Achat Maison avec garage à Herbignac (44410) : 7 annonces

Découvrez le charme de cette maison en pierre de 163 m², idéalement située en village calme au sud d'Herbignac, offrant un bel équilibre entre caractère et confort. Elle offre un vaste salon-séjour(poêle) avec une partie en toit cathédrale, 5 chambres parfaitement réparties dont une suite en rdv, ainsi qu'une agréable terrasse et un jardin avec vue sur la campagne pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage indépendant de 60m2 au sol avec grenier vient compléter la propriété. Cette maison représente une opportunité rare pour une famille cherchant espace et convivialité. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 237

À vendre, cette magnifique maison située à Herbignac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Idéalement positionnée à proximité de Guérande, La Baule-Escoublac et à quelques minutes de Saint-Nazaire, cette villa d'architecte saura vous séduire par son environnement tranquille et prisé dans un domaine résidentiel avec tennis privé.D'une surface d'environ 250 m² et en excellent état, cette maison à acheter à Herbignac propose des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, chaleureux grâce à sa cheminée et son poêle à pellets, agrémenté de grandes baies vitrées, d'un bow-window et d'une véranda ouverte sur l'extérieur.La maison comprend :- 2 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée- 2 chambres supplémentaires à l'étage- Un bureau et une grande salle de jeux (possibilité d'adapter l'espace pour jusqu'à 6 chambres)- Salle d'eau, salle de bain, dressing, lingerie, grenier et nombreux rangements.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse, d'un balcon et d'un double garage, dont une partie est aménagée avec point d'eau et douche, idéale pour un logement autonome ou une activité professionnelle.Cette propriété, véritable cocon lumineux, est parfaite pour une famille recherchant confort, nature et sérénité. C'est une opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Exclusivité ORPI – Référence agence : 3312.

À Herbignac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com vous présente une maison à vendre. Cette splendide propriété de 205 m², nichée dans un cadre verdoyant à proximité des commerces, se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie indépendant idéal pour accueillir des amis ou envisager une location saisonnière. Ce niveau dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un grand garage, deux abris de jardin et une terrasse sans vis-à-vis complètent cette propriété, le tout sur un parc arboré de 4 595 m², avec un terrain de tennis privé réservé aux résidents. Ce bien rare est à découvrir sans tarder ! Le domaine est régi par une ASL (730 EUR/an). Pour un achat maison Herbignac, profitez d'un service compétent et d'une commission de seulement 3%. Un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent vous est proposé tout au long de la transaction. Pour visiter cette maison à acheter à Herbignac, contactez Laurent ABSIN au 06 27 13 50 41. Agent commercial chez 3%.com Immobilier, RSAC VANNES 891 817 249.

Coup de cœur à Herbignac ! À seulement 10 minutes à pied des commerces, découvrez cette charmante maison sur un terrain d’environ 353 m², alliant confort et convivialité. RDC : Bel espace de vie lumineux avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, cellier/buanderie, chambre avec salle d’eau privative, WC indépendant, véranda carrelée Étage : 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche), WC indépendant Terrasse, garage attenant carrelé et abri bois complètent ce bien Un véritable cocon où il fait bon vivre… Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? Contactez-moi en message privé ou directement par téléphone au 06.63.57.38.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv N’hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier Véronique de Reviere au 06.63.57.38.42 ou veronique.dereviere.youlive@gmail.com-R.S.A.C 503.521.833

* Alphore immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison d'Herbignac , datant de 2009. Agencement , volume, décoration , rien ne manque pour décrocher le coup de coeur. Au calme , à 600m du centre ville , venez découvrir cette maison à l'architecture travaillée. Cette Maison de 122m² habitables ( 145m² au sol ) saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et sa luminosité. * La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec dressing, d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( environs 50m²) , d'un WC, d'une salle d'eau avec douche et vasque et d'un garage. * A l'étage , le pallier dessert une mezzanine , un WC , une salle de bains avec vasque et baignoire , 3 belles chambres mansardées avec des superficie au sol de 12, 14 et 23m² . Dernière pièce de l'étage, un bureau , actuellement meublé en chambre (8.55m² au sol. * A noter : Conduit de cheminée en attente , chauffage et production d'eau chaude par électricité , radiateurs à inertie datant de 2023, menuiseries PVC et Aluminium, Baies à galandage, spot encastrés , volets roulants motorisés, fenêtres oscillo-battantes, Jardin clôturé et arboré , terrasse bois de 55m² environs. * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter, Matthieu Druelle, Alphore Immobilier. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

Coup de cœur du secteur

401 000 €

1 956 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

Herbignac (44)

À vendre à Herbignac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison familiale vous attend au coeur de la nature sur une vaste parcelle de 4595 m2 sans vis-à-vis. Exposée de manière optimale, elle se trouve à proximité du centre-ville d'Herbignac, dans un cadre calme et arboré, au sein d'un domaine privé à quelques minutes des commerces. Cette maison à acheter à Herbignac offre une agréable vie de plain-pied avec un grand séjour lumineux muni d'un poêle à bois cuisinière, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois chambres ayant un accès direct à la terrasse. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau récente avec douche, baignoire et WC, sans oublier un spacieux garage. À l'étage, un logement indépendant avec une entrée séparée vous propose une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et vue sur la forêt, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un projet locatif, en profitant d'une lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, le cadre de vie est privilégié, avec un terrain de tennis réservé aux résidents du domaine. La parcelle comprend également deux abris. Cette maison chaleureuse est une rare opportunité sur le secteur. Les frais de copropriété s'élèvent à 730 EUR/an. Pour toute visite, merci de contacter Raphaël BAHOLET, REF 36194, agent commercial chez 3%.com Immobilier, RSAC VANNES 891 817 249, au 06.72.64.91.59.

À Herbignac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, Laurent ABSIN, en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, vous propose une maison agréable et lumineuse de 90 m² environ, couverte en ardoises naturelles. Située en campagne à moins de 5 minutes du centre d'Herbignac et à 15 minutes des plages ainsi que de l'axe Nantes / Vannes, cette propriété vous séduira par son potentiel. Vous découvrirez une entrée accueillante, un beau salon-séjour avec cheminée et insert, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres pour enfants. Un sous-sol complet avec une cuisine d'été, un grand garage de 32 m² et une cave viennent parfaire cette maison à acheter à Herbignac, le tout sur un terrain spacieux de 2400 m² environ, agrémenté d'un appentis et d'un abri de jardin. L'assainissement est conforme. Les transports scolaires se trouvent à proximité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison Herbignac à vendre, le charme de la campagne aux portes de l'océan vous attend ! Nous vous garantissons compétence et un juste prix avec une commission réduite, ainsi qu'un accompagnement personnalisé et transparent tout au long de la transaction. Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent ABSIN au 06/27/13/50/41, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618.