Achat Maison à Lattes (34) pas cher / petit prix : 38 annonces

Charmante maison de 105 m² à vendre en centre-ville de Lattes, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéale 1er achat ou investissement locatif, elle offre 4 chambres, 1 séjour, a 1 grande terrasse terrasse, jardin piscinable, dépendance, possibilité de créer 2 logements. Bon état, au calme, grand garage, buanderie et parking extérieur. Prix : 445 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 96

Découvrez cette maison joliement rénové en triplex entièrement climatisée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, situé dans un environnement calme. Au rez de chaussée : Une entrée, une chambre idéale pour une chambre d'amis ou un bureau. Un accès direct au garage de 23m2, équipée d'un portail éléctrique. Au 1er étage : D'un coté, un séjour / salon lumineux, parfait pour accueillir votre famille de l'autre une cuisine indépendante, wc séparé. Au 2ème étage : Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne avec double vasque et WC. Un accès aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'avant de la maison un jardinet avec son coin terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Proximité commerces, médecins, écoles, transports. Cette maison fonctionnelle et bien équipée est idéale pour une famille souhaitant allier confort, commodités et tranquilité. Une visite virtuelle est disponible sur demande !

Charmante maison de 105 m² à vendre en centre-ville de Lattes, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéale 1er achat ou investissement locatif, elle offre 4 chambres, 1 séjour, a 1 grande terrasse terrasse, jardin piscinable, dépendance, possibilité de créer 2 logements. Bon état, au calme, grand garage, buanderie et parking extérieur. Prix : 445 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 96

Soari RAMA vous propose EN EXCLUSIVITE une maison à acheter à Lattes, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa familiale, idéalement située au coeur de la commune prisée de Lattes (34970), se distingue par ses volumes généreux, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée et un espace piscine, idéal pour vos repas estivaux et moments de détente en famille. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec de superbes hauteurs sous plafond, offrant une sensation d'espace et de cachet. Vous trouverez également une salle de bains (finitions à prévoir) pour personnaliser votre espace. Les atouts de cette vente maison Lattes incluent : * Un studio indépendant, parfait pour générer des revenus locatifs, accueillir des amis ou aménager un bureau. * Un grand garage, un espace rare pour le stationnement et le stockage. * Un emplacement premium dans une rue calme, proche des commerces, des écoles et du tramway (10 minutes à pied). La maison est présentée au prix de 520.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe C, GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150 euros et 2960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Lattes, contactez Soari RAMA au 0761106940 ou par courriel à s.rama@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Soari RAMA, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lattes-Maurin - Villa à vendre avec T2 indépendant et piscine. Nouvelle opportunité. Située à Maurin, dans un secteur très prisé de Lattes, cette villa de 131 m² offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de Montpellier et des plages. Elle dispose d'un logement principal à l'étage avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau rénovée. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 48 m², climatisé et avec un accès direct à la piscine, est idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le terrain de 608 m² est arboré, comprenant un jardin potager, un garage, un forage et un puits. Le stationnement est aisé dans un environnement calme, réunissant tous les atouts pour profiter pleinement du sud. Cet emplacement prisé représente une opportunité rare sur le marché. Inter-agence bien accueillie. Nombre de lots de la Copropriété : 1. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement recherché, cette maison séduit par sa configuration évolutive et la qualité de ses volumes, offrant un cadre idéal pour imaginer un projet de vie sur mesure. Dès les premiers espaces, la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur créent une atmosphère agréable. Le rez-de-chaussée propose un espace confortable et indépendant, parfaitement adapté à la création d'une suite, d'un logement autonome ou d'un espace dédié à une activité professionnelle, avec un accès direct à la terrasse qui prolonge naturellement les volumes. À l'étage, accessible par une entrée distincte, les espaces se déploient avec fluidité. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et laisse entrevoir de belles possibilités de réaménagement, notamment autour de la cuisine, permettant de concevoir un espace de vie contemporain et convivial. Les différentes pièces offrent une organisation souple, facilement adaptable selon les besoins. À l'extérieur, le jardin arboré apporte une véritable sensation d'intimité et de sérénité, complété par des espaces propices à la détente et aux moments de partage. Maison aux multiples possibilités, elle permet d'envisager de nombreux aménagements et évolutions, offrant ainsi l'opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Contactez Charlotte au 06.99.70.70.46

À Lattes découvrez cette maison de 132 m² (1973) à rénover partiellement, idéale pour grande famille. Elle offre 5 chambres, un séjour lumineux, terrasse, balcon et jardin privatifs, ainsi qu'un garage. Potentiel important pour créer un intérieur contemporain tout en conservant son charme. Prix : 575 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 100

LATTES - MAURIN - DANS UNE IMPASSE - MAISON - T5 DE 101 M2 - TERRAIN 250 M2 C'est à 10 minutes de Montpellier que cette maison familiale vous est présentée en EXCLUSIVITÉ. Implantée au calme dans une impasse sur la commune de LATTES, cette maison vous offre 101 m2 environ et édifiée sur un terrain de 250 m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec dégagement, d'une pièce à vivre traversante climatisée, d'une cuisine équipée indépendante et récente, qui donne accès à un bel extérieur. A ce niveau, vous retrouverez aussi un garage aménagé en bureau/chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. L'étage vous offre 3 CHAMBRES avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace repas, et d'un jardin. LES PLUS: - MAISON TRÈS BIEN ENTRETENUE - MENUISIERIES PVC A DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - RAVALEMENT ET REMPLACEMENT DES CHENAUX EN 2018 - CHAMBRE OU BUREAU AU RDC - IMPASSE AU CALME GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

*** VILLA D'EXCEPTION DE 260 m² AVEC PISCINE – LATTES (BOIRARGUES) *** En exclusivité – Bien rare sur Boirargues Découvrez cette superbe villa de caractère de 260 m² habitables, alliant le charme de la pierre apparente à une rénovation contemporaine de qualité. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 120 m², elle offre un cadre de vie élégant, spacieux et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne aménagée et équipée, d'un espace repas convivial ainsi que d'une seconde cuisine attenante à la villa, idéale pour recevoir. Une suite parentale, un espace détente, deux WC indépendants et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint complètent ce niveau. À l'étage, une seconde suite parentale avec douche à l'italienne, une deuxième grande chambre avec dressing également et espace bureau (ou chambre supplémentaire) viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix avec une magnifique piscine, un espace détente et un agréable salon d'été pour des moments conviviaux en toute intimité. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et commodités, et à moins de cinq minutes à pied du tramway, cette propriété rare réunit cachet, volumes et prestations de qualité. Vidéo disponible sur demande. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 323792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 999 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de 105 m² à vendre en centre-ville de Lattes, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéale 1er achat ou investissement locatif, elle offre 4 chambres, 1 séjour, a 1 grande terrasse terrasse, jardin piscinable, dépendance, possibilité de créer 2 logements. Bon état, au calme, grand garage, buanderie et parking extérieur. Prix : 445 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 96

Charmante maison de 105 m² à vendre en centre-ville de Lattes, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéale 1er achat ou investissement locatif, elle offre 4 chambres, 1 séjour, a 1 grande terrasse terrasse, jardin piscinable, dépendance, possibilité de créer 2 logements. Bon état, au calme, grand garage, buanderie et parking extérieur. Prix : 445 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 96

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

3 995 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Lattes (34)

À saisir, villa T6 individuelle à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 200m2 sur un terrain d'environ 800m2, cette villa est piscinable et dispose d'un garage de 32m2 ainsi qu'un grand sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, un séjour lumineux de 35m2, une cuisine aménagée et équipée de 15m2 ouverte sur une véranda de 14m2, une salle à manger de 25m2, une suite parentale de 19m2 avec salle d'eau et WC, une chambre de 18m2 avec placards, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale de 25m2 avec salle d'eau privative et WC, d'une terrasse de 8m2, d'une chambre de 12m2 avec placards et d'une chambre de 18m2 accédant à un solarium, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations comprennent la climatisation réversible, une alarme, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants et de nombreux rangements. L'extérieur inclut plusieurs places de stationnement, un beau jardin arboré et paysagé, et un terrain piscinable. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la villa est proche des commodités, des commerces, des écoles et du tramway. Pour un projet d'achat de villa à Lattes, contactez Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71.

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Lattes, Hérault. Vous recherchez une villa alliant espace, charme et jardin exceptionnel ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lattes. Cette villa d'environ 140 m2 habitables se déploie sur 2 niveaux et offre de nombreuses possibilités. À l'étage, vous trouverez un lumineux T3 avec un séjour ouvert sur un jardin arboré de 475 m2, un véritable écrin de verdure, piscinable et agrémenté d'essences centenaires. En rez-de-chaussée, 70 m2 sont à aménager selon vos besoins : studio indépendant, chambres pour adolescents ou espace pour accueillir vos proches, à vous d'imaginer ! Vous bénéficierez d'un grand garage, d'un potentiel considérable, et surtout d'un jardin magnifique qui fait tout le charme de cette maison traditionnelle. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais c'est une opportunité rare à Maurin. N'attendez pas, cette maison à acheter à Lattes ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez Nicolas au 06 22 09 09 71.

LATTES - MAS T9 DE 230M2 AVEC PISCINE, PARKING, DEPENDANCES SUR GRAND TERRAIN SECURISE SANS VIS A VIS ET AU CALME A PROXIMITE DES COMMERCES ET AXES ROUTIERS Découvrez à quelques minutes du centre-ville de Lattes, une propriété unique de 8 pièces, avec piscine naturelle, un premier appartement avec le confort d'aujourd'hui, et son accès privé sur 120M2. Par la suite c'est un second appartement, de 110M2 environ avec à nouveau un confort de vie optimal par ses larges baies vitrées, sa cuisine aménagée, WC indépendant, une grande chambre et salle d'eau NEUVE ! le plus ? Grand séjour de 35M2 donnant sur une terrasse privative de 40M2 environ EXPOSITION SUD ! POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE EN VILLE, POUR LES FANS DE NOUVEAUX PROJETS OU LES GRANDES FAMILLES A DECOUVRIR SANS TARDER ! UNIQUE DANS SECTEUR DE LATTES TRES RECHERCHE PAR SON SECTEUR CALME A PROXIMITE DES AXES ROUTIERS CONTACT : M. GONZALEZ ANDRE 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER LATTES

EXCLUSIVITÉ LATTES MAISON FAMILIALE BIEN PENSEE AVEC PISCINE ET JARDIN, PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES DE VIE Laissez-vous séduire par cette superbe maison indépendante de 150M2, sécurisée et parfaitement pensée, édifiée sur un terrain clos de 579 m2, au calme absolu et à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle luminosité grâce à son exposition EST / SUD OUEST, une agréable hauteur sous plafond et de nombreux rangements intégrés. Le rez-de-chaussée propose une chambre confortable d'environ 11M2 avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Le coeur de la maison se compose d'un vaste séjour convivial climatisé et de sa cusine, d'environ 65 m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse couverte, le jardin paysager et la piscine 9 x 4, sans aucun vis-à-vis. La cuisine de 15M2, moderne, entièrement équipée et traversante, s'intègre harmonieusement à cet espace et offre un cadre de vie familial et contemporain. À l'étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de 25 m2 avec dressing et terrasse privative exposée sud de 10 m2. Deux autres chambres d'environ 11M2 avec placards aménagés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain neuve de 7M2 complètent ce bien aux prestations de qualité. Les atouts : o Secteur calme et recherché o Proximité immédiate des commerces, écoles et transports o 4 chambres avec rangements o Cuisine neuve et entièrement équipée o Jardin clos, piscine sans vis-à-vis o Espaces lumineux et volumes généreux Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Contact : André Gonzalez 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER LATTE

EXCLUSIVITÉ IMMOVANCE — LATTES CENTRE Maison 6 pièces • 200 m² • Jardin piscine Idéalement située en plein coeur de Lattes, dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante maison de 200 m² séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie. Un cadre de vie privilégié Implantée sur un terrain d'environ 530 m², la propriété dispose d'un jardin soigné et d'une piscine, offrant un cadre agréable et intimiste. Des espaces généreux et fonctionnels La pièce de vie principale de 70 m², avec cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également : Deux suites parentales avec salles d'eau privatives Un salon de réception indépendant, idéal pour une activité libérale ou pour recevoir en toute indépendance À l'étage : Une grande chambre Une salle d'eau indépendante Un espace bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire Un emplacement recherché Centre-ville accessible à pied : commerces, écoles et services. Tramway station Lattes Centre à proximité immédiate. Montpellier accessible en environ 12 minutes Accès rapide aux axes routiers Espaces verts et zones de promenade à proximité Un bien aux multiples possibilités Ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant confort et qualité de vie qu'à un professionnel souhaitant concilier habitation et activité. Bien rare sur le secteur Visites sur rendez-vous, contactez IMMOVANCE Lattes Mark GIMFERRER : O6 14 84 O1 43 Yoann RAYSSEGUIER : O6 89 44 29 58. Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

Prix au m² le plus bas

420 000 €

2 887 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 145,47 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Maurin

Lattes (34)

En exclusivité à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa mitoyenne avec piscine et salon d'été représente une excellente opportunité d'achat villa Lattes. Située dans le quartier prisé de Maurin, elle se distingue par son charme traditionnel et son emplacement privilégié. S'étendant sur 145m2, cette propriété comprend quatre chambres, dont trois à l'étage, avec deux des chambres orientées à l'ouest étant climatisées, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. La villa comprend également une entrée, un vaste séjour, un salon d'été, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que plusieurs salles d'eau et deux salles de bains. La magnifique piscine traditionnelle, entourée d'une grande terrasse, est parfaite pour se détendre et profiter de moments conviviaux. Bénéficiant d'un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, cette villa à acheter à Lattes est idéale pour votre quotidien. Si vous êtes intéressé par cette vente villa Lattes, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

3 personnes déjà intéressées

447 000 €

3 634 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Lattes (34)

iad France - Anne Hediard vous présente cette maison à vendre à Lattes, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Entre Montpellier et les plages, ce bien familial de 123 m² habitables se trouve sur une agréable parcelle arborée de plus de 500 m². Il se compose de quatre chambres, d'un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, ainsi que d'une salle d’eau et d'une salle de bain. Profitez d'une vaste terrasse de 70 m² pour les journées ensoleillées, et d'un jardin bien exposé qui permet d'envisager l’aménagement d'une piscine. La maison inclut également un garage de 28 m² et plusieurs places de stationnement. Cet achat maison Lattes est idéal pour une famille cherchant le calme et le confort tout en restant proche des écoles, commerces et services. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères, l'inter-agence est pratiquée sur ce bien comme sur tous mes mandats. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette villa individuelle en parfait état, entièrement climatisée avec piscine et garage, située sur un magnifique terrain arboré sans vis-à-vis à Lattes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Lattes offre des prestations de qualité, alliant confort et modernité avec un séjour lumineux aux dimensions généreuses d'environ 60 m², un plafond cathédrale et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout orienté sud-ouest. Profitez d'une loggia sur-mesure avec une vue directe sur la terrasse et la piscine, idéale pour des moments en famille. La lumière inonde l'espace toute la journée, et le calme garantit à la propriété son charme indéniable. Vous trouverez également une bibliothèque, quatre belles chambres avec placards intégrés, un WC indépendant, une salle de bains complète et une douche à l'italienne pour le confort de tous. Son atout majeur : un sous-sol complet aménagé de plus de 80 m², avec accès à un second garage électrique de 30 m² et deux dépendances, rendant cette villa à vendre à Lattes très rare dans un secteur prisé. CONTACT : ANDRE GONZALEZ 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER LATTES.

Votre agence Orpi vous propose à la vente ce Mas en pierre ! Il vous séduira avec le charme de l'ancien et vous offrant beaucoup de possibilités d'aménagement. Véranda, jardin, piscine sécurisée, cours, 2 garages avec mezzanine, dépendances... Travaux de rénovation sont à prévoir à l'étage. Idéal pour investisseurs, familles recomposées ou réunies et entreprise-habitation Aux portes de Montpellier, ce bien atypique est rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter! Référence agence : 95

À Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat maison Lattes avec ce magnifique duplex situé dans un ancien mas de charme au sein d'une petite copropriété. Ce bien, traversant et lumineux, est sans travaux à prévoir. Vous serez charmé par sa pièce de vie de plus de 38 m², inspirée des maisons bulles, offrant un caractère unique et chaleureux. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse de plus de 18 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison Lattes à vendre est rare, atypique et pleine de cachet, à visiter sans tarder. De plus, elle dispose de deux extérieurs, d'un cellier et de deux places de parking privées. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Marion DAÏSSE, agent immobilier, sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 533 739 819. Tél. email : mdaisse@lagenceami.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maurin, Belle maison familiale de 6 pièces nichée dans un lotissement calme et résidentiel. A l'étage, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, trois / quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, deux vastes pièces offrent de multiples options d'aménagement, complétées par une grande salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une large terrasse et un jardin en parcelle d'angle, avec potentiel pour une piscine. Libre sur trois faces, elle bénéficie également d'un grand garage. Quelques travaux à prévoir. Proche de toutes commodités et des transports. Disponible rapidement, Contact visite : Franck SERGY 06 89 72 45 53, Classe énergie : D Réf : 3231 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir : villa à vendre à Lattes, Hérault, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte rénovée offre 7 pièces spacieuses sur une surface de 174 m², avec un terrain de 623 m². Vous y trouverez 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Le séjour de 55 m² est lumineux, complété par une cuisine entièrement équipée. Profitez également d'un garage, d'une véranda avec spa, d'une piscine et d'un solarium. Les prestations de cette villa sont de grande qualité et elle bénéficie d'un charme incontestable. Située à proximité des établissements scolaires, de la ligne de tramway 3, du centre-ville, ainsi que des services médicaux, de l'autoroute, de la gare TGV et de l'aéroport, elle est à seulement 10 minutes des plages. DPE C. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 3 %.

EXCLUSIVITE LATTES CENTRE - VILLA CONTEMPORAINE T6, 5 CHAMBRES, SUR TERRAIN DE 615M2 RENOVATION PREMIUM , PISCINE, POOL HOUSE, JARDIN AU CALME, SANS AUCUN VIS A VIS ET A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE Venez découvrir cette superbe villa de 205M2 entièrement rénové avec gout, un hall d'entrée avec rangements sur mesure, donnant accès à un double salon séjour baigné de lumière exposé SUD par ses baies vitrées faisant la longueur totale de la pièce de vie. Une cuisine haute gamme référencée entièrement aménagée et équipée de plus de 13M2, deux cheminées dans le séjour sécurisées et entretenues, une magnifique chambre avec rangement, salle d'eau et wc complète ce bien rare et recherché. En sous-sol, découvrez tous les équipements nécessaires pour une qualité de vie optimal, ; adoucisseur d'eau neuf, garage électrifié, vide sanitaire de 1M60 sur toute la surface, garage entièrement aménagée, huisserie neuve de qualité, chauffage au sol, climatisation réversible dans toute la maison neuve et de grande marque, chaudière dernière génération neuve avec entretien à jour, stores électriques, domotique et alarme. A l'étage, vous découvrirez un bel espace bureau avec rangement sur mesure sur toute la hauteur, 3 belles chambres, une salle d'eau neuve et wc indépendant. Une suite parentale compose également cet espace avec salle de bain et accès à une terrasse sans vis à vis surplombant le jardin et la piscine exposé sud-est. MAISON COUP DE COEUR ! IDEAL GRANDE FAMILLE OU NOUVEAU PROJET DE VIE, MATERIAUX PREMIUM, CALME ET EMPLACEMENT IDEAL POUR BALADES, COMMERCES ET TRANSPORTS CONTACT : ANDRE GONZALEZ 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER LATTES

Découvrez cette maison joliement rénové en triplex entièrement climatisée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, situé dans un environnement calme. Au rez de chaussée : Une entrée, une chambre idéale pour une chambre d'amis ou un bureau. Un accès direct au garage de 23m2, équipée d'un portail éléctrique. Au 1er étage : D'un coté, un séjour / salon lumineux, parfait pour accueillir votre famille de l'autre une cuisine indépendante, wc séparé. Au 2ème étage : Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne avec double vasque et WC. Un accès aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'avant de la maison un jardinet avec son coin terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Proximité commerces, médecins, écoles, transports. Cette maison fonctionnelle et bien équipée est idéale pour une famille souhaitant allier confort, commodités et tranquilité. Une visite virtuelle est disponible sur demande !

Coup de cœur du secteur

479 000 €

4 355 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Lattes (34)

Théo, au O7.8O.41.19.22, vous présente à Lattes : Maison T5 de 110 m² sur un terrain de 350 m², bien agencée, avec deux places de stationnement : Située dans un quartier résidentiel et calme, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun. Construite en 1984, cette maison a été intégralement rénovée il y a deux ans avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante (d'est en ouest), d'une cuisine attenante entièrement équipée, d'une suite parentale, d'une seconde chambre avec WC et d'une buanderie attenante (anciennement le garage). À l'étage, vous trouverez deux chambres équipées de placards, une salle de bain et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un grand jardin piscinable avec une belle terrasse de 30 m² abritée. Les plus : chauffage et climatisation réversible, installations aux normes, forage, volets roulants centralisés, travaux réalisés il y a deux ans. O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À LATTES CENTRE - VILLA T4 DE PLAIN PIED DE 125M2 SUR 400M2 DE TERRAIN AVEC GARAGE DE 16M2 ! Cette villa à acheter à Lattes se distingue par sa pièce à vivre SPACIEUSE et LUMINEUSE de 70m2, incluant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. De nombreuses ouvertures s'ouvrent sur un jardin paysagé. Vous trouverez également une SUITE PARENTALE de 19m2 avec dressing et salle d'eau privative, une chambre de 11m2, une chambre de 9m2, ainsi qu'un espace bureau ou rangement de 6m2, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, alarme, store banne motorisé, etc. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement, jardin aménagé et paysagé, terrasses, et un cabanon de rangement. Située dans un quartier résidentiel CALME, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du TRAMWAY. Pour toute demande concernant la vente villa Lattes, contactez Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

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À vendre – Maison mitoyenne à Lattes, quartier de La Cougourlude Idéalement située dans le quartier recherché de La Cougourlude cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles. Elle offre : 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et trois à l'étage 1 salle d'eau au rez-de-chaussée et 1 salle de bain à l'étage 2 WC Un séjour lumineux donnant sur une véranda Une cuisine équipée récente haut de gamme Un garage fermé et une place de stationnement supplémentaire Un jardin à l'avant et à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours Des travaux de décoration sont à prévoir, permettant de l'adapter à vos goûts et besoins. Référence agence : 66