Achat Maison à Gruissan (11) pas cher / petit prix : 18 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Gruissan dans le département de l'Aude, Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce pavillon traversant idéalement situé au cœur de la plage du Grazel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. L'étage se compose d'une seconde chambre et d'une grande mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Profitez également d'une belle terrasse ensoleillée et d'une petite terrasse arrière. Ce bien est parfait pour un achat maison Gruissan en tant que résidence secondaire, investissement locatif ou pour y vivre à l'année, avec un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage du Grazel, des commerces et des commodités. Ne manquez pas cette vente maison Gruissan, à visiter sans tarder !

Fütterer Property vous présente à Gruissan, Les Ayguades – EN EXCLUSIVITÉ : proche de la lagune et de la plage, au sein d'une résidence avec piscine, découvrez ce pavillon de 3 pièces +mezzanine, offrant une surface habitable de 47,10m². -Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une annexe pouvant faire office de seconde chambre ou de salon. -À l'étage, une grande mezzanine vient compléter l'espace nuit et peut également être aménagée en bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 31m², ainsi que d'une cour à l'arrière. Le pavillon dispose également d'une place de stationnement privative, située devant le portillon. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer ! Prestations : climatisation réversible – double vitrage PVC – cuisine et salle d'eau refaites à neuf récemment. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 718.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

FÜTTERER PROPERTY vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce charmant pavillon 1 pièce avec mezzanine, offrant 26 m² de surface (20,06 m² Loi Carrez), idéalement orienté à l'Est pour profiter d'une belle luminosité dès le matin. Il se compose d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une mezzanine optimisant l'espace. Une terrasse vient compléter ce bien pour profiter pleinement des beaux jours. Le pavillon nécessite des travaux, mais offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Situé au sein d'une résidence avec piscine, à seulement 10 minutes de la plage des Ayguades, ce pavillon est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez Clément au 06.25.60.46.85 Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 326 €. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

Cette maison à vendre à Gruissan, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve dans un environnement calme et authentique. À proximité des plages de sable fin de la Méditerranée, de la lagune et des commerces locaux, elle propose un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent à acheter une maison à Gruissan. Avec une superficie de 50 m², cette maison construite en 1995 comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un aménagement intérieur fonctionnel et convivial, parfait pour une famille. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter du soleil et de passer des moments en plein air. La propriété dispose également d'une place de parking, assurant un stationnement sécurisé. Le bien est composé de 2 lots dans une copropriété de 293 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 600 euros. Les informations concernant les risques potentielles sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est fixé à 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Christian LEONETTI, au 0650375934 ou par email à christian.leonetti@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121.

Découvrez cette villa séduisante à Gruissan, dans le département de l'Aude, en pleine région du Languedoc-Roussillon. Parfaite pour un achat maison Gruissan, cette propriété construite en 2000 vous offre 95,55 m2 de surface habitable (loi Carrez). Son espace de vie lumineux comprend un salon spacieux de 29 m2 et une cuisine équipée qui invite à la convivialité. La maison se compose de trois chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace privé. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC facilite le confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une avec une loggia agréable de 5 m2, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC et des rangements optimisés. Un espace combles est également présent pour du stockage. À l'extérieur, savourez une terrasse ensoleillée de 38 m2, idéale pour profiter des belles journées. Le double vitrage garantit un confort optimal. N'attendez plus pour envisager votre vente maison Gruissan : contactez dès aujourd'hui VIALAN IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

640 000 €

3 200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Gruissan (11)

Découvrez cette belle maison à vendre à Gruissan, située dans un quartier pavillonnaire à proximité de la plage du Grazel, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse offre une superficie de 200 m² (180 loi Carrez) et dispose de 4 chambres, dont deux suites parentales avec dressing. Les volumes généreux de la salle à manger et du salon s'ouvrent sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des doux moments en extérieur. Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été couverte et d'un atelier. La cuisine entièrement aménagée ravira les passionnés de gastronomie. À l'étage, deux terrasses privatives vous permettront de vous détendre au soleil. Cette maison à acheter à Gruissan est dotée d'un chauffage au sol réversible et de panneaux solaires pour une autonomie électrique optimale. La configuration actuelle permet également de créer des chambres d'hôtes grâce à ses trois chambres situées dans l'aile nord. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 640 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À Gruissan, dans le département de l'Aude au cœur de la région Languedoc-Roussillon, ce charmant pavillon des années 90 est en vente. Situé dans le quartier prisé des Ayguades, à quelques pas de la lagune et de la plage, il offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 18 m² (8 m² en loi Carrez) avec dressing et rangements, facilement convertible en deux espaces de couchage. La superficie totale du pavillon est de 44 m². L'extérieur végétalisé est idéal pour se détendre et profiter de soirées en plein air. Une place de parking personnelle est incluse. Ce bien, qui répond à tous les critères pour des moments de détente réussis, se prête aussi à la location courte durée, en faisant un excellent investissement pour un achat de maison à Gruissan. Le bien comprend deux lots et fait partie d'une copropriété de 561 lots, avec des charges annuelles moyennes de 650 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 151 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Franck SERREAU, votre conseiller SAFTI, au 0617305113 ou par email à franck.serreau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731.

À la recherche d'un achat maison Gruissan ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve à proximité de la plage et d'un centre commercial, au sein d'une résidence avec piscine. Ce pavillon comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse exposée plein sud. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace de couchage spacieux, idéal pour deux personnes. Parfaite pour des locations de vacances ou un investissement locatif, cette maison Gruissan à vendre est une occasion à ne pas manquer. La copropriété compte 121 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 580 EUR, soit 48 EUR par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison rénovée de 69m² à Gruissan, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon.À vendre, au cœur du pittoresque village de Gruissan, cette maison entièrement rénovée de 69m² est prête à vous accueillir sans aucun travaux. Idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Gruissan, elle se situe à quelques pas de l'étang et des commerces.Vous apprécierez un espace de vie lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver. La maison dispose de 3 chambres offrant un accueil chaleureux pour vos proches.À l'extérieur, profitez d'une charmante terrasse tropézienne, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. La façade a été récemment refaite, vous assurant tranquillité pour de nombreuses années.Ce bien est parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement prisé en centre-ville.Prix de vente : 272 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE E, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1570 et 2200 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison Gruissan à vendre et concrétiser votre projet immobilier, contactez Florian SERVOLES au 0630737549 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 430515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Gruissan, dans le département de l'Aude (11) au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette maison F3 aux Ayguades offre un cadre de vie paisible et authentique. Gruissan est réputée pour ses plages de sable fin et son ancien village pittoresque, attirant ceux en quête d'une véritable ambiance méditerranéenne à proximité de la mer. Les résidents profitent de nombreux commerces, restaurants et d'activités nautiques, idéaux pour tirer parti de ce cadre exceptionnel. Construite en 1991 sur un terrain de 70 m², cette maison de 45 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres. Parfaite pour un couple ou une petite famille, elle propose des espaces fonctionnels et lumineux. Cet emplacement privilégié fait de cette maison à vendre à Gruissan une opportunité à saisir, tant pour un achat maison Gruissan en vue d’un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif. Le bien se compose d'un lot dans une copropriété de 87 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 600 euros. Les informations concernant les éventuels risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Christian LEONETTI, au 0650375934 ou par email à christian.leonetti@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121.

À vendre à GRUISSAN, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, ce charmant pavillon situé aux Ayguades, à proximité de la plage et des commerces, au sein d'une résidence avec piscine. Ce bien immobilier, une véritable opportunité pour un achat maison GRUISSAN, dispose d'une place de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 15m² avec un espace cuisine, agrandie par une véranda de 9m², qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine de plus de 11m² au sol offre un espace couchage confortable. Le pavillon est proposé meublé, prêt à être utilisé comme résidence de vacances ou pour un investissement locatif. La copropriété comprend 121 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 580€, soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez Stéphanie MOLL, votre agent commercial au RSAC N°484 145 941 (Greffe de NARBONNE), par téléphone au 06 21 37 22 37 - Réf.939017.

Découvrez une opportunité rare à Gruissan, Aude, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Ce chalet à vendre d'une superficie de 120 m2 dispose d'un jardin sur un terrain privatif en pleine propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie avec climatisation réversible, une cuisine américaine, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un séjour avec cheminée s'ouvre sur un balcon offrant une vue arborée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un petit balcon ayant une vue sur la mer. Vous apprécierez également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier extérieur permet d'accéder facilement aux deux niveaux, offrant ainsi plusieurs possibilités. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat chalet Gruissan dans un cadre exceptionnel. Contactez Clarisse au 06.21.59.54.65 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À GRUISSAN, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison à vendre située dans le secteur des Ayguades vous séduira par son ambiance paisible. Ce pavillon de 44m² (32m² selon la Loi Carrez) est prêt à être habité, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé qui s'ouvre sur une véranda de 7m² ainsi qu'une terrasse de 15m² agrémentée de végétation. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine spacieuse de 18m² (8m² Loi Carrez) dotée d'un velux pour bénéficier d'une luminosité exceptionnelle. De plus, ce bien comprend une place de parking privée, idéal pour ceux qui souhaitent un pied-à-terre pour des vacances relaxantes au bord de la plage. Les vidéos de la propriété sont disponibles en contactant le 07 82 09 09 48. Ce bien fait partie d'une copropriété de 561 lots, avec des charges annuelles moyennes de 850 €. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente s'élève à 155 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Virginie HAURET, Tél. : 0782090948, E-mail : virginie.hauret@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905 275 889.

Maison de village 6 pièces. Située au coeur du village de Gruissan, à quelques pas de la Tour Barberousse, entre l'étang et le port de pêche, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison ancienne de 130m2 environ qui a su garder tous ses détails de l'architecture d'autrefois: Fer forgé, tomettes, poutres, cheminée, portes anciennes. Avec plus de 3m de hauteur sous plafond, elle s'élève sur 4 niveaux et se compose au rez-chaussée, d'une entrée avec WC, un séjour avec cuisine ouverte et cheminée. Au 1er étage, 2 chambres et une salle d'eau WC. Au 2ème étage, 2 chambres et un dressing. Au dernier étage, une surface de combles à aménager et une remise. Un puits de lumière vient parcourir cette bâtisse en amenant un cachet unique à ce lieu. Actuellement ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de lui permette de retrouver tout le charme et le confort qu'il mérite. La toiture a été révisée. Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique. 20 minutes de la gare de Narbonne, 5 minutes de la plage des Chalets, 5 minutes du port et de la marina. Massif de la Clape à proximité Pour tous les amoureux de nature authentique, et de maison de charme, ce bien rare est fait pour vous ! A visiter sans tarder Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Conseillère immobilier - Virginie MARIDET RCP AXA

Pavillon de charme aux Ayguades – Gruissan Dans un cadre privilégié entre mer et nature, découvrez cette élégante petite villa secondaire de 44 m² au sol (25 m² loi Carrez), nichée au cœur d'une résidence paisible à Gruissan, quartier Les Ayguades. Atouts du bien : - Véranda baignée de lumière - Cour privative sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente - Pièce de vie et coin cuisine aménagée et équipée - Belle mezzanine, idéale pour un espace nuit ou bureau - Place de parking attitrée À seulement quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement préservé, cette villa est une invitation au calme et à la sérénité. Parfait pour une résidence de vacances ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite privée. Référence agence : 639

Prix au m² le plus bas

399 500 €

2 059 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 194 m²
• 3 chambres
• 

Gruissan (11)

À vendre : Maison de village d'exception à Gruissan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.Découvrez cette maison Gruissan à vendre, située au cœur du vieux Gruissan, à proximité de la célèbre tour Barberousse et des charmantes ruelles en circulade. Avec ses 194 m2, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme authentique et espaces généreux.L'entrée dévoile une vaste pièce de vie de près de 60 m2, baignée de lumière, avec une belle cheminée créant une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir des convives. La cuisine attenante, d'une superficie de 22 m2, peut être agrandie pour concevoir un espace de vie convivial autour d'un bar au style vintage. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains et un dégagement pouvant servir de bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.L'espace nuit se compose d'une suite parentale confortable, dotée d'une salle de bain et d'un WC privatifs, prolongée par une pièce modulable selon vos besoins : dressing, buanderie ou espaces de rangement. À l'étage, une grande chambre avec balcon vous permet de profiter du climat doux de Gruissan, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC pour plus d'indépendance.Au second étage, laissez-vous séduire par une pièce incroyable offrant une vue imprenable sur la tour Barberousse et les toits du village, comme une carte postale vivante. Cet espace peut être aménagé en salon cosy, salle de réception, atelier ou chambre supplémentaire, selon vos projets.Équipée de climatiseurs réversibles pour garantir un confort optimal toute l'année, cette maison de caractère est idéale que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière. Une véritable opportunité d'achat maison à Gruissan.

6 personnes déjà intéressées

269 500 €

3 934 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68,5 m²
• 3 chambres
• 

Gruissan (11)

À vendre : maison de caractère au cœur du vieux village de Gruissan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Gruissan est idéalement située et se développe sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle d’eau avec WC pour plus de praticité. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec placards vous attendent, idéales pour le repos ou le travail. Au second étage, une charmante chambre et un salon s'ouvrent sur une magnifique terrasse tropézienne, parfaite pour profiter de l'extérieur. Ce bien dispose également d'un confort moderne avec climatisation pour les journées chaudes et un poêle à bois pour les soirées cocooning. Pour plus d'informations, contactez Nelly LACROIX EI au 0638 190 950 ou par mail à nelly.lacroix@agencerobert.com, ou Corinne SAUVENT EI au 0651 984 058 ou par mail à corinne.sauvent@agencerobert.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

2 317 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

Gruissan (11)

Découvrez cette maison à vendre à Gruissan, située au cœur de la charmante ville de Gruissan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 60 m2 répartis sur trois niveaux, ce bien propose un immense potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Idéalement placée juste en face de l'église et à proximité de la célèbre Tour Barberousse, cette maison offre un cadre de vie unique, mêlant cachet et authenticité, tout en étant au centre de la vie locale animée. C'est une occasion rêvée pour les passionnés de décoration désireux d'acheter une maison à Gruissan pour créer leur cocon idéal. Ne laissez pas filer cette opportunité rare, contactez-nous rapidement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au 0651 984 058 ou par mail c.sauvent@r-immobilierpro.com. Vous pouvez également joindre Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au 0638 190 950 ou par mail nelly.lacroix@agencerobert.com - www.agencerobert.com.