Achat Maison avec garage à Pezenas (34120) : 28 annonces

L'agence Orpi La Poqueline vous invite à découvrir à seulement 10 minutes du centre, cette maison de plain-pied de 78 m² offrant un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de 360 m², elle bénéficie de trois faces, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie de 26 m², conviviale et lumineuse, où trône une cheminée avec insert à bois, idéale pour les soirées d'hiver. La climatisation réversible vient compléter le confort en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité d'avoir une troisième chambre. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité pour révéler tout le potentiel du bien. Un véritable atout vient compléter cette maison : un garage de 80 m², rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'usage. Plain-pied, emplacement recherché, volumes intéressants et fort potentiel : une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 421

Découvrez cette charmante maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces tout en offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1100 m², cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, spacieuse et ouverte sur l'extérieur, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une chambre en mezzanine fermée. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin soigné et un bel espace piscine, propices à la détente et aux moments conviviaux. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol ainsi que la climatisation réversible. Une maison alliant confort, tranquillité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 436

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes d'un village offrant tous commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, de 3 chambres au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l'étage, complétées par un espace ouvert idéal pour un bureau. Profitez de la superbe vue sur la piscine et le jardin depuis les pièces de vie. Le salon d'été, équipé d'une cuisine, est parfait pour profiter de l'extérieur presque toute l'année. Les équipements de qualité incluent des baies en aluminium double vitrage et des fenêtres en PVC, ainsi que des volets électriques centralisés et un chauffage au sol sur les deux niveaux. Pour plus de confort, la villa offre des garages pour 4 voitures, des abris pour 3 voitures, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire et d'autres dépendances. La piscine chauffée de 12m x 6m est équipée d'un volet roulant, et le jacuzzi de 3m x 3m ajouté à l'ensemble rend ce bien d'exception encore plus séduisant. Deux forages profonds assurent l'approvisionnement en eau de la maison et l'arrosage automatique du jardin. L'eau utilisée pour les bâtiments est filtrée et traitée, et la propriété est conforme aux normes avec une fosse septique adéquate. Avec un arrosage automatique et un portail sécurisé avec vidéophone, ainsi qu'un accès à Internet haut débit, cette villa à acheter à Pézenas ne manquera pas de vous séduire. Une visite s'impose !

En exclusivité, à seulement 5 min de Pézenas à Nézignan, L.V. IMMO vous présente à la vente une maison familiale spacieuse de type 4 d'environ 170m² avec cour et balcon. Elle se compose : D'une habitation principale T3 au 1er étage, lumineuse, confortable et prête à vivre. D'un logement pouvant être complètement indépendant en rez-de-chaussée avec cour , idéal pour accueillir un proche, créer un revenu locatif ou installer une activité professionnelle. D'un immense garage de 80 m², rare sur le secteur, offrant un large potentiel : stationnement, atelier, stockage. Un bien aux multiples possibilités : grande famille, investissement locatif, création de deux logements distincts? à vous d'imaginer votre projet ! Un potentiel incroyable dans un village très recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ À seulement dix minutes de Pézenas, dans le charmant village d'Adissan, cette maison vigneronne pleine de cachet est en vente. Vous avez ici une maison à acheter à Pézenas, offrant une superficie de 246 m² en R+2, avec un garage spacieux de 85 m² et un jardin paysagé d'environ 180 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte de 57 m² donnant sur le jardin, une buanderie de 7 m² avec accès au garage, ainsi qu'une chambre équipée d'une douche de 12 m² et un WC indépendant. Le premier étage comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC de 37 m², trois autres chambres de 12, 15 et 16 m², une salle d'eau de 5 m², un WC indépendant et un grenier de 67 m² qui n'est pas compté dans la surface habitable. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres de 12, 17 et 20 m², une pièce de 6 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant. La maison a été rénovée dans son ensemble, à l'exception du deuxième étage. Les atouts de ce bien incluent une exposition sud-ouest, du double vitrage, une climatisation gainable, une électricité refaite, ainsi qu'une piscine autoportée. De plus, il est possible de stationner plusieurs véhicules dans le garage. Adissan est situé à 5 minutes de Paulhan et de l'A75, à 10 minutes de Pézenas et à 30 minutes des plages. Pour toute demande d'informations concernant cet achat maison Pézenas, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 303280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE LE GUEVEL (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 350 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 19/08/2025 : DPE score de 155 kWhEP/m²/an et GES score de 6 kgéqCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460,00 € et 4740,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette grande maison de ville située à seulement 3 minutes à pied du centre historique. Ce bien rare à la vente comprend un jardin, un garage, quatre spacieuses chambres et un studio indépendant offrant un fort potentiel locatif. Vous avez bien lu : tout cela dans une seule et même propriété. Avec de nombreuses possibilités à explorer, cette maison Pézenas à vendre est idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel dans la restauration, tout est prévu pour. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Contactez votre agence SAINT ANDRÉ IMMOBILIER pour visiter cette maison à acheter à Pézenas ou découvrir d'autres offres.

Située au cœur du centre historique de Pézenas, dans l’un des quartiers les plus recherchés, cette charmante maison de village bénéficie d’un emplacement exceptionnel : à deux pas des cafés animés, des boutiques d’artisans et du célèbre marché, tout en offrant un cadre de vie calme et préservé. La maison est présentée en très bon état décoratif, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec notamment des poutres apparentes et de jolis éléments de caractère. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité. Un atout rare dans le centre ancien : la propriété dispose d’un garage privé, particulièrement recherché à Pézenas. Le véritable coup de cœur est sans aucun doute la superbe terrasse sur le toit de 28 m², offrant une vue panoramique à 360° sur les toits de la ville et les environs. Un espace unique pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou savourer un apéritif en fin de journée. À seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et avec un accès facile aux aéroports de Béziers et Montpellier, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir un bien authentique dans l’une des plus belles villes du Languedoc.

A PEZENAS, coup de coeur pour cette belle maison à la rénovation de qualité, à tout juste quelques minutes à pieds du centre-ville, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. C'est au coeur d'un quartier très prisé, que se dresse cette belle et confortable maison de plus de 150m2 habitables agrémentée de son charmant jardin aménagé avec soin, de son garage isolé de plus de 24m2 et de sa piscine à l'abri des regards. A l'intérieur, vous retrouverez de beaux volumes qui accueillent: - au rez-de-chaussée: cuisine indépendante avec accès à la buanderie et au garage, une pièce de vie lumineuse en L accueillant un espace salle à manger et un espace salon, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse couverte et une jolie piscine, un bureau de plus de 10m2, une belle chambre, une salle d'eau et wc indépendant. - l'étage n'est pas en reste et nous offre pas moins de 4 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc indépendant. En quelques mots: façades refaites, triple vitrage, menuiseries extérieures en alu, volets battants en PVC, store banne neuf, bonne isolation, sol en résine sur la partie avant du jardin, climatisation réversible dans la pièce de vie et la suite parentale, moteur piscine et liner neufs, abri de jardin, et bien plus encore! Une maison charmante et spacieuse qui dispose de tout le confort moderne! AUCUN TRAVAUX à prévoir si ce n'est pour la mettre à votre goût! Un véritable havre de paix d'où on accède à pieds au centre historique et ses commerces, aux écoles et à toutes les commodités. Elle n'a pas qu'un toit à offrir mais UN VERITABLE CADRE DE VIE! DPE: C et A (réalisé en Novembre 2024). Le petit plus, mais pas des moindres: les honoraires d'agence (compris dans le prix affiché) sont à la charge de l'acquéreur donc non soumis aux frais de notaire! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur simple demande! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com

Coup de cœur du secteur

149 000 €

2 069 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Pezenas (34)

À VENDRE - MAISON R + 2 - 4 PIÈCES - 72 M2 - JARDIN ET TERRASSE - GARAGE - COEUR DE PÉZENAS - CHARME ET AUTHENTICITÉ Au coeur des ruelles piétonnes de Pézenas, laissez-vous guider par le charme du centre historique et découvrez cette maison de village d'environ 72 m2 pleine de potentiel. Dès le rez-de-chaussée, vous franchissez une entrée accueillante qui vous mène au garage et à un WC indépendant, pratique au quotidien. En montant au premier étage, vous serez séduit par le salon, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine séparée qui invite à créer de délicieux repas. Un dégagement vous conduit naturellement vers l'étage supérieur. Au deuxième étage, un couloir dessert deux pièces pouvant devenir de confortables bureaux ou chambres d'amis, une salle d'eau avec WC et une chambre pleine de caractère, offrant une atmosphère intime et chaleureuse. À l'extérieur, un petit jardin agrémenté d'une terrasse vous promet des instants de détente au soleil, tandis que le garage offre un espace pratique pour le stockage ou vos projets personnels. Cette maison, pleine d'histoire, nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et moderniser certains espaces. Mais pour ceux qui aiment les demeures authentiques et l'effervescence du centre historique, elle représente une véritable opportunité. Pour les amoureux de Pézenas ou ceux qui souhaitent s'y installer ponctuellement, cette maison peut devenir un charmant pied-à-terre au coeur de la ville, idéal pour profiter de la vie locale et des marchés pittoresques. Elle offre également un potentiel intéressant pour de la location courte durée, permettant de combiner plaisir d'habiter et rentabilité, tout en restant au centre de l'animation culturelle et touristique de la région. Atouts principaux : Emplacement privilégié dans le centre historique et rues piétonnes Petit jardin avec terrasse pour profiter de l'extérieur Garage pratique pour stockage Potentiel pour pied-à-terre ou location courte durée Autres informations : DPE : D GES : D Taxe foncière : 285 euros (estimation, propriétaire exonérée actuellement) N'hésitez pas à revenir vers moi pour organiser une visite pleine de charme ! Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Mail : fabre-salome@abithea.fr I Tél : 06 10 61 43 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f

Découvrez cette belle maison à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 100 m2, cette maison lumineuse a été entièrement rénovée et dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une agréable pièce de vie. La cuisine ouverte, qui s'ouvre sur l'extérieur, est idéale pour des moments de convivialité.Située sur un vaste terrain de 6690 m2 en zone agricole, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel, propice au calme et à la sérénité. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature.La maison est dotée d'un système de fosse septique et d'un forage remis à neuf en 2016. Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un environnement agréable en toutes saisons.Bien que prête à accueillir ses futurs propriétaires, quelques travaux de personnalisation extérieure sont à envisager pour y insuffler votre style personnel. Une occasion parfaite pour les passionnés de décoration et de rénovation.Ne manquez pas cette chance unique d'effectuer un achat maison Pézenas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de vie à Pézenas. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647 ou par e-mail à r.desamy@groupementimmo.net.

3 personnes déjà intéressées

274 000 €

3 914 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Pezenas (34)

Maison de caractère à restaurer à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette belle maison à vendre, située au coeur du village pittoresque de Pézenas. Avec un vaste terrain de 1 200 m2 divisible et constructible, cette propriété rare nécessite une restauration pour retrouver son charme d'antan et devenir un véritable havre de paix. Le bien dispose d'un garage attenant, ce qui offre la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. Imaginez les moments conviviaux que vous pourrez partager avec vos proches sur ce terrain piscinable, idéal pour créer un espace détente. Proche de toutes les commodités, cette maison facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre de vie serein. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Pézenas et de la transformer à votre goût. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à envisager votre futur projet. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647 ou par mail à r.desamy@groupementimmo.net, réseau groupement immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Consommation F (359) GES D (45). Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers.

À vendre à Castelnau-de-Guers, charmant village viticole à seulement 5 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages méditerranéennes, cette superbe Maison de Maître rénovée pourrait constituer un excellent achat Maison de luxe à acheter Pézenas. Avec ses 6 chambres, une piscine privée, un jardin arboré et une grange attenante offrant un potentiel de développement, cette propriété de caractère vous séduira. Offrant 299 m² habitables sur 3 niveaux, la maison allie charme d’époque et confort moderne : hauts plafonds, murs en pierre, double vitrage, climatisation et chauffage central. Caractéristiques principales :- 6 chambres / 4 salles de bain- 3 salons + bibliothèque- Grande cuisine avec coin repas- Belle façade en pierre et éléments d’origine- Piscine privée avec solarium- Jardin de 620 m² avec coin repas ombragé- Garage (44 m²) + grange attenante aménageable- Internet fibre, double vitrage, climatisation- Stationnement privé pour plusieurs véhicules- Raccordée au tout-à-l’égoutLa grange, accessible depuis le garage, présente un espace idéal pour créer une maison d’amis, un atelier ou un studio (sous réserve d’autorisations). Idéalement situé à proximité des commerces du village, avec un accès rapide aux plages, golfs, aéroports (Béziers, Montpellier) et à l'autoroute A9.

Située dans le centre historique de Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette belle maison récemment rénovée vous attend. Avec sa vaste terrasse offrant une vue dégagée sur l'église, cette propriété Pézenas à vendre est entièrement meublée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante menant à un garage pour petits véhicules, équipé de nombreux rangements, d'une douche, d'un WC et d'une buanderie. Au sous-sol, une grande cave aménagée ravira les amateurs de vins. Le premier étage se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée et un salon. L'authenticité de cet espace est soulignée par des murs en pierres apparentes, des poutres et un sol en travertin. De plus, cette pièce dispose de la climatisation réversible et comprend également un WC avec lavabo. Les deux chambres, situées au deuxième étage, sont accompagnées d'une salle de douche et d'un WC. L'une des chambres dispose de la climatisation, tandis que l'autre donne accès à la terrasse. La terrasse est un véritable atout, avec son coin cuisine d'été comprenant un barbecue, un évier et des rangements, ainsi qu'une douche pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez y apprécier une vue sur les toits de Pézenas, l'église, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette propriété à acheter à Pézenas se trouve à quelques pas de toutes les commodités telles que commerces, restaurants et bars. Pézenas est également à seulement 20 minutes de l'aéroport de Béziers et 20 minutes de la gare d'Agde. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une location saisonnière, ce bien saura vous séduire dès que vous poserez vos valises. Un média 360° est disponible pour une visite virtuelle.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes d'un village offrant tous commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, de 3 chambres au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l'étage, complétées par un espace ouvert idéal pour un bureau. Profitez de la superbe vue sur la piscine et le jardin depuis les pièces de vie. Le salon d'été, équipé d'une cuisine, est parfait pour profiter de l'extérieur presque toute l'année. Les équipements de qualité incluent des baies en aluminium double vitrage et des fenêtres en PVC, ainsi que des volets électriques centralisés et un chauffage au sol sur les deux niveaux. Pour plus de confort, la villa offre des garages pour 4 voitures, des abris pour 3 voitures, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire et d'autres dépendances. La piscine chauffée de 12m x 6m est équipée d'un volet roulant, et le jacuzzi de 3m x 3m ajouté à l'ensemble rend ce bien d'exception encore plus séduisant. Deux forages profonds assurent l'approvisionnement en eau de la maison et l'arrosage automatique du jardin. L'eau utilisée pour les bâtiments est filtrée et traitée, et la propriété est conforme aux normes avec une fosse septique adéquate. Avec un arrosage automatique et un portail sécurisé avec vidéophone, ainsi qu'un accès à Internet haut débit, cette villa à acheter à Pézenas ne manquera pas de vous séduire. Une visite s'impose !

Située au cœur de Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité restaurants, magasins et marchés, tandis que l'intimité de la propriété demeure intacte, la rendant presque secrète. Cette Maison de Maître est entourée d'un terrain vaste, avec un garage indépendant offrant la possibilité de construction supplémentaire. La propriété permet également de détacher 2 parcelles. L'accès au train, à l'autoroute, aux aéroports et à la mer Méditerranée est très pratique. Cette maison Pézenas à vendre représente une opportunité unique pour un futur acquéreur en quête d'une propriété d'exception.

OCCITANIE, HERAULT, 25 minutes Béziers 34500 Linda Callegher vous présente cette villa AVEC PISCINE sur la commune de Laurens déal pour une vie de famille harmonieuse sur la commune de Laurens avec 4 chambres dont une au rdc, piscine, garage, atelier et salle de sport La commune de Laurens est un charmant village situé dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, dans le sud de la France. Nichée au coeur de paysages pittoresques, Laurens offre un mélange unique de patrimoine historique, de beauté naturelle et de vie communautaire chaleureuse. Au Rez-de-chaussée Entrée : Spacieuse et accueillante, elle mène directement aux différentes pièces de la maison. Séjour : Un vaste espace lumineux donnant sur la piscine Cuisine : Moderne et entièrement équipée, elle offre tout le nécessaire pour cuisiner avec plaisir Chambre : Une belle chambre spacieuse qui peut servir de chambre d'amis ou de bureau. Salle de bains : Fonctionnelle, avec tout le confort moderne. WC indépendant : Pratique et bien situé. Étage Chambres : Trois chambres confortables qui offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Salle d'eau : Moderne et bien agencée, parfaite pour un usage quotidien. Espaces Supplémentaires Garage : Plus de 23 m², idéal pour le stationnement et le rangement. Atelier : 14 m², parfait pour les bricoleurs ou les artistes. Extension : Plus de 31 m², actuellement aménagée en salle de sport, permettant de rester actif chez soi. Extérieur Profitez d'un jardin clos et arboré, en plus d'un terrain de pétanque : Pour des après-midis ensoleillés entre amis. Piscine : Fonctionnant au sel avec un rideau de sécurité électrique PRIX : 498000 euros Honoraires TTC à la charge vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 880 euros et 1 280 euros par an DPE et GES en B Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SPROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 429113LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Nézignan-l'Évêque (34120) dans le département de l'Hérault, cette maison présente un cadre de vie paisible et convivial, idéale pour celles et ceux souhaitant réaliser un achat maison PEZENAS. Située dans une commune prisée de Languedoc-Roussillon, cette villa de 146 m² est érigée sur un terrain de 621 m² et combine confort et modernité. Elle comprend un hall d'entrée avec rangement, un spacieux salon/séjour d'environ 40 m² avec hauteur sous plafond, une mezzanine, une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec piscine, ainsi que 3 chambres avec placards, une salle de bain complète et 2 WC séparés. Cette maison à acheter PEZENAS dispose d'équipements modernes tels qu'un chauffage au sol réversible, des panneaux photovoltaïques, une climatisation réversible et un poêle à bois. Un garage aménagé, une cuisine d'été, 2 abris de jardin, un adoucisseur d'eau et une borne de recharge pour voiture électrique viennent compléter ce bien de qualité. Avec ses 2 belles terrasses, cette propriété sera un lieu de vie agréable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 389 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

C'est à PEZENAS, à tout juste 10 minutes à pieds du centre-ville, nichée dans un écrin de pins centenaires, que nous vous invitons à découvrir en EXCLUSIVITE cette superbe villa avec terrasses, piscine, double garage et dépendance. Offrant plus de 320 m2 de surface habitable, elle comprend au rez-de-chaussée: une magnifique pièce de vie d'environ 85 m2 dans laquelle trône une superbe cheminée, un 2ème salon actuellement à usage de salle de cinéma de plus de 35m2, une grande loggia à aménager au gré de vos envies, une superbe cuisine aménagée et parfaitement équipée complétée d'un cellier, un wc indépendant avec lave-mains, une chambre avec salle d'eau privative en suite. Un fabuleux escalier en marbre vous conduira à l'espace nuit composé d'une spacieux pallier desservant une belle suite parentale, 3 chambres, une grand salle de bains et wc indépendant. L'extérieur n'est pas en reste accueillant dans un environnement bucolique de plus de 4000m2: de grandes terrasses, une belle piscine et ses plages dallées, un double garage avec carport et un charmant appartement indépendant comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre et une terrasse couverte privative avec barbecue. Que ce soit pour une famille nombreuse ou des rassemblements entre amis, cette propriété a absolument tout pour plaire! En bref: QUARTIER CALME ET PRISE, GRAND TERRAIN ARBORE, BEAUX VOLUMES, FORAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE, FOSSE SEPTIQUE RECENTE, DOUBLE GARAGE AVEC MEZZANINE DE STOCKAGE, MAISON RENOVEE AVEC GOUT ET DES MATERIAUX DE QUALITE. En BONUS: les honoraires d'agence (affichés dans le prix) sont à la charge de l'ACQUEREUR donc non soumis aux frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Vous êtes loin? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Une opportunité rare qui vaut le déplacement, n'hésitez pas à nous contacter! N'hésitez pas à nous contacter au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com

Prix au m² le plus bas

369 500 €

1 324 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 279 m²
• 6 chambres

Pezenas (34)

OCCITANIE , HERAULT proche PEZENAS Charmante Maison Vigneronne avec Caractère, GRAND GARAGE et belle TERRASSE style patio. Linda Callegher a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison vigneronne, pleine de charme et d'histoire, située au coeur du paisible village de Saint-Thibéry . Cette propriété unique allie le caractère authentique des maisons anciennes et le confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'ancien Rénovée en grande partie tout en préservant son cachet. Elle offre de beaux espaces de vie, 9 pièces, 6 chambres et salles de bains prévues modernes. Située à 10 minutes de PEZENAS 34120, des autoroutes A 75-A9 et des belles plages de la région . Peut se diviser en 3 appartements Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des attractions de la région. PRIX : 369500 euros Honoraires TTC inclus à la charge vendeur. Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 433088LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Découvrez cette maison à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet vaste domaine à vocation commerciale comprend plusieurs espaces. Vous trouverez une grande salle principale avec des dépendances pour un usage professionnel. De plus, il est doté d'un appartement de 3 pièces à rafraîchir, ainsi qu'un chalet indépendant de 90 m2, constitué de 2 chambres, idéal pour un logement ou une location. L'immense terrain attenant offre la possibilité d'accueillir de nombreux véhicules, du stockage ou d'être aménagé selon vos envies. Cet ensemble immobilier se prête parfaitement à divers projets, à visiter sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Pézenas.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de ville de 128 m² habitables (environ 180 m² de surface utile) offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un achat maison Pézenas. Vous serez séduit par son charme typique du sud de la France, ses volumes généreux et sa qualité de vie exceptionnelle. Les atouts de cette maison incluent une grande cuisine moderne et équipée de 35 m², un séjour lumineux et chaleureux de 30 m², ainsi que trois chambres, dont une de 13 m² et deux spacieuses de 20 m². Une mezzanine pourra accueillir un bureau ou un espace détente, et la maison dispose de deux salles d’eau et de trois WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au fioul pour une chaleur agréable en hiver, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Un véritable atout en centre-ville : un grand garage de 80 m², rare dans ce secteur, équipé d’une douche et de toilettes, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un atelier. Cette maison pleine de potentiel est située dans l’une des villes les plus prisées de l’Hérault, offrant ainsi une opportunité unique pour ceux qui souhaitent faire un investissement dans une maison à acheter à Pézenas.

Bien le moins consommateur d'énergie

358 000 €

2 754 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Pezenas (34)

Située au cœur de Pézenas, dans le département de l'Hérault, cette maison vigneronne entièrement rénovée vous attend en exclusivité. Avec un grand garage et un extérieur agréable, cet espace convivial et intime saura séduire les amateurs d'achat de maison à Pézenas. Au premier étage, un hall d'entrée vous conduit vers une vaste pièce de vie de plus de 50m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout donnant sur une charmante terrasse de plus de 30m2, sans vis-à-vis. Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. Au deuxième étage, découvrez un espace nuit avec un WC indépendant, un coin bureau, trois chambres et une grande salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. Les combles aménagés et isolés ajoutent une belle surprise, parfaits pour un espace de jeu ou un bureau. Cette maison à vendre à Pézenas offre confort, modernité et luminosité. Elle dispose aussi d'une terrasse, d'un garage spacieux de plus de 55m2, d'une bonne isolation, d'une climatisation réversible gainable, et même d'un monte-charges, le tout à moins de 5 minutes à pied des principales places de Pézenas et de leurs commerces. DPE : classe A réalisé en mars 2026. Les honoraires d'agence de 15.000,00 euros sont à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix affiché. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations, contactez Hérault Home Hunter - Nadège Chevalier au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com.

C'est au coeur de PEZENAS, à quelques pas de tous les commerces et du centre historique, que se dresse cette élégante maison bourgeoise de plus de 150 m2 habitables. Cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, ses carreaux de ciment authentiques, ses plafonds anciens, sa superbe vue et ses différentes dépendances prêtes à donner vie à tous vos projets. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour et d'un jardin arborés à l'abri des regards,d'une cuisine d'été très fonctionnelle et sa confortable terrasse couverte, parfaits pour recevoir et se détendre en toute intimité. Une ancienne étable au fond du jardin complète le tout. L'intérieur, très lumineux, offre de beaux espaces de vie: - au rez-de-chaussée: vous serez accueillis par un grand hall d'entrée desservant non seulement l'escalier principal mais également le garage d'environ 25m2 et la cuisine d'été - au 1er étage: une cuisine conviviale ouverte sur le salon et sa cheminée ancienne, une suite parentale avec salle d'eau en suite, wc indépendant et une grande terrasse offrant une magnifique vue. Cet étage est complété à l'extérieur par une pièce avec mezzanine de plus de 20m2 actuellement à usage de buanderie/atelier de couture. Au 2ème étage: 3 grandes chambres confortables avec cheminées, et une salle de bains avec wc. En bonus: Un studio totalement indépendant et tout équipé de plus de 25m2. EN BREF: 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE - CHEMINEES FONCTIONNELLES - GARAGE - CUISINE D'ETE EQUIPEE - COUR AVEC WC - JARDIN - REMISE - BUANDERIE/ATELIER - GARAGE - STUDIO INDEPENDANT Cette demeure est idéale pour une famille à la recherche de charme et de confort et , pourquoi pas, de nouvelles inspirations professionnelles, le tout en centre-ville. Plus qu'une maison, un art de vivre! Vous êtes loin? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Honoraires: 4,5% du prix de vente à la charge de l'ACQUEREUR, soit un prix net vendeur de: 500.000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com

Découvrez cette belle maison à vendre à Pézenas, située au cœur du centre-ville de Pézenas, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. À proximité des établissements scolaires, supermarchés, maisons médicales et pharmacie, le centre historique est accessible en moins de 10 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant vous attend, avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, idéal pour accueillir de la famille ou envisager un projet locatif. À l'étage, vous bénéficierez de l'habitation principale comprenant deux chambres spacieuses, une cuisine séparée, et une pièce de vie conviviale avec une cheminée. La grande véranda lumineuse avec barbecue et la petite terrasse sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, ainsi qu'un garage spacieux de 38 m² et un portail électrique, vous offrent confort et sécurité. Cette maison à acheter à Pézenas est construite sur une parcelle piscinable de plus de 400 m², bien entretenue et en bon état général. Un rafraîchissement léger, incluant sols, peintures et cuisine, suffira à raviver ce cocon Piscénois. En résumé, cette maison réunit tous les atouts pour une famille ou pour un projet d'investissement : localisation idéale, quartier calme, T2 indépendant, bonne construction, double vitrage, climatisation réversible, cheminée, toiture en bon état, salles d'eau récemment rénovées, arrosage automatique et portails électriques. Un bien de qualité à découvrir dans un quartier agréable, à quelques pas des commodités ! DPE: D (réalisé en janvier 2025). Cerise sur le gâteau : les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acquéreur, donc non soumis aux frais de notaire. La visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com.

Pézenas, villa T5 à 10 minutes à pied du centre ville.Ses atouts principaux:2 chambres en rez de chaussée, une cuisine ouverte sur séjour très lumineux.Villa exposée plein Sud, le terrain de 800 m2 est piscinable. Pour vos journées détente, elle est vendue avec son jaccuzzi, pas de vis à vis. les 2 chambres du premier étage ont un accès sur une terrasse, dotée d'une belle vue dégagée sur l'environnement.Grande facilité de stationnement sur la parcelle.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous vous invitons à nous contacter. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur st-andre-immobilier.fr (réf. 344571926) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr