Achat Maison à Gruissan (11) avec piscine : 6 annonces

À vendre à Gruissan, dans le secteur agréable de Mateille, découvrez cette superbe maison de plain-pied en trois faces, édifiée sur un terrain paysagé et arboré de 675 m², incluant deux garages et une piscine. Cette maison à acheter à Gruissan dispose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte, trois chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain indépendante dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Deux vérandas, à l'avant et à l'arrière, enrichissent ce bien, permettant d'agrandir le séjour et portant la surface totale à 155 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gruissan dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Située dans un cadre privilégié cette charmante maison en front de mer offre un cadre de vie rare une vue imprenable sur la mer avec un accès direct à la plage.Une exposition sud-ouest. Cette habitation se compose d’une grande pièce de vie de 51m² avec séjour salon lumineux grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur l’extérieur d’une cuisine équipée fonctionnelle, Il y a trois chambres, dont l’espace est de 9.53m2, 11,85m2 et 15,96m2. Toutes les trois sont dotées de placards. Un bureau. Deux salles d’eau ainsi que deux toilettes sont présents. Vaste cellier, pratique et opérationnel.Le chauffage est assuré par air conditionné, il y a un double vitrage, des fenêtres en PVC et des volets roulants électriques. A l ‘extérieur une belle terrasse permet de profiter pleinement du paysage maritime et des couchers de soleil.Une petite piscine intimiste vient parfaire cet espace de détente. L’ environnement est calme bien adapté pour une résidence principale,secondaire ou projet locatif.L’un des points forts de cette maison est qu’elle offre la possibilité d’aménager le salon en chambre au rez-de-chaussée, ce qui en fait un choix idéal pour une vie de plain-pied.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

3 553 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Gruissan (11)

À la recherche d'un achat maison Gruissan ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve à proximité de la plage et d'un centre commercial, au sein d'une résidence avec piscine. Ce pavillon comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse exposée plein sud. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace de couchage spacieux, idéal pour deux personnes. Parfaite pour des locations de vacances ou un investissement locatif, cette maison Gruissan à vendre est une occasion à ne pas manquer. La copropriété compte 121 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 580 EUR, soit 48 EUR par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Laura Ormeno vous propose : Gruissan, Aude (11), Languedoc-Roussillon – Maison à vendre avec parking, à seulement 300 m de la plage du Grazel, dans une résidence sécurisée avec piscine. Cette maison de 31 m², située à 2 minutes à pied de la plage, se compose de :• Un séjour avec cuisine ouverte • Une chambre au rez-de-chaussée accompagné d'un coin nuit en mezzanine • Une salle d’eau • Une place de parking privative juste devant la maison Elle dispose d’une climatisation réversible et de double vitrage récent. Ce bien présente un fort potentiel locatif et sera disponible à partir de septembre, à l’issue de la saison locative estivale. Produit rare dans le secteur très recherché du Grazel, cette maison à acheter à Gruissan constitue un choix idéal tant pour une résidence secondaire que pour un investissement. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété composée de 330 lots, sans procédure en cours mentionnée au code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 66.67€ par mois (soit 800 € à l’année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE B avec un indice de 108 et CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785.

Coup de cœur pour ce pavillon 2 pièces de 42,36 m² situé dans une résidence avec piscine , situé à 2 pas de la plage du Grazel. Séjour lumineux avec cuisine ouverte Mezzanine (coin nuit ou bureau) Chambre avec accès direct au jardin Terrasse avec véranda pour profiter toute l'année Climatisation séjour + chambre Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare à découvrir rapidement ! Contactez - nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 702

Coup de cœur du secteur

268 000 €

4 873 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Gruissan (11)

À vendre, maison à Gruissan, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Dans un secteur prisé, à proximité de la plage du Grazel et des commodités, découvrez ce pavillon de plain-pied en excellent état. Idéal pour un achat maison Gruissan, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce pavillon comprend une agréable terrasse d'accueil, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un second WC suspendu séparé. Profitez d'une terrasse exposée Sud, d'un cellier privatif et d'un parking privé. La résidence offre également l'accès à une piscine. L'emplacement est parfait, à quelques minutes de la plage du Grazel, proche des commerces ouverts toute l'année et des pistes cyclables. C'est une opportunité rare sur le marché de la vente maison Gruissan. À visiter rapidement !