Achat Maison avec sous-sol à Gujan-Mestras (33470) : 27 annonces

Bassin d'Arcachon, La Hume . Magnifique maison de plain-pied de 110 m², construite en 2003 et en bon état, nichée dans un quartier calme et proche plage et gare. Elle offre un séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, buanderie et garage carrelé et isolé pouvant servir de bureau ou de 4ᵉ chambre. Extérieurs soignés : jardin paysager sans vis-à-vis, terrasse, piscine chauffée et sécurisée . Les plus de cette maison : plage de stationnement en enrobé, portail électrique, abri stationnement 2 roues (moto possible), arrosage automatique, fibre, plage et gare accessibles à pied... Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3441

Située sur la commune de Gujan-Mestras, dans le quartier recherché de La Hume, cette maison d'environ 175 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse et chaleureuse, parfaitement pensée pour la vie de famille. La pièce de vie de plus de 50 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, ainsi que de trois salles d'eau, un vrai plus pour le confort de toute la famille ou pour recevoir en toute sérénité. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver, ainsi que d'un chauffage économique et durable permettant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Un véritable atout rare vient compléter ce bien : une authentique cave souterraine, parfaite pour le stockage, les amateurs de vin ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et paisible, sublimé par un arrosage intégré facilitant l'entretien du jardin, le tout dans un cadre privilégié. Une maison qui combine volumes, confort moderne et qualité de vie, dans un secteur particulièrement recherché pour sa tranquillité. Référence agence : 4829

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gujan-Mestras, nichée dans un cadre paisible et verdoyant du Bassin d'Arcachon. Construite en 2007, cette propriété d'environ 163,5 m² habitables en bon état offre tout le confort moderne. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage isolé. À l'extérieur, détendez-vous dans le jardin avec piscine et terrasse orientée sud . Une occasion rare à ne pas manquer ! Les plus de cette maison : arrosage automatique, fibre, chauffage au sol, insert, stationnement pour les véhicules, magnifique jardin arboré, calme absolu. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3471

Découvrez votre havre de paix avec cette maison à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison ancienne de 1970, d'une superficie de 90 m² habitables, allie le charme d'antan à un confort moderne, et vous fera vivre une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle des pièces, qui profitent d'ouvertures en PVC double vitrage et d'une exposition sud-est, illuminant chaque coin de cette agréable maison. Imaginez-vous en train de savourer des matinées ensoleillées dans le spacieux séjour de 28 m², idéal pour la détente et la convivialité.Le cœur de la maison, la cuisine aménagée, est parfaite pour concocter des repas en famille ou recevoir des amis. Pour votre confort, vous disposerez de 4 chambres lumineuses, d'une salle d'eau pour chaque espace et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse de 120 m² se compose de trois espaces distincts, parfaits pour les repas en extérieur, les barbecues ou simplement profiter du soleil. Et ne manquez pas la piscine, un véritable atout pour des étés mémorables, entre baignades et soirées sous les étoiles. Le terrain de 489 m² vous permet de jardiner ou d'installer un potager tout en profitant d'une vue dégagée. L'exposition sud-est assure une luminosité agréable, faisant de cet endroit le cadre idéal pour une vie de famille épanouie. En bon état intérieur, cette maison à acheter à Arcachon constitue un investissement sûr, avec un assainissement conforme et un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. À proximité, vous trouverez facilement des commodités essentielles telles qu'un supermarché et une boulangerie. Les écoles et les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre tranquillité et commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à Arcachon qui saura vous séduire. Que vous envisagiez d'y vivre, d'y passer des vacances ou d'investir, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Appelez au 01 23 45 67 89 ou envoyez un message à contact@unjourunbienimmobilier.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Pascal ROUXEL.

L'agence CAP Arcachon vous propose ce bien à la vente idéalement situé dans le quartier très recherché des Abatilles, un emplacement privilégié qui permet de rejoindre les commerces à pied tout en profitant d'un cadre de vie paisible et résidentiel, à seulement cinq minutes à vélo des plages de Pereire et du Moulleau. Cette maison offre de très beaux volumes et une distribution confortable avec un séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée, créant une atmosphère conviviale et authentique, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée permettant de préserver des espaces de vie bien distincts. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille ou pour recevoir, complété par deux salles de bains qui viennent renforcer le confort quotidien. Le bien est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux, si ce n'est d'éventuels travaux de décoration pour le personnaliser selon vos goûts, ce qui en fait une maison immédiatement habitable tout en laissant place à votre touche personnelle. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son potentiel exceptionnel avec un espace d'environ 150 m2 en rez-de-jardin, en plus des 200 m2 existants, bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond, ce qui permettrait de développer jusqu'à environ 350 m2 au total selon vos projets, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour agrandir la surface habitable, créer un espace indépendant ou imaginer un lieu de vie unique. Ce bien rare sur le secteur combine emplacement recherché, volumes généreux et fort potentiel d'évolution, une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire sur le bassin. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous.

NOUVEAUTE EN AVANT PREMIERE!! Pour votre résidence principale, ou pour vos vacances, cette charmante maison d'environ 82 m² est baignée de lumière tout au long de la journée. Située dans le quartier de la Ville d'Hiver côté Centre Ville d'Arcachon, elle offre une agréable terrasse invitant à la détente, idéal pour les beaux jours. L'intérieur se compose d'un séjour, une cuisine séparée, deux chambres confortables. Cette maison indépendante offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, ainsi qu'une cave pratique et accessible indépendamment. Vous apprécierez également la possibilité de stationner un véhicule et le très bon classement énergétique, rendu possible grâce à une pompe à chaleur, pour un confort optimal et des économies au quotidien. Référence agence : 4779

Prix au m² le plus bas

1 360 000 €

11 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Gujan-Mestras (33)

À vendre, cette maison Arcachonnaise située au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 100 m de la plage et à 700 m de la gare, cette propriété rénovée vous charmera par ses généreux espaces et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux et traversant, équipé de cheminées en marbre et d'un parquet ancien, ainsi qu'un coin lecture, une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une petite terrasse idéale pour vos petits déjeuners, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, un bel escalier en bois vous conduira à une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, accompagnée de deux autres chambres et d'une seconde salle d'eau. Les atouts de cette maison à acheter à Arcachon incluent un sous-sol avec fenêtres de 60 m² pour d'éventuels aménagements, un jardin et un espace de stationnement privé et sécurisé. Prix de vente : 1 360 000 € (honoraires : 3,03 % TTC à la charge de l’acquéreur), prix hors honoraires d’agence : 1 320 000 €. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume VAUTIER au 06 19 55 94 37. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume VAUTIER, agent commercial immatriculé à Bordeaux sous le numéro RSAC N° 852 654 318, auprès de la SAS IMMO RESEAU.