Achat Maison à Manduel (30) à rénover / avec travaux : 77 annonces

RODILHAN (30) A VENDRE en Exclusivité : Maison traditionnelle composée de deux appartements indépendants Située sur la commune recherchée de Rodilhan, à proximité immédiate de Nîmes et de l'ensemble des commodités, cette maison traditionnelle élevée d'un étage se compose de deux appartements indépendants, offrant un fort potentiel locatif ou une configuration idéale pour un projet familial. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Appartement de type P4 d'environ 80 m², actuellement loué avec bail en cours à 891 euros HC, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Ce logement bénéficie d'un jardin privatif et assure des revenus locatifs immédiats. A l'étage : Appartement de type P4 d'environ 85 m², libre de toute occupation, composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce logement dispose également de son jardin privatif. Chaque appartement profite d'un espace extérieur indépendant ainsi que de possibilités de stationnement sur la parcelle. Les atouts du bien : Deux logements totalement indépendants Revenus locatifs existants Possibilité d'habitation principale avec rendement locatif Construction traditionnelle Secteur calme et recherché Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Au cœur d'Aramon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à l'étage. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Le second étage abrite un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre offrant un accès à une terrasse tropézienne. En complément, un studio indépendant de 20m², à rénover, et un garage de 16m² viennent parfaire cette offre. Pour un projet d'achat maison à Aramon, n'hésitez pas à contacter l'agence pour toute question. Référence agence : 1008.

Coup de cœur pour cette maison rare à fort potentiel, idéale pour un achat maison Uchaud. Située à proximité de l'autoroute A9 entre Nîmes et Montpellier, cette maison à vendre se trouve sur un grand terrain clos et arboré, avec des arbres tels que tilleuls, marronniers et lilas. Le Cabinet BR Immobilier vous présente cette maison de maître construite en 1867, offrant une surface de 243 m2 habitables et 343 m2 au sol. La propriété de 1300 m2 abrite plusieurs bâtiments, dont la maison principale, un mazet de 17 m2, un lavoir et une grange de 162 m2 avec un toit récemment restauré. La maison d'habitation dispose au rez-de-chaussée de 5 pièces carrées de 21,5 m2 chacune : une vaste entrée, une cuisine au charme fou, une salle à manger, un salon, un bureau et des WC séparés. Un escalier d'époque mène au premier étage, où un grand palier conduit aux 5 chambres, dont 3 mesurent également 21,5 m2 et les deux autres 12 m2. Une salle de bain avec douche et des WC séparés complètent l'étage. Au deuxième niveau, des combles et un grenier offrent encore plus de potentiel. Un garage de 60 m2 est mitoyen à la maison, avec une pièce brute de 60 m2 à l'étage, idéale pour agrandir la surface habitable en créant une suite parentale. Cette maison à acheter Uchaud est parfaite pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet de maison d'hôtes, et séduira les amoureux des vieilles pierres et des beaux carrelages. La gare d'Uchaud est à seulement 7 minutes à pied, et Nîmes se trouve à 12 minutes en train. Les plages sont accessibles en 40 minutes en voiture. Cette maison Uchaud à vendre offre un fort potentiel, est piscinable et à visiter sans tarder.

Nîmes, au calme et en retrait de la voie, située dans une impasse sécurisée par un portail motorisé, cette maison lumineuse offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans le quartier Clos d'Orville. Maison saine et cossue d'environ 111 m² offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée à restaurer, un premier wc avec lave-mains, À l'étage, un agencement traversant : quatre chambres, un dégagement, un second wc, une salle d'eau. L'extérieur est doté d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin entourant 3 faces de la maison et menant à un atelier indépendant et sécurisé. Deux véhicules peuvent stationner en enfilade sur la parcelle ou bien juste devant. Divers travaux sont à prévoir, notamment l'électricité et le système de chauffage. Un audit énergétique est en cours pour cette opportunité à négocier. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur pour cette maison rare à fort potentiel, idéale pour un achat maison Uchaud. Située à proximité de l'autoroute A9 entre Nîmes et Montpellier, cette maison à vendre se trouve sur un grand terrain clos et arboré, avec des arbres tels que tilleuls, marronniers et lilas. Le Cabinet BR Immobilier vous présente cette maison de maître construite en 1867, offrant une surface de 243 m2 habitables et 343 m2 au sol. La propriété de 1300 m2 abrite plusieurs bâtiments, dont la maison principale, un mazet de 17 m2, un lavoir et une grange de 162 m2 avec un toit récemment restauré. La maison d'habitation dispose au rez-de-chaussée de 5 pièces carrées de 21,5 m2 chacune : une vaste entrée, une cuisine au charme fou, une salle à manger, un salon, un bureau et des WC séparés. Un escalier d'époque mène au premier étage, où un grand palier conduit aux 5 chambres, dont 3 mesurent également 21,5 m2 et les deux autres 12 m2. Une salle de bain avec douche et des WC séparés complètent l'étage. Au deuxième niveau, des combles et un grenier offrent encore plus de potentiel. Un garage de 60 m2 est mitoyen à la maison, avec une pièce brute de 60 m2 à l'étage, idéale pour agrandir la surface habitable en créant une suite parentale. Cette maison à acheter Uchaud est parfaite pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet de maison d'hôtes, et séduira les amoureux des vieilles pierres et des beaux carrelages. La gare d'Uchaud est à seulement 7 minutes à pied, et Nîmes se trouve à 12 minutes en train. Les plages sont accessibles en 40 minutes en voiture. Cette maison Uchaud à vendre offre un fort potentiel, est piscinable et à visiter sans tarder.

À vendre, charmante petite maison sur deux niveaux située dans le village d'Estézargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 15 m² pouvant être aménagé en pièce à vivre. À l'étage, un séjour avec salle d'eau et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Cette maison à acheter à Estézargues bénéficie d'un chauffage électrique et a été partiellement rénovée en 2000, avec double vitrage et isolation en toiture. Actuellement louée à 350 euros, elle sera libre de tout occupant en mai 2026. Les impôts fonciers s'élèvent à 300 euros. Un parking est disponible à proximité. À seulement 5 minutes de l'autoroute péage Remoulins, à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 10 minutes du Pont du Gard. Prix : 66 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : F - Gaz à effet de serre : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 820 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Estézargues, contactez Patricia FERRIER au 0626407656 ou par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Patricia FERRIER, agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 920 064 276 auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros.

MONTFRIN A 25min de Nîmes, Avignon, Arles, Uzès, venez découvrir cette villa de 112m² habitable sur 1000m² de terrain avec piscine. Construite dans les années 80, la maison se compose, d'un hall d'entrée, d'un salon donnant sur la terrasse plein sud, une cuisine séparée aménagée-équipée donnant sur une buanderie ainsi qu'une cave au N-1. Le coin nuit avec 3 chambres avec placard, une salle de bain, un toilette séparé. Au R+1, une 4ième chambre d'appoint mansardée. Côté extérieur, une piscine 7x4 avec poolhouse, cuisine d'été, douche et toilette séparé. Un garage avec mezzanine ainsi qu'un atelier indépendant. Double mode de chauffage avec chaudière au fioul et/ou bois, climatisation dans le salon. Au calme, proche des commodités Cette annonce référence 326760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 25/04/2026 Horaire de début de la vente : 15:00 Heure locale (13:00 UTC) Prix de départ : 315 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1906.00 € et 2578.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Corinne Marques vous présente cette maison à vendre à Sanilhac-Sagriès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, d'environ 126 m² habitables, révèle un potentiel remarquable à seulement 5 minutes d'Uzès. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 95 m² avec cave, offrant diverses possibilités d'aménagement. Un espace complémentaire se compose d'un bureau, d'un studio indépendant avec entrée privative, d'une chambre et d'une salle de bain, idéal pour un revenu locatif ou pour aménager selon vos désirs. À l'étage, un hall d'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC. Une terrasse spacieuse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tout en créant un espace extérieur convivial. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de réinventer les espaces selon vos préférences. Ce bien, rare sur le marché, présente un potentiel unique : vivre dans la maison principale tout en exploitant l’atelier et le studio indépendant pour un projet locatif ou professionnel. Situé à proximité de la boulangerie, de l'école et de la crèche, il bénéficie d'un emplacement à la fois pratique et recherché. Avec le studio indépendant, vous aurez la possibilité de générer un revenu locatif pour soutenir votre projet. Cette annonce représente une occasion unique d'acheter une maison à Sanilhac-Sagriès, alliant habitation, activité et potentiel locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

À la recherche d'une maison à acheter à Tarascon ? Découvrez ce mas de caractère à vendre dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien authentique se distingue par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que de deux chambres et deux salles d'eau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et une fenière. Le dernier étage abrite deux greniers, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Un hangar attenant d'environ 200 m2 complète cette maison Tarascon à vendre, idéal pour le stockage. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de plus de 5700 m2 joliment arboré.

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose à Milhaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale de 127m2 à vendre. Située à moins de 10 minutes de Nîmes et à proximité de nombreux commerces et écoles (5 minutes à pied du lycée), cette propriété dispose de 3 à 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, sur un terrain de plus de 1100m2, idéal pour un projet d'achat maison Milhaud avec possibilité de division. Vous apprécierez le terrain plat et bien entretenu, la maison saine avec des menuiseries haut de gamme (double vitrage en aluminium), le volume généreux des pièces, ainsi que le charme de la cheminée en pierres du salon. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert d’un côté une pièce de vie lumineuse de 34m2 avec une grande terrasse attenante, et de l’autre une cuisine avec un espace salle à manger. Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une petite chambre ou bureau de 7m2 (pouvant être transformée en deuxième salle de bain) et un WC. Deux garages (19m2 et 27m2) ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Milhaud. Le terrain entièrement clôturé est arboré et dispose de deux portails pour faciliter une éventuelle division de parcelle. Il n'est pas soumis à des risques d’inondation. À prévoir : des travaux de remise au goût du jour, un changement de système de chauffage, l'isolation de la toiture et des travaux d'électricité pour conformité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 266 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Rodriguez, mandataire indépendant en immobilier.

Achat maison Sernhac - L'agence MCI vous propose une magnifique maison à vendre à Sernhac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas spacieux de 230 m² est situé à quelques minutes du célèbre Pont du Gard et près d'Uzès, sur un terrain généreux de 14 580 m². Ce bien atypique se compose de deux logements indépendants qui peuvent être réunis. La partie la plus ancienne de 158 m² offre un agréable espace de vie avec séjour, cuisine, grande cheminée, chambre et salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. L'autre partie, d'environ 80 m², comprend une véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche et baignoire.Chaque logement dispose de son propre système de chauffage et d'électricité. L'ensemble est complété par une piscine couverte avec pool house, 200 m² de terrasses, un grand garage de 50 m² et une cave à vin. Le terrain, idéal pour les amateurs de nature, permet d'accueillir des chevaux et de démarrer une activité agricole avec un coin verger. Vous bénéficierez d'un cadre paisible, à l'abri des regards, dans un environnement verdoyant. Notez que la maison dispose de deux étiquettes énergétiques : la partie principale a un DPE de D (235) et un GES de D (42), avec une consommation annuelle estimée entre 3120€ et 4280€, tandis que la seconde partie présente un DPE de F (338) et un GES de E (65), avec une consommation entre 2270€ et 3130€. Les prix moyens des énergies sont indexés pour les années 2021, 2022 et 2023.

Coup de cœur du secteur

167 000 €

1 237 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Manduel (30)

À seulement quelques pas du centre-ville de TARASCON, cette maison à vendre est située dans un écrin de verdure de 1100 m² entièrement clôturé et arboré. Découvrez cet ancien prieuré au charme indéniable et au fort potentiel. Avec une surface actuelle de 135 m² et 92 m² supplémentaires de combles aménageables, cette propriété offre une occasion rare de réaliser un projet d'achat maison TARASCON, que ce soit pour créer plusieurs habitations ou un vaste lieu de vie atypique. Deux garages viennent compléter ce bien, idéal pour des projets d'investissement, de résidence principale ou de location. Bien que des travaux soient à prévoir, notamment sur la toiture et à l'intérieur de la maison, le caractère ancien, les volumes exploitables et l'environnement en font un bien unique à réinventer selon vos envies. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter TARASCON est proche des villes d'Arles, Nîmes et Avignon.

Nîmes, quartier Salomon Reinach - Proche de toutes commodités - Maison Nîmes à vendre d'environ 146 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un salon (ou 5ème chambre), une salle à manger, des WC, une véranda de 30 m² et un garage de 20,9 m². À l'étage, un dégagement, 4 chambres, une salle de bains et des WC. Le tout sur un terrain de 453 m² avec forage et abri de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir. DPE F. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter Nîmes vous offre un excellent potentiel, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon.

Située dans le quartier recherché des Amoureux à Nîmes, cette maison R+1 offre un beau potentiel de valorisation pour les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser.Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², la maison développe 96 m² habitables et se compose de sept pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.Le bien dispose également :•d'un garage,•d'une dépendance, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un futur aménagement complémentaire.Cette maison demande à être remise au goût du jour et nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une excellente base pour créer un lieu de vie chaleureux et moderne, dans un secteur apprécié pour son cadre résidentiel et sa proximité des commodités.Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, des photos actuelles sont mises à disposition, accompagnées de suggestions d'aménagement après rénovation, permettant d'imaginer tout le potentiel qu'offre ce bien une fois réinventé.Un bien rare sur le secteur, idéal pour :•une résidence principale,•un projet familial,•ou un investissement après rénovation.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 217 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Manduel (30)

iad France - Pascale Chanial vous propose cette maison à acheter à Saint-Gilles, dans le département du Gard, Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville T4 avec garage offre une surface habitable de 105,78 m² et séduira les amateurs de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, une cuisine de 14,89 m² et une salle d'eau avec WC. Le premier étage dispose d'un salon de 20,42 m² et d'une grande chambre de 20,30 m². Au deuxième niveau, une chambre de 21,62 m² avec mezzanine de 10,15 m² et une chambre de 22,35 m² avec point d'eau et WC sont à votre disposition. Bien que la maison nécessite quelques travaux, elle offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos souhaits. Grâce à sa belle luminosité naturelle, elle crée un cadre de vie agréable. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien plus pratique. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter et imaginer le logement de vos rêves.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente une maison de 256 m² à rénover, située dans le secteur calme du Golf de campagne, sur une parcelle arborée de 1864 m². Cette maison de plain-pied, très spacieuse, comprend de belles poutres apparentes et une hauteur sous plafond généreuse. Vous y trouverez de grandes pièces de vie, dont 3 chambres avec salles de bains attenantes, une salle de réception de 51 m², une cuisine de 29 m² ainsi qu'un séjour vouté de 58 m². Des travaux sont justifiés par un devis pour une maison finie au prix de 172 000 € TTC, et le terrain dispose d'un accord pour la construction d'une piscine. Profitez d'un environnement arboré, paisible et ensoleillé. Pour votre projet d'achat maison Nîmes, n'hésitez pas à nous consulter pour visiter ce bien.

NOUVEAU. Maison de village en pierre avec cour et dépendances à Aramon, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Au cœur du charmant village provençal d'Aramon, cette maison en pierre allie cachet, volumes et potentiel. Avec une surface habitable d'environ 150 m², cette demeure saura séduire les amateurs de caractère. Elle se compose d'une jolie cour intérieure de 25 m², parfaite pour vos repas d'été, ainsi que de deux terrasses propices à la détente lors des journées ensoleillées. Son authenticité, sa structure en pierre et son atmosphère chaleureuse font de cette maison à vendre une occasion rare pour les passionnés de belles bâtisses. De plus, plus de 180 m² de dépendances sont à exploiter selon vos envies : espace de création, salle de sport, atelier, ou même home cinéma. Située à seulement 20 minutes d'Avignon, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un village vivant et préservé, entre les collines et les rives du Rhône. Aramon séduit par sa douceur de vivre et sa proximité avec les grands axes (autoroute, gare TGV), tout en offrant un accès rapide à des sites emblématiques comme le Pont du Gard, Saint-Rémy-de-Provence, Uzès, Arles et les terres sauvages de la Camargue. Cette maison pleine de charme, à fort potentiel, dans un cadre calme et bien connecté, représente une véritable perle à visiter sans tarder. Si vous recherchez une maison à acheter à Aramon, ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché ! Contactez FERIGOULE IMMOBILIER pour organiser une visite.

NIMES. ROUTE D'ALES. Belle villa traditionnelle de plus de 160 m2 à vendre sur une parcelle de plus de 1260 m2. Composée actuellement de 3 logements : un appartement de type 2 au rez-de-chaussée de 49 m2, un studio à l'étage de 42 m2 (actuellement loué), un appartement de type 2/3 à l'étage de 70 m2 et un grand garage de près de 65 m2. Chaque logement dispose d'un espace extérieur terrasse ou jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Idéale pour une famille, les 2 logements de l'étage peuvent être réunis en un seul pour une surface habitable de 112 m2 avec la possibilité de louer l'appartement du rez-de-chaussée ou de l'utiliser à des fins professionnelles. Nombreuses possibilités offertes par ce bien. Achat villa NIMES, vente villa NIMES, villa NIMES à vendre, villa à acheter NIMES. Située dans le Gard, région Languedoc-Roussillon.

TARASCON Au coeur d'un environnement bucolique et préservé, ce mas en pierre, qui nécessite des travaux importants, offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et proximité de Tarascon et du charmant village de Saint-Étienne-du-Grès. Edifié sur un vaste terrain d'environ 5500 m² en zone agricole, cette propriété de caractère développe de généreux volumes répartis sur plus de 250 m². Les matériaux anciens – sols nobles dans les chambres, poutres apparentes, murs en pierre – témoignent d'une authenticité à sublimer. Les multiples pièces, baignées de lumière, offrent un fort potentiel pour une résidence familiale ou secondaire au coeur d'un environnement agricole. Un bien de charme à fort potentiel, pour les amateurs de projets inspirants dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes des Alpilles. Travaux importants à prévoir. Points forts de ce Mas à vendre à Tarascon : - Environnement - Calme - Volumes généreux Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de : --Rez de chaussée-- Salon 42 m² Salle à manger 19 m² Chambre + mezzanine 18 m² Salle d'eau et wc 4.5 m² Cuisine 6 m² Salle d'eau 7 m² wc 4 m² Bureau 4 m² Salon 26 m² --1er étage-- Chambre 16 m² Dressing 11 m² Hall 8 m² Chambre 19.5 m² Salle de bains et wc 8 m² --2ème étage-- Pièce 28 m² Pièce 28 m² Hall 7 m² --Grange 45 m² Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7340.00 € et 9970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'exception à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec près de 260 m² habitables, elle offre un cadre de vie unique sur un terrain plat et verdoyant de 1 900 m², idéal pour l'achat maison Nîmes. Située à proximité du Golf de Nîmes, de l'aéroport, de la gare TGV et de l'autoroute, cette maison Nîmes à vendre est parfaitement bien placée. L'espace de vie est généreux avec un immense salon de 58 m² baigné de lumière et une cuisine spacieuse. La villa dispose de 3 chambres, chacune avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle de jeux de 51 m² pouvant être adaptée selon vos besoins. Bien que le terrain soit non constructible, il est piscinable et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, vous permettant de personnaliser complètement cette maison à acheter Nîmes. Cette propriété rare allie grands volumes, cadre naturel et proximité des commodités, offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, un pied-à-terre de prestige ou une maison de loisirs. Ne tardez pas à visiter ce bien unique. Contactez Angelo ROBERTI de MAXIHOME pour organiser une visite : 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - Tél : 0629235818 - email : a.roberti@maxihome.email. RCS 852 003 847 - Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome. N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NÎMES. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À NIMES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez une villa neuve conforme aux normes RT 2012, encore sous garantie dommage ouvrage. Ce bien, inspiré par le design d'une maison de ville, offre un rez-de-jardin constructible idéal pour l'installation d'une piscine ou le stationnement d'un véhicule. Cette maison NIMES à vendre, de type P5, bénéficie d'une finition moderne et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes indépendantes, une pièce de vie baignée de lumière donnant accès au jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien. Les équipements comprennent des menuiseries en aluminium, des volets roulants, une climatisation réversible, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne vous restera qu'à poser vos valises. Les commodités se trouvent à seulement cinq minutes à pied. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Les frais de notaire sont réduits et une exonération de taxe foncière est appliquée durant deux ans. Quatre lots sont disponibles à la vente, allant de 280 000€ pour un type P3 à 440 000€ pour un type P5. Pour toute information supplémentaire ou pour une visite, veuillez me contacter au 06.49.26.79.60. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 440 000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SIEGLER Anaïs, SARL, immatriculé au RSAC / SIRET :

OPPORTUNITÉ RARE À MILHAUD – MAISON DE MAÎTRE AVEC ÉNORME POTENTIEL À RÉNOVERDécouvrez cette maison Milhaud à vendre, offrant une superficie d'environ 200 m² sur un terrain de 658 m², idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Milhaud. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée traversante, un séjour lumineux, un salon agréable, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'un WC au palier.À l'étage, trois chambres spacieuses, un vestiaire, une salle de bains, et une pièce brute d'environ 63 m², à transformer selon vos désirs : suite parentale, espace de travail, salle de jeux ou chambres supplémentaires.À l'extérieur, un porche conduit à un vaste terrain constructible, avec un permis de construire déjà validé pour trois habitations, offrant des perspectives intéressantes pour un projet d'investissement locatif, une extension ou un grand parking privé.Cette maison à acheter à Milhaud est parfaite pour une grande famille, une profession libérale ou un projet patrimonial. Un bien unique qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Référence agence : 7328

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette maison des années 60 à restaurer intérieurement complètement, d'une surface de 136m² sur une superbe parcelle arborée de 1600m². Composée de deux plateaux de 68 m² et située à Nîmes - Courbessac. Raccordement au tout-à-l'égout à 30m. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo.fr

Maison de 161 m² divisée en 3 logements avec grand terrain – Idéal investisseur Cette maison de 161 m² habitables - quartier route d'alès - est actuellement divisée en 3 appartements indépendants, 3 compteurs, tous libres d'occupation, avec chacun son entrée privative mais pouvant etre regroupé facilement pour projet d'habitation seul. - Rez-de-chaussée : T2 de 46 m² - 1er étage : T2 de 44 m² avec terrasse - 1er étage : T2 de 72 m² avec terrasse pouvant être transformé en T3 Chaque logement nécessite un rafraîchissement (peinture, salle de bain, cuisine), offrant ainsi un beau potentiel de valorisation, locatif minimum de 24 000 euros / an après rénovation. Atouts extérieurs : - Grand garage/Atelier de 65 m² + stationnements supplémentaires dans la propriété - Terrain clos de 1 261 m² - Système de récupération d'eau pour le potager actuel et arrosage automatique sur l'ensemble du terrain - Dépendance/Cabane en pierre sèche avec citerne d'eau récupérée par le toit - Portail électrique refait récemment Travaux à prévoir hors rafraichissement : - Menuiserie : Remplacement de l'ensemble des fenêtres des 3 appartements; Devis de 13 000 € (gain énergétique) - Mise aux normes de la fosse septique Ce bien présente un fort potentiel locatif et constitue une opportunité pour un investisseur ou pour un projet familial multi-logements. DPE E concernant la consommation énergétique mais qui passe en F à cause des GES dû à la chaudière au fioul. Ensemble immobilier, lot appartements, immeuble Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf.921923

Nîmes secteur début Route d'Uzès, situé dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis, cette maison offre une base idéale pour un projet de rénovation et/ou d'un agrandissement possible. La maison de plus de 100m² se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, le tout ouvert sur une terrasse et un terrain de 730 m² piscinable. Un sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble et offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image, moderne et confortable. Les atouts : Secteur recherché – Route d'Uzès Calme et sans vis-à-vis Terrain de 730 m² en Zonage: U-Dp Fort potentiel après rénovation Sous-sol et cave Référence agence : 4897

Votre agence Bien Urbain Immobilier vous propose en exclusivité une maison à vendre à Nîmes, dans le quartier paisible des Amoureux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied à rénover dispose d'un agréable jardin arboré. Issue d'une division parcellaire, elle offre de nombreuses possibilités pour créer votre espace de vie. Composée de 5 pièces et d'une remise, ce bien demande des travaux de rénovation importants. Le cadre est idyllique et permet de multiples projets. Pour toute information complémentaire sur cet achat de maison à Nîmes, contactez votre agence locale au 04 66 23 79 52. Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est affiché HAI (honoraires d'agences inclus), à la charge du vendeur et exprimé Toutes Taxes Comprises (T.T.C.). Retrouvez nos annonces sur www.bienurbain-immobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014, RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52. Les honoraires sont à la charge du vendeur et exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

À vendre, maison de charme à Nîmes, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans le sud de Nîmes, dans le secteur du golf de campagne, entre Caissargues et Garons, cette belle bâtisse ancienne en pierre de plain-pied offre une surface habitable de 257,42 m² à rénover. Avec de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison à acheter à Nîmes est édifiée sur un terrain de 1868 m². DPE classe F. Une opportunité à découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur.

NIMES, dans le département du Gard, une maison à vendre vous attend dans les collines Nord. Cet emplacement privilégié est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Sur une vaste parcelle de plus de 1500 m2, vous découvrirez deux mazets de 51 m2 ainsi qu'une construction de type studio de 17 m2. Bien qu'il faille prévoir des travaux, cette propriété représente une opportunité unique, idéale pour un achat maison NIMES. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale avec possibilité de location d'une partie ou pour une famille cherchant à bénéficier de plusieurs logements sur la même parcelle tout en gardant son indépendance, ce bien a tout pour plaire. Profitez d'un environnement verdoyant et paisible. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter NIMES.

Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville à rénover, proposée par RUBEN STREET DE KELLER WILLIAMS REGARD, dispose d'un garage et d'un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une première chambre, une grande véranda, un WC et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un WC vous attendent. Profitez également d'un grand jardin arboré. Pour votre projet d'achat maison à Nîmes, prenez rendez-vous avec votre agence KW REGARD pour découvrir toutes les potentialités de cette maison.

À vendre : maison de ville à rénover sur 2 étages, située à Milhaud, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plus de 200 m², riche d'histoire, vous séduira par ses volumes spacieux. L'accès se fait par une large porte en bois menant à un hall d'entrée qui distribue un salon, un séjour et une cuisine. À l'étage, un escalier d'époque vous conduira vers 3 chambres généreuses, une salle de bain et un dressing. Une pièce de 40 m², à aménager selon vos souhaits, se trouve à gauche de l'escalier. Le bien bénéficie de grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité, de portes doubles impressionnantes et d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Le terrain de plus de 600 m², accessible par un porche, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la division en appartements ou l'accueil d'une profession libérale. Ce bien, nécessitant un rafraîchissement pour retrouver toute sa splendeur, est une opportunité unique pour un achat maison Milhaud. Nous serons ravis de vous fournir tous les détails nécessaires et d'organiser une visite. N'hésitez pas à contacter Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71 – Agence SWIXIM International à Vézénobres. Notre agence est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison TARASCON à vendre, un mas en pierre au potentiel incroyable, situé dans un cadre verdoyant et préservé à proximité des commodités. Cette propriété, établie sur un terrain d'environ 5 500 m² en zone agricole, offre plus de 250 m² d'espaces à aménager. Actuellement, la maison comprend 5 chambres, dont 2 nécessitant des travaux. De plus, un espace de 45 m² au sol sur deux niveaux peut être transformé en 4 suites supplémentaires ou en un gîte indépendant. Les éléments architecturaux d'époque, tels que les murs en pierre, les poutres apparentes et les sols en carreaux de ciment, apportent une touche authentique à ce bien. Les pièces spacieuses et lumineuses vous permettront de concrétiser vos projets, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'accueil. Ce mas représente une opportunité de valorisation pour les amateurs de rénovations, niché au cœur d'un environnement naturel d'exception. Pour votre confort, plusieurs places de parking sont disponibles sous un car-port, protégeant ainsi les véhicules du soleil. Un grand hangar agricole offre également de nombreuses possibilités pour vos projets les plus ambitieux. Des travaux sont à prévoir afin de donner vie à ce bien plein de promesses. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf.909473