Achat Maison à Pezenas (34) pas cher / petit prix : 75 annonces

L'agence Orpi La Poqueline vous invite à découvrir à seulement 10 minutes du centre, cette maison de plain-pied de 78 m² offrant un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de 360 m², elle bénéficie de trois faces, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie de 26 m², conviviale et lumineuse, où trône une cheminée avec insert à bois, idéale pour les soirées d'hiver. La climatisation réversible vient compléter le confort en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité d'avoir une troisième chambre. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité pour révéler tout le potentiel du bien. Un véritable atout vient compléter cette maison : un garage de 80 m², rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'usage. Plain-pied, emplacement recherché, volumes intéressants et fort potentiel : une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 421

Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des supermarchés, cette maison chaleureuse séduira les amateurs de confort et d'authenticité. Dotée d'une âme artistique, elle offre un cadre de vie harmonieux et inspirant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine ainsi que d'un joli jardin paysagé, sans entretien, parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse s'organise autour d'un espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, apportant charme et convivialité. Un espace salle à manger et une cuisine ouverte prolongée par une terrasse couverte complètent cet ensemble convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau et un espace buanderie. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC séparé et une seconde salle d'eau (trois point d'eau au total en incluant la suite parentale). Prestations de qualité : menuiseries en ferronnerie au Rez de chaussée et en PVC double vitrage à l'étage, ballon d'eau chaude récent, climatisation réversible, chauffage électrique neuf. Une maison prête à vivre, chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cocon alliant confort moderne et charme. Référence agence : 428

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes d'un village offrant tous commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, de 3 chambres au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l'étage, complétées par un espace ouvert idéal pour un bureau. Profitez de la superbe vue sur la piscine et le jardin depuis les pièces de vie. Le salon d'été, équipé d'une cuisine, est parfait pour profiter de l'extérieur presque toute l'année. Les équipements de qualité incluent des baies en aluminium double vitrage et des fenêtres en PVC, ainsi que des volets électriques centralisés et un chauffage au sol sur les deux niveaux. Pour plus de confort, la villa offre des garages pour 4 voitures, des abris pour 3 voitures, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire et d'autres dépendances. La piscine chauffée de 12m x 6m est équipée d'un volet roulant, et le jacuzzi de 3m x 3m ajouté à l'ensemble rend ce bien d'exception encore plus séduisant. Deux forages profonds assurent l'approvisionnement en eau de la maison et l'arrosage automatique du jardin. L'eau utilisée pour les bâtiments est filtrée et traitée, et la propriété est conforme aux normes avec une fosse septique adéquate. Avec un arrosage automatique et un portail sécurisé avec vidéophone, ainsi qu'un accès à Internet haut débit, cette villa à acheter à Pézenas ne manquera pas de vous séduire. Une visite s'impose !

À proximité de Pézenas, dans le charmant village de NIZAS, découvrez cette maison à acheter à Pézenas, entièrement rénovée d'environ 200 m². Cette maison bourgeoise, remplie de charme, se distingue par un grand séjour salon muni d'une cheminée classée, ainsi qu'une belle cuisine dinatoire entièrement aménagée, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres et des sanitaires. Le deuxième étage offre deux autres chambres confortables, un dressing, un bureau et des sanitaires supplémentaires. Les atouts de ce bien incluent : aucune nécessité de travaux grâce à une rénovation effectuée dans les règles de l'art, des éléments et matériaux préservés tels que des pavés de ciment et des tomettes, des doubles vitrages, une décoration soignée et une maison empreinte d'histoire. Contactez Mireille VINCENT par téléphone au 07.89.94.31.98 pour plus d'informations. Visite virtuelle possible sur demande. Cette annonce, référence 309043, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mireille VINCENT (EIRL), immatriculée au RSAC de BÉZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 277 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 19/02/2025, avec un score DPE de 99 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1750,00 € et 2400,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette grande maison à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Que vous envisagiez un achat maison à Pézenas pour en faire une résidence principale, une double habitation, ou un projet d'investissement locatif, ce bien unique a beaucoup à offrir. Située à Gabian, à proximité de la campagne, cette villa languedocienne de 265 m² habitables est un bien d'exception. Construite dans les années 80 et entièrement rénovée, elle se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une spacieuse pièce de vie de 62 m² avec cheminée, une grande cuisine de 25 m² ouverte sur une véranda de 22 m², ainsi que trois grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un grand garage de 35 m². À l'étage, accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison, vous trouverez un salon-cuisine avec accès à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le village, quatre jolies chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des combles aménageables d’environ 25 m² ajoutent un potentiel supplémentaire. Le jardin de près de 1400 m², entièrement clôturé et arboré, comprend une piscine et un espace de stationnement pour 4 véhicules, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison à acheter à Pézenas incluent son cadre calme, ses grands volumes (actuellement configurée avec 8 chambres grâce à l'utilisation d'une partie du salon comme chambre), ainsi que ses prestations modernes comme le double vitrage, la climatisation réversible et la fibre optique. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Pézenas, dans le village de Castelnau-de-Guers, cette villa de 160 m² est construite sur un terrain de 840 m² et dispose d'un grand garage de 40 m², facilement aménageable, ainsi que d'un espace pour stationner plusieurs véhicules. Ce bien à vendre se compose de deux logements indépendants mais communicants. Le premier, un appartement T3, inclut un salon séjour avec véranda, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre. En rez-de-jardin, un appartement T2 offre un vaste séjour salon, une cuisine, un WC, une salle d'eau, une chambre et un dressing. Profitez également d'une belle piscine et d'un grand jardin avec une vue imprenable sur la garrigue. Les atouts de cette villa à acheter à Pézenas comprennent un garage, la possibilité de stationner un camping-car, du double vitrage et des volets roulants électriques, une cheminée, une exposition Sud-Est, ainsi qu'un quartier calme et résidentiel. Pour plus de renseignements, contactez Mireille VINCENT au 07.89.94.31.98. Une visite virtuelle est également possible sur demande. Cette annonce, référence 308512, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mireille Vincent (EIRL), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 80430325300038. Le prix du bien est de 384 000 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/01/2026 avec un score DPE de 259 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 490 € et 4 770 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2022. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON À VENDRE À PÉZENAS, HÉRAULT. Cette magnifique maison bourgeoise de 319m² récemment mise en vente est située sur l'une des avenues principales de la ville. Avec son entretien impeccable, elle se distingue par sa façade élégante, ses carreaux de ciment originaux, son majestueux escalier central, ainsi que ses hauteurs sous plafond impressionnantes. Dotée de finitions de qualité, cette maison à acheter à Pézenas offre un mélange harmonieux d'authenticité et de modernité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de 25m² avec cheminée, une pièce attenante idéale pour une cuisine ou une salle de bain, ainsi qu'une chambre avec WC. Avec trois accès à la cour intérieure, celle-ci est équipée d'une cuisine d'été pratique. Au premier étage, vous pourrez profiter d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour spacieux de 53m² et d'une pièce polyvalente. Le deuxième étage abrite trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une terrasse tropézienne intimiste. Amateurs de volumes généreux et d'authenticité, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Pézenas dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial 3G IMMO, Justine LUCAS.

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - PEZENAS - MAISON DE VILLE RENOVEE 100m² HABITABLES - 4 CHAMBRES - 1 GARAGE - 1 ATELIER - 2 CAVES VOÛTÉESÀ Pézenas, au pied du célèbre Cours Jean Jaurès, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Pézenas, d'une superficie de 100m² habitables, de type T5.La maison, située à un angle de rue, se distingue par ses deux belles façades en pierre, en excellent état.Répartie sur 3 niveaux, cette maison rénovée en 2021 par des professionnels comprend un garage d'environ 20m² facilement accessible, même pour un 4x4, ainsi qu'un atelier de 14m² doté d'une grande porte d'entrée sur la rue, idéal pour un usage en tant que local professionnel. Vous y trouverez également un WC et un évier, ainsi qu'un accès au sous-sol avec ses deux charmantes caves voûtées.Au premier étage, vous profiterez d'une pièce à vivre agréable de 28m² avec une cuisine semi-équipée, une salle de bain et un WC séparé.Au second étage, attendez-vous à deux grandes chambres et un large dégagement que vous pourrez aménager en bureau ou dressing.Enfin, au troisième étage, la configuration est similaire avec deux autres chambres et un grand espace pour le dressing ou le bureau.Chaque niveau de la maison dispose d'alimentations en eau et d'évacuation prêtes à recevoir des sanitaires supplémentaires si nécessaire.Un escalier à vis lumineux et fonctionnel dessert l'ensemble des pièces, garantissant une gestion optimale des températures.Ne tardez pas à visiter cette belle maison à vendre à Pézenas, prête à accueillir vos projets sans nécessiter de travaux supplémentaires.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - VALROS, HÉRAULT - OPPORTUNITÉ À SAISIR : VENTE MAISON PÉZENAS - IMMENSE HANGAR AGRICOLE - DEUX APPARTEMENTS 50m² et 120m² - GRAND GARAGE 360m² - COMBLES AMÉNAGEABLES 320m² - TOIT TERRASSE 280m²Située à Valros, un charmant village méditerranéen à 5 minutes de Pézenas et 15 minutes de Béziers, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Au cœur du village, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet immense hangar agricole qui propose diverses possibilités d'aménagement.La bâtisse en longueur comprend actuellement deux appartements indépendants (un T2 de 50m² et un T4 de 120m²) ainsi qu'un grand garage avec de belles hauteurs sous plafond, totalisant 360m² d'espace de stockage au rez-de-chaussée.À l'étage, un plancher en bois est disponible pour un aménagement, ajoutant 320m² d'espace supplémentaire. L'ensemble de cet étage s'ouvre sur un toit terrasse plat de 280m², offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.Cette propriété, une fois désencombrée, révèlera un potentiel illimité et pourra être transformée selon vos envies. Elle est érigée sur une parcelle plate, clôturée, de 1380m², piscinable, ce qui représente un atout considérable.Idéal pour les passionnés de rénovation et de transformation, ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Pézenas, un espace où les anciennes cuves sont encore présentes, prêtes à retrouver leur éclat.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une maison à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre à rénover se situe sur un terrain spacieux de 30 000 m2, offrant une vue imprenable sur la campagne et les contreforts des Cévennes. Cet emplacement unique et la qualité de la construction, dont la toiture a été refaite il y a 10 ans, font de cette propriété une véritable opportunité pour un achat maison Pézenas. Avec environ 85 m2 sur 3 niveaux à aménager entièrement, vous pourrez créer un espace de vie exceptionnel. Bien que l'agrandissement ne soit pas possible, sauf pour une activité agricole, vous bénéficierez d'équipements tels qu'un forage pour l'eau et un raccordement au réseau électrique, avec un assainissement à prévoir de manière autonome. Ce terrain, principalement composé de terres avec une petite portion boisée, est idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres activités. Proche de plusieurs villages et à seulement 10 minutes de Pézenas, cette maison à vendre est à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

252 000 €

955 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 264 m²
• 6 chambres
• 

Pezenas (34)

Casanova Propriétés A 5 minutes de Pézenas, maison de 264 m2 (toiture neuve). En rez-de-chaussée : - 1 commerce avec accès indépendant, très bel emplacement au centre du village et proche des commerces. - 1 cour intérieure - 2 pièces, dont une salle voûtée de 31 m2. 1er niveau : - 1 appartement T3-T4 de 85 m2 - Menuiseries pvc double vitrage - Carreaux de ciment. 2e niveau: - Un plateau (2 pièces) de 90 m2 à aménager Notre avis: un beau projet immobilier (locatif) ou une belle demeure familiale dans un agréable village aux portes de Pézenas. Informations Henri Canto 06.41.52.54.63

À vendre maison à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, près de Clermont l'Hérault, au sein d'un village authentique offrant toutes les commodités. Cette ancienne grange rénovée au style contemporain présente une surface habitable de 210 m², ainsi qu'une parcelle de terrain de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 80 m² avec un sol en béton ciré, équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Les deux niveaux supérieurs abritent la partie nuit, offrant 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau et dressing privatifs. Cette maison à acheter à Pézenas, avec ses beaux volumes intérieurs, garantit un cadre de vie agréable dans une ambiance chaleureuse et confortable. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À vendre à Castelnau-de-Guers, charmant village viticole à seulement 5 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages méditerranéennes, cette superbe Maison de Maître rénovée pourrait constituer un excellent achat Maison de luxe à acheter Pézenas. Avec ses 6 chambres, une piscine privée, un jardin arboré et une grange attenante offrant un potentiel de développement, cette propriété de caractère vous séduira. Offrant 299 m² habitables sur 3 niveaux, la maison allie charme d’époque et confort moderne : hauts plafonds, murs en pierre, double vitrage, climatisation et chauffage central. Caractéristiques principales :- 6 chambres / 4 salles de bain- 3 salons + bibliothèque- Grande cuisine avec coin repas- Belle façade en pierre et éléments d’origine- Piscine privée avec solarium- Jardin de 620 m² avec coin repas ombragé- Garage (44 m²) + grange attenante aménageable- Internet fibre, double vitrage, climatisation- Stationnement privé pour plusieurs véhicules- Raccordée au tout-à-l’égoutLa grange, accessible depuis le garage, présente un espace idéal pour créer une maison d’amis, un atelier ou un studio (sous réserve d’autorisations). Idéalement situé à proximité des commerces du village, avec un accès rapide aux plages, golfs, aéroports (Béziers, Montpellier) et à l'autoroute A9.

Située à 15 minutes de Pézenas, et dans un village typique offrant toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison de maître du 19è siècle, dotée d'une dépendance, d'un pigeonnier aménagé en atelier de peinture ( pour l'inspiration de son artiste), et d'une piscine. Cet ensemble immobilier ayant une âme et chargé d'histoire , trône au milieu d'un jardin arboré d'environ 862 m² et doté d' un olivier pluri-centenaire. Murs en pierre , huisseries et ferronneries en acier sérusé, tomettes au sol, poutres en bois apparentes , parquel massif au sol ,et chemniée donnent le ton à cette propriété parfaitement réhabilitée dans le respect de son authenticité . La propriété comprend la maison de maître principale sur 2 niveaux de surface habitable de 259 M² d'une part ainsi qu'une une maison de gardien indépendante de 80M² environ d'autre part . La maison de maître comprenant 9 pièces se déclinant en 1 pièce de vie avec cuisine US,1 espace / bureau en mezzanine, un 2 ème salon 'télévision' , un 3 ème salon / séjour, 5 chambres, 3 salles d'eau et de bains avec wc réparties sur les 2 niveaux. La maison annexe pour invités (avec son accès indépendant) se décline en 1 pièce de vie de 45 m² au RDC et d'1 chambre d'environ 36m² avec sa salle d'eau/ wc à l'étage. Cette propriété offre de belles prestations et tout le confort (chauffage au sol, pompe à chaleur dans piscine..etc....). Notre Agence Internationale LPI - Real Estate Agency de PERPIGNAN (OCCITANIE) vous invite à découvrir ce bien de caractère au coup de coeur assuré . Du charme , de l'authenticité . Un jardin très intimiste aux essences variées est également à découvrir ! Pour les amoureux des veilles pierres :::Contacter François Rodriguez - Tél: 06 18 38 07 34 - Agent Immobilier - Expert Immobilier Agréé !!!

À St Pons-de-Mauchiens, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un ensemble remarquable de bâtiments, ancien domaine viticole, au prix de 470 000 euros, avec des honoraires à la charge des vendeurs. Ce bien, idéal pour un achat maison à Pézenas, se situe au cœur du village et se compose de : - Une habitation principale de type vigneronne, comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, et pas moins de 6 chambres, pour une surface totale de 185 m². - Un appartement T3 de 65 m² avec accès indépendant. - Une remise de 144 m² avec une hauteur sous toiture de 3,5 m. Le DPE est classé F et le GES en C. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 7 260 euros et 9 860 euros, en prenant en compte les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter cette maison à acheter à Pézenas et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Johanna Alvernhe agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON DE VILLE 70m² - 2 CHAMBRES - TERRASSE TROPEZIENNE - BELLE VUE - AUCUN TRAVAUXÀ Pézenas, dans une ruelle paisible, découvrez cette charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2021, qui est une belle opportunité d'achat maison Pézenas.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une buanderie fonctionnelle avec placards et WC.Le premier étage accueille une élégante cuisine/salle à manger, avec une cuisine entièrement équipée.Le deuxième étage comprend le coin salon, ainsi qu'un WC séparé.Au troisième étage, vous trouverez une belle chambre dotée d'un placard et d'une salle d'eau.Enfin, au quatrième et dernier étage, vous profiterez d'une deuxième chambre avec sa terrasse privative, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur les toits de Pézenas, avec l'emblématique Collégiale Saint Jean en toile de fond.Cette maison Pézenas à vendre est en parfait état, ne nécessite aucun travaux et est équipée de climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Il est également possible d'acheter ce bien meublé.Concernant le stationnement, bien que cette maison ne dispose pas de garage, les trois plus grands parkings de la commune sont accessibles à quelques minutes à pied.Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison à acheter à Pézenas est idéale. Notez que le bien a été régulièrement loué en location saisonnière ces dernières années, à plus de 100 euros la nuit.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Pézenas, une maison exceptionnelle entièrement rénovée est proposée par l’agence galerie Casanova. Ce bien unique du secteur conjugue charme de l'ancien et confort moderne avec des carreaux de ciment, des moulures et des cheminées soigneusement préservés. Avec une surface habitable de 295 m², cette maison de luxe à acheter à Pézenas offre de magnifiques volumes, de grandes hauteurs sous plafond et 7 chambres spacieuses. Les dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à la propriété, incluant une salle de sport d'environ 45 m², une maison indépendante de 37 m² avec entrée séparée et chambre, un garage de 90 m², et un espace de stockage de 45 m², pouvant servir pour des activités professionnelles. À l'extérieur, un patio végétalisé de 90 m² et une terrasse accessible depuis la cuisine vous offrent un cadre de vie privilégié, le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Les commodités du village sont accessibles à pied, à deux pas de Pézenas. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier de caractère dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Estimation experte et accompagnement personnalisé au rendez-vous.

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison unique à vendre. Il s'agit d'un ancien hôtel particulier entièrement restauré, offrant un patio et une terrasse tropézienne. Avec plus de 300 m² habitables, vous profiterez de pièces à vivre spectaculaires, de salons spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine bien équipée. Un escalier majestueux dessert les deux étages, où se trouvent des cheminées, des boiseries et des plafonds moulurés, le tout agrémenté de conforts modernes tels que pompe à chaleur, climatisation, double vitrage et volets automatiques. Cette maison dispose de quatre belles chambres, dont deux donnant sur une terrasse, ainsi que de plusieurs salles d'eau et d'une buanderie. En plus, des bureaux et annexes ajoutent à son attrait. Le patio intime comprend une cuisine d'été et un espace repas. Ce bien peut convenir à une maison de famille classique, à un projet d'accueil comme des chambres d'hôte ou à une activité de bureaux professionnels. En bonus, vous bénéficierez d'une place de parking en propriété et d'une possibilité de garage. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

iad France - Perfeita Da Costa vous propose : maison à acheter à Pézenas, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville se situe dans le centre historique de Pézenas, une ville riche d’histoire, avec terrasse, 5 pièces et une surface de 130 m². Idéalement implantée sur l’une des places les plus recherchées de la ville, à la croisée du centre historique et du cours Jean Jaurès, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie dynamique et authentique, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et commodités.D'une superficie de 130 m² habitables, la maison se distingue par son charme, ses volumes généreux et son agencement sur plusieurs niveaux. Rénovée en 2022, elle allie harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort moderne, mettant en valeur des éléments d'époque, tels que les vestiges de la chapelle des Templiers, conférant à ce bien un caractère unique et historique.L’entrée s'ouvre sur un escalier qui mène au premier niveau, où vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette indépendant.Au deuxième niveau, vous trouverez une suite parentale équipée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace bureau ou dressing, offrant un confort d'aménagement appréciable. Une terrasse intimiste de 15 m², adossée à un mur en pierre d’époque, complète cet étage et constitue un atout rare en cœur de ville.Le dernier niveau se compose de deux chambres mansardées ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, alliant confort et authenticité avec des éléments anciens conservés.Ce bien séduit par son emplacement stratégique, ses prestations de qualité et son histoire singulière, ce qui en fait une parfaite option pour un achat maison à Pézenas.Informations complémentaires : bien en copropriété limitant les parties communes à la toiture, permettant une gestion simplifiée avec des charges maîtrisées. Charges annuelles de copropriété : 392 € (comprenant uniquement l’assurance de la toiture).Cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 142 m², idéalement située dans un quartier tranquille de Pézenas. Avec ses 7 pièces, cette demeure offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, parfait pour une famille recherchant confort et convivialité. Conçue pour une vie de plain-pied, elle dispose d'un vaste séjour inondé de lumière naturelle, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que de quatre chambres accueillantes. Un bureau, un dressing et un cellier complètent cet aménagement astucieux. À l'extérieur, le terrain de 437 m², en grande partie carrelé, est une invitation à la détente avec sa piscine rafraîchissante et sa terrasse accueillante, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil de vos invités. Le garage spacieux de 30 m², avec sa belle hauteur sous plafond, offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de volets roulants électriques, d'une cheminée pour des soirées d'hiver chaleureuses, et de la fibre optique pour un confort moderne. Le jardin de 400 m², agrémenté de la piscine, constitue un véritable havre de paix à proximité des commodités et du centre-ville de Pézenas. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Côté loisirs, le parc Sans Souci se trouve à environ 400 m, tandis que la place Jean Moulin est à environ 700 m, offrant de nombreux espaces verts pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - Surface : 142 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1975 - Surface du jardin : 400 m² - Nombre de places de parking : 4 - DPE : E - Mode de chauffage : électrique et bois - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les données publiées dans cette annonce sont communiquées par le déclarant et sont proposées à titre informatif. Elles ne se substituent pas aux documents officiels : il appartient à l'acquéreur de consulter et vérifier les diagnostics, les règles d'urbanisme, le cadastre ainsi que l'historique des interventions avant toute décision. Pour consulter les informations officielles concernant les risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PÉZENAS – À deux pas de la place du 14 Juillet Idéalement située à seulement 50 mètres du parking gratuit de la place du 14 Juillet, au cœur d'un quartier vivant et commerçant, cette maison de village type 3 d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement recherché. Pézenas profite d'une situation stratégique : la commune se trouve à environ 25 minutes de Béziers, à 20 minutes des plages et à 45 minutes de Montpellier, offrant un cadre de vie attractif entre mer et ville. Élevée sur quatre niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle et un véritable potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec WC et lave-mains. À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent un second espace nuit. Le niveau supérieur offre une cuisine équipée ouverte sur le salon, formant un espace de vie agréable. Enfin, la terrasse de toit constitue un atout supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Chauffage par radiateurs électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Un bien à fort potentiel, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre de niveaux : 3 - Chauffage : Radiateurs électriques - DPE : G Mentions légales : Les données présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer à des contrôles officiels. Avant toute transaction, il appartient aux parties de faire réaliser les vérifications et diagnostics par des professionnels qualifiés afin de confirmer l'exactitude des informations. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et au zonage, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 10-15 minutes au nord de Pézenas, cette maison à acheter à Pézenas se situe à proximité des commerces, des écoles et des collèges. Nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison de maître datant de la fin du 18ème siècle, nichée sur un terrain de 1 548 m2. Chargée d’histoire viticole, cette demeure parfaitement entretenue offre un cadre de vie d'exception. Vous y trouverez des sols d’époque en carreaux de ciment, de superbes ferronneries Art déco, des portes et ornements en bois Art Nouveau, une belle hauteur sous plafond, un escalier orné d'une rampe d'artiste, ainsi que des cheminées majestueuses. Cette propriété pleine de charme offre la possibilité d'être transformée en une maison contemporaine avec quelques aménagements. Composée de 6 chambres, 4 salles d’eau et de grands espaces, elle permet d'envisager de multiples projets de vie. Ce bien comprend également une cuisine spacieuse de 43 m2, un vaste garage de 135 m2 qui peut être transformé en salle de sport ou de yoga, ainsi qu'une piscine de 10 m x 5 m. Pour plus d'informations sur la vente maison Pézenas, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Casanova PropriétésMaison familiale – Chambre d’hôtes – GîtesPropriété à rénover de 910 m2 utiles (environ 600 – 700 m2 habitables) sur une belle parcelle arborée de 1 500 m2.Située au cœur d'un charmant village de la vallée de l'Hérault, à seulement 10 minutes de Pézenas, cette Maison à vendre offre un ensemble immobilier composé d'une maison de maître de 378 m2, d'un appartement de 66 m2, d'une cave de 127 m2, d'un préau de 154 m2, ainsi que plusieurs pièces et combles à aménager.C'est l'endroit idéal pour développer une activité de réception, de location ou pour concrétiser un projet de regroupement familial ou d'habitat partagé.Le bâtiment est en bon état général, bien qu'un projet de modernisation et de rénovation soit à prévoir.Je vous invite à venir découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété située dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité Agence Galerie Casanova - A seulement 8 minutes de Pézenas, au cœur du charmant village languedocien de NIZAS (avec épicerie, bar / restaurant, école, arrêt de bus, La poste), jolie maison de village de caractère de plus de 140 m². Elle dispose en rdc d'un salon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un wc / cellier et d'un garage de 25 m² avec grande mezzanine de rangement. Au 1er étage, cette maison accueille 2 chambres dont une avec placards/dressing et climatisation réversible, et une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, 2 belles chambres supplémentaires dont une avec dressing, et une salle d'eau avec wc. La maison est en parfait état d'entretien et dispose de tout le confort moderne (PAC air/eau, double vitrage, fibre optique) avec un cachet unique (carreaux de ciment, voûte, cheminées d'époque). A visiter sans tarder! Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 4,78 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 209 000 €

À quelques minutes à pied seulement du coeur vivant de Pézenas se dévoile une propriété de 220m2 dont 155 m2 habitable sur parcelle de 4000 m2 qui respire l'espace et la tranquillité. Derrière le portail, une large cour pavée s'ouvre devant vous. Le regard est immédiatement attiré par la maison au style méditerranéen et par ce passage voûté plein de charme qui invite à découvrir la suite du terrain. La propriété s'étend sur 4 000 m² de terrain, un véritable écrin de verdure où les arbres apportent fraîcheur et intimité. Cet espace généreux laisse libre cours à tous les projets : un grand jardin paysager, une piscine, un potager, un espace pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme à quelques minutes du centre. La maison développe 220 m² de surface totale sur deux niveaux, offrant de nombreux volumes et une belle flexibilité d'aménagement. Nous y trouvons, un salon avec cheminée, deux cuisines indépendantes, 5 chambres, 2 salles d'eau, deux toilettes, deux vérandas, un garage et un atelier. Ces volumes permettent de multiples possibilités : créer un logement indépendant, accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou simplement profiter d'une grande maison familiale. Rare par sa surface totale, la taille de son terrain et sa proximité à pied du centre de Pézenas, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où espace, nature et potentiel se rencontrent. Un projet d'aménagement est prévu tout en préservant pleinement la tranquillité et l'environnement paisible du lieu. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Annie DESASY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850208141 BEZIERS

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

1 463 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 177 m²
• 3 chambres
• 

Pezenas (34)

En exclusivité, à seulement 5 min de Pézenas à Nézignan, L.V. IMMO vous présente à la vente une maison familiale spacieuse de type 4 d'environ 170m² avec cour et balcon. Elle se compose : D'une habitation principale T3 au 1er étage, lumineuse, confortable et prête à vivre. D'un logement pouvant être complètement indépendant en rez-de-chaussée avec cour , idéal pour accueillir un proche, créer un revenu locatif ou installer une activité professionnelle. D'un immense garage de 80 m², rare sur le secteur, offrant un large potentiel : stationnement, atelier, stockage. Un bien aux multiples possibilités : grande famille, investissement locatif, création de deux logements distincts? à vous d'imaginer votre projet ! Un potentiel incroyable dans un village très recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence CASANOVA vous présente une magnifique maison à vendre à PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village languedocien, à seulement 10 minutes de la célèbre Pézenas, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Spacieux et avec près de 340 m² habitables, ce bien propose des volumes généreux idéaux pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. La maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité, où chaque détail favorise l'esthétique et le confort. Le hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales. Une cuisine de 30 m² avec un espace repas complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez six chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi que six pièces d'eau. Ce bien présente également un potentiel pour une activité de chambres d’hôtes, idéal dans cette région touristique. À l'extérieur, le jardin et la piscine créent un véritable espace de détente. La cuisine d'été et les coins ombragés permettent de profiter des repas en plein air. Le village offre tranquillité tout en étant proche des commodités et de l'animation culturelle de Pézenas. Cette maison constitue une belle opportunité d'achat pour une grande famille ou pour recevoir des hôtes en quête d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À seulement 15 minutes de Pézenas et Clermont l'Hérault, et à 30 minutes de Montpellier, cette maison située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre un emplacement privilégié. D'une superficie de 197 m2, elle surplombe l'Hérault, offrant un cadre enchanteur visible depuis vos fenêtres. Composée de 6 chambres, cette maison ouvre la porte à de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou accueil. En ajoutant une touche de modernité, les nouveaux propriétaires pourront profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans le secteur. Le bien inclut un garage et une cave d'environ 100 m2, un forage et une source d'eau. La parcelle de 1374 m2 s'étend sur deux niveaux et descend vers les berges, avec un terrain voisin de 4 510 m2. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Exclusivité – Située à proximité de Pézenas, du bassin de Thau et de l’A75, dans le village de PLAISSAN, cette maison de caractère a su préserver son authenticité avec ses cheminées, ses carreaux de ciment et son escalier en pierre. Idéale pour une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d’hôtes. L'entrée principale s'ouvre sur un escalier en pierre, une chambre ou un bureau et un couloir qui mène à un salon, une buanderie, un cellier et une cuisine spacieuse de 40 m², donnant accès à un espace extérieur avec terrasses et zones ombragées. À l’étage, vous trouverez 6 chambres, chacune avec salle d’eau/WC, et un espace de 64 m² pouvant être utilisé comme salle de réception ou bureau, offrant une vue imprenable sur le jardin boisé. Un atout majeur est le vaste terrain boisé de 800 m², créant un véritable havre de paix en plein cœur du village, tout en permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un avantage rare pour une maison de cette taille. La maison est également dotée d'une chaudière à pellets OKOFEN et d'un chauffe-eau thermodynamique, installés en 2022, garantissant confort et durabilité énergétique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — une référence dans le domaine de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5,32 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 470 000 €.

Exclusivité ! Maison à acheter à Pézenas, située à proximité du centre historique. Cette maison R+2 allie charme et potentiel pour un futur propriétaire. Le rez-de-chaussée modulable, ancien cabinet, peut servir de bureau, de chambre ou d'espace professionnel, selon vos besoins. Au 1er étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et des toilettes. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. La climatisation est présente dans toute la maison, qui est vendue meublée et est en parfait état. La toiture a été refaite à neuf en janvier 2026. Ce bien rare, idéal pour une famille ou un projet mixte, est à saisir rapidement. N'attendez plus pour cette vente de maison à Pézenas dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de ville de 128 m² habitables (environ 180 m² de surface utile) offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un achat maison Pézenas. Vous serez séduit par son charme typique du sud de la France, ses volumes généreux et sa qualité de vie exceptionnelle. Les atouts de cette maison incluent une grande cuisine moderne et équipée de 35 m², un séjour lumineux et chaleureux de 30 m², ainsi que trois chambres, dont une de 13 m² et deux spacieuses de 20 m². Une mezzanine pourra accueillir un bureau ou un espace détente, et la maison dispose de deux salles d’eau et de trois WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au fioul pour une chaleur agréable en hiver, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Un véritable atout en centre-ville : un grand garage de 80 m², rare dans ce secteur, équipé d’une douche et de toilettes, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un atelier. Cette maison pleine de potentiel est située dans l’une des villes les plus prisées de l’Hérault, offrant ainsi une opportunité unique pour ceux qui souhaitent faire un investissement dans une maison à acheter à Pézenas.