Achat Maison à Lattes (34) avec jardin : 43 annonces

Charmante maison de 105 m² à vendre en centre-ville de Lattes, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéale 1er achat ou investissement locatif, elle offre 4 chambres, 1 séjour, a 1 grande terrasse terrasse, jardin piscinable, dépendance, possibilité de créer 2 logements. Bon état, au calme, grand garage, buanderie et parking extérieur. Prix : 445 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 96

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Découvrez cette maison joliement rénové en triplex entièrement climatisée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, situé dans un environnement calme. Au rez de chaussée : Une entrée, une chambre idéale pour une chambre d'amis ou un bureau. Un accès direct au garage de 23m2, équipée d'un portail éléctrique. Au 1er étage : D'un coté, un séjour / salon lumineux, parfait pour accueillir votre famille de l'autre une cuisine indépendante, wc séparé. Au 2ème étage : Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne avec double vasque et WC. Un accès aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'avant de la maison un jardinet avec son coin terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Proximité commerces, médecins, écoles, transports. Cette maison fonctionnelle et bien équipée est idéale pour une famille souhaitant allier confort, commodités et tranquilité. Une visite virtuelle est disponible sur demande !

EXCLUSIVITÉ IMMOVANCE — LATTES CENTRE Maison 6 pièces • 200 m² • Jardin piscine Idéalement située en plein coeur de Lattes, dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante maison de 200 m² séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie. Un cadre de vie privilégié Implantée sur un terrain d'environ 530 m², la propriété dispose d'un jardin soigné et d'une piscine, offrant un cadre agréable et intimiste. Des espaces généreux et fonctionnels La pièce de vie principale de 70 m², avec cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également : Deux suites parentales avec salles d'eau privatives Un salon de réception indépendant, idéal pour une activité libérale ou pour recevoir en toute indépendance À l'étage : Une grande chambre Une salle d'eau indépendante Un espace bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire Un emplacement recherché Centre-ville accessible à pied : commerces, écoles et services. Tramway station Lattes Centre à proximité immédiate. Montpellier accessible en environ 12 minutes Accès rapide aux axes routiers Espaces verts et zones de promenade à proximité Un bien aux multiples possibilités Ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant confort et qualité de vie qu'à un professionnel souhaitant concilier habitation et activité. Bien rare sur le secteur Visites sur rendez-vous, contactez IMMOVANCE Lattes Mark GIMFERRER : O6 14 84 O1 43 Yoann RAYSSEGUIER : O6 89 44 29 58. Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

Villa de charme avec un emplacement exceptionnel. Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lattes, cette villa offre un cadre de vie confidentiel, paisible et préservé de tout regard. Une adresse recherchée, où le calme et la nature s'invitent au quotidien. La maison développe environ 160 m² de surface habitable et prend place sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², soigneusement aménagée, au coeur de laquelle s'intègre une piscine traditionnelle, véritable invitation à la détente. L'entrée ouvre sur un espace structuré et fonctionnel, pensé pour organiser la circulation entre les différents volumes. La pièce de vie principale se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses multiples orientations. Elle réunit un salon convivial avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un ensemble fluide et harmonieux, tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, conçue comme un véritable espace privé, avec dressing et salle de bains, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la piscine. Une buanderie indépendante, spacieuse, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables avec rangements, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Les extérieurs ont fait l'objet d'un soin particulier : le jardin paysager, sans vis-à-vis, entoure la maison et permet d'en faire le tour, apportant une vraie sensation d'espace et de liberté. Un accès privatif mène directement aux berges du Lez, un privilège rare, idéal pour les amateurs de balades à pied ou à vélo dans un cadre naturel. Un garage fermé d'environ 25 m², doté d'une mezzanine et de rangements sur mesure, vient parfaire les prestations de cette propriété. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, Yoann Raysseguier Mark Gimferrer O6 89 44 29 58 / O6 14 84 O1 43 Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229.00 et 1663.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

Lattes - SUD DE FRANCE - Maison familiale - PISCINE - Gare Sud de France Découvrez cette charmante maison de 95 m2 sur une parcelle de 600 m2 à Lattes. Située au calme, elle offre une distribution idéale avec une chambre au rez-de-chaussée, une piscine de 8x4m, Cette maison T4 de 95 m2 habitables propose une configuration fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec sa salle de bain attenante, d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dédiées à l'espace nuit, une salle de bain et un WC. L'extérieur est conçu pour le bien-être avec une grande terrasse où vous pourrez profiter du soleil avec sa piscine de 8x4 mètres, parfaitement intégrées dans un jardin de 600 m2. Le calme environnant en font un véritable havre de paix. Les prestations sont complétées par un grand garage et un parking intérieur, des atouts rares et recherchés sur la commune de Lattes. Idéalement située à Lattes dans un secteur résidentiel et paisible, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité des écoles et des commerces et à proximité immediate de la gare Sud de France. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. La mobilité est un point fort de ce bien : Gare Montpellier Sud de France (TGV) à proximité immédiate. Accès très rapide aux axes autoroutiers (A9/A709) et de l'aéroport. Proximité des pistes cyclables et accès rapide aux plages ainsi qu'au centre-ville de Montpellier (moins de 15 minutes). Diagnostics : DPE : D / GES D. Idéal pour une 'famille' recherchant le calme, un 'premier achat' ou un projet de 'résidence principale' proche des pôles d'activité et de la gare. Une maison alliant fonctionnalité et emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Alicia Romero : O6 O3 89 O6 O7 (RSAC 978534816) ou votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER au O43O781771

Imaginez-vous pousser le portail de cette propriété située au coeur de Lattes. Dès les premiers instants, le calme du quartier résidentiel et la générosité du terrain de plus de 1600 m2 donnent le ton : ici, tout invite à la sérénité et à une qualité de vie rare. La maison se découvre avec élégance. Dès l'entrée, un hall dessert un séjour cathédral inondé de lumière offre une sensation d'espace saisissant. La mezzanine qui le surplombe apporte un équilibre subtil entre volume et intimité, idéale pour un coin lecture, un espace de télétravail ou un bureau ouvert sur la vie de la maison. La cuisine indépendante, prolongée par une terrasse abritée, s'intègre naturellement aux moments du quotidien comme aux repas partagés en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau composent un espace confortable, parfaitement adapté à la vie de famille. Le tout donnant sur un patio intérieur ombragé avec cuisine d'été. À l'étage, la suite parentale occupe entièrement le niveau. Salle d'eau privative et terrasse donnant sur le jardin créent un espace véritablement privilégié, pensé pour le repos et l'intimité. À l'extérieur, le jardin paysager renforce le caractère exceptionnel de cette propriété. La piscine, discrètement implantée, s'accompagne de terrasses baignées de soleil. Une seconde cuisine d'été entièrement équipée fait de cet espace extérieur un lieu de vie à part entière, idéal pour profiter des belles journées comme pour recevoir. Enfin, la maison offre un potentiel rare. Le grand garage sur deux niveaux permet d'envisager de nombreux projets : création d'un appartement indépendant, aménagement d'un espace professionnel pour une profession libérale travaillant à domicile, atelier ou revenu locatif... À cela s'ajoute une opportunité recherchée dans le secteur : possibilité d'un détachement parcellaire avec entrée indépendante, sous réserve de modifications extérieures adaptées. Cette propriété s'adresse ainsi à une variété de profils : grandes familles, propriétaires souhaitant accueillir proches et amis, personnes ayant un projet de location ou un besoin d'espace professionnel. Un bien rare, évolutif, capable de s'adapter à chaque style de vie. Contactez-nous pour le découvrir : PRESTIGE IMMO ~ NEUF - 06 85 46 96 90

Découvrez cette maison joliement rénové en triplex entièrement climatisée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, situé dans un environnement calme. Au rez de chaussée : Une entrée, une chambre idéale pour une chambre d'amis ou un bureau. Un accès direct au garage de 23m2, équipée d'un portail éléctrique. Au 1er étage : D'un coté, un séjour / salon lumineux, parfait pour accueillir votre famille de l'autre une cuisine indépendante, wc séparé. Au 2ème étage : Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne avec double vasque et WC. Un accès aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'avant de la maison un jardinet avec son coin terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Proximité commerces, médecins, écoles, transports. Cette maison fonctionnelle et bien équipée est idéale pour une famille souhaitant allier confort, commodités et tranquilité. Une visite virtuelle est disponible sur demande !

EXCLUSIVITÉ À LATTES CENTRE - VILLA T4 DE PLAIN PIED DE 125M2 SUR 400M2 DE TERRAIN AVEC GARAGE DE 16M2 ! Cette villa à acheter à Lattes se distingue par sa pièce à vivre SPACIEUSE et LUMINEUSE de 70m2, incluant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. De nombreuses ouvertures s'ouvrent sur un jardin paysagé. Vous trouverez également une SUITE PARENTALE de 19m2 avec dressing et salle d'eau privative, une chambre de 11m2, une chambre de 9m2, ainsi qu'un espace bureau ou rangement de 6m2, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, alarme, store banne motorisé, etc. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement, jardin aménagé et paysagé, terrasses, et un cabanon de rangement. Située dans un quartier résidentiel CALME, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du TRAMWAY. Pour toute demande concernant la vente villa Lattes, contactez Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

EXCLUSIVITE LATTES CENTRE - VILLA INDIVIDUELLE 130M2 DE PLAIN-PIED SUR 735M2 PROXIMITE IMMEDIATE TRANSPORTS, ECOLES ET COMMERCES COUP DE COEUR ! Découvrez cette villa individuelle sans vis-à-vis, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes commodités, elle offre un grand séjour ouvert d'environ 40M2 baigné de lumière par ses grandes baies vitrées exposition SUD, avec vue direct sur jardin arboré et piscine. Une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse de 20M2, 3 belles chambres avec placards aménagés, 3 salles de bains avec WC. Un espace bureau avec buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien dans secteur de ville très recherché. Maison de plain-pied, facile à vivre, avec domotique, volets électriques, portail électrique, huisseries double vitrage, grand espace de stationnement dans la maison et grand garage de 35M2. Emplacement idéal pour vie de famille, quartier résidentiel à proximité des axes routiers, commerces et transports. CONTACT : ANDRE GONZALEZ 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER LATTES

LATTES - À quelques minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette maison contemporaine de 130 m2 habitables, implantée sur un terrain de 366 m2 avec piscine chauffée, dans un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 54 m2 baignée de lumière séduit par ses volumes et ses larges ouvertures sur l'extérieur avec baie à galandage prolongeant naturellement l'espace vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau, terrasse privative et wc indépendant, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc indépendant, idéal pour la vie de famille. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, aménagé avec pergola et gazon synthétique, invite à la détente et aux moments partagés, tandis que la piscine chauffée permet de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Prestations qualitatives : climatisation réversible dans toutes les pièces pilotable à distance, poêle à granulés, cumulus thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants centralisés, garage de 21 m2 avec point d'eau et espace cellier, deux stationnements extérieurs. Un bien moderne et confortable, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, idéal pour conjuguer qualité de vie et accessibilité. Pour organiser une visite, contactez Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

2 887 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 145,47 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Maurin

Lattes (34)

En exclusivité à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa mitoyenne avec piscine et salon d'été représente une excellente opportunité d'achat villa Lattes. Située dans le quartier prisé de Maurin, elle se distingue par son charme traditionnel et son emplacement privilégié. S'étendant sur 145m2, cette propriété comprend quatre chambres, dont trois à l'étage, avec deux des chambres orientées à l'ouest étant climatisées, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. La villa comprend également une entrée, un vaste séjour, un salon d'été, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que plusieurs salles d'eau et deux salles de bains. La magnifique piscine traditionnelle, entourée d'une grande terrasse, est parfaite pour se détendre et profiter de moments conviviaux. Bénéficiant d'un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, cette villa à acheter à Lattes est idéale pour votre quotidien. Si vous êtes intéressé par cette vente villa Lattes, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À la recherche d'une villa à acheter à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Cette villa contemporaine de prestige, située aux portes de Montpellier, vous propose 275 m² de volumes élégants et lumineux, alliant confort et esthétisme. Le spacieux séjour, avec son architecture épurée, s'ouvre généreusement sur l'extérieur, tandis que les espaces extérieurs soigneusement aménagés favorisent une ambiance paisible. Comprenant trois suites, dont une majestueuse suite parentale de 58 m² avec des finitions de qualité, cette villa à vendre vous offre un véritable havre de paix. Son emplacement idéal, proche des plages et des accès rapides à Montpellier, ainsi que son classement énergétique A/A, en font une propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Lattes, alliant modernité et art de vivre. Pour plus d'informations, contactez Dominique Falcone, Agent immobilier indépendant.

À saisir, villa T6 individuelle à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 200m2 sur un terrain d'environ 800m2, cette villa est piscinable et dispose d'un garage de 32m2 ainsi qu'un grand sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, un séjour lumineux de 35m2, une cuisine aménagée et équipée de 15m2 ouverte sur une véranda de 14m2, une salle à manger de 25m2, une suite parentale de 19m2 avec salle d'eau et WC, une chambre de 18m2 avec placards, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale de 25m2 avec salle d'eau privative et WC, d'une terrasse de 8m2, d'une chambre de 12m2 avec placards et d'une chambre de 18m2 accédant à un solarium, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations comprennent la climatisation réversible, une alarme, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants et de nombreux rangements. L'extérieur inclut plusieurs places de stationnement, un beau jardin arboré et paysagé, et un terrain piscinable. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la villa est proche des commodités, des commerces, des écoles et du tramway. Pour un projet d'achat de villa à Lattes, contactez Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71.

À LATTES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une magnifique villa individuelle de 160 m2 à vendre, édifiée sur un terrain de 450 m2. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison à acheter à Lattes dispose d'un F2 attenant, d'une piscine et d'un jardin, ainsi que d'un grand garage. La villa est entièrement climatisée et offre un séjour cathédrale spacieux de 45 m2, une cuisine moderne toute équipée de 12 m2 avec des baies vitrées s'ouvrant sur la piscine, apportant confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale de 18 m2 avec dressing et salle de bain, et à l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et une mezzanine pouvant être transformée en chambre. Un logement indépendant de type F2 d'environ 30 m2 est parfait pour recevoir famille ou amis. Ce bien présente des atouts indéniables : secteur prisé, construction de qualité, domotique, portail électrique, et un grand garage. Contactez Monsieur Gonzalez André au 06 12 48 83 71 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITE LATTES CENTRE - VILLA CONTEMPORAINE T6, 5 CHAMBRES, SUR TERRAIN DE 615M2 RENOVATION PREMIUM , PISCINE, POOL HOUSE, JARDIN AU CALME, SANS AUCUN VIS A VIS ET A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE Venez découvrir cette superbe villa de 205M2 entièrement rénové avec gout, un hall d'entrée avec rangements sur mesure, donnant accès à un double salon séjour baigné de lumière exposé SUD par ses baies vitrées faisant la longueur totale de la pièce de vie. Une cuisine haute gamme référencée entièrement aménagée et équipée de plus de 13M2, deux cheminées dans le séjour sécurisées et entretenues, une magnifique chambre avec rangement, salle d'eau et wc complète ce bien rare et recherché. En sous-sol, découvrez tous les équipements nécessaires pour une qualité de vie optimal, ; adoucisseur d'eau neuf, garage électrifié, vide sanitaire de 1M60 sur toute la surface, garage entièrement aménagée, huisserie neuve de qualité, chauffage au sol, climatisation réversible dans toute la maison neuve et de grande marque, chaudière dernière génération neuve avec entretien à jour, stores électriques, domotique et alarme. A l'étage, vous découvrirez un bel espace bureau avec rangement sur mesure sur toute la hauteur, 3 belles chambres, une salle d'eau neuve et wc indépendant. Une suite parentale compose également cet espace avec salle de bain et accès à une terrasse sans vis à vis surplombant le jardin et la piscine exposé sud-est. MAISON COUP DE COEUR ! IDEAL GRANDE FAMILLE OU NOUVEAU PROJET DE VIE, MATERIAUX PREMIUM, CALME ET EMPLACEMENT IDEAL POUR BALADES, COMMERCES ET TRANSPORTS CONTACT : ANDRE GONZALEZ 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER LATTES

Dans un environnement recherché, cette maison séduit par sa configuration évolutive et la qualité de ses volumes, offrant un cadre idéal pour imaginer un projet de vie sur mesure. Dès les premiers espaces, la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur créent une atmosphère agréable. Le rez-de-chaussée propose un espace confortable et indépendant, parfaitement adapté à la création d'une suite, d'un logement autonome ou d'un espace dédié à une activité professionnelle, avec un accès direct à la terrasse qui prolonge naturellement les volumes. À l'étage, accessible par une entrée distincte, les espaces se déploient avec fluidité. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et laisse entrevoir de belles possibilités de réaménagement, notamment autour de la cuisine, permettant de concevoir un espace de vie contemporain et convivial. Les différentes pièces offrent une organisation souple, facilement adaptable selon les besoins. À l'extérieur, le jardin arboré apporte une véritable sensation d'intimité et de sérénité, complété par des espaces propices à la détente et aux moments de partage. Maison aux multiples possibilités, elle permet d'envisager de nombreux aménagements et évolutions, offrant ainsi l'opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Contactez Charlotte au 06.99.70.70.46

EXCLUSIVITÉ LATTES MAISON FAMILIALE BIEN PENSEE AVEC PISCINE ET JARDIN, PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES DE VIE Laissez-vous séduire par cette superbe maison indépendante de 150M2, sécurisée et parfaitement pensée, édifiée sur un terrain clos de 579 m2, au calme absolu et à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle luminosité grâce à son exposition EST / SUD OUEST, une agréable hauteur sous plafond et de nombreux rangements intégrés. Le rez-de-chaussée propose une chambre confortable d'environ 11M2 avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Le coeur de la maison se compose d'un vaste séjour convivial climatisé et de sa cusine, d'environ 65 m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse couverte, le jardin paysager et la piscine 9 x 4, sans aucun vis-à-vis. La cuisine de 15M2, moderne, entièrement équipée et traversante, s'intègre harmonieusement à cet espace et offre un cadre de vie familial et contemporain. À l'étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de 25 m2 avec dressing et terrasse privative exposée sud de 10 m2. Deux autres chambres d'environ 11M2 avec placards aménagés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain neuve de 7M2 complètent ce bien aux prestations de qualité. Les atouts : o Secteur calme et recherché o Proximité immédiate des commerces, écoles et transports o 4 chambres avec rangements o Cuisine neuve et entièrement équipée o Jardin clos, piscine sans vis-à-vis o Espaces lumineux et volumes généreux Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Contact : André Gonzalez 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER LATTE

Vente villa Lattes - Lattes centre, Hérault, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d'une superficie de 190 m² sur un terrain sans vis-à-vis de 700 m², avec piscine au sel et grand garage. Idéalement située dans un secteur calme, proche du centre, des commerces et des transports, cette villa à acheter à Lattes se distingue par son style épuré et moderne. Construite en 2023, elle offre des volumes généreux et baignés de lumière. La pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de baies vitrées à galandage, dispose d'une cuisine américaine ouverte qui offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. L'extérieur, exposé plein sud, comprend une vaste terrasse et une piscine chauffée, ainsi qu'une vue dégagée sur une zone naturelle protégée. La villa comprend également quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Deux salles de bains, des WC indépendants, un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien rare et recherché. Un espace supplémentaire d'environ 30 m² avec accès direct à la villa offre une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Les prestations incluent piscine au sel, climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique, menuiseries en double vitrage et garage. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Gonzalez André au 06 12 48 83 71.

À la recherche d'un bien d'exception pour un achat villa Lattes ? Découvrez cette villa d'architecte à vendre, spacieuse et moderne, offrant 180 m² d'espace habitable sur un terrain de 1693 m². Située à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied vous plonge dans un oasis de verdure, agrémentée d'une piscine et d'une vue dégagée. Le séjour avec cuisine américaine de 60 m², 4 chambres, 3 salles de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une buanderie et un garage, font de cette villa un lieu de vie idéal. Profitez de ses baies vitrées en aluminium, de volets roulants électriques, d'une climatisation, ainsi que d'un système de vidéophonie et d'alarme. Chaque pièce offre une ouverture sur le jardin et la piscine, garantissant luminosité et confort. Très belles prestations. Ne manquez pas cette opportunité de villa à acheter Lattes. Pour organiser une visite, contactez M. Gonzalez André au 06.12.48.83.71.

Un ancien Chaix réinventé, au coeur de Lattes Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lattes, découvrez cette propriété singulière, ancien Chaix réhabilité avec soin, qui déploie tout son charme sur une parcelle de 583 m² parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes généreux et la luminosité du grand espace de vie de presque 50m2, où le caractère de la bâtisse s'accorde avec le confort contemporain. La cuisine neuve, moderne et élégante, devient un lieu central, conçu pour partager et recevoir. Le rez-de-chaussée abrite également une belle dépendance, idéale pour le rangement, ainsi qu'un garage carrelé et isolé, pensé pour conjuguer praticité et confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite qui dispose de sa salle d'eau privative, offrant à la famille et aux invités un confort rare et une indépendance appréciée. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente. La piscine et la large terrasse se dessinent comme un véritable écrin de convivialité, parfaits pour profiter des beaux jours méditerranéens. Un bien rare, où l'histoire d'un lieu se mêle à l'élégance d'une rénovation réussie, dans un emplacement exceptionnel à Lattes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente villa Lattes : découvrez cette villa exceptionnelle à Lattes, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à acheter à Lattes, entièrement rénovée avec des matériaux de standing, offre une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 1 000 m² sans aucun vis-à-vis, garantissant un calme absolu. Située en exclusivité au centre de Lattes, cette magnifique villa dispose d'une piscine traditionnelle et d'un grand garage sécurisé d'environ 25 m², avec rangement sur mesure via sa mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux, un séjour de plus de 55 m², une buanderie spacieuse de plus de 10 m², ainsi qu'un WC indépendant, parfait pour la vie de famille. La suite parentale de 27 m² dispose d'une salle de bain et d'un dressing, offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé et la piscine. À l'étage, trois belles chambres d'environ 12 m² avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cette villa à vendre à Lattes, alliant confort et qualité de vie. Les points forts incluent le jardin sans vis-à-vis, le calme naturel, ainsi que l'aménagement réalisé par un paysagiste renommé. La villa est entièrement climatisée et séduira par son charme et son élégance contemporaine. Pour plus d'informations, contactez André Gonzalez au 06 12 48 83 71, Axe Immobilier Lattes.

LATTES - MAS T9 DE 230M2 AVEC PISCINE, PARKING, DEPENDANCES SUR GRAND TERRAIN SECURISE SANS VIS A VIS ET AU CALME A PROXIMITE DES COMMERCES ET AXES ROUTIERS Découvrez à quelques minutes du centre-ville de Lattes, une propriété unique de 8 pièces, avec piscine naturelle, un premier appartement avec le confort d'aujourd'hui, et son accès privé sur 120M2. Par la suite c'est un second appartement, de 110M2 environ avec à nouveau un confort de vie optimal par ses larges baies vitrées, sa cuisine aménagée, WC indépendant, une grande chambre et salle d'eau NEUVE ! le plus ? Grand séjour de 35M2 donnant sur une terrasse privative de 40M2 environ EXPOSITION SUD ! POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE EN VILLE, POUR LES FANS DE NOUVEAUX PROJETS OU LES GRANDES FAMILLES A DECOUVRIR SANS TARDER ! UNIQUE DANS SECTEUR DE LATTES TRES RECHERCHE PAR SON SECTEUR CALME A PROXIMITE DES AXES ROUTIERS CONTACT : M. GONZALEZ ANDRE 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER LATTES

LATTES CENTRE - MAISON PLAIN PIED ET INDIVIDUELLE ENTIEREMENT CLIMATISEE DE 90M2 SUR 300M2 DE TERRAIN AU CALME, AVEC GARAGE ET BEAU JARDIN. A PROXIMITE IMMEDIATE DU TRAMWAY ET COMMERCES Quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette jolie maison indépendante de 90M2, composée d'une belle terrasse de 20M2 exposée SUD-OUEST, sans vis-à-vis, avec un jardin arboré faisant le tour de la maison. Séjour traversant et climatisé, d'environ 35M2, une cuisine entièrement équipée et aménagée, et un accès direct au garage de 18M2 complètent cet espace de vie agréable et bien pensé. Par la suite, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et trois chambres d'environ 11M2, avec de nombreux placards aménagés. Maison de plain-pied facile à vivre, emplacement privilégié, beaux volumes, beau jardin arboré et bien exposé avec grande terrasse, garage CONTACT : MONSIEUR GONZALEZ 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER

Bien le moins consommateur d'énergie

729 000 €

5 608 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Lattes (34)

LATTES CENTRE - VILLA CONTEMPORAINE ENTIEREMENT CLIMATISEE PREMIUM T5 130M2 SUR 366M2 DE TERRAIN SANS VIS-A-VIS, PISCINE TRADITIONELLE SEL, JARDIN ARBORE ET TERRASSE SUD OUEST, GARAGE 18M2 QUARTIER CALME ET TRES RECHERCHE DE LATTES. Au coeur de Lattes dans un quartier prisé, découvrez cette villa à proximité des axes routiers, commerces et transports offrant confort, élégance et qualité de vie. Dès son entrée, vous trouverez un espace de vie raffiné par sa lumière, matériaux haut de gamme et sa hauteur sous plafond de 2.70M. Un séjour ouvert de 40M2, avec de larges baies vitrées à galandage donnant accès à une terrasse privative et sans vis-à-vis ainsi qu'un jardin. Une cuisine entièrement équipée avec prestation haut de gamme, îlot central, rangements aménagés et un poêle à granule complètent parfaitement l'espace. Une suite parentale de 14M2 avec douche à l'italienne double vasque, WC indépendant, rangements et balcon pour un confort de vie unique. Vous trouverez également un cellier donnant accès au garage de 18M2 avec buanderie, rangements et portail électrique. A l'étage, trois belles chambres, placards aménagés, un WC indépendant et une salle d'eau avec double vasque et douche italienne complètent cet espace. Un accès au toit terrasse de 15M2 avec double exposition pour des moments de détente sans aucun vis-à-vis. MAISON CLEF EN MAIN ! IDEAL FAMILLE CHERCHANT CONFORT CALME ET PROXIMITE DES COMMERCES. ENTIEREMENT CLIMATISEE, BEAU JARDIN, PISCINE, LUMIERE ET DOMOTIQUE FONT DE CETTE MAISON UN BIEN IDEAL POUR UNE VIE SIMPLE ET MODERNE CONTACT : MONSIEUR GONZALEZ ANDRE 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER

Maison de charme avec piscine nichée à Lattes. Maison individuelle, d'environ 150 m² habitables, 6 pièces dont 4 chambres, implantée sur un terrain d'environ 680m². Piscine privée 8 x 4 m, cuisine aménagée et équipée, chauffage individuel. Un grand garage indépendant offre, quant à lui, un véritable potentiel d'aménagement, idéal pour créer un studio locatif, un espace pour recevoir ou un bureau indépendant. L'intérieur offre des volumes généreux et une distribution familiale idéale : espaces de vie lumineux donnant sur le jardin, 4 chambres dont une en RDC pour accueillir une vie de famille ou recevoir des invités, et une cuisine fonctionnelle avec vue sur l'extérieur. Le terrain bien entretenu permet d'aménager terrasses et espaces de détente autour de la piscine. Situation pratique et conviviale : proche de Montpellier et de la côte méditerranéenne, ce bien bénéficie des commerces de proximité, marchés locaux, écoles et crèches à quelques minutes, ainsi que d'espaces verts et promenades alentour. Accès routiers rapides vers Montpellier et les axes principaux ; arrêt de tramway et lignes de bus à proximité (Montpellier accessible en transport en commun en environ 20 minutes) ; gare de Montpellier Saint?Roch accessible en voiture en environ 15 minutes. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER. Agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 520 813 882. RCP ORUS : 278386549 Contactez?moi au O6 14 84 O1 43 pour organiser une visite. Honoraires inclus de 1.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 688 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1476.00 et 1996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Lattes, Hérault. Vous recherchez une villa alliant espace, charme et jardin exceptionnel ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lattes. Cette villa d'environ 140 m2 habitables se déploie sur 2 niveaux et offre de nombreuses possibilités. À l'étage, vous trouverez un lumineux T3 avec un séjour ouvert sur un jardin arboré de 475 m2, un véritable écrin de verdure, piscinable et agrémenté d'essences centenaires. En rez-de-chaussée, 70 m2 sont à aménager selon vos besoins : studio indépendant, chambres pour adolescents ou espace pour accueillir vos proches, à vous d'imaginer ! Vous bénéficierez d'un grand garage, d'un potentiel considérable, et surtout d'un jardin magnifique qui fait tout le charme de cette maison traditionnelle. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais c'est une opportunité rare à Maurin. N'attendez pas, cette maison à acheter à Lattes ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez Nicolas au 06 22 09 09 71.

À Lattes, dans l'Hérault, cette villa T5 de 170m² sur un terrain de 450m² est à vendre. Elle dispose d'une piscine et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées, une salle à manger spacieuse avec cuisine américaine, un cellier/buanderie et un garage attenant. Le coin nuit comprend une suite parentale avec placards, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un bureau. À l'étage, un hall peut servir d'espace bureau, et vous découvrirez trois chambres dont deux ouvrent sur la terrasse, un dressing et une salle d'eau avec wc. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation réversible et une chaudière à condensation neuve, le tout dans une construction traditionnelle de 2000 avec des finitions soignées. À l'extérieur, le jardin paysagé nécessite peu d'entretien et vous profiterez d'une grande piscine, de plusieurs places de stationnement, d'une terrasse ombragée et d'un local de rangement. Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme d'une impasse et à proximité des commerces, des écoles et du tramway, cette villa est idéale pour un achat à Lattes. Pour plus d'informations concernant la vente de cette villa à Lattes, contactez Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71.

Vente villa Lattes : découvrez cette magnifique villa contemporaine haut de gamme de plain-pied d'une superficie de 140m2, située en plein centre de Lattes, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon. Profitez du calme tout en étant à proximité des commerces et des transports sur un terrain de 610m2 sans vis-à-vis. Dans ce secteur très prisé, cette villa individuelle vous offre un cadre de vie unique grâce à son espace de vie spacieux de plus de 60m2, agrémenté de matériaux de qualité supérieure. La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée d'un îlot central, est dotée de grandes baies vitrées à galandage qui ouvrent sur le jardin, la terrasse et la piscine, le tout dans un environnement paisible. La villa comprend trois chambres de 13m2, toutes avec placards intégrés et climatisation réversible, ainsi qu'une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau et WC. A noter : forage, construction récente de prestige, entièrement climatisée, piscine au sel, grand garage et espaces de stationnement intérieur, panneaux photovoltaïques, buanderie et système d'alarme. Cette villa à acheter à Lattes est un véritable bien clé en main, pensé pour offrir une qualité de vie inégalée. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Gonzalez André au 06 12 48 83 71.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à vendre située au cœur de Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, idéal pour un achat villa Lattes, offre un cadre de vie alliant quiétude, élégance et modernité, à proximité immédiate des commodités et des transports. Édifiée sur un terrain de plus de 480 m², cette maison d'architecte développe 146 m² d'espace habitable et 166 m² de surface utile. Elle comprend un grand garage entièrement aménagé, des combles aménagés et est entièrement équipée en domotique. Les matériaux de très haute qualité utilisés, comme le triple vitrage phonique, garantissent une qualité de vie proche de l'excellence. Au rez-de-chaussée, le séjour cathédrale de plus de 50 m², bénéficiant d'une triple exposition, est agrémenté d'une cheminée à double foyer. La climatisation réversible est présente dans toute la maison, et l'espace cuisine, à concevoir, fait plus de 20 m². Vous disposerez également de trois chambres aux volumes généreux avec rangements sur mesure, d'un WC indépendant et d'une grande salle d'eau entièrement équipée. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec salon privé, salle de bain contemporaine et WC complète l'ensemble. L'escalier, situé au cœur du séjour, témoigne du savoir-faire de l'architecte. Grâce à son exposition variée, le soleil inonde toutes les pièces par ses fenêtres et baies vitrées à galandage. Vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin capable d'accueillir jusqu'à trois voitures, avec un garage fermé électriquement. Les prestations sont soignées et les matériaux de haut standing garantissent une qualité de vie incomparable. Située en zone pavillonnaire calme, cette villa est un véritable coup de cœur, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou une famille recomposée. C'est un investissement à saisir dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations, contactez André Gonzalez au 06 12 48 83 71, AXE IMMOBILIER LATTES.

Villa Contemporaine d'Exception à Lattes – Élégance, Lumière et SérénitéSituée au cœur d'un quartier recherché de Lattes, dans le département de l'Hérault, cette villa contemporaine de 275 m² est un modèle de raffinement et de confort moderne. Construite en 2020 sur un terrain paysager de 600 m², elle offre un style de vie incomparable, alliant lignes épurées et matériaux de qualité.Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les vastes volumes, créant un espace de vie ouvert où le design rime avec convivialité. La cuisine sur mesure entièrement équipée communique avec le séjour et la terrasse, favorisant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.Les trois suites élégantes sont conçues pour votre détente et bien-être, tandis que la pièce principale, baignée de soleil, s'ouvre sur une terrasse raffinée et une piscine au sel, idéale pour des moments inoubliables sous le ciel méditerranéen.Chaque aspect de cette maison à acheter à Lattes a été pensé pour votre confort : menuiseries en aluminium, double vitrage, chauffage individuel performant et finitions haut de gamme dans tous les détails.Idéalement située près des écoles, commerces et transports, cette vente maison Lattes conjugue tranquillité résidentielle et un accès rapide au centre de Montpellier.Une adresse rare, où élégance, confort et modernité s'unissent pour offrir un cadre de vie d'exception.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730,00 et 1 060,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 520813882RCP ORUS : 278386549