Achat Maison à Pezenas (34) avec terrasse : 126 annonces

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes d'un village offrant tous commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, de 3 chambres au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l'étage, complétées par un espace ouvert idéal pour un bureau. Profitez de la superbe vue sur la piscine et le jardin depuis les pièces de vie. Le salon d'été, équipé d'une cuisine, est parfait pour profiter de l'extérieur presque toute l'année. Les équipements de qualité incluent des baies en aluminium double vitrage et des fenêtres en PVC, ainsi que des volets électriques centralisés et un chauffage au sol sur les deux niveaux. Pour plus de confort, la villa offre des garages pour 4 voitures, des abris pour 3 voitures, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire et d'autres dépendances. La piscine chauffée de 12m x 6m est équipée d'un volet roulant, et le jacuzzi de 3m x 3m ajouté à l'ensemble rend ce bien d'exception encore plus séduisant. Deux forages profonds assurent l'approvisionnement en eau de la maison et l'arrosage automatique du jardin. L'eau utilisée pour les bâtiments est filtrée et traitée, et la propriété est conforme aux normes avec une fosse septique adéquate. Avec un arrosage automatique et un portail sécurisé avec vidéophone, ainsi qu'un accès à Internet haut débit, cette villa à acheter à Pézenas ne manquera pas de vous séduire. Une visite s'impose !

L'agence Orpi La Poqueline vous invite à découvrir à seulement 10 minutes du centre, cette maison de plain-pied de 78 m² offrant un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de 360 m², elle bénéficie de trois faces, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie de 26 m², conviviale et lumineuse, où trône une cheminée avec insert à bois, idéale pour les soirées d'hiver. La climatisation réversible vient compléter le confort en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité d'avoir une troisième chambre. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité pour révéler tout le potentiel du bien. Un véritable atout vient compléter cette maison : un garage de 80 m², rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'usage. Plain-pied, emplacement recherché, volumes intéressants et fort potentiel : une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 421

Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des supermarchés, cette maison chaleureuse séduira les amateurs de confort et d'authenticité. Dotée d'une âme artistique, elle offre un cadre de vie harmonieux et inspirant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine ainsi que d'un joli jardin paysagé, sans entretien, parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse s'organise autour d'un espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, apportant charme et convivialité. Un espace salle à manger et une cuisine ouverte prolongée par une terrasse couverte complètent cet ensemble convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau et un espace buanderie. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC séparé et une seconde salle d'eau (trois point d'eau au total en incluant la suite parentale). Prestations de qualité : menuiseries en ferronnerie au Rez de chaussée et en PVC double vitrage à l'étage, ballon d'eau chaude récent, climatisation réversible, chauffage électrique neuf. Une maison prête à vivre, chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cocon alliant confort moderne et charme. Référence agence : 428

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - PEZENAS - MAISON 105m² - JARDIN 830m² - GARAGE - TERRASSE AVEC PERGOLA - 2 PARKINGS - 1 POULAILLER - 1 POTAGER - 2 MEZZANINES - BELLE VUE DÉGAGÉE.À Pézenas, dans le département de l'Hérault, en sortie de ville et au calme, découvrez cette charmante villa à acheter. Avec ses 105m² et son exposition 4 faces, cette propriété sans vis-à-vis est idéalement située à quelques mètres de la nature.Construite au début des années 2000 et maintenue en excellent état, cette villa à vendre présente de nombreux atouts. Édifiée sur un joli jardin plat de 835m², clos et agrémenté de grands arbres, dont un magnifique pin parasol, cet espace est également piscinable.Profitez chaque soir de superbes couchers de soleil depuis votre maison qui propose :* Une entrée avec WC indépendant et lave-mains.* Un spacieux salon/séjour avec plafond cathédrale, mezzanine et grande baie vitrée donnant sur le jardin.* Une cuisine séparée et entièrement équipée, rénovée en 2025.* Une buanderie fonctionnelle.* Un garage confortable avec mezzanine de 14m².Côté nuit, vous trouverez :* 3 chambres lumineuses avec placard,* Une salle d'eau entièrement rénovée en 2025,* Un dégagement qui dessert toutes les pièces.La maison dispose également d'une belle terrasse en bois avec pergola bioclimatique à lames orientables, offrant un véritable havre de paix.N'attendez plus pour obtenir des informations supplémentaires sur cette villa à acheter à Pézenas.Plus de photos disponibles sur demande.DPE en cours (classe C)Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS est inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine à vendre. D'une superficie de 95 m², cette maison de plain-pied dispose d'un jardin paysager de 400 m². Le bien, construit en 2024 selon les normes RE2020, offre une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un garage fonctionnel avec portail motorisé. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. Le jardin est magnifiquement aménagé, avec des plantes à fleurs tout au long de l'année, créant ainsi une atmosphère propice à la détente, sans vis-à-vis. Deux terrasses carrelées, orientées au Sud et à l'Est, vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'un superbe lagon avec remous et éclairage intégré. Cet achat maison à Pézenas représente une réelle opportunité, grâce à ses prestations de qualité telles que la climatisation gainable, les volets roulants électriques et la fibre optique. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Pézenas, qui dispose sans aucun doute du plus beau jardin du quartier!

À proximité de Pézenas, dans le village de Castelnau-de-Guers, cette villa de 160 m² est construite sur un terrain de 840 m² et dispose d'un grand garage de 40 m², facilement aménageable, ainsi que d'un espace pour stationner plusieurs véhicules. Ce bien à vendre se compose de deux logements indépendants mais communicants. Le premier, un appartement T3, inclut un salon séjour avec véranda, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre. En rez-de-jardin, un appartement T2 offre un vaste séjour salon, une cuisine, un WC, une salle d'eau, une chambre et un dressing. Profitez également d'une belle piscine et d'un grand jardin avec une vue imprenable sur la garrigue. Les atouts de cette villa à acheter à Pézenas comprennent un garage, la possibilité de stationner un camping-car, du double vitrage et des volets roulants électriques, une cheminée, une exposition Sud-Est, ainsi qu'un quartier calme et résidentiel. Pour plus de renseignements, contactez Mireille VINCENT au 07.89.94.31.98. Une visite virtuelle est également possible sur demande. Cette annonce, référence 308512, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mireille Vincent (EIRL), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 80430325300038. Le prix du bien est de 384 000 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/01/2026 avec un score DPE de 259 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 490 € et 4 770 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2022. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

389 000 €

1 468 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 265 m²
• 7 chambres
• 

Pezenas (34)

Découvrez cette grande maison à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Que vous envisagiez un achat maison à Pézenas pour en faire une résidence principale, une double habitation, ou un projet d'investissement locatif, ce bien unique a beaucoup à offrir. Située à Gabian, à proximité de la campagne, cette villa languedocienne de 265 m² habitables est un bien d'exception. Construite dans les années 80 et entièrement rénovée, elle se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une spacieuse pièce de vie de 62 m² avec cheminée, une grande cuisine de 25 m² ouverte sur une véranda de 22 m², ainsi que trois grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un grand garage de 35 m². À l'étage, accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison, vous trouverez un salon-cuisine avec accès à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le village, quatre jolies chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des combles aménageables d’environ 25 m² ajoutent un potentiel supplémentaire. Le jardin de près de 1400 m², entièrement clôturé et arboré, comprend une piscine et un espace de stationnement pour 4 véhicules, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison à acheter à Pézenas incluent son cadre calme, ses grands volumes (actuellement configurée avec 8 chambres grâce à l'utilisation d'une partie du salon comme chambre), ainsi que ses prestations modernes comme le double vitrage, la climatisation réversible et la fibre optique. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON À VENDRE À PÉZENAS, HÉRAULT. Cette magnifique maison bourgeoise de 319m² récemment mise en vente est située sur l'une des avenues principales de la ville. Avec son entretien impeccable, elle se distingue par sa façade élégante, ses carreaux de ciment originaux, son majestueux escalier central, ainsi que ses hauteurs sous plafond impressionnantes. Dotée de finitions de qualité, cette maison à acheter à Pézenas offre un mélange harmonieux d'authenticité et de modernité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de 25m² avec cheminée, une pièce attenante idéale pour une cuisine ou une salle de bain, ainsi qu'une chambre avec WC. Avec trois accès à la cour intérieure, celle-ci est équipée d'une cuisine d'été pratique. Au premier étage, vous pourrez profiter d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour spacieux de 53m² et d'une pièce polyvalente. Le deuxième étage abrite trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une terrasse tropézienne intimiste. Amateurs de volumes généreux et d'authenticité, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Pézenas dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial 3G IMMO, Justine LUCAS.

À vendre, propriété rurale au cœur de Pézenas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 126 m² dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, et se situe sur un terrain de 18 000 m² offrant une vue exceptionnelle. Vous serez immédiatement charmé par l'entrée avec une belle terrasse couverte, ainsi qu'une grande pièce de vie et une cuisine équipée. Les combles comprennent 3 pièces communicantes idéales pour des chambres d'enfants ou une salle de jeux. Le terrain clos, agrémenté d'un verger et d'une oliveraie, vous garantit le calme absolu, tout en étant à quelques kilomètres de la ville de Pézenas. Cette propriété à acheter à Pézenas est un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Thierry Vialla au 07 87 24 50 27 ou par mail à tvialla@efficity.com. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Georisque.

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA PLAIN PIED - PISCINE - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE - BELLES PRESTATIONSÀ 10 minutes de Pézenas, dans un village paisible, découvrez cette magnifique villa de 160 m² entièrement de plain pied, avec piscine, pool house et jardin paysagé.Construite en 2009 par un maçon réputé de la région, cette maison offre des prestations de grande qualité.À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse orientée plein sud de 70 m², 3 chambres d'environ 12 m² (dont 2 avec salle de bain privative), un dressing, une spacieuse buanderie, un WC séparé et un double garage de 50 m² avec une mezzanine de 25 m².À l'extérieur, sur plus de 1600 m², la maison est entourée d'un jardin luxuriant avec une piscine asymétrique, un pool house de 13 m² avec WC séparé, un coin barbecue sous un olivier, deux annexes et un grand parking.Les atouts de cette villa à acheter à Pézenas incluent :* Sa situation géographique au calme et sans vis-à-vis * Ses prestations de qualité (climatisation, chauffage au sol par géothermie, isolation renforcée, fondations solides, forage)* Installation de panneaux solaires pour une consommation électrique autonome* Possibilité d'aménager une annexe en dépendanceCette villa à vendre à Pézenas saura satisfaire les acquéreurs en quête d'un cadre paisible. Ne tardez pas à demander des informations.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : superbe villa à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, nichée dans un environnement calme et privilégié à quelques minutes du centre historique, allie confort, espace et tranquillité. La maison principale offre 125 m² habitables, comprenant une lumineuse pièce de vie, une cuisine conviviale, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle d'eau/bains et un dressing. Deux garages de plus de 30 m² chacun et un bureau complètent cet espace. Avec son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, cette villa est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Une dépendance de 80 m², actuellement aménagée en salle de réception, offre une multitude de possibilités : maison d'amis, gîte, espace professionnel ou atelier, selon vos envies. Implantée sur un vaste terrain arboré de 5 500 m², cette propriété profite d'un cadre naturel préservé. Vous aurez également accès à une piscine parfaitement intégrée à la verdure et à un salon d'été aménagé. La villa dispose de plusieurs équipements comme deux forages, une cuve de réserve d'eau, une salle de traitement des eaux avec trois surpresseurs, ainsi que d'une climatisation gainable, d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques solaires. Les atouts de cette vente villa à Pézenas incluent : - Environnement calme et sans vis-à-vis - Grand terrain plat et arboré - Dépendance indépendante - Piscine - Proximité des commodités et du centre de Pézenas À noter : des travaux d'installation d'une fosse septique sont à prévoir (devis à l'appui). Une propriété rare qui plaira aux amoureux de la nature et de l'espace, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie ROCAMORA, inscrite au RSAC de Montpellier n° 825 069 602. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre maison à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, près de Clermont l'Hérault, au sein d'un village authentique offrant toutes les commodités. Cette ancienne grange rénovée au style contemporain présente une surface habitable de 210 m², ainsi qu'une parcelle de terrain de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 80 m² avec un sol en béton ciré, équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Les deux niveaux supérieurs abritent la partie nuit, offrant 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau et dressing privatifs. Cette maison à acheter à Pézenas, avec ses beaux volumes intérieurs, garantit un cadre de vie agréable dans une ambiance chaleureuse et confortable. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette maison à vendre à PEZENAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, située aux portes de PEZENAS, s'étend sur un terrain constructible et divisible de 3300 m², arboré de nombreuses essences méditerranéennes et doté d'un forage. Cet espace paisible, à l'abri des regards, se trouve en plein centre du village. La maison d'habitation offre une superficie de 175 m², nécessitant des travaux de modernisation. Elle comprend une belle pièce à vivre de 60 m², une grande cuisine de 25 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Vous disposerez également de dépendances incluant un garage, un carport et un atelier, ainsi qu'une grande piscine de 12 x 6 m avec poolhouse. Tous les commerces sont accessibles à pied, et vous serez à seulement 25 minutes de la mer, 15 minutes de la gare TGV et 35 minutes de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 250 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Pezenas (34)

À seulement 3 minutes de Pézenas, cette villa de plain-pied de 4 pièces est à vendre, offrant un cadre de vie calme et pratique au quotidien. Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Construite en 2016, cette maison est idéale pour les familles ou les retraités. Avec une surface d'environ 100 m², elle repose sur un terrain de 430 m², facilement entretenable, permettant de profiter du jardin sans contraintes. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 41 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, se prolongeant sur deux belles terrasses. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Un garage attenant de 20 m² vient compléter ce bien. Cette villa, qui est mitoyenne uniquement par le garage, garantit calme et intimité. Son emplacement est particulièrement recherché, à 2-3 minutes à pied des boulangeries, des commerces de proximité et d'un centre médical, avec un accès rapide à l'A75 en seulement 3 minutes en voiture. Les avantages d'une vie sereine sont indéniables : tout est de plain-pied (sans escalier), la maison est récente et ne nécessite aucun travaux, l'environnement est calme, le jardin ne demande pas d'entretien contraignant et les services sont à proximité immédiate. C'est une villa à acheter à Pézenas, idéale pour profiter pleinement de la vie dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'occasion de la visiter rapidement.

NOUVEAUTÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - VALROS, HÉRAULT - OPPORTUNITÉ À SAISIR : VENTE MAISON PÉZENAS - IMMENSE HANGAR AGRICOLE - DEUX APPARTEMENTS 50m² et 120m² - GRAND GARAGE 360m² - COMBLES AMÉNAGEABLES 320m² - TOIT TERRASSE 280m²Située à Valros, un charmant village méditerranéen à 5 minutes de Pézenas et 15 minutes de Béziers, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Au cœur du village, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet immense hangar agricole qui propose diverses possibilités d'aménagement.La bâtisse en longueur comprend actuellement deux appartements indépendants (un T2 de 50m² et un T4 de 120m²) ainsi qu'un grand garage avec de belles hauteurs sous plafond, totalisant 360m² d'espace de stockage au rez-de-chaussée.À l'étage, un plancher en bois est disponible pour un aménagement, ajoutant 320m² d'espace supplémentaire. L'ensemble de cet étage s'ouvre sur un toit terrasse plat de 280m², offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.Cette propriété, une fois désencombrée, révèlera un potentiel illimité et pourra être transformée selon vos envies. Elle est érigée sur une parcelle plate, clôturée, de 1380m², piscinable, ce qui représente un atout considérable.Idéal pour les passionnés de rénovation et de transformation, ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Pézenas, un espace où les anciennes cuves sont encore présentes, prêtes à retrouver leur éclat.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Pézenas, dans le département de l'Hérault, cette maison vigneronne entièrement rénovée vous attend en exclusivité. Avec un grand garage et un extérieur agréable, cet espace convivial et intime saura séduire les amateurs d'achat de maison à Pézenas. Au premier étage, un hall d'entrée vous conduit vers une vaste pièce de vie de plus de 50m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout donnant sur une charmante terrasse de plus de 30m2, sans vis-à-vis. Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. Au deuxième étage, découvrez un espace nuit avec un WC indépendant, un coin bureau, trois chambres et une grande salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. Les combles aménagés et isolés ajoutent une belle surprise, parfaits pour un espace de jeu ou un bureau. Cette maison à vendre à Pézenas offre confort, modernité et luminosité. Elle dispose aussi d'une terrasse, d'un garage spacieux de plus de 55m2, d'une bonne isolation, d'une climatisation réversible gainable, et même d'un monte-charges, le tout à moins de 5 minutes à pied des principales places de Pézenas et de leurs commerces. DPE : classe A réalisé en mars 2026. Les honoraires d'agence de 15.000,00 euros sont à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix affiché. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations, contactez Hérault Home Hunter - Nadège Chevalier au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com.

À proximité de Pézenas, une maison exceptionnelle entièrement rénovée est proposée par l’agence galerie Casanova. Ce bien unique du secteur conjugue charme de l'ancien et confort moderne avec des carreaux de ciment, des moulures et des cheminées soigneusement préservés. Avec une surface habitable de 295 m², cette maison de luxe à acheter à Pézenas offre de magnifiques volumes, de grandes hauteurs sous plafond et 7 chambres spacieuses. Les dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à la propriété, incluant une salle de sport d'environ 45 m², une maison indépendante de 37 m² avec entrée séparée et chambre, un garage de 90 m², et un espace de stockage de 45 m², pouvant servir pour des activités professionnelles. À l'extérieur, un patio végétalisé de 90 m² et une terrasse accessible depuis la cuisine vous offrent un cadre de vie privilégié, le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Les commodités du village sont accessibles à pied, à deux pas de Pézenas. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier de caractère dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Estimation experte et accompagnement personnalisé au rendez-vous.

Située au cœur de PEZENAS, dans le département de l'Hérault, cette maison a été entièrement rénovée en utilisant des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/cuisine spacieux de 70 m² donnant sur le jardin, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, un salon de 30 m² (qui peut être transformé en quatrième chambre) ouvre sur une terrasse surplombant le jardin. S'ajoutent à cela deux chambres, un dressing, une mezzanine, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain, d'un dressing et d'un accès à la terrasse. La proximité avec le centre-ville, le jardin paysagé, ainsi que les prestations telles qu'un garage de 65 m², la climatisation réversible, une cuisine équipée, des baies vitrées à galandage et une piscine, font de cette maison un bien unique à PEZENAS. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des maisons de luxe à acheter à PEZENAS et dans ses environs. Estimation experte et accompagnement personnalisé. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 35 000 € TTC inclus charge acquéreur (860 000 € hors honoraires).

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON À RENOVER 145M² - PARCELLE 586m² - 4 FACES - TERRASSE - GARAGE - DEUX LOGEMENTS POSSIBLESÀ Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, une belle villa d’architecte construite dans les années 80, située en sortie de ville et à proximité des écoles et des commerces.D'une superficie de 145m² répartis sur deux niveaux, cette maison possède un potentiel immense. Au premier étage, vous profiterez d'une terrasse carrelée et ensoleillée avec une vue dégagée, équipée d'un store banne manuel.À l'intérieur, vous trouverez un salon de 30m², une cuisine de plus de 9m² attenante, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.L'accès au rez-de-chaussée est facilité par un escalier intérieur, offrant la possibilité de séparer ou de connecter les deux niveaux. À ce niveau, la maison comprend une pièce à vivre de 18m², une cuisine qui s'ouvre sur une agréable pergola, une pièce de 11m² pouvant être aménagée en chambre, une grande salle d'eau, un WC, une buanderie, ainsi qu'un grand garage de 30m².Les atouts de cette maison à acheter à Pézenas comprennent : * Menuseries récentes en PVC double vitrage, volets roulants électriques * Combles aménageables d'environ 45m² * Aucun travaux de structure nécessaires (toiture, menuiseries, façade en bon état) * Possibilité d'acquérir une parcelle attenante (la maison est issue d'une division parcellaire, me consulter pour plus d'informations).Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison à Pézenas. N'attendez plus pour venir visiter ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Justine LUCAS, inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 15 minutes de Pézenas, et dans un village typique offrant toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison de maître du 19è siècle, dotée d'une dépendance, d'un pigeonnier aménagé en atelier de peinture ( pour l'inspiration de son artiste), et d'une piscine. Cet ensemble immobilier ayant une âme et chargé d'histoire , trône au milieu d'un jardin arboré d'environ 862 m² et doté d' un olivier pluri-centenaire. Murs en pierre , huisseries et ferronneries en acier sérusé, tomettes au sol, poutres en bois apparentes , parquel massif au sol ,et chemniée donnent le ton à cette propriété parfaitement réhabilitée dans le respect de son authenticité . La propriété comprend la maison de maître principale sur 2 niveaux de surface habitable de 259 M² d'une part ainsi qu'une une maison de gardien indépendante de 80M² environ d'autre part . La maison de maître comprenant 9 pièces se déclinant en 1 pièce de vie avec cuisine US,1 espace / bureau en mezzanine, un 2 ème salon 'télévision' , un 3 ème salon / séjour, 5 chambres, 3 salles d'eau et de bains avec wc réparties sur les 2 niveaux. La maison annexe pour invités (avec son accès indépendant) se décline en 1 pièce de vie de 45 m² au RDC et d'1 chambre d'environ 36m² avec sa salle d'eau/ wc à l'étage. Cette propriété offre de belles prestations et tout le confort (chauffage au sol, pompe à chaleur dans piscine..etc....). Notre Agence Internationale LPI - Real Estate Agency de PERPIGNAN (OCCITANIE) vous invite à découvrir ce bien de caractère au coup de coeur assuré . Du charme , de l'authenticité . Un jardin très intimiste aux essences variées est également à découvrir ! Pour les amoureux des veilles pierres :::Contacter François Rodriguez - Tél: 06 18 38 07 34 - Agent Immobilier - Expert Immobilier Agréé !!!

Ancienne maison bourgeoise rénovée avec soin, (plain pied) – 130 m² avec espace indépendant, piscine et terrain de 2 400 m², située proche Pézenas. Dans un environnement privilégié, avec une vue dégagée, découvrez cette charmante propriété idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. Située dans un village agréable à seulement 10 minutes à l'ouest de Pézenas, à proximité de toutes les commodités, cette villa saura vous séduire par ses prestations et son fort potentiel. La maison principale, construite dans les années 80 et entièrement rénovée en 2017, offre des espaces confortables et fonctionnels : Quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative Une salle de bain indépendante Un WC séparé Une grande cuisine dinatoire entièrement équipée Un salon chaleureux avec cheminée Prestations de qualité : adoucisseur d'eau, climatisation réversible, buanderie indépendante, atelier, terrain de pétanque, WC extérieur et arrosage automatique. Un vrai plus économique : installation de panneaux solaires (16 kW) avec revente d'électricité, générant un revenu complémentaire. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel :jardin de 2 600 m², grande piscine (9,6 x 4 m), cuisine d'été conviviale… un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un espace indépendant complète ce bien, idéal pour une activité touristique. Atout supplémentaire : activité de location déjà en place avec un revenu de 10 705 € en 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1439.00 et 1948.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jenny LANGLOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 009 926 BEZIERS

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs d'un des villages les plus charmants aux abords de Pézenas, cette villa contemporaine offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre-ville. Avec une surface habitable de 220 m² répartie sur deux niveaux, elle allie le caractère de la pierre à des lignes modernes. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 100 m² s'ouvre sur l'extérieur, créant une ambiance lumineuse et conviviale. La chambre principale de 63 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un salon/bureau pour plus de confort. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes, garantissent un espace agréable pour les résidents ou les invités. Les équipements de qualité incluent un système de chauffage/climatisation performant, un insert de cheminée pour des soirées chaleureuses et un garage/dépendance spacieux. Le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé et clos, propose des espaces extérieurs aménagés pour profiter de moments de détente autour de la piscine et de son pool house. Ce bien représente un véritable achat de Maison de luxe à acheter à Pézenas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À 10-15 minutes au nord de Pézenas, cette maison à acheter à Pézenas se situe à proximité des commerces, des écoles et des collèges. Nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison de maître datant de la fin du 18ème siècle, nichée sur un terrain de 1 548 m2. Chargée d’histoire viticole, cette demeure parfaitement entretenue offre un cadre de vie d'exception. Vous y trouverez des sols d’époque en carreaux de ciment, de superbes ferronneries Art déco, des portes et ornements en bois Art Nouveau, une belle hauteur sous plafond, un escalier orné d'une rampe d'artiste, ainsi que des cheminées majestueuses. Cette propriété pleine de charme offre la possibilité d'être transformée en une maison contemporaine avec quelques aménagements. Composée de 6 chambres, 4 salles d’eau et de grands espaces, elle permet d'envisager de multiples projets de vie. Ce bien comprend également une cuisine spacieuse de 43 m2, un vaste garage de 135 m2 qui peut être transformé en salle de sport ou de yoga, ainsi qu'une piscine de 10 m x 5 m. Pour plus d'informations sur la vente maison Pézenas, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Découvrez cette charmante maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces tout en offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1100 m², cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, spacieuse et ouverte sur l'extérieur, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une chambre en mezzanine fermée. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin soigné et un bel espace piscine, propices à la détente et aux moments conviviaux. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol ainsi que la climatisation réversible. Une maison alliant confort, tranquillité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 436

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 357 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Pezenas (34)

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON DE VILLE 70m² - 2 CHAMBRES - TERRASSE TROPEZIENNE - BELLE VUE - AUCUN TRAVAUXÀ Pézenas, dans une ruelle paisible, découvrez cette charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2021, qui est une belle opportunité d'achat maison Pézenas.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une buanderie fonctionnelle avec placards et WC.Le premier étage accueille une élégante cuisine/salle à manger, avec une cuisine entièrement équipée.Le deuxième étage comprend le coin salon, ainsi qu'un WC séparé.Au troisième étage, vous trouverez une belle chambre dotée d'un placard et d'une salle d'eau.Enfin, au quatrième et dernier étage, vous profiterez d'une deuxième chambre avec sa terrasse privative, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur les toits de Pézenas, avec l'emblématique Collégiale Saint Jean en toile de fond.Cette maison Pézenas à vendre est en parfait état, ne nécessite aucun travaux et est équipée de climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Il est également possible d'acheter ce bien meublé.Concernant le stationnement, bien que cette maison ne dispose pas de garage, les trois plus grands parkings de la commune sont accessibles à quelques minutes à pied.Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison à acheter à Pézenas est idéale. Notez que le bien a été régulièrement loué en location saisonnière ces dernières années, à plus de 100 euros la nuit.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Perfeita Da Costa vous propose : maison à acheter à Pézenas, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville se situe dans le centre historique de Pézenas, une ville riche d’histoire, avec terrasse, 5 pièces et une surface de 130 m². Idéalement implantée sur l’une des places les plus recherchées de la ville, à la croisée du centre historique et du cours Jean Jaurès, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie dynamique et authentique, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et commodités.D'une superficie de 130 m² habitables, la maison se distingue par son charme, ses volumes généreux et son agencement sur plusieurs niveaux. Rénovée en 2022, elle allie harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort moderne, mettant en valeur des éléments d'époque, tels que les vestiges de la chapelle des Templiers, conférant à ce bien un caractère unique et historique.L’entrée s'ouvre sur un escalier qui mène au premier niveau, où vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette indépendant.Au deuxième niveau, vous trouverez une suite parentale équipée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace bureau ou dressing, offrant un confort d'aménagement appréciable. Une terrasse intimiste de 15 m², adossée à un mur en pierre d’époque, complète cet étage et constitue un atout rare en cœur de ville.Le dernier niveau se compose de deux chambres mansardées ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, alliant confort et authenticité avec des éléments anciens conservés.Ce bien séduit par son emplacement stratégique, ses prestations de qualité et son histoire singulière, ce qui en fait une parfaite option pour un achat maison à Pézenas.Informations complémentaires : bien en copropriété limitant les parties communes à la toiture, permettant une gestion simplifiée avec des charges maîtrisées. Charges annuelles de copropriété : 392 € (comprenant uniquement l’assurance de la toiture).Cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, superbement située en bordure d'un village pittoresque et dynamique, cette maison au style maître vigneron se distingue par ses pierres apparentes. La restauration réussie allie le style contemporain à l'élégance des éléments anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre exceptionnelle de plus de 100 m² avec un sol en béton ciré, offrant de superbes volumes et une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les extérieurs. Un grand hall d'entrée avec porte d'origine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier, et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en fer forgé mène à un couloir central orné de carreaux de ciment et de parefeuilles, desservant quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau indépendante.À l'extérieur, vous disposerez d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine récente et sécurisée, de terrasses, et de différentes essences méditerranéennes, ainsi que des dépendances. Tous les petits commerces sont accessibles à pied, et l'accès rapide à l'A75 vous conduira vers Béziers, Montpellier, les plages du littoral, le bassin de Thau, le lac du Salagou, et bien d'autres attractions. Cette maison à acheter à Pézenas représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À la recherche d'une maison à acheter à Pézenas ? Ne manquez pas cette surprenante bâtisse, chargée d'histoire, située en bordure d'un charmant village pittoresque sur les premiers contreforts des Cévennes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce lieu authentique et paisible est idéal pour vivre tranquillement. Récemment restaurée avec soin, cette maison à vendre à Pézenas offre plus de 100 m² de pièces à vivre ainsi que 5 grandes chambres avec salle d'eau et WC. Une pièce voûtée en pierre pourrait servir à des projets variés, tels que des activités artistiques. Les espaces extérieurs sont parfaitement aménagés, comprenant un parking, une vaste terrasse ombragée, de belles terrasses autour de la piscine et un agréable potager. De plus, vous pourrez profiter d'un point de vue panoramique qui complète magnifiquement ce cadre de vie. Petite précision : le clocher ne sonne pas la nuit. Pour plus d'infos ou pour une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Maison 4 faces pleine de charme, située entre Clermont l'Hérault et Pézenas, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Entièrement rénovée, cette maison offre 175 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1200 m² avec piscine carrelée (9,5 x 4m). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m² baignée de lumière, agrémentée d'un insert et d'une atmosphère chaleureuse. On y trouve également une salle d'eau avec WC, faisant office de buanderie. À l'étage, trois chambres, dont une avec douche et une autre avec baignoire, WC indépendant. Un vaste dégagement aménagé en espace bureau et salle de billard donne accès à une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. La maison dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé avec piscine, trois terrasses en bois, deux mazets, un grand abri de stockage et un grand espace de stationnement. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 3,79 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 475 000 €.

CAUX, À quelques minutes de Pézenas, au cœur d’un village de caractère, découvrez cette superbe demeure en pierre d’environ 315 m², alliant avec élégance charme de l’ancien et prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux authentiques (pierre, poutres apparentes), créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La propriété offre une belle modularité avec jusqu’à 7 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des espaces de vie conviviaux et des cuisines équipées. Un espace indépendant permet d’accueillir famille, amis ou de développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes. À l’extérieur, un véritable havre de paix vous attend : jardin paysagé sans vis-à-vis, patio d’environ 70 m², terrasses et piscine au sel chauffée pour profiter pleinement de chaque saison. Un garage de 65 m² avec douche et WC, des équipements modernes ainsi que des panneaux solaires complètent ce bien rare. Un lieu unique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, dans un environnement privilégié entre mer, vignobles et patrimoine. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 03 68 44 98, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124541). Honoraires : 2,44 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 780 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa d'architecte de 180 m² est à vendre. Exposée plein Sud, elle offre une vue imprenable et est construite sur un jardin paysagé de 1100 m², équipé d'un bassin de nage. Ce bien d'exception comprend, à l'étage, une vaste pièce de vie de 83 m² avec une cuisine américaine, le tout ouvrant sur une terrasse et une piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux belles suites parentales avec salle d'eau privative et accès à une terrasse. Ce bien, qui représente une opportunité unique pour un achat maison à Pézenas, se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Les équipements incluent des menuiseries BSO, une climatisation réversible, un poêle à bois, un système d'alarme, une connexion fibre optique, un portail automatique, un adoucisseur d'eau et une piscine au sel chauffée. Aucun travaux à prévoir. Située à seulement 10 minutes de Béziers, 20 minutes des plages et 40 minutes de Montpellier, Pézenas offre toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pézenas. Cette annonce référence 260627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE LE GUEVEL (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 895 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026, Score DPE : 125 kWhEP/m²/an, Score GES : 4 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,00 € et 2330,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.