Achat Maison à Saint-Gély-du-Fesc (34) avec piscine : 25 annonces

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc ? Ne manquez pas cette villa d'architecte d'exception, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 180 m² avec un esprit balinais, cette maison est implantée sur un terrain paysager de 700 m², alliant volumes généreux et prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, est un véritable atout, donnant sur une grande terrasse en IPE, parfait prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau, et une belle suite de plain-pied avec un espace bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit regroupant trois chambres, dont une suite offrant une vue exceptionnelle. Chaque chambre possède sa propre terrasse, assurant intimité et luminosité. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un cadre de détente vous attend avec une piscine de 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, offrant une ambiance exotique et relaxante. Un bien rare sur le marché de la vente de villa à Saint-Gély-du-Fesc, alliant architecture, élégance et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Casanova Immobilier vous présente cette villa contemporaine d’architecte, située dans un quartier résidentiel prisé et offrant une architecture moderne tournée vers l’extérieur. Développant environ 165 m², cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie de près de 65 m² avec cuisine PERENE, d'une suite parentale de plain-pied, ainsi que de 3 chambres dont une suite parentale à l'étage. Vous trouverez également une salle d'eau, un rooftop, et une terrasse orientée sud-ouest avec piscine en pierre naturelle. Les prestations sont de haut standing : menuiseries TECHNAL à galandage, cheminée design BORDELET, climatisation gainable, et un garage d'environ 110 m². Cette maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc se distingue par ses volumes généreux et son esprit ouvert sur l'extérieur. Un dossier complet, incluant diagnostics et visites qualifiées, est disponible sur demande. Pour plus d’informations et visites, contactez Casanova Immobilier, référence de l’immobilier de caractère et haut de gamme dans la région depuis 1979, spécialisée dans les maisons d’exception et les propriétés de luxe.

Prix au m² le plus bas

549 000 €

3 244 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 169,26 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Gély-du-Fesc (34)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 169 m² est nichée au coeur d'un magnifique écrin de verdure, offrant calme et tranquillité. Implantée sur un terrain clos de 1 100 m², cette propriété se distingue par son cadre de vie paisible, entourée d'arbres majestueux et d'une végétation luxuriante. L'agencement de la villa se fait principalement de plain-pied, favorisant une circulation aisée dans l'espace de vie comprenant : un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace composé de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie/chaufferie et d'un atelier. La climatisation dans le séjour et deux chambres garantit un confort optimal. À l'extérieur, le jardin, agrémenté d'une piscine Desjoyaux (4m² x 11m²), offre un cadre de détente idyllique en harmonie avec la nature. Située dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-Gély-du-Fesc, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Cette villa Saint-Gély-du-Fesc représente une opportunité unique pour ceux cherchant à allier nature, tranquillité et qualité de vie, tout en restant à proximité de Montpellier. Honoraires de 3.58 % TTC à la charge de l'acquéreur (530 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE, RSAC Montpellier n° 837 699 412. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre privilégié au cœur de SAINT GELY DU FESC, cette villa d'architecte moderne et écoresponsable de 220 m² saura vous séduire. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, elle dispose d'un jardin paysagé de 1050 m², conçu avec soin. L'intérieur, lumineux et spacieux, offre un vaste séjour de 100 m² avec des hauteurs sous plafond impressionnantes. La cuisine équipée s'ouvre sur deux terrasses couvertes. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de plus de 30 m² comprend un dressing et une salle de bain avec douche à l'italienne. Un bureau indépendant de 13 m² est également disponible. À l'étage, de 60 m², se trouvent deux chambres, une salle d'eau, une mezzanine de 20 m² et une grande terrasse. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine de 9x3 m, intégrée dans une terrasse verdoyante. Côté technique, la villa est équipée d’un plancher chauffant, d'un adoucisseur d'eau, et d’un système de domotique. Un garage automatisé de 40 m² est inclus. Pour tout projet d'achat maison SAINT GELY DU FESC ou de vente maison SAINT GELY DU FESC, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

485 000 €

5 105 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Gély-du-Fesc (34)

Coup de Coeur ! En exclusivité, au calme, idéalement située sur les hauteurs de St Gély du Fesc. A 5 km seulement de Montpellier Euromédecine. 7 km Hôpitaux Facultés et Tram. Villa récente T4 sans vis à vis, composée d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine américaine aménagée, de 3 chambres (dont une avec sa douche), d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés au RDC et à l'étage , d'une buanderie. La villa bénéficie d'un garage, de 3 places de stationnement privatives, d'un jardin paysager entièrement clôturé, de plusieurs terrasses. Parfaitement exposée, lumineuse, avec belle hauteur sous plafond, villa très bien agencée, facile à vivre et parfaitement entretenue. Au calme absolu et idéalement située dans une belle résidence sécurisée avec piscine, vous bénéficiez d'un magnifique cadre de vie aéré, à proximité de la nature pour les balades et de toutes les commodités pour le quotidien. A seulement 5 km de Montpellier. Piste cyclable depuis la résidence. Idéal pour le télétravail, ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Nous vous proposons en exclusivité ce bien unique, au prix de 485 000 euros. Contactez-nous pour toute information ou visite. Exclusively, quiet, ideally located on the heights of St Gély du Fesc. Recent villa T4 not overlooked, consisting of an entrance, a large living room with fitted kitchen, 3 bedrooms (one with shower), a bathroom with bath, separate toilet on the ground floor and upstairs, a laundry room. The villa has a garage, 3 private parking spaces, a fully fenced landscaped garden, several terraces. Perfectly exposed, bright, with high ceilings, villa very well arranged, easy to live and perfectly maintained. In absolute calm and ideally located in a beautiful secure residence with swimming pool, you benefit from a magnificent airy living environment, close to nature for walks and all the amenities for everyday life. Only 5 minutes from Montpellier, sector Facultés Hospitals and Tram. Ideal for remote work, this property is perfect for a main or secondary residence. We offer you exclusively this unique property, at the price of 485,000 euros . Contact us for any information or visit.

34980 – SAINT-GÉLY-DU-FESC – SUR LES HAUTEURS – MAISON ATYPIQUE – 6 PIÈCES – 158 M² – VUE DOMINANTE – PISCINE – CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison atypique située sur les hauteurs et dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Gély-du-Fesc. Implantée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, proche du groupe scolaire du Patus et de commerces de proximité, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison développe 158 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée lui garantissant une position dominante et une atmosphère paisible. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 71 m², lumineuse, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. Le salon, chaleureux avec son poêle, s'ouvre sur une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace de jeux pour les enfants. Dans le prolongement, vous accédez à une belle terrasse attenante au séjour, offrant une vue dominante dégagée, idéale pour profiter pleinement de l'environnement et cuisiner à la plancha. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est spacieuse et particulièrement agréable à vivre. Elle offre de nombreux rangements, une belle luminosité, un espace convivial ainsi qu'une grande cave à vin intégrée qui restera en place. Côté nuit, la maison propose trois chambres au même niveau, dont deux suites parentales, dont une de 16,5 m². Les deux grandes chambres disposent de placards. Une véritable opportunité d'espace indépendant de plus de 20 m² en rez-de-jardin, une quatrième chambre dispose de sa salle d'eau entièrement refaite à neuf, offrant un cadre confortable et autonome. Cet espace bénéficie également d'un volume complémentaire, permettant d'envisager facilement la création d'une dépendance indépendante pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle, ou encore générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profitez d'une piscine au sel 7x3 m, chauffée par pompe à chaleur, entourée de plus de 90 m² de terrasse en bois exotique, ainsi que d'un bel espace jardin avec coin détente, barbecue, dans un environnement végétalisé et préservé. Un vide sanitaire accessible et de belle hauteur permet un espace de stockage conséquent. Maison en bon état général, avec beaucoup de cachet, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À noter : absence de garage, avec possibilité d'en créer un. Prix de vente : 639 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, une villa exceptionnelle à Saint-Gély-du-Fesc, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette villa de 262 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. Implantée sur un terrain arboré de 2500 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de sérénité. La villa se compose de cinq chambres, dont une magnifique suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Un grand bureau, idéal pour le télétravail, complète cette propriété. Trois salles d'eau modernes garantissent un confort optimal au quotidien. La vaste pièce de vie est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace chaleureux et convivial. À l'extérieur, profitez d'un jardin entretenu et végétalisé, sans vis-à-vis. La piscine, bien exposée, invite à la détente dans ce cadre enchanteur. Côté confort, la villa est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol au gaz. Cette villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, avec ses prestations de qualité et son emplacement recherché, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Nichée sur les hauteurs de Saint-Gély-du-Fesc, cette somptueuse maison d'architecte moderne s'étend sur un terrain arboré de plus de 2700 m². Située dans un quartier prestigieux et sécurisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine miroir, sa vaste terrasse, un carport pour quatre véhicules et un grand garage. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, s'ouvrant sur un patio extérieur agrémenté d'un jacuzzi et d'une terrasse en bois. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau avec salle d'eau attenante, un cellier, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée centrale, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un salon dédié à la télévision. Le sous-sol, véritable espace de vie supplémentaire, comprend un séjour avec cuisine américaine, trois chambres, un WC et une salle d'eau. Vous y trouverez également des caves, un garage attenant et les installations techniques pour la piscine et le jacuzzi. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont deux avec accès à une terrasse commune, accompagnées de deux salles d'eau et d'un WC. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, avec un plancher chauffant rafraîchissant au sous-sol et au rez-de-chaussée, et un chauffage gainable à l'étage. Un forage et une citerne garantissent l'alimentation en eau du jardin et des WC. Caractéristiques techniques - Surface : 440 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 5 - Année de construction : 2005 - Nombre d'étages : 3 - DPE : B - Chauffage : pompe à chaleur, plancher chauffant rafraîchissant, pompe à chaleur gainable - Eau : forage et citerne pour le jardin et les WC Mentions légales : Les informations concernant les risques (naturels, technologiques et miniers) sont accessibles sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques, les contrôles administratifs ou l'examen des règles d'urbanisme applicables. Il est recommandé d'effectuer les vérifications et expertises appropriées avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans un cadre privilégié, cette maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, offre environ 300 m² d'espace habitable sur un terrain paysagé de plus de 3 000 m². La propriété se compose d'un vaste séjour de 64 m² avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit inclut 6 chambres, un bureau et de nombreux rangements, ainsi que 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Un cellier/cave d'environ 20 m² complète les espaces de services. À l'extérieur, le jardin aménagé constitue un véritable havre de paix avec une grande piscine au sel de 13 x 7 m, un jacuzzi et un pool house, ainsi qu'un terrain de pétanque pour vos moments de loisirs. Un garage spacieux pour deux voitures et un bureau indépendant de 23 m² avec salle d'eau, idéal pour une activité professionnelle, ajoutent une valeur supplémentaire à cette maison. Ce bien rare combine le charme languedocien, des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Montpellier. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Gély-du-Fesc, cette opportunité mérite une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT GELY DU FESC, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette villa d'architecte neuve et écoresponsable de 220 m² située au cœur du village, dans un cadre idyllique. Nichée au milieu des chênes, cette propriété dispose d'un magnifique jardin paysagé de 1050 m², conçu avec soin. L'intérieur de cette maison à SAINT GELY DU FESC à vendre est impressionnant avec ses hauts plafonds et un espace de vie spacieux de 100 m². La cuisine entièrement équipée, lumineuse, s'ouvre sur deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bain moderne. Un bureau indépendant de 13 m² est également présent, idéal pour une profession libérale. À l'étage, un escalier au design épuré mène à deux chambres de 13 m², une salle d'eau, une mezzanine de 20 m² surplombant le séjour (possibilité d'une troisième chambre) et une grande terrasse aménageable. Détendez-vous au bord de la piscine de 9x3 mètres, intégrée dans une terrasse en bambou. Ce bien d'exception est également équipé de technologies modernes comme le plancher chauffant, un adoucisseur d'eau, une machinerie de piscine au sel, et bien plus.Le grand garage automatisé de 40 m² avec mezzanine complète ce bien. Pour plus d'informations sur cette vente maison SAINT GELY DU FESC, contactez-moi.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc ? Ne manquez pas cette villa d'exception située dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare se trouve au sein de la résidence prisée des Vautes, offrant 300 m² de superficie habitable sur un terrain de 3 100 m². Cette maison à vendre dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de plusieurs espaces modulables tels qu'un bureau et une salle de jeux. Le salon cathédrale de 65 m², lumineux avec sa charpente apparente et cheminée design, s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, de terrasses ombragées, d'une grande piscine au sel, d'un jacuzzi et d'un pool-house. Cette villa comprend également un double garage, une cave à vin et de nombreuses commodités comme la climatisation et un portail électrique. À quelques minutes des PICS Studios et du centre de Montpellier, cette maison à Saint-Gély-du-Fesc est à voir absolument. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359,00 et 1839,00 €. Renseignez-vous sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ. Acanthe Immobilier vous propose cette maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, située dans un domaine privé, à quelques minutes au nord de Montpellier, dans un village dynamique réputé pour sa qualité de vie. Cette villa contemporaine d'exception offre environ 300 m² habitables sur un terrain plat soigneusement aménagé. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux et la luminosité du séjour, éclairé par une large baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, parfaite pour recevoir. En ce qui concerne l'espace nuit, la villa comprend un vaste espace parental avec une suite disposant d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau privé. Une seconde suite indépendante avec salle d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble confortable. Un studio indépendant de 35 m² avec sa terrasse privative, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité libérale, achève le tout. Le terrain, sans vis-à-vis, abrite une superbe piscine de 12 x 4,5 m, exposée plein sud, dans un cadre calme et verdoyant. Pour votre confort, la villa est équipée de panneaux solaires et d'un forage. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Randa JAEGER : randajaeger@acantheimmobilier.com ou O6 26 31 25 45.

Et si votre prochaine maison réunissait espace, nature et vie de famille ? Sur un magnifique terrain arboré de 1 260 m², cette villa d'environ 200 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois verdoyant, calme et proche des commerces. Dès l'arrivée, nous sommes séduits par le jardin, véritable cocon de nature, où la piscine s'intègre parfaitement dans un environnement arboré et préservé. Un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison, élevée sur un étage, propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se déploient autour d'un séjour et d'une salle à manger avec cheminée, ouverts sur le jardin et baignés de lumière. Une grande cuisine indépendante complète cet espace convivial. Ce niveau accueille également : un salon TV, parfait pour les moments de détente ou pouvant être transformé en chambre un bureau, idéal pour le télétravail une salle de bains une buanderie et plusieurs espaces de rangement L'organisation actuelle permet également d'envisager la création d'une suite parentale de plain-pied par extension, offrant encore davantage de confort et de modularité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux vastes chambres, et en plus deux espaces sous toit pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, pleines de charme, ainsi qu'une salle de bains. La propriété dispose également de nombreux rangements, d'un garage et d'un studio indépendant avec salle d'eau, parfait pour recevoir, loger un adolescent ou créer un espace professionnel. La maison est par ailleurs équipée de panneaux solaires, apportant un réel confort énergétique et une gestion plus maîtrisée des consommations. Cette maison offre un équilibre rare entre nature, volumes et proximité des commodités, et constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié. Un lieu de vie chaleureux à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel 06 76 68 44 58 - Réf.944812

Située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine est une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Gély-du-Fesc. Au cœur du centre-ville, elle bénéficie d'un jardin ombragé sur un terrain de 1050 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Construite en 2024 avec des matériaux éco-responsables, cette maison à vendre présente une superficie d'environ 220 m² avec des finitions haut de gamme et une excellente performance énergétique (classe A). À l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de 80 m² inondée de lumière, agrémentée d'un séjour cathédrale de plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, créant une ambiance élégante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge vers une salle à manger de 20 m², parfaite pour recevoir vos proches. Cette maison dispose également de deux salles de bains, d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie spacieuse. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau avec une entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou du télétravail, et une suite parentale avec un grand dressing et salle de bain privative. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et donne accès à deux chambres confortables ainsi qu'à une salle de bain moderne avec douche. À l'extérieur, une terrasse ombragée vous offre un espace frais durant l'été, tandis qu'une autre terrasse ensoleillée est orientée vers la piscine au sel de 9 mètres sur 3, créant un espace de détente intime. La villa comprend également un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol pour un confort optimal toute l'année, ainsi qu'un garage d'environ 40 m². Équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un osmoseur pour une eau potable filtrée, cette maison est un choix idéal pour ceux en quête d'une maison à acheter Saint-Gély-du-Fesc.

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette propriété familiale de 7 pièces s'épanouit sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², à seulement quelques minutes de Montpellier et des commodités du village. Dès le portail franchi, une atmosphère particulière se dégage. Le jardin, à la fois arboré et intimiste, se compose de plusieurs espaces de vie pensés pour profiter pleinement de l'extérieur. La terrasse ombragée invite aux repas en famille ou entre amis, tandis que l'espace hamac sous les chênes verts promet de précieux moments de détente lors des chaudes journées d'été. Plus discrètement, la piscine se dévoile dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, offrant un véritable lieu de fraîcheur et de convivialité. La maison développe 182 m² habitables répartis sur deux niveaux. Une belle entrée dessert une agréable pièce de vie en L d'environ 40 m², agrémentée d'une cheminée et bénéficiant d'une double exposition, avec ouverture sur une spacieuse terrasse ombragée. La cuisine indépendante de plus de 20 m², entièrement aménagée et équipée, propose un espace repas convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un bureau et une salle de bains, permettant ainsi une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables sous plafond rampant, une salle de bains avec WC et deux dressings. Deux pièces complémentaires offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace télétravail selon les besoins. Côté prestations, la maison offre un confort de vie appréciable en toute saison grâce à la climatisation réversible. Elle dispose également d'une buanderie-cellier, d'un adoucisseur d'eau, d'une cave à vins et d'un spacieux garage. En complément, un studio indépendant avec salle d'eau constitue un véritable atout : idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, accueillir un adolescent ou encore exercer une activité libérale ou en télétravail. Le bien bénéficie également de plus de 30 m² de surfaces utiles supplémentaires, avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, non comptabilisées dans la surface habitable, offrant de nombreux espaces de rangement ou un potentiel d'aménagement complémentaire. Enfin, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un réel avantage en matière de gestion énergétique. Un bien rare, alliant nature, volumes et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Grand Pic Saint-Loup. Pour tout complément d'information ou pour une visite : Réseau BSK Immobilier - Christelle GAUDRON (EI) O6 41 66 26 84. Cette annonce référence 324657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette propriété familiale de 7 pièces s'épanouit sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², à seulement quelques minutes de Montpellier et des commodités du village. Dès le portail franchi, une atmosphère particulière se dégage. Le jardin, à la fois arboré et intimiste, se compose de plusieurs espaces de vie pensés pour profiter pleinement de l'extérieur. La terrasse ombragée invite aux repas en famille ou entre amis, tandis que l'espace hamac sous les chênes verts promet de précieux moments de détente lors des chaudes journées d'été. Plus discrètement, la piscine se dévoile dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, offrant un véritable lieu de fraîcheur et de convivialité. La maison développe 182 m² habitables répartis sur deux niveaux. Une belle entrée dessert une agréable pièce de vie en L d'environ 40 m², agrémentée d'une cheminée et bénéficiant d'une double exposition, avec ouverture sur une spacieuse terrasse ombragée. La cuisine indépendante de plus de 20 m², entièrement aménagée et équipée, propose un espace repas convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un bureau et une salle de bains, permettant ainsi une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables sous plafond rampant, une salle de bains avec WC et deux dressings. Deux pièces complémentaires offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace télétravail selon les besoins. Côté prestations, la maison offre un confort de vie appréciable en toute saison grâce à la climatisation réversible. Elle dispose également d'une buanderie-cellier, d'un adoucisseur d'eau, d'une cave à vins et d'un spacieux garage. En complément, un studio indépendant avec salle d'eau constitue un véritable atout : idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, accueillir un adolescent ou encore exercer une activité libérale ou en télétravail. Le bien bénéficie également de plus de 30 m² de surfaces utiles supplémentaires, avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, non comptabilisées dans la surface habitable, offrant de nombreux espaces de rangement ou un potentiel d'aménagement complémentaire. Enfin, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un réel avantage en matière de gestion énergétique. Un bien rare, alliant nature, volumes et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Grand Pic Saint-Loup. Pour tout complément d'information ou pour une visite : Réseau BSK Immobilier - Christelle GAUDRON (EI) O6 41 66 26 84. Cette annonce référence 324110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nadege Ballester vous présente cette villa contemporaine d'exception à Saint-Gély-du-Fesc, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un environnement calme et préservé, cette élégante maison à vendre, construite en 2015, combine confort moderne et tranquillité. D'une superficie de 135m2 de plain-pied, elle s'étend sur un terrain de 1 000m2, soigneusement paysagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. La pièce de vie, véritable centre de cette maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, s'ouvre sur un salon spacieux et une cuisine conviviale, idéale pour recevoir. Un bureau orienté sur la piscine et le jardin complète l'ensemble. Côté nuit, cette maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une seconde salle d'eau élégante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine entourée d'une terrasse moderne, d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, et d'un jardin intime. Les prestations de qualité incluent des équipements énergétiques performants tels que des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Ce bien récent, élégant et économe en énergie est parfait pour ceux en quête d'un cadre privilégié au pied du Pic Saint Loup. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notamment sur les risques auxquels ce bien est exposé, référez-vous au site Géorisques.

À vendre, cette villa spacieuse située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet achat Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc se trouve dans un environnement résidentiel prisé des Vautes, offrant un cadre paisible et verdoyant. La villa de plain-pied est conçue pour le confort familial, avec cinq chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative et d'un dressing. Un bureau indépendant complète l'agencement, parfait pour le travail à domicile. La pièce à vivre de 80 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures, donne sur une terrasse et un espace piscine. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, favorise une belle continuité des espaces. À l'extérieur, un jardin soigné et arboré assure intimité et sérénité, tandis que la piscine exposée plein sud est idéale pour se détendre. La villa est équipée de prestations de qualité, comme le chauffage au sol au gaz et la climatisation réversible, ainsi qu'un garage de 50 m². Un bien rare qui allie espace, tranquillité et emplacement privilégié, Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc à vendre.

Bella Pietra Property vous présente : Saint-Gély-du-Fesc centre - Maison de charme avec piscine et jardin arboré Située au coeur de Saint-Gély-du-Fesc, commune parmi les plus prisées au nord de Montpellier, cette maison chaleureuse et pleine de caractère développe une surface habitable d'environ 156 m2, implantée sur une parcelle arborée de 731 m2, à l'abri de tout regard, à deux pas de tous les commerces et écoles. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère conviviale et ses volumes généreux. Le séjour, sublimé par une cheminée, invite à la détente et s'ouvre sur une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière.La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre à l'étage d'environ 25 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement et pouvant aisément être transformée en spacieuse suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager propose plusieurs ambiances propices à la détente :unepiscine sécurisée, une terrasse ombragée sous les arbres, le tout dans un environnement sans vis-à-vis, calme et préservé. Cette propriété allie charme, confort et potentiel, dans un cadre de vie recherché, à proximité des commodités, des écoles et des accès vers Montpellier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAISON - SAINT GELY DU FESC - FAMILIALE - PISCINE - CHARME - JARDIN - ARBORÉ - SANS VIS A VIS - CENTRE - PROCHE COMMERCES - CLIMATISATION

Saint-Gély-du-Fesc – Située au fond d'une impasse au calme et proche du centre du village, découvrez cette villa entièrement de plain-pied de 6 pièces, offrant environ 154 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 187 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux d'environ 54 m², idéal pour recevoir, ainsi que par sa cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse exposée Sud. L'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. La villa est équipée de la climatisation et un cellier / buanderie vient compléter les prestations et donne accès à un garage de 30 m². À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi que d'une piscine bénéficiant d'une vue dégagée sur le village, dans un environnement calme et privilégié.. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 604 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1581.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

1 295 000 €

5 886 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Gély-du-Fesc (34)

Villa d'Architecte neuve T5, 3 ch, 220m2 – Saint-Gély-du-Fesc À proximité immédiate du vieux centre-ville, nous vous proposons cette villa de 2024, 220 m² habitables, 3 chambres, 1 bureau ou chambre d'appoint, sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine et jardin paysager. Baignée de lumière aux lignes épurées, son salon cathédral de 100 m², aux baies vitrées toute hauteur, s'ouvre sur les deux terrasses, le jardin et sur une cuisine haut de gamme. Au rez-de-chaussée, se trouve également un espace parental avec chambre, dressing, salle de bain avec douche italienne et WC séparé. Un bureau indépendant, un WC invités ainsi qu'une buanderie et un double garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine mène à un toit terrasse, ainsi qu'à deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Entourée d'un beau jardin arboré sans vis à vis ou les vieux pins côtoient des essences exotiques avec piscine et sa terrasse en bois exotique. Matériaux nobles, volumes généreux, prestations haut de gamme et fonctionnalité, garanties décennales et dommage ouvrage : une adresse rare pour un art de vivre contemporain. Pas de vis-à-vis, secteur résidentiel, emplacement calme. Opportunité rare. Appelez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Christina Heintz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508 669 579 RCP AXA

À vendre, belle maison à Saint-Gély-du-Fesc, située à proximité du centre du village. Vous serez séduit par cet écrin de tranquillité et de verdure. Cette villa familiale de 160 m² habitables est implantée sur un vaste terrain arboré de 1 000 m², dans un quartier boisé prisé de Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. La maison propose un aménagement tout en plain-pied comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée et deux chambres dotées d'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC, une buanderie et un atelier. Pour compléter cet ensemble, une piscine de 9,5 x 5 m au chlore vous attend. C'est un véritable havre de paix à la fois proche de la nature et des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison à Saint-Gély-du-Fesc. Christelle GAUDRON BSK Immobilier au 06 41 66 26 84. Cette annonce référence 318536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE GAUDRON (EI), immatriculée au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix de vente : 550 000,00 € (530 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC : 3,77 % à la charge de l'acquéreur). Diagnostic énergétique réalisé le 18/09/2024, DPE : 185 kWhEP/m²/an, GES : 37 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2740,00 € et 3790,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au coeur d'un environnement confidentiel et préservé à 8 minutes de St Gely du Fesc et 25 minutes de Montpellier, cette propriété rare et exclusive développe 290 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m2.Son architecture contemporaine de plain-pied et sa configuration unique en deux villas indépendantes (mais qui peuvent être reunies), en font un bien d'exception, offrant un art de vivre remarquable et une grande liberté d'usage. Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale familiale, à l'accueil de proches en toute intimité, qu'à un projet locatif haut de gamme. La villa principale de 195 m2 séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Elle offre une entrée élégante avec rangements intégrés, une superbe pièce de vie aux lignes épurées réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie discrète et fonctionnelle. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale raffinée et une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un open space modulable pouvant être aménagé en salle de sport, espace bien-être ou salle de jeux. Entièrement indépendante, la seconde villa de 95 m2 constitue un véritable atout patrimonial. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un bureau. Parfaite en maison d'amis, logement familial autonome ou location premium, elle garantit une intimité totale entre les deux habitations. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un art de vivre tourné vers la nature avec un jardin paysager sécurisé, des espaces lounge et coins ombragés, un terrain de pétanque, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola bioclimatique dominant la piscine. La piscine 8 x 4 m, équipée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur, permet une utilisation confortable en toute saison. La propriété dispose également d'un garage et d'un stationnement aisé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules supplémentaires. Ce bien unique sur le secteur, à la configuration rare avec deux villas de plain-pied, séduit par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine à vendre. Bâtie sur un terrain de 1200 m² entièrement paysagé, cette villa de 230 m² habitables, orientée au sud, propose des pièces lumineuses ouvertes sur la piscine et le jardin. Ce bien est un véritable havre de paix, conçu pour allier confort moderne et harmonie de vie. Lors de votre visite, vous ressentirez une ambiance chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Saint-Gély-du-Fesc. Contactez l'agence JNCA pour plus de détails. Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Pour plus d'informations, visitez cif-montpellier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.