L’office notarial ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL, vous présente une maison à acheter à CRUZY, dans le département de l’Hérault, région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une maison de village élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, à rénover. D'une superficie fonctionnelle, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, un séjour, un WC, une cuisine et une cave. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, une salle de bains, un cellier et deux chambres. Le second étage abrite un dégagement, une chambre et un grenier. La toiture nécessite des travaux, offrant une belle opportunité pour une rénovation. Pour découvrir cette vente maison à CRUZY, une visite virtuelle est disponible ici : https://tour.previsite.com/p/SOQRATE/34062-930. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.68.27.68.20 pour plus d'informations. Annonce de l’étude ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL - Notaires à Saint-Thibéry - N° SIRET : 90480949800010. Pour évaluer, acheter et vendre en toute confiance, faites appel à Immobilier.notaires®.
Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle, située à NARBONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété authentique, à vendre, préserve son charme d’antan avec ses hauteurs sous plafond, ses sols en terrazzo et ses tomettes en terre cuite, ainsi que ses cheminées et poutres en bois apparentes. Édifiée sur un terrain de 1085 m², au cœur d’un village calme de 600 habitants, elle se situe à proximité des vignes et offre un jardin intimiste, sans vis-à-vis, où une piscine de 100 m² invite à la détente. La maison comprend un grand salon, une cuisine équipée, et cinq chambres dont certaines disposent de salles d’eau privatives. Avec une surface habitable de 360 m² sur trois niveaux, son agencement est idéal pour accueillir famille et amis. Un garage et des places de parking complètent cette offre. La mise en vente de cette maison NARBONNE s’inscrit parfaitement dans le marché immobilier audois, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette maison allie confort, espace et charme. En plain pied, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 51 m², avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En rez-de-jardin (R-1), un espace de 86 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Déjà partiellement équipé, il comprend : - Une grande pièce polyvalente (Atelier, salle de jeux, bureau, salon d'été...) - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 WC Selon vos besoins, cet espace peut être transformé ou réaménagé en garage. Les atouts : Vue imprenable sur l'étang Aucun vis-à-vis Grande pièce de vie lumineuse et conviviale Chauffage mixte : climatisation réversible + poêle à bois Piscine 5X10 avec couverture Nombreuses possibilités d'aménagement au rez-de-jardin Ouveillan : charmant village avec commerces et services, proche de Narbonne et à quelques kilomètres de la mer. Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Découvrez cette vente maison à OLONZAC, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité d'achat maison OLONZAC propose deux maisons individuelles neuves, construites récemment et idéalement situées près du centre. Parfaites pour deux familles souhaitant vivre côte à côte ou pour transformer en B&B, ces maisons offrent chacune trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, faisant d'elles un choix parfait pour une résidence principale ou une maison à acheter OLONZAC pour des vacances. Profitez du cadre paisible à proximité de l'animation du centre d'Olonzac, où les restaurants et commerces sont facilement accessibles à pied. Chaque maison dispose d'un garage intégré et d'une belle terrasse avec pergola, ainsi que d'un carport. L'emplacement stratégique permet d'accéder rapidement à des villes historiques comme Béziers et Narbonne, ainsi qu'aux plages méditerranéennes en seulement 30 à 45 minutes. Les alentours offrent également de nombreuses activités de loisirs, y compris des sentiers de randonnée et le superbe Lac de Jouarres. Les jardins sont à aménager selon vos souhaits, et il est possible de créer un espace extérieur commun, comme une piscine. Situées dans un quartier résidentiel tranquille, ces maisons offrent une vue sur la verdure, ajoutant à leur charme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison OLONZAC à vendre qui peut devenir votre foyer ou une résidence secondaire. Visites sur rendez-vous.
Maison de ville à rénover entièrement Fort potentiel À Aigues-Vives (34210 Hérault), dans le Minervois, à environ 30 minutes de Narbonne et 50 minutes de Béziers (à ne pas confondre avec Aigues-Vives dans le Gard), découvrez cette maison de ville d'environ 90 m2 à rénover intégralement, toiture comprise. Le bien offre une véritable opportunité pour un projet de rénovation complète, permettant de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies. La maison dispose d'un extérieur d'environ 50 m2, un atout rare pour une maison de village. Elle bénéficie également d'un grand garage, avec des combles aménageables de plus de 30 m2, accessibles directement depuis la chambre du premier étage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : extension de la surface habitable, création d'un studio indépendant, dépendance ou espace professionnel. Les volumes existants et les annexes permettent d'envisager un projet ambitieux et personnalisé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Bien rare à ce prix sur le secteur. Prix attractif : 50 000 EUR FAI Une opportunité à saisir pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre. Il s'agit d'une demeure de maître accompagnée d'une maison d'amis et d'annexes, le tout dans un parc qui évoque un véritable air de dolce vita. Le bâtiment principal, dont la surface est d'environ 280 m², comprend 8 chambres. À proximité, une dépendance aménagée, qui sert de maison d'amis, offre 80 m² supplémentaires avec 3 chambres. La propriété, entourée d'un parc arboré de 4 630 m², se situe à deux pas du centre de Narbonne, vous permettant de profiter d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Un grand espace piscine avec pool-house et un jardin potager bien entretenu viennent compléter cette offre rare sur le marché. Avec ses quatre niveaux sur l'aile droite donnant l'apparence d'une tour, cette maison à acheter à Narbonne vous séduira par son charme et son architecture. Les jardins sont agrémentés d'un magnolia séculaire, de cyprès et de massifs naturels, le tout en harmonie avec des éléments aquatiques et art-déco. Historiquement, cette propriété était la résidence d'un riche négociant, témoignant de son prestige et de son histoire richissime.
À la recherche d'un achat maison AGEL ? Ne manquez pas cette maison AGEL à vendre à rénover, située dans le pittoresque village d'Agel, dans le département du Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité est parfaite pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d'investissement.Caractéristiques :- Superficie : 66 m²- 3 pièces avec possibilité d'aménagement- Charme de l'ancien.À proximité :- Commodités locales : boulangerie, épicerie, écoles.- Cadre naturel : randonnées, vignobles environnants.- Accès rapide aux routes menant à Béziers et Narbonne.Libérez votre créativité et transformez cette maison en un véritable cocon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !+ 13.33 % honoraires de négociation TTC.
Découvrez cette maison à vendre à POUZOLS MINERVOIS, située dans le charmant village du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 25 minutes de Narbonne, cette maison en pierre, libre sur trois faces, offre près de 110 m² habitables incluant une terrasse et un garage. La maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble tout en ayant un toit et des planchers en bon état. Elle comprend un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'une vaste pièce donnant sur la terrasse, qui offre une vue imprenable. Il existe également une possibilité d'agrandir la maison sur les deux étages du garage. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ D'ACHAT DE MAISON À POUZOLS MINERVOIS ! Proposé au prix de 110 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/11/2025 - Classe Énergie F : 360 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2370 et 3250 Euros. Pour obtenir plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Pour les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Maison individuelle (82 m²) avec vue, 2 chambres, 1 salle de bain, climatisation et jardin (1005 m²) à Pouzols-Minervois (11120 - Aude) La maison (1980) a un jardin naturel et est située dans le quartier résidentiel du Soleil d'Oc, à quelques minutes du village de Pouzols-Minervois et d'Olonzac. Un ancien vignoble attenant (1528 m²) peut être acquis en tout ou en partie mais n'est pas inclus dans le prix de vente. Le terrain est constructible et une piscine fait partie des possibilités. Le terrain est constructible et une piscine fait partie des possibilités. La maison sera livrée vide et est disponible à court terme. Rez-de-chaussée : Par un porche couvert et la porte d'entrée vous entrez dans le hall (3 m²), à droite le toilet (1 m²) et la salle de bain (3.3 m²) avec douche et lavabo, à gauche une chambre (9.3 m²). Le séjour-salle à manger (23.8 m²) est très lumineux avec une cheminée, climatisation et portes-fenêtres menant aux terrasses et à la véranda (15.7 m²) avec une deuxième cheminée. La cuisine ouverte (7.3 m²) est simple et équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte aspirante, d'un placard et du raccordement pour la machine à laver. La deuxième chambre (9.3 m²) avec climatisation donne également accès à la remise (8 m²) avec chaudière combinée au gaz pour l'eau chaude et le chauffage central. Au-dessus des espaces sanitaires se trouve un grenier de rangement (8 m²) accessible par une trappe dans le séjour. A l'extérieur : Une petite terrasse orientée au sud (7.4 m²) donnant sur le jardin avant et un petit cabanon de rangement (1.8 m²). La grande terrasse ensoleillée (40 m²) donne sur le vignoble attenant et sur le Serre d'Oupia où l'on peut faire des randonnées et du VTT. A côté de la terrasse il y a assez d'espace pour une future piscine. En outre, un abri de jardin en métal (7.7 m²). Le terrain est en grande partie dans son état naturel d'origine, avec de grands pins et de vieux chênes verts et partiellement clôturé. Il y a un portail coulissant électrique sur l'allée et la voie en béton mène à l'abri voiture (23 m²), qui offre de nombreuses autres possibilités. Nombreuses places de parking sur la propriété et le long de la route. Possibilité et grand espace pour des extensions. Divers : La maison a des sols carrelés, des fenêtres et des portes en bois et en aluminium, dont certaines sont à double vitrage, et des volets en bois. Le système d'évacuation des eaux usées est relié à une fosse septique. WIFI via ADSL et ligne téléphonique fixe. La cuisine et les salles de bains sont équipées d'un système d'extraction d'air central. La maison dispose d'un vide sanitaire. Antenne parabole ASTRA-1 et 3 pour la réception par satellite de CanalDigitaal, entre autres. Environnement : La propriété est située dans un impasse tranquille et à moins de 200 mètres de la route principale D5 entre Carcassonne et Béziers, où se trouvent également les aéroports les plus proches. À environ 6 km se trouve la ville d'Olonzac avec ses restaurants, ses petits et grands supermarchés, ses magasins et son marché local tous les mardis matin. Les villes de Carcassonne, Narbonne, Béziers et les plages de la Méditerranée sont à environ une demi-heure. L'histoire des Cathares et plusieurs châteaux caractérisent cette région. Vous pouvez également faire de la voile, du surf, nager et prendre des bains de soleil sur le lac de Jouarres (6 km). Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Théodorus HARBERS 06 67 84 39 15 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 507 815 215 (EI) Ville du greffe : Narbonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814113 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
R.Immo34 vous propose en vente cette maison à acheter à Quarante, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un village charmant où il fait bon vivre, cette maison de plain-pied est à proximité de l’école et offre un cadre de vie paisible pour les familles. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces généreux et un salon lumineux, idéal pour personnaliser selon vos goûts. Les atouts de ce bien comprennent : une maison de plain-pied, 4 chambres, une pièce de vie spacieuse avec accès extérieur, une véranda agréable, un garage avec un grand grenier à aménager, ainsi qu'un vaste jardin verdoyant. Le stationnement est aisé sur la propriété. À l'extérieur, le jardin arboré offre un havre de paix pour des moments en famille, des repas en plein air ou simplement pour profiter du calme. Des travaux de modernisation pourraient sublimer cette maison et en faire un véritable cocon adapté à vos besoins. Prix : 210 000 € honoraires inclus. Classe énergétique : F. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à vendre à Quarante – contactez-nous pour organiser une visite.
À la recherche d'un achat maison QUARANTE ? Découvrez cette villa de plain-pied de 110 m² située dans le charmant village de Quarante, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, idéal pour les familles, est édifié sur un terrain de 810 m² et dispose d'un garage de 22 m². Profitez d'agréables espaces extérieurs pour les jours ensoleillés. À l'intérieur, la villa se compose d'une pièce à vivre de 30 m² agrémentée d'une cuisine aménagée et de baies vitrées ouvrant sur une belle véranda, ainsi qu'un coin salon de 12 m². Le côté nuit comprend un couloir menant à quatre chambres, une salle d'eau avec douche et WC. Le terrain est entièrement clos et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un bon potentiel. Ne manquez pas cette maison QUARANTE à vendre, à visiter sans tarder ! Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819.
A vendre, maison à 5 minutes de Saint Chinian. Maison de village, spacieuse et lumineuse comprenant : Au RDC : pièce de vie (entrée, salon séjour, cuisine ouverte). Salle d'eau. 1er étage : Palier, 2 chambres, un bureau, un cabinet de toilette. 2ème étage : Grenier accessible par escalier. Il n'y a pas d'extérieur (balcon-cour-terrasse). Garage / remise non attenant. Prévoir le changement des fenêtres et du chauffage. Modernisation des salles d'eau et cabinet de toilette. Remise au gout du jour des sols et papiers peints. Gros œuvre (toiture - murs - planchers) en bon état. Idéal pour premier achat ou maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587636 )
Découvrez cette maison à vendre à CAUSSES ET VEYRAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Béziers, ce bien spacieux de 176 m², situé au cœur d'un village authentique, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous apprécierez : - Trois grandes chambres avec salles d'eau privatives pour un confort optimal - Un vaste séjour lumineux de 40,5 m² donnant sur une terrasse ensoleillée - Une cuisine familiale de 31 m², parfaite pour des repas conviviaux - Un bureau aménageable dans une entrée spacieuse - Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, dressing ou salle de jeux. À l'extérieur : - Deux terrasses pour profiter du soleil - Une piscine privée en béton (4x2 m) pour des moments de rafraîchissement - Un double garage fermé avec porte motorisée. Les atouts de cette maison CAUSSES ET VEYRAN incluent des matériaux de qualité, une climatisation neuve et une taxe foncière maîtrisée de 1 222 €. La maison est rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et des voies d'accès vers Béziers et la mer, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant de l'espace ou pour un projet de résidence secondaire dans une région prisée. N'attendez pas pour visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
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iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Charmante maison de 64m² à vendre à Saint-Nazaire-d'Aude, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est idéal pour une petite famille ou pour des investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Nazaire-d'Aude. Cette jolie maison comprend 3 chambres, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est séparée du séjour au rez-de-chaussée. À l'étage, les chambres disposent de belles possibilités d'aménagement, adaptées à tous les besoins, que ce soit pour des enfants, un bureau ou des amis. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel, et un hall permet de stationner vélos et trottinettes. Bien qu'il n'y ait pas de parking ni de garage, des places de stationnement sont facilement accessibles à proximité. Cette maison à Saint-Nazaire-d'Aude est une opportunité à ne pas manquer, alors n'attendez plus pour la visiter et laissez-vous séduire par son charme pittoresque et son atmosphère conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
iad France - Franck Besombes vous propose : Située au cœur du village prisé de Corneilhan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village est à vendre. À seulement quelques minutes de Béziers, elle offre une configuration fonctionnelle et évolutive. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, des toilettes indépendants et une buanderie. Au premier étage, deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit. Le deuxième étage abrite une troisième chambre et des combles aménageables de 24 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Cette maison à acheter à Corneilhan est située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Besombes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 804779239.
À proximité de Roquebrun, cette maison à vendre offre de belles terrasses, un jardin et des vues imprenables. Entièrement rénovée, cette ancienne cave viticole en pierre dispose d'environ 75 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À un demi-palier, une troisième chambre et une salle d'eau avec toilettes sont également présentes, ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace jour se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, donnant accès à 2 terrasses qui offrent une vue magnifique sur la nature environnante. En face de la maison, une parcelle de 595 m² avec quelques figuiers est située près de la rivière. Ce cadre de vie est idéal pour les amoureux de la nature et du calme, à seulement 3 km de Roquebrun. Cette maison est à acheter meublée. Les visites se font sur rendez-vous. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_92099_32390701)
À 5 minutes d'Olonzac, dans un village du Minervois, découvrez une maison OLONZAC à vendre pleine de charme à remettre au goût du jour. Avec une surface habitable d'environ 106 m², cette maison dispose de 3 chambres à l'étage, d'une cuisine dinatoire avec une petite courette attenante, d'un séjour et d'une buanderie au rez-de-chaussée. Les combles aménageables d'environ 60 m² offrent un potentiel supplémentaire. Un grand garage d'environ 50 m² permettra de stationner plusieurs véhicules. De plus, un jardin détaché de 295 m², situé à quelques pas, vous permettra de profiter de moments de détente ou de jardinage. Cette maison à acheter à OLONZAC mérite une visite pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne EDO, au 06 31 33 12 82 ou par e-mail à fabienne.edo@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.
?Située dans le charmant village de Murviel-lès-Béziers (34490), cette maison traditionnelle de 160 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Proximité des écoles, lycées, et commerces, avec un accès facile aux autoroutes et à l'aéroport. Au calme, elle bénéficie d'une exposition Sud-Nord et offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes via sa grande terrasse.?À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 460 m² avec terrasse, balcon, véranda, jardin,offrant de multiples espaces de détente. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure, tandis que les menuiseries en porte-fenêtre et baie vitrée apportent luminosité et modernité à l'ensemble.?À l'intérieur, cette maison de village de 9 pièces se compose de 4 chambres spacieuses, deux immenses garages, et un jardin, le tout sur une parcelle de 460 m². Avec sa surface habitable de 160 m², elle offre un cadre confortable pour toute la famille. Les pièces lumineuses et aérées sont complétées par une belle exposition Sud-Nord, offrant un cadre de vie agréable et paisible dans un environnement recherché.?Gros travaux de rénovation à prévoir.A visiter sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
Située dans le charmant village de Murviel-lès-Béziers (34490), cette maison traditionnelle de 160 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Proximité des écoles, lycées, et commerces, avec un accès facile aux autoroutes et à l'aéroport. Au calme, elle bénéficie d'une exposition Sud-Nord et offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes via sa grande terrasse.??À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 460 m² avec terrasse, balcon, véranda, jardin,offrant de multiples espaces de détente. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure et un garage, tandis que les menuiseries en porte-fenêtre et baie vitrée apportent luminosité et modernité à l'ensemble.À l'intérieur, cette maison de village de 9 pièces se compose de 4 chambres spacieuses, deux immenses garages, et un jardin, le tout sur une parcelle de 460 m². Avec sa surface habitable de 160 m², elle offre un cadre confortable pour toute la famille. Les pièces lumineuses et aérées sont complétées par une belle exposition Sud-Nord, offrant un cadre de vie agréable et paisible dans un environnement recherché.Gros travaux de rénovation à prévoir.A visiter sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 900 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
Située dans le charmant village de Montredon-des-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un ensemble unique composé d'une maison pleine de caractère d'environ 136 m² habitables, ainsi qu'un imposant bâtiment en pierre de 232 m² bénéficiant d'un accès direct depuis la rue. La maison comprend plusieurs chambres, un séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine indépendante, tout en conservant son charme d'époque. Le deuxième étage, d'environ 77 m², est déjà divisé en plusieurs pièces, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le bâtiment en pierre, avec sa grande ouverture, permet l'accès à des véhicules utilitaires ou grands véhicules, et peut servir de garage, atelier ou espace de stockage. Cet ensemble est parfait pour un projet d'achat maison à Montredon-des-Corbières, alliant habitation et espace de travail.Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, cette opportunité permettra au futur propriétaire de moderniser l'intérieur tout en préservant les éléments authentiques. Pour apprécier le volume et le potentiel de ce bien, une visite est fortement recommandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf.935511.
À la recherche d'une maison à acheter à Murviel-lès-Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette charmante maison traditionnelle située au cœur de Murviel-lès-Béziers (34490). Profitez d'un emplacement privilégié, entre la campagne et la mer, tout en étant à proximité des écoles, collèges et commerces. Les transports, incluant train, autoroute et aéroport, facilitent vos déplacements, et le centre-ville animé propose de nombreuses activités. Cette propriété dispose d'un grand garage, d'un jardin et d'une véranda, offrant divers espaces extérieurs pour savourer le climat méditerranéen. Exposée au Sud, la maison offre une vue dégagée et comprend 4 places de parking, garantissant confort et praticité. À l'intérieur, cette maison de village de 70 m² se compose de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette, le tout réparti sur 4 pièces. L'espace est optimisé grâce à des combles, offrant un cadre de vie fonctionnel. Avec la fibre et l'ADSL disponibles, vous bénéficierez de commodités modernes dans une ambiance conviviale, parfaite pour une famille ou un investisseur. Une vente de maison à Murviel-lès-Béziers à ne pas manquer. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 509 878 427.
À saisir, magnifique maison à vendre à ROQUEBRUN, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs au coeur du quartier historique, cette ancienne demeure, soigneusement rénovée, offre une ambiance chaleureuse grâce à ses belles menuiseries. L'accès s'effectue par une voie carrossable avec deux places de stationnement privées ou par les charmantes ruelles piétonnes. Vous découvrirez une cuisine, une salle de bain avec WC, et un salon au même niveau, accompagnés d'une petite terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le village et la rivière. À l'étage se trouve une grande chambre lumineuse avec salle d'eau, tandis qu'au niveau N-1, vous profiterez d'une seconde chambre avec buanderie, WC et salle d'eau, le tout donnant sur la partie piétonne du village et un jardin joliment aménagé, incluant un ancien four banal. De plus, un bâtiment en pierre d'environ 25 m² à restaurer est inclus. Avec près de 100 m² de superficie habitable, cette maison ROQUEBRUN à vendre est entièrement meublée et équipée d'une cuisine moderne. Un cadre exceptionnel avec vues magnifiques vous attend.
Située dans un petit village calme, à seulement 5 minutes de Saint-Chinian, cette maison de village lumineuse et bien agencée offre de beaux volumes et un bon potentiel. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant entrée, salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. Au 1er étage : un palier dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette. Au 2e étage : un grenier accessible par escalier, offrant un espace supplémentaire à exploiter. Il n'y a pas d'extérieur (pas de cour, balcon ni terrasse). Prévoir le remplacement des fenêtres, une modernisation du chauffage ainsi que des pièces d'eau. Rafraîchissement des sols et des papiers peints à envisager. Le gros œuvre (toiture, murs, planchers) est en bon état. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587637 )
iad France - Émilie Petit vous propose : maison à acheter à Narbonne, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison R+1, située à proximité du centre-ville, offre environ 70 m² de surface habitable sur un terrain spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour et un garage. L'étage se compose de trois chambres, d'une véranda, d'un balcon, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin qui s'étend sur trois faces et un cabanon de 15 m² complètent ce bien. Construite dans les années 1970, cette maison nécessite des travaux de rénovation. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Narbonne, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE G, indice 426 et classe CLIMAT C, indice 14. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 891364408.
Découvrez cette maison à vendre à QUARANTE, située au cœur de l'ancienne cité du village dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village s'étend sur 3 niveaux avec une exposition est, offrant environ 56 m2 sur deux niveaux chauffés. L'entrée principale du rez-de-chaussée mène à un premier niveau d'environ 35 m2, parfait pour être aménagé selon vos envies. Un escalier en terrazzo vous conduira au 1er étage, où vous trouverez une grande pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi qu'une chambre ornée de magnifiques carreaux de ciment. Au 2ème étage, vous découvrirez une deuxième chambre spacieuse avec un sol en tomette, accompagnée d'une pièce adjacente de plus de 9 m2. La visite se termine dans les combles, idéale pour le stockage. Cette maison à acheter à QUARANTE nécessite des travaux pour retrouver son charme d'antan. ***Vous êtes jeunes primo-accédants ? De nombreuses aides financières sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet.***Un audit énergétique réglementaire sera transmis lors de la visite. La toiture a été révisée et l'électricité mise aux normes, un traitement contre les termites a également été effectué en 2023 avec une garantie de 5 ans. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 43 58 32 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour toute information concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf. 893930.
Maison de village de 300 m² à rénover avec un fort potentiel, située au centre de Montady, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette vaste maison de caractère, offrant des possibilités d'aménagement variées, dispose de deux niveaux avec une surface habitable d'environ 300 m². Vous pourrez envisager une grande maison familiale ou une division en plusieurs logements. De plus, un garage de 150 m², un atout rare au cœur du village, est inclus, idéal pour le stationnement, le stockage ou un aménagement complémentaire. Cette maison à acheter à Montady est parfaite pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montady. Prix : 159 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
iad France - Angélique Narces vous propose en vente une maison à rénover située à Berlou, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de Saint Chinan et 15 minutes de Cessenon, cette maison Berlou à vendre offre une surface totale de 108.5 m² répartie sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et une buanderie. Les différentes pièces offrent un potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien.Le premier étage comprend deux chambres, avec différentes possibilités d'aménagement. Enfin, au dernier étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain complètent cet espace, permettant d'imaginer une salle d'eau moderne et fonctionnelle.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : le prix affiché est de 81 000 euros, incluant les honoraires. Le prix hors honoraires est de 75 000 euros, avec des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 8,00% du prix du bien hors honoraires, soit 6 000 euros.Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 395 et une classe CLIMAT C avec un indice de 12. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774.
À Ventenac-en-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison vigneronne à vendre. D'une surface utile de 214,75 m², dont 111,20 m² habitable, elle se situe dans un village charmant, agréable à vivre et en bordure du Canal du Midi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial avec une cuisine aménagée ouverte, une pièce avec salle d'eau, idéale pour une chambre ou un espace polyvalent, ainsi qu'un garage de 30 m² pour le stationnement ou le stockage, qui inclut aussi une buanderie. Le premier étage abrite trois grandes chambres, spacieuses et lumineuses, et un petit dressing ou espace de rangement, ainsi qu'une petite pièce parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés. Le deuxième étage comprend un grenier de plus de 70 m² à rénover, offrant la possibilité d'être transformé en salle de jeux ou en chambres supplémentaires, ainsi que la possibilité de créer une terrasse tropézienne exposée plein sud pour profiter du soleil. Avec un chauffage central alimenté par une chaudière électrique et un poêle à bois, cette maison combine confort et potentiel de rendement locatif. Sa disposition permettrait de réaliser un T2 au rez-de-chaussée et un appartement T4 à l'étage, offrant ainsi des perspectives intéressantes. Parfaite pour une famille avec enfants, elle est entourée de commodités. Située à 25 minutes de Narbonne, avec une gare (Lézignan-Corbières) à proximité et un accès facile aux autoroutes A61 et A9 à moins de 17 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Ventenac-en-Minervois, alliant charme et confort. Pour plus d'informations, contactez Carine au 06025 66264 ou par email à carine.homs@agencerobert.com. Conseillère en immobilier EI immatriculée au RSAC de NARBONNE sous le numéro 522 689 090, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE : F (358) / GES : C (12). Montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard : estimé entre 3000€ et 4090€ (abonnement compris). Mis à jour le 26/02/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
En mandat exclusif avec Gala Immobilier, nous avons le plaisir de vous offrir à la vente cette magnifique maison en pierre située à Olonzac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Appelée ROSE, cette propriété d'environ 153 m2 se trouve au cœur d'un hameau tranquille, sur une vaste parcelle de 14 320 m2, et dispose d'une piscine chauffée. Cette maison à vendre séduit par son cadre naturel préservé, son absence complète de vis-à-vis et sa vue panoramique captivante sur la garrigue, garantissant un cadre de vie paisible et privilégié.Description de la maison : - Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse s'ouvrant sur une pièce de vie de 35 m2, avec cuisine ouverte sur la salle à manger et insert, un salon de 25 m2 avec cheminée, et de larges ouvertures vers la terrasse. Toilettes indépendantes, salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de wc. - 1er étage : Palier, chambre de 14,30 m2, dégagement de 17 m2 idéal pour un bureau ou une bibliothèque, salle de bain avec baignoire, vasque et wc, chambre de 14 m2. - 2e étage : Combles aménagés comprenant deux chambres de 18 m2 et 15 m2. Dépendances et extérieur : Buanderie, local piscine pratique pour le rangement et abri voiture. L'espace extérieur présente une terrasse semi-couverte avec barbecue, parfaite pour profiter de la vue sur la garrigue lors des repas en plein air. Prestations : Maison en pierre avec caractère, vue panoramique sans vis-à-vis, piscine chauffée (11 x 4,5 m), cheminées avec inserts, convecteurs dans toutes les pièces, fibre optique, et toiture récemment rénovée. Commodités à proximité (commerces, restaurants, cafés) accessibles en 10 minutes. Pour ceux intéressés par un achat maison Olonzac, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires. Gala Immobilier est votre expert local pour tout projet de vente ou d'achat de maison à Olonzac.
À Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison de village en vente, idéalement située entre Béziers et Narbonne, offrant de nombreuses commodités ainsi que des services de proximité. Cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune, en deux faces et avec garage, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un garage et une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une pièce principale avec cuisine et balcons. Le deuxième étage se compose de deux chambres, dont une disposant d'un lavabo et de toilettes, avec balconnets. Enfin, le troisième étage offre deux chambres avec salle d'eau. Il existe la possibilité d'aménager un studio à chaque étage. Cette maison bourgeoise possède un charme indéniable et nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2160,00 et 2960,00 euros, basées sur les prix de l'énergie de 2022. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Promptimmo, Emmanuelle HADJ BRAHIM, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 805266277, RCP VD 7.000.002.
Arthurimmo Béziers Les Arènes vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison de village à vendre à Murviel-lès-Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie à la fois confortable et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 33 m², agrémenté de poutres apparentes, qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte de 6 m² complète cet espace convivial. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 10 m², un WC séparé et un espace de 19 m² à rénover, offrant la possibilité de créer une superbe chambre parentale sur mesure, un devis est à disposition pour les travaux. Au deuxième étage, la spacieuse suite parentale de 24 m² est équipée d'une salle d'eau privative et d'un WC, parfaite pour vous détendre. Un bureau de 8 m² termine ce niveau, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. En outre, un garage de 43 m² constitue un atout pratique pour le stationnement et le rangement dans ce village. De plus, des panneaux solaires garantissent un confort énergétique optimal. Cette maison à acheter à Murviel-lès-Béziers vous séduira par son charme, son potentiel et son emplacement privilégié. Ne tardez pas à programmer une visite pour découvrir ce bien rare.
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