Achat Maison à Pont-Saint-Martin (44) avec piscine : 198 annonces

Prix au m² le plus bas

295 600 €

2 190 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Pont-Saint-Martin (44)

À la recherche d'une maison à acheter à Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique ? Découvrez cette maison familiale de 135 m², construite en 1975, située à seulement 2 km du bourg de Pont-Saint-Martin et à 3,5 km du périphérique Nantais. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante et équipée avec coin repas de 20 m², d'un salon/séjour lumineux de 30 m², de 4 chambres (possibilité d'en ajouter une 5ème), d'un bureau, de WC et d'une salle d'eau récemment rénovée en 2022. Profitez également d'un agréable jardin d'environ 950 m² avec une piscine couverte et chauffée, équipée d'une pompe à chaleur datant de 2007 et d'un abri construit en 2021. Cette vente de maison à Pont-Saint-Martin est sous réserve de non opposition à la Déclaration Préalable par la mairie. Référence agence : 3914.

Dans un environnement agréable, avec accès facile au centre-bourg à pieds, cette maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Elle se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie traversante s'ouvre sur les terrasses et permet de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, un salon tv, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace lingerie. À l'étage, un palier pouvant accueillir un coin bureau dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec une agréable vue dégagée sur les prairies et les chevaux, ainsi qu'une piscine chauffée pour profiter pleinement de la belle saison. Ses plus : aspiration centralisée, pas de travaux à prévoir, ballon d'eau chaude récent, chauffage au sol, fibre etc ... Vous profiterez également d'un beau garage avec grenier, d'un abri de jardin et d'un chalet. Un bien idéal pour une vie de famille, alliant calme, nature et proximité des commodités. Cette annonce référence 324317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amoureux de la nature et de la verdure, venez découvrir cette charmante maison idéalement située à seulement 350 mètres de l'arrêt de tramway Trocardière. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², non divisible, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie paisible, alliant charme et beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un garage. Vous serez également séduit par la spacieuse véranda de 35 m², équipée d'un poêle à pellets, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bains. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, le terrain séduira les amateurs de nature et de jardinage : potager, serre semi-enterrée, poulailler et récupérateurs d'eau sont déjà en place. Deux dépendances complètent le bien, dont une d'environ 12 m² attenante à la maison, ainsi qu'un préau d'environ 24 m² disposant des arrivées et évacuations d'eau, laissant libre cours à vos projets (cuisine d'été, studio indépendant, pool house…). Un bien rare pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Pour de plus amples informations, contactez Antoine Huitorel, conseiller Orpi Foncièrement Vôtre, référent sur le secteur. Référence agence : 3963

Nouveauté GUSTAVE Immobilier, découvrez cette maison de 2012 respectant les normes BBC, d'une surface habitable de 88 m², idéalement située à THOUARE SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, cette maison offre trois chambres spacieuses, un WC supplémentaire et une salle de bains. Un garage attenant de 17 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 200 m² avec une terrasse en bois orientée plein sud. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des transports, garantissant confort et une consommation énergétique réduite grâce aux normes BBC. Ce bien est parfait pour un achat maison à THOUARE SUR LOIRE, à ne pas manquer ! Prix hors honoraires : 318 000 euros, honoraires TTC de 12 000 euros (3,77 % à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1 270 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier très recherché de Canclaux, dans un environnement privilégié au calme d'une impasse privée, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie rare en plein Nantes. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une cuisine équipée aménagée et un salon ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit bien agencé. À l'arrière, vous serez séduits par un jardin cosy, bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un préau ainsi qu'une dépendance viennent compléter les extérieurs et offrent des solutions de rangement appréciables au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement de premier choix. Référence agence : 3960

Bien le moins consommateur d'énergie

605 000 €

3 324 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Beautour

À 9km de Pont-Saint-Martin (44)

iad France - Céline Cailler vous propose : Située dans le secteur de Beautour à Vertou, cette propriété comprend 2 maisons, l'une de 125 m² et l'autre de 57 m², avec jardin, garage et piscine. MAISON 1 (125 m²) : Construite en 2023 selon la norme RT 2012, cette maison moderne propose des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux donne accès au jardin et à la terrasse. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, complétée par une buanderie et un wc. Le jardin, bien entretenu, est un espace de détente, agrémenté d'une piscine pour les belles journées d'été. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et un wc séparé, le tout élaboré avec soin pour allier confort et fonctionnalité.De plus, un garage est à votre disposition pour stationner en toute sécurité. MAISON 2 (57 m²) : Également construite en 2023 sous la norme RT 2012, cette maison fonctionnelle comprend 2 chambres, une salle d'eau, un salon et une cuisine ouverte équipée, avec accès direct au jardin. Les atouts : - Aucuns travaux à prévoir - Cabanon - Huisseries en aluminium - Excellent DPE (maison économique) À seulement 8 minutes à vélo de la gare de Vertou, 10 minutes en voiture de l'aéroport de Nantes, et 45 minutes du bord de mer. Cette propriété, idéalement située aux portes de Nantes, est parfaite pour un achat maison Vertou, offrant un cadre paisible et confortable idéal pour les familles. N'attendez plus pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 42 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cailler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676.

À Vertou, Loire-Atlantique (44), découvrez cette maison à vendre, un bien d'exception situé sur les bords de Sèvre. D'une surface de 250 m², cette propriété charmante et entièrement rénovée se trouve sur une parcelle de 1200 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception, un spacieux salon-séjour de 60 m² avec insert, s'ouvrant sur trois terrasses dont une sous préau, ainsi qu'une piscine sécurisée de 60 m². La cuisine est aménagée et équipée, et vous disposez également d'un toilette séparé et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres (dont une avec terrasse), une salle d'eau avec toilette, une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau privative, terrasse et dressing. De plus, un studio indépendant de 34 m² et un autre studio de musique acoustique de 20 m² viennent enrichir cet espace. Un garage double, une salle de sport, un pool house, une cuisine d'été, un solarium et une cave complètent ce cadre de vie agréable. Autonome en électricité grâce à ses panneaux solaires, cette maison combines confort et bien-être, et est idéalement située à proximité du centre-ville et des promenades. Cette maison à acheter à Vertou n'attend plus que vous. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Georisque.

Découvrez cette séduisante maison contemporaine de 2019, idéale pour un achat maison à Thouaré-sur-Loire. Avec ses 190 m² habitables, cette maison à vendre à Thouaré-sur-Loire offre une entrée confortable avec placard et WC au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et traversante de 65 m² comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative et une suite parentale climatisée avec accès à une terrasse couverte, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois spacieuses chambres avec placards (14, 16 et 17 m²), une salle de bain équipée avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. Ce bien dispose ainsi de 5 chambres et 3 points d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos exposé Sud-Ouest, paysagé avec une piscine chauffée et sécurisée, un salon maçonné avec brasero, deux terrasses, dont une couverte, ainsi qu'une dépendance. Le garage carrelé de 60 m² attenant à la maison complète le tout, avec en plus 3 autres stationnements sur la parcelle. Cette maison moderne présente de belles prestations, incluant une pompe à chaleur avec planchers chauffants, un insert à bois labellisé Flamme Verte et un système de domotique de dernière génération pour un confort optimal et des économies d'énergie (DPE A). Située dans un emplacement privilégié, au calme d'une impasse et à proximité des commerces, des transports (chronobus C7), de la Gare de Thouaré (7 minutes du centre-ville de Nantes) et des écoles. Référence : 435LR. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3.25 % HT, soit 3.9 % du prix de vente net vendeur fixé à 770 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE IMMOBILIÈRE LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes et Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta, Pornichet : 114 avenue de Mazy.

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS. Découvrez cette maison à vendre à Basse-Goulaine, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ancienne orangerie du début du XXe siècle, cette propriété a été entièrement réhabilitée dans les années 2000, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. Installée au cœur d'un magnifique parc paysager de 2400 m², reconnu pour ses arbres bicentenaires, elle offre environ 180 m² de surface habitable. La bâtisse conserve de nombreux éléments d'origine tels que des hauteurs sous plafond généreuses, des tomettes anciennes et des poutres apparentes. Le vaste salon bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition et à ses grandes fenêtres cintrées typiques des orangeries. Il s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Toutes les pièces de vie offrent un accès direct au jardin, favorisant une belle connexion avec la nature. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau, conçues comme de véritables cocons intimistes. De plus, un studio indépendant, facilement réintégrable, offre la possibilité d'une quatrième chambre. À l'extérieur, le parc clos et arboré constitue un véritable havre de paix, comprenant une piscine chauffée intégrée harmonieusement dans le paysage, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter des moments de détente en plein air. Un espace bien-être avec spa et sauna complète cette maison à acheter à Basse-Goulaine. Deux dépendances supplémentaires apportent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Enfin, un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures vient couronner ce bien idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité du bourg de Basse-Goulaine et de la ville de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosalie Durrleman, consultant immobilier Noovimo, vous propose à la vente cette maison située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Dès votre entrée, cette maison moderne et lumineuse vous offre une sensation de déconnexion. Elle s'ouvre sur une terrasse et une piscine, agrémentées d'une pergola ombragée, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses 169 m2 habitables, cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire présente de belles finitions et des matériaux de qualité, tels que parquet massif et pierre. Son agencement réfléchi offre confort et évolutivité. Vous découvrirez deux espaces de vie distincts : un séjour lumineux orienté vers la piscine avec une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver, et un second salon spacieux de plus de 50 m2, idéal pour un salon TV ou un espace de jeux. Côté nuit, cette maison dispose de trois chambres et deux salles d'eau, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Située dans un environnement résidentiel calme, elle se trouve à proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun (bus, train-tram). Une maison pensée pour ceux qui désirent un cadre de vie esthétique et confortable. Honoraires de 3.3% TTC sur un prix de vente de 680 000 EUR (honoraires exclus), soit un montant total de 702 440 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Rosalie Durrleman au 06 62 68 34 98 ou par email à rdurrleman@noovimo.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vieux Doulon – Maison familiale lumineuse avec jardin et piscine – 175 m². Située dans une impasse tranquille au cœur du Vieux Doulon, cette maison à acheter à Nantes se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Profitez d'un extérieur rare en ville avec une terrasse et une piscine. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin et comprend un salon-sejour avec cheminée, un espace TV (possibilité d'ouvrir pour obtenir un grand espace de réception d'environ 50 m²), ainsi qu'une cuisine moderne équipée avec îlot central. Une chambre d'amis avec sa salle de douches constitue un atout supplémentaire. L'arrière-cuisine, la buanderie et un grand garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, et une suite parentale avec salle de bains privative. Le jardin clos et paysagé, associé à la grande terrasse et à la piscine, offre un cadre de vie privilégié, rare à Nantes. Écoles, commerces, transports et parc du Grand Blottereau à proximité. Maison clé en main, très bien entretenue. Ne manquez pas cette vente maison Nantes. Prix : 580 000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

369 900 €

2 341 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Pont-Saint-Martin (44)

Maison familiale à Bouguenais de 158m2 en venteDécouvrez cette maison à acheter à Bouguenais, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec ses 158m2, cette propriété se caractérise par des volumes généreux et une belle luminosité. La grande pièce de séjour offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est pourvue d'un îlot central, un véritable atout pour cuisiner, partager et recevoir en toute convivialité. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, garantissant à chacun son propre espace de confort et d'intimité.À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour des moments de détente. La propriété comprend également deux places de parking, un avantage précieux au quotidien. Cette maison à vendre à Bouguenais allie espace, modernité et qualité de vie.

À vendre : maison rénovée située au cœur du très prisé quartier Saint-Pasquier à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Nantes allie avec élégance le charme de l'ancien et des espaces modernes largement ouverts sur le jardin. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à une vaste baie vitrée, allie parquet chaleureux, cheminée et éléments contemporains dans une harmonie rare. La cuisine aménagée et équipée, au style actuel, prolonge cet espace et offre une vue dégagée sur la terrasse en bois entourée de verdure, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau/chambre de plain-pied et un WC avec lave-mains. À l'étage, trois chambres sur parquet bénéficient d'une belle luminosité, renforcée par des ouvertures intelligemment conçues lors de la rénovation. Cet étage comprend également un grand dressing, une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants, créant un espace nuit à la fois confortable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires appréciables, avec un local technique pour la piscine, une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin paysager, intime et soigneusement structuré, dispose d'une piscine parfaitement intégrée, propice à la détente à l'abri des regards. Ce bien se démarque par son élégante rénovation, la qualité de ses matériaux, ses volumes lumineux et son exposition sud-ouest. Une adresse rare où l'authenticité se marie à la modernité, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Nantes, située aux portes de la ville, dans la commune de Haute-Goulaine. Cette magnifique maison familiale de plus de 180 m² est érigée sur un vaste terrain de près de 1 100 m², où vous pourrez profiter de terrasses carrelées et d'une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une buanderie et une chambre parentale avec placards et salle d’eau privative. À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle de bains. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cette maison familiale. La récente rénovation et l’aménagement extérieur soigneusement pensé sont de véritables atouts, sans oublier le calme et la localisation prisée de ce bien. Idéal pour un projet d'achat maison Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1760€ ~ 2460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vertou, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale de plus de 245 m² se situe sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², agrémentée d'une piscine chauffée. Le bien se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux chambres, ainsi qu'une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une autre salle de douches communicante. À l'extérieur, un studio aménagé jouxte l’espace pool-house, offrant ainsi des possibilités d'accueil pour vos proches en toute indépendance. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin viennent compléter cette maison Vertou à vendre. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison au charme provençal sont de véritables atouts, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2550€ ~ 3500€.

Découvrez cette maison Haute-Goulaine à vendre qui représente un véritable coup de cœur pour les familles. Avec une surface de 178 m² et une piscine, cette maison de plain-pied est nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre de Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un atout supplémentaire : une pièce indépendante avec entrée privative, parfaite pour accueillir une activité professionnelle à domicile, que ce soit un bureau, une profession libérale ou du télétravail. La maison dispose également de plusieurs chambres, d'espaces fonctionnels, d'un garage et d'un beau terrain arboré. Son cadre de vie est idéal pour les familles, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Située à quelques minutes des écoles et des commerces, et à moins de 20 minutes de Nantes, cet emplacement privilégié facilite votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. VÉRITABLE PÉPITE à Orvault dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Dans un quartier dynamique et recherché, cette maison de 2021 allie sophistication et confort sur 110 m2. L'entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. L'ensemble s'ouvre sur un joli extérieur grâce à ses larges baies vitrées, offrant une agréable vue sur la piscine chauffée. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, garantissant un confort optimal. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Édifiée sur une parcelle close de 323 m2, cette maison à acheter à Orvault comprend également un garage, complétant parfaitement le bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre au 02.40.21.91.13. Prix de vente de 528 000 EUR FAI, les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente net vendeur de 502 857 EUR.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bouaye, située dans la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Construite en 2012, cette demeure se trouve sur la commune de Saint-Léger-les-Vignes, à seulement 1,5 km du bourg de Bouaye, accessible par le bus Naolib. Nichée au calme dans une impasse, elle offre toutes les caractéristiques d'une villa moderne : une vaste pièce de vie de 53 m2 avec une cuisine ouverte, idéalement exposée au Sud-Ouest et donnant sur le jardin, la terrasse équipée d'un store banne électrique et la piscine. Une cuisine d'été attenante permet d'accéder au garage de 26 m2, doté d'une porte sectionnelle électrique. Ce bien de plain-pied comprend également une chambre parentale avec un grand placard et une salle d'eau privative. L'entrée, équipée d'un placard et de rangements, accueille vos invités chaleureusement, avec un WC séparé à proximité. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine-bureau et dessert deux autres chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau, un second WC séparé, et une immense quatrième chambre de 21 m2 (29 m2 au sol avec Velux), idéale pour accueillir des invités ou comme salle de jeux pour les enfants. La parcelle de 500 m2, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous permettra de stationner plusieurs véhicules lors de vos réceptions, en plus du garage. Pour une visite de cette maison à acheter à Bouaye, contactez-nous au 02.85.52.84.94.

Maison à vendre à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété ancienne offre un cadre bucolique et de vastes volumes. La maison principale est entourée de deux ailes latérales formant une cour d'honneur. Elle comprend environ 274 m² habitables et 455 m² de surface au sol, avec des dépendances aménageables. Le parc de 9 230 m² est agrémenté d'un terrain de tennis, d'un puits et d'une piscine de 5,5 x 12 m. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter à Vertou. Le prix de vente est de 945 000 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 900 000 €. Dossier de présentation disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud MONTFORT au +33 (0)6 17 25 40 19 ou par courriel arnaud@montfortimmobilier.fr. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4 300 € et 5 870 €.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Située dans un environnement d'exception à Basse-Goulaine, cette magnifique propriété du XIXe siècle, d'une superficie de 394 m² habitables, s'offre à vous à travers une majestueuse allée centrale bordée d'arbres centenaires. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux nous guide vers deux espaces distincts, chacun reflétant une élégance intemporelle. D'un côté, un double salon-séjour, véritable havre de paix, séduit par son charme authentique, avec parquet en chêne massif, cheminée traditionnelle en marbre et moulures d'origine. Une bibliothèque intime offre une vue imprenable sur la roseraie et sa fontaine, invitant à la détente. De l'autre côté, un vaste espace dînatoire, composé d'une salle à manger chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, prolongé par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, parfaitement conçue pour votre confort quotidien. L'ensemble donne un accès direct à une grande terrasse, fusionnant l'intérieur et l'extérieur pour une vie en harmonie avec la nature environnante. L'escalier d'origine mène au premier étage où se trouve une majestueuse suite parentale, véritable écrin de sérénité, avec vue sur les jardins et le parc, et dotée d'un bureau bibliothèque, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires, toutes avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Le dernier étage dévoile un spacieux open-space, idéal pour la détente, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite une chaufferie, des espaces de rangement et une cave sur tommettes, offrant un potentiel optimal. À l'extérieur, le parc verdoyant et entièrement clos constitue un véritable écrin de nature avec une piscine chauffée et sa terrasse exotique. De nombreuses terrasses créent des ambiances raffinées pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance spacieuse, chauffée et équipée d'un poêle à bois, est idéale pour un bureau, espace de détente ou sauna/hammam selon vos envies. Un garage et un carport pour trois véhicules, équipés de prises électriques, complètent ce bien d'exception. Ce lieu rare représente une parfaite alchimie entre confort, élégance et bien-être. C'est une maison à acheter à Basse-Goulaine où modernité et authenticité se conjuguent à merveille. Prix de vente : 1 747 000 euros HAI, dont 67 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 680 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Delphine DESPRES vous propose : Un refuge secret aux portes de Nantes - Entre lumière, nature, luxe discret et architecture. Dans le cadre verdoyant de la Joaillière à Sautron, Loire-Atlantique, se dévoile une demeure d'architecte des années 1970, d'environ 320 m² habitables, nichée au cœur d’un parc paysagé de plus d'un hectare. Cet espace unique, à l'abri des regards, insuffle une harmonie entre nature et architecture intemporelle. Dès l'entrée, un chemin sinueux vous mène à un bois privé, révélant ensuite cette maison d'exception, à la fois majestueuse et discrète. En rez-de-chaussée, de vastes volumes lumineux se déploient, comprenant deux pièces de réception, dont une spectaculaire de plus de 100 m² avec cheminée, cinq suites indépendantes avec salle de bains/salle d’eau, WC et dressing, un bureau et une cuisine à moderniser. Les baies vitrées abolissent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une terrasse plein sud, une piscine chauffée à l'abri des regards, un terrain de tennis, et un parc soigneusement arboré, vivant au rythme des saisons. Un vaste sous-sol complète cette propriété : garage pour trois voitures, cave à vin, atelier, réserve, chaufferie... Bien que cet ensemble empreint de caractère demande quelques travaux de rafraîchissement pour optimiser son potentiel, il représente un véritable coup de cœur pour un achat maison Sautron. Ce que l’on apprécie : - La vie de plain-pied. - Les panoramas sur le parc depuis chaque pièce. - Les volumes généreux à réinventer. - Le charme d’un bois privé. - L’enchantement d’un lieu hors du temps. À proximité du centre de Sautron, de ses commerces de qualité, de ses écoles et du transport en commun vers Nantes (ligne 69 à pied), cette maison Sautron à vendre invite à la contemplation, au ressourcement et à l’évasion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine DESPRES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES.

Privilèges Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Profitant d'une exposition plein sud, cette maison à vendre est baignée de lumière. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie conviviale, incluant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à une terrasse suspendue, parfaite pour des instants de sérénité en extérieur. Une chambre supplémentaire est située au dernier niveau. Cette maison combine confort, fonctionnalité et beaux volumes, et représente un bien idéal pour une famille souhaitant réaliser un achat maison à Nantes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1274.00 et 1724.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: ✦ Très belle maison à Sainte-Luce-sur-Loire – Proche transports, commerces et écoles ✦ ══════════════════════ Maison idéalement située à proximité immédiate des bus (lignes C7 et 87), du bourg, des commerces et des écoles, offrant confort, luminosité et espaces généreux pour toute la famille. ────────────────────────────── ✔️ Au rez-de-chaussée : • Entrée accueillante donnant sur un spacieux salon-séjour • Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée • Véranda lumineuse pour profiter de la lumière naturelle • WC indépendant ✔️ À l’étage : • 4 chambres confortables • 1 bureau fonctionnel • Salle d’eau moderne ✔️ Sous-sol : • Environ 95 m² à aménager selon vos envies : home cinéma, salle de sport, atelier ou espace supplémentaire ✔️ Extérieur : • Entrée paysagée avec portail électrique • Terrasse donnant sur jardin arboré • Piscine pour profiter pleinement des beaux jours ────────────────────────────── Cette maison représente un véritable cadre de vie familial, alliant proximité des commodités et espaces de vie généreux. ✦ Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d’exception ✦ Professionnel : je suis ouvert à l’inter-agence Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 503000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à Thouaré-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée en impasse privée, à seulement 3 minutes de la gare de Thouaré, cette maison contemporaine de 184 m² habitables, construite en 2018 avec des matériaux de qualité, vous garantit un cadre de vie agréable. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette demeure entièrement climatisée et soigneusement entretenue de plain-pied se distingue par une excellente répartition des espaces entre la zone de vie et le coin nuit. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire menant à une vaste pièce de vie lumineuse orientée vers l'extérieur. Ce lieu convivial et chaleureux intègre une salle à manger, un salon équipé pour la vidéo-projection, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, ainsi qu'un bureau, le tout donnant sur le jardin. Une arrière-cuisine et une buanderie ajoutent à cette commodité. Le coin nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains est également disponible pour les autres chambres. À l'extérieur, le jardin clos de murs, d'une superficie de plus de 500 m², est agrémenté d'une piscine chauffée de 7x4 mètres sécurisée par un volet roulant électrique et d'une vaste terrasse, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage double avec portail motorisé et deux places de stationnement extérieures complètent cette offre. La maison dispose d'un excellent DPE A, d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'éléments de domotique. Ce bien n'est pas soumis au Plan d'Exposition au Bruit. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 756 000 €, soit un prix net vendeur de 720 000 €, auquel s'ajoutent 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mme Emmanuelle ARTAUX au 06.09.41.78.14, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00105.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette exceptionnelle maison à vendre à Vertou, aux portes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. D'une superficie de plus de 245 m², cette maison familiale se situe sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², agrémentée d'une piscine chauffée. La propriété comprend une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un spacieux salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux autres chambres et une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douches complémentaire. À l'extérieur, un studio aménagé jouxtant l'espace pool-house offre un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Ce bien d'exception est complété par un garage double, une cave à vins et un abri de jardin. La luminosité et l'agencement soigné de cette maison au charme provençal, associées à son calme et à sa localisation recherchée, constituent des atouts indéniables pour votre futur achat maison à Nantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550€ et 3500€.

Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 700 m2, cette très belle maison traditionnelle, construite en 1996 par le constructeur de renom Dréan, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement. Le bien se compose : Un vaste hall d'entrée ouvrant sur un salon / séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale Trois chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche, et WC indépendant Une grande buanderie / cellier de 26 m2, véritable atout au quotidien À l'étage : une chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un espace bureau, une salle de jeux ou un second salon. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine couverte et chauffée (10 x 3,5 m) avec filtration au sel Double garage, cabanon de jardin Parcelle entièrement close et aménagée, avec entrée goudronnée Côté technique : Chauffage au sol par aérothermie Cheminée avec insert Une maison chaleureuse, saine et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare, entre confort moderne et tranquillité. Le grand jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, profiter des jeux en plein air, des repas d'été et de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce proposée par un agent commercial Noovimo, Patrice Loiret inscrit au RSAC de Nantes sous le No 484 661 020. Cette annonce vous est proposée par LOIRET Patrice - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Mélanie Mazeret vous propose: MAISON DE CARACTÈRE RENOVÉE À SAINTE-PAZANNE – Idéalement située au cœur de Sainte-Pazanne, en Loire-Atlantique, cette maison à acheter offre 5 chambres (possibilité de 7), un vaste terrain clos avec piscine, un double carport, un atelier et une dépendance. Cette belle maison familiale des années 1860 allie le charme de l’ancien et une rénovation de qualité. Les commerces, écoles et la gare sont accessibles à pied, et la maison bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nantes et le littoral. D'une superficie généreuse, la maison se compose de volumes chaleureux et fonctionnels : - Rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon cocooning, ainsi qu'une buanderie et un cellier, sans oublier une loggia côté stationnement. - 1er étage : desservi par deux escaliers, il propose 3 chambres (dont 2 avec dressing) et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace parental indépendant comprenant une chambre lumineuse, un grand dressing et une salle d’eau privative. - 2ème étage : des combles isolés avec un grenier et une grande chambre déjà aménagée. À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse avec pergola, une piscine chauffée de 8 x 5 m, un préau, un local technique, un double carport, ainsi qu'une dépendance aménagée en salon d’été avec espace bar, offrant un potentiel supplémentaire avec 34m² à l'étage en cours d’aménagement. Un atelier indépendant avec espace de stockage complète cet ensemble. Implantée sur un terrain clos de 1026 m², arboré et sans vis-à-vis, cette maison Sainte-Pazanne à vendre se distingue par ses multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/activité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Gaëlle Lemoine vous propose: En EXCLUSIVITE, découvrez cette maison familiale de 170 m2 habitables avec un plus des combles aménageables de 82 m2 edifiée sur une parcelle de 804 m2 avec piscine. Agencement idéal tant pour une famille que pour une profession libérale. Le 1er niveau comprend une belle entrée, une spacieuse pièce de vie de 35 m2 avec accès direct à une terrasse sans vis à vis de 43 m2, cuisine dinatoire, arrière cuisine, 2 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bains, WC séparés et nombreux rangements. Le niveau inférieur comprend un bureau de 19 m2, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparés et nombreux rangement. Le tout est complété par un garage de 24,5 M2. Au 2ème niveau, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et vous projeter sur une surface de 82 m2. Projection 3D et proposition d'aménagement en salle de jeux et dortoir (voir photo). Vous profiterez aux beaux jours de son beau jardin arboré avec piscine hors sol. Pour un confort optimal : production d'électricité photovoltaïque de 3KWc et récupération d'eau de pluie 2,5 m3. RENSEIGNEMENTS ET VISITES 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché de Toutes-Aides, découvrez cette maison familiale exceptionnelle avec piscine, offrant des volumes généreux. Située dans une impasse privée et paisible, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 327m² répartis sur 2 niveaux, incluant un sous-sol avec garage double, buanderie et un atelier d'environ 100m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez conquis par l'enfilade de pièces de vie lumineuses, une mezzanine vitrée, et une cuisine spacieuse au design contemporain avec un espace dinatoire. L'espace nuit se compose de 7 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains et 2 salles d'eau. Les extérieurs, dotés d'une grande piscine chauffée et d'un patio, sont parfaits pour la détente. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant à proximité des écoles, des transports et des commodités. Contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix de cette maison à vendre est de 1 200 000 € net vendeur, avec 40 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un montant total HAI de 1 240 000 €. M. Adrien Artaux (EI), Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente : Propriété de caractère aux usages multiples Résidence privée – Investissement – Projet professionnel ou touristique Adresse confidentielle – Bien d'exception sur la commune. Activité de chambres d'hôtes en cours avec bilans Implantée au cœur d'un cadre boisé exceptionnel, rare et préservé à l'échelle de la commune, cette propriété singulière offre une atmosphère de sérénité absolue, à l'abri des regards, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités et les axes de circulation. Ce contraste entre nature enveloppante et accessibilité urbaine confère au lieu une identité unique, recherchée tant par les particuliers que par les professionnels en quête d'un site à forte valeur ajoutée. L'ensemble est organisé avec une grande intelligence fonctionnelle autour de deux entrées totalement indépendantes et de deux espaces de stationnement distincts, permettant une parfaite coexistence entre vie privée et activités annexes. Une situation privilégiée Commerces à proximité immédiate Accès rocade à 1,7 km Bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire à 3.5 km Nantes centre à 8 km Transports en commun à 400 m Les deux zones commerciales à moins de 1.8 KM Auchan et Pôle Sud Un emplacement stratégique, conjuguant calme résidentiel et connexion rapide à la métropole. Un ensemble locatif discret et parfaitement intégré Dans le prolongement naturel du site : Six appartements indépendants et climatisés, intégrés avec élégance dans l'environnement Une terrasse desservant 2 Appartements de type 2 comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC Une seconde terrasse desservant trois Studio dont un PMR haut de gamme, chacun bénéficiant de sa terrasse privative Solarium, offrant une ouverture sur le paysage boisé Un ensemble idéal pour un projet de chambres d'hôtes de standing, gîtes de charme, résidence services ou activité libérale. La maison principale – Volumes, lumière et raffinement Véritable maison de réception, la résidence principale se distingue par ses proportions remarquables et sa luminosité omniprésente, magnifiée par une triple exposition. Parfaitement isolée, elle bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique B. Pièce de vie de 105 m², ouverte sur une terrasse avec piscine, en continuité avec la nature environnante Cuisine indépendante de belle facture, complétée par une arrière-cuisine Entrée élégante valorisant les perspectives et les volumes Chaque chambre dispose de sa salle de bain ou d une salle d'eau privative, une chambre avec une suite parentale avec grand dressing et terrasse dédiée. La maison comprend deux WC. Espaces annexes & art de vivre Garage d'environ 140 m² Véranda bioclimatique accueillant un spa Sundance, tournée vers le jardin Multiples terrasses aux usages différenciés, pensées comme des espaces de respiration et de contemplation Extérieurs – Un écrin naturel rare 2 parkings pouvant accueillir plusieurs voitures Le parc, entièrement boisé et soigneusement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure, exceptionnel sur la commune. Un cadre confidentiel, propice au bien-être, à la détente ou à l'accueil d'une clientèle exigeante, renforçant le caractère unique et patrimonial de la propriété. Une propriété, une pluralité de projets Ce lieu se prête idéalement à : Une résidence principale de prestige avec revenus locatifs Un projet de chambres d'hôtes ou gîtes haut de gamme Une résidence services ou maison pour seniors Un cabinet médical ou paramédical Un lieu de restauration ou d'accueil événementiel dans un environnement d'exception Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Découvrez cette propriété atypique, pleine de charme et de lumière, permettant une vie de plain-pied, superbe opportunité dans le bourg de Sautron, à 10mn des portes de Nantes et 30mn de la première plage. Grands espaces avec une parcelle de plus de 5000m2, identité certaine, plusieurs scénarios de distribution avec possibilité d'un espace professionnel, voici les atouts de ce lieu de vie à 10mn à pied de toutes les commodités. Un complément de rénovation est à prévoir au-delà des travaux déjà réalisés, pour exploiter tout le potentiel de la propriété. Dans un environnement arboré et sur un secteur résidentiel de standing, ce bien à l'identité remarquable comprend aujourd'hui 4 chambres dont 2 suites parentales, un salon-séjour cathédrale exceptionnel avec cheminée, un grand espace multifonctions de près de 30m² en mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie complémentaire de 41m² pouvant constituer un salon d'été, un espace détente / TV ou salle de sport par exemple ; vous disposez de nombreux rangements, de 2 grands garages, un espace bricolage, un cellier. Vous pouvez dédier une partie en espace invités type ''guest house'', en un espace professionnel ou de loisirs séparé. Le volume très confortable de cette maison permet de s'approprier les espaces et la distribution selon plusieurs scénarios et je tiens à votre disposition des projections et des partenaires pour devis. Le terrain arboré de plus de 5400m² offre un jardin comme un écrin, une terrasse ensoleillée bordant une grande piscine. Pompe à chaleur de 2023, VMC, ouvertures alu pour un confort performant toute l'année (DPE C/A). Vous cherchez votre prochaine résidence familiale, une maison avec une vraie identité où accueillir famille et amis facilement ? Venez créer ici votre nouvelle vie. Contactez-moi pour plus de détails !