Achat Maison à Puilacher (34) avec piscine : 560 annonces

Coup de cœur du secteur

489 900 €

2 752 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 178 m²
• 5 chambres
• 

Puilacher (34)

iad France - Laurent Fournis vous propose : Maison d'Architecte à vendre à Puilacher, Hérault. Découvrez cette villa contemporaine et fonctionnelle, construite en 2003, offrant 178 m² d'espace de vie sur deux niveaux, le tout sur un beau terrain de 1425 m². Cette maison, à acheter à Puilacher, comprend 7 pièces lumineuses dont 5 chambres spacieuses avec de belles hauteurs sous plafond, un bureau, une buanderie et une salle d'eau. La cuisine ouverte est idéale pour des moments conviviaux. Le salon cathédral, avec ses grandes fenêtres, s'ouvre sur une terrasse qui permet de profiter de journées ensoleillées avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une piscine hors-sol, parfaite pour l'été, ainsi qu'un garage de 28 m². Cette demeure nécessite peu d'entretien et séduira les amateurs de tranquillité et de design. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette opportunité rare sur le marché est à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Laurent Fournis, mandataire indépendant en immobilier.

À seulement 12 minutes de l'A750 et à 30 minutes des premières plages mediterranéennes, entre Béziers et Montpellier, découvrez cette villa d'exception à Puilacher, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec 178 m², cette maison Puilacher à vendre dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, le tout sur un terrain de 1400 m² sans vis-à-vis. Calme absolu, piscine et vue dégagée sur la vallée offrent un cadre de vie reposant et inspirant.Cette maison individuelle, à l'abri des regards, conjugue tranquillité et potentiel pour de futurs projets grâce à un coefficient d'occupation des sols de 0,6. Il s'agit d'un lieu rare et confidentiel, idéal pour poser ses valises et se ressourcer.Les visites commenceront sur financement validé. Cette annonce est référencée sous le numéro 296435 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florence Boulanger (EIRL), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 51809874400064.Prix de vente : 489 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024- Score DPE : 101 kWhEP/m²/an- Score GES : 3 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,00 € et 1540,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 6 MN DE CANET, Au cœur du village viticole de PUILACHER, réputé pour son environnement calme et naturel, découvrez cette jolie maison individuelle de PLAIN-PIED alliant Modernité, Confort et Qualité de vie. Sa situation géographique est idéale : Entre BEZIERS et Montpellier, à seulement 12 minutes de l'entrée de l'A750! Édifiée en 2012, elle offre 120 m² habitables parfaitement agencés. Vous serez séduit par son VASTE espace de VIE lumineux de 49 m², traversant et ouvrant sur une TERRASSE ombragée exposée SUD-OUEST, propice aux moments de convivialité. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que de rangements intégrés dans chacune des chambres. À l'extérieur, le terrain plat et entièrement clos de 800 m² propose un bel espace piscine, un coin barbecue, un local technique, et un jardin paysagé avec un superbe olivier et plusieurs arbres fruitiers. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un garage isolé et de deux accès indépendants, permettant de garer aisément plusieurs véhicules (jusqu'à 5 ou 6 places, plus parking extérieur). Prestations soignées et état irréprochable : Climatisation gainable, double vitrage, menuiseries aluminium, gouttières assorties, garage DISTINCT… Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de sérénité, dans un cadre verdoyant au cœur des vignes. 1 seul numéro pour la VISITER! VIDEO sur demande. Cette annonce référence 310649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune de Puilacher, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de plain-pied avec piscine et garage représente une belle opportunité pour un achat maison Puilacher. D'une surface généreuse de 95 m², elle offre une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, favorisant un cadre convivial. L'agencement soigné comprend trois chambres et une buanderie/cellier attenant à la cuisine, ajoutant une touche de praticité. À l'extérieur, un terrain d'environ 850 m² permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. De plus, ce terrain potentiel pourrait accueillir un appentis ou une dépendance. La propriété dispose également d'une piscine de 7 m x 3 m avec son poolhouse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Des panneaux solaires sont également présents pour alléger la facture d'électricité. Cette maison Puilacher à vendre, lumineuse et bien agencée, représente une excellente option pour une famille en quête d'un cadre de vie serein. Les avantages supplémentaires incluent une garantie décennale, des menuiseries en double vitrage PVC et Alu, une climatisation gainable, ainsi qu'une microstation réduisant les impôts. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 335 000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Annonce rédigée par un agent commercial.

À Loupian, dans le département de l'Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison neuve à vendre. D'une superficie de 85 m², cette maison à acheter à Loupian sera construite sur un terrain viabilisé de 303 m², situé dans un lotissement calme et bien desservi, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Avec son style traditionnel, cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité, offrant un bel espace de vie ouvert sur une cuisine américaine, un cellier pratique, une entrée accueillante ainsi que deux toilettes réparties sur les niveaux. À l'étage, vous trouverez trois agréables chambres et une salle de bains moderne, idéales pour une jeune famille. Un garage de 15 m² complète ce bien, apportant rangement et praticité au quotidien. Avec sa conception optimisée et un entretien facile, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Loupian dans un cadre de vie durable et paisible. Projet proposé par Maisons Bati-France.

Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des supermarchés, cette maison chaleureuse séduira les amateurs de confort et d'authenticité. Dotée d'une âme artistique, elle offre un cadre de vie harmonieux et inspirant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine ainsi que d'un joli jardin paysagé, sans entretien, parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse s'organise autour d'un espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, apportant charme et convivialité. Un espace salle à manger et une cuisine ouverte prolongée par une terrasse couverte complètent cet ensemble convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau et un espace buanderie. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC séparé et une seconde salle d'eau (trois point d'eau au total en incluant la suite parentale). Prestations de qualité : menuiseries en ferronnerie au Rez de chaussée et en PVC double vitrage à l'étage, ballon d'eau chaude récent, climatisation réversible, chauffage électrique neuf. Une maison prête à vivre, chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cocon alliant confort moderne et charme. Référence agence : 428

Découvrez cette charmante maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces tout en offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1100 m², cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, spacieuse et ouverte sur l'extérieur, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une chambre en mezzanine fermée. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin soigné et un bel espace piscine, propices à la détente et aux moments conviviaux. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol ainsi que la climatisation réversible. Une maison alliant confort, tranquillité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 436

Située à 15 minutes de Pézenas, et dans un village typique offrant toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison de maître du 19è siècle, dotée d'une dépendance, d'un pigeonnier aménagé en atelier de peinture ( pour l'inspiration de son artiste), et d'une piscine. Cet ensemble immobilier ayant une âme et chargé d'histoire , trône au milieu d'un jardin arboré d'environ 862 m² et doté d' un olivier pluri-centenaire. Murs en pierre , huisseries et ferronneries en acier sérusé, tomettes au sol, poutres en bois apparentes , parquel massif au sol ,et chemniée donnent le ton à cette propriété parfaitement réhabilitée dans le respect de son authenticité . La propriété comprend la maison de maître principale sur 2 niveaux de surface habitable de 259 M² d'une part ainsi qu'une une maison de gardien indépendante de 80M² environ d'autre part . La maison de maître comprenant 9 pièces se déclinant en 1 pièce de vie avec cuisine US,1 espace / bureau en mezzanine, un 2 ème salon 'télévision' , un 3 ème salon / séjour, 5 chambres, 3 salles d'eau et de bains avec wc réparties sur les 2 niveaux. La maison annexe pour invités (avec son accès indépendant) se décline en 1 pièce de vie de 45 m² au RDC et d'1 chambre d'environ 36m² avec sa salle d'eau/ wc à l'étage. Cette propriété offre de belles prestations et tout le confort (chauffage au sol, pompe à chaleur dans piscine..etc....). Notre Agence Internationale LPI - Real Estate Agency de PERPIGNAN (OCCITANIE) vous invite à découvrir ce bien de caractère au coup de coeur assuré . Du charme , de l'authenticité . Un jardin très intimiste aux essences variées est également à découvrir ! Pour les amoureux des veilles pierres :::Contacter François Rodriguez - Tél: 06 18 38 07 34 - Agent Immobilier - Expert Immobilier Agréé !!!

Coup de cœur du secteur

400 000 €

3 175 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Puilacher (34)

iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Maison plain-pied 126 m² Paulhan – Terrain 1 172 m² – Piscine – Studio indépendant – Garage 50 m² – Climatisation gainable – Panneaux solaires À Paulhan (34230), dans un quartier résidentiel calme et recherché, maison de plain-pied de 126 m² habitables implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 172 m². Cette villa avec piscine à Paulhan offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² exposée plein sud, comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse couverte de 20,5 m² donnant sur la piscine et le jacuzzi. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, de WC indépendants et d’une buanderie. Atout supplémentaire : un studio totalement indépendant, actuellement aménagé en studio de musique, pouvant facilement devenir chambre supplémentaire, bureau professionnel, espace de télétravail ou studio d’accueil. À l’extérieur : piscine avec jacuzzi, terrain de pétanque, espace barbecue, grand garage de plus de 50 m², dépendances et stationnements sur la parcelle. Prestations techniques : Climatisation par pompe à chaleur gainable Panneaux solaires Cheminée Fibre optique Portail électrique Maison familiale avec piscine à Paulhan, proche Pézenas, Clermont-l’Hérault et accès A75, idéale en résidence principale dans l’Hérault. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE, AU CALME, Maison Familiale Type 5 pièces dont l'essentiel des espaces de vie se situe de plain-pied. Villa (construction 2007), lumineuse de 118 m2 sur une parcelle de 592 m2 avec terrasse et piscine. Elle offre en plain-pied, une belle pièce de vie de 51,5 m2 avec cuisine récente (2021) entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, un cellier, un couloir distribuant trois chambres (12-12-13 m2), une salle de bain et un WC indépendant. L'étage présente uniquement une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC (19 m2). Une piscine traditionnelle avec traitement au sel, un local technique, un garage carrelé avec espace buanderie, un carport, une borne de recharge pour véhicule électrique, un jardin clos complètent ce bien. Les éléments d'équipement et de confort : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, portail automatisé. Les points forts : DPE : B, 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, calme. - Honoraires à la charge de l'acquéreur (hors frais de notaire) pour vous satisfaire : 13000 EUR soit 3,98 % du prix Net Vendeur. - DPE : Consommation B (92), GES A (3). - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier (Réf 36157). Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une maison. Une histoire. « Résonance » Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé pour une vie de famille confortable Il est des maisons qui ne cherchent pas à impressionner. Elles préfèrent séduire avec justesse. Par leur lumière. Par leur équilibre. Par cette sensation immédiate d'être au bon endroit. À Saint-André-de-Sangonis, dans un environnement calme et recherché, « Résonance » incarne cette évidence rare : une maison familiale lumineuse, fonctionnelle, chaleureuse, pensée pour la vraie vie. Développant 117 m² habitables sur un terrain de 576 m², cette maison à vendre à Saint-André-de-Sangonis offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois intime, pratique et ouvert sur l'extérieur. Dès l'entrée, la maison révèle des espaces fluides et baignés de lumière. Le séjour, accueillant et généreux, compose un cœur de maison convivial, propice aux instants simples comme aux grandes tablées improvisées. Ici, la lumière circule naturellement, créant une atmosphère douce et apaisante tout au long de la journée. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne, la maison propose 4 chambres, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace dédié aux devoirs, à la lecture ou à la création. Un cellier complète l'ensemble avec cette touche de praticité qui change vraiment le quotidien. Le confort est également au rendez-vous avec une climatisation réversible et poêle à granule , permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. Mais ce que l'on retient surtout ici, c'est cette sensation d'espace tranquille. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement naturel de l'espace de vie. Le jardin, intime et agréable, offre un potentiel idéal pour créer un lieu de détente, recevoir, laisser jouer les enfants ou simplement profiter du soleil du Sud dans un cadre préservé. Cette villa familiale avec terrain à Saint-André-de-Sangonis séduira les acquéreurs en quête d'une maison lumineuse proche de Montpellier, dans une commune dynamique offrant écoles, commerces, accès rapide à l'autoroute et qualité de vie au quotidien. « Résonance » n'est pas une maison figée. C'est un lieu qui attend simplement de retrouver du mouvement, des voix, des habitudes, des souvenirs. Et parfois, une visite suffit pour comprendre que certains lieux ne se visitent pas vraiment… ils se reconnaissent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.942838

À vendre villa à Montbazin, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Dans le quartier des Artisans, découvrez cette charmante maison de 4 pièces avec 3 chambres, d'une superficie de 100 m². Parfaite pour un achat villa Montbazin, elle dispose également d'un entrepôt de 150 m² avec un monte-charge pour un accès facile à une mezzanine d'environ 100 m², idéal pour les professionnels ou les passionnés de bricolage.Le jardin spacieux d'environ 1 000 m², avec une piscine semi-enterrée, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à son exposition Sud-Est, cet espace extérieur est lumineux et agréable. La maison, située sur un terrain de 1 236 m², offre un cadre de vie serein, tout en étant à seulement 20 minutes de Montpellier.Ne manquez pas cette occasion de réaliser une vente villa Montbazin, alliant confort, commodité et tranquillité.

Dans un quartier calme, nous vous proposons cette belle et spacieuse villa de 151 m² habitables non mitoyenne avec agréable jardin et piscine composée en rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une chambre parentale et salle d'eau, un dressing, une buanderie et un bureau. Au 1er étage : 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et wc. Coté extérieur, la cuisine et la salon donnent sur une terrasse et une piscine. PAS DE MITOYENNETÉ - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR MAISON CLIMATISÉE

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

4 327 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Puilacher (34)

*** MAISON CONTEMPORAINE DE 104 M² - AVEC PISCINE ET GARAGE À MONTARNAUD ***EXCLUSIVITÉ – Située dans un cadre privilégié à Montarnaud, dans un lotissement récent, cette maison à vendre de 2024 propose un cadre de vie idéal, à moins de 20 minutes de Montpellier et à 15 minutes de Clermont-l'Hérault par l'A75.Édifiée sur un terrain de 350 m², cette villa développe une surface habitable de 104 m², avec 15 m² de garage. Elle est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services) et bénéficie d'un excellent réseau de transport en bus.Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un salon-séjour lumineux, avec une cuisine américaine, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés vous attendent, dont une avec accès direct à une terrasse extérieure sécurisée. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC complète cet espace nuit.À l'extérieur, le jardin bien entretenu offre un agréable cadre de vie, avec une terrasse pour les repas en extérieur et une piscine de 6 par 3.Le garage, entièrement isolé, peint et carrelé, est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison.Cette maison à acheter à Montarnaud propose des prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries en aluminium gris anthracite, belle luminosité, adoucisseur d'eau, borne électrique, store ban électrique, vide sanitaire accessible, fibre optique et excellente performance énergétique.Une vidéo complète du bien est disponible sur demande.Cette annonce référence 321213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.Prix du bien : 450 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025Score DPE : 46 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 741.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Angélique Malea vous propose : Maison de 120m² avec piscine hors sol, dépendance et jardin arboré, sur Balaruc-le-Vieux, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette charmante maison de 120m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon accueillant, ainsi que d'une salle à manger lumineuse dans une véranda, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un toilette supplémentaire. La partie nuit comprend une grande chambre de plus de 24m² avec la possibilité d'en créer une deuxième. À l'étage, vous découvrirez une chambre mansardée. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain de 2900m² entièrement arboré et fleuri, doté d'une belle piscine hors sol, de deux annexes pratiques, et d'un magnifique jardin incrusté de nombreux arbres fruitiers : cerisier, abricotier, amandier, oranger, citronnier et figuier. Un grand carport est également présent pour accueillir deux véhicules. Cette maison à acheter à Balaruc-le-Vieux est raccordée au tout à l'égout, avec un système de fosse septique. Un forage pour l'arrosage du jardin, associé à un système d'arrosage automatique, est en place. Les radiateurs ont été changés. Pour plus d'informations, veuillez me contacter du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité ; n'hésitez pas à me téléphoner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Malea, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Valros, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 200 m², répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique. Elle est idéale pour un projet de location, une habitation multigénérationnelle ou une grande maison familiale, pouvant facilement être divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend un vaste séjour de 31 m², une cuisine de 16 m², une chambre double, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct au jardin, offrant la possibilité de créer un espace jardin privatif. À l'étage, également accessible de manière indépendante, vous trouverez un grand séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et quatre chambres avec vues dégagées sur les vignes, ainsi qu'un accès direct à une terrasse balancée plein sud. Localisée dans une impasse tranquille, cette maison est à quelques kilomètres de la ville historique de Pézenas, dans un village offrant toutes les commodités essentielles, notamment boulangerie, épicerie, pizzeria, et plusieurs restaurants. Cette maison à acheter à Valros est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à GIGNAC, située dans un village pittoresque au cœur de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de caractère, datant du début du XIXe siècle, offre une superficie habitable de 230 m² sur un terrain paysagé de 3000 m², agrémenté d'une piscine et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Alliant élégance et authenticité, cette maison GIGNAC à vendre conserve des éléments architecturaux d'origine, tels que sa charpente en bois apparente et ses murs en pierres. L'entrée conduit à un séjour cathédrale lumineux de plus de 90 m², ouvert sur le jardin, avec une cuisine intégrée et une buanderie. Une mezzanine de 40 m² surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou un coin nuit. La partie nuit se compose de 4 chambres, toutes dotées de salles d'eau. Le vaste jardin, propice à la détente, comprend des essences végétales variées, une terrasse ensoleillée et une piscine de 14x5 m au sel. Une dépendance de 22 m², à proximité du jardin, est idéale pour accueillir un jacuzzi. À proximité des commerces et commodités, et à seulement 30 minutes en voiture de Montpellier et Béziers, cette maison à acheter GIGNAC est à visiter sans tarder. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande.

GIGEAN — Située dans un cadre tranquille, découvrez cette belle villa à vendre d'environ 150 m², bâtie sur un terrain de 442 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, sans vis-à-vis et en excellent état, saura répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC séparé conduit à un vaste espace de vie d'environ 60 m², doté d'un salon cathédrale, d'un poêle à granulés, et de baies vitrées à galandage. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, offrant ainsi de belles prestations. Cet espace s'ouvre sur une terrasse bien exposée, surplombant une piscine au sel. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine, intégrée au salon, idéale pour un bureau ou un aménagement selon vos besoins. Les extérieurs bien entretenus sont propices à profiter du jardin tout au long de l'année. Les équipements incluent des panneaux solaires, des baies à galandage, du double vitrage, une piscine, un pool house, et de la domotique. En parfait état, cette villa est prête à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette exceptionnel bien, une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Gigean ! Cette annonce référence 322009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 460 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025, Score DPE : 83 kWhEP/m²/an, Score GES : 3 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa d'architecte de 180 m² est à vendre. Exposée plein Sud, elle offre une vue imprenable et est construite sur un jardin paysagé de 1100 m², équipé d'un bassin de nage. Ce bien d'exception comprend, à l'étage, une vaste pièce de vie de 83 m² avec une cuisine américaine, le tout ouvrant sur une terrasse et une piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux belles suites parentales avec salle d'eau privative et accès à une terrasse. Ce bien, qui représente une opportunité unique pour un achat maison à Pézenas, se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Les équipements incluent des menuiseries BSO, une climatisation réversible, un poêle à bois, un système d'alarme, une connexion fibre optique, un portail automatique, un adoucisseur d'eau et une piscine au sel chauffée. Aucun travaux à prévoir. Située à seulement 10 minutes de Béziers, 20 minutes des plages et 40 minutes de Montpellier, Pézenas offre toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pézenas. Cette annonce référence 260627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE LE GUEVEL (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 895 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026, Score DPE : 125 kWhEP/m²/an, Score GES : 4 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,00 € et 2330,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe Villa Familiale 144m² à Paulhan 1380 m² de terrain . DESCRIPTION : Venez découvrir cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel de Paulhan. Nichée sur une parcelle arborée de 1 380 m², cette propriété est une véritable invitation à la détente, sans aucun vis-à-vis. LES POINTS FORTS : Profitez d'une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir ou passer des moments en famille. La cuisine équipée, moderne et ouverte, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit complet : La maison offre 4 belles chambres ainsi qu'un bureau indépendant, atout indispensable pour le télétravail ou une salle de jeux. Confort au quotidien : 2 salles d'eau modernes, 3 WC et une buanderie pratique. Technologie et bien-être : Chauffage au gaz combiné à une climatisation réversible pour une température idéale en toute saison. L'EXTÉRIEUR : Laissez-vous charmer par un vaste jardin arboré offrant une intimité totale. La piscine vous attend pour profiter des beaux jours du sud. Localisation : Secteur calme et familial, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Prix : 435 000 euros Les honoraires sont à charge vendeur. Une visite s'impose pour apprécier les volumes de cette villa. Contactez moi dès aujourd'hui ! Tel 06/01/23/25/60 Prix : 435000 euros charges vendeur DPE C /GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1268 et 1716 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431749- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose à la vente une maison à LAGAMAS, un bien immobilier situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Adresse : 9 Avenue de l'Avenc, 34150 LAGAMAS. Cette maison T5 de 180 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût. Environnement calme, proche des villes de Gignac et Montpellier. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour cathédrale de 75 m², une cuisine équipée ouverte, une mezzanine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale de 50 m² avec dressing et salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres et d'une buanderie. Le bien dispose d'un garage de 75 m², d'une piscine de 10x4 m et d'un jardin clos de 900 m². Rénovation réalisée en 2022 comprenant chauffage et climatisation gainable, charpente traditionnelle, et panneaux photovoltaïques. Cette maison LAGAMAS à vendre vous offre l'occasion d'un achat maison idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique : première offre à partir de 390 000 € en vente interactive sur immobilier.notaires.fr. Les offres sont reçues du 14 au 15 avril 2026. Contactez-nous pour planifier une visite au 07.88.93.18.41.

L'office notarial Alexandre FRUTOSO et Immobilier.notaires® vous présentent cette villa à vendre à MONTARNAUD, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine neuve avec piscine, idéalement située à proximité des écoles, offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. D'une surface habitable d'environ 139 m², sur un terrain de 400 m², ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre d’appoint et d'un garage. À l'étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin avec piscine creusée est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Proposée au prix de 508.800 €, cette villa MONTARNAUD représente une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'étude de Maître Alexandre FRUTOSO.

Canet (34800) – Proche Clermont-l'Hérault, à 35 km de Montpellier À deux pas du centre du village, découvrez cette exceptionnelle villa languedocienne de 220 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré aux multiples essences. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une luminosité remarquable : Rez-de-jardin : deux grandes pièces ouvertes sur terrasse couverte, salle d'eau avec WC. 1er étage : entrée, cuisine semi-ouverte, salle à manger, salon avec cheminée, suite parentale, WC indépendants, grande terrasse avec barbecue. 2e étage : vaste mezzanine (espace détente ou bureau), trois grandes chambres, salle de bains, WC. Extérieurs et annexes : Terrasses Balcons Véranda Serre Piscine 9 x 4 m avec plage Grand garage Hangar ouvert. Les atouts : charme et authenticité, volumes généreux, environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Informations sur le bien à vendre : Chauffage fioul DVC PVC DPE : D - 166 kWh/m² an GES : D - 36 kgCO²/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590 et 4910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Prix de vente : 792 000 euros honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES au 06.09.38.11.19,ou par courriel à laura.combes@expfrance.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier auprès de EXP GLOBAL FRANCE, au capital de 500.000€ euros, 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier; Inscrite au RCS de Montpellier, sous le numéro 890 710 700, Représenté par Monsieur Samuel Caux, en qualités de Président Titulaire de la Carte professionnelle « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce » Numéro CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par CCI de l'Hérault Assurance AXA France IARD – 313 Terrasse de l'Arche. 92 727 Nanterre cedex Mandat réf : 17342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura Combes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 811842640 -RCP MMA ENTREPRISE sous le n° 127122454 valable jusqu'au 31/12/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laura COMBES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811 842 640 MONTPELLIER RCP N° 127122454

Nichée au cœur d'un cadre idyllique, cette villa contemporaine de plain-pied à Adissan, construite en 2016, est une invitation au confort et à la tranquillité. S'étendant sur 108 m², elle offre une harmonie parfaite entre élégance moderne et convivialité. Dès l'entrée, le vaste espace de vie de 50 m² vous accueille avec une lumière abondante grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur un terrain de 540 m². La terrasse vous invite à la détente avec un bassin élégant de 3x3 m, idéal pour profiter du climat ensoleillé. La cuisine, entièrement équipée, promet des moments culinaires agréables en famille ou entre amis, tandis que le cellier bien aménagé facilite le rangement quotidien. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible et les volets roulants électriques assurent un confort optimal toute l'année. Ce havre de paix offre une vue dégagée sur le magnifique paysage environnant. La proximité de la ville historique de Pézenas ajoute une dimension culturelle à votre environnement, tandis que le village dynamique d'Adissan, avec l'école primaire Les Cauquillats à 400 m, est parfait pour les familles. Caractéristiques techniques Surface : 108 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Année de construction : 2016 Chauffage : Individuel électrique Eau chaude : Individuel électrique DPE : A Terrain : 540 m² Stationnement : 3 places Mentions légales : Les éléments décrits ci-dessus proviennent de l'annonceur et sont fournis à titre indicatif uniquement. Ils ne constituent pas une garantie contractuelle et ne se substituent pas aux documents administratifs ou aux diagnostics techniques exigés avant toute transaction. L'acheteur est responsable de ses vérifications et peut, si besoin, faire appel à des experts pour des évaluations complémentaires. Les informations publiques concernant les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à PEZENAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, située aux portes de PEZENAS, s'étend sur un terrain constructible et divisible de 3300 m², arboré de nombreuses essences méditerranéennes et doté d'un forage. Cet espace paisible, à l'abri des regards, se trouve en plein centre du village. La maison d'habitation offre une superficie de 175 m², nécessitant des travaux de modernisation. Elle comprend une belle pièce à vivre de 60 m², une grande cuisine de 25 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Vous disposerez également de dépendances incluant un garage, un carport et un atelier, ainsi qu'une grande piscine de 12 x 6 m avec poolhouse. Tous les commerces sont accessibles à pied, et vous serez à seulement 25 minutes de la mer, 15 minutes de la gare TGV et 35 minutes de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

A vendre hérault . Située dans un petit village paisible proche des garrigues et à 20 mn des plages , cette maison de village rénovée ne peut que vous séduire. En Rdc une belle pièce de 31m² en pierres offre de belles possibilités. A l'étage un espace cuisine améUne ambiance feutrée, une invitation au calme et à la zénitude. A visiter rapidement Très bon rapport locatif en période estivalenagée donnant directement sur un jardin clos ,intimiste . Un dégagement dessert 2 chambres , ainsi qu'une salle d'eau. Côté jardin vous trouverez de nombreuses terrasses, Une piscine au sel , avec des espaces détente sans vis à vis. Du charme et du cachet ! Une ambiance feutrée, une invitation au calme et à la zénitude. A visiter rapidement Très bon rapport locatif en période estivale Agent commercial RSAC MONTPELLIER 493 675 615 - Honoraires : 15 000 € TTC (4,69 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Agent commercial RSAC MONTPELLIER 493 675 615 - Honoraires : 15 000 € TTC (4,69 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - SANTI Véronique EI - 06 62 05 31 95 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050787).

Située à 15 minutes de PEZENAS, dans village toutes commodités, UNE RESTAURATION EXCEPTIONNELLE pour cette villa indépendante T4 offrant un espace vie de 92 m² baigné de lumière. aux prestations uniques. Jardin clos et arboré de 1200 m² avec piscine. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050012). Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 - Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Belle maison familiale de 130 m² habitables, avec sous-sol aménagé de plus de 40 m², sur un terrain de 600 m², située à quelques minutes du centre-ville dans un environnement calme. Elle offre un spacieux et lumineux espace de vie de 60 m² ouvrant sur une grande terrasse d'un côté et de l'autre côté sur un espace piscine agréable, une cuisine intégrée moderne et fonctionnelle, ainsi que quatre chambres, dont une pouvant faire office de bureau. Une buanderie et une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire complètent le bien. Atout supplémentaire : installation photovoltaïque de 3 kWc en autoconsommation avec revente du surplus et cumulus thermodynamique, pour un meilleur confort énergétique. Contacter Chrisrine Mercier au 06 10 64 71 75

À vendre à Castelnau-de-Guers, charmant village viticole à seulement 5 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages méditerranéennes, cette superbe Maison de Maître rénovée pourrait constituer un excellent achat Maison de luxe à acheter Pézenas. Avec ses 6 chambres, une piscine privée, un jardin arboré et une grange attenante offrant un potentiel de développement, cette propriété de caractère vous séduira. Offrant 299 m² habitables sur 3 niveaux, la maison allie charme d’époque et confort moderne : hauts plafonds, murs en pierre, double vitrage, climatisation et chauffage central. Caractéristiques principales :- 6 chambres / 4 salles de bain- 3 salons + bibliothèque- Grande cuisine avec coin repas- Belle façade en pierre et éléments d’origine- Piscine privée avec solarium- Jardin de 620 m² avec coin repas ombragé- Garage (44 m²) + grange attenante aménageable- Internet fibre, double vitrage, climatisation- Stationnement privé pour plusieurs véhicules- Raccordée au tout-à-l’égoutLa grange, accessible depuis le garage, présente un espace idéal pour créer une maison d’amis, un atelier ou un studio (sous réserve d’autorisations). Idéalement situé à proximité des commerces du village, avec un accès rapide aux plages, golfs, aéroports (Béziers, Montpellier) et à l'autoroute A9.

Prix au m² le plus bas

495 000 €

1 743 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 284 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Puilacher (34)

Dans un charmant village à l'environnement verdoyant sans vis-à-vis et au calme, propriété avec deux entrées indépendantes sur 5134m² de terrain clos et arboré avec piscine couverte 8x4, oliveraie, jolie mare et vue sur la nature et sur le village. La villa baignée de lumière du matin au soir, est en excellent état et comprend 284 m² de surface utile et 140 m² de surface habitable de plain pied sur son sous-sol de 184m². Rez-de-jardin : Perron avec vue sur le village en hauteur, entrée, cuisine sur mesure entièrement équipée ouverte sur le séjour disposant de nombreux rangements et possibilité d’installer un poêle, l’ensemble des pièces de vie donnant accès aux terrasses pouvant être ombragées avec les stores électrique, quatre chambres dont une suite parentale ayant accès aux terrasses et deux avec placards, un bureau/dressing, deux salles de bains (douche et baignoire) dont une en suite, deux wc individuel dont un avec lave-mains. Toutes les pièces disposent du chauffage central par pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de fenêtres. Rez-de-chaussée : garage de 184m² répartie en 5 pièces (chaufferie, atelier, cave à vins, salle de jeu, garage avec un espace buanderie). Extérieurs : Terrasses d’environ 200m² accueillant une piscine coquée et couverte sur 90m² avec local technique, barbecue, fontaines, oliveraie clôturée avec mare, carport, plusieurs places de stationnements et une partie du terrain est constructible. Panneaux solaires- Adoucisseur d’eau – Forage - Arrosage automatique – Aspiration centralisée – Tout à l’égout. Située à seulement 5 minutes des services et commodités, 10’ de Roujan, 15 minutes de Pézenas et de l’accès autoroute A75, 20’ de Béziers et de son aéroport et 45 minutes des plages. Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Bqe0gqkiVN

Découvrez cette villa à acheter à Roujan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison récente propose environ 143 m2 habitables sur un terrain de 500 m2. Légèrement surélevée par rapport aux habitations environnantes, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La villa se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière, avec une cuisine neuve entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur et l'espace piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains donne également sur la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau et de WC, ainsi qu'une terrasse d'environ 16 m2 pour profiter pleinement du panorama. Les matériaux ont été choisis avec soin, incluant un carrelage de qualité, des huisseries de marques reconnues et des salles d'eau ornées de travertin, apportant une touche contemporaine et élégante à l'ensemble. La propriété comprend également un garage de 18 m2 avec un accès direct à la maison. À l'extérieur, la parcelle de 500 m2 est agrémentée d'une piscine de 6m x 3m, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Située à seulement 20 minutes de Béziers et à environ 30 minutes des plages, la villa à vendre à Roujan est prisée pour son calme, sa qualité de vie et son environnement préservé. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort moderne et prestations de qualité.