Achat Maison de plain-pied à Cruzy (34) : 498 annonces

Coup de cœur du secteur

235 000 €

2 136 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Cruzy (34)

À vendre : maison neuve de plain-pied, située à Cruzy, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Cruzy offre 4 pièces, avec une surface habitable de 110m² sur un terrain clos de 387m², incluant un garage. L'intérieur se compose d'une entrée et d'une vaste pièce de vie lumineuse de 52m², ouverte sur une cuisine, ainsi qu'un wc indépendant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Profitez également de l'extérieur avec sa terrasse et une piscine de 10m². Les points forts : maison neuve, DPE A/A (maison économique), suite parentale, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, garage de 22m² avec accès intérieur et extérieur, et place de stationnement devant. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, magnifique villa de prestige située à Cruzy, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Cruzy se distingue par ses espaces généreux, érigée sur un parc paysager de 6 000 m², offrant un cadre de vie exclusif et bucolique, à seulement 20 minutes de Béziers et Narbonne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée menant à des WC visiteurs, une buanderie spacieuse et un atelier avec cave. Le séjour cathédrale de plus de 65 m², baigné de lumière et équipé d'une cheminée, s'ouvre sur une élégante mezzanine. Une chambre de près de 20 m², actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle à manger reliée à une cuisine contemporaine entièrement refaite cette année, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, complètent ce niveau. La suite de plain-pied offre une chambre spacieuse avec salle de bains équipée.À l'étage, une mezzanine de 44 m², dédiée à une salle de billard et un espace bureau, dispose de WC indépendants. La somptueuse suite parentale de 35 m² se compose d’un dressing sur mesure, de placards, d'une salle d'eau de 11,45 m² et d'un solarium privatif avec vue sur le parc.L'appartement indépendant au rez-de-jardin, un studio avec kitchenette et salle d'eau, peut accueillir des amis ou servir de location saisonnière. À l’extérieur, profitez d'une terrasse de 150 m², d'une piscine chauffée avec un pool-house, ainsi que d'un système d'arrosage avec forage et puits. Le carport pour deux véhicules et le portail automatique assurent un accès facile et sécurisé.Points forts : volume et luminosité exceptionnels, calme absolu, faible taxe foncière (1 400 €) et gestion d'eau optimisée grâce aux puits. Cette maison à vendre à Cruzy est une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception. Visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison contemporaine à Cruzy, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier neuf, d'une superficie de 86 m², est à construire sur un terrain viabilisé de 704 m². La maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et un espace de vie ouvert. Elle dispose également d'un garage de 14 m². Située dans un lotissement, cette maison offre un accès facile aux transports, aux commodités et aux écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Cruzy. Maison à acheter Cruzy avec toutes les garanties du contrat CMI incluses, hors frais de notaires. Prix à partir de.

iad France - Isaure Champeaux vous propose à la vente une maison neuve à Cruzy, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette agréable maison de plain-pied de plus de 100m2, située dans un quartier paisible du charmant village de Cruzy. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts. Elle offre également trois confortables chambres, dont une qui peut être transformée en suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. La pièce de vie et toutes les chambres sont dotées de baies vitrées en double vitrage, permettant un accès direct au jardin et apportant une belle luminosité. Le jardin, qui entoure toute la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement en famille ou entre amis. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cette maison à acheter à Cruzy, pleine d'atouts.

Maison rénovée 140 m² - 4 chambres - Jardin sans vis-à-vis - Moussan Sur la commune de Moussan, 10 min de Narbonne découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, offrant environ 140 m² habitables. Ce bien de caractère séduit par son cachet avec ses pierres apparentes, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m², un WC indépendant ainsi qu'un garage de 24 m². Au premier étage, vous trouverez une mezzanine ouverte idéale pour un bureau ou un espace détente, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Les atouts : Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir Belle hauteur sous plafond Maison lumineuse et fonctionnelle Garage et possibilité de stationnement Panneaux solaires Chauffe eau thermodynamique Bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme et confort. Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette vente maison à OLONZAC, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité d'achat maison OLONZAC propose deux maisons individuelles neuves, construites récemment et idéalement situées près du centre. Parfaites pour deux familles souhaitant vivre côte à côte ou pour transformer en B&B, ces maisons offrent chacune trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, faisant d'elles un choix parfait pour une résidence principale ou une maison à acheter OLONZAC pour des vacances. Profitez du cadre paisible à proximité de l'animation du centre d'Olonzac, où les restaurants et commerces sont facilement accessibles à pied. Chaque maison dispose d'un garage intégré et d'une belle terrasse avec pergola, ainsi que d'un carport. L'emplacement stratégique permet d'accéder rapidement à des villes historiques comme Béziers et Narbonne, ainsi qu'aux plages méditerranéennes en seulement 30 à 45 minutes. Les alentours offrent également de nombreuses activités de loisirs, y compris des sentiers de randonnée et le superbe Lac de Jouarres. Les jardins sont à aménager selon vos souhaits, et il est possible de créer un espace extérieur commun, comme une piscine. Situées dans un quartier résidentiel tranquille, ces maisons offrent une vue sur la verdure, ajoutant à leur charme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison OLONZAC à vendre qui peut devenir votre foyer ou une résidence secondaire. Visites sur rendez-vous.

Maison de ville à rénover entièrement Fort potentiel À Aigues-Vives (34210 Hérault), dans le Minervois, à environ 30 minutes de Narbonne et 50 minutes de Béziers (à ne pas confondre avec Aigues-Vives dans le Gard), découvrez cette maison de ville d'environ 90 m2 à rénover intégralement, toiture comprise. Le bien offre une véritable opportunité pour un projet de rénovation complète, permettant de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies. La maison dispose d'un extérieur d'environ 50 m2, un atout rare pour une maison de village. Elle bénéficie également d'un grand garage, avec des combles aménageables de plus de 30 m2, accessibles directement depuis la chambre du premier étage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : extension de la surface habitable, création d'un studio indépendant, dépendance ou espace professionnel. Les volumes existants et les annexes permettent d'envisager un projet ambitieux et personnalisé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Bien rare à ce prix sur le secteur. Prix attractif : 50 000 EUR FAI Une opportunité à saisir pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Canet ? Découvrez cette villa de plain-pied de 100 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Canet à vendre dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, ouverte sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Elle comprend 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 22 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les autres chambres. Le bien est également doté d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez une parcelle de 700 m2 entièrement aménagée, pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. De plus, une magnifique piscine avec pool house vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. La villa est équipée de climatisation gainable et d'un adoucisseur d'eau, assurant confort et bien-être tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Canet est idéale pour les familles ou les amateurs de vie en extérieur, alliant fonctionnalité, confort et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs du village d'Oupia, charmante commune du Minervois d'environ 270 habitants, labellisée Village Citoyen, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel préservé. Nichée entre vignes et le bosquet,lieu de rendez-vous des enfants du village, la commune séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Sa place centrale, véritable coeur battant du village, participe à l'esprit convivial qui règne dans ce village typique du Minervois. Implantée sur une parcelle d'environ 2 705 m2, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et coin salon équipé d'un poêle à bois, l'ensemble s'ouvrant sur une véranda d'environ 13 m2, agréable en toute saison. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa propre salle de bains, un bureau pouvant servir de seconde chambre et un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une annexe aménagée en studio, équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Le terrain, arboré et agrémenté de différentes plantations, offre un cadre bucolique propice à la détente. Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, sérénité et qualité de vie, au coeur d'un territoire viticole réputé. Cette annonce vous est proposée par Montiel Jacques - EI - NoRSAC: 335177317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Olonzac (34210), découvrez cette maison à acheter Olonzac, située dans le nouveau lotissement « Le clos du midi », composé de 18 parcelles plates et bien exposées. Sur un terrain viabilisé de 400 m², au bel emplacement plein sud et à proximité du Lac de Jouarres, cette maison traditionnelle de plain-pied de 80 m² allie confort et modernité. Elle comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres accueillantes, une salle de bains et un toilette indépendant. Un garage de 15 m² complète cet agencement pensé pour la vie familiale. Nichée entre vignes et garrigue, Olonzac, dans le département de l'Hérault, séduit par son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied : écoles, commerces et services. Située à seulement 20 minutes de Lézignan et 30 minutes de Carcassonne, cette maison Olonzac à vendre offre un cadre calme et champêtre, idéal pour profiter de la douceur méridionale au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour une étude de financement gratuite et des plans personnalisables en fonction de votre simulation, afin de réaliser votre projet dans la région Languedoc-Roussillon.

Dans un environnement naturel préservé, découvrez cette superbe propriété alliant qualité de vie, espace et exploitation viticole et oleicole, sur un ensemble foncier rare. La villa de plain-pied, parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée, d'un bureau, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de jeux, d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de trois WC. A l'extérieur place à la détente : trois terrasses, un coin barbecue, une pergola bioclimatique, un jardin arboré d'environ 3 000 m2, un espace piscine et un potager. Un grand hangar de 187 m2 abrite également un garage privé de plus de 45m2, idéal pour le stockage, les loisirs ou les passionnés de bricolage et de véhicules. La propriété est vendue avec environ 7 hectares de vignes (plusieurs cépages : Merlot, Chardonnay, Cabernet...) et 1 hectare d'oliviers, permettant une production personnelle. Au-delà de l'activité viticole, la propriété se prête à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire à la campagne, projet équestre, élevage, biodiversité ou activités de pleine nature, pour profiter pleinement du climat ensoleillé Présence d'un forage et possibilités d'extension ou de projets complémentaires (cave, boutique, seconde habitation, activité agricole ou de loisirs). Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16

À Maraussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe dans un village à proximité de Béziers, offrant toutes les commodités nécessaires. Nichée au sein d'un lotissement calme et récent, cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par son vaste séjour cuisine de près de 60 m², ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse salle de bains, cette maison Maraussan à vendre bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, et baies vitrées. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises pour cette opportunité d'achat maison Maraussan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 et 645.00 euros, basé sur les prix de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Découvrez cette villa à vendre à Cazouls-lès-Béziers, située dans une zone artisanale paisible du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa moderne de plain-pied est idéale pour ceux souhaitant exercer une activité artisanale ou agricole. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 56m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. La cuisine sur mesure apportera une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Côté nuit, la villa comprend 3 belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. De plus, la climatisation gainable assure une consommation d'énergie maîtrisée. Un hangar de près de 200m² avec compteurs électriques et cumulus est également inclus, le tout sur un terrain de plus de 1000m², piscinable et sans mitoyenneté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa à acheter à Cazouls-lès-Béziers est un véritable coup de cœur en attente de votre projet.

À Nissan-lez-Enserune, dans un environnement paisible à quelques minutes à pied du centre du village, cette villa de caractère incarne parfaitement l'art de vivre du Sud. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 500 m2, issue d'une division foncière en cours, la propriété offre un cadre intime, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine avec îlot central prolonge cette atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale de plus de 25 m2 avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable et intime. À l'étage, deux chambres et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Chaque détail participe au charme : escalier en marbre, doubles rangs de génoises, parefeuille, volumes généreux, prestations de qualités. A l'extérieur diverses terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Un espace détente d'exception avec se piscine maçonnée habillée d'émaux irisés, qui s'accompagne d'un jacuzzi intégré. La parcelle d'environ 1 500 m2 offre une sensation d'espace devenue rare. Oliviers majestueux dont un sujet remarquable d'environ 150 ans essences méditerranéennes, arrosage intégré, puits avec surpresseur... Un jardin vivant et authentique. Une propriété chaleureuse et élégante, offrant espace, intimité et qualité de vie. Bien rare sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optimhome vous propose à la vente une maison avec dépendances et piscine à Roquebrun, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur de ce village pittoresque, venez découvrir cette propriété aux multiples atouts, située dans un environnement recherché, entre nature, ensoleillement et qualité de vie. Cette maison à acheter à Roquebrun, entièrement rénovée, se compose d'un séjour lumineux de 41,55 m², d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, ainsi que d'un balcon exposé plein sud de 10 m² accessible depuis le séjour. Elle comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche à l'italienne et WC) et dressing, et une seconde chambre avec douche à l'italienne et accès direct au balcon. De plus, une véranda permet de profiter de la vue tout au long de l'année.L'habitation dispose d'une climatisation réversible neuve (installée en juillet 2025). En rez-de-chaussée, un vaste sous-sol de 78,9 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un garage, un atelier ou une cave à vin. À l'arrière, une buanderie de 19,87 m² (de plain-pied) peut facilement être transformée en studio indépendant.En supplément, une seconde habitation avec entrée indépendante se compose d'un studio en duplex d'environ 33,34 m², incluant une pièce de vie, une salle d'eau, des WC et une mezzanine avec couchage, idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir vos proches en toute intimité.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec piscine ensoleillée, d'un garage indépendant, ainsi que d'un terrain orné d'arbres fruitiers, situé juste en face de la maison. Enfin, une seconde parcelle, située à l'entrée du village, complète l'ensemble. Récapitulatif des surfaces :- Maison principale (étage) : 79,73 m²- Véranda : 8,07 m²- Studio en duplex (annexe) : 33,34 m²- Buanderie : 19,87 m²- Garage (rez-de-chaussée) : 78,90 m²Surface habitable totale (Carrez) : 111,07 m²Surface totale utile : 217,91 m²Surface totale du terrain : 555 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Frédéric SCHWAENTZEL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 607 592 Greffe de STRASBOURG) au 06 76 96 38 43 (réf. 588429).

EN EXCLUSIVITÉ — Cette maison à vendre à Narbonne, située dans un secteur résidentiel prisé à l’Ouest, offre un cadre de vie calme et agréable. Avec une surface d’environ 260 m² sur un terrain de 1 700 m² arboré, cette villa classique dispose de 5 chambres, dont 2 suites en rez-de-chaussée, et d'un espace de vie spacieux idéal pour recevoir. Les salons, la salle à manger, ainsi que les espaces cinéma et billard, s’ouvrent sur de généreuses terrasses et une piscine, créant ainsi un art de vivre intérieur-extérieur typique du Sud, où la lumière inonde les journées. Dès l’entrée, cette maison à acheter à Narbonne révèle une élégance sobre, grâce à des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse : terre cuite au sol, cheminée, volumes fluides et courbes douces. La maison s’ouvre largement sur le jardin, invitant à profiter des saisons entre réceptions et moments intimes. Le jardin soigneusement paysagé procure une sensation de tranquillité, à proximité immédiate de la ville. Avec sa piscine et son pool house, cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Narbonne, des Halles et des activités sportives, cette maison réunit les caractéristiques les plus recherchées : grande parcelle en ville, volumes de réception exceptionnels et principalement de plain-pied, le tout dans un style classique et lumineux. Repères : • Localisation : Narbonne, secteur résidentiel Narbonne-Ouest, environnement calme • Surface habitable : env. 250 m² + pool house • Terrain : env. 1 700 m² arborés • Nombre de pièces : 10 pièces + 1 pièce technique (cellier/buanderie) • Chambres : 5, dont 2 suites en rez-de-chaussée • Réception : grand espace à vivre avec salons, salle à manger, cinéma/TV-vidéo et salle de billard • Extérieurs : terrasses, piscine, pool house, jardin en excellent état • Matériaux et ambiance : sols en terre cuite, cheminée, luminosité abondante, ouverture sur l’extérieur, lignes classiques • Accès : env. 5 min en voiture de l’hypercentre de Narbonne ; accès facile au littoral et grands axes. Dossier complet sur demande ; informations communiquées uniquement après qualification de profil dans le cadre d’une commercialisation en exclusivité.

Découvrez cette maison à vendre à Lignan-sur-Orb, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 125 m², rénovée avec goût, est située dans un lotissement. Elle offre 4 faces sur un terrain de 555 m², entièrement clôturé, exposé plein sud et sans vis-à-vis, avec une piscine de 3x3 m. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon séjour de 50 m², menant à une terrasse avec pergola et vue dégagée sur la piscine. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche italienne et double vasque, ainsi que 3 chambres avec placards et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, et une salle de jeux attenante de 25 m² avec mezzanine complète l'ensemble. Les menuiseries en aluminium à double vitrage disposent de volets roulants électriques. Un cabanon de rangement de 15 m², un barbecue extérieur, un portail d'entrée en PVC manuel, et un interphone ajoutent une plus-value à ce bien. 5 places de parking intérieur et un forage sont également disponibles. Ce bien, référence 317400, est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Pierre de Paz (EIRL), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 90431176800017.Prix : 335 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour des questions de performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 15/12/2025 avec un score DPE de 138 kWhEP/m²/an et un score GES de 29 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1360,00 € et 1880,00 €.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

2 082 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Cruzy (34)

À MARAUSSAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain pied 4 faces est idéale pour un achat maison MARAUSSAN. Elle dispose d'un grand garage de 40 m² en sous-sol semi-enterré, le tout sur un terrain de 554 m². Le séjour spacieux de 33 m² se complète d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous y trouverez également 2 grandes chambres, dont une avec placard. Les espaces extérieurs accueillants comprennent une terrasse, une terrasse couverte, un jardin piscinable, ainsi qu'un stationnement extérieur clôturé et un espace de stationnement privatif non clôturé. Cette maison MARAUSSAN à vendre offre de beaux volumes dans un village très recherché, situé à seulement 8 km de Béziers et des accès aux autoroutes A9 et A75. Elle est libre de toute occupation. Taxe foncière : 1568 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

1000% IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de plain-pied d'environ 91 m² habitables, située à Cazouls-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend un séjour avec une cuisine équipée récente Noblessa, trois chambres, une salle d'eau et un WC suspendu indépendant. Elle dispose également d'une climatisation gainable, de double vitrage et de volets roulants électriques. Un garage attenant complète le tout. Proche de toutes commodités, c'est une belle opportunité pour un achat maison Cazouls-lès-Béziers. Pour organiser une visite, contactez LYDIE au 06 20 70 94 43. Cette annonce vous est présentée par DUFLOT LYDIE - EI - NoRSAC : , enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Toutes nos estimations sont gratuites.

Plain pied compétement rénové. Au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison au style contemporain. Le séjour avec sa cheminée s'ouvre sur la piscine neuve et bien ensoleillée. L'espace nuit est composé de 4 chambres et un bureau et de 2 SDE. Un grand garage et une cuisine neuve la compléte. Climatisation gainable. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 440000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vente villa Lignan-sur-Orb, Hérault - Découvrez cette villa moderne située dans un lotissement à Lignan-sur-Orb, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 120 m2, cette villa récente, conforme aux normes RT 2020, propose 3 faces de plain-pied et comprend un garage, ainsi qu'une piscine de 7m x 3m, le tout sur un terrain paysager et entièrement clôturé de 400 m2, sans vis-à-vis. La villa se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine équipée avec cave à vin, ouverte sur un spacieux salon-séjour de 40 m2. La terrasse carrelée et couverte offre une vue sur la piscine et le jardin. L'espace nuit inclut 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec douche italienne. Une salle d'eau additionnelle avec douche et un WC sont également présents. Les menuiseries en aluminium sont à double vitrage avec volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par une climatisation gainable avec thermostats individuels. Les atouts supplémentaires de cette villa à acheter Lignan-sur-Orb incluent un jacuzzi, un garage attenant avec portail électrique, un interphone et 3 places de parking privatives. Cette annonce, référence 270952, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix : 459 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 30/01/2025, Score DPE : 54 kWhEP/m²/an, Score GES : 1 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,00 € et 800,00 € par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

286 900 €

2 049 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres

À 6km de Cruzy (34)

Découvrez cette maison à acheter à Puisserguier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Votre conseiller immobilier, Julien Ros de l'agence SAFTI, vous propose en exclusivité un grand terrain constructible accompagné d'une maison vigneronne à rénover. Ce bien, niché sur les hauteurs de Puisserguier, offre un potentiel remarquable dans un quartier calme et prisé, avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur la plaine. La propriété se compose d'un terrain de 2 575 m² entièrement constructible et d'une maison de 1912 d'environ 140 m² habitables, nécessitant une rénovation complète. Elle possède un plancher en bois et une toiture en bon état, offrant une base solide pour votre projet. Plusieurs options s'offrent aux futurs acquéreurs : rénover la maison existante tout en préservant son charme d'époque, ou procéder à une division parcellaire pour implanter deux maisons individuelles sur des parcelles d'environ 500 m² chacune. Une autre possibilité serait de démolir les bâtiments existants pour repenser l'aménagement du terrain, avec la possibilité de construire jusqu'à 4 villas individuelles de plain-pied. Il sera nécessaire de prévoir la viabilisation du terrain, avec raccordement à l'assainissement, à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un chemin d'accès en servitude. Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant combiner rénovation et nouvelles constructions. Ne manquez pas cette chance unique de vous lancer dans l'achat d'une maison à Puisserguier. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 286 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julien Ros au 0615014848 ou par e-mail à julien.ros@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940180318.

À Montady, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une villa à acheter Montady. Située dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied de 110 m² comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, s'ouvrant sur l'extérieur. Le terrain de 348 m² est également sans vis-à-vis et dispose d'une terrasse en bois, d'une piscine chauffée et de pergolas bioclimatiques. Ce bien rare sur le secteur offre un espace de stationnement pour trois voitures. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa Montady, à voir sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

2 269 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 167 m²
• Terrain 529 m²
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À 9km de Cruzy (34)

À saisir en exclusivité à Sallèles d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Sallèles d'Aude est une villa de plain-pied de 164m2 construite fin 2021, bénéficiant de garanties décennales. Dès l'entrée, vous serez charmé par un spacieux et lumineux espace de vie de 62m2 avec cuisine équipée et îlot central. La maison dispose également d'une buanderie et d'une pièce de 22m2 actuellement utilisée comme bureau. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec dressings, dont une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau. Vous trouverez également une grande salle de bain avec douche italienne et un toilette indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola, d'une piscine et d'un coin paysagé. Les atouts de cette propriété incluent des garanties décennales, une climatisation réversible gainable, un DPE classé A et A, ainsi qu'un puit avec pompe et un carport pour votre véhicule. Ce bien est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison à Sallèles d'Aude.

iad France - Thomas Vidal vous propose : Authenticité et Charme pour cette maison à acheter à Corneilhan dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle construite en 1987. D'une superficie de 112m², elle est parfaite pour une famille désireuse de tranquillité et de contact avec la nature. En entrant, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine à aménager selon vos préférences. Cette maison dispose de 4 chambres et d'un bureau, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis en toute sérénité.L'ensemble est complété par une salle de bain et un WC indépendant, assurant le confort quotidien de chacun. L'exposition sud-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.Le jardin de 475m² vous propose un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en plein air. Une belle cuisine d'été et une salle d'eau extérieure viennent également enrichir cet espace.Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, bien que les peintures intérieures et extérieures aient été entièrement refaites.Côté équipements, cette maison à vendre à Corneilhan dispose de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un insert cheminée et de convecteurs, garantissant un bien-être optimal en toutes saisons.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété vous assure une tranquillité appréciable. À proximité des commodités et des points d'intérêt de Corneilhan, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.Contactez-moi pour bloquer votre créneau de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Vidal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833913098.

Villa plain pied de 137m² habitables avec jolie vue, édifiée sur 1162m² de terrain arboré : séjour salon avec cuisine ouverte équipée accès à la terrasse, couloir, grand cellier, salle de bains, wc, salle d'eau, 5 chambres, piscine sans vis à vis, abri de jardin, carport, climatisation, du potentiel pour diverses possibilités... Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 291785 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Karinne Ramon vous propose à la vente cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied de 123 m², située à Colombiers, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Colombiers à vendre dispose d'un jardin clos et arboré de 510 m², d'un jacuzzi et d'un garage.Idéale pour un cadre de vie optimal, cette belle demeure contemporaine vous accueille avec une grande pièce de vie de 60 m² baignée de lumière naturelle, comprenant une spacieuse cuisine équipée. L'ensemble donne sur une terrasse couverte et un beau jardin agrémenté d'un jacuzzi.Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont deux de 13 et 11 m² avec placards, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'une belle suite parentale de 26 m² avec un grand dressing, donnant sur la terrasse et le jardin.L'accès direct de la cuisine à la buanderie et au garage de 25 m², entièrement carrelé et isolé, ajoute du confort à cette maison à acheter à Colombiers. De plus, un garage à vélo permet de ranger tout le matériel de jardinage.L'espace extérieur est agrémenté d'une terrasse couverte avec store, et d'un jardin joliment arboré, le tout à l'abri des regards indiscrets, idéal pour profiter paisiblement du grand jacuzzi.La maison est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts de cette propriété incluent des baies en aluminium à galandage, un store électrique centralisé, une climatisation gainable dans toute la maison, ainsi qu'une place de parking privative. Il est également possible de stationner un camping-car à l'intérieur du jardin. Cette maison, construite en 2017, bénéficie de prestations de qualité et est couverte par une garantie décennale.À visiter sans tarder, coup de cœur assuré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon, mandataire indépendant en immobilier.

Située au cœur de Vinassan (11110), cette maison à vendre est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Vinassan. Avec ses 89 m² de superficie de plain-pied, elle allie confort et tranquillité. L'agencement intérieur comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains élégante, une cuisine américaine conviviale et un séjour s'ouvrant sur un jardin. Édifiée sur un terrain viabilisé de 422 m², cette maison neuve à construire se trouve dans un cadre paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports, idéal pour une vie quotidienne agréable. De plus, un garage spacieux de 15 m² complète cet espace de vie, pensé pour offrir sérénité et accessibilité. Une belle maison à acheter à Vinassan, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.

A seulement 25 minutes de Narbonne, au coeur d'un village du Minervois disposant de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied 3 faces développant environ 115 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 600 m2. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. A l'extérieur, une belle terrasse de 34 m2 surplombe la piscine et constitue un espace idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un garage, d'un carport et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, avec un accès facilité grâce à deux portails indépendants. Située en bout d'impasse, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'une grande tranquillité. Des prestations modernes viennent compléter l'ensemble : climatisation gainable réversible, double vitrage et panneaux photovoltaïques. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CARDON Sandra - - NoRSAC: 892302027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

Cette maison neuve de plain-pied est située dans un village recherché, à seulement quinze kiliomètres des plages et dix minutes de Béziers. Elle offre une surface habitable de 78 m² sur un terrain de 349 m², ce qui en fait un bien équilibré entre espace intérieur et extérieur. L'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse et climatisée qui constitue le c?ur de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel et adapté à une famille. La maison dispose également d'un garage carrelé et de deux places de stationnement privatives. Une terrasse carrelée permet de profiter pleinement des extérieurs. Le fait qu'il s'agisse d'une construction neuve est un atout supplémentaire, avec des frais de notaire réduits, ainsi que les garanties légales telles que la décennale et la dommage-ouvrage, qui assurent une sécurité aux futurs propriétaires. L'ensemble de ces éléments, ajouté à l'emplacement privilégié du bien, en fait une maison moderne, confortable et répondant aux attentes actuelles du marché immobilier local. Elle représente une valeur sûre, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34440 – COLOMBIERS – MAISON PLAIN-PIED 108 m² – 3 CHAMBRES – RT 2020 pour cette VILLA de 2023 – BELLES PRESTATIONS – QUARTIER CALME Vous rêvez d'une villa récente, lumineuse et sans travaux, dans un environnement paisible ? Découvrez cette superbe maison de plain-pied située à Colombiers (34440), charmant village traversé par le célèbre Canal du Midi. Construite en 2023 sous les normes de construction RT2020 et totalement achevée, cette villa de 108 m² offre un agencement optimisé et moderne, idéal pour une vie confortable au quotidien. Édifiée sur un terrain clos, arboré et fleuri de 323 m², parfaitement entretenu, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible avec une magnifique vue sur les vignes Elle se compose de : •2 chambres avec placards intégrés •Une suite parentale lumineuse avec double placard et salle d'eau (douche italienne, meuble 1 vasque, WC) •Une salle de bains avec baignoire d'angle, meuble 1 vasque, sèche serviettes et 1 WC • Un WC séparé avec fenêtre Son exposition plein sud et sa baie vitrée de 4 mètres garantissent une luminosité exceptionnelle toute l'année À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours ! •Terrasse carrelée de 30 m² •Store banne électrique de 4 mètres •Piscine carrelée type Bali pour des moments de détente privilégiés Les prestations font toute la différence : plain pied climatisation gainable dans toute la maison chauffe eau thermodynamique sous décennale DPE A Normes de construction RT2020 Un garage de 15 m² et sa mezzanine optimise encore les espaces. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. À proximité des commodités, vous bénéficiez d'un cadre calme tout en conservant une vie quotidienne pratique et facile. Vous souhaitez vous installer à Colombiers et poser vos valises sans travaux ? Cette villa est faite pour vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité Plus d'informations ? Une visite ? Contactez-moi ! Aurélie PELLION 06.38.42.37.99 apellion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Pellion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°944647353. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris