Achat Maison à Carbon-Blanc (33) à rénover / avec travaux : 248 annonces

Coup de cœur du secteur

250 000 €

2 874 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Carbon-Blanc (33)

iad France - Jennifer Favreau vous propose : Maison à vendre à Carbon-Blanc, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison des années 70, à redonner vie, se trouve à deux pas du tram ! Vous rêvez d’un lieu à façonner selon vos envies ? Cette propriété offre environ 87 m² de superficie habitable, comprenant : une charmante véranda, une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, découvrez trois belles chambres et une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et de WC. À l'extérieur, une cour à l'avant, un agréable jardin à l'arrière et un garage complètent cette maison. Bien que des travaux de rénovation et de mise au goût du jour soient à prévoir, cette maison Carbon-Blanc à vendre offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou une famille souhaitant s’établir sur la rive droite bordelaise. Proximité immédiate du tram arrêt La Gardette Bassens / Carbon-Blanc, des écoles et commerces. Contactez-moi pour venir visiter et commencez à imaginer votre futur chez-vous à Carbon-Blanc ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à VILLENAVE D ORNON, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle maison familiale dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante et une véranda lumineuse qui donne sur la terrasse et la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, accessible par une entrée extérieure et indépendant du rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec balcon, deux grandes chambres et une salle de bains. Deux garages et un espace de stockage complètent ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 95 m² à vendre à Cubzac-les-Ponts, située à 15 mn de Bordeaux, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendance avec cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Non attenant un garage avec atelier complètent le bien. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de plus de1000 m². Elle nécessite quelques travaux de remise au goût du jour. Idéale pour famille cherchant espace et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2719

Maison aux prestations de qualité d'une surface d'environ 165 M² entièrement rénovée en 2020, moderne et fonctionnelle, située dans un environnement calme proche du centre du Bouscat, de la barrière du Médoc et des commodités, commerces, écoles et Tram D. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec salle d'eau , wc et dressing, une buanderie. A l'étage, 2 suites avec salles d'eau privatives et wc, dont une en format appartement T2 permettant de créer une 5ème chambre et profitant d'un accès indépendant vers l'extérieur. Un garage, une piscine chauffée et un jardin paysagé exposé sud complètent ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Gradignan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans une rue calme et pavillonnaire, cette indéniable opportunité d'achat maison Gradignan vous offre la possibilité de profiter des commerces du centre-ville à pied ainsi que des écoles et des transports à proximité. Idéale pour une nouvelle famille, cette maison se compose d'un rez-de-jardin de 80 m² avec un grand garage, un atelier, une buanderie et un cellier, sans oublier une chambre et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous apprécierez le séjour exposé sud-ouest donnant sur un balcon agréable pour vos déjeuners en plein air. La cuisine indépendante s'ouvre également sur ce balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison Gradignan à vendre, à rénover, est située au cœur du centre-ville et offre des possibilités d'agrandissement de la surface habitable.

Située à Caudéran, près de la place de Moscou, cette maison à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer. Le Cabinet Bleu vous présente un ensemble immobilier sur une parcelle généreuse de 1441m2. Ce bien comprend une maison en pierre de 183m2 à rénover entièrement, ainsi qu'un grand garage indépendant de 55m2 et un second garage de 15m2. Grâce à son emplacement privilégié, proche des commerces et des transports, cette maison Bordeaux à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la division en 3 parcelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 06 27 63 01 56.

Le Cabinet BLEU vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte conçue par Michel Petuaud-L'étang, datant des années 1970, au cœur d'un parc arboré de 3000 m2. Située à seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'une superficie généreuse de 350 m2 nécessite des travaux de rafraîchissement. Dans un cadre paisible, elle comprend une grande entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un spacieux garage double. Vous y trouverez également une piscine à rénover, parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eulalie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

Bordeaux Centre Echoppe à Rénover 46 m² Idéalement située dans le centre de Bordeaux, entre le Cours de l'Yser et le Cours Barbey. A proximité immédiate de toutes commodités, à 10 minutes à pied de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Maison en pierre à rénover de type « Echoppe », de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 46 m², composée de : Un couloir, un séjour, une cuisine sur cave, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cour extérieure d'environ 20 m² et un Chai d'environ 9 m² complètent ce bien Le tout édifié sur une parcelle d'une contenance de 80 m². Surélévation possible pouvant porter la surface plancher à environ 90 m². Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants PVC Production d'eau chaude sanitaire et chauffage : Chaudière Gaz Audit énergétique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet BLEU vous présente une maison à acheter à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur de Mérignac Capeyron, cette maison des années 60 nécessite une rénovation complète. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres (avec possibilité d'une 3ème), d'une salle d'eau et d'un wc. Une belle dalle mitoyenne est déjà en place pour un agrandissement de 25m2, avec encore de nombreux droits à construire. Ce bien rare est édifié sur un vaste terrain arboré, sans possibilité de division. Des travaux importants sont à envisager. Vous trouverez également des commerces, bus et écoles à proximité immédiate. Pour des informations supplémentaires et pour planifier une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

Découvrez cette maison mitoyenne à fort potentiel, située en plein centre de Caudéran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat de maison à Bordeaux, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et un accès immédiat à toutes les commodités. Commerces de proximité, écoles, transports et autres services sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique et confortable. La maison à vendre nécessite une rénovation complète, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace sur mesure selon vos goûts. Elle pourra convenir tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier, avec un potentiel de valorisation intéressant après travaux. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Bordeaux, dans un secteur où l'emplacement est un atout indéniable. Ne tardez pas à venir visiter cette maison à repenser intégralement.

À Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Nadia Meddour et Kawsen Mezaber vous proposent une maison à vendre. Il s'agit d'une maison de plain-pied avec jardin et annexe, idéalement située à proximité du centre de Cenon. Implantée sur une parcelle de 360 m², cette maison développera environ 95 m² habitables et comprend une annexe d'environ 15 m², offrant des volumes agréables et une belle lumière naturelle.DESCRIPTION DU BIEN :- Double séjour lumineux- 2 chambres- Grande buanderie (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire)- Salle de bain avec baignoire et WC- Annexe spacieuse (ancien commerce) avec accès direct sur l'avant- Jardin exploitable et agréableL'intérieur est à rafraîchir, vous permettant de repenser les espaces selon vos préférences. La maison présente une base saine et un potentiel évident de valorisation.EMPLACEMENT ET TRANSPORTS :- Tramway ligne A, station Jean Jaurès, avec accès rapide au centre de Bordeaux- Gare de Cenon à proximité, offrant des liaisons TER vers Bordeaux et Libourne- Commerces et centre-ville accessibles à piedPOURQUOI C'EST UNE BELLE OPPORTUNITÉ :- Parcelle confortable de 360 m²- Maison de plain-pied- Annexe avec un potentiel supplémentaire- Transports et écoles à proximité immédiate- Idéale pour un projet personnalisé dans un secteur dynamiqueCette maison à acheter à Cenon constitue une base solide pour créer un espace de vie qui vous correspond, située dans un quartier bien desservi et agréable à vivre. DPE: G / GES: F (double vitrage et volets roulants PVC)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 et 4790 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Nadia Meddour et Kawsen Mezaber au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia Meddour et Kawsen Mezaber, agissant en qualité de conseillers immobiliers indépendants.

Idéale pour les amateurs de projets immobiliers, cette maison à acheter à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre une parcelle de plus de 450m² proche de Stéhélin. Que vous souhaitiez rénover ou construire, nos services sont à votre disposition pour vous accompagner dans la création, la conception et le budget de votre projet selon vos envies. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible dans l'annonce. Honoraires à charge acquéreur : 4.24%. Prix hors honoraires : 379892 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre, exceptionnelle chartreuse du XVIIème située à 1h de Bordeaux, entre Saint-Émilion et Bergerac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété à acheter à Bordeaux se trouve au centre d'un magnifique parc de 7ha 03a 24ca, orné de beaux arbres. L'Agence B. LAFAYE vous propose cette demeure en très bon état, comprenant un vaste hall d'entrée en lanterne, 3 salons en enfilade avec de superbes boiseries d'époque, un sol en terre de Gironde, des plafonds à la française, et des cheminées d’origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand séjour avec une monumentale cheminée en pierre, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains, un dressing, et plusieurs pièces de service, sans oublier 3 caves voûtées. À l'étage, 4 chambres, 3 salles de bains et 3 wc vous accueillent. L'aile ouest abrite un appartement de 3 pièces avec boiseries, comprenant une chambre, une salle de bains, et une cuisine donnant sur le jardin. La propriété dispose aussi d'une salle de jeu, d'une salle de billard avec cheminée d'époque, et d'une salle de sport donnant sur le jardin intérieur agrémenté d'une fontaine. La vaste dépendance comprend un garage et une étable. Deux puits intérieurs ainsi que deux puits dans le parc apportent une touche d'authenticité. De plus, deux pavillons d'époque, une ancienne chapelle et un pavillon de musique, sont à rénover. Un lieu empreint de charme et d'histoire.

À Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, venez découvrir cette maison à vendre de plain-pied d'une superficie de 93m². Cette propriété dispose de 3 chambres, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Bien que l'état général nécessite quelques rafraîchissements, cela vous permettra de personnaliser chaque pièce à votre goût. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, propice aux moments conviviaux, ainsi qu'une grande cuisine séparée et une salle de bain. Non mitoyenne, elle est édifiée sur une parcelle de plus de 500m², et comprend également un garage et une cave. Située à proximité des commerces, cette maison à acheter à Talence séduira ceux en quête de calme et d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur cette vente maison Talence, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 378 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Située sur Bordeaux, cette charmante chartreuse des années 1900 offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 1 670 m2 entièrement clôturée et accessible par deux entrées distinctes, chacune donnant sur une rue différente. Le bien développe 132,79 m2 habitables actuellement répartis comme suit : o Une entrée desservant un séjour lumineux, o Une cuisine indépendante, o Trois grandes chambres d'environ 18 m2 chacune, o Une salle de bain, o Un WC séparé, o Une véranda avec point d'eau. également une cave avec accée depuis la maison Un garage de 14 m2 environ complète l'ensemble. Atouts : o Deux accès sur la parcelle o Beau terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement o Maison avec cachet, plancher bois, hauteurs sous plafond, et charme de l'ancien Prix : 988 000 EUR frais d'agence inclus et à la charges des vendeurs Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Pour plus d'information contacter Sandra au 06.50.05.23.29 ou par mail sandralecouturiertower@gmail.com agent commercial immatriculé au RSAC 835 406 356 de Bordeaux. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant - www.georisques.gouv.fr Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

200 336 €

941 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 213 m²
• 7 chambres
• 

À 12km de Carbon-Blanc (33)

Située à Saint Seurin de Bourg, dans un cadre paisible et privilégié, cette maison ST ANDRE DE CUBZAC à vendre est une bâtisse en pierre de plain-pied à rénover, composée de 8 pièces et de dépendances attenantes d'une superficie de plus de 130 m2. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 14 500 m2, incluant des vignes pouvant être conservées selon vos souhaits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST ANDRE DE CUBZAC ! Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, sont de 5.44 %. Le prix hors honoraires est fixé à 190 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F.

iad France - Romain Salles vous propose : Gradignan – Quartier Gazaillan. Maison à acheter à Gradignan avec un fort potentiel – 150 m² – Terrain de 1 005 m². Cette maison à étage des années 60, située dans le secteur prisé de Gazaillan à Gradignan dans le département de la Gironde, offre de beaux volumes et une formidable possibilité de rénovation et de réaménagement. D’une surface habitable d’environ 150 m², elle comprend : 4 chambres, 2 grands salons, des garages, et une configuration à repenser selon vos projets. Implantée sur un terrain spacieux de 1 005 m², la propriété dispose de 3 entrées indépendantes, ouvrant ainsi à de nombreuses opportunités d’aménagement. Atouts majeurs : possibilité de créer deux logements distincts pour un projet d’investissement locatif, idéale pour l’installation d’un cabinet médical, d’une activité libérale ou d’un atelier professionnel. Le quartier est calme et bien situé, à proximité des commodités et des axes principaux. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une vente maison Gradignan avec un potentiel élevé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Salles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 940752462.

L'office notarial de Me CRAIGHERO et Me LAILLER, SELARL, vous propose à la vente une maison de maître à Parempuyre, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au 25 Rue de Macau, cette maison d'exception se trouve à proximité de Bordeaux et des célèbres vignobles du Médoc, sur la mythique « Route des Châteaux ». Le cadre de vie est très agréable, avec des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun à proximité. Cette maison à vendre, construite en pierre entre 1850 et 1918, offre une surface habitable de 123 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine non équipée, une salle d'eau ainsi qu'un wc et une entrée secondaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et des combles aménageables. En complément, 5 dépendances de type atelier et granges offrent une surface utile d'environ 391 m², sur un terrain cadastré de 4 842 m². La maison présente des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz standard, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. L'assainissement est à revoir. La taxe foncière s'élève à 571 € pour 2025. Venez visiter cette maison à acheter à Parempuyre sur rendez-vous aux dates suivantes : 7 avril à 12h30, 10 avril à 11h30, et 20 avril à 13h30. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 76 18 99 ou par mail à beatrice.desbordes@adnov.fr. Les offres pour la vente maison Parempuyre seront reçues du 27 avril 2026 à 11h30 au 28 avril 2026 à 11h30 sur www.immo-interactif.notaires.fr.

À LE PIAN-MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des prestigieux vignobles du Médoc et à quelques minutes des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié garantissant tranquillité et qualité de vie. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie avec un salon et une salle à manger accédant aux terrasses, ainsi qu'une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, des WC et un palier viennent compléter ce bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une cuisine, une dépendance, un point d'eau avec WC et un grand garage avec cave. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces offrent un confort de vie idéal pour une grande famille ou des projets d'aménagement spécifiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison LE PIAN-MEDOC, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046.

iad France - Bruno Baudelet vous propose une maison à vendre à Sadirac, Gironde. Cette propriété de 67m2, à rénover, est située sur un terrain de 2104m2. Elle comprend une entrée, un WC, une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle d'eau et 2 chambres, ainsi qu'un garage en fond de parcelle. Elle offre un joli potentiel et se trouve à moins de 2km du centre de Sadirac et de ses commerces. Créon est à proximité, avec son lycée, collège et divers services. L'assainissement est individuel et la maison est équipée d'une cuve à gaz. La taxe foncière s'élève à 825€. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Sadirac, une visite virtuelle est disponible en ligne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique font état d'une classe ENERGIE F avec un indice de 392 et d'une classe CLIMAT E avec un indice de 65. De plus, des informations concernant les risques liés à la propriété sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 838789600.

iad France - Aurélie Seguy vous présente en exclusivité une propriété à acheter à Baron, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine de caractère, chargé d'histoire et ancienne demeure où Montesquieu avait l'habitude de séjourner, offre un cadre de vie authentique et charmant, dans un environnement paisible et privilégié. La maison principale, d'environ 247 m², se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon de 72 m², agrémenté d'une cheminée d'origine et d'une bibliothèque, s'ouvre sur le parc et la piscine, créant un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir. La cuisine et la salle à manger présentent un beau potentiel d'aménagement pour concevoir un lieu de vie personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau spacieux de 40 m², facilement transformable en suite. L'ancienne cuisine mène à un escalier desservant l'étage, où se situent trois chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier d'environ 70 m² ajoute des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 3 hectares, incluant un parc arboré, une terrasse donnant sur la piscine, des prairies et une belle grange de 155 m² avec quatre box à chevaux. Cette vente de propriété à Baron s'adresse aux amateurs d'espaces et de lieux authentiques, offrant un fort potentiel pour divers projets de vie. Situé à proximité des commodités (commerces, école, transports TransGironde), le domaine se trouve à 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 8 minutes de Créon (collège et lycée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Izon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un quartier agréable, cette maison à vendre se distingue par son charme en pierre et ses volumes généreux. Elle comprend 4 véritables chambres ainsi qu'un salon spacieux. La cuisine, quant à elle, est également spacieuse. Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse couverte accueillante, idéale pour créer une pièce supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, à seulement 15 km de BORDEAUX, l'Agence B. LAFAYE vous propose une superbe propriété à acheter BORDEAUX. Cette magnifique demeure d'agrément, datant des XVIe et XIXe siècles, est nichée dans un paysage vallonné en pente, et se compose de : - Une chartreuse avec perron à double révolution, comprenant un hall d'entrée, 2 salons en enfilade avec cheminées en pierre, une grande salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des cabinets de toilette ainsi qu'une cuisine d'été. Vous y trouverez également une vaste dépendance avec 2 grands garages et des ateliers. - Une maison secondaire du XVIe siècle dotée de superbes cheminées d'époque, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Cette propriété BORDEAUX à vendre inclut également un chai, un atelier et des greniers aménageables. Le tout est agrémenté d'un grand parc, d'un pré et d'un bois de 7 hectares avec une garenne de chênes en bordure de ruisseau. Rare à trouver, cette propriété offre une belle authenticité et convivialité, parfaite pour un projet touristique, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Située à Ambarès et Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de plain-pied des années 60 est à vendre. Idéalement positionnée près des commerces et des écoles, elle dispose d'une cuisine avec cellier, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Son jardin clos et sans vis-à-vis vient compléter les atouts de ce bien. Des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager. Pour les acheteurs potentiels, une proposition d'aménagement virtuel est disponible dans les photos. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,2 %, avec un prix hors honoraires de 240 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien présente une consommation énergétique excessive, classée F.

L'agence Nestenn vous propose cette maison à vendre située à Créon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et du lycée, ainsi que de l'École des Transports, cette maison d'environ 86 m² présente un fort potentiel. À rénover, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Vous disposerez également d'un jardin agréable et d'un garage, un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de rénovation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un achat en tant que résidence principale ou pour un investissement. Une maison à acheter à Créon, à découvrir sans tarder ! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose à la vente une maison unique à Fronsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Si vous êtes en quête d'un cadre de vie calme, d'un charme authentique avec de la pierre, et d'une vue dégagée sur la campagne, cette maison à acheter à Fronsac est faite pour vous. Située à seulement 5 minutes des commodités, cette ancienne bâtisse de 119 m² comprend un grand séjour avec cheminée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un espace bureau, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également de vastes dépendances en pierre attenantes. De plus, une extension du terrain est possible. Ce bien est rare sur le marché. DPE F-354 GES F-11. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 3 160 euros et 4 330 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Fronsac, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par email à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 438.141- (4.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 765 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Carbon-Blanc (33)

À vendre : maison à acheter à Saint-Loubès, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de ville en pierre à rénover présente un grand potentiel pour une habitation ou un projet d'investissement. Avec une superficie d'environ 68 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 18 m², dont l'une dispose d'un point d'eau et d'un WC, offrant la possibilité de créer une suite parentale. Un atelier non attenant de 23 m² avec terrasse complète ce bien, idéal pour le stockage ou pour profiter d'un espace extérieur, ce qui est un avantage considérable pour une maison de ville. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison au charme authentique offre une belle opportunité de valorisation, à proximité des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU au 0658929127 ou par e-mail à andrea.clemenceau@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083.

Au cœur du quartier du Casino, à proximité immédiate du centre de Pessac, de ses commerces, écoles et transports, cette maison d’environ 300 m² habitables est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 174 m². Développée sur trois niveaux, la propriété se distingue par ses volumes généreux et ses éléments d’époque, dont un superbe escalier en chêne massif à l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces de réception lumineuses, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, cinq chambres offrent de multiples possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer des salles d'eau. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec deux grandes chambres, une cave, une chaufferie et un garage d'environ 30 m². Une rénovation complète est à prévoir. Ce bien constitue un choix idéal pour une famille. Maison de luxe à acheter Pessac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

À vendre : Maison d'exception à Bourg, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de maître en pierre est accompagnée de dépendances et offre une vue imprenable sur la Dordogne. Érigée sur une parcelle de 8 700 m², elle comprend un gîte indépendant, une grange, un chai et des caves. Située dans le charmant village médiéval de Bourg-de-Gironde, cet bien rare allie la sérénité de la campagne à la proximité de Bordeaux, accessible en 35 minutes. La maison est lumineuse avec des pièces de vie exposées plein sud, 4 grandes chambres, dont une suite parentale, et une salle de bain indépendante. Son cachet unique est renforcé par des cheminées, une hauteur sous plafond et une façade en pierres de taille. Un jardin, une grange et une dépendance de 50 m² complètent cette propriété. Pour ceux qui envisagent un achat maison Bourg, cette maison à acheter à Bourg est idéale. Pour plus d'informations, contactez Orlane RUBETH au 06 79 04 48 75 ou par email à orubeth@efficity.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

iad France - Théodora Allemand vous propose : Charmante maison Art Deco à Le Bouscat avec garage. Cette maison de 105 m², sur une parcelle de 405 m², est une véritable pépite pour les amoureux de maisons de caractère, ayant conservé ses prestations anciennes telles que le parquet et la cheminée. L'intérieur se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC, ainsi qu'une cave. Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un lieu de vie idéal. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin sans vis-à-vis, et le garage, situé au fond de la parcelle, est accessible par un grand portail depuis la rue. Le Bouscat est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, vous permettant ainsi de bénéficier des avantages de la vie en ville tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ne ratez pas cette occasion rare d'acheter une maison à Le Bouscat, pleine de charme et avec un fort potentiel. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625 000 euros. Prix hors honoraires : 600 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17 % du prix du bien hors honoraires) : 25 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Théodora Allemand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770.

À la recherche d'une maison à acheter à Lignan-de-Bordeaux ? Nous vous proposons cette magnifique demeure de 570 m2 habitables, située sur un parc arboré de plus de 5 hectares, avec dépendances. Construit sur trois niveaux, y compris un sous-sol spacieux, cette propriété est un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon de 100 m2 avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et deux WC. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont deux avec salles de bains privatives, et est complété par un dressing et une salle de bain supplémentaire. À l'étage, un bureau de 55 m2, une mezzanine, une salle de jeux, deux chambres et une salle de bain offrent un cadre idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Le deuxième étage propose un espace de 50 m2 à aménager selon vos envies. Le sous-sol de 400 m2 comprend des caves et un garage de 60 m2. Cette maison Lignan-de-Bordeaux à vendre offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.