Achat Maison de plain-pied à Maureilhan (34) : 678 annonces

Coup de cœur du secteur

269 000 €

3 202 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Maureilhan (34)

** En périphérie de Béziers ** Sur un terrain de 400m2 arboré, villa plain-pied de 84m2 composée de 2 chambres, un beau séjour lumineux et une cuisine donnant sur deux espaces extérieurs. L'agencement et la distribution offre de superbes volumes; charme exclusif de cette maison. Une troisième chambre est aménagée en mezzanine. Une double baie à galandage s'ouvre vers la piscine. Un coin salon de jardin ainsi que deux terrasses extérieures. En plus; des panneaux photo-voltaîques en auto-consommation et en revente. Un garage avec buanderie séparée ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. *** COUP DE COEUR ASSURE *** A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché Cette annonce vous est proposée par Vauché Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

iad France - Sébastien Marliot vous propose à la vente une maison à Maureilhan, Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Ce plain-pied de 4 faces offre une surface habitable de 105m² ainsi qu'une surface utile de 93m², le tout sur une parcelle spacieuse de 1314m² au calme.Idéalement localisée dans la commune paisible de Maureilhan, proche de Béziers, des commerces et de la nature, cette propriété vous accueille dans un joli cadre arboré. L'entrée mène à un séjour spacieux de 41m² baigné de lumière grâce à ses fenêtres orientées sur trois faces, avec une baie à galandage ouvrant sur une grande terrasse.La maison dispose également d'une cuisine aménagée de 12m², parfaite pour des repas en famille. L'espace nuit comprend une salle d'eau lumineuse avec douche italienne, un WC indépendant, et trois chambres, dont deux avec rangement.Vous bénéficierez d'un grenier aménageable et d'un sous-sol de 93m², ainsi que d'un garage de 27m². À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée de 37m² avec store-ban et d'une parcelle de plus de 1300m² pour créer votre propre espace de détente.Les atouts de cette maison Maureilhan à vendre incluent un environnement calme, des espaces généreux, la climatisation réversible, le double vitrage, et la fibre optique.Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Maureilhan, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

EXCLUSIVITÉ LAURENS. A 20 minutes de BÉZIERS, dans un paysage de vignes et de collines, au coeur du vignoble de FAUGERES, ORPI vous propose cette charmante villa de plain pied de presque 100 m2 sur sa parcelle de 250 m2. Dès l'entrée, un hall avec placards, une chambre, une salle d'eau, un W.C indépendant, ainsi qu'un accès au garage de 16 m2 permettant stationnement et le stockage. Passé le couloir, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 52 m2, et deux chambres supplémentaires. Une grande baie vitrée prolonge le séjour sur une terrasse exposée sud donnant accès à un espace jardin en contrebas. Nécessitant quelques petits rafraichissements, ce bien vous offre l'opportunité d'acquérir une maison familiale agréable et confortable, dans l'arrière-pays biterrois. Classe énergie C. Référence agence : 347

Située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette maison allie confort, espace et charme. En plain pied, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 51 m², avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En rez-de-jardin (R-1), un espace de 86 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Déjà partiellement équipé, il comprend : - Une grande pièce polyvalente (Atelier, salle de jeux, bureau, salon d'été...) - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 WC Selon vos besoins, cet espace peut être transformé ou réaménagé en garage. Les atouts : Vue imprenable sur l'étang Aucun vis-à-vis Grande pièce de vie lumineuse et conviviale Chauffage mixte : climatisation réversible + poêle à bois Piscine 5X10 avec couverture Nombreuses possibilités d'aménagement au rez-de-jardin Ouveillan : charmant village avec commerces et services, proche de Narbonne et à quelques kilomètres de la mer. Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette belle maison des années 80 offrant 174 m² habitables sur une parcelle de 541 m². En rez-de-chaussée, une élégante entrée dessert un séjour lumineux de 40 m², une cuisine indépendante de 23 m², un WC indépendant, une chambre, une buanderie ou arrière cuisine donnant sur le jardin ainsi que deux garages attenants. A l'étage, un hall distribue quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Une construction solide et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et un cadre agréable, à seulement quelques minutes de Narbonne. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de la mettre à votre goût. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

400 000 €

667 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 600 m²
• Terrain 150 m²

Quartier Allées Paul Riquet

À 10km de Maureilhan (34)

Béziers coeur de ville a deux pas des allées Paul Riquet, de la gare et du Polygone, ensemble immobiler de 580 m² composé d'une villa T.4 sur deux niveaux d'environ 110 m² actuellement louée, d'une cour intérieure de 150 m², d'un garage / entrepot de 350 m² de plain pied avec un appartement T.3 de 55 m² au 1er étagerapport locatif mensuel de 2943 € l'artisan locataire du garage par contrat prends en charge environ 2000 € de foncier contact béziers-immo 06.08.42.11.67

À Maraussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe dans un village à proximité de Béziers, offrant toutes les commodités nécessaires. Nichée au sein d'un lotissement calme et récent, cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par son vaste séjour cuisine de près de 60 m², ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse salle de bains, cette maison Maraussan à vendre bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, et baies vitrées. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises pour cette opportunité d'achat maison Maraussan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 et 645.00 euros, basé sur les prix de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

À Sauvian, dans le département de l'Hérault (34) en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité d'achat maison Sauvian avec un projet de maison contemporaine de plain-pied de 86 m² à construire selon vos envies. Implantée sur un terrain viabilisé de 250 m², cette maison offre un espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Elle comprend 4 chambres, une salle de bains, un toilette et un garage spacieux de 15 m². Située dans un lotissement paisible, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie quotidienne agréable, proche des espaces verts et des plages méditerranéennes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison Sauvian à vendre. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Elodie au 0643201127.

Découvrez cette villa à vendre à Cazouls-lès-Béziers, située dans une zone artisanale paisible du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa moderne de plain-pied est idéale pour ceux souhaitant exercer une activité artisanale ou agricole. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 56m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. La cuisine sur mesure apportera une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Côté nuit, la villa comprend 3 belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. De plus, la climatisation gainable assure une consommation d'énergie maîtrisée. Un hangar de près de 200m² avec compteurs électriques et cumulus est également inclus, le tout sur un terrain de plus de 1000m², piscinable et sans mitoyenneté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa à acheter à Cazouls-lès-Béziers est un véritable coup de cœur en attente de votre projet.

Située à Béziers, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cette maison de 1994, implantée en trois faces, est parfaitement entretenue et offre une surface habitable de plus de 110 m2. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau entièrement refaite, ainsi qu'un WC indépendant. Vous y découvrirez également un bel espace salon-salle à manger de 33 m2, équipé d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée, entièrement aménagée, en chêne massif, est en excellent état et offre un espace fonctionnel et élégant. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin détente ou une bibliothèque. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. La maison dispose d'un garage avec portail électrique, d'un système d'alarme, et d'un extérieur facile d'entretien. Un bien idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de retraite au soleil, dans un environnement pratique et agréable. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nissan-lez-Enserune, dans un environnement paisible à quelques minutes à pied du centre du village, cette villa de caractère incarne parfaitement l'art de vivre du Sud. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 500 m2, issue d'une division foncière en cours, la propriété offre un cadre intime, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine avec îlot central prolonge cette atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale de plus de 25 m2 avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable et intime. À l'étage, deux chambres et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Chaque détail participe au charme : escalier en marbre, doubles rangs de génoises, parefeuille, volumes généreux, prestations de qualités. A l'extérieur diverses terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Un espace détente d'exception avec se piscine maçonnée habillée d'émaux irisés, qui s'accompagne d'un jacuzzi intégré. La parcelle d'environ 1 500 m2 offre une sensation d'espace devenue rare. Oliviers majestueux dont un sujet remarquable d'environ 150 ans essences méditerranéennes, arrosage intégré, puits avec surpresseur... Un jardin vivant et authentique. Une propriété chaleureuse et élégante, offrant espace, intimité et qualité de vie. Bien rare sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Vanessa Ayora vous présente **une charmante villa de plain-pied entièrement rénovée avec jardin, piscine, 4 chambres, suite parentale et patio, garage, place de parking et terrain de 420 m²** à Mirepeisset, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette superbe maison individuelle située dans une impasse, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un village paisible et verdoyant. D'une surface d'environ 140 m², cette demeure saura vous séduire grâce à sa superficie et son environnement calme. Vous trouverez un vaste espace de vie composé d'un salon/salle à manger lumineux de 32 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis autour du poêle à bois. La cuisine ouverte, équipée, offre un cadre moderne et fonctionnel pour concocter de délicieux repas. La maison dispose également d'une suite parentale avec salle de bain privative, d'une buanderie, d'un bureau, et d'un WC. Quatre belles chambres proposent des espaces intimistes et confortables pour toute la famille, et une salle de bain complète cet espace pour plus de praticité. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové, créant un intérieur très chaleureux. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud avec piscine vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'une place de parking devant celui-ci. Cette maison à vendre, située à Mirepeisset, bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités locales, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à acheter à Mirepeisset. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Sérignan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de plain-pied de 116 m² se trouve au coeur du village, dans un environnement calme et recherché, sur une parcelle arborée de 600 m². C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat maison à Sérignan et bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en accédant aux commodités du centre-village.Dès l'entrée, vous serez attirés par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de la maison. Le séjour, doté d'une cheminée, est parfait pour des moments de partage, et la grande véranda lumineuse de 24 m² prolonge l'espace de vie tout en offrant une vue apaisante sur le jardin. Côté nuit, deux chambres confortables garantissent calme et intimité.À l'extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest est parfaitement entretenu et piscinable, offrant un véritable havre de paix. Équipé d'un puits, il permet de créer un espace détente personnalisé pour profiter pleinement des journées ensoleillées.La maison a bénéficié de rénovations récentes, dont un système de climatisation neuf pour un confort toute l'année. Un portail automatique et un stationnement facile sur la parcelle complètent les atouts de ce bien.Ce bien, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offre un beau potentiel d'évolution. Habitable en l'état, il permet d'imaginer des améliorations pour créer une maison contemporaine avec piscine, véritable oasis méditerranéenne.Ne manquez pas cette occasion rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à acheter à Sérignan.

L'agence CASANOVA vous présente une propriété d'exception à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à distance égale de BEZIERS et PEZENAS, au cœur d'un village dynamique, cette maison BEZIERS à vendre allie modernité, confort et un panorama époustouflant. Avec son architecture contemporaine, elle offre une ouverture totale sur l'extérieur. Un de ses principaux atouts : toutes les pièces de vie s'ouvrent de plain-pied sur une magnifique terrasse intimiste de 250 m², prolongement idéal de la maison. Vous pourrez également profiter d'une splendide piscine chauffée (10 x 4 m au sel), parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Les volumes intérieurs sont conçus pour le confort et la convivialité. L'espace comprend une entrée avec vestiaire, un grand garage carrelé, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau privative et dressing. Une buanderie fonctionnelle et un espace indépendant avec salle de billard et salle de cinéma ajoutent un potentiel remarquable, pouvant servir à la création d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille ou pour un projet locatif. Les prestations haut de gamme incluent des finitions soignées, une climatisation gainable réversible et des matériaux contemporains. Un sous-sol complet enrichit les possibilités de stockage, atelier ou salle de sport. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent des espaces de détente, un potager, un terrain de pétanque et une cuve de récupération d'eau de 80 m3 pour l'arrosage. Ce bien rare, réunissant vue dominante et qualité de vie incomparable, est disponible à l'achat maison BEZIERS. Pour plus de renseignements, contactez Grégory ZAGHEN au 06.87.86.05.80.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

2 838 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Maureilhan (34)

À vendre : villa de plain-pied de 130 m² située dans un lotissement récent à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa 3 faces, implantée sur un terrain de 480 m² exposé plein sud, dispose d'une piscine maçonnée à finaliser. Dans cette villa Béziers à vendre, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une cuisine à créer ouverte sur un salon-séjour spacieux de 55 m² donnant sur la piscine, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. La villa comprend également 3 chambres, dont une suite parentale avec douche italienne. Un WC indépendant et un garage attenant de 19 m² avec portail électrique complètent ce bien. Le chauffage est assuré par climatisation gainable et les menuiseries en aluminium sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Trois places de parking intérieur sont également disponibles. Prix de vente : 379 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE 32 kWhEP/m²/an. Pour toute information complémentaire ou pour un achat villa Béziers, contactez votre agent commercial BSK Immobilier.

iad France - Noémie Lejeune vous propose à la vente cette maison BEZIERS à vendre, située dans le secteur recherché du Pech de la Galinière à Béziers, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve de plain-pied dispose d'une surface habitable d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 658 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 58 m², orientée plein sud, offrant une luminosité optimale. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est complété par un garage et des prestations de confort comme la climatisation gainable. La maison sera vendue avec les clôtures. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser la cuisine et les aménagements extérieurs selon leurs goûts. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un achat maison BEZIERS, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Patrick Barbier vous propose : Charmante maison à vendre de 125 m² avec jardin et garage à Abeilhan, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, située dans la paisible commune d'Abeilhan. Dans un quartier calme et à proximité de la nature, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité et de confort.À l'intérieur, vous serez séduit par ses pièces lumineuses et spacieuses. L'espace de vie se compose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'aménagement de cette maison a été pensé pour offrir un maximum de confort, avec des équipements modernes tels qu'un puits canadien qui permet de maintenir une température idéale en toute saison.À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 75 m² équipée d'une pergola bioclimatique et d'une cuisine d'été, offrant un espace de détente parfait pour les repas en plein air. Le grand jardin de 1000 m² vous offre un environnement propice à la relaxation. Deux garages sont également présents pour stationner vos véhicules en toute sécurité.Construite en 2013, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'exposition est à l'est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété est idéalement située, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible à ses habitants.Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat maison Abeilhan et de visiter cette propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 3 pièces (60 m²) à Pouzolles EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES À 24 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Béziers, Maisons France Confort Béziers vous présente cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m² en vente, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Pouzolles (34480). Elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Le terrain de la propriété s'étend sur 457 m². Cette maison se situe dans un secteur recherché. On y trouve une école primaire. Niveau transports, on trouve la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 10 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, une boulangerie et une épicerie à proximité. Elle est à vendre pour la somme de 207 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron dans le département de l'Hérault, propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille. Avec une superficie habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison Boujan-sur-Libron à vendre allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs.Au Rez-de-Chaussée, le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : un vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. La cuisine dispose d'un coin repas attenant et s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, avec accès à un garage de 36 m², une lingerie et un vide sanitaire/chaufferie isolé.À l'Étage, l'espace nuit et loisirs est idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. On y trouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un Wc, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Les façades de la maison sont de style traditionnel, avec un patio de 10,50 m² et des terrasses pour profiter du climat agréable de la région Languedoc-Roussillon.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de Béziers, et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron conserve son caractère d'origine (poutres, menuiseries en bois, carrelage d'époque). Elle est bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, tout en offrant un potentiel de modernisation.

Découvrez cette maison à vendre à Lignan-sur-Orb, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 125 m², rénovée avec goût, est située dans un lotissement. Elle offre 4 faces sur un terrain de 555 m², entièrement clôturé, exposé plein sud et sans vis-à-vis, avec une piscine de 3x3 m. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon séjour de 50 m², menant à une terrasse avec pergola et vue dégagée sur la piscine. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche italienne et double vasque, ainsi que 3 chambres avec placards et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, et une salle de jeux attenante de 25 m² avec mezzanine complète l'ensemble. Les menuiseries en aluminium à double vitrage disposent de volets roulants électriques. Un cabanon de rangement de 15 m², un barbecue extérieur, un portail d'entrée en PVC manuel, et un interphone ajoutent une plus-value à ce bien. 5 places de parking intérieur et un forage sont également disponibles. Ce bien, référence 317400, est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Pierre de Paz (EIRL), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 90431176800017.Prix : 335 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour des questions de performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 15/12/2025 avec un score DPE de 138 kWhEP/m²/an et un score GES de 29 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1360,00 € et 1880,00 €.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéale pour une vie paisible en famille. Située à proximité des commerces et des services, elle dispose d'un garage ainsi que de deux places de parking. Le terrain de 400 m² offre suffisamment d'espace pour profiter du plein air et envisager des aménagements extérieurs selon les désirs des futurs propriétaires tout en garantissant intimité et tranquillité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 71 m² comprend une cuisine récemment rénovée et équipée, un salon-salle à manger lumineux qui ouvre sur une terrasse et un jardin, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Équipée d'un chauffage par panneaux solaires, la maison requiert un rafraîchissement, mais elle ne nécessite pas de travaux majeurs et a été entretenue avec soin par ses propriétaires. Proposée à la vente pour un prix de 257 000 euros (dont 4,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit hors honoraires 245 000 euros). DPE réalisé le 21/01/2026, Classe Énergie C : 152 kWh/m²/an. Contactez Mr Djamel Hammoun, Agent immobilier responsable, au sein du réseau Immo-Diffusion Béziers pour plus d'informations.

Aurélie Chaussard vous présente, aux portes de Narbonne, entre garrigue, vigne et Méditerranée, Coursan charme par son atmosphère de village vivant où l'on profite des commerces de proximité, des écoles, des associations dynamiques et de l'authenticité de l'Aude. On y vient pour sa tranquillité, on y reste pour sa qualité de vie, à quelques minutes des plages.À l'abri des regards, cette maison de plain-pied, trois faces, simplement mitoyenne par le garage, offre un cocon chaleureux où tout a été pensé pour vivre confortablement dès le premier jour.Un spacieux salon lumineux, souligné par la chaleur d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous retrouverez, deux chambres, un bureau idéal pour télétravailler ou aménager une chambre d'appoint,une salle d'eau moderne, et un WC indépendant.Un garage vient compléter l'ensemble.L'extérieurLe charme continue dehors : un espace extérieur méditerranéen, sans vis-à-vis, pensé pour profiter du soleil en toute tranquillité. Un carport, une piscine...Concernant les prestation, la maison bénéficie de beaux atouts :Menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires, ballon solaire, poêle à bois, sur vide sanitaire, combles isolés, tout à l'égout, fibre, forage et un entretien général irréprochable.DPE : C/AEn résumé : une maison chaleureuse, prête à accueillir vos valises et vos projets, dans une commune où il fait bon vivre.Disponible également en soirée, week-ends et jours fériés, n'hésitez pas à me contacter : ce joli bien ne restera pas longtemps sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514

Maison F3 (71 m²) en vente à Cessenon-sur-Orb Idéalement située - À vendre à Cessenon-sur-Orb (34460) : maison neuve 3 pièces de 71 m² et de 460 m² de terrain. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Mer Méditerranée à 34 km. Béziers à 20 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 218 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Léo RENARD (tél : 06-13-67-09-81) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Pézenas.

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Vente villa Lignan-sur-Orb, Hérault - Découvrez cette villa moderne située dans un lotissement à Lignan-sur-Orb, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 120 m2, cette villa récente, conforme aux normes RT 2020, propose 3 faces de plain-pied et comprend un garage, ainsi qu'une piscine de 7m x 3m, le tout sur un terrain paysager et entièrement clôturé de 400 m2, sans vis-à-vis. La villa se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine équipée avec cave à vin, ouverte sur un spacieux salon-séjour de 40 m2. La terrasse carrelée et couverte offre une vue sur la piscine et le jardin. L'espace nuit inclut 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec douche italienne. Une salle d'eau additionnelle avec douche et un WC sont également présents. Les menuiseries en aluminium sont à double vitrage avec volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par une climatisation gainable avec thermostats individuels. Les atouts supplémentaires de cette villa à acheter Lignan-sur-Orb incluent un jacuzzi, un garage attenant avec portail électrique, un interphone et 3 places de parking privatives. Cette annonce, référence 270952, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix : 459 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 30/01/2025, Score DPE : 54 kWhEP/m²/an, Score GES : 1 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,00 € et 800,00 € par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

1 595 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Maureilhan (34)

iad France - Mathieu Martinez vous propose : maison Quarante à vendre, de plain-pied d'une superficie de 131 m², bâtie sur un terrain de 580 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette habitation, sans vis-à-vis, se distingue par ses volumes généreux et son potentiel. Vous serez séduit par : - Une maison entièrement de plain-pied de 131 m², pratique et confortable au quotidien. - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée totalisant 65 m². - Un poêle à bois installé en 2019, apportant chaleur et convivialité. - Une buanderie fonctionnelle pour le stockage et l’organisation. - Trois chambres spacieuses de 16 m², 12 m² et 12 m², équipées de placards. - Une salle de bain spacieuse ainsi qu’un WC indépendant. - L'isolation des combles a déjà été réalisée. - Un terrain de 580 m² sans vis-à-vis. À prévoir : menuiseries en double vitrage ainsi qu’un système de chauffage dans les chambres, permettant de personnaliser selon vos besoins. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir davantage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Martinez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 938410016.

MAISON À ACHETER À CORNEILHAN - PROJET DE CONSTRUCTION T2 À VENDREÀ 21 km de la côte méditerranéenne et à proximité de Béziers, découvrez cette maison à vendre à Corneilhan dans le département de l'Hérault (34490). Proposée par Maisons France Confort Béziers, cette maison de plain-pied offre 50 m² habitables, sur un terrain de 443 m². Elle se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle de bains (carrelage inclus dans toutes les pièces et raccordements compris). Vous trouverez une école primaire ainsi qu'une structure d'accueil pour les jeunes enfants dans le quartier. Pour vos déplacements, deux gares (Béziers et Magalas) sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A75 est à 7 km. Les commodités telles qu'un tennis, une épicerie et plusieurs boucheries-charcuteries se trouvent à proximité.Cette maison Corneilhan à vendre est proposée au prix de 224 000 €. Pour obtenir plus d'informations et échanger sur votre projet d'achat de maison à Corneilhan, n'hésitez pas à contacter Anthony BALLESTER au 06-27-21-51-55 chez Maisons France Confort Béziers. Ce projet inclut un plan personnalisable et respecte la règlementation RE 2020, avec de nombreuses garanties telles que le contrat de construction CCMI, la garantie décennale et le respect des délais convenus.

À Villeneuve-Les-Béziers, saisissez l’opportunité d’acquérir une maison plain-pied dynamique et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d’espace et de praticité. Cette maison de 109 m², construite en 1999, s’inscrit dans un lotissement calme et sécurisé, dans un village très recherché proche du Littoral, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Sur un terrain de 456 m², cette maison propose quatre pièces bien agencées. Trois chambres dont une suite parentale vous garantissent confort et intimité. Deux salles d’eau et un WC indépendant facilitent la vie quotidienne. La cuisine équipée ouvre sur une terrasse orientée à l’est, parfaite pour profiter des petits déjeuners ensoleillés. Le séjour lumineux invite à la convivialité et aux moments partagés en famille. Le bien est complété par un garage et au moins quatre places de stationnement /ou camping car sur le terrain, un atout rare pour le stationnement. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. De plus, des panneaux solaires installés permettent une revente d’électricité d’environ 640 € par an, un avantage économique non négligeable. Cette maison en bon état est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un espace pratique, sécurisé et bien équipé. Contactez-nous vite pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Puisserguier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Votre conseiller immobilier, Julien Ros de l'agence SAFTI, vous propose en exclusivité un grand terrain constructible accompagné d'une maison vigneronne à rénover. Ce bien, niché sur les hauteurs de Puisserguier, offre un potentiel remarquable dans un quartier calme et prisé, avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur la plaine. La propriété se compose d'un terrain de 2 575 m² entièrement constructible et d'une maison de 1912 d'environ 140 m² habitables, nécessitant une rénovation complète. Elle possède un plancher en bois et une toiture en bon état, offrant une base solide pour votre projet. Plusieurs options s'offrent aux futurs acquéreurs : rénover la maison existante tout en préservant son charme d'époque, ou procéder à une division parcellaire pour implanter deux maisons individuelles sur des parcelles d'environ 500 m² chacune. Une autre possibilité serait de démolir les bâtiments existants pour repenser l'aménagement du terrain, avec la possibilité de construire jusqu'à 4 villas individuelles de plain-pied. Il sera nécessaire de prévoir la viabilisation du terrain, avec raccordement à l'assainissement, à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un chemin d'accès en servitude. Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant combiner rénovation et nouvelles constructions. Ne manquez pas cette chance unique de vous lancer dans l'achat d'une maison à Puisserguier. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 286 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julien Ros au 0615014848 ou par e-mail à julien.ros@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940180318.

À vendre à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette belle villa avec une activité de chambres d'hôtes. Située dans un environnement calme à proximité de Béziers et des plages, cette villa Nissan-lez-Enserune à vendre offre environ 126 m² d'espace de vie de plain-pied, sur un grand terrain paysagé de 1360 m². Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Ce véritable havre de paix possède un jardin soigneusement entretenu et une piscine chauffée propice à la détente. En plus, une dépendance d'environ 141 m², qui abrite une activité de chambres d'hôtes bien établie, offre un salon/séjour commun et quatre chambres confortables pour accueillir vos visiteurs. Pour compléter cette offre, un espace bien-être doté d'un sauna et d'un jacuzzi permet de profiter de moments de relaxation inoubliables. Cette villa à acheter à Nissan-lez-Enserune mérite votre attention, alliant une résidence principale charmante à un projet professionnel prometteur. Une occasion rare à ne pas manquer.

PROJET DE CONSTRUCTION - Cessenon-sur-Orb : maison F3 (50 m²) IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES En vente : à 34 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Béziers, idéalement située dans Cessenon-sur-Orb (34460), Maisons France Confort Béziers vous présente cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m². Son intérieur propose une chambre, une cuisine et une salle de bains + GARAGE. Le terrain de la propriété est de 480 m². (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Cette maison se situe dans un quartier prisé. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme le Collège Basile Rouaix, Unité Pédagogique de Proximité Collège Jean Jaurès Saint-Chinian ou l'École Élémentaire les Oliviers. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 20 km. Il y a un tennis, un supermarché, trois boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs. Son prix de vente est de 178 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.