À vendre à Navacelles, dans le département du Gard, cette maison familiale offre une belle opportunité d'achat maison Navacelles. Elle peut être divisée en deux habitations, le tout sur un terrain plat de 700 m², situé dans un cadre calme et verdoyant. La première partie comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 30 m², qui donne sur une terrasse avec une vue dégagée. Elle dispose également de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. La seconde partie, rattachée à l'habitation principale, se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger et de trois chambres supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda menant à une cuisine d'été avec des toilettes, ainsi que deux caves (22 m² et 31 m²) et un garage de 28 m². La maison est équipée du tout-à-l'égout et d'un chauffage au fuel, le tout dans un emplacement recherché, à proximité d'Alès. Pour découvrir cette maison Navacelles à vendre et consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92790. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans le pittoresque village de Martignargues, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison de village à vendre, entièrement rénovée et offrant un cachet unique grâce à ses éléments architecturaux préservés, tels qu'une façade en pierre et des voûtes visibles. Cette maison à Martignargues à acheter s'étend sur plusieurs niveaux avec une surface utile de 51 m², dont 44,34 m² habitable avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m. L'intérieur se compose d'une magnifique pièce voûtée avec un sol en travertin, idéale pour créer une vaste chambre parentale ou un espace de détente. Le niveau principal propose un espace de vie lumineux avec un coin pour une cuisine ouverte, mettant en valeur un parquet clair et une belle hauteur sous plafond. Accédez à une mezzanine intime grâce à un escalier en bois et fer forgé, où vous trouverez un espace nuit baigné de lumière et équipé d'un coin salle d'eau. En matière de performance énergétique, cette maison bénéficie d'une isolation efficace (DPE C), offrant un confort thermique optimal en toutes saisons, ainsi que d'une climatisation réversible. Les menuiseries double vitrage et les installations récentes contribuent à son confort moderne. Cette maison a su allier le charme de l'ancien avec des finitions soignées, et aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Martignargues.
07460 Saint Paul Le Jeune Nichée au cœur d’un charmant hameau, cette authentique maison en pierre du XVIIIe siècle de 85 m² habitables saura séduire les amoureux de cachet et de tranquillité. Mitoyen mais sans aucune nuisance, ce mas à rafraîchir offre un beau potentiel avec un agencement fonctionnel : un salon chaleureux, une cuisine, trois chambres et une grande terrasse orientée sud-est avec une vue dégagée exceptionnelle sur le village. À l’extérieur, un patio arboré apporte fraîcheur et intimité, idéal pour des moments de détente à l’ombre. Le terrain de 623 m² vous offre un bel espace pour jardiner ou imaginer une piscine. Assainissement tout à l’égout, commodités à proximité, environnement paisible : une belle opportunité pour les amateurs de pierres et de charme, en quête d’un lieu de vie authentique à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe villa de construction traditionnelle située à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES, se trouve à proximité d'Alès et offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une petite terrasse, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée/insert. Vous y trouverez aussi une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un ancien garage a été transformé en atelier/buanderie/chaufferie (chauffage central au gaz de ville). À l'étage, la villa dispose de deux chambres et de toilettes. Le tout est entouré d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², situé dans un quartier calme avec des commerces à proximité. Cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre est à découvrir sans tarder.
Découvrez cette maison à vendre à Saint-Paul-le-Jeune, située en Sud Ardèche, à seulement 15 minutes de Les Vans (Ardèche) et de Saint-Ambroix (Gard). Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Paul-le-Jeune, ne manquez pas cette opportunité. Ce bien, plein de charme, allie le caractère typique des maisons ardéchoises à des aménagements modernes, parfaits pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre. D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison de hameau mitoyenne, soigneusement rénovée, comprend : Au 1er étage : une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte menant vers deux terrasses, orientées au nord et au sud, idéales pour profiter du soleil selon les saisons. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires, un dortoir, une deuxième salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'un petit jardin avec une piscine hors-sol, ainsi que de caves voûtées offrant un bel espace de rangement. Les caractéristiques techniques incluent une toiture récente (non isolée), des murs en pierres apparentes, des menuiseries en simple et double vitrage, un chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, ainsi qu'un assainissement individuel. La taxe foncière s'élève à 540 € et la classe énergétique est classée F. Les commodités (commerces, écoles, services) sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Ce bien est idéal pour des vacances en Ardèche méridionale ou un projet locatif saisonnier. À visiter sans tarder ! Présentez-vous dans toutes les agences ORPI ou consultez notre site : www.orpi.com Référence agence : 9927
Découvrez cette maison à vendre à Alès, située dans un secteur prisé du Gard, en Languedoc-Roussillon. Avec près de 76 m² habitables exposés plein sud, elle s'étend sur un terrain de 840 m² et dispose d'un jardin privatif de 571 m², ainsi que d'un garage spacieux de plus de 40 m² et de deux pièces supplémentaires au même niveau totalisant 40 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez deux pièces avec un sanitaire et un grand garage. Au premier étage, un couloir dessert une cuisine, un double salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un toilette. Cette maison nécessite une remise à niveau, offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-jardin ou de transformer une partie du salon-séjour en une troisième chambre. Il est également envisageable d'agrandir la maison ou d'investir, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à trois parcelles constructibles aux alentours. À proximité immédiate, vous trouverez une école maternelle, une banque, une grande surface, une pharmacie et un médecin, le tout à seulement 3 minutes à pied. Le prix de 225 000 € inclut les frais d'agence à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques montrent un DPE en F et un GES en F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou visite concernant cet achat maison Alès, n'hésitez pas à contacter France Dholander, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes, au 06 22 94 47 77. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation, avec de multiples possibilités d'aménagement et d'extension.
Maison de village mitoyenne en pierre, comprenant à l'étage une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée. Au Rez de chaussée, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé. Possibilité de rajouter un étage avec une chambre et un toit terrasse. En améliorant le mode chauffage en installant deux climatiseurs la maison sera plus performante en classe énergétique. Le bien est équipé d'une micro-station d'épuration. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cindy Edmond RSAC de Nîmes n° 843 328 402 Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.
Swixim International vous propose à la vente une maison de 122 m2 habitables située à Saint-Paul-le-Jeune, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain clos et joliment arboré de 480 m2, cette maison à acheter à Saint-Paul-le-Jeune comprend un séjour avec cuisine ouverte de 30 m2, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une belle terrasse extérieure. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une spacieuse salle d'eau. Un atout majeur de cette maison est l'espace supplémentaire de 38 m2 au rez-de-jardin, comprenant une cuisine et une salle de bain. Ce dernier présente un fort potentiel pour être aménagé en studio indépendant, parfait pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Photos et vidéo disponibles sur demande. Ce bien a été confié par ses propriétaires, et nous serons ravis de vous fournir plus de détails et d'organiser une visite. La vente de cette maison à Saint-Paul-le-Jeune est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou Anne PORTEFAIX au 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.
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Découvrez à La Grand-Combe cet ensemble immobilier de 160 m², une occasion unique pour les investisseurs en quête de flexibilité et de rendement. Composé de trois logements distincts, ce bien est idéal pour diversifier vos investissements locatifs et profiter d'un bon potentiel locatif. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel de cet ensemble aux multiples possibilités. Le premier appartement, baigné de lumière naturelle, dispose de trois chambres généreuses, d'une salle de bain moderne, d'un salon accueillant et d'une cuisine entièrement équipée, parfait pour accueillir une famille. Le second logement, plus intime, offre un espace salon/cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau, idéal pour une location classique ou meublée, garantissant un attrait certain pour les locataires. Le troisième appartement se distingue par son salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, et une dépendance qui s'ouvre sur un jardin privatif de 432 m². Véritable havre de paix, ce jardin offre un espace de détente en plein air, rare en centre-ville. Vendu en un seul lot, cet ensemble représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif grâce à une stratégie de rénovation et d'optimisation. À proximité, la Place Ferdinand Durand est à moins de 100 m, tandis que l'Espace Frida Kahlo se trouve à environ 200 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Jules Ferry et l'école élémentaire Anatole France à environ 300 m, le collège professionnel privé Pasteur à 400 m, et l'école primaire privée Saint Pierre à moins de 500 m. Côté transports, la gare Grand-Combe-la-Pise et la station de transports Grand-Combe la Pise sont à environ 400 m, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 432 m² - DPE : F Mentions légales : Nous invitons les intéressés à consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement du bien sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et doivent être vérifiés lors d'une visite ou d'une expertise. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
À moins de 500 mètres du centre de Saint-Ambroix, cette charmante maison de 104 m² datant de 1933 offre un cadre de vie paisible sur une rue calme, avec très peu de circulation. Implantée sur un jardin généreux de 841 m², la propriété dispose d’une piscine et d’un espace couvert à l’arrière, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Le logement principal se trouve au premier étage, où en passant vers le couloir et son dallage coloré vous trouverez la salle à manger, le salon et la chambre principale, toutes les trois d’environ 18m2, plus la cuisine, salle de bain et WC. Deux grandes pièces se trouvent sous les combles, d’une surface totale d’environ 27 m² chacune, dont 11 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m. Ces espaces polyvalents peuvent accueillir des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de détente. En rez-de-jardin, ateliers, caves et espaces de stockage viennent compléter cette maison pleine de potentiel. La propriété est actuellement équipée d’un chauffage au fioul, ce qui pourrait permettre de bénéficier de certaines aides gouvernementales si elle est utilisée comme résidence principale. Pourquoi choisir Saint-Ambroix ? Profitez du charme d’une ville dynamique, à proximité des commerces et des services, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Découvrez cette belle maison LE MARTINET à vendre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, en bordure de rivière. Avec une surface habitable de 144 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et s'étend sur un terrain de 846 m². En bon état, elle offre un style typique de maison de pays, construite en pierre avec des volets en bois. Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux de 40 m² orienté à l'est, ainsi qu'une véranda de 20 m². La maison est dotée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à bois, parfait pour des soirées agréables. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel et l'eau chaude provient d'un ballon électrique. Avec 2 salles d'eau et 2 WC, cette maison est idéale pour une famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 balcons et d'une cave. Le quartier est calme et agréable, à seulement 1 km des commerces et de la piscine, et à 1 minute de l'école. La fibre optique est également disponible. Cette maison représente une superbe opportunité d'achat maison LE MARTINET, alors n'hésitez pas à contacter l'agence PIERRES AU SOLEIL pour plus d'informations.
À proximité du centre-ville d'Alès, superbe maison de maître construite en 1910, offrant plus de 300 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m². Cette maison Alès à vendre conserve le charme de l'ancien, avec ses moulures, ses cheminées en marbre, ses carreaux de ciment et sa belle hauteur sous plafond. Agencement : - RDC : hall, salon lumineux, salle à manger, cuisine dinatoire, bureau - 1er étage : 4 chambres, salle de bains - 2e étage : 3 chambres, salle de bains, dressing - Sous-sol : buanderie, caves, atelier À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola, d'un double garage, d'un puits fonctionnel et d'un jardin piscinable. Infos techniques : Chauffage fioul, menuiseries simple vitrage, volets PVC, tout-à-l'égout, alarme, visiophone, portail automatique. Des travaux seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception. Prix : 379 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : F / GES : F Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5690 euros et 7770 euros selon les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Logement à consommation excessive. Pour visiter cette maison à acheter à Alès et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sophie FESQUET au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes 500 147 186, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À la recherche d'un achat propriété Uzès ? Découvrez cette propriété unique à vendre, située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ancienne église désacralisée datant de 815, remaniée au XIIIe siècle et entièrement restaurée, elle offre un cadre de vie exceptionnel.À seulement 100 mètres du centre historique et de ses nombreux commerces, cette propriété se distingue par son calme et sa beauté architecturale.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, aménagé dans l'abside de l'ancienne église, présente des hauteurs sous plafond impressionnantes. La salle à manger/cuisine de 37 m², avec ses magnifiques plafonds provençaux, s'ouvre sur une cour de 30 m² par une grande baie vitrée. Un salon TV, qui peut également servir de troisième chambre, est idéalement situé, accompagné d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et des WC, ainsi qu'un placard de rangement.Au premier étage, le grand salon de 28 m², installé dans l'ancienne nef, impressionne par sa hauteur sous plafond de 6,40 m. Les nombreux éléments architecturaux authentiques ajoutent un charme inégalé à l'espace. À l'extrémité ouest de la propriété, une chambre de 22 m², avec salle d'eau séparée, est astucieusement dissimulée derrière une paroi vitrée, complétée par une mezzanine.Au deuxième étage, une suite se compose d'une chambre et d'une salle de bains, bénéficiant d'une belle vue sur le salon et l'abside.De plus, un petit jardin arboré de 110 m², face à la maison, abrite un salon d'été ombragé, protégé par des arbres centenaires. Ne manquez pas cette opportunité de propriété à acheter à Uzès.
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Maison à vendre à ST HILAIRE DE BRETHMAS, Gard (30), en plein cœur du village. Cette maison fonctionnelle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison ST HILAIRE DE BRETHMAS. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bains, des WC, une buanderie et une grande chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres accueillantes. Côté technique, les menuiseries en PVC double vitrage assurent un confort thermique et phonique optimal. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement avec CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, votre partenaire pour la vente maison ST HILAIRE DE BRETHMAS.
À proximité de la cité Renaissance de Barjac, découvrez cette charmante villa à rénover, située au cœur d'un écrin de verdure. Cette villa à vendre à Barjac s'étend sur un terrain arboré de presque 8000 m² et offre une vue panoramique imprenable. Elle comprend plusieurs dépendances qui peuvent être aménagées selon vos projets. L'espace de vie de la maison se compose d'une vaste pièce avec cuisine d'environ 40 m², donnant accès à une véranda d'environ 13 m² bénéficiant d'une vue magnifique. Le logement comprend également une salle d'eau, deux chambres et une pièce mansardée d'environ 15 m², idéale pour une chambre d'appoint ou un bureau. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour moderniser cette maison et la mettre à votre goût. Si vous recherchez un environnement calme, avec une vue dégagée et du cachet, cette villa à acheter à Barjac pourrait être votre future propriété. N'attendez plus pour me contacter ! Votre conseillère Anne ZUTTERMAN (07.49.26.27.45 // anne.zutterman@gmail.com), agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. REF :10602
À vendre – Maison des années 70 proche du centre de Saint-Paul-le-Jeune (07) À seulement quelques minutes à pied du centre du village de Saint-Paul-le-Jeune, et à proximité des villages de caractère de Banne et Les Vans, découvrez cette maison des années 70 pleine de potentiel, nichée sur un superbe terrain arboré de 2 877 m². La partie principale se compose d’un salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Un garage indépendant complète l’ensemble. En rez-de-chaussée, un studio indépendant offre une chambre, une cuisine et une salle d’eau — idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Le grand terrain arboré, offrant calme et intimité, séduira les amoureux de nature et d’espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cadre, l’emplacement et le potentiel en font une belle opportunité dans ce secteur recherché du sud Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 25101056 www.itc-immobilier.com
Au cœur d'un village préservé, offrant les commodités de proximité (commerces, école maternelle), une charmante maison en pierres avec petite cour. Sa situation au coin d'une ruelle permet une grande luminosité aux pièces de vie du rez de chaussée ( salle et salon ) ainsi qu'aux trois grandes chambres de l'étage. Les combles d'environ 60m² sont aménageables. L'escalier extérieur relie les deux niveaux, mais la tour dans la cour permet d'envisager une liaison intérieure. De très beaux éléments architecturaux - cheminée cévenole, voûtes, sols en carreaux ciment - peuvent rendre à cette belle bâtisse sont originalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est un ancien Prieuré de plus de 300 m2 qui allie charme architectural et cadre agréable. À seulement 30 minutes d'Uzès et proche de toutes les commodités, elle s'organise autour d'une ravissante cour intérieure. Localisée au calme, au cœur d'un hameau, la propriété dispose d'un jardin offrant une vue dominante sur la vallée et d'une piscine de 3,5X7m. Elle se compose de plusieurs espaces de vie sur trois niveaux et totalise 11 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Ce véritable havre de paix représente une belle opportunité tant pour un achat maison Uzès comme résidence familiale que pour le développement d'une activité d'accueil proche des grands sites touristiques.
Vous envisagez un achat maison SAINT ANDRE DE ROQUEPERTUIS ? Cette maison à vendre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un vaste espace de vie de 110 m² sur un terrain arboré de 2 900 m², dont une partie est constructible. Vous apprécierez son salon chaleureux, doté d'une cheminée et d'un poêle à granulés pour des soirées cosy. La propriété dispose de quatre véritables chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger pour des repas conviviaux. En complément, un garage et de nombreux espaces de rangement viennent faciliter votre quotidien. Le double vitrage assure un confort thermique optimal. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants et services, cette maison SAINT ANDRE DE ROQUEPERTUIS se trouve également à seulement 5 minutes du charmant village de Goudargues, offrant un cadre de vie pratique et paisible. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.
Cette maison à vendre à Saint-Paul-le-Jeune, située en Ardèche, Rhône-Alpes, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme authentique et de pierres anciennes. Rénovée avec soin, elle présente le caractère typique des maisons ardéchoises tout en proposant des aménagements modernes. Avec une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose : Au 1er étage : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à deux terrasses exposées nord et sud, idéales pour profiter du soleil selon les saisons, ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires, un dortoir, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour, d'un petit jardinet avec piscine hors-sol et de caves voûtées offrant de précieux espaces de rangement. Les caractéristiques techniques incluent une toiture récente (non isolée), des murs en pierres apparentes, des menuiseries en simple et double vitrage, un chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, ainsi qu'un assainissement individuel. La taxe foncière s'élève à 540 €, avec une classe énergétique classée F. Les commodités (commerces, écoles, services) sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Ce bien plein de charme est parfait pour un projet de résidence secondaire ou locatif en Ardèche méridionale. Une visite s'impose rapidement !
Maison de caractère à vendre au cœur du village médiéval de Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison ancienne en pierre, pleine de charme, est idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commodités. Elle comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un salon, ainsi que plusieurs autres pièces à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos souhaits. De plus, la maison dispose de plusieurs terrasses et d'un petit jardin bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Parfaite pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, cette maison à acheter à Saint-Ambroix séduira par son cachet et son emplacement privilégié. Des travaux de rafraîchissement et une rénovation des parties à rénover sont à prévoir. Référence : 25081028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Magnifique maison en pierres rénovée, mitoyenne, à vendre à MEYRANNES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend 2 belles caves en rez-de-jardin (40 m²) aménagées en cuisine d'été, buanderie, sanitaires et atelier. À l'étage, un spacieux séjour/salon de 40 m² avec cheminée/insert et cuisine, 4 chambres, une grande salle de bains avec dressing. Chauffage électrique (remise aux normes à prévoir), climatisation et menuiseries PVC double vitrage. Jardin clos de murs exposé sud-ouest, avec accès voiture et possibilité de parking. Charme et caractère, à visiter sans tarder.
Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître offre un terrain clos et arboré de 2 633 m². L'emplacement permet un accès facile aux services tout en préservant un environnement paisible. Composition de l'ensemble : Habitation principale (141 m²) : Volumes généreux offrant un potentiel de rénovation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur. Appartement T3 (63 m²) : Indépendant et actuellement loué (495 € HC/mois), garantissant un revenu immédiat. Annexes et extérieur : La propriété se distingue par de vastes dépendances, adaptées à un usage de stockage, d'atelier ou de garage. Le terrain de plus de 2 600 m² offre un espace extérieur considérable en zone urbaine. Profitez de cette belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Ambroix.
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Courry, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce somptueux Mas de 215 m² est un véritable trésor, situé au cœur de ce village paisible. Avec 12 pièces réparties sur deux niveaux, chaque espace invite à la convivialité et à la sérénité. La maison se compose d'une habitation principale ainsi que de deux gîtes indépendants et d'une chambre d'hôte, offrant de nombreuses possibilités. À l'étage, la partie principale dispose de deux chambres confortables, de deux salles d'eau modernes, d'une cuisine chaleureuse, d'un lumineux salon grâce à sa véranda, et d'un bureau inspirant. Le premier gîte de 45 m² est un cocon idéal avec ses deux chambres, une cuisine-salle à manger conviviale et une salle d'eau. Vous pourrez profiter de sa terrasse privative pour déguster un verre de vin à côté du barbecue. Le second gîte, quant à lui, séduit par sa spacieuse pièce de vie de 30 m², dotée d'une cuisine équipée. Un grand dortoir de 30 m² à l'étage est parfait pour les enfants, avec une terrasse ombragée offrant une vue sur un jardin luxuriant.Le terrain de 2920 m² est un véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine, idéal pour des moments de détente. Imaginez des soirées d'été inoubliables dans la cuisine d'été équipée d'un four à pain et d'un barbecue, où vos convives se rassembleront autour d'une grande table.De nombreuses annexes, telles que buanderie, ateliers, garage et cave, offrent un espace de rangement idéal pour toutes vos passions. Ce Mas, orienté plein sud, bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et assure un confort optimal avec un chauffage individuel et un assainissement conforme.Située à Courry, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant un cadre de vie paisible. Les commodités se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Ce bien est parfait pour une grande famille ou une opportunité de gîtes saisonniers, générant actuellement une rentabilité annuelle estimée entre 20 000 € et 25 000 €.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Courry, pleine de charme et d'histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette demeure a à offrir. Votre rêve commence ici.
Lozère, au coeur du Parc National des Cévennes, paradis des activités de pleine nature, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Abbaye du XVII eme entièrement rénovée (sous la directive des architectes Batiments de France) L'ensemble s'articule autour de terrasses centrales vous séduisant par leur intimité. Le bien dispose d'une partie 'principale' de type T3 : Cuisine séparée équipée, Séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres spacieuses, buanderie, salle de bain, wc. Salle de restauration / réception (60m2) avec cheminée, charpente 'Cathédrale', vue imprenable. Salle à manger, 3 Suites de charme, 2 Gites(2 et 4 personnes), dépendances, caves.... Le tout communiquant, et avec accés indépendants, déja fonctionnel pour de l'accueil touristique. 3 Terrasses dallées avec bains Finlandais et dépendances à enménager à souhait : Bar, Restauration, Gite, Sauna, Jaccuzzi.... Terrain d'environ 4 000m2. Environnement d'exception à proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécéssités. Autoroute A75 (35Kms) Gare SNCF / Aerodrome : 35Kms. Photos / Video sur contact. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94
Exclusivité secteur Sud Ardèche Nord Gard, Maison de hameau avec terrasse et jardin. Entre Les Vans et Gagnières, maison ancienne en pierres, située dans un charmant hameau surplombant la vallée de la Cèze. Édifiée sur caves voutées, elle offre 70m² habitables ainsi qu'une agréable terrasse et un grand terrain de 600 m² non attenant mais tout proche. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'
Laissez-vous charmer par cette superbe propriété de la fin du XIXᵉ siècle, à rénover, offrant une vue panoramique sur les Cévennes. Nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison d'environ 215 m² habitables se compose de 6 chambres, dont certaines disposent d'un point d'eau. Un vaste salon de 36 m², agrémenté d'une cheminée, vient compléter l'ensemble, accompagné de garages et d'un atelier — un cadre idéal pour une résidence principale ou un projet de gîtes. Édifiée sur un terrain dominant de 5 hectares, cette propriété profite d'un environnement paisible, agrémenté de majestueux arbres centenaires. Bien que mitoyenne sur un côté, elle conserve une belle intimité. Le terrain est par ailleurs inclus dans un PLU susceptible d'évoluer, offrant de belles perspectives. Située dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alès, cette bâtisse allie charme, espace et praticité. Sa luminosité et son intégration harmonieuse dans un cadre naturel en font un véritable coup de cœur. Le mas est raccordé au tout-à-l'égout, à l'électricité et à l'eau de ville. À prévoir : des travaux de rénovation. La propriété dispose également d'une citerne alimentée par un forage — inutilisée depuis plusieurs années, mais représentant un atout indéniable après remise en service. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 596494 )
Découvrez cette charmante maison de village en pierre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, proposée à la vente. Située sur les hauteurs d'un village, elle offre une vue panoramique sur les Cévennes et le Pic Saint-Loup. Cette propriété à acheter à Uzès dispose d'un petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine aux dimensions 5.75m x 4.20m. Soigneusement restaurée, la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi qu'un salon lumineux avec un poêle à bois et une large porte-fenêtre donnant accès à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15m² et 13m². Le second étage abrite une troisième chambre de 17m² offrant une vue imprenable. La propriété inclut également une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier/cave. Avec son charme authentique et son jardin intime, cette propriété à Uzès à vendre est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder, à seulement 18 km d'Uzès ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison à vendre à Courry, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de 215 m², situé à dix minutes du sud de l'Ardèche, propose un agencement idéal avec ses 12 pièces sur deux niveaux. Il se compose d’une habitation principale accompagnée de deux gîtes indépendants et d’une chambre d’hôte. L'étage de l'habitation principale comprend deux chambres confortables, deux salles d'eau modernes, une cuisine conviviale, un salon, une véranda, ainsi qu'un bureau. Le premier gîte, d'une superficie de 45 m², dispose de deux chambres, d'une cuisine-salle à manger et d'une salle d'eau, avec une charmante terrasse privative équipée d’un barbecue. Le second gîte séduira par sa vaste pièce de vie de 30 m², avec une cuisine équipée, et un grand dortoir à l'étage. Il offre une terrasse ombragée sous une treille, surplombant un jardin verdoyant. Sur un terrain de 2920 m², vous profiterez d’une belle piscine propice aux moments de détente. Imaginez des soirées d'été inoubliables, entre grillades et rires, autour d’une grande table à l’ombre d'un préau. Orienté plein sud, ce mas reçoit une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Doté d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme, il assure un confort optimal en toutes saisons. Cette maison à acheter à Courry représente un refuge parfait pour une grande famille ou une belle opportunité de gîtes saisonniers. Les locations actuelles génèrent une rentabilité annuelle comprise entre 20 000 € et 25 000 €. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650,00 et 2250,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 401 812 227. Vente - Achat - Gestion locative - Location. TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Maison mitoyenne à rénover, située à BESSEGES dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en vente, offre deux logements indépendants. Le premier d'environ 50 m² dispose d'une terrasse exposée Est semi-couverte, tandis que le second fait environ 60 m² et comprend des pièces de débarras. Des travaux sont à prévoir, incluant une partie de la toiture. Un jardin de 373 m² non attenant, situé à 50 m avec un puits, ainsi qu'un garage non attenant, complètent cette offre. Idéal pour un projet d'achat maison à BESSEGES, avec accès facile aux commerces et écoles à proximité.
À proximité d'Uzès, Frédéric MARTIN vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Foissac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 10 minutes à l'ouest d'Uzès, cette charmante maison en pierre dispose d'un potentiel habitable de 260 m², d'un jardin piscinable de 150 m², ainsi que d'un garage de 31 m². La qualité de construction de cette maison bourgeoise du siècle dernier, entièrement clôturée par un mur en pierre, est un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le jardin clôturé, le garage, une cave de 67 m² avec un puits (cave à vin déjà disponible). Le premier étage est composé d'un salon de 30 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine de 9 m², d'une suite parentale de 20 m², d'une chambre et d'une dépendance avec accès privatif de 61 m² incluant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, une chambre de 18 m² avec possibilité d'une salle d'eau de 6 m², deux chambres de 12 et 9 m² (à aménager) ainsi que deux grands greniers de 40 et 36 m² (à aménager) complètent ce bien. Avec un fort potentiel pour une grande maison familiale, cette propriété vous séduira avec sa structure en pierre et ses nombreuses possibilités. Le chauffage est électrique avec cheminée et climatisation. À visiter rapidement, cette maison à acheter à Foissac est une opportunité à ne pas manquer, présentée par Frédéric Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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