Achat Maison à Carbon-Blanc (33) avec terrasse : 20 annonces

Située dans un quartier résidentiel prisé de Carbon-Blanc, à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette magnifique maison girondine de 268 m² représente l'essence même d'une vie paisible à la campagne, tout en restant proche de la ville. Entrez par une belle allée bordée de marronniers et découvrez une demeure alliant charme et authenticité, nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 9 200 m². Dès l'entrée, un hall majestueux avec un escalier élégant distribue harmonieuse les espaces de vie. La maison offre un salon de réception lumineux de 45 m² avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine de 45 m², véritable lieu de convivialité, dispose d'un espace salle à manger et d'une seconde cheminée, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle complète le rez-de-chaussée pour plus de confort. Cette propriété comprend six chambres, dont une suite parentale de plain-pied, idéale pour faciliter la vie quotidienne. À l'étage, un vaste palier dessert quatre autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant un espace de nuit adapté pour une grande famille ou des hôtes. À l'extérieur, le parc arboré propose un cadre naturel exceptionnel avec une piscine de 10x5 m, un pool house et une terrasse, parfaits pour des moments de détente. Le terrain offre également plusieurs possibilités, telles que l'accueil de chevaux, la création d'un verger ou d'un potager, ou même le développement d'un projet touristique. Un double carport complète ce bien. Grâce à ses six chambres et volumes généreux, cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison Carbon-Blanc, qu'il s'agisse d'une maison familiale de prestige ou d'une exploitation de chambres d'hôtes à proximité de Bordeaux. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, menuiseries récentes en double vitrage, toiture en bon état. Cette propriété rare allie authenticité, élégance et potentiel, parfaite pour les amoureux de belles demeures désireux de marier nature, espace et proximité de Bordeaux. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles, de l'arrêt de bus (ligne 31), à moins de 10 minutes de la station de tram La Gardette et avec un accès rapide à la rocade, cette maison à vendre à Carbon-Blanc représente un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter Carbon-Blanc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) au 06 32 18 93 38 (réf. 603362).

À la recherche d'un achat maison CARBON BLANC ? Ne manquez pas cette maison T3 en duplex de 76 m², située dans une résidence prisée au cœur de Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare vous propose un cadre de vie privilégié, alliant dynamisme urbain et tranquillité verdoyante. La maison est optimisée pour votre confort, avec un jardin privatif, une terrasse, un local vélo privé et un stationnement aérien. À proximité, découvrez de nombreux commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (lignes de bus n° 7, 90, 201 et arrêt de tram à 7 minutes en voiture). Profitez de frais de notaire réduits. Livraison prévue : 2ème trimestre 2026. Cette maison CARBON BLANC à vendre répondra à toutes vos attentes.

A SAISIR - Belle maison familiale en très bon état d'environ 136m² habitables avec grand garage et carport, sur terrain arboré piscinable d'environ 1007m², à proximité de toutes les commodités. Cette maison entièrement climatisée (réversible) se compose ainsi, au RDC : - Grande cuisine dinatoire aménagée et équipée d'environ 13m² - Beau séjour lumineux avec cheminée de 35m² - 2 belles chambres d'environ 12m² - Confortable Salle de Bain - WC indépendant - Cellier - Multiples rangements - Garage d'environ 24m² A l'étage : - 2 grandes chambres d'environ 14 et 15m² - Salle d'eau avec WC - Grands espaces de rangements sous-combles Les plus : - Prestations et volumes - Beau séjour lumineux - Grand terrain piscinable - Tous commerces, services et écoles à 2 pas. Information sur l'exposition aux risques: https://georisques.gouv.fr. Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant Nicolas MARIN (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans un secteur agréable sur la commune de Carbon-blanc, nous vous proposons une maison de ville en R+1 de plus de 100 m² non mitoyenne, sur une parcelle de plus de 400 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : - D'une pièce de vie, d'un espace cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un toilette. Le premier étage propose : - Trois chambres avec possibilité d'aménager un point d'eau Un grand préau couvert offre de multiples possibilités. 'Le bien est proposé dans le cadre d'une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qu'il jugerait insuffissante.' Contact : O7 77 26 06 01 Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

526 000 €

4 383 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Carbon-Blanc (33)

À Carbon-Blanc (33560), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel paisible, idéal pour les familles. Proche des villes de Bassens et Lormont, elle offre une proximité immédiate avec les établissements scolaires, les commerces et les installations sportives. Cette maison est parfaite pour les familles avec enfants, se trouvant à quelques pas du collège, des crèches et des écoles élémentaires. Carbon-Blanc, commune dynamique de la métropole bordelaise, accueille environ 8000 habitants et se situe à seulement 10 à 15 minutes du centre de Bordeaux, avec un accès rapide à la rocade. Les lignes de bus 90, 92 et 93 ainsi que la connexion tram facilitent les déplacements. La maison, d'une superficie de 120 m² sur un terrain de 362 m², présente un agencement de 5 pièces, incluant 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Son vaste espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur un jardin avec piscine, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Construite en 2023, cette maison moderne est dotée d'un grand garage de 17 m², d'une décoration contemporaine, de matériaux de qualité et de finitions soignées. Un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Carbon-Blanc, alliant esthétique actuelle et confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur.

Magnifique maison Carbon-Blanc à vendre ! Idéalement située dans la commune de Carbon-Blanc, cette maison offre un équilibre parfait entre confort moderne et facilité d'accès. Avec une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une véranda chauffée et isolée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une dépendance à terminer, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre espace idéal. Le tout sur une parcelle d'environ 430 m2, comprenant également un grand garage et 5 places de stationnement. Superficie habitable de 80,79 m2 et 147,87 m2 au sol avec véranda, dépendance et garage. Contactez Charlotte MASSIAS au 06 28 20 51 78 pour plus d'informations. Prix : 364 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). DPE: D/ GES: B.

À la recherche d'un achat maison Carbon-Blanc ? Découvrez cette maison familiale à la vente à Carbon-Blanc, située dans un environnement calme et résidentiel de la commune. Rénovée en 2020, cette propriété de qualité vous propose un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, des transports et des écoles. Avec une surface habitable de 188 m2 (hors garage), elle est parfaitement agencée pour accueillir une grande famille ou pour un projet de vie à long terme. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie, vous attend. La partie nuit compte trois chambres et une salle d'eau commune. À l'étage, un palier spacieux, pouvant servir de bureau ou de coin lecture, dessert deux chambres : l'une avec salle d'eau privative et dressing intégré, l'autre avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé de 650 m2, agrémenté d'une piscine et d'un garage. Cette maison Carbon-Blanc à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! DPE B/GES A, prix net vendeur de 550 000 euros, avec 25 000 euros d'honoraires d'agence, soit 575 000 euros frais d'agence inclus. Pour organiser une visite, contactez Charlotte Massias au 0628205178, agent commercial chez La boutique du patrimoine N RSAC 922 122 213 P.

À Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison de caractère de 368 m2, réhabilitée à partir d'anciens chais d'une propriété viticole, se trouve dans une rue calme, à proximité du centre-ville et de ses commerces. Implantée sur un terrain verdoyant de plus de 2000 m2, cette maison Carbon-Blanc à vendre offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis. En entrant, vous serez séduit par la magnifique façade en pierre. La maison se divise en deux ailes. À gauche, une première partie à personnaliser selon vos besoins, comprenant trois chambres et un bureau, idéale pour un bureau professionnel. À droite, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec une salle d'eau et une buanderie, parfait pour la famille ou les invités.Progressons vers le fond de la maison, où vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 115 m2, sur deux niveaux, dotée de volumes impressionnants, de poutres apparentes, et de grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau commune et une suite parentale avec dressing et salle de bain.Le jardin, arboré et soigneusement aménagé, crée une ambiance bucolique en milieu urbain. La piscine est idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, et la terrasse est accueillante, le tout dans un environnement propice au bien-être. Sur le plan pratique, les écoles, commerces, transports en commun et la ville de Bordeaux sont à proximité. Ce bien présente de nombreuses possibilités : espace pour une profession libérale, chambres d'hôtes ou création d'un appartement indépendant. Une dépendance de 47 m2 à rénover complète cette offre, parfaite pour un logement supplémentaire ou un projet locatif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Carbon-Blanc. Si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Je serais ravie de vous faire découvrir ce bien rare et plein de potentiel.

Découvrez cette maison à vendre à Carbon-Blanc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche des commerces et des commodités, cette maison de 140 m² habitables, construite avec des matériaux de qualité, combine confort, modernité et tranquillité. Édifiée sur un terrain de 377 m², vous profiterez à l’avant d’un espace extérieur d’environ 80 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’à l’arrière d’un jardin clos et sans vis-à-vis d’environ 70 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une vaste suite de 30 m² avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Les prestations incluent la climatisation réversible dans toutes les pièces, des volets roulants électriques, une isolation renforcée, ainsi qu'un système d’alarme et de vidéosurveillance. Faibles charges énergétiques d'environ 1 700 €/an et travaux récents couverts par la garantie décennale. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare sur le secteur pour une famille cherchant confort et sérénité, à proximité de Bordeaux et de la rocade. La maison sera libre en septembre prochain, avec possibilité de réservation dès maintenant. Contactez Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour discuter de cette opportunité d'achat maison à Carbon-Blanc.

iad France - Nathalie Tuffet (06 12 09 62 75) vous invite à découvrir cette maison CARBON-BLANC à vendre, située dans un quartier calme et résidentiel, rue Léo Lagrange à Carbon-Blanc (33560), dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son excellent niveau de confort. Avec environ 149 m² habitables, elle offre une hauteur sous plafond rare de 2,70 m, assurant une agréable sensation d’espace et de luminosité. Une large entrée dessert un séjour chaleureux avec parquet ancien, ouvert sur une terrasse couverte exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également une cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. L’espace nuit, accessible par un couloir avec de nombreux rangements, se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Un second salon avec cheminée complète cet ensemble et peut facilement être transformé en bureau, troisième chambre ou studio indépendant, grâce à une seconde cuisine, aisément convertissable en salle d’eau. Un garage attenant d’environ 20 m², ainsi qu’un grand cellier, viennent enrichir les prestations de ce bien. Côté technique, la maison repose sur une construction traditionnelle sur vide sanitaire, avec combles aménageables. Elle est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière FRISQUET récente (2018), de la climatisation dans toutes les pièces, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants motorisés en aluminium. L’environnement est particulièrement recherché : calme, résidentiel et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une maison saine, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie de qualité et de belles possibilités d’aménagement, idéale pour un achat maison CARBON-BLANC. A très vite pour une visite.

iad France - Sophie Epron vous propose à la vente une maison contemporaine de plain-pied à Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans une rue calme et résidentielle, cette maison construite en 2012 vous séduira par ses prestations modernes et sa luminosité. Située en deuxième ligne, à l'écart des nuisances, elle s'étend sur une parcelle de 803 m² et répond aux normes BBC, garantissant ainsi un confort thermique et une performance énergétique optimaux. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une triple exposition, intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose également d'un grand cellier, d'un WC indépendant, et d'un espace nuit confortable. Ce dernier comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le confort est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, maintenant une chaleur douce tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'une dépendance pouvant servir de garage ou être aménagée selon vos envies. Cette maison à acheter à Carbon-Blanc représente une opportunité idéale pour une vie de famille paisible, à proximité de Bordeaux.

Carbon Blanc centre, quartier résidentiel, commerces et transports à proximité, cette maison traditionnelle sans travaux dispose d'une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse. Son jardin clos et clôturé sans vis à vis est un havre de paix. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Nhan Bui vous propose : CARBON-BLANC (33560) – Maison 3 chambres + extension + jardin sans vis-à-vis – À 15 min de Bordeaux. Vous envisagez un achat maison Carbon-Blanc ? Ne cherchez plus, cette maison familiale est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et verdoyant de Carbon-Blanc, cette maison de 3 chambres vous offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 400 m² avec jardin entourant la propriété. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace de vie de 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle d’eau et des WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses (entre 9 et 13 m²) ainsi qu'une seconde salle d’eau avec WC. Le véritable atout de cette maison à vendre est son extension attenante d’environ 40 m², déjà construite, que vous pourrez aménager à votre convenance : suite parentale, grand séjour, bureau ou studio indépendant… Les possibilités sont infinies ! À seulement 15 minutes de Bordeaux, ce bien rare combine sérénité, espace extérieur, et un fort potentiel de transformation. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison CARBON BLANC ? Ne manquez pas cette maison T4 en duplex de 81 m², idéalement située au coeur de Carbon-Blanc, dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien unique offre un cadre de vie alliant dynamisme urbain et tranquillité. Avec des volumes optimisés pour un confort maximal, cette maison à vendre dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse, d'un local vélo privé et d'un stationnement aérien. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (lignes de bus n° 7, 90, 201 ainsi qu'un arrêt de tram accessible en 7 minutes en voiture). Profitez de frais de notaire réduits pour la vente maison CARBON BLANC. Livraison prévue au deuxième trimestre 2026.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

2 690 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Carbon-Blanc (33)

Hosman vous présente cette maison familiale à rénover de 100 m² habitables sur une parcelle de 560 m², située Place Neil Armstrong à Carbon-Blanc. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : - Un séjour traversant avec une belle exposition sud-est. - Quatre chambres fonctionnelles. - Une cuisine semi-ouverte à aménager selon vos envies. - Deux salles de bains à moderniser. - Deux toilettes séparées. - Un garage pratique pour vos véhicules et un espace de stockage. - Une terrasse et un grand jardin, parfaits pour profiter de moments en plein air. Le système de chauffage et l'eau chaude sont au gaz. La taxe foncière annuelle est à confirmer. Commodités et loisirs Profitez d'une belle proximité avec plusieurs commodités : - Commerces et restaurants variés accessibles à pied dans le centre de Carbon-Blanc. - Infrastructures publiques telles que la mairie et la médiathèque à moins de 10 minutes à pied. Espaces verts Le Parc de Cyprian et le Parc Beauval à environ 500 mètres offrent des espaces arborés idéaux pour se détendre ou pratiquer des activités sportives. Écoles Les familles apprécieront la présence des écoles maternelle et primaire Edmond Rostand, ainsi que du Collège Jean Zay à proximité immédiate. Transports Bien desservi par les transports en commun : - La gare de Carbon-Blanc à environ 10 minutes à pied. - Les lignes de bus 25, 27 et 50 desservent les environs. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

REF 99634 - À Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous présentons cette charmante maison T3 duplex, idéale pour un achat maison Carbon-Blanc. Sur deux niveaux, cette maison à vendre offre un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de plus de 80 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique, une entrée avec rangement et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de deux chambres confortables avec placard, une salle de bains et un second WC séparé. Ce bien inclut également une place de parking pour votre confort au quotidien. Situé dans un environnement résidentiel agréable, vous pourrez accéder aux commerces et écoles en seulement 2 minutes à pied. Le cinéma se trouve à 5 minutes, la gare de Bordeaux à 18 minutes et l'aéroport à 20 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter Carbon-Blanc aux prestations de qualité.

Découvrez cette maison à vendre à Carbon-Blanc, en Gironde, dans la région Aquitaine. Récemment rénovée, elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, composée d'une entrée et d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, favorisant la convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec mezzanine et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle d'eau. La propriété dispose d'un bel extérieur agrémenté d'une piscine et d'une place de parking couverte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Carbon-Blanc. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 286 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Valentin BOULDÉ, au 0674323496 ou par e-mail à valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 971 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Carbon-Blanc (33)

iad France - Cedric VESLIN vous propose: Belle opportunité pour cette maison.....!!!!!!!! Prix de vente ajusté pour cette charmante Maison Familiale de 137m² à Carbon-Blanc avec Jardin et Terrasse. Venez découvrir ce bien de 137m2, offrant un vaste espace de vie, 4 chambres, implanté sur un terrain de 236m², proposant un espace extérieur paisible et agréable. La maison est en bon état général, elle s'étend sur 2 niveaux et propose de belles pièces lumineuses, idéales pour une vie confortable au quotidien. Avec 4 chambres , un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, et deux WC, cette maison offre un agencement adapté à une famille ou à des colocataires en quête d'espace et de fonctionnalité. L'espace extérieur est un atout majeur de ce bien, avec une terrasse couverte permettant de se détendre, ou de simplement profiter des beaux jours. Idéalement située à Carbon-Blanc, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie familial et serein. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric VESLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893691436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre ville et campagne, découvrez cette villa aux multiples volumes. Cet ensemble immobilier de 208 m2 est implanté sur un terrain de 2621 m2 arboré, sans vis-à-vis et exposé plein Sud, garantissant une luminosité optimale. La maison principale de plain-pied, se compose d'un salon/séjour avec cheminée s'ouvre sur une vue panoramique sur le jardin et la piscine. On y trouve également une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont une suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle d'eau), un bureau, une cave à vin climatisée et plusieurs salles de bains. Le plus un studio indépendant de 35 m2, également aux normes PMR, est idéal pour un usage familial (salle de jeux, bureau, etc.) ou locatif. Il dispose d'un espace de vie/chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Les extérieurs sont un véritable atout : 200 m2 de terrasses et pergolas, une grande piscine 10x5 m entièrement rénovée, système de filtration et liner neuf, un double garage avec atelier, un carport et plusieurs dépendances. Des travaux récents (2025) ont été réalisés pour assurer un confort et une tranquillité d'esprit. La propriété bénéficie d'une situation idéale : à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram, Gare SNCF), avec un accès rapide à Bordeaux centre en 15 minutes. Prix 659 120EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 19 200EUR TTC soit 640 000EUR net vendeur Contact Mme Lilia DJOUDI 0650364666 Agent Commercial chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, sans nécessiter de travaux. Ce bien de caractère saura vous séduire par son ambiance agréable et la qualité de ses prestations. Si vous recherchez une maison à acheter à Carbon-Blanc, proche des commodités et des écoles, n'hésitez plus à venir la visiter.