Achat Maison à Lattes (34) avec terrasse : 59 annonces

Charmante maison de 105 m² à vendre en centre-ville de Lattes, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéale 1er achat ou investissement locatif, elle offre 4 chambres, 1 séjour, a 1 grande terrasse terrasse, jardin piscinable, dépendance, possibilité de créer 2 logements. Bon état, au calme, grand garage, buanderie et parking extérieur. Prix : 445 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 96

Découvrez cette maison joliement rénové en triplex entièrement climatisée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, situé dans un environnement calme. Au rez de chaussée : Une entrée, une chambre idéale pour une chambre d'amis ou un bureau. Un accès direct au garage de 23m2, équipée d'un portail éléctrique. Au 1er étage : D'un coté, un séjour / salon lumineux, parfait pour accueillir votre famille de l'autre une cuisine indépendante, wc séparé. Au 2ème étage : Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne avec double vasque et WC. Un accès aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'avant de la maison un jardinet avec son coin terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Proximité commerces, médecins, écoles, transports. Cette maison fonctionnelle et bien équipée est idéale pour une famille souhaitant allier confort, commodités et tranquilité. Une visite virtuelle est disponible sur demande !

Charmante maison de 105 m² à vendre en centre-ville de Lattes, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéale 1er achat ou investissement locatif, elle offre 4 chambres, 1 séjour, a 1 grande terrasse terrasse, jardin piscinable, dépendance, possibilité de créer 2 logements. Bon état, au calme, grand garage, buanderie et parking extérieur. Prix : 445 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 96

Soari RAMA vous propose EN EXCLUSIVITE une maison à acheter à Lattes, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa familiale, idéalement située au coeur de la commune prisée de Lattes (34970), se distingue par ses volumes généreux, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée et un espace piscine, idéal pour vos repas estivaux et moments de détente en famille. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec de superbes hauteurs sous plafond, offrant une sensation d'espace et de cachet. Vous trouverez également une salle de bains (finitions à prévoir) pour personnaliser votre espace. Les atouts de cette vente maison Lattes incluent : * Un studio indépendant, parfait pour générer des revenus locatifs, accueillir des amis ou aménager un bureau. * Un grand garage, un espace rare pour le stationnement et le stockage. * Un emplacement premium dans une rue calme, proche des commerces, des écoles et du tramway (10 minutes à pied). La maison est présentée au prix de 520.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe C, GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150 euros et 2960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Lattes, contactez Soari RAMA au 0761106940 ou par courriel à s.rama@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Soari RAMA, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LATTES, Hérault (34) - Casanova Immobilier vous propose en exclusivité une villa contemporaine d’architecte, parfaite pour un achat maison LATTES. Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité du tramway et des commerces, cette maison LATTES à vendre offre des volumes généreux avec un vaste séjour-cuisine en double hauteur. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d’eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec spa de nage, d'un garage et de stationnements. Cette maison à acheter LATTES bénéficie de prestations soignées et d'un cadre de vie privilégié. Pour plus d'infos et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère à Montpellier et dans la région Languedoc-Roussillon depuis plus de 45 ans.

Lattes-Maurin - Villa à vendre avec T2 indépendant et piscine. Nouvelle opportunité. Située à Maurin, dans un secteur très prisé de Lattes, cette villa de 131 m² offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de Montpellier et des plages. Elle dispose d'un logement principal à l'étage avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau rénovée. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 48 m², climatisé et avec un accès direct à la piscine, est idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le terrain de 608 m² est arboré, comprenant un jardin potager, un garage, un forage et un puits. Le stationnement est aisé dans un environnement calme, réunissant tous les atouts pour profiter pleinement du sud. Cet emplacement prisé représente une opportunité rare sur le marché. Inter-agence bien accueillie. Nombre de lots de la Copropriété : 1. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement recherché, cette maison séduit par sa configuration évolutive et la qualité de ses volumes, offrant un cadre idéal pour imaginer un projet de vie sur mesure. Dès les premiers espaces, la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur créent une atmosphère agréable. Le rez-de-chaussée propose un espace confortable et indépendant, parfaitement adapté à la création d'une suite, d'un logement autonome ou d'un espace dédié à une activité professionnelle, avec un accès direct à la terrasse qui prolonge naturellement les volumes. À l'étage, accessible par une entrée distincte, les espaces se déploient avec fluidité. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et laisse entrevoir de belles possibilités de réaménagement, notamment autour de la cuisine, permettant de concevoir un espace de vie contemporain et convivial. Les différentes pièces offrent une organisation souple, facilement adaptable selon les besoins. À l'extérieur, le jardin arboré apporte une véritable sensation d'intimité et de sérénité, complété par des espaces propices à la détente et aux moments de partage. Maison aux multiples possibilités, elle permet d'envisager de nombreux aménagements et évolutions, offrant ainsi l'opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Contactez Charlotte au 06.99.70.70.46

Vente villa Lattes - Lattes centre, Hérault, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d'une superficie de 190 m² sur un terrain sans vis-à-vis de 700 m², avec piscine au sel et grand garage. Idéalement située dans un secteur calme, proche du centre, des commerces et des transports, cette villa à acheter à Lattes se distingue par son style épuré et moderne. Construite en 2023, elle offre des volumes généreux et baignés de lumière. La pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de baies vitrées à galandage, dispose d'une cuisine américaine ouverte qui offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. L'extérieur, exposé plein sud, comprend une vaste terrasse et une piscine chauffée, ainsi qu'une vue dégagée sur une zone naturelle protégée. La villa comprend également quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Deux salles de bains, des WC indépendants, un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien rare et recherché. Un espace supplémentaire d'environ 30 m² avec accès direct à la villa offre une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Les prestations incluent piscine au sel, climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique, menuiseries en double vitrage et garage. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Gonzalez André au 06 12 48 83 71.

À Lattes découvrez cette maison de 132 m² (1973) à rénover partiellement, idéale pour grande famille. Elle offre 5 chambres, un séjour lumineux, terrasse, balcon et jardin privatifs, ainsi qu'un garage. Potentiel important pour créer un intérieur contemporain tout en conservant son charme. Prix : 575 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 100

Imaginez-vous pousser le portail de cette propriété située au coeur de Lattes. Dès les premiers instants, le calme du quartier résidentiel et la générosité du terrain de plus de 1600 m2 donnent le ton : ici, tout invite à la sérénité et à une qualité de vie rare. La maison se découvre avec élégance. Dès l'entrée, un hall dessert un séjour cathédral inondé de lumière offre une sensation d'espace saisissant. La mezzanine qui le surplombe apporte un équilibre subtil entre volume et intimité, idéale pour un coin lecture, un espace de télétravail ou un bureau ouvert sur la vie de la maison. La cuisine indépendante, prolongée par une terrasse abritée, s'intègre naturellement aux moments du quotidien comme aux repas partagés en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau composent un espace confortable, parfaitement adapté à la vie de famille. Le tout donnant sur un patio intérieur ombragé avec cuisine d'été. À l'étage, la suite parentale occupe entièrement le niveau. Salle d'eau privative et terrasse donnant sur le jardin créent un espace véritablement privilégié, pensé pour le repos et l'intimité. À l'extérieur, le jardin paysager renforce le caractère exceptionnel de cette propriété. La piscine, discrètement implantée, s'accompagne de terrasses baignées de soleil. Une seconde cuisine d'été entièrement équipée fait de cet espace extérieur un lieu de vie à part entière, idéal pour profiter des belles journées comme pour recevoir. Enfin, la maison offre un potentiel rare. Le grand garage sur deux niveaux permet d'envisager de nombreux projets : création d'un appartement indépendant, aménagement d'un espace professionnel pour une profession libérale travaillant à domicile, atelier ou revenu locatif... À cela s'ajoute une opportunité recherchée dans le secteur : possibilité d'un détachement parcellaire avec entrée indépendante, sous réserve de modifications extérieures adaptées. Cette propriété s'adresse ainsi à une variété de profils : grandes familles, propriétaires souhaitant accueillir proches et amis, personnes ayant un projet de location ou un besoin d'espace professionnel. Un bien rare, évolutif, capable de s'adapter à chaque style de vie. Contactez-nous pour le découvrir : PRESTIGE IMMO ~ NEUF - 06 85 46 96 90

Charmante maison de 105 m² à vendre en centre-ville de Lattes, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéale 1er achat ou investissement locatif, elle offre 4 chambres, 1 séjour, a 1 grande terrasse terrasse, jardin piscinable, dépendance, possibilité de créer 2 logements. Bon état, au calme, grand garage, buanderie et parking extérieur. Prix : 445 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 96

À Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez une occasion rare avec cette maison à vendre. Cette maison style loft T5 d'environ 170 m² dispose d'une piscine et se trouve à proximité de la maison de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 70 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur un extérieur intime, des volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond de plus de 5,50 m, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un espace bureau avec verrière, une suite parentale avec dressing, un grand cellier/buanderie de 12 m², une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé complètent cet étage. À l'étage, une mezzanine de 20 m² peut servir de chambre supplémentaire, deux grandes chambres de 20 m² avec placards, une spacieuse salle de bain avec baignoire et deux vasques, et un WC. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre également des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une alarme, un visiophone, un adoucisseur d'eau et la climatisation réversible. L'extérieur, aménagé pour le confort, dispose d'une piscine au sel, d'une grande terrasse en bois, de plusieurs places de stationnement et d'espaces de rangement. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche de toutes commodités telles que tramway, commerces et écoles, tout en restant à proximité de la nature. À seulement 10 minutes en voiture de la plage, de l'aéroport, de la gare TGV, des accès autoroutes et des centres commerciaux. Pour un projet d'achat maison à Lattes, contactez Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

Lattes centre, dans un quartier résidentiel recherché, situé au calme et à proximité immédiate à pied du tramway, des commerces et de toutes les commodités, Pascale vous présente cette maison contemporaine d'exception, pensée pour offrir un confort absolu. Une villa aux prestations rares D'une superficie habitable de 275 m2, cette propriété se distingue par son architecture élégante, sa lumière naturelle omniprésente et ses matériaux très haut de gamme. Édifiée sur un terrain de plus de 600 m2, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie aussi intime que raffiné. La pièce de vie, d'une surface de 142 m2, s'articule autour d'une cuisine haut de gamme sur mesure entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon avec une hauteur sous plafond de plus de 3,5 mètres, pour un effet majestueux et chaleureux. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace de vie. Un agencement pensé pour le confort Une suite parentale de 58 m2 avec dressing et salle de bains privative Deux chambres de 15 m2 avec salle d'eau attenante 4 WC, dont 2 WC japonais De nombreux rangements intégrés Rideaux motorisés Extérieurs & équipements premium Piscine traditionnelle chauffée, au sel (9 x 5 m) Jardin avec arrosage automatique Terrasses aménagées, pergola bioclimatique Veranda ( salle de sport) Garage carrelé de 46 m2 + 2 places de stationnement extérieur Borne de recharge rapide pour véhicule électrique Climatisation gainable dans toute la maison Domotique complète, aspiration centralisée Système double flux, vidéosurveillance 24 panneaux solaires pour une performance énergétique optimale Un bien unique, facile à vivre, idéalement situé Un confort de vie haut de gamme avec peu d'entretien, cette villa s'adresse aux acquéreurs exigeants en quête d'une résidence principale ou secondaire de standing, à proximité de tout à pied. La commune de Lattes bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes de : La gare TGV Sud de France L'aéroport L'autoroute Les plages méditerranéennes Contactez Pascale pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au 0767979444 Produit rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, barème consultable sur www.expertimo.fr. Pascale Pelegri, EI, agent commercial en immobilier, RSAC Montpellier no432 561 793. Contact : 07 67 97 94 44. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison de 105 m² à vendre en centre-ville de Lattes, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéale 1er achat ou investissement locatif, elle offre 4 chambres, 1 séjour, a 1 grande terrasse terrasse, jardin piscinable, dépendance, possibilité de créer 2 logements. Bon état, au calme, grand garage, buanderie et parking extérieur. Prix : 445 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 96

Bien le moins consommateur d'énergie

729 000 €

5 608 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Lattes (34)

LATTES CENTRE - VILLA CONTEMPORAINE ENTIEREMENT CLIMATISEE PREMIUM T5 130M2 SUR 366M2 DE TERRAIN SANS VIS-A-VIS, PISCINE TRADITIONELLE SEL, JARDIN ARBORE ET TERRASSE SUD OUEST, GARAGE 18M2 QUARTIER CALME ET TRES RECHERCHE DE LATTES. Au coeur de Lattes dans un quartier prisé, découvrez cette villa à proximité des axes routiers, commerces et transports offrant confort, élégance et qualité de vie. Dès son entrée, vous trouverez un espace de vie raffiné par sa lumière, matériaux haut de gamme et sa hauteur sous plafond de 2.70M. Un séjour ouvert de 40M2, avec de larges baies vitrées à galandage donnant accès à une terrasse privative et sans vis-à-vis ainsi qu'un jardin. Une cuisine entièrement équipée avec prestation haut de gamme, îlot central, rangements aménagés et un poêle à granule complètent parfaitement l'espace. Une suite parentale de 14M2 avec douche à l'italienne double vasque, WC indépendant, rangements et balcon pour un confort de vie unique. Vous trouverez également un cellier donnant accès au garage de 18M2 avec buanderie, rangements et portail électrique. A l'étage, trois belles chambres, placards aménagés, un WC indépendant et une salle d'eau avec double vasque et douche italienne complètent cet espace. Un accès au toit terrasse de 15M2 avec double exposition pour des moments de détente sans aucun vis-à-vis. MAISON CLEF EN MAIN ! IDEAL FAMILLE CHERCHANT CONFORT CALME ET PROXIMITE DES COMMERCES. ENTIEREMENT CLIMATISEE, BEAU JARDIN, PISCINE, LUMIERE ET DOMOTIQUE FONT DE CETTE MAISON UN BIEN IDEAL POUR UNE VIE SIMPLE ET MODERNE CONTACT : MONSIEUR GONZALEZ ANDRE 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER

LATTES - À quelques minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette maison contemporaine de 130 m2 habitables, implantée sur un terrain de 366 m2 avec piscine chauffée, dans un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 54 m2 baignée de lumière séduit par ses volumes et ses larges ouvertures sur l'extérieur avec baie à galandage prolongeant naturellement l'espace vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau, terrasse privative et wc indépendant, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc indépendant, idéal pour la vie de famille. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, aménagé avec pergola et gazon synthétique, invite à la détente et aux moments partagés, tandis que la piscine chauffée permet de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Prestations qualitatives : climatisation réversible dans toutes les pièces pilotable à distance, poêle à granulés, cumulus thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants centralisés, garage de 21 m2 avec point d'eau et espace cellier, deux stationnements extérieurs. Un bien moderne et confortable, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, idéal pour conjuguer qualité de vie et accessibilité. Pour organiser une visite, contactez Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires.

À Lattes, dans l'Hérault, cette villa T5 de 170m² sur un terrain de 450m² est à vendre. Elle dispose d'une piscine et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées, une salle à manger spacieuse avec cuisine américaine, un cellier/buanderie et un garage attenant. Le coin nuit comprend une suite parentale avec placards, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un bureau. À l'étage, un hall peut servir d'espace bureau, et vous découvrirez trois chambres dont deux ouvrent sur la terrasse, un dressing et une salle d'eau avec wc. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation réversible et une chaudière à condensation neuve, le tout dans une construction traditionnelle de 2000 avec des finitions soignées. À l'extérieur, le jardin paysagé nécessite peu d'entretien et vous profiterez d'une grande piscine, de plusieurs places de stationnement, d'une terrasse ombragée et d'un local de rangement. Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme d'une impasse et à proximité des commerces, des écoles et du tramway, cette villa est idéale pour un achat à Lattes. Pour plus d'informations concernant la vente de cette villa à Lattes, contactez Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71.

Coup de cœur du secteur

505 000 €

4 040 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Lattes (34)

EXCLUSIVITÉ À LATTES CENTRE - VILLA T4 DE PLAIN PIED DE 125M2 SUR 400M2 DE TERRAIN AVEC GARAGE DE 16M2 ! Cette villa à acheter à Lattes se distingue par sa pièce à vivre SPACIEUSE et LUMINEUSE de 70m2, incluant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. De nombreuses ouvertures s'ouvrent sur un jardin paysagé. Vous trouverez également une SUITE PARENTALE de 19m2 avec dressing et salle d'eau privative, une chambre de 11m2, une chambre de 9m2, ainsi qu'un espace bureau ou rangement de 6m2, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, alarme, store banne motorisé, etc. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement, jardin aménagé et paysagé, terrasses, et un cabanon de rangement. Située dans un quartier résidentiel CALME, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du TRAMWAY. Pour toute demande concernant la vente villa Lattes, contactez Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lattes, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison F5 de plain-pied, conçue avec un aspect en pierre authentique, se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec un jardin bien arboré, elle offre un tour complet sans vis-à-vis. Idéalement située, cette propriété permet d'accéder rapidement aux commerces, au tram, ainsi qu'aux groupes scolaires et aux services médicaux. D'une surface habitable de 131 m², elle repose sur un terrain de 569 m² orienté Est/Ouest. À l'intérieur, vous trouverez : - 4 belles chambres climatisées - Une cuisine d'environ 15 m² - Un séjour spacieux de 40 m² agrémenté d'une belle cheminée en pierres - Un cellier de 20 m² - Une salle d'eau et une salle de bain Les atouts extérieurs comprennent : - Un jardin arboré, avec une exposition idéale - Un jacuzzi pour des moments de détente - Une pergola pour profiter de l'extérieur en toute sérénité - Un forage pour un arrosage économique Cette villa allie confort, espace et charme dans un cadre de vie agréable. C'est une véritable opportunité d'achat maison Lattes. Coup de cœur assuré !

Lattes/ Boirargues – Tram à pied, écoles à proximité, Calme absolu, emplacement stratégique. Compacte mais redoutablement efficace. Ici, chaque m² a du sens. Pas de perte d’espace, pas de vis-à-vis, pas de compromis. Juste une maison intelligente, fluide et parfaitement pensée pour la vraie vie. Salle de bains, 2 WC indépendants, 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée( dressing, salle d'eau), l'ensemble à 5 minutes à pied du tramway. Accueil radieux, plongeon délicieux ! Votre maison chaleureuse avec piscine sud vous attend. Fonctionnelle, accueillante, facile à vivre… Elle ne fait pas semblant : elle coche toutes les cases avec style. Une maison qui va droit au but. Comme vous. Ne retenez que ces trois mots: EFFICACITE EMPLACEMENT INTIMITE Pour toute visite contacter Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

Vente villa Lattes : découvrez cette magnifique villa contemporaine haut de gamme de plain-pied d'une superficie de 140m2, située en plein centre de Lattes, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon. Profitez du calme tout en étant à proximité des commerces et des transports sur un terrain de 610m2 sans vis-à-vis. Dans ce secteur très prisé, cette villa individuelle vous offre un cadre de vie unique grâce à son espace de vie spacieux de plus de 60m2, agrémenté de matériaux de qualité supérieure. La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée d'un îlot central, est dotée de grandes baies vitrées à galandage qui ouvrent sur le jardin, la terrasse et la piscine, le tout dans un environnement paisible. La villa comprend trois chambres de 13m2, toutes avec placards intégrés et climatisation réversible, ainsi qu'une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau et WC. A noter : forage, construction récente de prestige, entièrement climatisée, piscine au sel, grand garage et espaces de stationnement intérieur, panneaux photovoltaïques, buanderie et système d'alarme. Cette villa à acheter à Lattes est un véritable bien clé en main, pensé pour offrir une qualité de vie inégalée. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Gonzalez André au 06 12 48 83 71.

À saisir : villa à vendre à Lattes, Hérault, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte rénovée offre 7 pièces spacieuses sur une surface de 174 m², avec un terrain de 623 m². Vous y trouverez 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Le séjour de 55 m² est lumineux, complété par une cuisine entièrement équipée. Profitez également d'un garage, d'une véranda avec spa, d'une piscine et d'un solarium. Les prestations de cette villa sont de grande qualité et elle bénéficie d'un charme incontestable. Située à proximité des établissements scolaires, de la ligne de tramway 3, du centre-ville, ainsi que des services médicaux, de l'autoroute, de la gare TGV et de l'aéroport, elle est à seulement 10 minutes des plages. DPE C. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 3 %.

EXCLUSIVITE LATTES CENTRE - VILLA INDIVIDUELLE 130M2 DE PLAIN-PIED SUR 735M2 PROXIMITE IMMEDIATE TRANSPORTS, ECOLES ET COMMERCES COUP DE COEUR ! Découvrez cette villa individuelle sans vis-à-vis, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes commodités, elle offre un grand séjour ouvert d'environ 40M2 baigné de lumière par ses grandes baies vitrées exposition SUD, avec vue direct sur jardin arboré et piscine. Une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse de 20M2, 3 belles chambres avec placards aménagés, 3 salles de bains avec WC. Un espace bureau avec buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien dans secteur de ville très recherché. Maison de plain-pied, facile à vivre, avec domotique, volets électriques, portail électrique, huisseries double vitrage, grand espace de stationnement dans la maison et grand garage de 35M2. Emplacement idéal pour vie de famille, quartier résidentiel à proximité des axes routiers, commerces et transports. CONTACT : ANDRE GONZALEZ 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER LATTES

Lattes - SUD DE FRANCE - Maison familiale - PISCINE - Gare Sud de France Découvrez cette charmante maison de 95 m2 sur une parcelle de 600 m2 à Lattes. Située au calme, elle offre une distribution idéale avec une chambre au rez-de-chaussée, une piscine de 8x4m, Cette maison T4 de 95 m2 habitables propose une configuration fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec sa salle de bain attenante, d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dédiées à l'espace nuit, une salle de bain et un WC. L'extérieur est conçu pour le bien-être avec une grande terrasse où vous pourrez profiter du soleil avec sa piscine de 8x4 mètres, parfaitement intégrées dans un jardin de 600 m2. Le calme environnant en font un véritable havre de paix. Les prestations sont complétées par un grand garage et un parking intérieur, des atouts rares et recherchés sur la commune de Lattes. Idéalement située à Lattes dans un secteur résidentiel et paisible, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité des écoles et des commerces et à proximité immediate de la gare Sud de France. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. La mobilité est un point fort de ce bien : Gare Montpellier Sud de France (TGV) à proximité immédiate. Accès très rapide aux axes autoroutiers (A9/A709) et de l'aéroport. Proximité des pistes cyclables et accès rapide aux plages ainsi qu'au centre-ville de Montpellier (moins de 15 minutes). Diagnostics : DPE : D / GES D. Idéal pour une 'famille' recherchant le calme, un 'premier achat' ou un projet de 'résidence principale' proche des pôles d'activité et de la gare. Une maison alliant fonctionnalité et emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Alicia Romero : O6 O3 89 O6 O7 (RSAC 978534816) ou votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER au O43O781771

Opportunité exceptionnelle d'achat maison LATTES dans un cadre verdoyant, situé au sud de Montpellier. Cette magnifique maison LATTES à vendre offre 440 m2 habitables sur une vaste parcelle de près de 9000 m2, avec piscine, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un espace jour composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger attenante, ainsi qu'à une vaste cuisine donnant sur une terrasse ombragée. L'espace nuit comprend deux suites avec salle de bains, un grand bureau et une chambre avec salle de bains. À l'étage, un appartement indépendant s'offre à vous, comprenant une salle de billard, un vaste salon, une chambre avec salle d'eau, un dressing et un atelier. La propriété inclut également un duplex avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et deux chambres avec salle de bains à l'étage. Avec ses deux garages et emplacements de parking, cette maison à acheter LATTES met en avant de généreux volumes, une luminosité agréable et des hauteurs sous plafond, offrant un véritable havre de paix idéal pour une famille. La mer, la ville de Montpellier, l'autoroute et toutes les commodités sont à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel 06 76 68 44 58 - Réf.936218

LATTES CENTRE - MAISON PLAIN PIED ET INDIVIDUELLE ENTIEREMENT CLIMATISEE DE 90M2 SUR 300M2 DE TERRAIN AU CALME, AVEC GARAGE ET BEAU JARDIN. A PROXIMITE IMMEDIATE DU TRAMWAY ET COMMERCES Quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette jolie maison indépendante de 90M2, composée d'une belle terrasse de 20M2 exposée SUD-OUEST, sans vis-à-vis, avec un jardin arboré faisant le tour de la maison. Séjour traversant et climatisé, d'environ 35M2, une cuisine entièrement équipée et aménagée, et un accès direct au garage de 18M2 complètent cet espace de vie agréable et bien pensé. Par la suite, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et trois chambres d'environ 11M2, avec de nombreux placards aménagés. Maison de plain-pied facile à vivre, emplacement privilégié, beaux volumes, beau jardin arboré et bien exposé avec grande terrasse, garage CONTACT : MONSIEUR GONZALEZ 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER

À LATTES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une magnifique villa individuelle de 160 m2 à vendre, édifiée sur un terrain de 450 m2. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison à acheter à Lattes dispose d'un F2 attenant, d'une piscine et d'un jardin, ainsi que d'un grand garage. La villa est entièrement climatisée et offre un séjour cathédrale spacieux de 45 m2, une cuisine moderne toute équipée de 12 m2 avec des baies vitrées s'ouvrant sur la piscine, apportant confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale de 18 m2 avec dressing et salle de bain, et à l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et une mezzanine pouvant être transformée en chambre. Un logement indépendant de type F2 d'environ 30 m2 est parfait pour recevoir famille ou amis. Ce bien présente des atouts indéniables : secteur prisé, construction de qualité, domotique, portail électrique, et un grand garage. Contactez Monsieur Gonzalez André au 06 12 48 83 71 pour plus d'informations.

Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d’acquérir une villa d'architecte à Lattes secteur Boirargues, en retrait des axes passants, au sein d'un projet de 4 lots seulement livrée en 2024. Cette villa en R+1 de 115 m² se distingue par son design contemporain et ses finitions haut de gamme. Elle bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle se décompose de la manière suivante : - En rez-de-chaussée : un séjour/cuisine de 42 m² et une buanderie avec WC, un garage avec porte motorisée de 20 m² ; - A l'étage : 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains. Le plus ? Un extérieur optimisé pour vos plaisirs d'été : un jardin, une terrasse avec lamelles bois de 29 m² et un bassin de nage (finition carrelage) pour vous rafraîchir à moindre coût. Les prestations : – Résidence suivie par un architecte, sous garantie Décennale. – Normes Environnementales : Conforme à la réglementation RE2020 – Climatisation : Réversible gainable pour un confort optimal toute l’année – Finitions : Peinture lisse toutes hauteurs, volets roulants électriques gérée par la domotique à distance, menuiseries en aluminium, carrelage 60×60, ballon d'eau chaude thermodynamique, livrée sans cuisine pour vous laisser plus de choix. DPE non disponible à ce stade de la construction. Nous vous précisons que pour cette propriété s'applique : – Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l’ancien) – Un bien performant aux dernières normes énergétiques ( RE2020) – Moins de charges et pas de travaux pendant au minimum 15 ans – Une garantie de construction pendant 10 ans – Exonération de la taxe foncière les premières années Référence agence : 2024016

Prix au m² le plus bas

568 000 €

2 989 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Lattes (34)

Votre agence Orpi vous propose à la vente ce Mas en pierre ! Il vous séduira avec le charme de l'ancien et vous offrant beaucoup de possibilités d'aménagement. Véranda, jardin, piscine sécurisée, cours, 2 garages avec mezzanine, dépendances... Travaux de rénovation sont à prévoir à l'étage. Idéal pour investisseurs, familles recomposées ou réunies et entreprise-habitation Aux portes de Montpellier, ce bien atypique est rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter! Référence agence : 95

Villa de charme avec un emplacement exceptionnel. Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lattes, cette villa offre un cadre de vie confidentiel, paisible et préservé de tout regard. Une adresse recherchée, où le calme et la nature s'invitent au quotidien. La maison développe environ 160 m² de surface habitable et prend place sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², soigneusement aménagée, au coeur de laquelle s'intègre une piscine traditionnelle, véritable invitation à la détente. L'entrée ouvre sur un espace structuré et fonctionnel, pensé pour organiser la circulation entre les différents volumes. La pièce de vie principale se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses multiples orientations. Elle réunit un salon convivial avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un ensemble fluide et harmonieux, tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, conçue comme un véritable espace privé, avec dressing et salle de bains, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la piscine. Une buanderie indépendante, spacieuse, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables avec rangements, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Les extérieurs ont fait l'objet d'un soin particulier : le jardin paysager, sans vis-à-vis, entoure la maison et permet d'en faire le tour, apportant une vraie sensation d'espace et de liberté. Un accès privatif mène directement aux berges du Lez, un privilège rare, idéal pour les amateurs de balades à pied ou à vélo dans un cadre naturel. Un garage fermé d'environ 25 m², doté d'une mezzanine et de rangements sur mesure, vient parfaire les prestations de cette propriété. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, Yoann Raysseguier Mark Gimferrer O6 89 44 29 58 / O6 14 84 O1 43 Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229.00 et 1663.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette villa individuelle en parfait état, entièrement climatisée avec piscine et garage, située sur un magnifique terrain arboré sans vis-à-vis à Lattes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Lattes offre des prestations de qualité, alliant confort et modernité avec un séjour lumineux aux dimensions généreuses d'environ 60 m², un plafond cathédrale et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout orienté sud-ouest. Profitez d'une loggia sur-mesure avec une vue directe sur la terrasse et la piscine, idéale pour des moments en famille. La lumière inonde l'espace toute la journée, et le calme garantit à la propriété son charme indéniable. Vous trouverez également une bibliothèque, quatre belles chambres avec placards intégrés, un WC indépendant, une salle de bains complète et une douche à l'italienne pour le confort de tous. Son atout majeur : un sous-sol complet aménagé de plus de 80 m², avec accès à un second garage électrique de 30 m² et deux dépendances, rendant cette villa à vendre à Lattes très rare dans un secteur prisé. CONTACT : ANDRE GONZALEZ 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER LATTES.