Achat Maison à Bon-Encontre (47) avec terrasse : 38 annonces

Venez découvrir cette maison d'habitation construite en 2015 située sur les hauteurs de BON ENCONTRE à proximité du Golf. Proche de la ville tout en bénéficiant de la qualité de vie de la campagne agenaise, à proximité d'une école, cette maison d'une superficie de 110 m2 est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, grand séjour salle à manger, cuisine, buanderie, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, premier étage composé d'un pallier à usage de bureau, une chambre avec salle d'eau privative, terrasse, garage, stationnement extérieur et terrain autour d'environ 800 m2. Cette maison est un investissement idéal soit pour l'habiter soit pour la louer. Le prix de vente est de 269.000 EUR FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

? Venez découvrir cette très agréable maison Individuelle située sur les hauteurs de Bon-Encontre dans un quartier très recherché ? Cette jolie maison se compose : d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour / salle à manger traversant et sa cuisine ouverte avec accès sur une terrasse offrant une vue totalement dégagée, d'un coin salon et d'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Au niveau inférieur, vous trouverez un coin buanderie, 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bains. LES PLUS: - secteur recherché, vue dégagée - maison lumineuse, beaux volumes - DPE en C - places de stationnements privatives ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Votre conseillère, Hélène DELMAS ? helene.delmas@lasignatureagenaise.fr ? 06 23 73 94 41 ? www.lasignatureagenaise.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE AGENAISE : Hélène DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883346645

À Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, cette maison à vendre propose un cadre de vie idéal, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Située près des écoles, lycées et collèges, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, avec des transports en commun à proximité pour des déplacements faciles. Sur un vaste terrain de 18 552 m², cette maison de 283 m² comprend de nombreuses places de parking, un garage et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également apprécier une terrasse, un balcon et un grand parc avec une partie boisée et une clairière, offrant ainsi des espaces extérieurs variés pour la détente et l'intimité. À l'intérieur, sur deux niveaux, vous découvrirez 9 pièces, un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains/eau et 2 bureaux, le tout bénéficiant d'une belle vue panoramique. Les sols en carrelage et en parquet dans les chambres ajoutent au charme de cette maison. Bien que cet ensemble présente de belles prestations, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité à saisir pour un achat maison à Bon-Encontre. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 319 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : daniel.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431509611.

Située à Bon-Encontre, à seulement 2 minutes de Pont-du-Casse et d'Agen, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue dominante sur un paysage urbain. Nichée sur un terrain entièrement clôturé d'un hectare, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.. Cette maison spacieuse, construite en 1983, propose une surface habitable généreuse et lumineuse. Elle comprend une véranda, un salon-séjour confortable, une cuisine séparée entièrement équipée avec espace repas, ainsi que trois chambres. La salle de bain est aménagée avec une douche et les WC sont séparés. Un escalier intérieur permet d'accéder directement au vaste garage de 140 m² occupant toute la surface de la maison, offrant un fort potentiel d'aménagement. Une cave ainsi qu'une chaufferie équipée d'un système de chauffage récent et performant, permettant de passer d'un poêle à bois à une pompe à chaleur, complètent les prestations techniques. L'isolation du toit, le double vitrage assure un excellent confort thermique. À l'extérieur, plusieurs espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre. Un vaste balcon et une grande terrasse offrent des lieux de détente agréables. Une petite dépendance, parfaite pour aménager un espace bien-être avec spa et cuisine d'été, vient compléter l'ensemble. Un hangar permet d'abriter un camping-car ou d'autres véhicules, tandis qu'un parking spacieux facilite le stationnement. De plus, une parcelle clôturée de 5000 m² située au-dessus de la maison permet d'accueillir un cheval ou d'autres animaux. Cette propriété, prête à l'emploi, allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Que vous recherchiez un lieu de vie familial spacieux, un espace pour développer une activité ou un cadre propice à la détente, cette maison saura répondre à vos attentes. N'hesitez pas à m'appeler pour tout complément d'information et pour visiter. Jean LLORCA Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle villa à vendre à Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette propriété de 3 hectares vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Agen. La villa se compose de deux maisons, dont une charmante bâtisse en pierre et une maison contemporaine de plain-pied avec sous-sol. Vous retrouverez également de nombreuses dépendances, telles que des garages, un atelier, une cave et un abri, ainsi que 2 terrains constructibles attenants, parfaits pour un projet d'agrandissement ou une seconde habitation. En haut du terrain, une source naturelle ajoute au charme du lieu. Bien que quelques travaux intérieurs soient à prévoir pour redonner tout son caractère à la propriété, ce bien rare offre de multiples possibilités : résidence principale, gîtes, projet familial ou équestre. Située dans un secteur calme avec une vue dégagée, cette villa à acheter à Bon-Encontre est proche des commodités et d'Agen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT, inscrit au RSAC d'Agen n° 317 759 033. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Méryl Chartier vous propose cette maison à acheter à Bon-Encontre, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. À proximité d'Agen et des commodités, découvrez cette maison spacieuse de 140 m² avec un sous-sol total. Vous serez charmé par son parc et sa vue dominante, à quelques pas des commerces et du centre-ville. Le premier étage comprend une belle entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine attenante avec véranda, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol total de 140 m², situé en rez-de-jardin, abrite un garage avec établi, une seconde cuisine, une buanderie, un espace jeux, un cellier et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez 2 dépendances dont une aménagée, une terrasse de 70 m², un puits, le tout sur un terrain de 10 000 m² clôturé. Le chauffage est assuré par une cheminée et une pompe à chaleur air/eau. Cette propriété offre de multiples possibilités à découvrir pour un projet d'achat maison Bon-Encontre.

À BON-ENCONTRE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter BON-ENCONTRE. D'une superficie d'environ 95 m2 habitables, cette maison individuelle est située dans un secteur calme sur les hauteurs de la commune. Entièrement rénovée avec soin, elle allie modernité et confort. Vous y trouverez un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse en bois offrant une vue dégagée. La maison comprend également 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un double garage et des places de parking. Le petit jardin nécessite peu d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours. La taxe foncière s'élève à 1748 euros. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 212 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-François COCCOLUTO, au 07 56 86 20 20 ou par e-mail à jeanfrancois.coccoluto@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 888 527 272.

Située à BON ENCONTRE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à acheter BON ENCONTRE vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement 7 minutes des commerces, écoles et services, et à 15 minutes d'Agen. Cette bâtisse en pierre entièrement rénovée, pleine de charme, est le lieu idéal pour une maison familiale accueillante ou une résidence secondaire au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, et un vaste séjour salon de 44 m² surplombé par une mezzanine, agrémenté d'une cheminée en pierre avec insert et d'une vue sur la piscine. Cette étage est également doté d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un cellier. À l'étage, la mezzanine abrite une agréable chambre avec poêle à bois et une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain de 9 567 m², la propriété comprend également un garage en pierre carrelé, un abri voiture et un puits. Les points forts de cette vente maison BON ENCONTRE incluent : - Rénovation récente - Murs isolés - Chauffage au sol - Double vitrage - 2 salles d'eau - Piscine - Puits - Aucune vis-à-vis Venez découvrir ce havre de paix où le silence règne en maître ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.944717

Sur les coteaux prisés de Bon-Encontre, découvrez une demeure pleine de charme et d'élégance.Nichée dans un environnement privilégié, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la vallée, un véritable tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée. Une ravissante propriété, conçue avec un soin rare et un goût affirmé. Les matériaux sélectionnés pour sa construction sont de très belle qualité, et chaque détail témoigne d'un travail minutieux et passionné. L'agencement intérieur, pensé avec harmonie, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin magnifiquement aménagé, invitant à la détente, aux moments en famille ou entre amis, et à la contemplation du paysage environnant.Une maison où l'on ressent immédiatement le bien-être, l'authenticité et la douceur de vivre. Une opportunité rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JEANNEY, Tél. : 0624623193, E-mail : laurent.jeanney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 987750601

Venez découvrir cette maison d'habitation construite en 2015 située sur les hauteurs de BON ENCONTRE à proximité du Golf. Proche de la ville tout en bénéficiant de la qualité de vie de la campagne agenaise, à proximité d'une école, cette maison d'une superficie de 110 m2 est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, grand séjour salle à manger, cuisine, buanderie, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, premier étage composé d'un pallier à usage de bureau, une chambre avec salle d'eau privative, terrasse, garage, stationnement extérieur et terrain autour d'environ 800 m2. Cette maison est un investissement idéal soit pour l'habiter soit pour la louer. Le prix de vente est de 269.000 EUR FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

iad France - Marie Bouzigues vous propose à la vente une maison à Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. À seulement quelques minutes d'Agen, cette maison d'environ 137 m² se répartit sur deux niveaux et est située sur un terrain clos et arboré de près de 2000 m², dans un environnement calme et recherché, proche des commerces et écoles du centre-ville de Bon-Encontre. La maison se compose d'un lumineux espace de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un grand garage de plus de 50 m². La configuration actuelle permet facilement de créer deux logements distincts (un T3 à l'étage et un T2 en rez-de-chaussée), offrant une opportunité intéressante pour générer des revenus locatifs de longue durée ou saisonniers. Cette maison à vendre à Bon-Encontre représente une belle opportunité pour un investisseur ou une famille à la recherche de confort et de rentabilité à proximité immédiate d'Agen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bouzigues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989684733.

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE une maison à acheter à Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes de l'entrée d'Agen et à 3 minutes des commerces, cette maison Bon-Encontre à vendre pourrait bien vous séduire dès la première visite ! Une visite virtuelle est possible sur demande.Cette magnifique maison, construite avec des matériaux de qualité, possède une superficie habitable d'environ 146 m². Elle est érigée sur un terrain de 2000 m² sans vis-à-vis, incluant une piscine et un garage.La maison comprend une entrée avec de nombreux rangements, menant à une grande pièce de vie d'environ 56 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cette pièce inclut un salon confortable avec poêle à bois et climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une véranda de 20 m² avec bibliothèque, une buanderie de 6 m² et un W.C. indépendant complètent cet espace de vie.Pour la partie nuit, au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 22 m² avec rangements et salle d'eau privative. À l'étage, un bureau de 12,5 m² distribue deux chambres de 13 m² et 12 m², équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² avec W.C.Le garage fait 27 m², garantissant des espaces bien agencés et de beaux volumes pour un cadre de vie très agréable. L'extérieur offre également de nombreux atouts : une piscine avec terrasse en bois, une terrasse de 19 m² accessible depuis la cuisine, une terrasse couverte de 20 m² avec pergola bioclimatique, et un grand espace de stationnement.D'un point de vue technique, la maison est dotée d'un chauffage au sol, d'un insert à bois, et de la climatisation réversible. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un portail coulissant motorisé, et bénéficie d'une excellente isolation avec des menuiseries en aluminium et PVC à double vitrage. L'assainissement se fait par tout-à-l'égout.Ne ratez pas cette opportunité, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Kévin MANSENCAL au 0646114735 ou par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 423347, présentée au prix de 290 000 euros dont 11 154 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 278 846 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : À la recherche d'un achat maison à Bon-Encontre ? Découvrez cette superbe villa individuelle située à Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien rare, sans travaux à prévoir, se niche sur une parcelle de 1 000 m². Les points forts : - Espace de vie : Séjour traversant lumineux avec cuisine équipée. - Côté nuit : 4 chambres spacieuses et 1 bureau dédié, idéal pour le télétravail. - Extérieurs : Jardin arboré, belle terrasse ensoleillée et piscine hors-sol parfaite pour les journées d'été. - Stationnement : Carport double pouvant accueillir deux véhicules. - Confort : Climatisation réversible, poêle à granulés, fibre optique, 2 salles d’eau et buanderie. Cette maison Bon-Encontre à vendre est 'prête à vivre', parfaitement entretenue et idéalement exposée, conçue pour le bien-être de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 251000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,58 % du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Labedan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située proche du bourg à BON ENCONTRE Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, sans aucune nuisance, découvrez une maison au caractère affirmé, à l'architecture singulière et aux volumes remarquables. Dès l'entrée, le ton est donné : espaces généreux, circulation fluide et luminosité offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante, idéale pour une vie de famille confortable ou pour recevoir en toute convivialité. Édifiée sur une parcelle de 951 m², cette propriété développe environ 228 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Le niveau principal : Un hall d'entrée dessert une cuisine indépendante de 18 m², complétée par une arrière-cuisine de 8 m² et un cellier extérieur. Les pièces de vie séduisent par leurs volumes : une salle à manger de 20 m² et un vaste salon de 31 m², propices aux moments de partage. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une chambre de 16 m², sa salle d'eau privative de 6 m², un dressing et un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit se compose de cinq belles chambres aux surfaces généreuses (de 14,5 m² à 19 m²), accompagnées de deux salles de bains et d'un WC indépendant — un agencement idéal pour les grandes familles. Sous-sol complet : Véritable atout au quotidien, il offre un grand garage d'environ 50 m², une buanderie, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement. Prestations : - Menuiseries double vitrage - Volets bois - Chauffage électrique - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) CONFORME - Alarme - Taxe foncière : 3 462 € Cette maison se distingue par son architecture originale, ses volumes rares et son potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie unique pour ceux qui recherchent un bien différent des standards. Un bien de caractère, où espace et personnalité se rencontrent. Une visite s'impose pour en apprécier toute la singularité. Cette annonce référence 322663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 298 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes d'Agen et proche Collège, médecins et commodités, cette maison pourrait vous surprendre. Située dans une impasse paisible, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable avec une vue panoramique sur Agen. Avec ses 130 m² habitables, elle séduit par son espace, son potentiel et son environnement serein, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. Le rez-de-jardin, quant à lui, comprend trois chambres supplémentaires, une buanderie / chaufferie, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage offrant de belles possibilités d'aménagement. Construite dans les années 70, la maison est dans son jus, mais sa rénovation reste légère : un simple rafraîchissement et une mise aux normes de l'électricité permettront de révéler tout son charme et de la moderniser à votre goût. Le tout repose sur un terrain clos, arboré, parfait pour profiter du calme et des beaux jours en famille. À seulement quelques minutes du centre d'Agen, cette maison allie tranquillité, luminosité et potentiel dans un environnement résidentiel recherché. ** POINTS TECHNIQUES : - double vitrage - volets électriques et manuels - assainissement collectif - chauffage GAZ + clim réversible - Garage avec porte électrique - Taxe foncière : 1941€ Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et une qualité de vie incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.928851

Coup de cœur du secteur

284 900 €

1 117 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 255 m²
• 5 chambres
• 

Bon-Encontre (47)

A vendre maison à Bon-Encontre dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, offrant 255 m² de superficie avec un appartement en sous-sol. Située sur les hauteurs, cette maison bénéficie d'une vue imprenable et d'une luminosité optimale toute la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste salle à manger avec un placard et un WC séparé. La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, communique avec un salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès au balcon. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placard, trois d'entre elles étant climatisées. Vous y trouverez aussi une salle de bain familiale avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, un appartement T2 comprend un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec baignoire et WC, avec une entrée indépendante. Cet espace est idéal pour des invités, des regroupements familiaux ou une location. Caractéristiques techniques : - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, chauffage électrique, pompe à chaleur air/air - Cumulus thermodynamique - Menuiseries en aluminium avec double vitrage - Volets électriques - Performances énergétiques classées A Ce bien combine confort et potentiel d'aménagement, avec un garage de 88 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant des possibilités de rangement. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Pour tout renseignement, contactez l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER au 05.53.47.17.82. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 €. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray, agent commercial (entreprise individuelle) - RSAC 91880741300011.

Sur les hauteurs de Bon-Encontre, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied coche exactement ce que recherchent les familles aujourd'hui : espace, fonctionnalité et extérieur. Ici, pas de compromis. Vous arrivez, vous posez vos valises UN ESPACE DE VIE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Plus de 40 m² lumineux avec cuisine ouverte : un vrai cœur de maison où tout s'organise naturellement.(famille, repas, quotidien). À l'arrière : arrière-cuisine espace bureau (télétravail au calme) chambre indépendante (amis / ado) UN ESPACE NUIT BIEN PENSÉ 3 chambres avec placards salle d'eau WC indépendant Une vraie séparation jour/nuit. LE GROS ATOUT : UNE VÉRANDA CHAUFFÉE Environ 20 m² supplémentaires que vous utiliserez toute l'année : salon cocooning salle à manger espace détente Rare sur Bon-Encontre dans cette gamme de prix !! Avec en complément : salle d'eau buanderie WC Un vrai avantage rare sur le secteur. EXTÉRIEUR FACILE À VIVRE Terrain d'environ 1 000 m² Terrasse bois Piscine hors-sol Coin plancha / barbecue Carport double + cabanon Tout est déjà en place pour profiter. ** POINTS TECHNIQUES : PAC air/air + poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage Fibre Portail motorisé Assainissement collectif Taxe foncière : 1 688 € POUR QUI ? Famille Télétravail Sans travaux Visites sur rendez-vous uniquement Dossier complet disponible avant visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.943255

Maison plain-pied de 137 m² à Bon-Encontre, Lot-et-Garonne, à vendre. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison est implantée sur une belle parcelle de 2 300 m². Les atouts de cette vente maison Bon-Encontre incluent : • Une grande pièce de vie lumineuse et conviviale • Une cuisine indépendante de 14 m² • Quatre chambres confortables de 12,5 m² à 14,5 m², dont une suite parentale • Une salle d'eau avec douche et simple vasque • Une salle de bain équipée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'une double vasque Côté extérieur : • Terrain spacieux de 2 300 m² • Piscine au sel de 8x4, idéale pour profiter des beaux jours • Portail automatique Confort & équipements : • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Électricité aux normes • Maison fonctionnelle et agréable à vivre Cette maison à acheter à Bon-Encontre offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Tony CIZAIRE, conseiller immobilier, réputé avec 5 étoiles sur Google. Estimation offerte et sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Tony Cizaire - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Agen sous le n°495322422.

À Bon-Encontre, situé sur le coteau dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités, nous vous proposons cette maison à vendre, construite dans les années 60/70. Elle bénéficie d'un emplacement dominant et d'une vue dégagée elle est parfaite pour un achat maison à Bon Encontre. Avec 112 m² habitables, la maison comprend un séjour lumineux aux beaux volumes, une grande cuisine indépendante, trois chambres dont deux spacieuses avec rangements, une salle d'eau rénovée et un WC séparé, le tout parfaitement entretenu. Le séjour, orienté plein sud, est un véritable atout avec son plafond cathédrale, sa cheminée en pierre, et un accès direct à un balcon large qui offre une vue panoramique sans vis-à-vis. Cette maison du Lot-et-Garonne est en parfait état et habitable immédiatement. Un rafraîchissement décoratif pourra lui donner un coup de jeune et révéler son potentiel. Côté prestations, on trouve des menuiseries PVC double vitrage, une toiture refaite en 2009, un climatiseur dans la pièce de vie et un raccordement au tout-à-l'égout conforme. À l'extérieur, le terrain arboré et clos de 1 197 m² est agrémenté de deux terrasses et d'un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. En outre, un garage, un grand cellier et un atelier viennent compléter ce bien. Lumineuse et bien située, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité et de vue dégagée, tout en étant à quelques minutes des services. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Véronique LOPEZ (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) 06 83 64 09 05 - Réf. 942463.

iad France - Audrey Riviere vous propose à la vente cette belle maison de ville à Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, dotée d'un jardin et d'un garage. Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix, bénéficiant d'une surface totale de 130.3 m², parfait pour accueillir toute votre famille dans un cadre chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et équipée avec accès direct au balcon. Cette maison à acheter à Bon-Encontre dispose de cinq spacieuses chambres, deux salles d'eau, deux WC, un espace buanderie et plusieurs rangements, garantissant confort et praticité. À l'extérieur, un jardin arboré propice à la détente et une terrasse invitent à des moments de convivialité. Un grand garage et des places de stationnement sécurisées complètent ce bien. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison regorge de charme et d'authenticité, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre image. Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Bon-Encontre, elle est proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Bon-Encontre. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.

Maison de plain-pied rénovée – Grand jardin de 2000 m² Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, récemment rénovée à l'intérieur, offrant un fort potentiel. L'habitation se compose d'une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, de deux chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeuxselon vos besoins. Les prestations intérieures ont été remises au goût du jour : Électricité neuve Menuiseries PVC Radiateurs électriques récents Des travaux d'isolation restent à prévoir, vous permettant de personnaliser le bien et d'optimiser ses performances énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 2000 m² ainsi que d'une dépendance à usage d'atelier, idéale pour le bricolage, le stockage ou un projet personnel. Un bien offrant de belles possibilités, parfait pour une résidence principale ou un projet familial. Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bon-Encontre, située en plein cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités telles que la pharmacie, l'école, la mairie, les commerces et les banques. Cette maison lumineuse propose une grande cuisine entièrement équipée, trois belles chambres, un bureau confortable, une buanderie spacieuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un garage, ainsi qu'une grande terrasse de près de 70 m² et un coin jardin. Ce bien rare en Lot-et-Garonne représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Bon-Encontre. L'agence Au Centre de l'Immobilier est à votre disposition pour toute information complémentaire au 05 53 47 17 82. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 188 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Habib Rahim vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 120m² sur un vaste Terrain à Bon-Encontre Cette superbe maison traditionnelle de 120m², située à Bon-Encontre, offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1970 et entièrement rénovée, elle assure le charme et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, une cuisine ouverte parfaitement équipée, une belle salle d'eau avec meuble vasque et sa douche à l'italienne. Trois chambres spacieuses dont une parentale avec sa mezzanine ainsi qu'un bureau offrant tout le confort nécessaire à votre bien-être. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et élégance. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin bien entretenu où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. Une belle terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été et des repas en plein air. Un grand parking et un garage viennent compléter cet ensemble pour faciliter votre quotidien. Les équipements de cette maison sont nombreux et de qualité : double vitrage, isolation des murs, isolation des combles, assainissement individuel, tout a été pensé pour votre confort. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre une véritable qualité de vie tout en restant proche des commodités de la ville. Ce bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à vous y installer et profiter de ce cocon chaleureux. La tranquillité et le charme de Bon Encontre n'attendent plus que vous ! Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de 107 m² datant de 2006, idéalement située à deux pas d'une école et des transports en commun. En très bon état, elle propose 3 chambres, un séjour lumineux, une salle de bain avec douche à l'italienne, une terrasse et un joli jardin avec piscine. . Accès tout-à-l'égout disponible. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 1085

Découvrez cette charmante maison à Bon-Encontre, offrant un potentiel exceptionnel avec ses 94,28 m². Elle est idéalement située , à proximité des écoles et des transports en commun . Cette maison comprend deux chambres confortables et un salon spacieux, parfait pour accueillir votre famille. Un aménagement est à prévoir pour la troisième chambre. Profitez d'un sous-sol pratique, d'un stationnement intérieur et extérieur. U ne terrasse agréable complète cet ensemble pour des moments de détente en plein air . Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison est une opportunité rare pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un projet prometteur. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 844

Idéalement située sur les hauteurs de la commune de Bon Encontre avec un point de vue exceptionnel, venez découvrir cette maison avec une surface de 202 m² habitables dans un environnement privilégié, au calme, avec vue sur toute la ville et ses alentours, à quelques minutes des commerces et commodités. Dès l'entrée vous apprécierez les beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse de 62m² comprenant un salon , une salle à manger équipée d'une cheminée et une cuisine semi ouverte. La pièce de vie permet de profiter pleinement de la vue avec une terrasse côté piscine orientée Sud. Un couloir distribue 4 chambres avec placards, 1 salle de bain , 1 WC . En rez de jardin un vaste salon de 60 m2 trés lumineux avec vue sur la piscine , une douche , un WC , une chaufferie , des rangements. Une piscine avec sa terrasse en surplomb complète l'ensemble. Un garage non attenant de 25 m2 avec un abri bois, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules Un jardin arboré et clos de 1925 m2 accessible par un portail électrique. Travaux à prévoir VOIR LA VISITE VIRTUELLE. LES POINTS FORTS : la vue , le calme, le quartier, la proximité de la ville, N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez vous de visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POMAREL Gérard immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 433915477 Référence agence : 956

À Bon-Encontre, découvrez cette maison récente de 112m² à un étage qui allie confort moderne et cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 841 m², elle offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée complétée par un cellier pour faciliter les rangements. La maison dispose de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée et une chambre parentale à l'étage, offrant des espaces nuit bien répartis. Pour le confort de toute la famille, une salle d'eau est présente à chaque niveau. Une mezzanine de 8,60m² complète l'étage. La maison est chauffée par chauffage au sol et par radiateur électrique. Toutes les fenêtres disposent de double vitrage PVC. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage et le carport complètent les prestations de ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Idéale pour une famille, cette maison n'attend plus que vous. La maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 2284€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.911200

iad France - Nathalie SALETTI vous présente cette maison à vendre à Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette charmante maison rénovée de 95 m² se situe à seulement 5 minutes du centre de Bon-Encontre et bénéficie d'une grande terrasse avec une vue dégagée sur la vallée. Au premier étage, vous trouverez une entrée avec dressing, une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour convivial et un salon cosy. Cette pièce de vie donne accès à une terrasse spacieuse, un véritable atout. Vous découvrirez également une buanderie/cellier, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec dressing, douche et toilettes. De plus, deux garages pratiques pour vos véhicules ou un atelier sont présents. Les combles sont aménagés, chauffés et peuvent être utilisés comme espace d'accueil pour des invités, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, un jardin à aménager selon vos envies et un stationnement pour trois véhicules avec une partie abritée devant les garages. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour. La toiture est en bon état et a été révisée, et les menuiseries disposent de double vitrage avec stores électriques. Pour l'achat de cette maison à Bon-Encontre, sachez que les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Sophie Zararai vous propose la vente d'une superbe longère entièrement rénovée, idéale pour un achat maison à Bon-Encontre. Située sur les hauteurs de Bon-Encontre, dans un environnement bucolique, cette maison à vendre comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, et cinq chambres, dont une avec sa propre salle d’eau et coin détente. Vous y trouverez également une salle d’eau supplémentaire, un wc indépendant, ainsi qu’un cellier. Pour compléter cet ensemble, une dépendance avec un atelier et un abri pour voiture, ainsi qu'une belle piscine avec rideau intégré et un charmant kiosque vous attendent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 185 et une classe CLIMAT D avec un indice de 44. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Zararai, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Agen sous le numéro 844150060.