Achat Maison de plain-pied à Canejan (33) : 7 annonces

À Canéjan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Idéalement située sur un terrain de 660 m² en 2nde ligne, cette maison de plain-pied de 123 m² habitables s'articule autour d'un spacieux espace de vie de plus de 54 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. Vous trouverez une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. De l'autre côté, deux autres chambres avec placards, et une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire complètent l'ensemble. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison s'élève à 234 882 EUR, tandis que le terrain est proposé à 240 000 EUR, hors frais d'agence. Ce bien est à offrir dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Profitez de cette opportunité pour un achat maison Canéjan.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

3 598 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Bourg

Canejan (33)

Plain-pied sur terrain de 1000 m² piscinable Située au coeur du bourg de Canéjan, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied représente une opportunité rare sur le secteur. D'une surface d'environ 97 m², elle offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le véritable atout de ce bien :?? Un terrain arboré de 1 000 m², piscinable, avec possibilité d'agrandissement. Un potentiel devenu très rare à Canéjan. Côté confort : Poêle à pellets Panneaux solaires pour l'eau chaude Chauffage individuel Assainissement conforme Deux stationnements intérieurs Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, parc, médecins.Collège et tramway à 10 minutes. ? Maison saine, évolutive et idéalement située : un bien à fort potentiel qui ne restera pas longtemps sur le marché. ? Contactez-moi rapidement pour une visite. Contactez-moi pour réserver votre visite au 0686185376 Corinne Passebon Berjon, agent commercial indépendant (EI) RSAC 888806759 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Honoraires TTC charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Corinne Passebon Berjon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888?806?759

À Canéjan, découvrez ce terrain constructible de 629 m², idéal pour votre projet de construction. Implanté dans un environnement verdoyant et calme, il bénéficie d'une excellente orientation. Avec une emprise au sol de 30 %, ce terrain offre de belles possibilités de construction, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à proximité des commodités. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 938-215016-JEW. Prix terrain : 238 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 469 EUR.

iad France - Adrien Bounaud vous propose: Maison familiale de plain-pied avec grand jardin. Vous rêvez d’une maison familiale de plain pied. Et si cette maison était faite pour vous ? Située dans le quartier familial de Canéjan La House, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Ses atouts principaux : - Plain-pied lumineux et fonctionnel - Sa grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et salle à manger (sans oublier sa cheminée) - Sa cuisine dinatoire - Ses 3 chambres (Possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou bureau) - Garage avec rochelle et atelier À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de plus de 900m2, avec sa terrasse, parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement. Une maison familiale, offrant encore du potentiel pour s’adapter à vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

278 000 €

3 278 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84,81 m²
• 2 chambres
• 

Canejan (33)

A deux pas des commerces, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied au fort potentiel ! Idéale pour un projet de vie ou un projet professionnel, cette maison n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Elle s'ouvre sur une agréable pièce de vie, prolongée par une cuisine avec coin repas et un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 620 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien se prête parfaitement à l'installation d'un siège d'entreprise, d'un cabinet médical ou de toute autre activité libérale. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison neuve de plain-pied à Canéjan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à la vente. D'une superficie de 130 m², avec un garage et une parcelle de plus de 3000 m² piscinable, cette maison bénéficie d'une exposition plein Sud. Idéalement située à proximité des commodités tout en offrant le charme de la nature, cette maison vous proposera un confort moderne dans un cadre privilégié. Elle comprend : - 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, - Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur un vaste jardin orienté plein Sud, parfait pour accueillir une future piscine, - Une cuisine ouverte à aménager selon vos désirs, - Une salle de bains familiale, - Un garage de 20 m². Construite selon les dernières normes énergétiques, cette maison est équipée d'un système de chauffage réversible pour un confort optimal en toute saison. Située à la limite de Cestas, cette maison Canéjan à vendre vous offre calme, espace et proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers.

À CANÉJAN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre vous séduira par son confort moderne. Située au calme d'une rue résidentielle, elle se trouve à proximité du centre-bourg et de toutes les commodités. Ce bien de plain-pied offre 120 m² habitables avec 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une excellente isolation et d'un système de chauffage réversible, à la fois confortable et économique. De plus, vous disposerez d'un terrain piscinable pour vos projets d'été et d'un garage pratique. Cette maison à acheter à Canéjan représente une opportunité à ne pas manquer.