation sur mesure. Le terrain attenant est entièrement clôturé. La maison dispose d'une entrée séparée, d'un séjour, d'une chambre ou salon, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un WC. Le sous-sol est aménagé avec une cuisine d'été, un bureau ou chambre, ainsi que des pièces de rangement. Un garage attenant complète ce bien. Orientée sud, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette opportunité est à saisir pour les amateurs de projets personnels ou les investisseurs en quête d'une maison à acheter à Bergerac pour un projet locatif ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110400 euros. Prix hors honoraires : 102000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,24 % du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

170 500 €

1 122 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Bergerac (24)

À seulement 1,5 km du centre-ville de Bergerac, cette maison à acheter à Bergerac est un beau pavillon cossu de 150 m² habitables, construit dans la pure tradition sur un terrain de 1080 m² avec garage. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un garage. À l'étage, l'espace de vie de 46 m² se compose d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une terrasse et d'une véranda, ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne et WC. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le chauffage central au fioul, une chaudière récente de 2010 et une cheminée à insert avec récupérateur de chaleur garantissent un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible dans le séjour et d'une installation d'eau provenant d'un puits. Des améliorations récentes telles que des volets roulants installés en 2022 et un traitement STAD effectué en 2021 viennent parfaire cette maison à vendre à Bergerac. Construite en 1957 et agrandie en 1960 et 1980, cette maison saura répondre à toutes vos attentes dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Adorable maison de ville des années 30, située à seulement cinq minutes du centre historique de Bergerac, offrant environ 136 m2 habitables et un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver tout le cachet de l'ancien grâce à ses beaux parquets et ses belles hauteurs sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère élégante et authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une porte-fenêtre et trois fenêtres. Cet espace convivial accueille un salon et une salle à manger harmonieusement agencés, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'habitation permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un couloir dessert une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et vasque, des toilettes indépendantes, une buanderie faisant également office de chaufferie, ainsi qu'une spacieuse chambre bénéficiant d'un espace dressing parfaitement aménagé. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec un palier pouvant accueillir un espace bureau, trois grandes chambres d'environ 14, 16 et 18 m2 disposant de rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes. Une cave vient parfaire les espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une serre d'environ 12 m2 et d'un garage de 30 m2 doté d'une porte automatisée. Le jardin, entièrement clôturé et piscinable, offre un cadre verdoyant particulièrement soigné, avec des plantations pensées pour fleurir presque toute l'année et trois accès par portails. Côté confort, ce bien bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, du tout-à-l'égout, d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une climatisation réversible. À proximité immédiate des commodités, cette demeure pleine de charme aux multiples atouts, saura séduire les amateurs de biens de caractère en quête d'un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un plain-pied au calme avec un fort potentiel. Cette maison traditionnelle élégante est modulable selon vos besoins et comprend 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 WC. Elle peut servir d'une seule habitation ou être divisée en 2 logements indépendants, dont un T2 avec 1 chambre. Le terrain de 2070 m2 est clos et arboré, incluant un garage, un atelier, une dépendance ainsi qu'un terrain constructible. Située dans un environnement paisible à la campagne, elle reste proche des commodités. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 1370 EUR. Le chauffage est fourni par des systèmes électriques et au bois. Pour plus d'informations, contactez Corinne Loiseau, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 793 534 900, par téléphone au 06 98 80 24 24 ou par e-mail à loiseau.corinne@gmail.com.

Je vous propose cette charmante maison à acheter à Bergerac, entièrement rénovée et idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville. Si vous recherchez une maison Bergerac à vendre sans avoir à faire de travaux, cette propriété est faite pour vous. Tout a été remis à neuf avec soin : menuiseries, isolation, toiture, charpente, électricité et chauffage ; vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de ce quartier. La maison est bâtie sur un soubassement complet et isolé, offrant un vaste garage ainsi qu'un espace buanderie et atelier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine fonctionnelle et un salon/salle à manger idéal pour recevoir vos amis. À l'étage, un dégagement avec placards dessert deux belles chambres baignant dans la lumière ainsi qu'une salle de bains agréable avec WC. Le jardin clos est bien entretenu et dispose d'une terrasse intime, parfaite pour vos moments de détente. N’hésitez pas à me contacter pour ressentir et découvrir cette maison qui pourrait devenir votre coup de cœur ! La taxe foncière s’élève à 1600 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial indépendant, Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI, immatriculée au RCS de BERGERAC n°878805551, est à votre disposition par email : alexandrajoubert24@gmail.com ou par téléphone au 06.08.36.43.69. Cette annonce vous est présentée par Mme Alexandra JOUBERT, NoRSAC: 878807551, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Bergerac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Charmante maison à acheter à Bergerac, Dordogne, construite en 2016, offrant à la fois charme et confort. Avec une surface habitable de 97 m² sur un vaste terrain de 2226 m², cette propriété représente un véritable havre de paix.La maison se compose de 5 pièces, incluant une entrée menant à un salon/salle à manger lumineux de 35 m², une cuisine équipée de 10 m², ainsi qu'un couloir desservant 3 chambres spacieuses (11 m²), offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.Vous trouverez également un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour assurer votre confort optimal.Construite avec des matériaux de qualité, cette maison allie style authentique et contemporain. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse.À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin plat, arboré et entretenu, ainsi que d'une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Un garage de 21 m² est également à votre disposition pour un stationnement sécurisé.Les équipements modernes, tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage au sol et la pompe à chaleur air/eau, garantissent un confort quotidien. La climatisation réversible dans le salon ajoute une touche supplémentaire de confort.La propriété, entièrement clôturée et équipée d'un portail automatisé, dispose également d'une alarme pour assurer la sécurité de votre foyer. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu BEDEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 903340248.

Maison mitoyenne de 90 m2 à vendre, idéalement située à proximité du centre de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle de bains avec rangements, et d'un second WC. Ce bien comprend également un garage avec portail électrique, une cave occupant toute la surface de la maison, et un jardin clos avec terrasse. Les prestations incluent une toiture refaite, des menuiseries PVC double vitrage, une isolation des combles, un chauffage au gaz de ville et un raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1671 EUR. Référence : 863. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christophe Beaufils au 0683390777 ou par email à chb@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le numéro 523 069 250. Prix de vente : 14500 EUR + 8000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,23 % TTC. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Date du diagnostic énergétique : 22/03/2024. DPE et GES : D223wh / D 48kgCO2. Energie primaire / énergie finale : 223 kWh / 218 kWh. Coûts annuels : 1354 EUR / 1833 EUR, années de référence : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence AkesiA vous accompagne dans votre projet d'achat maison Bergerac.

À seulement un quart d'heure de Bergerac, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette propriété de 440 m² s'étend dans un espace du XVIIe siècle, préservant des éléments d'époque tels que l'escalier monumental, de superbes plafonds voûtés et des portes qui témoignent de l'élégance de cette période. La maison se compose de deux espaces de vie raffinés, chacun avec une charmante cuisine, de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un bureau. Deux jardins, l'un orienté vers le village et l'autre vers les vignes, offrent une vue imprenable sur la campagne vallonnée et un bel ensoleillement. Profitez d'un vaste espace piscine avec de grandes terrasses sur un terrain de 1100 m². Cette maison à acheter à Bergerac séduit par son excellent état, son style unique et sa luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.

VESTER Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison à acheter à BERGERAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette demeure allie harmonieusement l'authenticité d'une maison de caractère et le confort moderne grâce à de belles prestations. Vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une cuisine ouverte, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre, ainsi qu'un salon. La maison dispose de trois grandes chambres de plain-pied, d'une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne, d'un wc séparé et d'un cellier. Une charmante chambre est également nichée dans la tour. La vue dégagée donne sur une belle terrasse et une piscine maçonnerie de 9x4,5 m, accompagnée d'un pool house parfait pour vos soirées d'été, équipé d'un four à pizza. Le terrain, de plus d'un hectare, est joliment arboré, garantissant une intimité familiale. Un carport peut accueillir jusqu'à quatre voitures, et un abri de jardin est également présent. Construite en 2005, cette maison à vendre à BERGERAC bénéficie du charme d'antan grâce à une construction traditionnelle utilisant des matériaux nobles.

MY IMMO vous propose cette maison T3 construite en 1998, parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans la région Aquitaine, dans le département de la Dordogne. Cette maison à acheter à Bergerac se trouve au bout d'une impasse paisible, avec les commodités accessibles à pied, notamment un supermarché à 600 mètres et le centre-ville de Bergerac à 1,4 kilomètre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier idéal pour un espace bureau ou jeux dessert deux chambres spacieuses de plus de 13 m². Un garage et un jardinet clos complètent ce bien. Actuellement louée, elle sera disponible à partir du 1er août 2026. Informations complémentaires : construction en 1998, double vitrage PVC, cumulus, radiateurs électriques remplacés en 2023, et tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements sur cette vente maison Bergerac !

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située dans un charmant village à seulement 10 minutes à l'ouest de la ville. Construite en 2013, cette maison de plain-pied de 143 m2 offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de confort et de tranquillité. Elle comprend 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Le séjour de 40 m2, exposé plein sud et lumineux, donne sur une véranda de 27 m2 et s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour les moments conviviaux. La maison, en très bon état général, dispose de menuiseries en PVC double vitrage offrant une excellente isolation et une agréable vue sur la verdure environnante. En prime, une maison attenante de 50 m2, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, est parfaite pour accueillir vos invités ou développer une activité de gîte. Avec des prestations de qualité telles que l'autonomie énergétique (panneaux solaires, chauffage bois, puits canadien), la climatisation réversible et des volets roulants électriques, cette maison est un véritable atout. Le terrain de 1882 m2 est arboré de multiples arbres fruitiers et est piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace détente selon vos envies. La toiture a été nettoyée en 2024, et un garage motorisé ainsi qu'un carport camping-car sont également présents. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison bénéficie de nombreuses commodités à proximité, comme des écoles et des supermarchés accessibles en 5 minutes en voiture. Pour plus d'informations concernant l'achat maison Bergerac, contactez Alexandre Vu Quang Huy, Agent Commercial RCS Bergerac, au 06 70 75 15 94 ou par email à alex.vqh@hotmail.com.

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située en plein centre-ville de Bergerac dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien comprend un ensemble immobilier sur une parcelle clôturée de 1300 m2, agrémenté d'un joli parc avec des fruitiers. La maison d'habitation, d'environ 120 m2 à rénover, se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec buanderie. À l'étage, un séjour lumineux donnant sur une superbe terrasse orientée plein sud, une cuisine, une belle chambre et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, électricité, sanitaires), et la possibilité de créer deux logements supplémentaires est envisageable. La dépendance de plus de 60 m2, pouvant servir de garage et d'atelier, dispose d'une cave souterraine pour vos bouteilles et conserves. Vous bénéficierez également d'un puits, d'un poulailler, d'un abri de jardin et d'une piscine de 10x6 m (à remettre en marche, devis en cours). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bergerac ! Contactez-nous au 06.08.36.43.69 pour découvrir ce bien.

Coup de cœur du secteur

180 500 €

1 436 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125,67 m²
• 3 chambres
• 

Bergerac (24)

Maison à acheter à Bergerac, Dordogne, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison de plain-pied d'environ 125 m² offre une dépendance et se compose d'un sas d'entrée, d'une vaste pièce à vivre avec cheminée, d'une véranda avec mezzanine, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. La dépendance de 45 m² environ est idéale pour envisager l'aménagement d'une seconde petite habitation. L'ensemble est situé au cœur d'un beau parc arboré de plus de 2000 m², soigneusement agrémenté et fleuri. Construite en 1977, cette maison est dotée de couvertures en tuiles canal, de menuiseries en double vitrage partiel, d'une isolation en ouate de cellulose complétée et d'une chaudière à condensation BOSCH au fuel de 2014. L'eau provient de l'adduction de ville (pas de puits) et l'assainissement est individuel contrôlé. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison à Bergerac.

Maison des années 60 entièrement rénovée en 2018 sous la supervision d'un maître d'œuvre. Tous les travaux d'isolation, d'électricité, de plomberie, de chauffage, d'agencement et d'assainissement ont été réalisés. Située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à Bergerac offre :- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée- 1 chambre en rez-de-chaussée, salle de bain avec douche, WC indépendant- 2 chambres à l'étage, salle d'eau, WC- Garage, cave et grand cellier/buanderie À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un carport pour 2 voitures, un parking et un terrain clos avec portail électrique. Cette maison à vendre à Bergerac est clé en main, aucun travaux à prévoir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

Maison bourgeoise d'exception à vendre à Bergerac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Au coeur de Bergerac, cette superbe maison de 185 m2 se trouve dans un écrin de verdure paysager sans vis-à-vis. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets élégants, ses cheminées en marbre et ses pièces de réception spacieuses, reflétant caractère et authenticité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour préserver l'âme de la maison tout en offrant une rénovation adaptée aux standards actuels. L'agencement chaleureux et fonctionnel est idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, un parc arboré, piscinable, crée un véritable havre de paix en centre-ville, garantissant intimité et sérénité. De plus, cette maison à acheter à Bergerac dispose d'un sous-sol total, d'une dépendance de 80 m2 environ, et d'un garage d'environ 40 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier d'artiste, gîte, maison d'amis...). Une demeure unique où se mêlent authenticité, élégance et confort moderne, à découvrir absolument. Une opportunité rare en plein coeur de Bergerac.

Située à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à vendre est idéalement placée à proximité des écoles, du collège et de toutes les commodités. Avec ses 173 m2 habitables sur un terrain d'environ 1 000 m2, elle offre des volumes rares et nombreuses possibilités. Au premier étage, vous trouverez un séjour-salon lumineux de 40 m2, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée par Mobalpa (2018). L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir des invités ou pour une activité libérale. Les annexes incluent un double garage de 42 m2, une buanderie de 40 m2, ainsi qu'une véranda climatisée avec piscine à coque chauffée 8×5 au chlore. Les prestations de cette maison à acheter à Bergerac comprennent du double vitrage en PVC, une chaudière récente (2018), des panneaux photovoltaïques, un puits pour l'extérieur et tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 226 EUR. Cette propriété complète, fonctionnelle et évolutive conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet alliant habitation et activité. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 10 80 67 91 ou par mail à claire.corbin.immo@gmail.com. Claire CORBIN, immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par CORBIN Claire - EI - NoRSAC: 988 904 660, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac.

Découvrez cette maison à acheter à Bergerac, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Imaginez un cadre paisible, avec plus de 5 000 m² de terrain arboré, comprenant des arbres fruitiers et un accès direct à la Dordogne grâce à votre propre ponton privé. Construite en 2008 sur la commune de SAINT-AGNE, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, de la pêche et de la tranquillité. À l'intérieur, un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un cellier pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Les amateurs de vin apprécieront la cave de 19 m². La maison offre de nombreuses caractéristiques pour le confort et l'autonomie, telles qu'une cheminée à foyer fermé, une pompe à chaleur air/air, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires, ainsi que des menuiseries en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain comprend un puits pour l'arrosage, un garage pour deux voitures, une dépendance de 20 m² et une cuisine d'été. Cette vente maison à Bergerac représente une propriété rare, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans tarder.

À vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante maison de ville d'environ 71m2 habitable, entièrement rénovée en 2019, s’inscrit parfaitement dans un cadre de vie alliant modernité et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier mène à deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne comprenant un WC. Le jardin de 180m2 offre un espace extérieur agréable et un garage indépendant, un atout appréciable en centre-ville. Avec des menuiseries en PVC double vitrage, une toiture récente et un assainissement raccordé au tout-à-l'égout, cette maison garantie un confort optimal. Située dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des commodités, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison à Bergerac ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Cette annonce vous est présentée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

À vendre, maison de ville située à BERGERAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison entièrement rénovée présente un potentiel de 140 m² sur deux niveaux, avec un jardin clos de 230 m² bien exposé, idéale pour un achat maison BERGERAC. La maison se compose de : I/ En rez-de-chaussée (surface habitable d'environ 75 m²) : - Une entrée centrale desservant toutes les pièces ; - Un salon avec cuisine ouverte de 30 m², avec cheminée ; - Deux chambres spacieuses (environ 15 et 14 m²) ; - Salle d'eau et WC séparés. II/ Au niveau inférieur (non enterré) : un sous-sol total de 67 m² chauffé, comprenant une partie garage, un atelier/buanderie de plus de 20 m² et une pièce aménageable de 14 m². Les prestations incluent : chauffage central au gaz de ville, salon climatisé, huisseries à double vitrage, stores extérieurs électriques, portails électriques, et un système d'alarme. Bâti, toiture et ravalement en très bon état, combles isolées, aucun travaux à prévoir. Proche des commerces, cette maison BERGERAC à vendre est une affaire rare à saisir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel 06 70 22 28 82 - Réf.890490

Fiche N°Id-EXP180809 : Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située au calme, proche de la ville et de toutes les commodités telles que commerces, hôpitaux, gare et administrations. Idéale pour les amateurs de vin, cette propriété se trouve également sur la route des vins. Vous pourrez profiter de randonnées, visiter les mille et un châteaux comme Les Milandes, ainsi que divers sites insolites tels que Lascaux, Eyzies et Padirac. Ce bel ensemble immobilier comprend 10 pièces, dont 4 chambres, 2 grands salons/salles à manger équipés de cheminées (80 et 55 m²), 2 cuisines, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, un bureau, des celliers, une cave, un atelier, un chai à vin, et un garage de 100 m². Un auvent avec cuisine d'été, un grenier de 60 m² et un comble de 150 m² sont également disponibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parking peut accueillir 4 voitures et plus. Vous disposerez aussi d'un puits et d'un poulailler le tout sur un terrain arboré et clôturé d'1 hectare. Cette maison à acheter à Bergerac peut être divisée en deux parties, permettant de créer une maison principale et un gîte, idéal pour la location en RBNB. Proposé à la vente au prix de 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 140 kWh/m²/an - Affaire suivie par Mr Frédéric Faveau (agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 2 km du centre-ville de Bergerac, découvrez cette propriété d'exception à vendre au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare. Cet bien unique, entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, offre un confort moderne dans un cadre de rêve. Avec 286 m2 habitables, cette demeure lumineuse orientée plein sud combine le charme intemporel et le modernisme d'aujourd'hui. En plus de la maison principale, vous trouverez une piscine, une terrasse et une dépendance de 140 m2, idéale pour un atelier, un bureau, un espace loisirs ou un logement indépendant. Un grand garage et un vaste parking viennent compléter l'ensemble. Les atouts majeurs de cette propriété à acheter à Bergerac incluent : plus d'un hectare de parc paysager arboré, une luminosité exceptionnelle toute la journée, aucune vis-à-vis garantissant une intimité totale, et aucun travaux à prévoir. Cette rare opportunité dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est synonyme d'un art de vivre unique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com

Maison entièrement rénovée (intérieur 2024, extérieur 2023), de 130 m2 habitables, construite en 1997, offrant une belle pièce de vie de 47 m2 exposée plein sud, 3 chambres, cuisine indépendante, salle de bain, WC, buanderie et cellier. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m2, sans vis-à-vis, en position dominante, à 1,5 km de l'hypercentre. Piscine 3x7 m avec pool house de 21 m2, terrasses carrelées 50 m2, portail électrique, allée goudronnée, 2 garages (45 m2) avec portes motorisées. Prestations de qualité : Portail électrique, climatisation air/air, 14 panneaux photovoltaïques (6,5 kW) (permettant une autoconsommation + une revente moyenne de 600EUR par an), stores électriques centralisés, stores bannes, robot piscine et robot tondeuse. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Découvrez cette maison à acheter à Bergerac, Dordogne, qui réunit le charme de la pierre et le confort moderne. Située à seulement 10 minutes à l'ouest de Bergerac, cette propriété exceptionnelle comprend une maison en pierre de 150 m2 entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, ainsi que deux gîtes indépendants rénovés avec soin, de 77 m2 et 54 m2. Idéalement située à proximité des commodités (commerces, centres de soins), elle se trouve dans un environnement calme, au cœur d'un terrain clos de 3 100 m2, offrant un cadre de vie paisible. L'accès se fait par une allée gravillonnée menant à la maison principale, qui se compose d'une terrasse couverte de 30 m2, parfaite pour vos moments de détente. En entrant, vous découvrirez un hall de 13 m2 menant à une pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec une cuisine équipée ouverte. Vous trouverez également deux chambres de 13 m2 et 14 m2, une salle d'eau en travertin de 7 m2, une toilette séparée et un cellier. À l'étage, un escalier en travertin vous mène à une mezzanine desservant une grande chambre de 27 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet étage propose également un accès à un grenier pouvant être partiellement aménagé en une 4ème chambre. À l'extérieur, le premier gîte de 77 m2 comprend une pièce de vie de 29 m2 avec cuisine équipée ouverte, deux chambres spacieuses de 19 m2 et 15 m2, et une salle d'eau avec WC. Le second gîte de 54 m2 dispose d'un jardin privatif avec terrasse, d'une grande pièce de vie de 39 m2 avec cuisine équipée, d'une chambre de 10 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un double garage de plus de 80 m2 et d'un abri de 19 m2 pour vos rangements. Côté confort, les trois logements sont équipés de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur air/air. La maison principale dispose aussi d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récemment installée. L'assainissement est géré par une micro-station conforme aux normes. Le terrain, plat et arboré, est facile d'entretien, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Si vous recherchez une maison à vendre à Bergerac alliant authenticité et confort moderne, planifiez votre visite !

Située dans un environnement paisible à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à vendre de 115 m2 attirera votre attention par ses volumes généreux et son cadre agréable. Édifiée sur un terrain de plus de 1 300 m2 entièrement clôturé, elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec une vue dégagée sur la région bergeracoise. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à un salon-séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses de 12 à 17 m2, dont une avec balcon privatif, composent l'espace nuit. Un grand garage de plus de 47 m2, avec un espace de rangement sous rampant à belle hauteur, complète ce bien. L'extérieur dispose d'une vaste terrasse de plus de 50 m2, de deux abris de jardin, d'un poulailler, d'une piscine hors-sol et de nombreux arbres créant une ambiance de détente. La maison bénéficie de prestations modernes, telles que des menuiseries en double vitrage et une pompe à chaleur air/air. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Bergerac, offrant une vie tranquille à proximité des commodités.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 262 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 236,92 m²
• 5 chambres
• 

Bergerac (24)

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située à proximité du centre-ville et de la zone commerciale La Cavaille. Offrant une superficie de 237 m² sur un terrain arboré d'environ 3 hectares, cette maison pleine de charme se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour avec accès direct à une terrasse et à la piscine, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, un bureau et deux autres chambres sont disponibles. Le dernier étage dispose d'un grenier qui peut être entièrement aménagé. Plusieurs dépendances et garages viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour un particulier ou un investisseur. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à acheter à Bergerac est équipée d'une pompe à chaleur. La taxe foncière s'élève à 2019 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe Beaufils au 0683390777 ou par email à chb@akesia.fr. Ce bien est proposé au prix de 285 000 EUR, avec 14 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,91% TTC. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Les diagnostics énergétiques ont été réalisés le 05/11/2024 avec un DPE et GES classés A 56Kwh / A 1kgCO2. Les coûts annuels en énergie sont estimés entre 1070 EUR et 1480 EUR pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence AkesiA vous accompagne dans votre projet immobilier.

L'élégance du bois, le privilège du calme... une adresse confidentielle à découvrir. Au design unique et baignée de lumière, pensée et déssinée pour offrir une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Un cadre intimiste, sans vis-à-vis, dans un environnement privilégié. Ses 141m2 habitables proposent une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale , une deuxième salle d'eau, 2 wc et cellier, double garage. Cuisine d'été, , boulodrôme, patio intérieur, terrasse couverte ouverte sur la piscine (8X4, chauffée), parfaitement intégrée à son environnement paysager pour offrir une atmosphère intimiste, préservée des regards, où l'on profite pleinement des extérieurs en toute sérenité. Je suis à votre disposition pour venir découvrir ce bien d'exception. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail :loiseau.corinne@gmail.com Au plaisir !

Découvrez cette élégante maison des années 30 à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cyrano Immobilier vous propose une maison à acheter à Bergerac, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ce bien d'exception vous charmera par son authenticité et son confort moderne. Vous serez séduit par ses caractéristiques architecturales : parquets d'époque, moulures délicates, escalier remarquable et volumes généreux. Le séjour lumineux, accompagné d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre parentale et de toilettes séparées, donne le ton à ce premier niveau de vie. Au deuxième étage, l'espace nuit spacieux vous offre 4 chambres, 2 salles d'eau et deux toilettes indépendants, témoignant de la belle restauration de cette maison à vendre. Un sous-sol total, composé de trois pièces, vous permettra d'envisager divers aménagements selon vos envies. À l'extérieur, un jardin attenant vient ajouter au charme de cette propriété sans travaux à prévoir, une belle opportunité dans le secteur.