Achat Maison à Murviel-lès-Montpellier (34) avec piscine : 883 annonces

À seulement 20 minutes de Montpellier, cette maison contemporaine à vendre à Murviel-lès-Montpellier offre un cadre de vie agréable, au sein d'un écrin de calme et de nature. Construite en 2022, elle dispose d'une superficie de 202 m², érigée sur un terrain de 730 m². Cette villa, sans vis-à-vis et inondée de lumière naturelle, associe harmonieusement confort, modernité et espaces généreux. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, agrémentée de deux terrasses surplombant une magnifique piscine, créant une atmosphère de détente. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, rend cet espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La suite parentale spacieuse, comprenant un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés, constitue un véritable cocon de confort. Un WC indépendant complète ce niveau. Le deuxième étage est consacré aux enfants, avec quatre chambres lumineuses dont deux possèdent leur propre salle d'eau, et une chambre s'ouvrant sur une terrasse. Une vaste salle de bains familiale et des toilettes indépendants ajoutent à la praticité de ce niveau, idéal pour une famille. Le sous-sol d'environ 100 m², avec fenêtres, peut être aménagé en second logement ou adapté pour accueillir une salle de sport ou plusieurs véhicules. Les équipements de qualité incluent une climatisation gainable, un système de domotique, un adoucisseur d'eau et trois places de stationnement. La piscine chauffée et son pool house, l'ensoleillement optimal ainsi que la vue imprenable sur la garrigue rendent cette villa encore plus attrayante. À proximité de Montpellier, et à 10 minutes en voiture du Tram ligne 1 et 5, le village dispose d'écoles, de commerces, d'un skatepark, d'une médiathèque et des lignes de bus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Anne-Sophie DERBLUM, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) au 06 62 75 85 61 (réf. 595867).

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Murviel-lès-Montpellier, cette belle villa de type F7 d'environ 162 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Montpellier. Édifiée en 1979 sur un terrain joliment arboré, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 35 m2, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, permet une organisation optimale du quotidien. La villa dispose de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou aménager un bureau pour le télétravail. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et praticité, avec une salle de bain ainsi qu'une douche séparée, apportant un vrai plus en termes de confort et d'intimité. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysager, parfait pour les moments de détente ou les activités en famille. Une terrasse couverte permet de partager des repas à l'abri du soleil, tandis que la piscine invite à la détente et aux loisirs durant les beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que d'une aire de stationnement privative, facilitant le quotidien. Proposée au prix de 489 000 EUR, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michel SEGURA LE GROUPEMENT IMMOBILIER RCS Montpellier 431 417 039 06 82 56 23 83. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (131) GES A (4) Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 43141039, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 128 M2 3 SUITES PISCINE CALME MURVIEL-LÈS-MONTPELLIER Située à Murviel-lès-Montpellier, à proximité du coeur de village et à seulement 20 minutes de Montpellier, cette maison contemporaine de plain-pied développe 128 m2 habitables sur un terrain clos de 512 m2, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. Organisée autour d'un espace ouvert, elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec plafond cathédrale, apportant caractère et sensation d'espace. Le séjour, chaleureux avec son poêle à bois, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La cuisine ouverte, avec îlot central, prolonge cet esprit convivial et fonctionnel. L'espace nuit offre une configuration rare et confortable avec trois véritables suites. La suite principale dispose de son dressing et de sa salle d'eau, tandis que les deux autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau et WC, garantissant indépendance et confort pour tous. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis propose plusieurs espaces de vie. La terrasse périphérique permet de profiter de différentes expositions, et la piscine au sel s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et facile d'entretien. Un terrain de pétanque complète l'ensemble. La maison offre un confort de vie optimal grâce à son organisation de plain-pied et à ses équipements : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants, sol en travertin, alarme, vide sanitaire. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places extérieures ainsi que d'un grand garage avec espace buanderie. Entièrement rénovée, aucun travaux n'est à prévoir. L'environnement résidentiel, à proximité des écoles et commerces, permet de concilier tranquillité et accessibilité rapide à Montpellier. Envie de découvrir ce lieu unique ? Contactez votre conseiller Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 pour organiser votre visite privée. Classe énergie : B (85 kWh/m2/an) Classe climat : C (18 kg CO2/m2/an) Taxe foncière 2025 : 2145 EUR Risques : www.georisques.gouv.fr Inter-agence ouverte RSAC 901 982 553 MAISON PLAIN-PIED PISCINE 3 SUITES SANS VIS-À-VIS MURVIEL-LÈS-MONTPELLIER PROCHE MONTPELLIER VOLUMES CALME TERRAIN 512 M2

Coup de cœur du secteur

550 000 €

2 895 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Murviel-lès-Montpellier (34)

À Murviel-lès-Montpellier, Hérault, découvrez cette villa individuelle T5/6 d'environ 190 m² sur un terrain de 725 m², à vendre avec piscine et grand garage de 55 m². Située dans un cadre verdoyant et idéal, au sein d'un quartier résidentiel calme, cette maison offre une vue dégagée sur la nature. L'habitation principale comprend un hall d'entrée spacieux de 18 m² avec placards aménagés, une pièce à vivre lumineuse de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 45 m² et la piscine. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est complétée par un espace cellier/buanderie de 7 m², ainsi que trois belles chambres de 18 m² avec dressing, 15 m² avec placard et 14 m² également avec placard. La salle de bain est grande, avec baignoire et douche, et un WC séparé est à disposition. Au rez-de-chaussée, un espace habitable supplémentaire de 28 m² est à exploiter, ainsi qu'une chambre de 13 m² avec salle d'eau, un WC séparé, et une pièce de 13 m² en cours d'isolation. Le grand garage de 55 m² offre également des possibilités d'aménagement. Ce bien, construit en 2012, présente des prestations récentes et de qualité, avec menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, poêle à bois et moustiquaires. La parcelle arborée offre plusieurs places de stationnement et dispose d'une grande terrasse d'environ 45 m², dont une partie couverte, ainsi qu'une piscine hors sol (terrain piscinable), le tout dans un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Murviel-lès-Montpellier. Contactez M. Gonzalez André au 06.12.48.83.71. Axe Immobilier.

A VENDRE à MURVIEL LES MONTPELLIER (34570), Maison plain pied 5 pièces de 130 m2 habitable avec 3 suites parentales, jardin, piscine et garage. Maison B. vous présente, dans un secteur calme et arboré à proximité immédiate du centre du village. COUP DE COEUR pour cette belle maison construite en 2005 refaite à neuf avec goût et prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée sur une superbe pièce à vivre de 60m2, séjour cathédrale avec hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec îlot central. Beaucoup d'espace et de cachet dans ce séjour avec les belles poutres apparentes et la cheminée suspendue. Une grande suite parentale de 20m2 avec dressing et belle salle de douche moderne. Côté nuit composé d'un dégagement donnant sur deux autres suites parentales avec chambres avec rangement, salle de douche et wc. Les trois suites parentales seront un vrai avantage pour une famille avec de grands enfants ou pour accueillir des invités. L'extérieur de la maison est composé d'une terrasse faisant le tour de la maison, piscine au sel, terrain de pétanque, le tout au calme sans aucun vis-à-vis. Idéal pour passer des moments de convivialité en famille ou avec les amis. Cellier et garage de 20m2 avec buanderie, chaufferie. Stationnement avec carport pour un deuxième véhicule devant l'entrée de la maison. Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage gaz au sol, poêle à bois, double vitrage aluminium, volets roulants, sol en travertin, alarme, vide sanitaire, porte du garage motorisée. Terrain clos de 512m2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 937EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Taxe foncière : 2 108 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC (Agent commercial RSAC Montpellier no510894512).

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, cette maison familiale de 135 m2 sur deux niveaux représente une belle opportunité d'achat. Située à proximité du tram, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. La maison dispose d'un jardin sans vis-à-vis, d'un terrain piscinable, ainsi que d'un grand garage de 24 m2 avec remise. L'intérieur se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux et climatisé, et de 4 chambres, dont 3 climatisées : - trois chambres spacieuses de 17 m2, 14 m2 et 14 m2, - une quatrième chambre/bureau de 7 m2. Vous trouverez également 3 salles d'eau, 2 WC et une alarme pour plus de sécurité. Ses volumes généreux, ainsi qu'un agencement bien pensé, offrent une agréable sensation d'espace et de confort. Quelques rafraîchissements et travaux de modernisation peuvent être envisagés selon vos goûts et projets. Contact : Olga GANEL - 06 18 03 09 30 - o.ganel@antigone-immobilier.com Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune de Saint-Clément-de-Rivière, dans un cadre pavillonnaire calme et soigné, L'Agence du Courreau vous propose à la vente cette maison datant de 1993, offrant un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. La maison comprend une cuisine indépendante et un vaste salon/salle à manger, parfait pour accueillir vos convives. L'espace nuit de plain-pied se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une quatrième chambre ajoute une dimension supplémentaire, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou un espace polyvalent. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. À l'extérieur, le bien dispose de deux belles terrasses, l'une attenante à la cuisine et l'autre à la salle de séjour, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Une piscine au sel complète cet ensemble sur une agréable parcelle arborée d'environ 2 000 m2, offrant un véritable havre de paix. Un forage est également disponible sur le terrain. Un garage et plusieurs options de stationnement à l'extérieur viennent renforcer les atouts de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Clément-de-Rivière, rare sur le marché.

Découvrez cette superbe maison à acheter à Frontignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur recherché de la plage, cette propriété de 110 m² de surface habitable est implantée sur un terrain de 350 m². Avec ses 4 pièces, dont 3 grandes chambres, cette maison FRONTIGNAN à vendre est idéale pour accueillir votre famille. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine. Vous pourrez profiter de deux terrasses pour vos moments de détente, tout cela à quelques pas de la plage grâce à un accès par un chemin privatif. En excellent état, cette maison dispose également d'un chauffage au gaz pour un confort optimal. Vous serez charmé par le calme environnant, tout en restant proche de la mer. Un espace extérieur permet de stationner facilement jusqu'à 2 véhicules. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un achat maison FRONTIGNAN. Contactez l'agence NESTENN Frontignan pour planifier votre visite !

Coup de cœur du secteur

455 000 €

3 792 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 7km de Murviel-lès-Montpellier (34)

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale T5, d'une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 440 m², est idéale pour ceux qui recherchent espace et commodités. En bon état, elle comprend 4 chambres confortables, un séjour lumineux et de beaux volumes adaptés à la vie en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour de 40 m² agrémenté d'une belle cheminée, une entrée, une cuisine séparée donnant sur l'espace piscine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres avec placards et une salle de bains. La maison est équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre du rez-de-chaussée, ainsi que d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'une piscine pour les journées ensoleillées. Située au centre-ville, à proximité des écoles et du tramway, cette propriété est dans un emplacement pratique et recherché. C'est une belle opportunité pour un projet de vie combinant confort, espace extérieur et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite rapidement. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Jean-de-Védas !

Votre agence ORPI est très fière de vous présenter cette magnifique maison de type T5 idéalement située à Villeneuve-Lès-Maguelone dans un quartier calme et résidentiel aux portes de la garrigue, des étangs et de la mer à 15 minutes en vélo. Située dans un quartier central et paisible, cette villa construite en 2004 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie habitable de 135 m², elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie chaleureux baigné de lumière naturelle avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres spacieuses décorées avec goût, dont une avec un grand dressing de 7,5m², une grande salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire et un second wc indépendant. La maison dispose de la climatisation réversible gainable, de portails motorisés, les menuiseries sont en aluminium double vitrage et équipées de store roulant en commande domotique, d'un garage carrelé avec une grande mezzanine pour le stockage. Elle est en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Profitez d'un joli jardin paysagé avec une superbe terrasse en bois donnant sur la piscine pour vos moments de détente, le tout sur une parcelle de terrain de 420m². La maison dispose également de 3 places de stationnement extérieur. Son emplacement est parfait pour les familles, avec une école et le collège à proximité et un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Ref: JOCH Référence agence : 204

EXCLUSIVITÉ. Acanthe Immobilier vous propose cette maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, située dans un domaine privé, à quelques minutes au nord de Montpellier, dans un village dynamique réputé pour sa qualité de vie. Cette villa contemporaine d'exception offre environ 300 m² habitables sur un terrain plat soigneusement aménagé. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux et la luminosité du séjour, éclairé par une large baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, parfaite pour recevoir. En ce qui concerne l'espace nuit, la villa comprend un vaste espace parental avec une suite disposant d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau privé. Une seconde suite indépendante avec salle d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble confortable. Un studio indépendant de 35 m² avec sa terrasse privative, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité libérale, achève le tout. Le terrain, sans vis-à-vis, abrite une superbe piscine de 12 x 4,5 m, exposée plein sud, dans un cadre calme et verdoyant. Pour votre confort, la villa est équipée de panneaux solaires et d'un forage. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Randa JAEGER : randajaeger@acantheimmobilier.com ou O6 26 31 25 45.

Idéal pour un achat maison Teyran, cette magnifique maison à vendre est située à seulement 10 minutes à l'est de Montpellier, dans le village recherché de Teyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Acanthe Immobilier vous propose cette maison de plain-pied de 170 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 900 m² avec piscine. Vous serez charmé par son séjour spacieux et lumineux de 55 m², mettant en avant de belles hauteurs sous plafond et une cheminée conviviale, parfaite pour vos moments en famille. La cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée, allie praticité et confort. Cette maison à acheter à Teyran dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et dressing, offrant une intimité appréciable. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles du village. Un bien rare, parfait pour une famille en quête de tranquillité aux portes de Montpellier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Assas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur du charmant village d'Assas, cette villa entièrement rénovée en 2025 allie harmonieusement le caractère historique et la modernité. À votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 65 m2, accompagnée d'une cuisine ouverte au design soigné. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres modulables, parfaites pour une suite parentale, ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 20 m2, dotée d'une salle d'eau. À l'étage, une élégante suite avec dressing et salle d'eau privative offre une vue imprenable sur le jardin arboré. L'extérieur de cette maison à acheter à Assas est tout aussi attrayant avec ses plus de 2000 m2 de terrain plat et paysagé. Vous pourrez profiter d'un espace piscine avec une plage en bois, d'une grande terrasse ensoleillée, d'un coin détente sous pergola et d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, le tout dans un cadre apaisant et sans vis-à-vis. Un grand espace de stationnement à l'arrière permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité de créer un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un vallon aux essences méditerranéennes, cette propriété à vendre à Montpellier de 66 hectares présente un excellent potentiel de développement grâce à sa proximité avec Montpellier et les axes autoroutiers. Maison : Rénovée en 2017, cette maison offre tout le confort moderne. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une belle véranda vitrée servant de salon, d'une grande suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres et deux salles de bain à l'étage. Environnement verdoyant, la piscine et ses abords s’intègrent harmonieusement au paysage. Sa nouvelle isolation, ainsi qu'un système de chauffage comprenant une pompe à chaleur et un poêle à bois, avec climatisation réversible, garantissent un confort optimal. Appartement : D'une superficie d'environ 80 m², cet appartement comprend deux chambres et est actuellement utilisé comme hébergement familial. Dépendances agricoles : Le hangar agricole, divisé en deux parties, comprend une zone d’environ 50 m² pour le stockage des tracteurs et du matériel phytosanitaire, tandis que l’autre partie fermée abrite le matériel de labour et un atelier sur sol en terre battue. Formé en L, le chai de vinification, avec une surface de 400 m² aménagée, assure un cadre de travail de qualité. Un caveau de vente est également attenant à la cave. Foncier : Au cœur de ce vallon, les 66 hectares, principalement composés de garrigues et de pinèdes, offrent un cadre de vie agréable et paisible. Avec 10,68 hectares de vignes, ce domaine viticole à taille humaine possède également 10 hectares de terres pouvant permettre l'extension de la surface viticole ou la diversification de l’activité agricole avec des plantations de fruitiers. Grâce à son emplacement idéal à proximité de Montpellier et des axes autoroutiers, cette propriété Montpellier à vendre dispose de nombreuses opportunités de développement commercial. Le charme de cette propriété et son outil de production à taille humaine garantissent une qualité de vie remarquable.

À Montpellier, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ACANTHE IMMOBILIER vous propose une maison à vendre. Située dans un quartier résidentiel du Nord de Montpellier, proche des commerces et des transports, cette villa contemporaine de 240 m² se dresse sur un terrain arboré de 1355 m². Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 100 m² agrémenté d'une cheminée, de belles hauteurs sous plafond et de façades vitrées s'ouvrant sur un jardin avec piscine. La cuisine, très fonctionnelle grâce à son îlot central, complète cet espace de vie. En plus d'une chambre avec grands placards, vous trouverez une salle d'eau et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec salle de bain, deux autres chambres et une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Montpellier.

Acanthe Immobilier vous propose en co-exclusivité cette superbe villa d'architecte de 165 m², située à Saint-Aunès dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain paysagé de 900 m² avec piscine, cette maison Saint-Aunès à vendre se distingue par sa pièce de vie spectaculaire de 70 m², inondée de lumière et dotée d'une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. La cuisine américaine, entièrement équipée, est idéale pour accueillir vos proches. La villa comprend deux suites, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bain indépendante, assurant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, les prestations se prolongent avec un pool house, un studio indépendant à aménager pour vos invités, et un garage. À seulement 5 minutes de Montpellier, cette propriété se trouve dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et dispose d'un accès rapide à Odysseum, l'autoroute, la gare et l'aéroport. Bien rare sur le secteur, cette maison à acheter Saint-Aunès séduira les amateurs de grands volumes et d'architecture contemporaine. Coup de cœur assuré, à découvrir sans tarder. Contactez Barbara Charée au 06 31 28 20 09.

Maison rénovée avec piscine et deux dépendances à Lattes, située dans un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon lumineux de 48 m² qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec un grand cellier, ainsi qu'une chambre ou un bureau, le tout donnant sur un jardin clos à l'abri des regards. À l'étage, quatre chambres lumineuses et confortables dont une suite parentale avec salle de bain. Les extérieurs proposent une piscine chauffée avec forage, un pool house convivial et un espace barbecue, sur un terrain de plus de 580 m² joliment aménagé et facile d'entretien. Une première dépendance de 30 m² comprend un grand garage isolé avec climatisation et mezzanine pouvant être transformée en studio indépendant, tandis qu'une seconde dépendance de 20 m² est idéale pour un atelier ou un local indépendant. Les commodités comprennent une climatisation gainable, des panneaux solaires, des volets en aluminium, deux garages fermés et deux places de stationnement privatives devant la maison. L'ensemble a été rénové avec soin, alliant matériaux de qualité et touches contemporaines tout en conservant l'authenticité du lieu. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier se trouve dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par BARNES Montpellier. Pour plus d'informations, contactez montpellier@barnes-international.com ou appelez le +33 (0)4 99 58 32 60.

À vendre : maison d'exception à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle de 230 m² habitables se trouve sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis. Acanthe Immobilier vous invite à découvrir cette propriété offrant un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, un double séjour spacieux et une grande cuisine dînatoire indépendante entièrement aménagée s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, une suite parentale dispose d'une salle de bain, d'un dressing, de toilettes privées et d'une terrasse privative avec panorama exceptionnel, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain. Un grenier aménagé peut servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'amis. La villa inclut également un studio indépendant avec terrasse et jardin, parfait pour recevoir famille et amis ou pour la location. À l'extérieur, appréciez le jardin paysagé, la piscine, le spa ainsi qu'un garage et un abri voiture équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Les panneaux solaires en autoconsommation, la climatisation réversible et le poêle à granulés ajoutent encore plus de confort à cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contact : Randa JAEGER, O6 26 31 25 45, contact@acantheimmobilier.com

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc ? Ne manquez pas cette villa d'architecte d'exception, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 180 m² avec un esprit balinais, cette maison est implantée sur un terrain paysager de 700 m², alliant volumes généreux et prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, est un véritable atout, donnant sur une grande terrasse en IPE, parfait prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau, et une belle suite de plain-pied avec un espace bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit regroupant trois chambres, dont une suite offrant une vue exceptionnelle. Chaque chambre possède sa propre terrasse, assurant intimité et luminosité. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un cadre de détente vous attend avec une piscine de 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, offrant une ambiance exotique et relaxante. Un bien rare sur le marché de la vente de villa à Saint-Gély-du-Fesc, alliant architecture, élégance et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Située dans un quartier calme dans voie sans issue en sortie de Frontignan, à proximité immédiate commerces et du massif de la Gardiole, cette maison de 115 m² vous séduira par son cadre de vie agréable, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs arborés pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour - salle à manger lumineux de 46 m2, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée équipée, complétée par une buanderie, offre un espace fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre pour accueillir avec sa salle de bain indépendante et un bureau parfait pour le télétravail et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d’une seconde salle de bain et d’un WC, offrant à chacun son espace. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter du climat méditerranéen : piscine hors sol (5,5 x 3,5 m), cuisine d’été, jardin agréable et facile d’entretien, un forage avec arrosage automatisé. Idéalement placée, à 10 mn de Sète et 20 mn de Montpellier. Proche commerces, école et collège. Arrêt bus à 300m et gare à 5 mn, à 100m de la Gardiole pour des promenades à pied ou des randonnées en vtt. La maison dispose également de nombreux atouts : Climatisation Garage de 24 m² Dépendance / tristet de 24 m² pour rangement ou aménagement selon vos besoins Panneaux solaire avec obligation d’achat revenu annuel env 1700 Alarme Forage Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour recevoir et créer de beaux souvenirs. Prix : 419 000 DPE 03/03/2026 Agences s'abstenir

Dépaysement total... Située dans un environnement calme et intimiste, nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, découvrez cette somptueuse propriété 8 pièces de plus de 260m² édifiée sur un jardin méditerranéen de plus de 4800m2 arboré avec pour seule nuisance, le chant de cigales. Elle est composée en rez-de-chaussée de 2 suites parentales avec dressing et salle de bain, d'une salle de réception, d'un salon cathédrale, d'une cuisine, et d'une arrière cuisine. À l'étage, une mezzanine, 4 chambres avec rangements et 2 salle de bains. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 60m² . De nombreuses places de parking extérieures vous permettrons également de pouvoir recevoir sans être gêné par le stationnement. Coté extérieur, une vaste étendue de verdure vous offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'un terrain de pétanque avec en prime une vue dégagée sur la garrigue. Une terrasse couverte avec cuisine d'été vous permettra de profiter du cadre et de la magnifique piscine à débordement avec cascade. Les + : au calme, sans vis-à-vis, chauffage au sol, forage, SPA, éclairages extérieurs, dépendances, piscine à débordement, vue dégagée. Référence agence : 1941

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de style provençal d'environ 120 m², implantée sur un beau terrain de 824 m², alliant charme, confort et praticité. Entièrement de plain-pied, elle propose une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation gainable. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une piscine au sel de 8 x 4 m, parfaite pour les beaux jours. Un grand garage de 25 m² complète ce bien. Idéalement située, cette maison, proche des commodités, offre un cadre de vie recherché.

Située dans le quartier résidentiel, calme et recherché du Caylus à Castelnau-le-Lez, dans une résidence sécurisée de Coeur Angélique, cette maison à vendre de type 4, d'une surface de 85m² construite en 2017, dispose d'une terrasse et d'un jardin orientés sud, avec pelouse synthétique agrémentée d'un spa de nage, offrant un entretien simplifié et sécuritaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec placards, un séjour-salon lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un wc séparé et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres avec grands placards et une salle de bain. La climatisation réversible équipe toutes les pièces, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs. Ce bien inclut également une place de parking privative et sécurisée dans la résidence, une place en sous-sol fermé et sécurisé, ainsi qu'un joli cabanon de jardin. L'environnement est idéal, à proximité immédiate du tram, des crèches, écoles et commerces. Castelnau-le-Lez, dans le département Hérault, bénéficie d'une localisation centrale, proche de Montpellier, avec un accès facile vers le nord, le sud (plages) et l'est (Nîmes). Cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique villa contemporaine de 215?m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et joliment meublée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par une suite junior disposant également de sa salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. L'extérieur, le terrain parfaitement plat de 1?000?m², propose un environnement paisible et sans vis-à-vis, une belle piscine sécurisée, et une vue dégagée sur la nature environnante et une terrasse couverte ? un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Montpellier. Un bijou contemporain à visiter absolument. Contact: Randa JAEGER: 06 26 31 25 45 randajaeger@acantheimmobilier.com

Située au cœur du très prisé Domaine des Fontanelles à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte d'une superficie d'environ 230 m² est intégrée avec élégance dans un parc paysagé de 1 500 m². Son architecture contemporaine et discrète offre une vue panoramique d'exception, notamment jusqu'à la mer, un atout rare dans ce secteur du nord de Montpellier.Le séjour-cathédrale, largement ouvert sur l’extérieur, bénéficie de volumes généreux et d’une luminosité remarquable. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux haut de gamme, se prolonge par une buanderie fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres ainsi qu’une salle de bain dédiée au bien-être, équipée d’un spa et d’un sauna.À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture, complété par une salle d’eau.Les espaces extérieurs complètent parfaitement cet ensemble : une vaste terrasse en bois, une pergola bioclimatique, une piscine en continuité visuelle avec le jardin et un pool-house. Le jardin, orné d'une végétation maîtrisée, offre une atmosphère paisible et une intimité totale.Un double garage et un sous-sol viennent compléter cette propriété alliant confort, modernité et discrétion. Ce bien d'exception, bénéficiant d'une vue imprenable jusqu'à la mer, représente une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière.

À Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison familiale à vendre, pleine de charme, située sur une parcelle arborée de 646 m². Ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison principale, d'une superficie de 126 m², se compose d'une grande cuisine, d'un salon lumineux, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d'un atelier de 65 m², parfait pour divers aménagements : espace créatif, salle de jeux, bureau ou rangement. Un appartement T2 indépendant de 30 m² constitue un atout supplémentaire, idéal pour générer des revenus locatifs, accueillir des proches ou exercer une activité professionnelle. Ce bien rare présente un grand potentiel pour un achat maison à Montferrier-sur-Lez, que ce soit pour y établir votre résidence, investir ou allier habitation et activité. Ne manquez pas cette opportunité !

Rare à Montpellier, au plein coeur de la Pompignane, découvrez cette maison située dans un écrin de verdure, proche des commerces tout en étant au calme. Ce bien à rénover ou exploiter en état correspondra parfaitement à un marchand de biens ou un particulier souhaitant faire des travaux. Son grand terrain de 1630m2 (non-divisible) dispose d'un grand espace jardin/parking ainsi que d'une belle piscine filtrée au sel. Le jardin est actuellement intelligemment divisé en 2 jardinets indépendants chacun équipé d'une belle cabane de jardin en bois. Un troisième espace commun permet l'accès à la piscine. Le tout peut être facilement rassemblé pour ne faire qu'un ! La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants (escalier à l'extérieur) et peut d'être réinventée en un ou plusieurs logements.Chaque logement est indépendant et dispose de ses propres compteurs/système de chauffage. Au RDC, l'habitation se compose d'environ 77 m2 avec 3 chambres de 10,27, 11,3 et 14,03 m2. Un beau séjour-cuisine avec vue jardin/piscine de 28,71 m2 et une grande salle de bains de 7,5 m2 complètent ce niveau.Système de chauffage au sol récent. L'étage fait environ 88 m2 divisés en un beau séjour/cuisine de 33 m2, 3 chambres de 7,55, 12,77 et 12,85 m2. Une salle de bains de 4,74 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 2,53 m2 complètent ce niveau.Une mezzanine, exploitable en salle de jeux ou bureau d'appoint permet d'avoir un espace supplémentaire de 12,37 m2 (pour une surface au sol totale de 34,31 m2).Pour chauffer la maison, le propriétaire actuel a fait installer une pompe à chaleur. Une belle cheminée est également présente. Vous disposerez d'une vue face au Lez (en zone non-inondable et gérée par la Mairie) qui vous assurera un calme absolu. Le terrain reste constructible pour aménager une extension, un studio ou un carport par exemple. Cette maison est un joli produit pour quiconque souhaite disposer d'un grand terrain au centre de Montpellier ou peut représenter un investissement intéressant !

Bien le moins consommateur d'énergie

Propriété

• 6 pièces
• 270 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Murviel-lès-Montpellier (34)

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cette maison d'architecte est nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne et dispose d'une grande cave de vinification semi-enterrée avec un espace de vente ainsi qu'une vaste salle de réception. La maison principale, en forme de L et d'une superficie d'environ 230 m², bénéficie de nombreuses ouvertures offrant une vue imprenable sur la garrigue et la Mer Méditerranée. Vous serez accueilli par un spacieux salon, une salle à manger et une terrasse de 100 m². La cuisine ouverte entièrement équipée est prolongée par un salon de lecture/bureau, deux chambres et une salle de bain. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation réversible, ainsi qu'un radiateur électrique dans le salon et une cheminée. Au centre des bâtiments, un jardin fleuri et une grande piscine agrémentent l'ensemble. Les installations de vinification s'étendent sur environ 700 m², incluant chais, bureaux et une caveau de vente. Ces espaces fonctionnels sont adaptés pour des projets viticoles passionnants. Cultivé en agriculture biologique depuis 2018, le vignoble de 5 ha complète cette propriété, idéale pour un achat de propriété à Montpellier. Le cadre de vie est agréable, propice à la réalisation d'un projet de qualité, alliant passion et plaisir.

Exceptionnelle propriété de 218 hectares à 30 minutes des portes de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce mas du 18ème siècle, rénové et agrandi en 2010, offre 612 m2 habitables dans un cadre de vie unique, avec une vue panoramique jusqu'à la mer. Magnifiques salons, salle à manger et cuisine avec murs en pierres et voûtes. Avec ses 218 hectares de terres, incluant des vignes, une oliveraie, des bois et de la garrigue, cette propriété permet diverses opportunités d'exploitation. Le domaine est doté de 13 chambres, dont 9 suites, d'une terrasse panoramique de 300 m2 et de deux piscines. Un lieu de réception peut être envisagé, tel que chambres d'hôtes, gîtes, réceptions ou mariages. De plus, un hangar de 600 m2 est disponible pour un projet de vinification, une salle pour voitures de collection, ou d'autres activités. La propriété est entièrement clôturée. Dossier complet sur demande. Informations et visites : Henri Canto, Casanova Propriétés, 06.41.52.54.63.

Prix au m² le plus bas

738 500 €

2 478 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 298 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Murviel-lès-Montpellier (34)

Villa d'architecte avec piscine un havre de paix à réinventer à Montpellier Imaginez... Vous quittez une rue paisible, vous avancez jusqu'au bout d'une impasse, et soudain le temps ralentit. Ici, plus de circulation, plus de bruit. Juste le chant des oiseaux, la lumière du sud et cette sensation rare : celle d'être à la campagne, tout en restant à Montpellier. Cette villa d'architecte des années 80, d'environ 300 m2 habitables, n'est pas une maison comme les autres. C'est une maison qui a une âme, des volumes généreux, et surtout une histoire à poursuivre. Dès l'entrée, le regard est happé par le coeur de la maison : un séjour cathédrale spectaculaire d'environ 75 m2, baigné de lumière, pensé pour rassembler. On imagine déjà les grandes tablées, les soirées d'hiver au chaud comme les fins de journée d'été portes ouvertes sur le jardin. La maison s'organise avec équilibre et confort : Une vaste cuisine indépendante de 23 m2, conviviale et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, une vraie vie de plain-pied avec deux suites parentales et une chambre supplémentaire À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine ouverte offrant une vue plongeante sur le séjour, parfaite pour un coin lecture, bureau ou espace détente À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un terrain arboré d'environ 1 800 à 2 000 m2, sans vis-à-vis, où l'on circule librement entre les arbres, la piscine chauffée, et la véranda de 15 m2, idéale pour prolonger les soirées estivales. La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques et rares : Un garage de 35 m2 Un sous-sol de 37 m2 Un studio indépendant, parfait pour recevoir, louer, télétravailler ou exercer une profession libérale À savoir : Cette maison nécessite de réels travaux de réaménagement et de rénovation. C'est l'occasion unique de repenser les espaces, moderniser les prestations et façonner un lieu de vie entièrement à votre image, tout en partant d'une base architecturale solide, atypique et pleine de potentiel. Informations clés : Surface habitable : 298 m2 Terrain : env. 1 800 2 000 m2 7 pièces DPE : Classe D GES : D Travaux de réaménagements Cette maison ne s'adresse pas à ceux qui cherchent du 'clé en main'. Elle séduira celles et ceux qui cherchent un projet de vie, de l'espace, du calme, du caractère... et l'envie de créer quelque chose d'unique. Une visite s'impose pour ressentir ce que les mots ne peuvent pas totalement raconter. Contactez Matthieu au 0668035760

EXCLUSIVITÉÀ Castelnau-le-Lez, au calme et en position dominante, découvrez cette maison à vendre au cœur du village, dans un environnement paisible et recherché. Rénovée en 2021 avec un goût remarquable, cette maison Castelnau-le-Lez séduira par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3 mètres.Elle comprend un espace de vie spacieux de 65m², incluant un séjour et une cuisine, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale. Vous disposerez également d'un cellier, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, une agréable piscine de 4,3x2m complète ce bien.Profitez d'une localisation privilégiée, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied du tramway. Les prestations incluent un chauffage au sol, un espace de rangement et une place de parking.Pour tout renseignement concernant cet achat maison Castelnau-le-Lez, contactez Fariba SADRE au 06 10 27 87 62. Ce bien est situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.