Achat Maison à Bergerac (24) avec terrasse : 203 annonces

À 2,7 km du centre-ville de Bergerac, découvrez cette charmante maison à acheter à Bergerac. Construite en plain-pied en 1988 et agrandie en 1994 et 2006, cette maison offre une dépendance sur un terrain spacieux de 2000 m². Vous profiterez d'une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche italienne balnéo, ainsi que d'un WC. La dépendance de 68 m², en construction traditionnelle, peut être utilisée comme garage ou atelier. L'extérieur comprend une terrasse carrelée avec store banne et un abri de jardin en bois. Les murs sont doublés, les combles sont isolées, et la maison est équipée de chauffage électrique, d'une cheminée à insert, de double vitrage en aluminium, ainsi que de volets roulants électriques partiels. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un cadre de vie agréable en Dordogne, dans la région Aquitaine.

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un plain-pied au calme avec un fort potentiel. Cette maison traditionnelle élégante est modulable selon vos besoins et comprend 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 WC. Elle peut servir d'une seule habitation ou être divisée en 2 logements indépendants, dont un T2 avec 1 chambre. Le terrain de 2070 m2 est clos et arboré, incluant un garage, un atelier, une dépendance ainsi qu'un terrain constructible. Située dans un environnement paisible à la campagne, elle reste proche des commodités. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 1370 EUR. Le chauffage est fourni par des systèmes électriques et au bois. Pour plus d'informations, contactez Corinne Loiseau, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 793 534 900, par téléphone au 06 98 80 24 24 ou par e-mail à loiseau.corinne@gmail.com.

EXCLUSIVITE chez CYRANOIMMOBILIER. Située à Bergerac dans le département de la Dordogne, cette villa à vendre est une maison d'architecte unique construite en 1978. Son style affirmé et ses volumes atypiques en font un bien d'exception, implanté dans un cadre remarquable. Avec environ 240 m2 habitables et un sous-sol total, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation audacieux. Un bien rare pour les amateurs d'architecture et de lieux singuliers. Pour un achat villa Bergerac, n'hésitez pas à nous contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir de vous entendre !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien contemporain, entièrement de plain-pied, vous séduira par son vaste espace de vie d'environ 100 m², lumineux et agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Avec de multiples accès aux terrasses et au jardin, vous bénéficierez d'une excellente exposition plein sud. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une salle de bain, un cellier et des buanderies. À l'extérieur, profitez d'un jardin joliment paysagé et piscinable. Cette maison à acheter à Bergerac offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Si vous êtes à la recherche d'une belle et spacieuse maison, cet achat maison Bergerac est fait pour vous ! Honoraires de 2.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC d'AGEN n° 498 597 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180809 : Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située au calme, proche de la ville et de toutes les commodités telles que commerces, hôpitaux, gare et administrations. Idéale pour les amateurs de vin, cette propriété se trouve également sur la route des vins. Vous pourrez profiter de randonnées, visiter les mille et un châteaux comme Les Milandes, ainsi que divers sites insolites tels que Lascaux, Eyzies et Padirac. Ce bel ensemble immobilier comprend 10 pièces, dont 4 chambres, 2 grands salons/salles à manger équipés de cheminées (80 et 55 m²), 2 cuisines, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, un bureau, des celliers, une cave, un atelier, un chai à vin, et un garage de 100 m². Un auvent avec cuisine d'été, un grenier de 60 m² et un comble de 150 m² sont également disponibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parking peut accueillir 4 voitures et plus. Vous disposerez aussi d'un puits et d'un poulailler le tout sur un terrain arboré et clôturé d'1 hectare. Cette maison à acheter à Bergerac peut être divisée en deux parties, permettant de créer une maison principale et un gîte, idéal pour la location en RBNB. Proposé à la vente au prix de 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 140 kWh/m²/an - Affaire suivie par Mr Frédéric Faveau (agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située à Creysse, à seulement 5 minutes de la ville. Cette maison atypique, d'une superficie de 200 m², est idéale pour un projet familial ou une activité locative touristique. Vous serez charmé par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses terrasses exotiques. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une mezzanine avec bibliothèque pouvant être transformée en chambre, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La propriété dispose également d'un T2 de 55 m², parfait pour des locations saisonnières, générant entre 8000 et 10000 € de revenus de juin à septembre. À l'extérieur, profitez des terrasses équipées d'un barbecue, d'une cuisine d'été, d'une piscine couverte de 9x3, ainsi qu'un garage et des dépendances. Les équipements comprennent un chauffage PAC Air/Air, chauffage au sol au gaz et poêle à granulés, le tout sans travaux à prévoir. Ce bien rare à fort potentiel touristique est à découvrir sans tarder dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Prix de 285 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques affichent un DPE de 104 kWhEP/m²/an.

À moins de 20 minutes de Bergerac et 10 minutes de Mussidan, cette charmante maison périgourdine est nichée au bout d'une impasse, dans un environnement paisible. Idéale pour un projet d'achat maison Bergerac, elle offre de généreux espaces : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande véranda chauffée, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine avec coin dinatoire, accédant directement à une arrière-cuisine bien agencée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Ce niveau comprend également un WC, une chambre et une salle de bain. À l'étage, deux chambres sont disponibles, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Un grand palier-mezzanine peut être transformé en quatrième chambre, salle de jeux ou bureau. Un WC supplémentaire avec lave-main pourrait facilement accueillir une douche. De plus, un logement indépendant de 70 m², à aménager, est inclus : la cuisine et la salle d'eau restent à installer. Deux garages de 70 m² chacun, dont un attenant à la maison, constituent un bel espace de rangement, d'atelier ou de salle de sport, laissant place à de nombreuses possibilités. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière à granulés installée en 2020, d'un poêle à bois dans le salon, ainsi que de la climatisation réversible à l'étage. L'entretien est impeccable, et les matériaux de qualité sont au rendez-vous. Si vous recherchez une maison à acheter Bergerac, vous serez séduit par ce bien, qui mêle authenticité, calme et nature. Le terrain plat, arboré et clos de 1600 m² est facile à entretenir, offrant une jolie vue sur la campagne. Un puits est également disponible pour l'arrosage de vos jardins. Cette maison à vendre à Bergerac pourrait convenir tant en résidence principale pour une famille qu'en maison secondaire pour profiter de son environnement tranquille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un plain-pied au calme avec un fort potentiel. Cette maison traditionnelle élégante est modulable selon vos besoins et comprend 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 WC. Elle peut servir d'une seule habitation ou être divisée en 2 logements indépendants, dont un T2 avec 1 chambre. Le terrain de 2070 m2 est clos et arboré, incluant un garage, un atelier, une dépendance ainsi qu'un terrain constructible. Située dans un environnement paisible à la campagne, elle reste proche des commodités. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 1370 EUR. Le chauffage est fourni par des systèmes électriques et au bois. Pour plus d'informations, contactez Corinne Loiseau, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 793 534 900, par téléphone au 06 98 80 24 24 ou par e-mail à loiseau.corinne@gmail.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

649 000 €

2 318 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 280 m²
• 4 chambres
• 

Bergerac (24)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine au design minimaliste offre une vue imprenable sur la vallée bergeracoise et les célèbres vignes de Monbazillac. Au niveau principal, vous serez séduit par un vaste espace ouvert comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et un salon TV, baignant dans la lumière grâce à une triple exposition. Vous pourrez également profiter d'une chambre en suite avec sa terrasse. À l'étage, une grande suite avec salle de bains et douche séparée vous attend, ainsi qu'une autre chambre en suite. Le rez-de-jardin propose un bureau ou une quatrième chambre, avec accès direct au jardin et la possibilité d'ajouter une salle d'eau. Ce niveau comprend aussi des espaces pratiques tels qu'une cave, un garage, une cuisine d'été et un atelier, avec le potentiel de créer un logement indépendant. Les matériaux de qualité et les finitions soignées, comme l'escalier en métal au design architectural, ajoutent une touche d'élégance. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un insert double face. Cette maison modulable peut facilement s'adapter pour offrir jusqu'à 5 chambres confortables. Le terrain de 3700 m2, joliment arboré, dispose d'un espace prévu pour implanter une piscine. Située à quelques minutes de Bergerac, la localisation est idéale, avec un accès rapide à l'aéroport reliant de nombreuses villes anglaises, belges et hollandaises. Si vous êtes en quête d'un bien parfaitement intégré à la nature environnante et offrant un confort optimal, cette maison à acheter à Bergerac est faite pour vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Superbe maison des années 1900 rénovée et agrandie, offrant un cadre de vie exceptionnel en centre-ville de BERGERAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison BERGERAC à vendre se découvre par une belle entrée, et quelques marches mènent à un bureau ainsi qu'à une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une grande salle d'eau, donnant sur une terrasse surplombant le jardin. En descendant au niveau inférieur, vous trouverez un salon chaleureux avec un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ultramoderne spacieuse qui s'ouvre largement sur une terrasse couverte, accueillant des repas en été, et le jardin. À l'étage supérieur, parfait pour recevoir, cette maison comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC. Tout est récent et bien agencé, avec des baies à galandage dans la chambre principale et la cuisine, chauffage au gaz de ville et climatisation dans la chambre du haut. Une bonne isolation et la présence du poêle à pellets permettent un chauffage efficace. Pour le côté pratique, la maison dispose d'une buanderie et d'un atelier. Bien qu'elle soit mitoyenne des deux côtés, le jardin offre une ambiance paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Le stationnement dans la rue est aisé et gratuit. Si vous recherchez une maison à acheter à BERGERAC, alliant charme ancien et modernité, cette propriété saura vous séduire. Contactez-moi rapidement pour plus de détails, cette maison s'adapte à de nombreux projets de vie, qu'il s'agisse de résidence principale avec télétravail (fibre optique), de location saisonnière ou pour accueillir une grande famille. Honoraires : 5.18 % TTC à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22825.

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située en pleine campagne, à seulement 10 minutes de la ville. Offrant un cadre de vie paisible et de belles prestations, cette propriété de plain-pied est idéale pour votre achat maison à Bergerac. La maison principale se compose d'une somptueuse cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, ainsi qu'un espace salon avec cheminée et mezzanine, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. La partie nuit comprend trois chambres, une élégante salle d'eau et des toilettes séparées, avec un dressing attenant à la chambre principale. En plus, vous trouverez un bâtiment annexe avec garage et appartement d'invités, un atout non négligeable pour recevoir vos amis et votre famille. L'ensemble de la propriété s'organise autour d'une belle piscine, accompagnée d'une cuisine d'été, toilette et douche. Le terrain, joliment boisé, offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Bien entretenue et récemment redécorée, cette maison à acheter à Bergerac n'exige aucun travaux pour s'installer. Sa localisation est un véritable atout : vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité immédiate de Bergerac. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette vente maison Bergerac et organiser une visite ; vous risquez de ne plus vouloir quitter les lieux. Honoraires : 22 000 € TTC (5,54 %) inclus charge acquéreur (397 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf. 26523.

À seulement un quart d'heure de Bergerac, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette propriété de 440 m² s'étend dans un espace du XVIIe siècle, préservant des éléments d'époque tels que l'escalier monumental, de superbes plafonds voûtés et des portes qui témoignent de l'élégance de cette période. La maison se compose de deux espaces de vie raffinés, chacun avec une charmante cuisine, de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un bureau. Deux jardins, l'un orienté vers le village et l'autre vers les vignes, offrent une vue imprenable sur la campagne vallonnée et un bel ensoleillement. Profitez d'un vaste espace piscine avec de grandes terrasses sur un terrain de 1100 m². Cette maison à acheter à Bergerac séduit par son excellent état, son style unique et sa luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison rénovée de 95m2 est idéalement située à proximité du centre-ville. Elle offre un espace de vie confortable de plain-pied comprenant une salle à manger et un salon propices aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 2 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et une cuisine séparée. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec un puits et un garage attenant. Les équipements modernes incluent le tout-à-l'égout, des rangements pratiques, des menuiseries en double vitrage PVC, ainsi qu'une toiture récemment rénovée et isolée. Cette maison est une belle opportunité pour un achat de maison à Bergerac.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située dans un écrin de verdure, au bout d'un chemin, cette demeure au charme unique vous offre une vue imprenable sur un parc de 8 hectares, agrémenté d'arbres centenaires. L'intérieur a préservé ses matériaux d'origine, tels que des parquets élégants et des sols en pisé, tout en offrant des volumes généreux pour accueillir de belles réceptions. Profitez d'une vaste terrasse couverte pour des soirées conviviales. Au rez-de-chaussée, une chambre peut être aménagée selon vos besoins. L'étage est entièrement consacré aux chambres, parfait pour une grande famille. Des travaux de modernisation pourront être envisagés, bien que la maison soit déjà équipée d'un chauffage central ainsi que de poêles à bois. Une dépendance de 130 m² complète ce bien d'exception. Idéalement située à Bergerac, à proximité des commerces et des transports, cette maison est un excellent choix pour un achat maison Bergerac, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'hébergement touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À 15 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, très belle maison en pierres typique de l'habitat périgourdin, située dans une impasse en position dominante. Cette maison à vendre a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie agréable et totalement habitable sans travaux. Elle dispose de 3 chambres et d'un bureau, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, un bureau et un cabinet de toilette facilement agrandissable pour y installer une douche. Une pièce de 20 m² bien exposée donne sur une terrasse couverte, idéalement aménageable en salle de détente ou en cuisine dinatoire. La possibilité d'implanter une piscine juste en face de cette terrasse, bénéficiant d'une exposition parfaite, est un atout supplémentaire. Un garage et un cellier complètent ce bien. Située à l'arrière d'une impasse, cette propriété vous garantira paix et tranquillité. Les premiers commerces et services du village sont à proximité, le centre-ville de Bergerac est accessible en 20 minutes et les supermarchés en environ 12 minutes. Ne tardez pas, à ce niveau de prix, cette maison à acheter à Bergerac, parfaitement habitable en l'état, offre un potentiel et une valorisation évidente. Exclusivement proposé par Sextant. Honoraires : 5,6 % TTC inclus, charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21887

À vendre à Bergerac, en Dordogne, cette maison de belle construction datant de 1969, agrandie en 1985. Située dans un village avec tous les commerces à proximité immédiate, elle offre un cadre de vie agréable. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, équipée d'un coin cheminée pour l'hiver et d'une terrasse ensoleillée pour l'été. La maison comprend également une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le rez-de-jardin propose un espace de vie supplémentaire avec accès direct à l'extérieur, parfait pour accueillir un étudiant ou une personne âgée. Le terrain de 700 m2 dispose de deux entrées différentes et de deux garages, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La localisation est idéale, avec tous les commerces accessibles à pied et Bergerac à seulement 6 km. La maison est dotée d'un chauffage au gaz de ville tout neuf et de la climatisation dans le séjour et la chambre principale. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Bien qu'une mise au goût du jour soit à envisager, la qualité de construction est indéniable et il est possible d'agrandir la cuisine en abattant certaines cloisons. Pour un achat maison Bergerac, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À seulement 2 km du centre-ville de Bergerac, découvrez cette propriété d'exception à vendre au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare. Cet bien unique, entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, offre un confort moderne dans un cadre de rêve. Avec 286 m2 habitables, cette demeure lumineuse orientée plein sud combine le charme intemporel et le modernisme d'aujourd'hui. En plus de la maison principale, vous trouverez une piscine, une terrasse et une dépendance de 140 m2, idéale pour un atelier, un bureau, un espace loisirs ou un logement indépendant. Un grand garage et un vaste parking viennent compléter l'ensemble. Les atouts majeurs de cette propriété à acheter à Bergerac incluent : plus d'un hectare de parc paysager arboré, une luminosité exceptionnelle toute la journée, aucune vis-à-vis garantissant une intimité totale, et aucun travaux à prévoir. Cette rare opportunité dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est synonyme d'un art de vivre unique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com

Maison des années 60 entièrement rénovée en 2018 sous la supervision d'un maître d'œuvre. Tous les travaux d'isolation, d'électricité, de plomberie, de chauffage, d'agencement et d'assainissement ont été réalisés. Située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à Bergerac offre :- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée- 1 chambre en rez-de-chaussée, salle de bain avec douche, WC indépendant- 2 chambres à l'étage, salle d'eau, WC- Garage, cave et grand cellier/buanderie À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un carport pour 2 voitures, un parking et un terrain clos avec portail électrique. Cette maison à vendre à Bergerac est clé en main, aucun travaux à prévoir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

Maison mitoyenne de 90 m2 à vendre, idéalement située à proximité du centre de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle de bains avec rangements, et d'un second WC. Ce bien comprend également un garage avec portail électrique, une cave occupant toute la surface de la maison, et un jardin clos avec terrasse. Les prestations incluent une toiture refaite, des menuiseries PVC double vitrage, une isolation des combles, un chauffage au gaz de ville et un raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1671 EUR. Référence : 863. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christophe Beaufils au 0683390777 ou par email à chb@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le numéro 523 069 250. Prix de vente : 14500 EUR + 8000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,23 % TTC. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Date du diagnostic énergétique : 22/03/2024. DPE et GES : D223wh / D 48kgCO2. Energie primaire / énergie finale : 223 kWh / 218 kWh. Coûts annuels : 1354 EUR / 1833 EUR, années de référence : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence AkesiA vous accompagne dans votre projet d'achat maison Bergerac.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bergerac, située en hyper centre dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette demeure bourgeoise entièrement rénovée offre un style épuré et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre en suite, une grande pièce de vie traversante ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte avec vue sur un jardin piscinable. Le premier étage comprend trois autres grandes chambres en suite, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau spacieuse. Au second étage, deux chambres supplémentaires sont idéales pour recevoir vos amis et votre famille. Une grande cave vous permettra de stocker vos grands crus et autres affaires. Le confort est assuré par une chaudière au gaz de ville et un système de climatisation. Cette maison à acheter à Bergerac, au cœur d'une des plus belles artères de la ville, n'attend plus que vos valises. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente maison Bergerac. Honoraires : 5,09 % TTC inclus charge acquéreur (560 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25021

Découvrez cette maison BERGERAC à vendre, nichée dans un charmant hameau à quelques minutes du golf des Vigiers et à seulement 15 km de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle maison en pierre combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle offre trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, parfaite pour profiter d'une vie de plain-pied. Deux autres chambres et une seconde salle d'eau sont situées à l'étage. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée d'époque, et la magnifique cuisine avec plafond cathédrale constituent des espaces conviviaux. À l'extérieur, vous trouverez une cour intérieure agréable, une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, un atelier de loisir ou de peinture, un chai attenant et un garage avec porte automatique. Prête à emménager et en parfait état, cette propriété est dotée de double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Il s'agit d'une maison à acheter BERGERAC, pleine d'âme, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, dans un cadre prisé.

Au cœur de la campagne bergeracoise, entourée de vignes et de bois, cette maison à vendre à Bergerac, Dordogne, est une propriété pleine de charme d'une superficie de 311 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, elle combine confort et possibilité d'activité locative. Nichée dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche du centre-ville, cette maison offre une habitation principale et deux gîtes entièrement indépendants, chacun ayant une entrée dédiée. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3025 m², garantissant indépendance et tranquillité. Les prestations sont de qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace piscine, barbecue, four et terrasses, parfaits pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Bergerac dans le département de Dordogne et la région Aquitaine offre calme, espace et potentiel. Ce bien est présenté par Carina Gaboriaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison en pierre des années 40, située à proximité de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre, entièrement rénovée, s'étend sur 110 m² habitables et dispose de 4 spacieuses chambres, parfaites pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux d'environ 50 m², agrémenté d'un poêle à granulés neuf. La suite parentale d'environ 16 m² comprend une chambre, des placards et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert les trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Profitez d'un jardin clos agréable, agrémenté de deux terrasses avec pergolas, idéales pour se détendre et profiter d'un spa semi-rigide. Pour les bricoleurs, une cave isolée est à votre disposition. À noter : la maison dispose d'une construction en pierre, d'une toiture refaite, de la fibre optique, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés et électriques à inertie, d'un chauffe-eau connecté, ainsi que d'un parking privé. Pour toute information sur cette maison à acheter à Bergerac, contactez-moi au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Votre agent commercial indépendant, Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI, immatriculée au RCS de Bergerac sous le numéro 878807551. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à acheter à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette villa d'architecte des années 1970 est nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 hectares en bord de Dordogne. Les vastes volumes de la maison offrent des possibilités pour de nombreux projets, que ce soit pour une grande famille, un habitat partagé, ou une résidence principale avec un espace pour une profession libérale. Les espaces de réception spacieux sont largement ouverts sur la nature environnante et la grande piscine. Vous trouverez une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio pouvant être indépendant pour accueillir famille ou personnel. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. L'esprit vintage de la propriété est accentué par la présence de quelques meubles d'époque, ajoutant un cachet indéniable à cette maison. Si vous êtes amateur de grands espaces dans un environnement privilégié ou si le style des années 70 vous attire, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette vente de propriété à Bergerac. Honoraires de 30 000 € TTC inclus, charge acquéreur (590 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26376

Je vous propose cette charmante maison à acheter à Bergerac, entièrement rénovée et idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville. Si vous recherchez une maison Bergerac à vendre sans avoir à faire de travaux, cette propriété est faite pour vous. Tout a été remis à neuf avec soin : menuiseries, isolation, toiture, charpente, électricité et chauffage ; vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de ce quartier. La maison est bâtie sur un soubassement complet et isolé, offrant un vaste garage ainsi qu'un espace buanderie et atelier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine fonctionnelle et un salon/salle à manger idéal pour recevoir vos amis. À l'étage, un dégagement avec placards dessert deux belles chambres baignant dans la lumière ainsi qu'une salle de bains agréable avec WC. Le jardin clos est bien entretenu et dispose d'une terrasse intime, parfaite pour vos moments de détente. N’hésitez pas à me contacter pour ressentir et découvrir cette maison qui pourrait devenir votre coup de cœur ! La taxe foncière s’élève à 1600 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial indépendant, Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI, immatriculée au RCS de BERGERAC n°878805551, est à votre disposition par email : alexandrajoubert24@gmail.com ou par téléphone au 06.08.36.43.69. Cette annonce vous est présentée par Mme Alexandra JOUBERT, NoRSAC: 878807551, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Bergerac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, offrant le calme tout en étant proche de la ville. Cette charmante maison de plain-pied dispose d'une entrée, d'un double séjour traversant, ainsi que d'une cuisine séparée avec cellier. La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale avec une belle salle d'eau attenante dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau et des toilettes séparées. Sise sur une parcelle de terrain de 909 m² en angle, cette maison est très bien implantée. Pour plus de commodité, vous bénéficierez d'un double garage avec portes électriques, ainsi que d'un portillon et d'un portail également électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, et elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de climatisation réversible dans certaines pièces. C'est une maison confortable où vous n'aurez qu'à personnaliser la décoration selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Bergerac. Honoraires : 5,93 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24956.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

970 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 164 m²
• 5 chambres
• 

Bergerac (24)

Cette maison à vendre à Bergerac, située dans un quartier calme et résidentiel, offre environ 164,5 m² habitables. C'est une opportunité attrayante pour un investissement locatif dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Actuellement louée 1 100 euros par mois, elle garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé pour tout acquéreur souhaitant réaliser un achat maison à Bergerac. Répartie sur deux niveaux indépendants, cette maison familiale, avec son potentiel locatif, permet une organisation idéale pour une location longue durée ou un projet patrimonial, tout en offrant la possibilité de créer deux logements distincts. À l'étage, l'entrée se fait par une terrasse couverte, comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-jardin, un grand hall d'entrée dessert une pièce de vie ouverte sur véranda, une seconde cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le garage indépendant, situé au fond du jardin, est complété par un atelier, idéal pour du stockage ou un usage complémentaire. En matière de confort, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau récente, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage et d'un système de ventilation autoréglable, des éléments essentiels pour un achat maison Bergerac performant sur le plan énergétique. Proche des commerces, des écoles et des axes principaux, cet emplacement est recherché pour un investissement immobilier en Dordogne. Pour plus de détails sur le bail en cours ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Bergerac, Dordogne, qui réunit le charme de la pierre et le confort moderne. Située à seulement 10 minutes à l'ouest de Bergerac, cette propriété exceptionnelle comprend une maison en pierre de 150 m2 entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, ainsi que deux gîtes indépendants rénovés avec soin, de 77 m2 et 54 m2. Idéalement située à proximité des commodités (commerces, centres de soins), elle se trouve dans un environnement calme, au cœur d'un terrain clos de 3 100 m2, offrant un cadre de vie paisible. L'accès se fait par une allée gravillonnée menant à la maison principale, qui se compose d'une terrasse couverte de 30 m2, parfaite pour vos moments de détente. En entrant, vous découvrirez un hall de 13 m2 menant à une pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec une cuisine équipée ouverte. Vous trouverez également deux chambres de 13 m2 et 14 m2, une salle d'eau en travertin de 7 m2, une toilette séparée et un cellier. À l'étage, un escalier en travertin vous mène à une mezzanine desservant une grande chambre de 27 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet étage propose également un accès à un grenier pouvant être partiellement aménagé en une 4ème chambre. À l'extérieur, le premier gîte de 77 m2 comprend une pièce de vie de 29 m2 avec cuisine équipée ouverte, deux chambres spacieuses de 19 m2 et 15 m2, et une salle d'eau avec WC. Le second gîte de 54 m2 dispose d'un jardin privatif avec terrasse, d'une grande pièce de vie de 39 m2 avec cuisine équipée, d'une chambre de 10 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un double garage de plus de 80 m2 et d'un abri de 19 m2 pour vos rangements. Côté confort, les trois logements sont équipés de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur air/air. La maison principale dispose aussi d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récemment installée. L'assainissement est géré par une micro-station conforme aux normes. Le terrain, plat et arboré, est facile d'entretien, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Si vous recherchez une maison à vendre à Bergerac alliant authenticité et confort moderne, planifiez votre visite !

EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 NIVEAUX À BERGERAC.Située dans le secteur de NAILLAC, cette maison à acheter à Bergerac, au calme et en impasse, s'étend sur 163 m², sur un terrain clos de 653 m².Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de 65 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Un cellier de 16 m² ainsi qu'une climatisation complètent cet espace.À l'étage, accessible par un escalier extérieur et intérieur, se trouve un appartement de 82 m² avec un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain avec cabine de douche, et un WC séparé. Vous apprécierez également la terrasse et le balcon. Le chauffage est au gaz grâce à une chaudière récente, et les menuiseries sont en PVC avec volets en bois.Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat de maison à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Bergerac ? Découvrez cette magnifique maison des années 30, rénovée avec soin, située en sortie de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre accompagnée de sa salle de bains avec douche séparée. À l'étage, une charmante petite tour abrite une deuxième chambre, un cabinet de toilette et un grenier isolé, parfait pour le rangement. En plus de la maison principale, une maison annexe de plain-pied avec un beau bardage en bois propose une vaste pièce de vie, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Idéalement située près de la piscine et de sa terrasse, cette maison annexe peut être utilisée soit pour de la location saisonnière, soit pour accueillir un membre de la famille. Le terrain de plus de 1300 m² assure une intimité appréciable. Cette vente maison Bergerac est à découvrir sans tarder ! Honoraires : 10 900 € TTC (5,77 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (189 000 € hors honoraires). Contactez Christophe Advielle, agent commercial à Creysse, au 06 81 30 46 94. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf. 26641.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Charmante maison à acheter à Bergerac, Dordogne, construite en 2016, offrant à la fois charme et confort. Avec une surface habitable de 97 m² sur un vaste terrain de 2226 m², cette propriété représente un véritable havre de paix.La maison se compose de 5 pièces, incluant une entrée menant à un salon/salle à manger lumineux de 35 m², une cuisine équipée de 10 m², ainsi qu'un couloir desservant 3 chambres spacieuses (11 m²), offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.Vous trouverez également un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour assurer votre confort optimal.Construite avec des matériaux de qualité, cette maison allie style authentique et contemporain. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse.À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin plat, arboré et entretenu, ainsi que d'une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Un garage de 21 m² est également à votre disposition pour un stationnement sécurisé.Les équipements modernes, tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage au sol et la pompe à chaleur air/eau, garantissent un confort quotidien. La climatisation réversible dans le salon ajoute une touche supplémentaire de confort.La propriété, entièrement clôturée et équipée d'un portail automatisé, dispose également d'une alarme pour assurer la sécurité de votre foyer. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu BEDEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 903340248.