Achat Maison de plain-pied à Carbon-Blanc (33) : 13 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

3 624 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Carbon-Blanc (33)

iad France - Sophie Epron vous propose à la vente une maison contemporaine de plain-pied à Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans une rue calme et résidentielle, cette maison construite en 2012 vous séduira par ses prestations modernes et sa luminosité. Située en deuxième ligne, à l'écart des nuisances, elle s'étend sur une parcelle de 803 m² et répond aux normes BBC, garantissant ainsi un confort thermique et une performance énergétique optimaux. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une triple exposition, intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose également d'un grand cellier, d'un WC indépendant, et d'un espace nuit confortable. Ce dernier comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le confort est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, maintenant une chaleur douce tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'une dépendance pouvant servir de garage ou être aménagée selon vos envies. Cette maison à acheter à Carbon-Blanc représente une opportunité idéale pour une vie de famille paisible, à proximité de Bordeaux.

Prix au m² le plus bas

329 000 €

2 193 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 150 m²
• 2 chambres
• 

Carbon-Blanc (33)

iad France - Nathalie Tuffet (06 12 09 62 75) vous invite à découvrir cette maison CARBON-BLANC à vendre, située dans un quartier calme et résidentiel, rue Léo Lagrange à Carbon-Blanc (33560), dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son excellent niveau de confort. Avec environ 149 m² habitables, elle offre une hauteur sous plafond rare de 2,70 m, assurant une agréable sensation d’espace et de luminosité. Une large entrée dessert un séjour chaleureux avec parquet ancien, ouvert sur une terrasse couverte exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également une cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. L’espace nuit, accessible par un couloir avec de nombreux rangements, se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Un second salon avec cheminée complète cet ensemble et peut facilement être transformé en bureau, troisième chambre ou studio indépendant, grâce à une seconde cuisine, aisément convertissable en salle d’eau. Un garage attenant d’environ 20 m², ainsi qu’un grand cellier, viennent enrichir les prestations de ce bien. Côté technique, la maison repose sur une construction traditionnelle sur vide sanitaire, avec combles aménageables. Elle est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière FRISQUET récente (2018), de la climatisation dans toutes les pièces, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants motorisés en aluminium. L’environnement est particulièrement recherché : calme, résidentiel et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une maison saine, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie de qualité et de belles possibilités d’aménagement, idéale pour un achat maison CARBON-BLANC. A très vite pour une visite.

À proximité immédiate du tram, cette maison à vendre à Carbon Blanc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est un bien de plain-pied sous garantie décennale. Elle se compose d'un séjour cuisine ouvert et lumineux de 63 m², d'un cellier, de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains mixte et de 2 WC indépendants. Son terrain d'environ 660 m² est agrémenté d'un double garage de 51 m² et d'un espace de stockage. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Carbon Blanc. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5.3 %. Prix hors honoraires : 363000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Cécile Tournerie vous présente : maison à acheter Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située au calme et à proximité du tram, cette maison de plain-pied d'environ 134 m2, construite en 2021, offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier attenant.Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire, sans oublier deux WC indépendants. Le bien comprend également un double garage, le tout sur un terrain d'environ 650 m2. N'attendez pas pour visiter cette maison Carbon-Blanc à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Tournerie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une maison de plain-pied idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de CARBON-BLANC (33560), Gironde, dans la région Aquitaine. Avec ses 149 m2 habitables sur un terrain de 790 m2, cette maison se caractérise par une construction de qualité, des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m. Vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à une cuisine équipée de 11 m2 et un séjour spacieux de 35 m2, agrémenté de parquet ancien, s'ouvrant sur une terrasse couverte orientée sud. Ce bien comprend également trois chambres (15, 17 et 18 m2), deux salles de bains et deux WC pour garantir un confort optimal. Une buanderie, un cellier et un garage attenant de 18 m2 complètent ce bien exceptionnel. En termes de prestations techniques, la maison dispose d'une construction traditionnelle sur vide sanitaire, de combles aménageables, d'un chauffage au gaz avec une chaudière FRISQUET récente (2018) et de la climatisation dans toutes les pièces. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants motorisés en aluminium ajoutent à son confort. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter à CARBON-BLANC est saine, bien entretenue et évolutive, offrant un cadre de vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 316 500 €. Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas MADRELLE, au 0684999226 ou par email à nicolas.madrelle@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

À Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Cette propriété de plain-pied propose un grand séjour lumineux ouvert sur une véranda, ainsi qu'une cuisine séparée et une salle d'eau récemment rénovée. La partie nuit se compose de 4 chambres donnant sur le jardin, offrant un espace agréable et fonctionnel. Un garage attenant vient compléter cet ensemble, faisant de cette maison CARBON BLANC à vendre un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison ; une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.48 %. Prix hors honoraires : 325000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Entre ville et campagne, découvrez cette villa aux multiples volumes. Cet ensemble immobilier de 208 m2 est implanté sur un terrain de 2621 m2 arboré, sans vis-à-vis et exposé plein Sud, garantissant une luminosité optimale. La maison principale de plain-pied, se compose d'un salon/séjour avec cheminée s'ouvre sur une vue panoramique sur le jardin et la piscine. On y trouve également une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont une suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle d'eau), un bureau, une cave à vin climatisée et plusieurs salles de bains. Le plus un studio indépendant de 35 m2, également aux normes PMR, est idéal pour un usage familial (salle de jeux, bureau, etc.) ou locatif. Il dispose d'un espace de vie/chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Les extérieurs sont un véritable atout : 200 m2 de terrasses et pergolas, une grande piscine 10x5 m entièrement rénovée, système de filtration et liner neuf, un double garage avec atelier, un carport et plusieurs dépendances. Des travaux récents (2025) ont été réalisés pour assurer un confort et une tranquillité d'esprit. La propriété bénéficie d'une situation idéale : à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram, Gare SNCF), avec un accès rapide à Bordeaux centre en 15 minutes. Prix 659 120EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 19 200EUR TTC soit 640 000EUR net vendeur Contact Mme Lilia DJOUDI 0650364666 Agent Commercial chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751

A voir rapidement, terrain viabilisé de 680 m2 sur la charmante commun de Carbon-Blanc. Environnement calme et proximité avec Bordeaux, ce terrain sera idéal pour votre projet. . Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 938-218734-CRI. Prix terrain : 165 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 469 EUR.

iad France - Ugo Garrido vous propose: CARBON-BLANC, Proche des commerces et des commodités, à moins de 30 minutes de BORDEAUX. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 122m2 habitables sur une parcelle de plus de 700m2 au bout d'une impasse, sans vis à vis. Le séjour se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 40m2 avec une cheminée insert pour les soirées d'hiver. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de 4 chambres de 12m2 environ, d'une salle de bain, un wc indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules sous carport. Deux portails d'accès sur la parcelle entièrement fermée. Maison fonctionnelle, entièrement refaite en 2020. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Carbon-Blanc, à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette magnifique maison girondine de 268 m² représente l'essence même d'une vie paisible à la campagne, tout en restant proche de la ville. Entrez par une belle allée bordée de marronniers et découvrez une demeure alliant charme et authenticité, nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 9 200 m². Dès l'entrée, un hall majestueux avec un escalier élégant distribue harmonieuse les espaces de vie. La maison offre un salon de réception lumineux de 45 m² avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine de 45 m², véritable lieu de convivialité, dispose d'un espace salle à manger et d'une seconde cheminée, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle complète le rez-de-chaussée pour plus de confort. Cette propriété comprend six chambres, dont une suite parentale de plain-pied, idéale pour faciliter la vie quotidienne. À l'étage, un vaste palier dessert quatre autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant un espace de nuit adapté pour une grande famille ou des hôtes. À l'extérieur, le parc arboré propose un cadre naturel exceptionnel avec une piscine de 10x5 m, un pool house et une terrasse, parfaits pour des moments de détente. Le terrain offre également plusieurs possibilités, telles que l'accueil de chevaux, la création d'un verger ou d'un potager, ou même le développement d'un projet touristique. Un double carport complète ce bien. Grâce à ses six chambres et volumes généreux, cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison Carbon-Blanc, qu'il s'agisse d'une maison familiale de prestige ou d'une exploitation de chambres d'hôtes à proximité de Bordeaux. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, menuiseries récentes en double vitrage, toiture en bon état. Cette propriété rare allie authenticité, élégance et potentiel, parfaite pour les amoureux de belles demeures désireux de marier nature, espace et proximité de Bordeaux. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles, de l'arrêt de bus (ligne 31), à moins de 10 minutes de la station de tram La Gardette et avec un accès rapide à la rocade, cette maison à vendre à Carbon-Blanc représente un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter Carbon-Blanc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) au 06 32 18 93 38 (réf. 603362).

À vendre, jolie maison de plain pied située à Carbon-Blanc, Gironde, en Aquitaine, sans aucun travaux à prévoir et à proximité des commodités. Ce bien vous séduira par le calme de son lotissement et son état général impeccable. Avec le confort de la climatisation et une rénovation récente, c'est une maison familiale idéale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Carbon-Blanc ; prenez rendez-vous sans tarder pour découvrir cette maison à acheter Carbon-Blanc.

À Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, se trouve cette magnifique villa à vendre de plain-pied, offrant une superficie de 206 m² sur un terrain spacieux de 2621 m². Située dans un cadre paisible, cette maison saura vous séduire par son grand espace de vie de 45 m², lumineux, avec une cheminée à insert, donnant sur une terrasse et une superbe piscine. La villa comprend une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un bureau, trois chambres, un WC et une salle de bains dotée d'une baignoire balnéo. Pour les amateurs de vin, une cave à vin climatisée est également présente. La suite parentale, généreusement dimensionnée à 40 m², offre une vue directe sur la piscine et dispose d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau conforme aux normes PMR. Un studio indépendant de 35 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle, incluant un espace salon/chambre, un coin cuisine, une salle d'eau, un sauna et une terrasse en bois avec vue sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, appréciez un jardin luxuriant, idéal pour des moments de partage entre proches, avec une piscine chauffée de 10 x 5 m, une terrasse en bois et deux pergolas. Le bien dispose également d'un double garage de 50 m², d'un abri métallique de 20 m², d'un cabanon en bois et d'un carport. Proche de toutes commodités, écoles, et transports (ligne de bus 31, tramway à 10 mn), cette villa à acheter à Carbon-Blanc est un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Bordeaux. Des travaux de modernisation sont prévus pour 2025, comprenant la rénovation de la toiture et des peintures. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acheter une villa d'exception, alliant confort et élégance. Contactez-nous pour organiser une visite.

Située dans un environnement calme et recherché, à quelques pas seulement du centre de Carbon-Blanc, des écoles et des commerces, cette belle maison familiale offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et sérénité se conjuguent parfaitement. Implantée sur une magnifique parcelle paysagée et entièrement clôturée de 1 493 m², cette maison développe environ 180 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol de 100 m², un véritable atout pour les familles ou les projets professionnels à domicile. Un intérieur spacieux et convivial, Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux desservant les différents espaces de vie. Le salon-séjour de 45 m², lumineux et convivial, est sublimé par un poêle à bois, parfait pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver. La maison propose également une cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant. Dans le prolongement des pièces de vie, une superbe véranda de 30 m² climatisée (réversible été/hiver) vous permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin tout au long de l'année. Un espace nuit adapté à toute la famille À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau, une seconde salle de bains, des combles aménageables. Le sous-sol total d'environ 100 m² constitue un véritable atout, un grand garage de 45 m², une cave, un atelier chauffé (salle de jeux, salle de sport) Cet espace est idéal pour un artisan, une profession libérale ou un espace de loisirs, tout en conservant une parfaite séparation entre vie personnelle et activité. Un extérieur soigné, le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre un bel espace de détente et dispose également d'un cabanon de rangement. Confort et performance La maison bénéficie notamment de l'installation récente d'un cumulus thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à moins de 5 minutes de la station de tram La Gardette, de l'accès à la rocade et à la gare de Sainte-Eulalie. L'aéroport est également accessible en moins de 30 minutes, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Vous rêvez d'une maison familiale et chaleureuse, venez la visiter avec moi. Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n'hésitez pas. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 598134 )